1、項目（五標段）工程質量樣板房引路工作方案編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 工程質量樣板房引路工作方案第一節 工程概況與特點一、項目概況及工程位置 1、工程名稱：項目室內裝飾工程第五標段2、工程地點：3、建設單位：；監理單位：；設計單位：；總承包人：。4、現場條件及周圍環境情況：。二、工程規模及特征1、建筑高度約 .8m，占地面積約 m2，總建筑面積約 .7m2。其中地上部分46層，約18.3萬m2（計容積率面積17.5m2）；地下部分3層，約8.4萬m2。 2、主體結構形式為鋼骨砼框筒結構，即現澆鋼筋混凝土核心筒與外圍剛性框架組成的框筒體系。外框筒的框架柱采用鋼骨混凝土（SRC）柱、外

2、框架采用鋼梁。三、本標段范圍和工作內容及特點 1、本標段范圍：本工程包括1-3層（含東、西、南、北大堂及3層辦公區域等）及4-15層核心筒公共區域。建筑面積25100m2。.2、工作內容： 完成本項目室內裝飾工程第五標段招標工程范圍內所含各專業工程的深化設計、材料設備采購（招標人采購供應的材料設備除外）、施工安裝、調試、驗收、保修期內的維護保養工作；負責與總承包及其它專項承包工程的配合工作。3、本標段工程特點：本標段施工部位重要，其工程范圍包括了東、西、南、北大堂或入口區域。本標段工程施工現場較為分散，從一層至十五層均有工作內容。本標段工程專業分包多、交叉施工多、配合施工內容多。本標段施工工藝

3、多且復雜，幾乎涵蓋本項目所有裝飾施工工藝做法。本標段將是最后收尾的工作標段，尤其是東側中庭。換而言之我標段工程是營運中心項目的關鍵工作線路的一部分。第二節 實物質量樣板房的工序和部位一、行政主管領導部門對工程質量樣板房引路工作的目的工程質量樣板房引路是施工質量管理的一種行之有效的做法，全面推行工程質量樣板房引路這一做法，使之成為施工質量管理的一項措施，有利于加強對工程施工重要工序、關鍵環節的質量控制，消除工程質量通病，提高工程質量整體水平。二、營運中心五標段制作實物質量樣板房的工序和部位 根據行政主管領導部門的要求，針對該工程涉及的工序和部位，建設單位和監理單位及總承包單位對五標段范圍內的工程

4、內容，考慮具有代表性和針對性的選擇十二層核心筒區域為本標段的樣板房工程。以該區域涉及的所有工序和部位作為本標段工程樣板，已達工程質量樣板房引路的目的。第三節 樣板房的施工方案一、樣板房工程主要施工內容：1、施工范圍：（1）本標段的12層核心筒內公共區域，建筑面積852m2 裝飾面積228m2。（2）12層核心筒內男、女衛生間；無障礙衛生間；清潔間；茶水間；電梯間廳；高管電梯廳；核心筒內南北通廊。2、主要施工內容:（1）天花: a自然色陽極氧化鋁板吊頂。 b石膏板吊頂，白色防水涂料于石膏板吊頂。（2）墻面：a自然色連續陽極氧化鋁板墻面。 b白色防水涂料于抹灰面墻面。 c白色涂料于抹灰面墻面。 d

5、淺灰色背漆玻璃墻面。 e黑色本體著色玻璃、鏡面玻璃。（3）地面：a淺灰色人造石。b深色竹木地板。（4）其它：a雙面自然色陽極氧化鋁板隔斷、隔斷門、鋁合金門、鋼制防火門、深灰色人造石L型矮柜、電動玻璃電氣工程：燈具安裝、開關插座安裝等。給排水工程：給排水、中水、直飲水敷管、衛生潔具安裝等。二、施工準備工作： 1、人員準備：（1）現有項目部的管理人員12人，包括項目經理、執行經理、技術負責人、安全主管、商務經理、設計師、裝飾工程師、安裝工程師、材料采購員、資料員等。 （2）成立了設計深化小組、安全文明管理的專門組織、“綠色施工”管理小組。 （3）針對12層樣板工程的特點，選派精干的施工隊伍。要求專

6、業素質好的水工、電工、焊工、木工、泥水工、油漆工，挑選上崗。 2、機械準備： （1）對測量放線用水準儀、激光經緯儀、測量尺等進行復測，保證器具在檢驗期限內并達到精度要求。 （2）調用需要的機械設備，安排施工機械進場計劃，需采購的做好材料采購計劃，保證樣板層用機械按計劃進場。3、材料準備： （1）一般材料準備： 聯系符合要求的廠家，進行材料采購。采購前必須拿樣板給設計單位、甲方及監理確認樣板后方可大量采購。（2）材料外加工準備：a樣板層需外加工的陽極氧化鋁板，以廠家國內存貨考慮及時找到貨源，按計劃開出料單盡早訂貨加工。b現場需放樣訂貨材料如淺灰色背漆玻璃開孔處，在做好基層后按計劃做好加工工作。4

