1、目 錄第一章 編 制 說 明1第二章 工 程 概 況2第三章 施 工 部 署3第四章 項目班子配備情況（項目現場組織管理機構）4第五章 工程施工中的相互協調與配合10第六章 主要工程項目施工技術方案10一、施工程序14二、土方開挖與驗槽15三、基礎土方回填15四、模板工程施工方案15五、鋼筋工程施工方案17六、砼工程施工方案18七、塔腳螺栓的預埋19八、防雷接地19第七章 保證工程質量、安全文明生產措施20第八章 施工進度計劃及保證措施27第九章 勞動力安排計劃28第十章 主要材料、設備使用及管理29第十一章 合理化建議33第十二章 工程交驗后的服務措施34施工總進度計劃圖37 第一章 編 制

2、 說 明一、編制范圍xx鐵塔股份有限公司福建省分公司2015年土建項目工程施工組織設計，主要包括鐵塔基礎、地網、水泥平臺、加固、外市電引入及機房裝修工程等施工設計圖紙內容。 二、編制依據1、xx鐵塔股份有限公司福建省分公司鐵塔基礎、地網、水泥平臺、加固、外市電引入及機房裝修工程等土建項目工程施工設計圖紙；2、國家頒發的現行的規范、規程、標準及有關規定；3、主要國家標準規范一覽表混凝土結構設計規范 （GB 50010-2010）建筑地基基礎設計規范 （GB 50007-2011）鋼結構設計規范 （GB 50017-2003）建筑抗震設計規范 （GB 500112010）建筑結構荷載規范 （ GB

3、 50009-2012）建筑結構可靠度設計統一標準GB 50068-2001建筑樁基技術規范JGJ94-2008通信局站防雷與接地工程設計規范（GB50689-2011）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）；混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002(2011版)；移動通信工程鋼塔桅結構驗收規范YD/T5132-2005；民用建筑設計通則 GB50352-2005建筑設計防火規范 GB 50016-2006電信專用房屋設計規范 YD5003-2005工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）。砌體結構設計規范（GB 50003-2012）混凝土結構工程施工規范（

4、GB 50666-2011）砌體結構工程施工質量驗收規范（GB 50203-2011）4、現場踏勘所獲得的有關資料。5、與本工程有關的國家及行業技術規范、規程、標準。6、建設單位的驗收標準。三、編制原則1、嚴格遵守法律法規，技術規范，施工規程和質量驗收標準。2、堅持高起點、高標準、高質量、高效率、嚴要求、嚴管理的原則進行本施工組織設計的編制。為指導施工，確保優質、安全、高效地完成施工任務打下基礎。3、工期方面按施工合同的要求工期編制進度計劃，并以此為前提配備生產要素。4、堅持安全第一的原則，對施工安全作總體規劃，重點部位作出具體安排。5、遵循技術先進可行，經濟合理安全可靠的原則。6、突出重難點

5、工程。7、堅持文明施工，保護環境，不擾民的原則，按建設部及地方政府的規定，安排好施工過程。 8、降低工程成本的原則。結合現場實際情況，因地制宜，盡量利用原有或就近已有的設施，減少各種臨時工程。第二章 工 程 概 況 1、xx鐵塔股份有限公司福建省分公司2015年土建項目工程施工組織設計，主要包括鐵塔基礎、地網、水泥平臺、加固、外市電引入及機房裝修工程等施工工程。2、工期要求：通過對本工程的工程資料及施工現場實際條件的縝密分析，結合我公司類似工程的施工經驗和所選定的施工方法及技術措施，經過細致周密、科學合理的計劃安排，我公司承諾：確保按照施工合同工期完成2015年基站鐵塔塔基、機房項目施工工程項

6、目。 3、質量管理目標：針對本項目的建設規模、施工特點，我公司將組織強有力的項目管理班子，從進場到竣工的整個施工工程中按照ISO9001質量體系標準運行，嚴格按照施工圖紙組織施工，認真執行形國家建筑施工驗收規范和質量評定標準以及強制性條文的有關規定，本工程承諾的施工質量目標是：達到國家驗收合格標準。4、安全、環保與文明施工管理目標：文明施工和安全生產是體現企業素質的窗口，針對本工程的施工特點，我們準備從狠抓現場管理入手，加強安全生產與文明施工管理制度；認真貫徹執行公司環境管理體系和職業安全衛生管理體系，嚴格執行國家、福建省及泉州市安全文明標準化施工的各項規定，導入企業形象識別系統，進一步提高特

7、色及創新意識，杜絕死亡事故，無重大工傷事故，嚴格控制輕傷頻率在1以內，確保達到安全文明工地。第三章 施 工 部 署一工程目標11 工程質量： 本工程在施工期間，嚴格按照我公司“追求卓越、嚴格管理、科技領先、優質服務、保證信譽、創建優質工程奉獻于社會”的質量方針，嚴格按照施工設計圖紙施工，同時符合施工過程隱蔽工程的要求，確保工程質量一次合格12 安全文明施工目標：安全，衛生，文明樣板工地 安全施工，文明施工達標，杜絕死亡事故，控制工傷頻率，確保施工現場人員的安全，本工程嚴格按有關安全文明施工的規定組織施工，確保達到安全，衛生，文明樣板工地。二施工組織 根據工程特點和規模，結合土建實際情況，為確保

8、工期，質量和安全，公司將調能力較強的施工管理人員組建成基站土建工程項目部，并按工程合同及施工要求組織施工，對施工過程進行全面組織管理。三施工規劃 根據本工程特點，現場情況及施工重要條件，總體規劃為分階段，流水均衡施工。第四章 項目班子配備情況（項目現場組織管理機構）一、項目管理模式根據本項目的特點以及不同實施階段的組織管理需要，并借鑒我公司以往類似項目的成功管理經驗，決定成立一個由我公司直接領導的項目管理機構，該機構下設項目施工指揮領導小組、施工項目經理部二個機構來履行和完成各自的職責和任務。各小組成員將由有經驗、有創新精神、有工作效率的高素質專業人員組成，認真貫徹合理分工與密切協作相結合的原

9、則，確保各工作和項目實施能自始至終地順利進行。二、施工項目現場管理機構成立以項目經理為首的施工項目經理部，項目部組織機構框圖如下：指揮領導小組項目經理安全經理技術負責人商務經理項目執行經理項目技術部 部部.項目辦公室預算財務部物資供應部器材設備部安全質量部部.項目工程部勞資員核算員預算員計賬員收料員材料員抽樣試驗員計量員資料員質量員安全員電氣工長水暖工長土建工長三、項目部主要管理人員職責（一）、項目經理1、項目經理為第一責任人,對整個建筑工程的質量、安全負全面責任，遵守國家有關政策法規，履行承包合同。2、根據工程合同范圍，協調總包單位、建設單位、監理單位、質監站的關系，按時參加協調會，定期召開

