城市規劃師系列培訓課件：居住區規劃設計（175頁）.ppt
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城市規劃師系列培訓課件：居住區規劃設計（175頁）.ppt
1、居住區規劃設計 目錄 居住區規劃設計居住區規劃設計 居住區規劃設計 目錄 第一章：第一章：居住區規劃設計概居住區規劃設計概 述述 第二章：居住區規劃組織結第二章：居住區規劃組織結 構與布局構與布局 第三章：住宅用地規劃設計第三章：住宅用地規劃設計 第四章：公建用地規劃設計第四章：公建用地規劃設計 第五章：道路用地及停車設第五章：道路用地及停車設 施施 居住區規居住區規 劃設計劃設計 居住區規劃設計 第一部分 概述 居住區的概念、組織構成居住區的概念、組織構成 居住區規劃設計的基本原則居住區規劃設計的基本原則 與任務要求與任務要求 居住區基地居住區基地條件分條件分析析 民住區規劃設計的構思起步民
2、住區規劃設計的構思起步 第一部分第一部分 居住區規劃設居住區規劃設 計概述計概述 居住區規劃設計 第一章 居住區規劃設計概述 第一節 居住區的概念、組織構成居住區的概念、組織構成 一、居住區的基本組成要素 自然：區位、地形、地質、水文、氣 1、物質要素物質要素 象、植物等。 人工：各類建筑物和工程設施等。 人的因素：人口結構、人口素質、居 2、精神要素精神要素 民行為、居民心理等。 社會因素：社會制度、政策法規、經 濟技術、歷史文化、鄰里關系。 居住區居住區是城市的有機組成部分， 被城市道路或 自然界限所圍合的具有一定規模的生活聚居地， 它為居民提供生活居住空間和各類服務設施， 以滿足居民日常
3、物質和精神生活的需求。 居住區規劃設計 二、居住區的規模分級構成 1、居住區的規模包括人口人口和用地用地兩個方面，一般以 人口規模人口規模作為主要依據進行分級。 2、影響居住區規模的因素： （1）公共設施的經濟性和合理的服務半徑 所謂合理的服務半徑合理的服務半徑，是指居民到達居住區級公共服 務設施的放大步行距離，一般為8001000m。 （2）城市道路交通方面的影響 城市干道的合理間距一般應在6001000m之間，城市干道 間用地一般在36100h左右。 居住區規劃設計 （3）居民行政管理體制方面的影響 街道辦事處管轄的人口一般約5萬人，少則3萬人左右。 （4）住宅的層數對居住區的人口和用地規模都有很大的 影響。 居住區規劃設計 三、居住區用地分類構成 1、居住區用地： （1）住宅用地住宅用地指居住建筑基底占有的用地及其前后 左右附近必要留出的一些空地，其中包括通向居住建筑 入口的小路、宅
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