7、、勞動力的準備：保證樣板房施工人員數量，以滿足工期及質量要求。5、臨時設施及管理制度： 水電駁接盡早到位，主動協調溝通。制定各種措施制度。三、施工現場平面布置和材料、設備運輸安排： 1、根據現有實際情況，我項目部辦公室已設置在工地東側臨建辦公室二層。工人住宿問題由總包提供臨建活動板房，或就近租房解決。吃飯先行訂購有資質正式快餐，后組織專人制作送至工地外部。2、施工現場平面布置見下圖： 圖一 根據十二層現場情況，倉庫另行單獨設置。材料臨時堆放暫時使用電梯廳，及高管電梯廳。待衛生間、清潔間等室內區域完成后，走廊區域基本完成時再將材料臨時堆放區改至室內區域或者其區域內。材料總倉庫設在一層，與總包單位

8、協調后搭設。3、施工外圍通道我方遵循總包安排，我施工核心筒內保證走廊暢通。樣板層內材料運輸方向見平面圖一。垂直運輸利用總承包現有升降機，并提前與總包協調，嚴格遵守升降機安全使用制度，服從總體安排有序安全使用。圖二 垂直運輸升降級 四、消防通道及消防設施的布置：消防通道及消防設施是關系到施工安全的大問題。為保證施工安全，樣板層設置消防桶、滅火器以防止緊急火情，對火災發生前予以及時處理避免事態擴大。對在緊急狀態下，人員疏散使用核心筒內三部消防樓梯，沿疏散指示方向就近疏散（見圖三）。圖三五、施工程序及施工流向：1、施工程序： （1）深化設計是本工程的重點，樣板層深化設計圖紙初稿已提交至設計單位。盡快

9、回復修改定稿是樣板層施工重要事宜。嚴格遵照樣板房施工圖紙先行的原則按計劃執行。（2）工程中大量自然色陽極氧化鋁板為進口材料，訂貨周期較長。但樣板層總陽極氧化鋁板的數量有限，本次供貨使用廠商庫存材料。但陽極氧化鋁板廠家加工工作仍是樣板層工作重點。2、施工順序 （1）土建墻體、墻面、地坪完成后，空調、消防、水電等安裝工程達到交付現場條件后，我工人進場施工。 （2）對所有裝飾面進行放線復測。按先吊頂后墻面再地面，自上而下的施工原則。 （3）在前期的基層工作中對吊頂龍骨的制安，墻面基層龍骨的制安，水電管線的敷設及預埋到位全面組織。 （4）在頂墻地裝飾面層基本完成時，門窗、燈具、潔具、家具等制作安裝穿插

10、進行。（5）在各專業配合完成后，裝飾專業最后收尾清潔竣工驗收。3、施工流向（1）依據樣板層工程內容和各專業進展情況及總包計劃，我司將樣板層劃分為三部分。一.衛生間包括男、女、無障礙衛生間、清潔間、茶水間的所有室內部分；二.核心筒內南北通廊；三.深交所電梯間廳、高管電梯廳。（2）三部分施工順序流向為先室內再走廊后電梯廳的先后順序。（見圖四）（3）平面施工流向原則:1）、從運輸距離遠項向近項推進的原則。2）、按施工工藝先易后難進行安排。3）、按方便成品保護的原則進行。4）、從施工周期長、施工工藝復雜先行的原則。5）、按勞動力均衡原則。 圖 四六、主要施工方法和施工工藝：1、本層工程主要施工方法：

11、定位放線、自然色陽極氧化鋁板吊頂、自然色陽極氧化鋁板墻面、背漆玻璃墻面、人造石材地面、門及固定家具安裝等。具體施工工藝如下： 2、定位放線施工工藝 本工程施工單位多，根據平面圖及總包方(建筑主體施工單位)既定的統一基準點，用測量儀進行網點測設效驗，制定施工控制網點測放方案，先整體后局部地一次測量，同時保證足夠的測量網點，校正建筑誤差，最終與各相關單位特別是機電施工單位統一確定中心點及水準線，為各施工單位測設和技術復核提供統一的標志。 根據平面合理劃分功能區域，用醒目、固定標志標定50線。 根據立面圖的設計要求，采用平水管定位法，標出各功能區域的實際標高。 按照立面圖的分格及造型，根據施工里面的