10、單位協調會。3、制定項目質量、安全方面的管理規章制度，加強項目班子管理及班組建設。4、組織實施包括各專業安裝單位在內的施工組織設計、施工計劃、技術管理、安全生產、文明施工。（二）、項目執行經理1、在項目經理的領導下，直接負責總承包的整個工程施工計劃落實，并在質量、安全、文明施工等方面接收上級主管部門的監督檢查，使本項目生產順利進行。2、開展全面質量管理，堅持施工中“三檢制”，檢查工長責任制的執行情況。3、組織總承包范圍內的質量、安全檢查，及時糾正施工中的質量通病和消防安全隱患。4、積極改善勞動條件，保證安全措施費用的使用，保證為專業提供工作面、產品保護。5、搞好勞動力、材料、機具的合理安排和使

11、用，保證合同工期的實現，不得安排無證人員上崗作業。同時督促各專業單位遵守有關管理條例。6、搞好安全生產現場管理，負責實施“標準化工地”的規定，杜絕重大傷亡事故的發生。（三）、技術負責人1、在上級技術部門的指導下，對總承包范圍內的工程技術、質量管理負直接責任。認貫徹國家技術標準、規范、規程、接收上級部門的監督檢查。2、組織專業技術人員進行總承包范圍內的工程質量檢查，并將工程質量檢查結果通知相關單位，及時處理各種技術問題，參與分部分項工程的質量評定工作。3、主持編制各關健工序的施工方案（技術指導書），主持圖紙會審，負責向工長進行技術規范方面的交底工作。4、制定項目技術管理制度、質量保證措施，負責全

12、面質量管理工作的開展。5、積級推廣新技術，降低工程成本，參與項目經濟活動分析會，提高技術管理水平。6、協助工長抓好班組施工質量，安全文明施工，創標準化文明工地。（四）、專業工長1、對其分管專業按規范標準組織施工，并對所分管的分部分項工程中的質量、安全負責。2、熟悉圖紙，參加設計交底和圖紙會審工作，編制各重點部位及關健工序的施工方案（技術指導書），對班組進行質量、安全技術措施的交底工作。3、負責監督班組按規程、規范施工，做好原始資料的積累，組織辦理隱蔽工程的驗收手續。4、有權拒絕使用無證人員上崗和使用偽劣材料、假冒產品、勞保用品。5、協調好與專業單位在施工中的矛盾，保證工程質量，杜絕一切安全事故

13、發生。6、參與項目質量、安全檢查，參與分項工程質量驗評工作。7、負責檢查監督班組按“標準化文明工地”規定組織施工，做到工完場清，保持施工現場的整潔。（五）、專職質量員1、在項目總工程師的領導下,針對工程特點編制質量創優設計,正確設立質量管理點。2、貫徹IS9002質量體系程序文件,使用各種手段,對操作層的工序、分項、分部、單位工作質量進行事前、事中、事后控制，制定并落實質量獎懲辦法，實施質量一票否決制。（六）、專職安全員1、熟悉掌握各項安全生產規章、規定等內容，協助各專業單位搞好安全生產工作，并有針對性的制定一些安全實施細則。2、監督整個施工過程的安全生產，糾正違章，配合相關部門排除安全障礙。

14、3、負責全員的安全活動和安全教育，監督勞保用品質量和使用。4、發生安全事故時采取應急措施，保護好現場，主動報告項目主管副經理。5、參加事故的調查和處理工作，遵照四不放過的精神,督促改進措施的落實。（七）、材料員1、按照項目施工預算編制材料總計劃，作為供應備料的依據，按階段施工預算編制施工用料計劃，并按總計劃、階段計劃落實內、外供貨到位情況，按進貨檢驗和試驗控制程序，對所有進入項目的材料進行數量、質量驗收，對不合格品進行必要的交涉和索賠，并采取退貨等措施。2、在項目經理主持下，商務經理組織負責項目部內外供貨合同的洽談簽定。3、 按現場平面布置圖對各類材料進行定置管理、期量控制，既要保持現場整潔、

15、文明，又要滿足工程需要。4、 按施工員簽發的限額領料單，實施限額領料，作好材料合理使用監督與管理、廢料回收等工作，建立各類材料管理臺帳。5、在項目主管副經理的主持下，進行統計核算，定期進行材料成本分析，并提出材料節約建議。（八）、資料員的崗位職責1、負責所有技術資料、圖紙、變更、洽商記錄、來函的及時接收、整理、發放、借出、保存工作；2、收到文件、設計變更通知后，立即編號登記，及時、有效地傳達到文件使用者；3、 負責施工技術資料的按時搜集、整理、裝訂、審查；4、 加強資料的日常管理和保護工作，定期檢查，發現問題及時向領導匯報，采取有效措施，保證資料安全；5、 認真做好綜合管理體系資料；6、負責竣

16、工資料的整理、分冊、匯總和裝訂成冊工作；（九）、測量員的崗位職責：1、 熟悉有關的各種計量測量技術、規章制度、標準、規范；做好施工現場的測量工作，使各次測量閉合，標高、坐標、定位、放線、角度、引線等各測量項目符合技術要求和有關規定；做到每次測量的原始數據、資料滿足施工需要；2、 做好測量資料匯總、整理、遞交、保管，做到各個數據資料準確無誤，真實可靠，提供及時；3、 做好測量控制樁、標樁、標牌等測量標志管理，做到位置準確、標志明顯、在施工期間保護完好；4、負責指導單位的測量技術工作，解決疑難測點的測量工作；5、負責測量放線后的復查工作；6、負責按期進行沉降觀測、構筑物垂直偏差等觀測；7、負責測量

17、儀器設備、器材的保養、維護、修理、保管工作，保證精度；8、負責測量計量器具的報廢和購買等工作的申報；9、負責計量器的送檢工作；保證計量技術指標的完成，做到計量器具配備率達100%，計量檢測率達100%，計量器具周檢受檢率達100%，計量器具抽檢合格率達100%。（十）、預算員的崗位職責1、熟悉施工圖紙、設計變更、施工組織設計、施工方案等施工文件、施工合同、相關法律、法規、規定，充分掌握工程分承包合同文件的經濟條款，并做好合同交底工作；2、 負責工程預算的編制，做好項目計劃成本的編制及對項目目標成本的復核工作，并根據現場實際情況，對比實際成本與目標成本差異，做出分析；3、 認真閱讀施工圖紙，及時

18、發現相關問題，參與圖紙會審；4、 根據現場實際發生情況及時提醒技術員辦理工程簽證,并結合預算相關知識到甲方辦理經濟簽證及最終審核結果；5、 熟悉施工現場生產進度，每月25日前編制本月施工生產統計報表，編制進度工程量；每月24日前根據下月生產進度計劃編制下月施工預算；6、 收集工程各階段、節點基礎經濟數據，并歸類整理，匯總分析；7、 負責與業主及時辦理工程結算，平時注意收集、整理相關資料；8、 配合其他部門的工作，及時為其提供有關的資料。（十一）、機管員的崗位職責1、 認真貫徹執行各項機械設備管理制度、操作規范，負責項目經理部內機械設備的技術業務管理工作；2、 對進入施工現場的機械設備認真做好驗

