1、1 工程概況1.1工程名稱：xx市中心醫院中央空調運行維修維護保養托管工程。 1.2項目地點：xx市中心醫院。1.3招標單位：xx市中心醫院1.4招標范圍：xx市中心醫院中央空調(外科大樓、門急診大樓、內科大樓) 年度維護保養和運行托管工作。2施工組織與部署2.1施工宗旨和目標我公司將以用戶健康為尊、質量為本、完善的服務為宗旨，選用優質原料、配方及工藝，采取科學的施工管理手段，精心組織，將本工程創建成一流施工水平工程，達到業主滿意，社會放心的施工總體目標。2.2 管理措施在目前建設市場競爭激烈的情況下，我公司樹立質量就是企業生命的指導思想，認真進行每項工程的施工。為順利實現以上目標，我們采取的

2、主要管理措施有：2.2.1 將該工程列為我司的重點工程，樹立一切為用戶著想的思想，在施工生產要素的配置上對該工程實行政策傾斜，保證財物及技術服務到位，嚴格控制工程質量，確保用戶用得放心。2.2.2 組建精干、高效、強有力的維護隊伍，有針對性地選配高素質的項目經理和管理人員，實行項目經理負責制，應用動態管理，合理調配人、材、物等生產要素，優化施工程序，保證材料生產及施工順利進行。2.2.3 選用技術熟練、紀律嚴明，經過多個工程錘煉、能打硬仗、素質高的隊伍在該工程上進行施工，并輔以相應的激勵機制，充分調動施工人員的責任心及主觀能動性。確保該項工程質量符合標化工程要求。2.2.4 發揮我公司管理上的

3、優勢，強化職能，加強現場統籌與綜合管理，確保各專業施工均達到總體計劃目標。2.3管理機構在該工程施工中，我公司將按項目管理的原理，組織工程施工與管理，建立以項目經理為核心的項目班子，實行項目經理負責制，項目班子在公司的直接監督與控制下，履行工程施工的權利和義務。項目管理機構由項目領導層、專業管理層和勞務層組成。為確保該項工程按時優質完成，本公司抽用高素質并有豐富現場技術經驗的工程技術管理人員組成項目領導班子。xx市中心醫院中央空調維保方案組織結構圖項目經理 項目負責人 清洗B組機動C組維修D組維保A組 巡視值班員本項目實行項目負責人負責制，對所有事項負責。在xx市中心醫院設值班室，并開通24小

4、時報修電話。項目經理和技術負責人負責接聽服務質量投訴電話及緊急報修電話，及時派出維修、清洗人員，并現場解決報修問題。53（一）中央空調維護保養方案中央空調在調控溫度方面起著舉足輕重的作用。空調經過長時間運行，空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題： 腐蝕：空調系統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。 結垢：管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱面管壁

5、上形成水垢，導致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴重時下降30%。同時硬垢增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴重時增加35%。 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴重時造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了空調系統的正常運行。所以中央空調系統出現水垢、銹蝕、淤泥、細菌和藻類問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加。為使中央空調系統在最優化狀態下運行，就必須對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕、

6、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于： 節約能源、降低運行成本。在中央空調的蒸發器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設備的正常運行，中央空調機組運行結果表明，未進行清洗的空調機組運行一段時間后用電或燃料消耗將增加10-30%，延長使用壽命，減少設備折舊使用費。減少事故停機，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發器的熱效率，從而避免了高壓運行超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統安全高效運行。一、 中央空調主機機組維護保養及檢修工作內容維護保養工作內容1、正常運轉中的維護（每次）1）查壓縮機冷凍油的油壓及油量；2）系統探漏（制

7、冷劑），發現漏點及時處理；3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫；4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力；5）檢查各種閥門是否正常6）檢查冷水機出入水的溫度及壓力；7）檢查主電路上接線端子并壓實；8）檢查電氣控制部分；9）檢查機組潤滑系統；10）檢查各儀表、控制器的工作狀態；11）保持設備處于清潔狀態；2、年度間停機后的保養（每年一次）1）檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換；2）檢查及制冷設備安全保護裝置整定值；3）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況；4）檢查并收緊電路上的各電線接點；5）查電氣控制部分；6）供以上內容檢查報告（每年一次）二、

8、風機盤管及新風機組維護保養及檢修工作內容1、空氣處理機、風機盤管的檢查（每次）2、空氣處理機、風機盤管的保養、加油（每年至少一次）3、清理管路、除污（每年至少一次）4、空氣處理機的清掃、除塵（每年至少兩次）三、水系統維護保養及檢修工作內容（一）年度維護保養工作內容（每次）1、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油2、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件3、冷卻塔一般保養性檢修。4、水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫情況的檢查及更換修理。四、維護保養方案1、對中央空調進行維修保養時應按中央空調維修保養年度計劃進行。2、制冷技工負責中央空調的日常維修保養、中央空調的大型修理

9、及PC中央處理器的故障處理由外委完成。3、冷卻塔維修保養：制冷技工每半年對冷卻塔進行一次清潔、保養。4、用500搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5M,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5M以上時則應拆修電機線圈。5、檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。6、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應調整(每半個月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。7、檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。8、清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風扇風葉。9、檢查補水浮球閥是否動作

10、可靠，否則應修復(不定期)。10、擰緊所有緊固件。11、清潔整個冷卻塔外表。12、風機盤管維修保養：制冷技工每隔半年對風機盤進行一次清潔、保養。13、每周清洗一次空氣過濾網，排除盤管內的空氣(不定期)。14、檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。15、用500V搖表檢測風機電機線圈，絕緣電阻應不低于0.5 M,，否則應整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應更換同規格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應整修。16、清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物。17、用鹽酸溶液(內加緩蝕劑)清除盤管內壁的水垢。18、擰緊所有緊固件

11、。19、清潔風機盤管外殼。20、冷凝器、蒸發器維修保養：制冷技工每半年對冷凝器、蒸發器進行一次清潔、保養。柜式蒸發器維修保養：1、每周清洗一次空氣過濾網；2、 清潔蒸發器散熱片；3、清潔接水盤。水冷式冷凝器、蒸發器維修保養(清除污垢)：1、配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑)；2、拆開冷凝器、蒸發器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時間為24小時。也可用酸泵循環清洗，清洗時間為12小時；3、酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗3次以上；4、全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好(如法蘭的密

12、封膠墊已老化則應更換)。冷卻水泵機組、冷凍水泵機組維修保養：制冷技工每半年對冷卻水泵機組、冷凍水泵機組進行一次清潔、保養。電動機維修保養：1、用500搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5M,以上，否則應進行干燥處理或修復； 2、檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規格的軸承；3、檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。水泵維修保養：1、轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；2、 檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應加壓盤根(不定期)。檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更

13、換彈性橡膠墊(不定期)。清洗水泵過濾網：1、擰緊水泵機組所有緊固螺栓。2、清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。3、制冷技工每半年對冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管管路進行一次保養，檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應重做保溫層。閥類維修保養：制冷技工每半年對閥類進行一次保養。節制閥與調節閥的維修保養：1、檢查是否泄漏，如是則應加壓填料；2、檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油；3、如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規格閥門；4、檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。電磁調節閥、壓差調節閥維修保養：1、干燥過濾

14、器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規格的干燥過濾器；2、電磁調節閥、壓差調節閥：通斷電檢查電磁調節閥、壓差調節閥是否動作可靠，如有問題則更換同規格電磁調節閥，壓差調節閥；對壓差調節閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應加壓填料。檢測、控制部分維修保養：制冷技工每半年對檢測、控制部分進行一次保養。檢測器件(溫度計、壓力表、傳感器)維修保養：1、對于讀數模糊不清的溫度計、壓力表應拆換；2、送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；3、檢測傳感器參數是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應拆換；4、檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應更換密封膠墊。控制部分維修保養：1、清潔控制柜內外的灰塵

15、、臟物；2、檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換；3、交流接觸器維修保養：清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。4、熱繼電器維修保養：檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。5、自動空氣開頭維修保養：用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5M，否則應烘干處理；清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。信號燈、指示儀表

16、維修保養：檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規格的小燈泡；6、檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適當調整，調整后偏差仍較大應更換。7、中間繼電器、信號繼電器維修保養：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；8、PC中央處理器、印刷線路板如出現問題，則申請外委維修。壓縮機維修保養：制冷技工每年對壓縮機進行一次檢測、保養。檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應徹底更換潤滑油。檢查制冷系統內是否存在空氣，如有則應排放空氣。具體檢查壓縮機

17、如下參數：1、壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5M以上)；2、壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)；3、壓縮機油壓(正常1015kgf/Cm2)；4、壓縮機外殼溫度(正常85以下)；5、吸氣壓力(正常值4.95.4kgf/cm2)；6、排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2)；7、檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；8、檢查壓縮機是否有異常的氣味。通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應更換壓縮機。9、擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。中央空調維修保養的時間計劃不允許超過8小時，如必須超過8小時，則應由主管填寫申請延時維修保養表經主管批準并征得院方同意后方可延時。對于計劃中未列出的維修保養工

18、作，應由主管盡快補充至計劃中；對于突發性的設備設施故障，先經主管口頭批準后，可以先組織解決而后寫出事故報告并上報。中央空調因維修保養等原因需停用時，應由主管填寫停用申請表，經院方批準后，提前一周通知院方。如因突然故障停用中央空調，應在恢復使用后2小時內向院方作出解釋。（二）自動控制系統維護保養對于空調的維護與保養，不僅僅需要做到主機的維護保養，其他相關部件也需要做到維護與保養，空調的控制系統也不例外。對于空調的控制系統，由于其各部件的組成形式不同，自然對應的維護保養的工作內容也有所不同。中央空調的自動控制系統雖然大多數都采用了計算機控制，但也還有一些簡單的系統仍采用繼電器控制。繼電器控制系統使