12、實際尺寸定位放線。 坐標定位后，將天花跌級造型投影在地面上進行放線。測設儀器控制誤差。 3、自然色陽極氧化鋁板吊頂 （1）施工部位 本樣板層工程走廊、電梯廳、高管電梯廳、衛生間自然色陽極氧化鋁板吊頂。 （2）施工程序 彈線固定吊掛桿件輕鋼龍骨安裝彈簧片安裝陽極氧化鋁板主副骨組裝陽極氧化鋁板面板安裝清理表面污漬1） 吊筋、吊件、螺絲及封條符合設計及安裝要求。2） 龍骨采用60系列上人輕鋼龍骨。3） 離結構板高度超過1500mm的加固轉換層。4） 50505角鋼豎向龍骨，30305角鋼斜撐龍骨。5） 3mm厚自然色連續陽極氧化鋁板面層。（3）施工要點 1）金屬吊桿要垂直。 2）中央安裝點的定位要準

13、確，四邊要設定定位控制線，隨時校核長邊誤差。 3）陽極氧化鋁板安裝時，也考慮了對主體剛結構及防火涂層的保護措施，以及減緩機械勞損、延長使用壽命的作用，采用緊箍套方式連接。 4）陽極氧化鋁板表面應平整，顏色應均勻一致；鍍膜或漆膜應完整、無劃痕、無污染，感官應細膩、光潔。 5）陽極氧化鋁板組裝應牢固，方正，角度方向應一致；表面應平整、無翹曲；接口應嚴密、無錯臺、錯位，縱橫向應順直、美觀。 6）已裝輕鋼骨架不得上人踩踏。其他工種吊掛件或重物嚴禁吊于輕鋼龍骨上。 7）輕鋼龍骨及陽極氧化鋁板安裝應注意保護頂棚內各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不得固定在通風管道及其他設備管道上。 4、自然色陽極氧化鋁板墻面

14、十二層走廊、電梯廳、高管電梯廳等部位使用自然色陽極氧化鋁板墻面。（1）陽極氧化鋁板墻面安裝工程內容 十二層走道墻面和深交所電梯廳及高管電梯廳墻面，采用自然色陽極氧化鋁板墻面。（2）陽極氧化鋁板墻面制作安裝施工組織方案陽極氧化鋁板是高檔材料，外形美觀，硬度高，使用年限久，耐劃傷，接觸后無手印留下等。由于其是進口材料，進貨周期長，施工難度大，特別是通高區域的墻面。因此，采取以下施工組織。1）、成立專門的陽極氧化鋁板加工班組，專門進行陽極鋁板加工。2）、安排專業工程師進行技術指導、監督。3）、選擇綜合素質高的加工人員。4）、加工時注意加工的陽極氧化鋁板的尺寸，確保陽極氧化鋁板尺寸達到要求。5）、加工

15、前結合現場實際情況及圖紙設計要求，編好需要加工的陽極氧化鋁板的型號及尺寸，并編號排列。注意不得出現重號。6）、按編好的型號、規格進行加工，在陽極氧化鋁板上編上相應的號作為標記。安裝時按編號對應安裝施工。7）、加工時做好安全工作，注意用電、施工機械操作等。8）、組織結構如下：技術負責人裝飾工程師及施工員各施工段鋁板安裝施工隊長鋁板安裝墻面施工班組（3）陽極氧化鋁板墻面制作安裝重點區域1）、電梯廳區域陽極氧化鋁板墻面的施工。2）、核心筒墻身人造石與鋁板收口，因石材非本標段施工內容，所以跟其他施工單位的配合很重要。3）、陽極氧化鋁板墻面陽角施工。4）、陽極氧化鋁板墻面與地面收口施工。5）、陽極氧化鋁

16、板墻面與天花收口施工。（4）陽極氧化鋁板墻面安裝施工流向1）、由上往下。2）、由里到外。3）、隱蔽工程穿插進行。4）、與天花、地面收口最后進行。（5）陽極氧化鋁板墻面安裝施工前提1）、已經成立了專項的陽極氧化鋁板施工班組，有專門技術人員。構成嚴密的管理體系。2) 、陽極氧化鋁板墻面的設計深化及施工方案已經通過并批準執行。3）、陽極氧化鋁板材料已經采購且已經在工廠加工完畢，已送到現場。并經監理方查驗允許使用。4）、所有的龍骨、五金及工具等已經準備就緒。（6）陽極氧化鋁板墻面安裝施工要點1）、采用工廠模塊化生產現場安裝，確保質量，保證工期。2）、分割圖的每個板塊必須給出唯一的編號。3）、每塊板必須

17、給出一個準確的尺寸。4）、按設計圖的規定和分割圖，計算每塊板的安裝配件。5）、板塊需要鉆孔的必須畫好準確的中心線，找出中心點，在機床上鉆孔、攻絲。6）、材料到場必須逐件、逐塊檢查、檢驗，不合格產品不得進入施工程序。7）、對操作施工人員進行技術交底，確保工程順利進行。8）、上道工序未完成嚴禁施工下道工序。9）、安裝陽極氧化鋁板從墻的一端開始，然后按編號依次安裝。10）、墻面陽極氧化鋁板安裝離地面完成面10mm，水平放線一定要注意準確性，不得影響裝飾效果。（7）陽極氧化鋁板墻面安裝施工基本方法1）、根據圖紙及現場實際情況放線定位。2）、根據設計圖紙及經甲方、監理、設計認可的深化設計圖紙進行分隔陽極