19、收工作，做好驗收記錄；建立現場設備臺帳，對分管的機械日常運轉、維修、保養的情況作詳實記載；3、 開展對施工現場所使用的機械設備日巡查、周檢查、月專業大檢查制度，及時組織對設備維修保養，杜絕設備帶病運轉；4、 嚴格實行定機、定人、定職責、持證上崗、安全交底、交接班等安全制度，監督操作者按設備操作規程操作，發現問題及時處理或向上級主管匯報；5、 協助有關部門做好對機操人員的教育、培訓工作；6、 參與機械事故和與機械有關的人身事故的調查，參與事故分析會并提出意見；7、 負責機操人員的調配，及時根據需要提出人員增減計劃；8、 負責定期結算機械租賃費和損壞、丟失機械及零配件的索賠費。（十二）、倉庫管理員

20、的崗位職責1、 認真做好物資入庫驗收工作；2、 負責物資的保管、保養、發放；3、 負責倉庫物資盤點工作；4、 做好物資的修舊利廢工作；5、 建立各種臺帳、記錄，按時上報；6、 及時向材料員反映庫存情況；7、 協助后勤保衛做好物資的防火、防盜等工作。第五章 工程施工中的相互協調與配合一、 施工協調與配合的組織措施（一）施工配合措施工程實施進度計劃編制時，根據與其它合同工程承包商的分標界面，分清本合同與其它合同各自需要完成的工作內容，將可能與其它合同承包商進行協調解決的事件列表統一考慮，預先通過監理工程師或發包人進行三方協商，使工程得以順利、安全地實施。為保證整個工程的順利實施，我方承諾服從發包人

21、和監理人的統一協調和管理，在為其他承包人提供必要的施工條件的同時，與其他承包人密切配合，共同優質、快速完成本工程的建設。承諾在承建合同工程及缺陷修復過程中的一切作業，發包人免于承擔因承包人借用、占用或進出其它標段和工區，或作業影響等所引起的索賠、訴訟費、損害賠償及其他開支，并提供與其它相鄰標段工程施工以下方面的配合與協調。（二）施工組織的協調 保持發包人提供的公用設施在本合同范圍內的維護保養，不造成損壞或障礙影響相鄰標段的施工。 無償提供給其他承包人使用現場修建的施工道路，協商解決其他承包人的特殊運輸要求。 在本合同實施期間，對使用的對外交通和場內交通通道，服從監理人的統一管理。 在共用區域內

22、布置臨時設施時充分考慮其他承包人的類似的設置，在監理人的統一安排和指示下，與其他承包人妥善解決，共同維護共用區域正常交通、生產安全、道路維修和環境保護。二、與業主、設計、監理的配合明確業主與承包商的關系，擺正自身位置，認真履行合同。施工過程中多與業主及其代表溝通聯系、及時匯報、征求意見，處理好執行合同的有關事宜。與業主單位協商確立工程協調例會制度、雙方文件收發及信息傳遞方式等。施工過程中及時向業主通報施工情況，協商工作事項，解決施工中存在的問題。自覺接受和服從監理工程師的監督和指導，對監理工程師的要求和提出的意見認真對待并嚴格執行。尊重設計代表的意見，嚴格遵照設計圖紙進行施工，充分研究領會設計

23、意圖，提出降低成本、縮短工期的合理化建議，共同實現本標工程各項任務圓滿實現。（三）、與各級政府部門的協調配合嚴格執行國家各項政策，遵守各項法律法規，按照當地各級政府及行政部門的有關具體規定辦事，爭取得到各級政府最大限度的支持，確保工程前期征地移民的順利實現、確保工程建設的順利進行。 工地爆炸物品的管理必須按照國家有關規定到當地公安部門辦理相關使用、運輸、貯存等各項手續；嚴格遵守環境保護法，并在當地環保部門的監督指導下，搞好工程施工區域的環境保護工作；在當地公安消防部門的指導監督下，在工程施工區域配備足夠的安全設施并做好消防安全工作。在當地衛生防疫部門的監督指導下，做好工程施工區域的衛生防疫工作

24、。各種特種機械設備進入施工現場，必須到當地質量技術監督局辦理特種設備使用許可證后，方準使用。 積極配合交管部門，共同管理、維護好公路等各施工要道，保證施工期內本合同段道路暢通。（四）、本標段內部施工協調配合措施 按照施工總進度要求，充分作好開挖、混凝土澆筑、邊坡支護等施工技術、材料、設備、人員的準備工作，對施工技術方案的可行性、經濟合理性進行充分的論證并報監理工程師批準后實施。 根據本標施工的實際情況，適時采取相應的技術措施，盡量減少對相鄰標段的施工干擾，同時本標段的各施工項目，盡量為關鍵線路上的關鍵施工項目創造有利條件，力爭作到均衡施工。 施工過程中，盡量平衡施工強度，在施工場面安排上、在施

25、工通道上將加強組織管理、協調，盡量減少或避免施工干擾。 協調場內臨時施工設施，盡量減少周轉性材料占壓倉庫或施工場地，按計劃購進相關材料或設備，盡量一庫（廠）多用，以緩解施工場地緊張。 加強施工組織管理，采取切實的措施對各部位進度進行有效控制，確保按進度計劃的時間提交各部位工作面。同時，在施工通道、臨建設施的布置等方面提供必要的條件及配合。三、協調方式 1、按總進度計劃制定的控制節點，組織協調工作會議，檢查本節點實施的情況，制定、修訂、調整下一個節點的實施要求；2、由監理工程師主持施工協調會，每周進行一次進度協調； 3、為了保證這些目標的實現，制定以下制度，確保將各方的工作組織協調好。 制定圖紙

26、會審、圖紙交底制度 在正式施工之前，工程部人員核對圖紙，參加業主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內容形成第一份施工文件，確保工程順利開始。由項目部及時組織二次設計方對施工方的設計和圖紙交底。 建立周例會制度 在每周的固定時間召開由監理主持，業主、設計、項目部、各分包方、各標段參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題，由設計參加，可以將一周內的問題在召開周例會時，統一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業主、設計、監理商討解決。 制定專題討論會議制度 遇到較大問題時，業主、設計、監理、項目部、聚到一起，商討解決。此主題討論會不定時召開。第六章 主要工程項目施工技術方案

