城市規(guī)劃師系列培訓課件：住宅居住小區(qū)規(guī)劃設計（70頁）.pptx
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城市規(guī)劃師系列培訓課件：住宅居住小區(qū)規(guī)劃設計（70頁）.pptx
1、肇東專場 哈工大城市規(guī)劃博士后 孫 明 13936428875 城市規(guī)劃培訓 城市規(guī)劃培訓專題 中國傳統(tǒng)文化與城市專題 中國傳統(tǒng)文化與社區(qū)專題 開放街區(qū)與封閉社區(qū)專題 城市規(guī)劃原理專題 城市規(guī)劃實務專題 概念規(guī)劃與總體規(guī)劃專題 詳細規(guī)劃專題 多規(guī)合一專題 城市設計專題 快速規(guī)劃設計專題 3 住宅建筑設計 居住小區(qū)規(guī)劃設計 一一. 居住區(qū)規(guī)劃居住區(qū)規(guī)劃的演進與前瞻 居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變 我國居住區(qū)規(guī)劃建設現狀與發(fā)展趨勢 二. 居住區(qū)規(guī)劃設計概述 1.居住區(qū)的組織構成 含義：居住區(qū)是城市居民居住和日常生活的區(qū)域，是城市的有 機組成部分。居住區(qū)的規(guī)劃是指對居住的布局結構、住宅群體 布置、道路交通
2、、公共服務設施，公共綠化活動用地及公共市 政設施等各個系統(tǒng)進行結合具體的安排。 按位置劃分：市區(qū)內、正郊、遠郊 按住宅層數劃分：高層、多層、低層、混合 居住區(qū)按居住戶數或人口規(guī)模可分為居住區(qū)、小區(qū)、組團居住區(qū)、小區(qū)、組團三級。 各級標準控制規(guī)模，應符合下表的規(guī)定。其規(guī)劃組織結構可采 用居住區(qū)-小區(qū)-組團、居住區(qū)-組團、小區(qū)-組團及獨立式組團 等多種類型。 2.居住區(qū)規(guī)模分級構成 城市居住區(qū)城市居住區(qū) 一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合， 并與居住人口規(guī)模（30000-50000人）相對應，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質與 文化生活所需
3、的公共服務設施的居住生活聚居地。 居住小區(qū)居住小區(qū) 一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（7000-15000人）相對應， 配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。 居住組團居住組團 一般稱組團，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模(10003000人)相對應，配建有居民所 需的基層公共服務設施的居住生活聚居地。 3.居住區(qū)用地項目構成 居住區(qū)規(guī)劃總用地包括兩類:居住區(qū)用地居住區(qū)用地和其他用其他用 地地 居住區(qū)用地居住區(qū)用地 是可規(guī)劃可操作用地,是住宅用地、公建用地、道路用地和公共 綠地等四項用地的總稱。它們即相對獨立又互相聯結. 1.住宅用地住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地(含宅間綠地和宅 間小路等)的總稱。一般占45%以上,是比重最大的用地 2.公建用地公建用地(公共服務設施用地公共服務設施用地) 是
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