18、氧化鋁板并依次編好，嚴禁重號。3）、隱蔽工程施工。4）、龍骨安裝。5）、陽極氧化鋁板安裝。安裝陽極氧化鋁板應從墻的一端開始，然后按編號依次安裝6）、調平調直。7）、與天花收口處理。8）、表面清污。9）、搭設腳手架施工的，拆除腳手架。（8）陽極氧化鋁板安裝施工程序測量放線管線敷設安裝膨脹螺栓安裝沿頂沿地龍骨豎向龍骨分檔安裝橫向龍骨卡檔安裝陽極氧化鋁板調平調直收口處理清理表面污跡5、背漆玻璃墻面施工工藝（1）施工部分12層衛生間、茶水間墻面采用深灰色背漆玻璃墻面。（2）施工程序清理基層、防銹防腐處理立筋安裝襯板安裝玻璃固定（3）施工要點1）安裝時玻璃底部要設置3mm腳墊。2）勻面玻璃厚度應為8mm

19、背漆玻璃。3）安裝時嚴禁錘擊和撬動，采用玻璃吸盤安裝。6、人造石材地面施工（1）施工部分12層男、女衛生間；無障礙衛生間；清潔間；茶水間等室內地面。（2）施工程序清理基層招標高、彈線鋪設找平層彈設人造石控制線 鋪貼人造石勾縫、擦縫養護（3）施工要點1）、鋪砌前將人造石放入半截水桶中浸水潤濕，晾干后表面無明水時，方可使用。2）、找平層上灑水潤濕，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.40.5）涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少；3)、結合層的厚度：一般采用水泥砂漿結合層，厚度為1025mm；鋪設厚度以放上面磚時高出面層標高線34mm為宜，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實找平（鋪設面積不得過大）。4） 、結合

20、層拌和：干硬性砂漿，配合比為1:3（體積比），應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質量。干硬性程度以手捏成團，落地即散為宜。5） 、鋪貼時人造石的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿：找平層上，石材上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內退著往外鋪貼，做到石材砂漿飽滿、相接緊密、結實，與地漏相接處，用云石機將人造石加工與地漏相吻合。鋪人造石時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪貼。6） 、撥縫、修整：鋪完23行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。7、門及家具安裝施工

21、本工程門很多兩面材料用的不一樣，比如鋁合金門正面是白色鋁板，反面是自然色連續陽極氧化鋁板，加上固定家具施工量大。特采用工廠加工，現場組裝的施工方法進行施工。下面是工廠加工，現場組裝的施工方法：（1） 門施工程序1） 門施工程序防火門安裝程序劃線立門框安裝門扇附件2） 玻璃門安裝程序A、 固定部分安裝：裁割玻璃固定底托安裝玻璃板注膠封口B、 活動玻璃門窗安裝:劃線確定門框高度固定門上下橫檔門固定安裝拉手（2） 家具安裝程序：根據圖紙現場量尺寸工廠加工現場組裝收邊及成品保護（3） 施工要點1） 選擇生產質量優良，信譽良好的生產廠商。2） 開工進場后仔細對門及固定家具施工圖紙進行現場復核，確保門及固

22、定家具施工尺寸準確。3） 成品組件運輸時注意材料的保護，搬運時不能碰傷和污染，成品組件全部用保護材料加以保護。4） 材料進場時必須進行嚴格檢驗，并且單獨指定位置存放。5） 門及固定家具組裝施工嚴格按照施工規范進行。6） 安裝完成后注意成品保護工作，進行其它施工時不得破壞和污染門及固定家具的飾面。七、施工進度計劃及控制：1、甲方要求現場交付時間為2011年3月15日。在土建安裝各專業做至滿足施工的情況下，我施工人員進場。2、時間節點安排：（1）施工定位放線兩天時間；（2）衛生間給排水管敷設，在放線兩天后進場。15天內全部完成；（3）衛生間、電梯間、走廊的電氣線管敷設雖非我司施工范圍但也應在給排水

23、施工兩天后啟動，兩星期內完成。（4）吊頂龍骨、墻面龍骨應在水電安裝管線開始后啟動施工，總歷時20天左右。（5）隱蔽工程驗收時間節點為開工后一個月內完成。（6）天花墻面封板工作在隱蔽工程驗收后15天后完成。（7）油漆工程穿插在封板后15天內完成。（8）室內衛生間地面塊料鋪貼工作在墻面施工前完成，歷時應在7天內完成。（9）衛生間墻面安裝在十天內完成。材料定制加工時間在此之前。（10）走廊電梯廳地面找平工作，穿插時間在一星期左右完成（11）隔斷、門扇、燈具、封口、洗手臺、潔具、等工作在20天內完成。（12）走廊、電梯廳地板鋪設工作4天時間完成。（13）自檢調試3天完成。（14）衛生保潔工作2天完成。

