1、編號計劃名稱 編制責任部門 項目一級計劃 項目里程碑計劃 -1項目發展計劃 -2人力資源配置計劃（另附） -3項目現金流計劃（另附） 項目二級計劃 項目成果集成計劃 -1營銷進度控制計劃 營銷部 -2設計成果控制計劃 設計部 -3工程實施控制計劃 工程部 -4報批報建及驗收控制計劃 配套部（或工程部） -5成本、采購控制計劃 成本部 項目三級計劃 -1樣板段（含會所、賣場）作業計劃 工程部 -2供方、材料進場作業計劃 工程部 -3出圖與部品、部件確認計劃 設計部 -4招標作業計劃 成本部 -5開盤前營銷作業計劃 營銷部 前期報建階段 工作次序 全面施工階段 工作次序 返回目錄 項目平面圖 （標
2、示與本次開發計劃對應的開發區域） 項目開發基本信息 項目期/段建筑類型最高層數總建筑面積可售面積地下部分面積地上部分面積 說明： 由工程部上傳項目開發基本信息，在平面圖內標明對應的計劃控制范圍、樓棟等信息 開發狀態（已交付；對應本計劃開發；無計劃，待開發） 項目開發基本信息 返返回回目目錄錄 五 大 考 核 節 點 方案設計批復 取得施工許可證 主體結構封頂 開盤預售 開始交房（結轉） 項目里程碑計劃（模版） 序 號 工作節點時間節點編制說明 1取得土地中標通知 2項目前期工作啟動 3項目公司注冊成立 4完成項目定位報告 5項目整盤策劃報告 6完成項目概念方案 7樣板展示區策劃報告 8簽訂土地
3、出讓合同（付地價款） 9取得土地權證 10取得建設用地規劃許可證 11方案設計批復 12整體營銷報告審定 13銷售樣板區開工 14完成施工報建圖 15取得建設工程規劃許可證 16施工總包合同簽訂 17取得建設工程施工許可證 18取得項目開發貸款 19完成樁基/圍護工程 20開始墊層施工 21完成地下結構工程 22售樓處完成施工，對外開放 23主體施工達到預售條件（首批銷售單體） 24樣板區工程完工，開放 25主體結構封頂 26取得預售許可證（首批銷售單體） 27開盤預售（首批開盤銷售） 28完成銷售30%（完成全部銷量30%的時間） 29完成銷售85%（完成全部銷量85%的時間） 30完成外立面落架 31完成單體竣工驗收 32完成各項驗收，取得工程竣工備案證明 33交付使用許可證或交付許可手續 34開始交房（結轉） 35取得大產證 返回目錄 項目發展計劃（模版） 每項節點只對應一個日期（起
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