19、用的控制部件數量大，連接復雜，接點繁多，故障率高，在維護保養時應特別注意。一、繼電器的維護保養分為設備運行期間和停機期間的維護保養。 1、設備運行期間的維護保養主要是仔細觀察控制系統各儀表的指示情況，有無指示不正常的現象出現，控制柜表面和內表面是否有清潔，附近是否有滴水，控制柜內各部件是否工作正常，是否有異常聲響，有無異味等。2、設備停機期間的維護保養主要是要進行控制柜和控制部件的清潔，壓力、溫度儀表和安全保護裝置的檢查與校正，以及無負載通電實驗。無負載通電試驗是將控制柜以及各部件清潔和整定校驗裝回控制柜后，要先經過無負載通電實驗，以檢查各儀表和安全保護裝置是否正常，繼電器、接觸器動作是否正確

20、，是否達到原控制功能等。對通電后發現的問題進行改正處理后方可正式進行帶載開機。二、空調控制系統-可編程控制器系統的維護保養 1、檢查連接線。檢查連接線是否有老化、損壞等現象，如果出現，要及時的處理，以免帶來不良的后果。2、檢查安裝情況。檢查可編程控制器安裝螺釘是否有松動的情況，連接線頭和端子排上端子是否有氧化等現象，如有上述現象要及時的處理。3、污物處理。根據使用情況對可編程控制器內外部進行清灰處理，處理時可采用吸塵器吸去污漬或者用酒精擦拭。4、定期更換鋰電池。5、檢查輸入信號。由于可編程控制器的輸入信號一般來自開關、傳感器等，因此應定期檢查輸入的開關信號是否正常，傳感器送來的模擬信號是否有誤

21、等，如不正確要及時的查明原因并處理。6、檢查輸入電壓。可編程控制器使用的交流電電壓可以在要求值的10%上下波動，如果超出了這一范圍應及時采取必要的措施，以避免可編程控制器工作不正常或燒壞其元器件。（三）風機盤管及新風機組日常維護一、新風系統的工作原理 新風機組由過濾器、表冷器、加熱器、加濕器和風機組合而成，其結構簡單，出現故障的可能性較大。新風機組可能在正式投入運行前的施工階段就被用來臨時供暖，其本身是一種易凍裂換熱設備，當室外氣溫偏低時試壓充水、管路沖洗和運行中的任一環節都容易出現凍裂故障。 對新風機組的安全運行重視不夠常常會引起換熱器凍裂，這不僅帶來空調系統本身的經濟損失，而且換熱器凍裂所

22、引起的水患帶來的間接經濟損失往往也不小，因為換熱器凍裂事故常常發現較遲，遍地的流水往往危及附近的電梯、電纜井和下面的樓層。如果在施工、調試、運行等各個階段中對新風機組的安全運行加以重視，其換熱器凍裂事故基本可以避免。 二、開機前后檢查項目 1、檢查風機的傳動皮帶是否松弛，用手拉緊時如延長2CM以上時就要更換。2、檢查風機及電機的軸承是否正常，加注一次潤滑油。3、檢查冷凝盤管是否干凈，接水盤出水口有無異物，如有要清洗和清除。4、檢查加熱器是否正常，測量電壓及阻值，如異常要維修或更換。5、檢查機內有無其它異常情況，內板裝好后是否密封。6、檢查過濾器的密封及滲漏情況7、檢查進風、送風風閥是否在開啟狀

23、態 三、日常檢查與維護 1、空調機組內的過濾器每個月清洗一次。 1）清洗前，用手提濾袋的一端，用木棒輕輕拍打濾袋，使吸附在濾袋上的灰塵等物脫落并在飲用水中先浸泡，洗去浮塵。 2）用洗衣粉或清潔劑浸泡清洗干凈。3）用飲用水沖洗除去清洗液后曬干或烘干。2、注意日常新風機組的工作電流 3、注意過濾器前后的壓差值，如果壓差過大要及時清洗。4、注意皮帶磨損情況，如果皮帶磨損嚴重及時更換。 四、新風機組安全運行建議 1、冬季運行時要重視所有空調設備和管線的防凍。管線試壓沖洗時要注意室外氣溫，沖洗后必須保證系統徹底放空。用新風機組臨時供暖也要按正常程序試水，如果沒有自控措施和專人管理，建議不用新風空調設備進

24、行臨時供暖。2、建立和完善運行管理制度。夜間停用的新風機組也要采用定水流量或溫控器自動控制水閥開啟或設電加熱裝置保證新風機組加熱器的溫度。新風機組冬季運行時要定時巡查，跟蹤天氣變化情況，在寒冷天氣不宜安排空調系統的調試和檢修，以保證空調水系統運行的安全性。3、新風機組設計時必須設置有效的防凍自控聯鎖監控裝置。風機運轉時必須首先保證加熱器的額定水流量，當水溫過低或水流量過小時應有報警功能并及時關閉送風機及新風入口保溫風閥。風機盤管機組的常見故障及排除方法序號故障現象原因處理方法1、風機轉動，但不出風或是風量小1、 電源電壓異常2、 風機反轉3、 風口有障礙物4、 閥被異物堵塞1、 檢查處理2、

25、改變接線3、 去除障礙物4、 清洗2、風不冷（或不熱）1、 盤管內有空氣2、 供水循環停止3、 調節閥關閉4、 閥被異物堵塞1、 從排氣閥排出空氣2、 檢查供水隔離閥3、 開啟調節閥4、 取出異物3、機殼外部結露1、 內部保溫破損2、 機殼裝配時，火焰燒損保溫層3、 冷風有泄漏4、 室內有造成結露的條件1、 修補保溫2、 重新包好保溫層3、 修補，消除泄漏4、 消除結露條件4、有異物吹出1、 腐蝕造成風機葉片表面有銹蝕物2、 過濾器破損、劣化3、 保溫材料破損、劣化4、 機組內灰塵太多1、 更換風機2、 更換過濾器3、 更換保溫材料4、 清掃內部5、漏水1、 安裝不良2、 接水盤傾斜3、 排水

26、口堵塞4、 水管有漏水處5、 冷凝水從管子上滴下6、 接頭處安裝不良7、 排氣閥忘記關閉1、 機組水平安裝2、 調整接水盤3、 消除堵塞物4、 檢查更換水管5、 檢查后重新保溫6、 檢查后緊固7、 將閥關閉6、有振動或雜音1、 機組安裝不良2、 外殼安裝不良3、 固定風機的部件松動4、 風的通路上有異物5、 風機電動機故障6、 風機葉片破損7、 送風口百葉松動8、 盤管內有空氣9、 冷凍水（熱水）流得太快10、使用定量閥時，壓差太大1、 重新安裝調整2、 重新安裝3、 緊固4、 去除異物5、 修復或是更換電機6、 更換葉片7、 緊固百葉8、 排出空氣9、 檢查誰的流速10、更換合適的閥7、冷風

27、（熱風）效果不良1、 調節閥開度不夠2、 盤管、空氣濾清器堵塞3、 供水不足或是溫度異常4、 送風口、回風口有障礙5、 溫度調節不當6、 房間日照或是開窗1、 重新調節開度2、 清掃盤管和濾清器3、 檢查供水4、 消除障礙5、 重新調整送風檔次6、 關窗、掛窗簾（四）中央空調水泵、閥門保養方案一、目的規范空調水泵、閥門保養，保證其正常工作二、 適用范圍公司各項目中央空調系統循環水泵、閥門等。三、職責1、工程技術部負責收集相關技術規范、標準和相應技術支持；2、品質部負責監督檢查；3、項目負責人負責監督落實；4、各項目維修部按此技術標準對設備實施保養。四、具體內容：1、保養周期規定：1.1各項目維

28、修班負責空調水泵中運行泵與備用泵的輪換運行，每半月至少輪換一次。1.2各項目維修班負責每月對空調水泵進行一次日常保養，每半年進行一級保養、每年進行一次二級保養。1.3各項目維修班對與泵體相連的5 米范圍外閥門、壓力表、管道等隨泵體同時保養。2、 泵體：2.1 檢查潤滑油質量、油量是否符合規定，不足應及時加油，如發現油質變色、有鐵屑應將潤滑油全部更換。2.2 檢查盤根松緊程度：滴水是否符合規定；檢查各緊固件是否牢靠、無松動。2.3 泵體無滲水、溢水、沙眼，泵軸滲水無流到地面。2.4 檢查泵軸轉動靈活，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固、螺絲無銹蝕（有防銹措施），墊片齊。2.5 外觀整潔，油漆完好

29、，標志清楚。3、閥門、管道、接頭附件：3.1 閥門開關靈活，關閉嚴密，無漏水。3.2 閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔。3.3 單向閥動作靈活，無漏水。3.4 緊固各電磁閥接線端頭, 修補保溫層。3.5 檢查集、分水器壓差是否控制在0.150.25Mpa 范圍內。3.6 檢查各保溫層是否完好無損，閥門是否正常。3.7 對尾端管道及集、分水器排污。3.8 停機后清洗過濾器，對主機水管進行維護保養。3.9 檢查各種標示牌是否完好。3.10 對管道閥門進行除銹、油漆。3.11 檢查壓力表：壓力表指針靈活，指示準確，緊固良好，表閥及接頭無滲水。4、電器：4.1 電機外觀整潔，名牌清晰，各部件緊固，

30、聯軸器保護罩完好，接地良好。4.2 測量繞組絕緣：絕緣符合規定。4.3 電機端子板聯接片連接可靠，接觸良好，無發熱變色跡象，外部引出線無松動。4.4 電機控制部分：線路整潔，接觸器觸點接觸良好，若觸頭嚴重燒蝕（觸頭點磨損至原厚度的1/3），即應更換觸頭。操作手柄完好，位置指示正確。5、運轉：5.1 點動起動三次，觀察水泵轉向及起動電流、信號、指示正常后，方可投入正常運行。5.2 水泵投入運行后，水泵輸出水壓應正常，各部分運轉應平穩、無跳動、無明顯振動、無異聲，壓力表指示穩定，三相電流平衡度小于2%，轉速、電流接近額定值。（五）中央空調清洗方案編制依據中華人民共和國國家規范、行業有關規范標準：所