27、一、施工程序1、工程施工順序場地平整清除雜物定位放線復線土方開挖塔基施工（地腳螺栓預埋）基礎回填土機房裝修防雷地網安裝外市電引入施工前準備定位放線 挖坑、驗槽塔基施工(地腳螺栓預埋)機房裝修防雷地網安裝外市電引入施工圖,材料，人員,機具設備，場地平整等施工過程檢驗工程收尾竣 工 驗 收工程施工流程圖2、定位放線按設計要求，依據地質勘探資料，測量確定鐵塔基礎位置。基礎位置確定后，要對照設計進行核實，保證其準確性，自檢后，報監理核查確認后，再繼續下道工序施工。要求鐵塔基礎0.000與地勘報告相符，各個樁位置要準確，樁與樁之間的誤差控制在70mm之內；兩條對角線之間的誤差控制在100mm之內。如場地

28、需要平整時或很難平整至同一水平面時，必須保證每根樁的樁深滿足設計深度（以原自然地面為參照），同時必須通知我們和建設單位隨工到現場進行共同確認工程量2.1、基礎定位放線基礎施工時根據基礎設計平面圖和現場軸線控制樁，將軸線測設在現場施工樁位上確定樁位線，經核準無誤后方可進行施工。基礎墊層施工完畢后，根據現場軸線控制樁，將軸線，邊界線，承臺位置線測設在墊層上，控制承臺和地梁的施工。3、標高控制標高的控制主要是用水平儀和鋼尺向上堅直測量。二、土方開挖與驗槽要按設計圖紙尺寸開挖，保證基坑和連系梁坑的長、寬、深符合工程設計要求，開挖時要注意防止意外事故發生。基坑應開挖到持力層。開挖完成后由勘察設計、監理人

29、員驗槽，對所開挖的基坑按設計要求測量、檢查，確認與設計相符后方可轉入下道工序。土質須與地勘報告相符，如不符則要求地質勘探和設計方提出處理方案并督促實施三、基礎土方回填 基礎土方回填前，根據工程特點，填料種類，壓實系數，施工條件等情況合理選擇壓實機械，并控制填料的含水率和鋪土厚度。回填土時必須分層回填夯實。四、模板工程施工方案 1、在澆筑基礎和連系梁之前要支設模板，尺寸應符合設計和規范要求。模板及其支架應根據工程結構形式，荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計。模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。能可靠地承受澆筑混凝土的重量，側壓力以及施工荷載。在澆筑混凝土之前，必須

30、由建設方、監理及施工方對模板工程進行驗收，合格后方可進行混凝土澆筑。澆筑過程中應對模板及其支架進行觀察和維護，發生異常情況時，應及時進行處理。2、模板制作安裝要符合下列要求； （1）具有足夠的強度，剛度和穩定性，能承受澆灌，振搗砼時所產生的側壓力。 （2）模板安裝時，須構造簡單，裝拆方便，利于鋼筋綁扎和砼的澆灌養護。 （3）模板安裝須拼縫嚴密，不得漏漿。3、摸板安裝的注意事項：（1）安裝前，應熟悉圖紙，復核軸線標高是否正確。立桿支撐系統及摸板嚴格按支撐大樣施工。（2）支撐桿件不能直接落在地基上，在保證地基堅實牢固的前提下，底部再加墊木，同時采取防水措施，防止下沉；支撐在樓面上時，應做墊塊。（3

31、）模板拼裝嚴密，不漏漿，應清理干凈。鋼模應涂刷隔離劑，木模應提前澆水潤濕。（4）構造柱模板安裝前必須將柱腳余留沙漿清理干凈，以免柱與圈梁砼脫接。4、模板拆除 1側模和底模的拆除 （1）側模拆除時，應在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞后，方可拆除非承重模板。 （2）底模拆除時，應在混凝土強度符合設計要求，方可拆除底模。 2應在混凝土強度達到100%設計強度后，方可拆除模板。 3拆模順序是先拆除承重較小部位的模板及其支架，然后拆除其他部分的模板及其支架。五、鋼筋工程施工方案1 嚴格按建筑施工規范及設計要求進行施工。2 所使用的鋼筋必須具有出廠合格證和試驗報告，合格證和試驗報告應符合設計

32、要求和有關規范、標準的規定。合格證內容為：工程名稱，進場鋼筋的爐罐（批）號、鋼號、規格、數量、鋼材的化學成分和力學性能試驗結果；試驗報告內容為；工程名稱，進場鋼材的鋼號，規格，數量，鋼材試驗報告的編號，力學性能試驗結果。3鋼筋工程施工注意事項；(1)鋼筋翻樣，綁扎時注意樓層轉換，結構尺寸的變動，構件增減時的收頭錨固。插筋的留設等。(2)鋼筋斷時應將同規格的鋼筋按不同長度長短搭配，統籌斷料。一般應先斷長料，后斷短料，減少接頭，降低損耗。經過冷拉的鋼筋，在使用時必須除去兩端因拉葉錨夾的鉗口，彎曲成型必須符合設計和施工驗收規范的規定。(3)受力鋼筋接頭位置嚴格按施工驗收規范及設計要求進行施工。綁扎的

33、鋼筋骨架和網片，應按施工規范規定綁扎牢固，不得有松動變形，其缺扣、松扣數量，不得超過綁扎點數的10%20%。且不應集中。(4)綁扎鋼筋時，鋼筋彎鉤朝向應放正確，受力鋼筋接頭的搭接長度，應符合施工規范的規定及結構設計說明的要求。（5）點焊的焊接處，應溶化均勻，無裂紋、無多孔性缺陷無明顯燒傷，焊點壓入深度應符合鋼筋焊接及驗收的專門規定。焊接接頭應無橫向裂紋和明顯燒傷，且焊色均勻，接頭、焊縫表面平整，無較大凹陷、焊瘤，接頭處無裂紋、氣孔，夾渣及咬過現象。按驗收規范規定分批抽樣作抗拉及抗彎試驗，驗收后交下道工序施工。（6）鋼筋安裝及預埋件位置要正確，固定牢固，其允許偏差和檢查方法應符合規定。（7）鋼筋

34、綁扎要做好以下工作： 按圖紙尺寸做好箍筋分線，樓面鋼筋按規定要求彈線操作。 按圖示規格、數量排放主筋，間距準確、均勻。 按設計要求及施工驗收規范調整接頭位置及錨固搭接長度。 安放好保護層墊塊，可用水泥砂漿事先制作墊塊做保護層墊塊。（8）鋼筋加工時，每種規格、型號的鋼筋應制作標牌，標牌上注明安裝部位、梁號，以免錯亂，鋼筋綁扎完應按設計圖紙及規范的有關規定進行 級檢查驗收，并有完整的檢查紀錄；同時會同甲方監督驗收并辦理隱蔽驗收簽證。由于鋼筋工程屬于隱蔽工程，在澆灌砼前應對鋼筋及預埋件進行驗收，并做好隱蔽驗收記錄。在制安鋼筋過程中，發現問題應及時處理，以保證施工的順利進行。六、砼工程施工方案 砼配合