24、（15）工期71天。（見圖五）3、進度計劃說明：（1）本進度計劃是按施工順序編制而成。合理安排施工順序，精心組織施工，達到平行作業、流水作業、立體交叉作業相結合，盡量縮短工期，保證按計劃工期完成施工任務。（2）總體安排上先室內施工，再走廊開始，最后電梯廳開始。施工順序既有利于材料堆放困難的解決，又考慮到電梯安裝的進度時間安排，在短時間內電梯無法安裝到位。從工序施工重點與繁復角度考慮，室內衛生間是本次施工的重點。（3）鋁板的定制安裝工作是本樣板房工程的試樣重點所在。4、影響施工進度的因素：（1）相關單位的影響：主動專人及時與監理公司、建設單位、總承包單位、及工作面內各專業分包單位的協調溝通，及時

25、解決影響進度的協調問題。（2）意外事件的影響：加強防火意識，對臨時堆放的易燃材料、臨時加工區、電焊施工、切割機施工等加強防火管理，配備足夠的滅火器、委派專人負責、遵照防火規范要求。加強高處作業管理，提高安全意識。（3）加強工人思想管理，及時發放工資，合理安排工人生活，避免工人鬧事。（4）做好本工程技術創新深化工作，及時確認設計深化的回復工作，對施工難度節點及早落實。（5）做好設備進場準備，加強設備維護。對沖擊鉆、電焊機、切割機、砂漿攪拌機等設備的運輸、安裝、調試合理安排。（6）及時做好材料樣板的提供確認工作。對提前訂貨材料、定制加工材料，做好準備工作；對材料質量嚴格控制。（7）人員因素的影響。

26、充分考慮工程變化的可能性，為滿足甲方要求，保證總工期完成的不變性，組織充足人員，做好用工記錄，注意分析工種之間的關系，做好人員組織調配。（8）設計深化及時確認修改反饋完成，避免出現變更前后矛盾，變更后溝通反饋不及時，造成工期延誤造價增加。（9）配套工程注意進度修訂工作，對個專業進度計劃同時詳細修改，審核各專業進度計劃，對穿插項目明確工作場地交接日期。對可能延誤工作重點安排。定期召開專業協調會并形成記錄。（10）資金因素的避免應指定專人定時申報進度款，及時做好資金使用計劃，合理安排支出。（11）質量安全因素對項目進度效益影響極大，必須按有關規定嚴格執行。八、主要機械設備計劃表及相關說明：1、投入

27、的主要機械設備：序號機械設備名稱型號規格數量國別產地額定功率生產能力備注1水平儀S3E1南京/良好2激光放線儀LX210T1北京/良好3電焊機BX1-3302國產6.4kw良好4空氣壓縮機TA-801德國2.5kw良好5油壓沖擊鉆DH-254德國1kw良好6砂輪切割機S182-1252德國2.2kw良好7云石切割機牧田3555德國700w良好8手電鉆PSD4026德國200w良好9臺鉆Z5181德國1.2kw良好10手動試壓泵JLB-20型1德國/良好11管鉗A-1584國產/良好12氧焊設備1國產/良好13電工工具國產/良好14手動玻璃吸盤/4國產/良好15管鉗A-1584國產/良好16手動

28、玻璃吸盤/4國產/良好17氧焊設備國產/良好2、投入的主要質檢儀器設備情況表：序號儀器設備名稱規格型號單位數量備注1焊縫檢測尺CS100臺1合格2游標卡尺國產把1合格3鋼卷尺5m20m30m把5合格4鋼直尺600mm1m把3合格5靠尺2m把2合格6水平尺600mm800mm把3合格7接地電阻測試儀ZC-8臺2合格8空鼓錘/個3合格9吊線錘/個5合格10兆歐表M2200臺1合格11萬用表T200個1合格12絕緣測試儀JSB1000臺1合格13直流電阻測試儀ZBS400臺1合格注：本表僅列出主要檢測設備，視情況調整。3、根據計劃做好準備，保證按時安全地組織進出場。合理組織調配滿足施工生產的連續性，

29、提高設備的利用率。4、機械保養制度：（1）建立現場機械管理制度，安排專職機械操作人員和管理人員。（2）建立機械安全操作規程，管理人員向機械操作人員進行安全技術交底。（3）發生故障由專職人員修理，機械操作人員要定期保養和保護機械。每天班前檢查機械狀況并作好記錄。（4）嚴格安全操作規程持證上崗，嚴禁非機械手操作機械作業。九、勞動力需求計劃及說明：1、12層（樣板層）核心筒（裝飾面積約228m2）施工工期71天。 施工部位范圍裝飾面積施工時間安排十二層（樣板層）男、女衛生間；無障礙衛生間；清潔間；茶水間；電梯間廳；高管電梯廳；走廊。228 m2工期71天2011年3月15日至2011年5月24日2、