31、有經過清洗的部位，必須符合空調通風系統清洗規范（GB19210-2003）和空調通風系統清洗規范（GB 19210-2003）以及公共場所集中空調通風系統衛生管理規范（DB11/485-2007）的規定。包括但不限于：序號規范、標準名稱規范編號1空調通風系統清洗規范公共場所集中空調通風系統衛生管理規范GB/19120-2003DB11/485-20072公共場所集中空調通風系統衛生規范公共場所集中空調通風系統衛生學評價規范公共場所集中空調通風系統清洗規范衛生部文件 3公共場所衛生監測技術規范GB/T17220-19984通風與空調工程施工質量驗收規范GB/T50243-20025消毒技術規范衛

32、生部20026室內空氣中細菌總數衛生標準GB/T17093-19977室內空氣中可吸入顆粒物衛生標準GB/T17095-19978室內空氣質量標準GB/T18883-20029采暖、通風、空調、凈化設備術語GB/T16803-199710公共場所空氣微生物檢驗方法 細菌總數測定GB/T18204.1-2000工業設備化學清洗質量標準HG/T 2387-92最終驗收合格：取得衛生行政主管、衛監、疾控等部門關于中央調有關檢測的合格證具體實施方案一、空調機組的清洗1、機組清洗前必須作機組運轉文字記錄和機組內影像記錄，如實填寫表中內容，并請院方簽字。2、 機組運轉情況記錄完畢，關停機組電源，并在機組電

33、源配電箱（柜）處掛警示牌：設備清洗，請勿合閘！清洗完后才可撤除。3、清洗空調機組應該在回風管清洗完畢之后進行，關閉送、回風管上的風閥，若是電動閥，則請物業部門協助關閉。4、 對過濾段的清洗：取出回風段上的空氣過濾器，初效型在現場指定水房，用高壓水槍沖洗，中效型用吸塵器吸掉積存在上面的塵土。對新風閥、回風閥的清洗，先用工業吸塵器吸掉風閥上過濾段區的塵土，再用高壓水槍沖洗過濾段區四壁，然后用濕毛巾對新風閥、回風閥、過濾段區四壁擦拭干凈。5、對機組表冷段和散熱段的清洗：對翅片，用高壓水槍濕潤，用噴壺均勻噴灑按比例稀釋后的清洗藥液，待藥液與塵土充分接觸時，用高壓水槍沖洗換熱盤管，操作時應適度調試好高壓

34、水槍的沖擊力，防止盤管翅片折彎、變形、倒伏。6、對機組保濕段的清洗：在此區域內應有電機，所以禁止用水直接沖洗。先用刷子把主機表面刷掃，用工業洗塵器收集保濕段區的塵土及垃圾。最后用濕毛巾對此區域內的四壁擦拭干凈。7、對機組送風段的清洗：用工業吸塵器吸掉送風閥和此段區的塵土，然后用濕毛巾擦拭此段區。8、清洗完畢后，安裝過濾網，恢復風閥、初始角度，邀請業主檢查清洗情況，確定后關閉檢查門，9、開啟電源，運轉試機機，機組清洗完畢。10、院方驗收簽字。二、風機盤管的清洗1、防護：進入清洗現場后，首先做現場保護工作，地面應有輔墊。有地毯的房間，底層用防水彩條布鋪墊，在其上面再鋪防護布，清洗完工后應恢復客房地

35、面、吊頂及設施的整潔。2、測試風機盤管是否正常，采取明確的對應對策。3、切斷電源，拆取風口，將風口放入藥液的溶液器中浸泡，待五分鐘之后用水槍沖洗， 4、對公用線和檔位線的拆卸：拆去檔板，電機，取下葉輪箱、葉輪，放入盛有藥液的溶液器中浸泡，待五分鐘之后用水槍沖洗。5、檔板電機用濕毛巾擦拭干凈。6、用濕毛巾擦拭風管內的塵土。7、高壓水槍濕潤翅片，再用噴槍均勻噴灑稀釋后的清洗藥液。待35分鐘后用水槍沖洗干凈，如必要是可以重復一次。8、冷凝水盤的清洗：在翅片清洗前先用鏟刀鏟掉干涸后成片的污垢。用毛刷清掃污垢，待翅片清洗后用干毛巾吸收冷凝水盤中的殘液，最后用濕毛巾擦拭冷凝水盤。9、恢復初始狀態，啟動電源

36、調試風機盤管。10、驗收簽字，清理轉入下一臺清洗，所有當日清洗完之后，設備出場，清理施工現場物品復員，撤離現場。三、通風管道的清洗1、根據空調平面圖了解新風管、回風管、送風管的布局及走向，做出合理的施工預案。2、將整個風管系統做一個完善的規劃，在盡量少開口的前提下，分成若干操作段。3、有效利用我公司設備結合現場實際情況選定操作段。4、選定吸塵風口和清洗風口。選取風口的原則是：a、方便施工 b、盡量利用風管系統現有開口，例如送、回風口。5、在風管中開孔（1）用裁紙刀將保溫層切下500400毫米的開口（長500寬400）。（2）在風管的表面劃出300毫米的印記,以備后用。（3）用電鉆在選定區域邊沿

37、開孔。（4）用電剪刀裁剪開口。6、將氣囊塞入不清洗的一端，以便充分隔離清洗區和非清洗區，避免二次污染。7、用監控設備，對風管表面偵察及錄像、保存圖片及驗收。同時按照GB19210-2003國家標準對風管內表面進行粉塵量測定。并且對風管內部有傳感器的要標注出來。8、將高效真空收集器與風管的吸塵口用連接盤和伸縮風管連接、固定。固定的工具，用“Y”形伸縮桿。9、在風管中選定或開啟清洗孔，不清洗一端用氣囊封住。10、將清洗風管區域內的所有送、回風口用海棉式橡皮板針對性的用寬粘膠帶堵住。有效地利用防火閥、分風閥對非清洗區進行隔離。如果此區域有傳感器探頭先取出傳感器探頭，在清洗完此區域后再安裝傳感器探頭。

38、11、開啟真空吸塵器。12、將清洗機器人或清洗毛刷系統放入風管中循序漸進的清洗。13、風管局部有障礙或有皺折的要用清潔球系統清掃。14、此處風管清洗完畢后，關閉真空吸塵器，處理收集器的污物。并將垃圾放置在事先選定的地點。15、清洗該操作段內的防火閥。如清洗不到的應在防火閥一側開口清洗。16、用錄像監視系統對風管表面進行檢測及錄像。保存圖片以備驗收17、拆掉吸氣管和吸管盤，恢復清洗過的風口，用預先準備好的原系統同種材料如鍍鋅板，用鉚釘槍封閉風口，并用密封膠將縫隙密封，且恢復保溫材料。并在圖紙中標注出開孔位置，以便下次清洗時使用。19、在下一個需清洗的風管操作段，尋找或開啟另一吸風口，原吸風口變為

39、清洗口。按照以上方法對風管進行清洗、消毒，直到所有風管清洗、消毒完畢為止。20、將送回風口的隔離拆除，清洗所有風口以及設備過濾網。21、用小型高效吸塵器清洗變風量控制閥，清洗完后檢查控制閥，如有問題及時進行調整。22、收集所有清洗后的污物及施工垃圾，并對污物進行消毒處理后，密封運出。送到附近的垃圾管理處集中銷毀。23、一路風管清洗完后，對現場進行整理，恢復到初始狀態。24、退場時，請院方驗收人員在施工確認單上簽署施工意見。在整個清洗過程中，為防止破壞現場的裝修及地板，我公司都將在施工處下放置防護墊。四、立管的清洗： 使用清掃鞭等專為清洗立管設計的清掃工具，具體施工方法如下：1、在立管底層水平風

40、管10電鉆或電錘配合開孔器開一小口，便于SF-2.5電剪刀NG-2.5電剪刀裁剪300*300的口徑，基于負壓機的法蘭是400*400，所以不宜過大。特殊情況下可以小于300*300。用氣囊封堵非清洗端，用法蘭連接風管，再用喉箍把連接風管的兩端，分別鎖定在法蘭負壓機上，形成一個完整的負壓系統。2、在靠近最高層水平風管豎井處開孔（開孔尺寸僅為30mm），便于針對堵塞結合萬能膠封堵、密封，關掉豎井段的分風閥。3、用檢測設備對豎井風管進行清洗前的檢測。4、選用適合豎井風管清洗的設施用設備氣管，結合三相空壓機或汽油空壓機。空壓機所產生強大的氣流，對設備氣管的沖擊使清掃鞭形成氣動。5、開啟負壓機，用清掃

41、鞭對豎井管壁從上向下進行不定向敲打，使塵土脫落并被負壓機收集。6、清洗所用設備： 負壓機，清掃鞭，空壓機，檢測監控系統五、水平風管（橫截面高小于200mm）的清洗步驟:1、管道清洗前首先對施工現場進行保護；地面鋪彩條布或塑料布，其它物品用防護布覆 蓋。然后進行清洗的各項工作。2、根據當日被清洗管道情況，選擇最佳清洗設備進入現場。3、關閉機組上所有風量調節閥（做好標記），在靠近風量調節閥處開操作孔240*240或400*400（mm），（定好孔口尺寸，利用壁紙刀拉開保溫層，把孔口周圍的玻璃絲布用膠帶固定；開孔后，孔邊緣用耐磨膠帶裹好。孔口恢復時做成檢修門形式，以方便下次檢測和風管清洗，檢修門與原