35、比須經試配確定并審批后方可使用。砼試塊檢驗須在甲方代表和監理公司代表監督下，實行由試驗人員取樣和簽證送檢的“見證取樣和送檢制度”。確保取樣，送檢的代表隊性的真實性，以確保工程質量。 1、原材料準備工作 （1）水泥：水泥進場時。出廠合格證必須包括施工單位，工程名稱，生產廠名，證書字號，品種，標號，出廠日期，品質指標數據等進行檢查驗收并對進場水泥進行檢驗。 （2）砂石：砼所用的砂為質地堅硬，粒徑在通常情況下0。165mm的天然沙，應符合有關要求。料應分規格，品種，不同粒級分別堆放，使用時分別稱量。 （3）水：凡適用飲用的水都可用于拌砼，當采用非飲用水拌制砼時必須對水質進行檢驗。2、砼澆筑，振搗：

36、砼在現場操作過程中，嚴格按操作規程振搗密實。柱底腳設有清掃口，注意下料方法，以保證柱腳砼的密實。 砼澆灌前，模板必須澆水濕潤，但模板內不得有積水：砼澆灌部位不準有泥土，木渣或其它雜物，模內必須清掃干凈：縫隙和孔洞應堵嚴，模板不得因施工影響產生變形。澆灌前必須對鋼筋，預埋件的規格，數量，位置和埋放是否牢固等進行隱藏驗收，經合格簽證后方可施工。鋼筋保護層采用水泥砂漿墊塊，以保證設計位置的準確。 使用插入式振動器振搗，可堅直或傾斜插入在中。在操作中，振動棒插入距離應保持一致，不得忽遠忽近。振動捧移動形式采用排列式和交錯式。采用排列式，其移動距離不超出振動器作用半徑的1.5倍：采用交錯式，不超出振動器

37、作用的1.75倍。振動時，嚴禁振動捧觸及鋼筋和模板。操作時，一般應快插慢撥，防止留有“插孔”痕跡。砼振搗后對表面泌出的水份不宜使其直接流走，必要時，應進行二次抹漿或壓平。振搗有傾斜度的砼應由低處向高處振動以保證澆灌的砼不致流淌。人工振搗砼，必須操作認真搗固密實，澆灌和搗固得有負彎矩鋼筋的結構構造或懸臂板時嚴禁踩坍鋼筋。 3、養護： 砼澆搗后，應在砼初凝過程中待砼表面可以上人時，采用塑料布或草席覆蓋，并派專人加以養護。白天養護時間為23小時澆一次水，澆水養護時間不得少于7天。七、塔腳螺栓的預埋地腳螺栓預埋施工與鋼筋綁扎同期進行。預埋前先檢查成品螺栓的是否與設計相符；安裝后再檢查四個預埋螺栓的頂部

38、是否在一個水平面上，每個螺栓之間的間距誤差不大于3mm；兩條對角線之間的差值不大于5mm。八、防雷接地基站的地網要嚴格按設計圖紙施工，水平接地網下埋深度不小于0.7米；在寒冷地區應埋設在凍土層以下,并應盡量避免安裝在腐蝕性強的地帶。接地引入線應從接地裝置中部引接，多根接地引入線不應在同一接點引接，應互相錯開。接地體與連接線之間焊封要完整、飽滿、沒有明顯的氣孔、咬邊，焊接部位必須做好防腐處理（三油兩布）；螺栓連接牢固、應有防止松動的措施；接地引入線穿墻時要有護套管，跨越建筑物間隙時要有余量，接地引入線接頭處的接觸面鍍錫要完整，螺栓堅固、并應有防腐措施。接地裝置完成后監理單位應會同相關單位對接地電

39、阻值進行測試并記錄，接地電阻值應小于4。第七章 保證工程質量、安全文明生產措施一、工程質量保證措施施工質量保證措施的落實，必須通過對施工過程進行質量檢查，才能得以確實保證。1、主要檢查內容 （1）現場質保體系檢查 a.測量儀器，計量器具的定期鑒定情況 b.鋼筋等原材料的質量情況： （2）設計圖紙及施工組織設計檢查 詳細查看設計圖紙和施工組織設計，復核樁位，對樁施工質量進行檢查員驗收。2、現場實物質量檢查2.1模板工程質量檢查模板體系的強度，剛度和穩定性：模板體系的起拱度。模板拆除的時間和方法，脫模劑的品種；2.2鋼筋質量的檢查鋼筋規格、數量和間距，檢查綁扎或焊接；鋼筋彎鉤或彎折角度及段料長度，

40、鋼筋連接的接頭形式和連接工藝，鋼筋連接接頭的間距和設置位置。鋼筋綁扎接頭的搭接長度和焊接接頭長度；箍筋加密區長度和箍筋間距、直徑；受力鋼筋的混泥土保護層厚度；2.3混凝土工程質量檢查混凝土存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷及缺陷修整工作；混凝土自高處 落的高度，混凝土的自然養護條件；混凝土施工縫的留設位置；3、施工中常見質量通病的防治措施嚴格按照設計施工圖及現行施工規范的要求施工；其次，嚴格執行施工組織設計中的施工方案及各項質量保證措施；最后，針對一些施工細節采取以下質量通病防治措施；3.1基礎回填土沉陷施工質量通病防治措施 基礎回填土方時，應將基槽中積水排凈，淤泥、松土、雜物清理干凈，如有地

41、下水或滯水，應有排水措施； 回填土采取嚴格分層回填、夯實，每層虛鋪土厚度不得大于30cm，土料和含水量應符合規定，回填土密實度要按規定抽樣檢查，使之符合要求； 填土土料中不得含有大于今為50mm直徑的土塊，不應有較多的干土塊：嚴禁用水沉法回填土方：3.2模板工程施工質量通病防治措施 基礎模板施工質量通病防治措施（1）基礎支模應首先找準中心位置及標高，現在軸線樁上找好中心線，用線垂在墊層上標出兩點，彈出中心線，再由中心線按圖彈出基礎四邊線，要連方并進行復核，用水平儀測定標高，然后依線支設模板：（2）澆筑混凝土時，在芯模四周要均衡下料并振搗：（3）腳手板不得擱置在模板上梁模板施工質量通病防治措施（

42、1）梁底支撐間距應能保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產生變形，支撐底部如為泥土地面，應先認真夯實，鋪放通長墊木，以確保支撐不沉陷，梁底模應按要求起拱：（2）梁側模應根據梁的高度進行配制，并加鋼管圍檁：（3）梁模與柱模連接處，應考慮梁模膨脹的影響，下料尺寸一般應略為縮短，使混凝土澆筑后不至嵌入柱內：柱模施工質量通病防治措施（1）柱子支模板前，必須先校正鋼筋位置：（2）成排柱子支模前，應先在底部彈出通線，將柱子位置連方找中：（3）成排柱子支模時，應先立兩端柱模，校直與復核位置無誤后，頂部拉通長線，再立中間各根柱模，柱距不大時，相互間應用剪刀撐及水平撐搭牢，柱距較大時，各柱單獨拉四面斜撐，保證柱子

