1、項目英地天驕華庭 開盤時間 2014.4.26 推案體量 341 套，約 4 萬 建筑形態 4#樓，32F，東單元 2 梯 4 戶，西單元 2 梯 3 戶，推出 217 套 9#樓，32F，一個單元，2 梯 4 戶，推出 124 套 另一樓均架空層 認籌時間 2014.2.20 認籌客戶 600 組 到訪客戶 440 組 到訪率 73% 表單價 12000-16000 元/，均價 14500 元/ 成交價 二房成交均價在 13500 元/，三房成交均價 在 15000 元/。 成交情況 289 套 去化率 84.8% 解籌率 48.2% 優惠活動 1、認籌 2 萬享開盤當天優惠 1%； 2、按
2、揭 2%，全款 5% 樓棟 戶型 面積 （） 推出套數(套) 產品比例 銷售套數（套） 銷售比例 4# 2*2*1 88-89 124 36.4% 124 100% 3*2*2 139-143 93 27.3% 43 44.1% 9# 2*2*1 88-89 93 27.3% 93 100% 3*2*2 139 31 9% 31 100% 88-139 341 100% 289 63.45% 銷售分析：那種產品去化好，原因？ 產品分析：本次推出戶型全部集中在 88-89 二房和 138-143 三房。其中二房占比較大，共推出 817 套，當天售罄。 客戶分析：主要以金水區客戶為主，二七區、中原區客戶較少，年齡約在 25-50 歲之間，置業基本為自住型。 價格分析：與上次開盤相比較價格變化？兩房和三房價格分別多少和樓層及產品分別價格和價格差？與市場相比較是持平還 是略高還是略低
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