42、風管安裝緊密、不漏風）4、開孔后進行清洗前檢測錄像5、放入清洗設備（電氣動刷系統、負壓機），在新風管道末端開孔，利用氣囊或海綿密封新風管道末端。操作清洗設備，利用負壓機使風管內氣流產生負壓。把風道內的灰塵、垃圾以及其它污染物收集到負壓機內。6、清洗完后再次對風道內檢測錄像，達到空調通風系統清洗規范和公共場所集中空調通風系統衛生規范要求后，復原所有部件，開口部位安裝檢查門。7、設備出場，清理施工現場。8、 清洗所用設備，負壓機，電氣動刷，檢測監控系統六、水平風管（橫截面高200800mm）的清洗步驟:1、管道清洗前首先對施工現場進行保護；用鋪彩條布或塑料布做地面防護，其它物品用防護布覆蓋。易碰易

43、碎的物品應轉移到安全地點，（清洗完備后復原）。2、根據當日被清洗管道情況，選擇最佳清洗設備進入現場。3、根據管道情況，選擇最佳位置開啟清洗操作孔240*240或400*400（mm），（定好孔口尺寸，利用壁紙刀拉開保溫層，把孔口周圍的玻璃絲布用膠帶固定；開孔后，孔邊緣用耐磨膠帶裹好。孔口恢復時做成檢修門形式，以方便下次檢測和風管清洗，檢修門與原風管安裝緊密、不漏風）開清洗操作孔應保證兩孔之間最遠距離不能超過50米一個。4、開好后，通過檢測機器人對管道內部進行檢測錄像。完備，用海綿或氣囊封堵好，形成清洗作業區5、拆下當日需清洗風口，對管道內部進行檢測錄像。檢測完后，封堵所有風口，形成作業區。以便

44、清洗施工。風口到指定的水源處進行沖洗。6、在一個作業區內，從操作孔處放入清洗設備（清洗機器人或電氣動刷），從另一端口或同一端口連接負壓機。所有設備準備就緒后，開啟負壓機，使風管內產生負壓。后操作清洗設備，從一端清洗到另一端，連續清洗23遍，把風道內的灰塵、垃圾以及其它污染物收集到吸污機內。7、一個作業區清洗完畢后，應對該區進行清洗后檢測錄像。保證清洗后達到空調通風系統清洗規范和公共場所集中空調衛生標準要求。如不合格返工，直至合格。8、復原該工作區所有部件，開口部位安裝檢查門。9、一個作業區清洗完備后，應轉入下一個作業區，循序漸進，直至完成當日清洗計劃。10、清洗完工后，安裝風口。11、所有當日

45、清洗完工后，設備出場，清理施工現場，物品復原。12、清洗所用設備：負壓機，電、氣動刷，清掃機器人，檢測監控系統 七、水平風管（橫截面高大于800mm）的清洗步驟:1、混合段清洗前，應對所施工區域內進行相應保護；地面鋪彩條布或塑料布。保護完后，清洗設備進入施工現場。2、在混合段兩頭或兩邊分別開一個操作孔400*400（mm），（定好孔口尺寸，利用壁紙刀拉開保溫層，把孔口周圍的玻璃絲布用膠帶固定；開孔后，孔邊緣用耐磨膠帶裹好。孔口恢復時做成檢修門形式，以方便下次檢測和風管清洗，檢修門與原風管安裝緊密、不漏風）3、開孔后進行清洗前檢測錄像4、此部分采用人工加機器人進行清洗。對于頑固污物采用大功率機器

46、人和工業吸塵器，通過不銹鋼直管和寬刷頭進行機械接觸式清洗。以除去塵粒、碎屑、污染物和表面污染等。5、清洗完后再次對風道內檢測錄像6、設備出場，清理施工現場。八、末端管道清洗步驟:1、管道清洗前首先對施工現場進行保護；用鋪彩條布或塑料布做地面防護，其它物品用防護布覆蓋。易碰易碎的物品應轉到安全地點，（清洗完備后復原）2、根據當日被清洗管道情況，選擇最佳清洗設備進入現場。3、因末端管道本身風口較多，根據管道實際情況，在盡少開口的前提下，完成此管道的清洗，必要時會根據管道的大小開出相應的施工操作孔。4、開好后，對管道內部進行檢測錄像。完備，用海綿或氣囊封堵好，形成清洗作業區5、拆下所有當日需清洗風口

47、，放入盛有稀釋后的清洗藥液容器中，待五分鐘之后，用毛刷刷洗、高壓水槍沖洗。通過檢測機器人對管道內部進行檢測錄像。檢測完后，封堵所有風口，形成作業區。以便清洗施工。風口到指定的水源處進行沖洗。6、在一個作業區內，從操作孔處放入清洗設備（清洗機器人、電氣動刷），從另一端口或同一端口連接負壓機。所有設備準備就緒后，開啟負壓機，使風管內產生負壓。連續清洗23遍，把風道內的灰塵、垃圾以及其它污染物收集到負壓機內。7、一個作業區清洗完畢后，應對該區進行清洗后檢測錄像。8、復原該工作區所有部件，開口部位安裝檢查門。9、清洗完工后，安裝風口。10、所有當日清洗完工后，設備出場，清理施工現場，物品復原。11、清

48、洗所有設備：空氣負壓機，清洗機器人、電、氣動刷，檢測監控系統九、消毒1、消毒原則：（1）對于空調通風系統進行消毒作業的方法如下：（2）使用的所用消毒產品必須是衛生疾控部門指定或備案的有衛生許可批件；（3）消毒劑的使用劑量和方法，原則按產品說明書操作；提前向甲方聲明所用消毒產品的副作用并簽署協議；2、消毒范圍： 工程施工完工后，對清洗的中央空調風管道及末端風口等處采取集中消毒。3、 消毒作業方法（1）把消毒劑通過消毒器調成霧狀后均勻地噴灑在回風末端，通過空氣循環把消毒劑帶入管道內部。（2）過濾網處進行噴灑消毒。（3）全面消毒完成后，停機一小時后再開機運行。以保證消毒效果。（六）新風機組清洗消毒一

49、、新風機組清洗目的1、清洗新風機組表冷器，以達到改善制冷、制熱效果，節省能量； 2、清洗管道過濾器，管道水路暢通，提高水系統使用效率； 3、清洗新風機組過濾網，減少風阻，提高過濾效率，凈化室內空氣。4、通過清洗，發現并及時排除系統隱患。二、新風機組清洗內容 1、清洗水過濾器； 2、清洗機組表冷器組；3、清洗冷凝水盤；4、清洗電機表面及葉輪；5、清洗風柜內部；6、清洗、疏通冷凝水管；7、清洗工作完成，試機運行。三、新風機組清洗流程1、用防塵布遮蓋現場辦公用具及家具；2、開啟電源，檢測新風機組是否正常運轉；3、打開風柜門板，開始清洗；4、清洗電機表面及渦輪葉片的塵土；5、用噴壺給表冷器噴灑翅片專用

50、清洗藥劑進行清洗；6、3-8分鐘后，用高壓水槍或噴壺用清水將表冷器組翅片沖洗潔凈；7、清洗機組內部，所有表面塵土清理；8、清洗冷凝水盤；9、疏通冷凝水管；10、關上柜門并擦拭機柜；11、開機試運行，運行良好后打掃現場并撤離。四、新風機組清洗效果1、表冷器翅片無塵土堵塞，送風通暢；2、水過濾器內雜物清洗干凈，無污垢；3、新風機組運轉正常。五、新風機組清洗施工安全管理1、施工前將事先查看現場，對施工范圍內客戶的所有物品進行遮攔，絕對不允許發生任何原因的，客戶財物損失及丟失現象。2、用電源時分清零、火、地線，防止設備漏電傷人。3、進行高處操作時，一個人上梯子，不拿過重或過大的設備，一個人不能完成時要

51、有人去扶梯子或協助，絕對杜絕發生工具高空墜落現象。4、上吊頂板時，先確認能否上人，吊頂上施工人員將踩在龍骨上，必要時鋪上木板，手不拉軟管和細水管，遇到線頭用絕緣膠帶包上，杜絕發生任何原因造成的吊頂板內各種建筑材料損壞。5、高壓水槍不用時，立即關閉。6、使用電動工具時，要注意周圍的物體，杜絕繞進電鉆里而發生危險。扶轉動的轉軸時，防止軟軸的軟接頭傷害到人員身體，杜絕發生任何原 因發生軟軸擊打客戶物品發生損壞事件。7、藥劑配制與管理由專人負責，所有與藥劑有關的工作必須做嚴格防護。8、進入房間內對所要工作的區域進行遮蓋，對現場財物我方將派專人進行監督，保證不因我施工的原因造成貴方財務丟失或損傷。9、絕

52、對保證我方人員不與任何人或客戶發生口角、打斗等一切不愉快事件發生。10、噪音：在新風機組清洗施工時機器設備會產生一定噪音，但不會影響別人的正常工作和休息，因為只有電鉆和高壓水槍在工作時有一定噪音，但都在40分貝以下，所以不會擾民。（七）冷卻塔清洗方案一、停機清洗清洗程序：水沖洗殺菌滅藻清洗清洗劑除垢清洗清洗后沖洗預膜清洗后的清理,除垢率95%以上。1、水沖洗 水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時檢查系統的泄漏情況。沖洗水的流速以大于0.15m/s為宜，沖洗合格后排盡系統內的沖洗水。2、殺菌滅藻清洗 殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統內的微生物

53、，并使設備表面附著的生物粘泥剝落脫離。排掉沖洗水后將系統內加入殺菌滅藻劑進行清洗，當系統的濁度趨于平衡時停止清洗。3、清洗液除垢清洗 清洗液清洗的目的是利用清洗劑把系統內的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調系統用循環泵循環清洗并在最高點排空和最低點排污，以避免產生氣阻和導淋堵塞，影響清洗效果。清洗時應定時檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當金屬離子濃度趨于平緩時結束清洗。4、清洗后的漂洗 此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時殘留的清洗液以及清洗掉的雜質，沖洗是要不斷開起導淋以使沉積在短管內的雜質、殘液沖洗掉。沖洗是不斷測試PH值，濁度，當P