43、位置準確：（4）根據柱子斷面的大小及高度，柱模外面隔80120cm應加設牢固柱箍，防止炸模：3.3鋼筋工程施工質量通病防治措施嚴格把好鋼筋的進料關，對進場的鋼筋必須進行復核；嚴格控制鋼筋下料尺寸，對鋼筋的制作尺寸進行定期復核；鋼筋的堆放地面要平整，搬運過程要輕抬輕放；綁扎梁筋時，鋼筋端部對齊，防止鋼筋綁扎偏斜或骨架扭曲；板筋綁扎時，應增加綁扣的鋼筋交點，網片面積較大時可用6鋼筋作斜面拉結，板的負彎矩筋綁扎好后，嚴禁人為踩塌及重物沖擊；檢查墊塊厚度，并根據板的面積合理加設墊塊，墊塊要墊的適量可靠，豎向鋼筋保護層墊塊，可采用25鋼筋段作為墊塊，并綁扎在鋼筋骨架外側，板的負彎矩筋墊塊，可采用6鋼筋制

44、作成鋼筋小馬凳作為墊塊；在澆筑混泥土時，必須安排鋼筋工值班，對松扣的鋼筋及時綁扎，對變形的板筋進行整理、綁扎或更換。3.4混泥土工程施工質量通病防治措施模板面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；混凝土澆注前，應用清水充分濕潤模板，但不留積水，將縫隙堵嚴，防止漏漿；混凝土澆筑前，應檢查鋼筋位置和保護層厚度，并固定保護層墊塊；混凝土自由傾倒高度一般不得超過去了2米，澆筑樓板時不得超過1米：采用正確的振搗方法，嚴防漏振，一般在混凝土凝前后46小時對混凝土進行二次振搗，這樣可以提高混凝土的強度和密實度：柱模支好后在邊模下口抹水泥漿，以保證下口嚴密：樓梯間澆筑柱混凝土時，應分段澆筑每段高度不得超過期作

45、1m,并認真振搗：澆筑混凝土時，應經常觀察模板，支架，堵縫等情況，如發現模板走動，應及時處理：認真做好混凝土結構養護工作：混凝土有一定的強度時方可拆模，拆模時不能用力過猛，注意保護棱角：二、安全生產及防火措施1、保證安全生產的措施安全生產對施工企業來說是一個十分重要的管理內容，只有安全生產上去了，才能抓好進度，提高質量，因此一個企業安全生產的制度是否齊全，安全管理網絡是否可靠，直接影響到企業的形象。本節內容要編制完整齊全，措施明確，在章可循。2、安全管理制度2.1安全生產責任制建立、健全各級部門的安全生產責任制，責任落實到人，經濟承包有明確的安全指標和包括獎懲辦法在內的保證措施，并簽訂安全生產

46、協議書。三級教育制度 新進企業工人必須進行公司、業務區和班組的三級教育。工人變換工種，須進行新工種的安全技術教育。工人應掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全技術操作規程。認真建立“職工勞動保護記錄卡”，及時做好記錄。施工組織設計 施工組織設計應有針對性性的安全技術措施，經技術負責人審查批準。分部分項工程安全技術交底 進行全面的針對性的安全技術交底，受交底者履行簽字手續。特種作業持證上崗 特種作業人員必須經培訓考試合格持證上崗，操作證必須按期復審，不得超期使用。安全檢查、必須建立定期安全檢查制度。有時間、有要求，明確重點部位、危險崗位。、安全檢查有記錄，對查出的隱患應及時整改，做到定人、定時間、定

47、措施。3、用電安全制度3.1施工用電配電箱的電纜線應有套管，電線進出不混亂。大容量電箱上進線加滴水彎。電纜絕緣性能良好，無老化、破損和漏電。電纜應沿墻敷設，并用絕緣子固定。過道電纜采用硬質護套管埋地并作標記。3.2現場照明一般場所采用220V電壓。危險、潮濕場所的照明及手持照明燈具，應采用符合要求的安全電壓。照明導線應穿管固定。嚴禁使用花線或塑料膠質線，導線不得隨地拖拉或綁在腳手架上。照明燈具的金屬外殼必須接地或接零，單相回路的照明開關箱必須裝漏電保護器。電箱（配電箱、開關箱、機柜）、電箱應有門、鎖、色標和統一編號。電箱內開關電器必須完整無損，接線正確。各類接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好。無積灰、

48、雜物，箱體不得歪斜。、電箱安裝高度和絕緣材料等均應符合規定。、電箱內應設置漏電保護器，選用合理的額定漏電動作電流進行分極配合。、配電箱應零排、地排齊全。動力和照明分別設置。、配電箱的開關電器應與配電線或開關箱一一對應配合，作分路設置，以確保專路專控；總開關電器與分路開關電器的額定值，動作整定值相適應。熔絲應和用電設備的實際負荷相匹配。金屬外殼電箱應作接地或接零保護。、開關箱與用電設備應一機一閘一漏電一箱。、同一移動開關箱嚴禁配有380V和220V兩種電壓等級。3.3接地接零、接地體可用角鋼、圓鋼或鋼管，但不得用螺紋鋼，其截面不小于48mm2，一組2根接地體之間間距不小于2.5m，入土深度不小于

49、2m，接地電阻應符合規定。、橡皮線中黑色或綠/黃雙色線作為接地線，與電氣設備相連接的接地或接零截面最小不能低于2.5m，入土深度不小于2m，接地電阻就符合規定。、總箱、分配電箱必須有重復接地。4、 防火安全、工地建立防火責任制，職責明確。按規定設專職安全員，建立防火檔案并正確填寫。、按規定建立義務消防隊，有專人負責，訂出教育訓練計劃和管理辦法。、重點部位（危險倉庫、油漆間、煤氣瓶間、氧氣瓶間、材料倉庫等）必須建立有關規定，有專人管理，落實責任，按要求設置警告標志，配置相應的消防器材。、建立動用明火審批制，按規定劃分級別，明確審批手續，并有監護措施。、一般建筑各樓層、非重點倉庫及宿舍，明確用火審

50、批手續，并有監護措施。、焊割作業應嚴格執行“十不燒”使用規定。、危險品押運人員、倉庫管理人員和特殊工種必須經培訓和審查，做到持有效證上崗。三、文明生產措施本工程的安全文明施工成為本次施工的另一個關鍵點： 1嚴格按照關于“文明施工”的若干規定組織施工，認真做好場容場貌、環境衛生，減少擾民降低噪音及污染三方面的工作，爭創“安全、衛生、文明樣板工地”。2在施工上，實行“三同時”制度，即施工中的環境保護必須與主體工程同時進行、同時管理、同時驗評。第八章 施工進度計劃及保證措施一、工期承諾為了確保在工期內順利完成工程，使貴方能真正放心，我們鄭重地作出承諾，本次招標的所有工程我單位均保證按招標方規定的工期

