稔山海濱城東片區控制性詳細規劃說明書(25頁).doc
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稔山海濱城東片區控制性詳細規劃說明書(25頁).doc
1、總總 目目 錄錄 第一部分第一部分 說明書說明書 導言 第一章 項目概況 第二章 用地現狀分析 第三章 規劃定位與發展規模 第四章 規劃構思 第五章 土地利用規劃 第六章 地塊劃分與細分 第七章 指標控制 第八章 綜合交通規劃 第九章 綠地與開敞空間規劃 第十章 公共服務設施規劃 第十一章 綜合防災規劃 第十二章 環境保護規劃 第十三章 城市設計引導 第十四章 規劃實施建議 第二部分第二部分 圖紙圖紙 01 區位圖 02 上位規劃-城鎮總體規劃圖 03 上位規劃-土地利用規劃圖 04 土地利用現狀圖 05 用地權屬圖 06 地形高程分析圖 07 地形坡度分析圖 08 地形坡向分析圖 09 規劃
2、結構分析圖 10 土地利用規劃圖 11 用地編碼圖 12 綠地系統規劃圖 13 公共服務設施規劃圖 14 村莊建設用地規劃圖 15 道路系統規劃圖 16 道路平面定位控制圖 17 道路豎向設計圖 18 建筑密度控制圖 19 建筑限高控制圖 20 開發強度控制圖 21 給水工程規劃圖 22 雨水工程規劃圖 23 污水工程規劃圖 24 電力工程規劃圖 25 電信工程規劃圖 26 燃氣工程規劃圖 27 環衛工程規劃圖 28 綜合防災規劃圖 29 管線綜合規劃圖 第第第第一一一一部部部部分分分分 說說說說明明明明書書書書 根據本基本稿,按照自己方案及規劃思路修改。 ! ! ! 惠東縣稔山海濱城東片區控
3、制性詳細規劃惠東縣稔山海濱城東片區控制性詳細規劃 說明書說明書 第一章第一章 項目概況項目概況 1.1. 區位分析與規劃范圍區位分析與規劃范圍 1.1 區位分析區位分析 規劃區位于廣東省惠州市惠東縣稔山半島西北部,東距汕頭 270 公里,是環大亞灣的門戶地帶,交 通區位優越,區域位置條件突出。目前國家批準環大亞灣濱海新區建設,稔山鎮將成為環大亞灣旅游體 系中的重要節點。 規劃基地內主要有一條過境國道和兩條縣道作為區域對外主要的交通流線。 其中廣汕公路為南北縱 向公路,北至惠東縣城,南至吉隆鎮與汕頭市的過境國道。縣道為 210 縣道和 213 縣道,210 縣道是稔 平半島環島路的一部分;213 縣道為溝通惠東縣城與鐵涌鎮的主要干道。 優越的地理區位、 良好的自然條件以及便捷的對外交通體系為基地的未來發展創造了重大機遇和良 好的發展條件。 1.2 規劃范圍規劃范圍 規劃區位于惠東縣稔山鎮南部