房地產開發公司精裝修工序管理及工藝工法標準（19頁）.doc
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房地產開發公司精裝修工序管理及工藝工法標準（19頁）.doc
1、目目 錄錄 1 工序管理 . 2 2 工序檢查 . 2 3 工藝工法標準 . 6 4 門窗安裝質量 . 3 5 墻面、地面、頂棚面層質量 . 5 6 防水工程質量 . 5 7 采暖系統安裝質量（略） . 8 8 室內電氣工程安照質量（略） . 8 9 其他分戶質量 . 9 一、一、 工序管理工序管理 （一） 制定合理的施工工序 強調正確的施工順序，合理安排工序，盡量避免多工種在同一作業套內交叉施工，對于成品保護難 度較大的材料，安排在大部分裝飾工作量完成后進行安裝，施工期間做好成品保護工作，原則上誰 施工誰保護，做到工序結束即保護到位后移交下道工序進行后續施工，精裝總包負責成品保護的日 常維護
2、，具體工序如下： 土建檢查、偏差整改、場地移交 水電線路檢查 衛生間管道井砌筑、防水 （二） 工序檢查 現場應加強對水電預留預埋、衛生間防水、廚衛墻地磚鑲貼、吊頂、木門套、涂料、地板、櫥 柜、電器安裝、衛生器具安裝等工序控制，做到項目部工程師 10抽查，監理 100檢查驗收，并 形成檢查記錄以備查驗。每一道工序大面積展開前，均應先做工序樣板，經監理、甲方確認后將作 為大面積施工的工序質量標準。施工工序檢查一覽表如下： 分項分項工必檢工序 主要檢查方式 主要檢查依據 廚房、衛生間、客廳墻地磚、石材鋪貼 閉水試驗、保護層 刷第一遍面漆 石膏板吊頂 復合地板地面找平 櫥柜、淋浴房及衛生潔具安裝 櫥柜
3、、淋浴房測量尺寸 室內門的安裝 全面保潔 強弱電面板、風口、家電安裝 室內不銹鋼欄桿安裝 零星修理 廚房、衛生間地磚盛水試驗 窗臺板安裝 頂棚、 墻面刮膩子、 底漆 廚房、衛生間吊頂 墻面壁紙 頂棚乳膠漆 復合地板、 踢腳線安裝 固定家具安裝 刷第二遍面漆 木門副框尺寸測量及安裝 工程 程名稱 事前檢查（技 術方案/交底/ 自檢記錄） 事中 檢查 事后 驗收 規范/ 規程/ 標準 圖紙/ 設計 變更 合同/施工 組織設計/ 施工方案 1、 吊 頂 工 程 邊龍骨 安裝 彈線位置 10% 木筋埋設間距 10% 龍骨鐵釘固定 10% 吊桿 安裝 吊桿排布間距 10% 吊桿固定 10% 吊桿調直 10% 龍骨 安裝 主次龍骨規格、厚 度 10% 龍骨間距 10% 龍骨固定 10% 飾面板 安裝 板縫 10% 釘距 10% 面板固定、平整 10% 2、 門 窗 工 程 戶內 木門 木門套安裝（含附
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