54、H值、濁度趨于平緩時結束沖洗。5、預膜 預膜的目的是讓清洗后處于活化狀態下的金屬表面或保護膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護膜。6、清洗結束后的清理 （1）冷卻器 ，蒸發器清理。清洗結束后應把主機的冷卻器，蒸發器打開冷卻器用專用通管器逐管拉通沖洗，由于冷卻器的水循環系統暴露于大氣當中而且熱交換溫度高，所以冷卻器的結垢狀況會比其他地方嚴重，必要時應對冷卻器單獨外接敞開式循環系統進行清洗除垢，確保冷卻器內的每一根銅管暢通。用高壓水沖洗蒸發器，將蒸發器內沉淀的雜質徹底沖洗掉，必要時也要對蒸發器單獨外接循環系統進行清洗，（2）、冷卻塔清理。由于冷卻塔暴露于大氣中，運行過程中會有大量的泥沙、藻類

55、等附著于冷卻塔填料表面，不清理干凈會在以后的運行中將這些污垢沖洗到冷卻器內造成冷卻器內熱交換銅管的堵塞，影響熱交換效果，所以必須對冷卻塔進行徹底清理。二、不停機中性清洗 即在機組正常運轉的狀態下把中性清洗劑加入冷卻水、冷凍水系統循環清洗30天左右把清洗液放出，加上保養劑清洗過程結束。此方案清洗時間比較長，但是可以在機組正常運行狀態下進行，而且不會影響機組正常運行，因為清洗液是中性，所以對系統以及設備不產生任何腐蝕。清洗過程中系統里的污垢慢慢溶解，清洗后不會產生大的垢片堵塞濾網。中性清洗劑的特征1、中性清洗無腐蝕：該產品在加入中央空調水系統后不改變水的PH值，對金屬無腐蝕損傷，徹底解決了目前普遍

56、使用的強酸性清洗劑對金屬的腐蝕隱患，實現了無腐蝕清洗。 2、清洗效率高：對各種類型的水垢都有效，尤其對酸洗不凈的硫酸鹽等難溶垢和藻類生物粘泥也能徹底除去，除垢率95%以上，從而恢復設備原有性能，保持設備清潔運行。3、操作簡單：在中央空調正常開機條件下，將中性清洗劑加入水系統運行30天左右將清洗劑排出即可徹底清除水系統內的各種水垢。（八）中央空調維保巡回檢查制度一、需要做運行記錄的設備，由運行值班人員進行巡回檢查，其他設備一個班次巡回檢查一次。二、經常性的檢查內容主要是檢查設備是否有不正常的振動、噪聲、過熱、結露、泄露，過濾材料是否需要清洗或更換，各種閥門的位置是否正確，動作是否靈活，保溫層是否

57、有損壞，風機皮帶松緊是否合適等。三、運行值班人員的檢查主要通過看、聽、摸、嗅的形式來進行，一般不做拆卸檢查；維修人員則主要借助儀器、儀表或進行必要的拆卸來做定期檢查。四、巡回檢查中發現的問題要立即處理，處理不了的要及時向上級人員匯報，并做好有關記錄。五、對以下設備及內容必須重點巡檢：A：主機壓縮機運轉平穩，無異常響聲；B：電氣、自控系統動作正常；C：各水管接頭和閥門不漏水；D：各閥門開度位置合適；E：各管道無異常振動； F：基礎減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。G：不漏水；H：無異常噪聲和振動；I：各配管接頭和閥門不漏水；J：各閥門開度位置合適；K：基礎減震裝置及進出水口軟接頭的減震效果

58、良好。L：過濾網積塵少；M：各風閥的開度在設定位置無偏移；N：進出水管接頭盒閥門不漏水；O：風管軟接頭完好不漏風；P：風機軸承不缺油、溫度不超過40；Q：電動閥開度和溫度設定值正常。六、在巡回檢查時，要注意觀察各種儀表讀數是否處于正常范圍內，如果不正常，要及時查明是儀表原因還是非儀表原因，并進行針對性的處理。 （九）中央空調維保值班守則一、要按規定的班次值班，不能遲到、早退、無故缺勤，不能私自調班、頂班，因故不能值班者必須向公司領導請假；二、要了解值班期間的室外氣象實際情況，從安全、經濟的角度，參照有關規定擬出值班期間的運行調節方案，并認真實施，努力使空調區域的溫濕度控制在符合要求的數值范圍內

59、；三、需把停止的空調系統運行起來時，在開機前要對有關設備與裝置進行檢查，做好運行前的準備工作，如無異常情況，準備工作也已就緒才可開機；四、要嚴格按照有關規程規定的操作程序認真、正確地操作，嚴禁違章操作，各設備啟動后應馬上巡視一次，觀察設備運轉是否正常；五、需手動停止中央空調系統運行時，要嚴格按照有關規程規定的操作程序認真、正確地進行操作，停機后還要進行必要的檢查，消除不安全隱患；六、當多臺同類設備只需要部分投入運行時，要注意合理搭配、輪流運行；七、認真做好每兩小時一次的運行記錄，讀數要準確，填寫要清楚，寫錯了只能重寫，不能涂改；八、按照巡回檢查制度的要求，對中央空調系統的各設備、裝置進行巡回檢

60、查；九、不能擅離職守，不能睡覺，不能做與值班工作無關的事情；要勤巡視、勤檢查、勤調節；注意傾聽運轉設備的聲音，感測設備的溫度，觀察儀表的指示情況，發現問題或故障要及時處理，并在運行記錄表上做好詳細記錄，重大的及處理不了的問題和故障要立即向公司領導報告；十、出了事故，首先要防止事故蔓延，然后按照有關條例的規定進行處理；十一、負責值班期間整個中央空調系統和機房的管理，并做好相關記錄；十二、必須搞好環境衛生，保持值班室的整潔，并按有關制度的規定做好中央空調系統的維護保養工作；十三、值班期間不得飲酒，不準在值班室和機房內吸煙； 十四、要嚴格按交接班制度進行交接班。（十）中央空調維保機房管理制度一、非工

61、作人員進入機房應由機房管理人員或運行值班人員陪同；二、機房內的設備由運行值班人員負責操作，其他人員不得擅自操作；三、不得擅自更改機房內的各種設備、管道、線路；四、保持機房干凈、整潔、無積塵，通風、照明良好，門窗開啟靈活，消防設施完備；五、機房內不準堆放易燃易爆品和雜物，不準吸煙。（十一）中央空調維保人員管理制度一、嚴格按有關規程要求開停和調節中央空調系統的各種設備，并做好相應的運行記錄；二、根據室外氣象條件和用戶負荷情況，精心操作，及時調節，保證中央空調系統安全、經濟、正常的運行；三、按規定認真做好系統和設備的巡檢工作和維護保養工作，使其始終處于良好狀態并按要求做好備案記錄；四、遵守機房的管理

62、制度，保持安全文明生產的良好環境；五、嚴格遵守勞動紀律和值班守則，堅守崗位，上班時間不做與工作內容無關的事情；六、值班時發現空調系統或設備出現異常情況要及時處理，處理不了的要及時報告上級主管，如果會危及人身或設備安全，則首先采取停機等緊急措施；七、努力學習專業知識，刻苦鉆研操作技能，熟悉設備結構、性能及系統情況，注意總結實際經驗，不斷提高運行操作水平； 八、遵守醫院外科大樓、門急診大樓、內科大樓等相關規章制度，不得打擾醫院工作人員工作和病人的正常休息。（十二）中央空調維保業務學習與培訓制度一、凡在運行和維修崗位工作的人員都要積極參加各種業務學習以及專業知識和技能的培訓；二、業務學習和培訓要緊密

63、結合現有人員的情況和系統、設備的情況進行，重點是全面、深入地了解各項專業規章制度的內涵，明確和掌握執行這些專業規章制度的目的和方法、常見問題或故障的判斷方法和應采取的措施；三、業務學習和培訓應采取理論知識學習與實際操作相結合、系統培訓與急用先學相結合、自學為主與集中輔導相結合、解決實際問題與集體分析討論相結合等多種形式，扎實、有效地開展起來；四、對非空調制冷專業畢業和沒有受過專業技術培訓的在崗人員，重點是系統學習專業知識和進行專業技能訓練，在一年內達到中級空調運行工或中級制冷設備維修工的技術等級，已達到中級空調運行工或中級制冷設備維修工技術等級的在崗人員，重點是全面、深入地掌握空調系統和設備的

64、情況、性能和特點，提高相應的技術水平；五、主管人員負責業務學習與培訓的組織、實施和考核工作。（十三）中央空調維保資料檔案管理制度一、技術資料的收集范圍1、本項目涉及的各種技術資料、交接班記錄、考勤記錄表、電子文檔；2、本項目專門購置、訂閱的各種技術資料；3、上級部門下發的各種技術資料或文件；4、外出學習和參加會議帶回的技術資料和書籍；6、其他有保存價值的資料。二、技術資料由信息中心明確專人統一整理和保管。按隨機原始資料、日常使用書籍和雜志進行分類編號整理、分類存放。三、技術資料的借閱1、妥善保管各種技術資料，保證各種資料的完整。技術資料只局限于本系統人員借用，概不外借。2、技術資料借閱時應辦理

65、借閱手續。3、借閱人員要愛惜技術資料，歸還時，經檢查無問題后辦理歸還手續。資料損壞或者丟失的，要照價賠償。（十四）中央空調維保主管人員的崗位職責一、做好各項具體工作；二、全面負責中央空調維保工作，合理安排維保成員的日常工作，保質保量地完成行政科下達的各項任務；三、嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體維保成員認真執行和嚴格遵守各項規章制度；四、組織維保人員各種學習，使維保成員都能提高素質、敬業愛崗；五、負責儀器儀表、小型檢修設備(裝置)的管理工作；六、保管各種記錄表，保證數據準確、資料齊全；七、督促落實修舊利廢、節約能源、降低費用的工作。八、根據上級領導的要求和主管部門的工作計劃，擬定每周、每