30、根據該工程所使用的材料及現場情況，初步估算得出勞動力總需求量，初步計劃如下:（1）用工表：總用工表施工部位裝飾面積施工時間安排勞動力需求量（工日）日平均用工量（工日）十二層（樣板層）228 m2工期71天2011年3月15日至2011年5月24日81012（2）勞動力安排計劃表：勞動力安排計劃工種類別按工程施工階段投入勞動力情況3月份4月份五月份下旬上旬下旬上旬下旬測量工20000水工22111電工11121木工36422泥水00311油漆00211安裝工02443搬運工22222焊工12100合計1015181311（3）勞動力動態曲線：勞動力動態曲線圖3、勞動力的組織管理：（1）將現場做出

31、的勞動力進場計劃報送公司勞資部，勞資部門依托公司資源優勢，抽調考核合格的施工班組，按時段要求分批進場。（2）對已進場隊伍實施動態管理，不允許擅自擴充和隨意調遣，確保施工隊伍素質和人員穩定。（3）現場管理人員應對現場作業情況充分估計，及時做好調整計劃。（4）必要時安排加班同時做好安全及后勤保障工作。十、安全文明施工：1、安全管理重點難點:（1）核心筒內光線較暗，做好臨時照明工作。（2）核心筒內施工注意通風問題，必要時設置流風機或牛角扇，注意核心筒濕度。（3）核心筒電梯門洞的封堵做好防護，并作安全警示。（4）施工現場環境復雜。在進入現場沿途注意諸安全因素，佩戴安全帽及遵守各項安全制度，對非施工區域

32、不亂闖亂跑。切不可思想麻痹。2、安全防火（1）建立安全防火責任制。設立義務消防員，在施工隊伍中設立，并不得隨意離開工地，以便及時指揮。（2）現場配備消防滅火器、消防水、消防桶、消防砂箱（見前消防平面）。義務消防員每天檢查消防器材的完好性，如有損耗應及時補充。（3）施工現場通道、消防出入口、緊急疏散通道等，有明顯標示和指示牌。保持消防道路的暢通，一旦發生火警應立即組織人員滅火，必要時向消防部門報告。（4）施工現場嚴禁煙火，禁止帶入火種。現場鋸沫、紙屑等易燃物必須及時清理，做到工完場清。（5）動用明火必須辦理動火證，且有專人旁站監督。施工現場所有動用明火之處，必須經安全主任批準且保證有專人值守，做

33、到人走火滅。（6）現場臨時加工處、材料堆放處配備足夠滅火器材，并做明顯的標識，且不得隨意變更。（7）乙炔和氧氣使用時，兩瓶間距必須大于5m以上，存放時必須封閉隔離。（8）施工現場禁止吸煙，建立無煙施工。（9）施工中安全員每天必須在施工人員下班后對工地進行防火巡查，消滅安全隱患。3、防盜安全管理：（1）我方施工區施工現場盡量采用封閉式管理。（2）配備保安人員負責現場保衛工作，保證施工現場內財產安全。（3）進入現場人員需佩戴證明其身份的工作牌。工作卡、安全帽、工作服三者進場人員缺一不可。公司其他人員進入現場有項目經理部派員陪同，并佩戴安全帽后方可進入現場。（4）進入工地現場的所有設備、工具由保安進

34、行登記，交工地辦公室保管；任何人員不得攜帶工具、設備、材料出場，必須由項目經理部主管人員批條方可帶出。（5）保安人員發現異常情況及時向項目經理部匯報，工地財物被盜由保安公司向公安機關提出立案。（6）保安人員必須忠于職守堅守崗位，保護工地財產不受損失。4、防觸電安全管理：（1）施工用電必須嚴格執行國家現行的施工現場臨時用電安全技術規范。（2）施工用電必須有證電工拉接，嚴禁非電工拉接電源，電動工具要有漏電保護裝置，并經常檢查機具有無隱患，嚴禁機具帶病運行。（3）對施工用的臨時配電箱要門鎖齊全，專人控制管理，對使用的一切用電設備使用結束下班后，要切斷電源。（4）各種用電設備的接地良好。（5）夜間施工

