城市規劃師系列培訓：小區規劃任務書（4頁）.doc
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城市規劃師系列培訓：小區規劃任務書（4頁）.doc
1、居住區規劃設計任務書居住區規劃設計任務書 一一、教學教學目的目的 通過本課程設計，了解居住區空間形態組織的原則和基本方法，綜合提高對建筑群體及外部空間 環境的功能、造型、技術經濟評價等方面的分析、設計構思及設計意圖表達能力和專業素質；鞏固和 加深居住區規劃理論知識的學習；掌握居住區規劃的步驟、相關規范與技術要求；培養調查分析和綜 合思考問題的能力。 二、教學要求二、教學要求 1.掌握城市修建性詳細規劃設計的基本方法和步驟，學會規劃設計方案的正確表達方法； 2.學習、理解并運用城市居住區規劃設計規范和“無障礙設計”的有關規范； 3.掌握居住區規劃中有關定額、指標的選用和計算方法； 4.學習設計前
2、期工作的主要內容和基礎資料調研的工作方法； 5.了解當前居住建筑發展實態及有關生態環境、可持續發展問題研究的全球性趨勢。 三、三、建設基地（見附圖）建設基地（見附圖） 該基地定為北方某市內規劃居住地段，地理優越、交通方便。僅需 10 分鐘即可到達中心城區。 擬總用地規模為 20 公頃，其中一期為現行規劃用地約 6.6 公頃。基地北側為已有單位居住區，東側 有若干單位自建住宅，西臨城市主干道，路西有若干城市企事業單位，基地南臨城市景觀河流，河流 南側為二期規劃用地（為日后規劃建設） ，用地內已有南北道路與基地北端城市主干道相連，并通過 橋梁與二期規劃用地相連。 四、四、設計內容設計內容 (一)基
3、地分析與規劃要求 1.熟悉規劃任務，明確設計重點、要點。 2.學習基地分析的方法與內容，了解規劃地段的環境特點，基礎設施配備情況；分析小區用地與 周圍地區的關系，交通聯系及基地現狀的處理；評價現狀建筑質量與環境狀況，并提出其文字或圖式 的結論； 3.參觀調研已建成居住區，搜集、查閱參考文獻。通過集體討論分析，訓練書面與口頭表達與評 述能力。 (二)住宅選型與公建項目選擇與設計 1.根據居住區建設用地規模及有關定額標準確定居住區（小區）的人口規模、各項用地規模、建 筑面積和各項指標。 2.根據規劃要求和當地條件，設計或查找適宜的住宅單元類型；探索適用、合理、創新的住宅設 計途徑。居住建筑以多層和小高層為主，多層居住建筑高度控制 15-20 米為主；小高層住宅高度控制 30-35 米為主。住宅戶型以三室、四室為主，單套住宅面積控制在 90-160 平方米。 3.參考容積率為 1.2，日照間距系
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