66、月、每季、每年的工作計劃；九、對中央空調系統發生的問題和出現的故障及時進行診斷，并組織力量解決和排除；十、制訂檢修計劃及所需材料和零部件計劃，經批準后負責實施；十一、注重修舊利廢和綜合利用，搞好能源管理，降低水、電、汽、氣的耗用量。（十五）中央空調維保維修人員崗位職責一、定期對中央空調系統和設備進行巡回檢查，發現問題及時處理；二、嚴格按照有關規程的要求進行計劃檢修和處理日常故障，力求使所修設備盡快恢復原有功能，并確保檢修工作的質量和安全；三、認真詳細地做好維修記錄；四、愛惜檢修工具、設備、儀器儀表，不浪費檢修消耗性物料；五、承擔本專業更新改造項目的主要施工工作；六、嚴格遵守勞動紀律，堅守崗位，

67、上班時間不做與工作內容無關的事情；七、努力學習理論知識，刻苦鉆研維修技能，熟悉設備結構、性能及系統情況，注意總結實際經驗，不斷提高維修水平；（十六）中央空調維保項目交接班制度一、交接班工作應在下一班正式上班前10-15分鐘內進行。二、按職責范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設備、核對交班前得最后一次記錄數據；三、交接班雙方要在交接班記錄表上簽字，接班人員有不同意見可當場寫明，未對交接班人員申明而在本班發生的問題，由接班人員負責；四、交接班時間以前發生的問題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負責繼續處理，接班人員配合，處理完后再進行交接班；五、交接班過程中如發現問題或故障，雙方應共同處理，處理

68、完后再辦理交接班手續；六、對交班人員的要求：1、做好交班準備工作，認真填寫交接班記錄表；2、要向接班人員簡要介紹本班運行情況、應注意的問題和需要繼續進行的工作，并須明確回答接班人員提出的問題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；3、接班人員未到之前不能離崗，并要及時向主管領導報告；七、對接班人員的要求：1、要在規定的接班時間前到達接班地點；2、因故不能上班或要遲到，應提前請假或通知交班人員；3、要認真聽取交班人員的情況介紹，進行交接檢查，在交接班記錄表上簽字后即開始上班；4、發現交班人員未認真完成有關工作或在交接檢查中發現問題，應向交班人員提出詢問，如交班人員不能給予明確答復或者可

69、能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并立即報告主管領導處理。（十七）突發事件的應急預案為保證醫院所有設備和系統的正常運行，我公司特制訂以下應急預案：一、突發事件應急指揮機構突發事件應急指揮機構由公司經理領導，以部門經理為主的領導小組，公司的工程部、技術部、采購部等相關人員共同參與，為醫院的維保工作提供了強大的技術支持。二、突發事件的種類1、突然停電、停水；2、大面積設備故障或系統癱瘓。三、突發事件應急方案1、當出現設備故障，在第一時間我方維保人員應及時趕到現場處理問題，并盡快予以修復，如需購買相關配件，則迅速從外地采購運至現場，故障未排除則需盡快采取應急措施予以解決。2、若出現現場維保人員不能

70、解決的故障問題，應與公司領導迅速聯系，依靠公司領導和技術人員的大力支持，盡快查清故障原因，研究解決辦法，迅速予以解決。3、我公司擁有一支完善快捷的維保系統，若主機系統出現問題，我公司維保人員在最短的時間內以最快速度到達現場進行維修或更換，保證空調機組的正常運行。4、出現突然停電、停水，應先查明是否是供電電網停電，還是樓層故障停電，如是供電電網停電應先向各樓層當班護士長說明情況，檢查板換的水溫，如發現水溫過度應關閉電動調節閥前的截止閥；如是樓層故障停電，則當班人員應配備好所用工具趕赴停電現場，檢查故障原因，如能當場排除故障，應故障原因及解決法，如遇不能排除的應立刻向上級主管電話匯報尋求解決方案，

71、并做好防止事態進一擴大的安全工作。恢復供電后，應檢查空調機組是否正常開啟，熱泵機組是否再次開啟、各個服務區域的各項功能是否恢復正常運行，以確保醫院的正常工作。（十八）安全控制措施1、在有飛落物品的潛在危險的地方要戴安全帽。2、手濕或者站在潮濕地面時不要觸及電器設備。3、在焊接操作現場附近不要攜帶或使用塑料氣體打火機及其它易燃材料，否則焊接火焰容易點燃這些揮發物導致爆炸4、進入工地或制造現場之前要戴有側護的安全眼鏡。5、處理化學品，焊接、切割、銀焊或研磨操作以及在這些操作場所附近時要戴護目鏡和手套。6、接觸運轉或者剛剛停機的機器的任何部件，應該認為很燙，要戴手套；接觸重大故障以后的機組部件要戴手

72、套(如機組電機燒毀后，制冷劑和油都是酸性的)7、工作中或工作場所附近有金屬片料時要戴手套、穿連體衣服。8、聲強超過90分貝的地方要戴護耳裝置。9、要穿安全鞋，必要時要穿經特殊處理的鞋以防化學腐蝕。10、應采用機械設備(葫蘆、起重機等)起吊或移動檢查蓋或其它比較重的部件。即使部件很輕，使用機械設備也可以防止部件滑動的危險或失去平衡。11、不要爬到機組或風機殼上。走平臺、走道或樓梯。12、緩慢打開充注調節閥，以防壓力超值。13、要用合適的扳手開關閥門。轉動閥門以前要松開螺帽，閥門關閉后螺帽要重新擰緊。緩慢打開調節閥，以防壓力超值。14、在拆卸壓縮機之前要在管路的進口或出口安裝可承受蒸汽壓力的盲板或

73、空法蘭。15、機組處于真空狀態下不要打開壓縮機的排放管，否則壓縮機會產生超過最大設計值的轉速。16、壓縮機運轉速度不得超過制造商規定的額定值。如果壓縮機在設定值跳閘，應停機作必要的修理。17、如果發生振動，應降低壓縮機的轉速直至平穩。在振動情況下提升壓縮機的轉速會導致內部部件的嚴重損壞甚至機殼的爆裂。18、在壓縮機的排氣法蘭與第一個截止閥之間安裝一個安全閥，以防止機殼的爆裂。警戒閥門的作用只是在機殼內的壓力超過設定值時起警報作用。 （十九）安全文明施工措施1安全生產方針貫徹執行國家的“安全第一、預防為主”安全生產方針。1.2 安全生產、文明施工目標1、實現“五杜絕”：即杜絕重大死亡事故，杜絕多

74、人傷亡事故，杜絕重大機械事故，杜絕重大交通事故，杜絕重大火災事故；2、輕傷頻率控制在3以內；3、達到“成都市市級文明建筑工地-機電安全項目”。2.3 安全生產管理原則安全生產問題是直接影響到工程項目的管理目標，同時還涉及到許多社會問題，我們將一如既往地貫徹施工企業安全管理三大原則：1、“預防為主、綜合考慮”的原則，從施工開始就把人力、物力綜合加以考慮，防患于未然，著眼于事前控制，要有專門機構和人員負責抓安全工作，要相應地設置安全設備和必要的安全設施。2、“安全管理貫穿項目施工全過程”的原則，事前要做充分的調查研究，針對現場的實際情況，對施工中可能出現的安全問題、不安全因素加以認真分析，制定施工

75、方案，采取對策措施。3、“全員管理，安全第一”的原則在整個安全管理中，樹立安全第一的思想，“生產必須安全、安全促進生產”。在整個安全管理中，使全體參與施工的人員自覺地共同努力，保證安全生產。2.4 安全生產的基本要求1、貫徹“安全第一，預防為主”方針，管生產必須管安全，做到安全工作與生產任務同時計劃、同時布置、同時檢查、同時總結、同時評比，安全防護措施提前施工，經驗收合格后交付使用。2、嚴格執行建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）嚴格按要求使用“三寶”。3、加強安全生產的宣傳教育，工人進場后，按在冊人數開會宣傳有關法規、規章制度，由項目經理與每個人簽定安全生產責任書，未經教育培訓和簽定安全生

76、產責任書的人員不準上崗作業。4、每個分部分項工程，按工種由項目經理、技術負責人、施工員、安全員向班組做安全技術交底，交底要求具體、明確，要有正式的書面記錄和簽字。特殊工種，如架子工、塔機工、電工等分別按安全技術標準規程做專項技術交底，形成書面文字，簽字后交付作業。5、每月安全領導小組作一次工地的安全檢查和評比，在施工過程中，針對存在的問題，及時分片或分組開會教育，令其整改。6、班組長每天對本班組員工進行班前安全交底，并形成記錄交項目表存檔；班前安全交底的內容如下：檢查勞動保護用品的準備情況、安全文明施工管理制度、施工用電、施工機具的安全防護裝置、“四口、五臨邊”的防護情況等，對存在的問題及時進

77、行整改，待整改符合要求后方能開始作業。班前安全活動須有記錄人和班組成員簽字。7、嚴格執行重慶市企業內部治安保衛工作條例和項目部制定的施工現場安全生產管理制度、施工現場文明施工管理制度。8、加強對新進場工人、變換工種工人、特殊工種作業人員的安全交底、安全教育和安全知識的宣傳工作，特殊工種作業人員必須持證和佩帶符合要求的勞動防護用品上崗，無證人員不準進行特種作業。9、加強對機械設備的管理，機械設備必須有漏電保護裝置和接零接地，臨時用電電線必須架空行走，不得拖地和浸水；現場必須使用合格的配電箱，配電箱有防雨裝置，并由電工每天進行巡查和做好記錄。10、經常對機械設備進行檢查維護保養，每天上班試運行運轉