35、要設置足夠的照明燈具。（6）施工臨時用電設備的安裝、維修、移動或拆除必須由電工主管安排電工進行，其他施工人員不得擅自處理，嚴禁亂拉接電源。（7）搬遷、移動、拆除或維修施工用電機具，必須切除電源并妥善處理后進行，嚴禁帶電作業。（8）由維修電工進行現場臨時施工用電設施安全檢查，及時處理不安全因素，在故障沒有處理之前，嚴禁重新合閘。（9）現場電氣設施嚴禁超在使用。（10）現場設置的開關箱子1.8m的范圍內嚴禁堆置可燃物質。（11）使用電器機具的操作人員嚴禁赤膊、赤足作業。（12）所有用電施工機具的電纜線必須保證絕緣完好，嚴禁使用絕緣破壞的電線、電纜。（13）所有用電施工機具的連線接頭必須配置安全插頭

36、，嚴禁采用裸線直接插接。（14）施工現場臨時用電箱及36V照明設備，照明燈具懸掛高度不低于2.4m，特殊場合不得低于2m，嚴禁非電工人員移動或作行燈用。在天棚內施工照明應采用手提應急照明燈具。（15）施工現場嚴禁使用電爐、碘鎢燈。（16）施工電纜、電線均要求懸掛或沿墻敷設。（17）現場臨電工程必須有專人負責管理，線路設備安裝后應進行驗收，合格后才可送電使用。（18）現場機電設備要定期檢查維修，遇有停電或停工時，必須拉閘加鎖。（19）電氣設備和線路必須搖測絕緣良好的進入使用，用電線路不準直接搭設在金屬腳手架、管道上，各種用電設備必須按規定做好接零保護。（20）分配電箱內實行一機一閘制，并具備過載

37、、短路、漏電及短路保護功能。（21）現場用電必須實行三級配電，兩級漏電保護系統，各級電箱內標明回路用途及線路圖，防止誤啟傷人。（22）電工在施工前檢查臨時電路、電箱、用電器、開關、熔斷電路等，發現問題及時更換。5、防墜落安全管理：（1）電梯洞口及管井洞等臨邊；進入施工現場的通道上方；施工現場樓梯、通道、樓層面等一切容易墜落的臨邊，臨時設置有效防護和安全示警措施。（2）使用高登先檢查有無缺損，用時系好防滑繩，禁止二人在同一高登上工作。（3）高空作業從業人員要定期體檢，凡患有高血壓、心臟病或貧血等其他不適合高空作業的疾病的人員，不得從事高空作業。（4）室內施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井

38、、預留鋼筋按需要孔徑切割，防止人員高空墜落及物體墜落傷人事故。高處施工要系安全帶，小件工具裝入工具袋內。（5）高處作業所用物料工具均應堆放平穩，有可能墜落的物件應做好安全措施。6、文明施工管理：（1）材料設備等堆放合理，各種物資標示清楚排放有序，并要求符合安全防火標準。（2）施工道路暢通，照明配置得當，保衛人員上崗執勤。（3）施工用電及管道系統要布局合理、安全，場地排水與消防設施完備能滿足施工需要。（4）明確劃分文明施工責任區，無死角。責任落實并有明顯標記，便于檢查監督。（5）施工用機械設備完好清潔，安全操作規程齊全，操作人員持證上崗，并熟悉機械性能和工作條件。（6）施工臨建設施完備，布置得當

39、環境清潔。辦公室、工具間等場所內部整潔布置整齊，有關職責、制度、規定上墻。（7）不具備文明施工條件的工程項目不準開工。（8）項目領導要把文明施工與安全施工放在同等重要位置上來抓，認真貫穿于施工全過程。施工隊伍的文明施工工作要納入文明施工管理重點范圍。（9）道路及施工作業區配置足夠照明設施，并根據工程需要及時調整，配備維修人員保持正常使用。（10）施工區范圍內的溝道、地面無垃圾。每個作業面都要做到“工完料盡場地清”。剩余材料要堆放整齊可靠，廢料及時清理干凈。（11）焊接場地無焊條或焊條頭。焊接設備盡量集中統一布置，完工后焊接線、氧氣、乙炔皮帶全部收回。（12）施工用電源集中布置統一接經，標示清楚

40、明確責任人，定期檢查維護。（13）施工圖紙、安裝措施、施工記錄、驗收資料等資料齊全，技術資料歸類明確字跡工整，目錄查閱方便，保管妥善。（14）做到工完場清，施工垃圾嚴格按照總包要求，每天在下班后裝袋運至總包規定地點。 （15）按職業健康、安全衛生管理標準要求，建立健全保障體系。充分識別危險源，實施管理方案和制定應急預案，對危險源予以控制。（16）確保管理人員、工人著裝統一，整齊佩戴工作牌，保證進入施工現場的各類人員佩戴安全帽，高處作業人員系好安全帶。7、環境保護管理：（1）減少施工噪聲，控制施工時間在8：00至20:00間。如需加班做好加班申請協調工作，提前做好降噪措施。盡量采取場外加工，現場