51、如期或提前完成，對非甲方原因不能按期完成的，每超一天按總價2予以處罰，在結算中一并扣除。對于嚴重違約超期的，甲方有權作出停工通知，并將由此而產生的經濟損失，依照法律向乙方進行索賠（非乙方原因或特殊原因除外）。二、保證措施1、推行“項目承包”施工管理，配齊項目管理人員，投入足夠的施工隊伍，從組織上保證工程進度的如期實現。同時搞好內部各級承包責任制，充分調動職工的積極性，盡可能加快施工進度。2根據施工進度計劃指導現場施工。3做好材料，構件，半成品的采購工作，保證材料隨工程進度及時供應。4、要求各專業按進度，制定出各專業工種的詳細施工計劃。5、與建設單位密切配合，設專人協調，及時組織材料構配件進場。

52、6、科學管理，按程序組織施工，各工種及時穿插，一次成優，杜絕返工。7、月、旬計劃落實到具體負責人。8、項目經理部每日召開施工碰頭會，檢查當日計劃完成情況和各工種配合情況，并及時調整因天氣或其它原因影響的日計劃。9、資金儲備。在工程施工過程中，儲備一定量的資金，以確保建設單位在資金緊張或暫不到位情況下連續施工，以免影響工期。第九章 勞動力安排計劃本工程勞動力配備計劃是根據招標文件提供的設計圖紙、有關的預算定額、勞動定額和總進度計劃編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數，它是項目部控制勞動力平衡、調配的主要依據。為了確保本工程施工總進度計劃目標的實現，達到保障施工進度和施工勞動力投入的需要，勞

53、動力的投入按階段配備，重點控制基礎施工、裝飾工程的勞力配備。塔基基礎構施工著重安排模板工、鋼筋工和混凝土工的勞動力；裝飾工程首先要調配其它專業班組的組織。如我公司中標，將立即組織人員進場，進行現場生活區、辦公區、臨時水、電的臨時設施建設。其他工種勞動力均要求提前15日進場。勞動力計劃安排表工種按工程施工階段投入勞動力情況10天20天30天40天50天60天測量工344510機械工465421電焊工355411砌筑工55101040鋼筋工566600混凝土工688500安裝工436422抹灰工065622水電工355355普 工8121212105合 計416066592716 注、本計劃表是以

54、每班八小時工作制為基礎編制 第十章 主要材料、設備使用及管理一、主要機具配備情況我單位在正式開工前現場將配備水準儀、經緯儀、水平尺；施工過程中配備的設備、儀器：鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、電焊機、潛水泵、翻板車、砼攪拌機、插入式振動器、平板振動器、蛙式打夯機、地阻測試儀等。具體配備情況如下：序號機械或設備名稱數量現存放地點1水準儀3公司倉庫2經緯儀3公司倉庫3水平尺6公司倉庫4鋼筋切斷機2公司倉庫5鋼筋彎曲機3公司倉庫6電焊機5公司倉庫7潛水泵8公司倉庫8翻板車8公司倉庫9砼攪拌機3公司倉庫10砂漿機3公司倉庫11入式振動器6公司倉庫12平板振動器6公司倉庫13蛙式打夯機4公司倉庫14地阻測試儀2

55、公司倉庫15風炮機7公司倉庫16翻斗、自卸車8公司倉庫17切割機6公司倉庫18發電機6公司倉庫二、材料、設備的采購根據工程進度，項目部和專業隊、班長，預先提出需用工程材料計劃采購相關的輔材和設備，并根據施工進度安排，提出階段性材料需用計劃，明確材料進場時間，物料采購組按時組織合格材料進場，滿足施工需要。為了保證工程質量，我方對材料的采購，在貫徹甲方要求的同時，根據ISO9001質量體系及貫標要求，逐一對每一種工程材料供貨廠家的材料質量、信譽、供貨能力進行評估，以確保采購材料的質量。材料采購工作的重點，一要保證所采購的材料質量符合要求，二要保證所采購的材料價格合理，要做到這樣二點，必須嚴格執行如

56、下采購工作的流程：程 序 開 始 采購文件的制訂與審核 否審核通過否修 訂 是 聯系供應商 訂貨清單 不合格審 定重 新 選 擇 是 （修改）發貨合同的審核與簽訂 運輸至工地 業主及監理檢驗材料、設備進庫三、材料質量保證措施1、工程開工前詳細編制各種材料及施工周轉材料的需用量計劃和分批進場時間，開工后按照分批進場時間及時組織進場，按照指定的位置堆放整齊。2、采購質量保證計劃（1）項目經理部在項目分項分部工程施工前，依據施工進度計劃和合格物資分供方名錄，編制物資采購計劃。（2）物資采購計劃注明物資名稱、規格、數量、供應時間、質量標準或質量要求以及擬選用的分供方。（3）為便于材料供應商及時備料，開

57、工前向供應商提供不同規格的材料需用量及供應時間要求。 （4）工程材料進場后，及時提交出廠合格證或質保書，需要進行復驗的材料及時通知技術部門和監理單位進行材料取樣復驗，經復試合格并經監理單位認可后掛牌使用。四、供貨保證措施我方已經充分閱讀了招標文件并充分了解本項目的工期要求，若有幸中標，我方保證在收到貴司中標通知后5天內，按開標前對所需材料等貨物制定的采購計劃，并在實施過程中對材料的質量按規范頻率進行檢測和實驗，確保本工程的建設質量，并完全滿足施工進度要求，保證不因任何貨物阻礙工期而影響投標承諾的竣工日期。五、材料質量的控制把關工作材料的質量是工程質量的基礎。材料質量控制的要點為：1、掌握材料信

58、息，優選供貨廠家掌握材料質量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，就可獲得質量好、價格低的材料貨源，從而確保工程質量，降低工程造價，以期獲得良好社會效益、經濟效益、提高市場競爭能力。2、合理組織材料供應，確保施工正常進行合理地、科學地組織材料的采購、加工、儲備、運輸、建立嚴密的計劃、調度體系，加快材料的周轉，減少材料的占用量，按質按量、如期地滿足建設需要，提高供應效益，確保正常施工。3、合理地組織材料使用，減少材料的損失正確按客額計量使用材料，加強運輸、倉庫、保管工作，加強材料際額管理和發放工作，健全現場材料管理制度，避免材料損失、變質。4、加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關。對用于工程的主要

59、材料，進場時必須具備正式的出廠合格證的材質化驗單。如不具備或對檢證明有懷疑的，應補作檢驗。對鋼材、水泥、電器中的電線、電纜、開關、插座等主要施工材料及建設單位要求的其它材料，根據建設單位指定的品牌進行采購。對材料、預制構配件的半成品的進場把關檢驗，鋼材必須有質保書和試驗報告，并做機械性能復驗；對焊鋼筋做抽樣試驗。水泥、防水材料、電焊條、保溫材料等同樣必須具備質保書和試驗報告。原材料進場后必須掛牌標識。工程中所有各種構件，必須具有廠家批號和出廠合格證。由于運輸、安裝等原因出現的構件質量問題，應分析研究，經處理鑒定后方能使用。凡標志不清或認為質量有問題的材料、對質量保證資料有懷疑或與合同規定不符的