78、后才能進入施工操作，嚴禁塔機等機械設備帶病作業。11、在井內、潮濕場所和使用的移動照明，必須使用低于36伏的低壓照明。12、攪拌臺、鋼筋加工棚、木材加工棚等搭設必須牢固，并經驗收合格后才能使用。13、在高溫天氣施工時，加強施工現場的防暑降溫工作，現場配備“十滴水，清涼油”等防暑降溫藥品，爆曬地點采取適宜的遮蔭措施。對容易產生粉塵或有毒氣體的作業場所，采取有效的防護措施。14、加強緊急事故的演練工作；發生緊急事故時，積極挽救傷員和上報。2.5 安全生產管理體系每項工程開工前，必須要明確安全生產責任目標，逐級建立安全生產責任制，簽訂安全生產協議書，使每個人都明確自己在安全生產工作中所應承擔的安全責

79、任。我公司將對本項目工程施工過程中的安全生產負全面領導責任。貫徹落實安全生產方針、政策、法規和各項規章制度，組織落實施工組織設計中“安全技術措施”，健全和完善用工管理手續。3.1 建立安全生產責任制1、企業的法人代表與項目經理簽訂安全生產協議書，明確雙方在安全生產工作中的責任、權利和義務以及具體的安全生產考核指標。2、各級人員在安全生產協議簽訂后，項目經理組織監督檢查本協議的落實情況，確保安全考核指標的完成。3.2 安全生產管理制度按專業分工種實行現場管理崗位責任制，把現場管理的目標進行分解，落實到有關專業和工種，這是實施文明施工崗位責任制的基本任務。3.4 安全生產、文明施工檢查3.4.1、

80、施工安全檢查工作程序（1）檢查的范圍各項規章制度落實及存在隱患、消防設備、滅火器材的效力等。（2）檢查的方式采取定期或不定期檢查、抽查、夜查、專項檢查等。發現問題消除隱患。1)查出的問題要分別輕重緩急發出整改通知。嚴重違章，當場糾正處理；重大隱患，限期消除；一般問題限期整改，對查出問題多次督促不改或頂著不辦的，實行罰款處理。2)堅持整改反饋制度。重大隱患要進行復查，徹底消除，不留后患。2、安全檢查措施（1)項目部各職能組有關人員在每月的月底必須參加由監理單位組織的安全生產大檢查，并對監理單位提出的問題及時采取有效的措施進行整改。（2)建筑施工現場每周要進行一次全面的安全生產大檢查，要作好詳細的

81、安全檢查記錄和考評打分記錄，同時要做好日檢安全記錄，及時掌握現場的安全狀況。（3)在各類安全檢查過程中，針對現場存在的重大事故隱患，要在立即整改的同時，下達重大事故隱患通知書，并限期進行整改。隱患整改單位在接到事故隱患通知書后，在整改期限內及時反饋隱患整改信息。（4)在日常的安全檢查工作中，要虛心聽取建設單位和監理人員的意見和建議，必要時可以與業主和監理公司聯合組織安全檢查工作。（5)要督促整改，對復查時沒有按要求整改的要采取必要的處罰措施。（6)搞好爭創文明安全工地評比達標工作，由我公司項目管理部組織各單位按月、季的安全檢查打分情況和根據日常的安全檢查情況，進行評比。3.5 安全生產、文明施

82、工教育安全教育工作是整個安全工作中的一個重要環節，通過各種形式的安全教育，使全體施工人員增長安全知識，提高安全意識，調動他們的積極性，促進安全工作的全面開展。1、進場施工的員工要參加七天脫產的安全學習，經考試合格后，方準上崗施工，否則，一律不準上崗。2、經安全生產教育合格后的員工，項目部的安全管理部門要進行登記造冊，建立檔案，使安全教育工作處在受控的狀態中。3、定期進行全員的安全教育工作，管理人員每半月要進行一次，工人每周進行一次安全教育，受教育面要達至100，不留死角，因工作或其它原因不能參加教育的，應及時補課。4、嚴格執行班前安全教育制度，除對管理人員、工人進行文字安全技術交底外，班組長還

83、應根據當天作業環境等因素，對本班組人員進行有針對性的班前安全教育，做到班中檢查班后總結。5、積極利用板報、標語、文藝節目等多種形式宣傳安全生產，使員工從中受到健康、有益的安全教育。安全防護措施3.6.1、高空防墜落措施(1)高處作業安全防護措施高處作業主要存在室內機吊裝。高處作業使用的馬凳和梯子應牢固可靠，梯腳應作相應的防滑措施；兩凳間需搭設腳手板的，間距不得大于2m。(2)登高焊割作業安全防護措施在施工現場2米以上進行焊割作業時，應做好以下幾方面的工作：1)安全用電：在高處接近高壓線、裸導線或低壓線時，其距離不得小于2m，同時要檢查并確認無觸電危險后，方可進行操作；電源切斷后，應在電閘上掛以

84、“有人工作，嚴禁合閘”的警告牌；登高作業時，要有人監護，監護人要密切注意焊工的動態。電源開關應設在監護人近旁，遇有危險象征時，立刻拉閘，并進行救援；不得使用帶有高頻振蕩器的焊機，以防因麻電而失足摔落。同時也不得將焊接電纜纏繞在身上操作，以防觸電。2)加強個人防護：凡進入高空作業區和登高進行焊割操作，必須配戴好合格的安全帽、安全帶和防護鞋，安全帶應緊固牢靠，安全繩長度不得超過2m；梯子應符合安全要求，梯腳要有防滑措施，與地面夾角不小于60。不準兩人同在一個梯子（或人字梯的同一側）上同時作業，不得站在梯子頂檔工作；登高焊割作業的腳手板應事先檢查，不允許使用腐蝕或機械損傷的木板或鐵木混合板。人行道要

85、符合要求（單行道為0.6m、雙行道為1.2m）板面要防滑和裝有扶手；登高作業人員必須進行健康狀態檢查。患有高血壓、心臟病、精神病和癲癇病及醫生證明不能登高作業者，一律不準登高作業。遇六級以上的大風、雨天、霧天等情況時，禁止登高焊割作業。 3.6.2、施工用電(1)施工現場臨時配電線路按施工現場臨時用電安全技術有關的規程要求架設整齊，架空線路采用絕緣導線。室內外線路與建筑施工機具、建筑物、車輛、行人，保持不小于最小安全距離，否則應采取安全保護隔離措施。(2)接地方式按施工現場臨時用電安全技術的有關規程執行，采用TN-S保護系統，接地電阻不大于4歐姆，在臨設總配電柜處加重復接地。接地體采用鍍鋅角鋼

86、L505或鍍鋅鋼管DG50埋設。(3)配電系統采取分段配電，各類配電箱、盤外均應統一編號。停止使用的箱、盤應立即切斷電源，箱門上鎖。(4)各種電器設備和電力施工機具的金屬外殼和金屬支架均應采用接地保護。(5)實行三級配電兩級保護，照明、動力分支電源應裝設漏電保護裝置，室內照明線路按規范布線和裝設燈具，特殊場所應按規范使用安全照明電源。(6)實行“一機一閘一漏一箱”。(7)使用電動工具和設備時應在空載情況下啟動。操作人員應戴上絕緣手套穿上絕緣膠鞋，在金屬甘上作業時，工作臺上應鋪設絕緣墊板。電動工具和設備發生故障時，應及時進行修理。(8)所有設備必須設有開關箱，開關箱應嚴密、完整、無損，開關箱上應

87、有明顯的保護接地線，開關規格應與所控制的設備相匹配。(9)一般場所選用手持式電動工具，應裝設額定動作電流不超過15mA，額定漏電時間不大于0.1秒的漏電保護器。(10)手持式電動工具的外殼、手柄、負荷線插頭、開關等必須完好無損，使用前應作空載檢查，運轉正常方可使用。漏電保護器必須做定期檢查，以保證靈敏可靠。(11)室外照明燈具不應低于2.5米，室內燈頭距地面不低于2米。在電纜廊道、排風道施工使用的照明燈具或移動式手提電燈的電壓不得超過36V，在潮濕場所工作電壓不得超過24V。(12)工地現場容量照明燈具要距離易燃物品1.5米以上，且需裝置牢固。燈與可燃物距離不應少于50cm，禁止用紙、布等可燃

88、物作燈罩，禁止用照明燈具作生活取暖器和烘烤物品，鎮流器安裝應注意通風散熱，不準將鎮流器直接固定在可燃物上，經常檢查開關有否由于局部過熱導致變色、變形和發熱的現象。定期檢查開關絕緣性能以杜絕因用電引起的火災。3.6.3、施工機具的管理（1）一般要求1)機具設備應按其技術性能要求正確使用，缺少安全裝置或安全裝置已失效的不能使用。2)機具設置按規定接地“零”，堅持一機一閘一漏電保護裝置。3)機具設備定期保養，發現失修帶病運行等情況，停止使用。4)機具設備作業時，操作人員不得擅自離開工作崗位或將機具交給非專業操人員操作。5)機具設備進入作業地點前，施工技術人員應向操作人員進行施工任務安全技術交底，操作

89、人員要熟悉作業環境和施工條件，聽從指揮，遵守安全規程。6)機具中運動的危險部件，必須按有關標準裝設機械防護裝置(如防護罩、保護蓋等)，不得任意拆除。3.6.4、風災、水災、雷災之防護（1）氣象部門發布暴雨、臺風警報后，值班人員及有關單位應隨時注意收聽報告臺風動向之廣播，轉告項目經理或生產主管。（2）強風接近本地區之前，應采取下列預防措施：1)關閉門窗，如有特殊防范設備，亦應裝上。2)熄滅爐火，關閉不必要的電源或煤氣。3)重要文件及物品放置于安全地點。4)放在室外不堪雨淋之物品，應搬入室內或加以適當之遮蓋。5)準備手電筒、蠟燭、油燈等照明器具及雨衣、雨鞋等雨具。6)門窗有損壞應緊急修繕，并加固房