41、安裝的降噪方式。（2）節約用水，切割和打磨時計量采用滴水，保持濕潤不過量。清洗場地時灑水清掃。施工產生的廢水保持一定的流水區，讓廢水自然沉淀后注入下水道，避免注入雨水管。生活廢水注入城市下水道，不能注入雨水管。（3）大氣污染控制，施工現場控制油漆氣味傳播，場外加工現場安裝，盡量采用免漆材料?；鶎哟蚰シ謪^域施工，并封閉外門窗洞口進行。清掃應噴水或用吸塵器清潔，垃圾及時裝袋并運至垃圾點。（4）粉塵控制措施：1）、禁止施工現場焚燒廢棄材料。2）、裝卸有粉塵的材料時，應灑水濕潤和在倉庫進行。3）、在施工期間，隨時保持現場整潔。施工裝備和材料、設備妥善存放儲存，廢料垃圾比在需要的臨時設施保證當天晚上從現

42、場清除、拆除并運走。4）、切割及打磨時，只要可能應加水冷卻，同時可減少粉塵的產生和擴散。5)、切割及打磨設備應有防護裝置，特別是木料開據及金屬砂輪切割時，應有擋板，以減少粉塵的擴散。6）、批量的切割活動，只要可能應集中安排在一個固定的房間進行，以減少粉塵的擴散。7)、搬運粉質材料如水泥、石灰時應輕拿輕放，應輕拿輕放，嚴禁拋散，室內關閉風扇及迎風邊窗戶。水泥等存放時應保持包裝完整，以減少粉塵的產生和擴散。8)、室內應經常灑水以保持一定濕度，同時應經常清掃保持地面干凈，減少地面揚塵。9）、施工現場設置垃圾堆放點，做到日集日清。場外集中堆放專車運出。10）、現場材料多垃圾多場地小，人流車輛頻繁。材料

43、要及時卸貨，按規定堆放整齊。派專人打掃落實施工現場“門前三包”。凡能夜間運輸的材料應盡量在夜間運輸，天亮前打掃干凈。第四節 樣板房質量驗收與工作總結一、樣板房工程的竣工驗收：1、 樣板房工程竣工驗收程序：（1） 樣板房工程竣工驗收分為竣工自檢和正式驗收兩個步驟進行。（2） 項目部在樣板房工程項目完成，具備使用條件后，進行竣工自檢，然后向監理單位或建設單位發出交工通知。（3） 監理單位或建設單位接到交工通知后，在做好驗收準備的基礎上，組織施工、設計等單位共同進行交工驗收。2、 竣工自檢：（1） 竣工自檢的標準：1）、工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求。2）、工程質量是否符合國家和地方政

44、府規定的標準和要求.3）、工程是否達到合同規定的要求和標準。（2）竣工自檢的方法：1）、按預先分好的三個施工部分由檢驗人員按照施工內容逐項檢驗。2）、在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并指定專人負責，定期完工。3）、再次檢查確認工程修補內容完成合格。（3）竣工自檢人員的組成：參加竣工自檢的人員，應由施工單位項目經理組織裝飾工程師、技術負責人、質檢員、預算員以及有關的施工工長等共同參加。3、 復檢： 在基層施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復檢，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分準備。4、正式驗收：（1）項目部應于樣板房竣工驗收

45、前，向建設單位發送竣工驗收申請。（2）遞交或準備施工過程資料和檢驗資料。樣板房驗收雖為營運中心工程階段性驗收，但應遵照建設單位及監理單位要求，對過程資料進行查驗。（3）資料應當包括以下內容：1）、樣板房工程概況；2）、圖紙會審記錄；3）、材料代用核定單；4）、施工組織方案和技術交底資料；5）、材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告；6）、施工記錄；7）、裝飾裝修施工試驗報告；8）、竣工自檢記錄；9）、隱檢記錄；10）、裝飾裝修工程質量檢驗評定資料；11）、變更記錄；12）、竣工圖；13）、施工日記。（3）組織驗收工作：1）、樣板房工程竣工驗收工作由建設單位或監理單位主持，邀請設計單位及有關方面參

46、加一起進行檢查驗收。2）、集中、會議，介紹工程概況及施工的有關情況；3）、分組分專業進行檢查；4）、集中分組匯報檢查境況；5）、提出驗收意見，確定工程質量。（4）對檢查驗收的結果形成文字記錄，各方對驗收記錄簽字確認。5、對樣板房工程的總結：（1）樣板房工程是營運中心項目順利完成的保證措施，是工程質量、安全、進度等方面措施的具體體現。二、項目部對樣板房工程做各方面的工作總結。1）、所用材料是否滿足工程的要求。2）、施工工藝是否能有效達到設計、規范及工程要求。3）、工程質量能否符合國家規范和設計及相關要求。4）、施工人員有無在樣板房工程中得到鍛煉。5）、新工藝、新技術、新方法有無在樣板房工程中得以驗證。6）、樣板房工程中的失誤與經驗教訓。7）、工程大面積開工后的工作安排、注意事項與工作重點。