60、一般材料、由于工程重要程度決定，進行一定比例試驗的材料、需要進行追蹤檢驗，以控制和保證其質量的材料等，均進行抽檢。對于關鍵施工部位所用的材料，則進行全部檢驗。材料質量抽樣和檢驗方法，符合建筑材料質量標準與管理規程，要能反映該材料的質量性能。對于重要構件或非勻質的材料，還酌情增加采樣的數量。在現場配制的材料，如混凝土、砂漿等的配合比，先提出試配要求，經試驗檢驗合格后才能使用。 第十一章 合理化建議一、加強管理在質量問題上，樹立質量第一的思想，嚴格控制質量檢驗制度。嚴格執行ISO9001質量管理體系。公司定期對員工及施工人員等進行ISO9001質量管理體系的培訓，加強管理及施工人員對工程質量重要性

61、的理解，嚴格施工程序，做好班前質量技術交底，在施工過程中做到不出質量事故，不返工。在安全問題上，做到預防為主，安全第一的思想，嚴格控制好現場施工安全。定期對現場施工人員進行安全教育培訓，加強安全管理及施工人員對工程安全重要性的理解，施工作業隊作業前做好安全技術交底工作，在施工工程中做到不出安全事故，不停工。二、加強施工配合1、加強勞動力的調度與管理，按工程進度需要配備勞動力，對施工班組采取比較徹底的責任承包辦法，工資分配同所完成的工程掛鉤，提倡一專多能，減少間歇窩工及非生產用工。2、施工機械配備要合理，選用效力高的施工機械，提高生產率及機械化施工水平。三、做好采購計劃，做好資金周轉計劃，絕不挪

62、用材料款。加強計劃的可行性、周密性和針對性。一個環節影響一大片，一個小小的疏忽會導致全局的失敗，往往跟我們的計劃做得好與不好是息息相關的。除了制定計劃要考慮可行性、周密性和針對性之外，還要及時修改調整計劃。施工現場情況復雜，而且往往會出現許多不可預見的情況，因此，我們的計劃一定要有靈活性，可調節性和適應性。四、完善作業方法，采用先進工藝大面積施工，要考慮流水作業和交叉作業的必要性。要合理組織勞動力，適時加班加點趕工期，但不能長期搞疲勞戰術，工作效率低下，簡單的延長時間是疲勞的。因此，合理安排，科學組合，充分發揮人的積極性和各種潛能。努力創新尋找新的施工技術，新的施工工藝，新型材料等，能大大提高

63、施工進度，施工質量以及給工程帶來很好的經濟效益。第十二章 工程交驗后的服務措施第一節、工程交付為了保證業主的投資盡快產生效益，工程及時投入使用，我公司把工程交付這項工作作為我們工作的重點來實施，在按計劃完成竣工驗收后十日內完成現場撤場，及時恢復占用的業主場地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場。第二節、服務及保修我公司不僅重視施工過程中的質量控制，以精品工程回報社會，同樣也重視對工程的保修服務，對用戶提供高品質的服務。我公司從工程交付之日起，對此工程的保修工作隨即展開。在保修期間，我方將依據保修合同，以優質、迅速的維修服務維護用戶的利益。1保修期限保修期限：自工程竣工驗收并取得建設工程質

64、量合格證書之日起，至合同規定的年限實行保修。2服務期限我公司在進駐現場之后，服務即開始，分前期、中期、保修期、保修期后四個階段。保修期結束后，我公司對本工程進行終身服務，協助業主對建筑物進行全面的維護，協助物業部門對設備、設施的維修、保養。3定期回訪在公司工程部的監督指導下，本工程交付之日起每三個月組織回訪小組對該工程進行回訪，小組由公司主管經理或公司總工程師帶隊，公司工程部，技術質量部及項目經理等參加。在回訪中，對業主提出的任何質量問題和意見，我方都將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄，對凡屬施工方面責任的質量缺陷，認真提出解決辦法并及時組織保修實施，對不屬于施工方面的質量問題，也要耐心解

65、釋，并熱心為業主提出解決辦法。在回訪過程中，對業主提出的施工方質量問題，應責成有關單位、部門認真處理解決，同時應認真分析原因，從中找出教訓，制定糾正措施及對策，以免類似質量問題的再現。4保修項目內容及范圍我公司對所有我方承包的施工項目的保修負全部責任。5保修責任當本工程在使用期間發生因施工單位原因的質量問題時，由使用單位填寫建筑工程質量修理通知書，通知我公司派駐現場保修負責人（或用電話通知，書面通知后補）。我方自接到建筑工程質量修理通知書或電話通知后，立即組織保修，并且在48小時內趕到現場進行維修，所發生的全部費用由我方承擔。6保修措施1）工程交付后，與業主簽訂工程保修合同，并建立保修業務檔案

66、。如發生質量問題，我公司將立即成立工程保修小組，成員由工程經驗豐富、技術好、處理問題能力強、工作認真負責的原項目部的施工管理人員及原工程的作業人員組成。在工程交付使用后的半年至一年內，保修小組將常駐在現場（在征得業主的同意后），配合業主做好各種保修工作，同時，將向業主提供詳盡的有關技術說明資料，幫助業主更好的了解建筑使用過程中的注意事項。2）工程保修小組在接到業主維修要求后，立即到達故障現場與業主商定處理辦法，能自行處理的質量問題，保證在13天內給予解決，不能自行處理的問題及時上報公司工程管理處迅速研究解決。3）對于一般問題，保修工作將在24小時內完成，較大的質量問題，保修工作將視情況在35個

67、工作日內完成。4）對業主提出的質量問題，認真分析、研究、制定維修方案。對屋面、衛生間等防水部位，容易跑、冒、滴、漏等問題，準備好配料和材料，隨時發生問題，隨時進行解決，確保維修質量。保修實施時認真做好成品及環境衛生的保護工作，做到工完場清。5）公司技術部門配合保修小組對保修工作進行技術指導，制定保修技術措施，并監督保修小組工作，做好保修的驗收工作。如業主提出的保修要求與合同規定有出入時，公司項目工程部和經營部負責處理解釋，并做到使業主滿意。6)維修工作完成后，維修人員將認真填寫建筑工程回訪單，并做好維修記錄。36工 程 施 工 進 度 總 計 劃 圖序號工序名稱工作天數施 工 進 度總 天 數24681012141618202224262830323436384042444648505254565860621施工準備52基礎開挖23塔基基礎施工104塔基基礎回填25機房裝修206防雷地網安裝57外市電引入108工程收尾59竣工驗收110