90、屋屋面及危墻。7)指定必要人員集中待命，準備搶救災情。8)準備必要藥品。（3）強臺風襲擊時，應采取下列措施：1)關閉電源或煤氣來源。2)非絕對必要，不可生火。生火時應嚴格戒備。3)重要文件或物品應有專人看管。4)門窗破壞時，警戒人員應采取緊急措施。（4）為防止雷災，易燃物品不應放在高處，以免落地造成災害。為防止被洪水沖擊之處，應采取緊急預防措施。施工用電安全保證措施3.7.1、接地保護及防雷保護（1）接地保護1)整個施工現場臨時用電線路及設備使用漏電保護作兩級保護，即除用電設備的開關箱內裝設漏電保護器外，還必須在總配電箱內裝設一臺總的漏電保護器。為保證漏電保護器正常運行和保證專用保護零線不斷線

91、，PE線必須在第一級漏電保護器電源側的零線處引出。分配電箱引出PE線的連接點前側的零線嚴禁通過任何開關電器。2)采用具有專用保護零線的TNS系統。即在TN一S系統中，保護零線應專用，不得作工作零線使用。所有的電器設備的外殼和保護零線均應與專用保護零線相聯接。3)接零保護應符合下列規定：接引至電氣設備的工作零線與保護零線必須分開，保護零線上嚴禁裝設開關可熔斷器：接引至移動式電動工具或手持電動工具的保護零線必須采用銅芯軟線，其截面不小于相線的1/3，且不得小于15mm2；用電設備的保護地線或保護零線應并聯接地，并嚴禁串聯接地或接零；保護地線或保護零線應采用焊接、螺栓連接或其他可靠方法連接。嚴禁纏繞

92、或鉤掛；保護零線和相線的材質應相同，保護零線的最小截面應符合下表規定：相線截面（mm2）保護零線最小截面S16S16S3516S35S/2（2）防雷保護提升架利用建筑物的防雷接地系統作為防雷保護，接地電阻不得大于1。機械設備安全防護措施3.8.1、中小型機具操作安全防護措施（1）電焊機操作安全防護措施1)電焊機要有完整的防護外殼，一、二次接線柱處應有保護罩。現場使用的電焊機應設有可防雨、防潮、防曬的措施，并備有消防器材。2)焊接時，焊接和配合人員必須采取防止觸電、高空墜落、瓦斯中毒和火災等事故的安全措施。3)焊接銅、鋁、鋅、鉛等有色金屬時，必須在通風良好的地方進行，焊接人員應帶防毒面具或呼吸濾

93、清器。4)在容器內施焊時，容器上必須有進、出風口并設置通風設備，容器內照明電壓不得超過12伏；焊接時要有人在場監護，嚴禁在已噴涂油漆或塑料的容器內焊接。嚴禁在運行中的壓力管道，裝有易燃易爆物品和受力構件上進行焊接和切割。5)焊接預熱焊件時，應設擋板隔離焊件發出的輻射熱。6)高空焊接和切割時，必須掛好安全帶，焊件周圍和下方應采用防火措施并有專人監護。7)電焊線通過道路時，必須架高或穿入防護管內埋入地下，如通過軌道時，必須從軌道下面穿過。8)雨天不得露天電焊，在潮濕地帶作業時，操作人員應站在鋪有絕緣物品的地方并穿好絕緣鞋。9)焊鉗應與手把線連接牢固不得用胳膊夾持焊鉗，清除焊渣時，面部應避開被清的焊

94、縫。10)在荷載運行中，焊接人員應經常檢查電焊機的溫升，如超過A級60，B級80時，必須停止運轉并降溫。11)次級抽頭連接銅板必須壓緊，接線柱應有熱圈，合閘前應檢查接線螺帽、螺栓及其他部件有無松動或損壞。第四節、確保文明施工的技術措施文明施工是企業形象最直接的反映。所以，在本招標工程施工過程中，我公司將充分借鑒在其它工程成功的文明施工管理經驗，精心布置施工現場和精心組織施工。4.1社區服務及治安綜合管理（1)工地施工不擾民，應針對施工工藝設置防塵和防噪音設施，做到不超標。（2)按當地規定，在允許的施工時間之外必須施工，在有主管部門批準手續，并作好周圍工作。（3)現場不得焚燒有毒、有害物質，應該

95、按照有關規定進行處理。（4)現場應建立不擾民措施。有責任人管理和檢查，或與社區定期聯系聽取意見，對合理意見應處理及時，工作應有記載。4.3 文明施工檢查1、項目文明施工管理組每周對施工現場作一次全面的文明施工檢查。公司生產技術部門牽頭組織各職能部門(質安部門、勞資部門、材料部門、動力部門等)每月對項目進行一次大檢查。2、項目文明施工管理組及公司文明施工檢查組應定期對項目進行檢查，除此之外，還應不定期地進行抽查。每次抽查，應針對上一次檢查出的不足之處作重點檢查，檢查是否認真地作好相應的整改。對于屢次整改不合格的，應當進行相應的懲罰。檢查采用評分的方法，實行百分制記分。每次檢查應認真作好記錄，指出

96、其不足之處，并限期責任人整改合格，項目文明施工管理組及公司文明施工檢查團應落實整改的情況。3、為了鼓勵先進，鞭策后進，應當對每次檢查中做得好的進行獎勵，做得差的應當進行處罰，并敦促其改進。由于項目文明施工管理采用的是分區、分段包干制度，應責任落實到每個責任人身上，明確其責、權、利三者掛鉤。獎懲措施由項目根據前面所述自行制定。4、質安部門將按有關要求進行文明檢查，并按分數進行一定的物質獎罰和表彰或批評，檢查分數高于90分的給與獎勵與表揚，分數低于60分的除了批評和扣罰外，還要進行全面整改，確保文明施工。4.4 、環境保護措施1、施工垃圾分類處理，盡量回收利用。2、節約水、電、紙張等資源消耗，節約

97、資源環境保護管理要求1、強化工程形象對企業形象、企業實力和企業層次的展現力，對工地外貌、現場辦公室及會議接待室，門衛室、觀場圖牌、生活臨建、施工設備、樓面形象、人員形象等八個方面接施工現場管理細則執行，以樹立良好的社會形象。2、為了保護和改善生活環境與生態環境，防止由于建筑施工造成的作業污染和擾民，保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，促進社會文明的進步，必須做好建筑施工現場的環境保護工作。施工現場的環境保護是文明施工的具體體現，也是施工現場管理達標考評的一項重要指標，所以必須采取現代化的管理措施做好這項工作。粉塵控制措施1、施工現場場地硬化和綠化，經常灑水和澆水，減少粉塵污。2、禁止在施

98、工現場焚燒廢舊材料，有毒、有害和有惡臭氣味的物質。3、裝卸有粉塵的材料時，應灑水濕潤和在倉庫內進行。4、嚴禁向建筑物外拋擲垃圾，所有垃圾裝袋運走。現場主出入口處設有洗車臺位，運輸車輛必須沖洗干凈后方能離場上路行駛。在裝運建筑物材料、上石方、建筑垃圾及工程渣土的車輛，派專人負責清掃道路及沖洗，保證行駛途中不污染道路和環境噪音控制措施1、施工中采用低噪音的工藝和施工方法。2、建筑施工作業的噪音可能超過建筑施工現場的噪音限值時，在開工前向建設行政主管部門和環保部門中報，核準后方能施工。3、合理安排施工工序。由于施工中不能中斷的技術原因和其特殊情況，確需中午或夜間連續施工作業的，在向建設行政主管部門和

99、環保部門申請，取得相應的施工許可證后方可施工。第五節 雨天施工安全防護措施1、開工前必須檢查用電設備的接地和接零線路，應確保其安全有效。2、在雨天，必須對施工現場的機械設備進行覆蓋防護，以防止其被雨水淋濕造成機具銹蝕或發生漏電事故。3、禁止臨時用電線路浸水，施工現場的臨時用電線路應用竹、木等桿件架空行走，不能將電線架設在金屬材料或金屬構件上。4、現場施工人員應嚴密監視作業環境的安全，如發現異常情況，應及時上報項目部。5、如遇大雨、暴雨和雷雨天氣時，應立即停止施工。第六節、施工現場防火防盜措施6.1 施工現場防火措施1、實行逐級防火責任制，項目經理是現場防火工作負責人并配備消防干部負責日常消防工

100、作。2、現場組建義務消防隊，并制定消防作戰計劃，建立健全各崗位的防火管理制度、施工現場防火安全規定和規章制度，并強化措施的落實。3、做好宣傳教育工作，隊伍入場前必須進行三級安全教育，組織義務消防隊員進行教育，使他們掌握防火常識，訓練他們撲救初期小火的技能。4、按不同作業條件和結合施工總平面布置圖合理配備滅火器材，滅火器材設置的位置和數量等均應符合有關消防規定。5、施工現場建立動火審批制度，凡有明火作業的必須經主管部門審批，作業時按規定設監護人員，作業后，必須確認無火源危險時方可離開。6、加強消防安全工作的宣傳和檢查力度，使工地員工的安全防火意識得到加強。配用設備檢測儀器主要檢測試驗設備表序號名

101、稱規格單位數量代號精確度檢定周期（月）1風速風壓儀只1242游標卡尺300mm把2LS030.02mm243塞尺0.02-1mm把2LS060.02%244百分表0-5mm只4LS070.01mm245帶倍頻程聲壓器ND-12只1SN010.05db126熱球式風速儀QDF-2A只1127框式水平儀0.02mm把1LP03248鋼直尺150mm把8LS020.02mm129鋼卷尺5m把4LS011mm1210浮游菌采樣器SS-1臺1檢定11溫濕度計臺1檢定12激光塵埃粒子計CLJ-D臺1檢定13微壓差計臺1檢定14便攜式照度計臺1檢定15變速風機臺1檢定16低壓燈Q36 P100W只1檢定17煙霧發生器MSA-45848臺1檢定