1、 弱電系統工程施工組織設計北京XXXX弱電系統 施工組織設計目 錄1-施工組織設計概述5一、工程建設概況5二、北京八家秀良國際弱電系統項目組成5三、質量目標:62-項目經理證書(見商務文件)63-項目施工方案7一、方案審定7二、施工程序8二、確定施工起點流向10三、確定施工順序10四、確定施工方法和施工機械11五、與其他單位的協調：114-系統施工工藝12一配合建筑工程子系統施工工藝13（一）、鍍鋅鐵管敷設要求13（二）、管槽布線要求13二配合電器安裝工程子系統施工工藝17（一）施工前的檢查17（二）配合設備安裝工程子系統施工工藝18三、本建筑智能化工程中幾個主要子系統的施工工藝18保安監控系

2、統施工工藝185-施工工藝及現場管理的控制要求24（一）、現場施工管理工作規定26（二）、確保文明施工的技術組織措施27（三）、安全管理控制措施28（四）、消防管理控制措施29（五）、環保管理控制措施29（六）、成品保護控制措施296-工程進度的工期及計劃30一、施工工期保證措施：30二、材料供應保證措施31三、施工進度計劃表及勞動力安排計劃317-安全管理和消防保衛管理32第一節管理目標32第二節組織管理32第三節管理制度32第四節消防管理35第五節現場安全保衛管理358-安全生產及文明施工措施379-主要設備材料的質量檢驗4010-勞動力計劃4111-驗收竣工工作控制要求42（一）、驗收竣

3、工的準備工作42（三）、竣工驗收的依據42（四）、竣工驗收的標準43（五）、竣工驗收的范圍43（六）、正式驗收竣工4312-工程質量保證體系43一、施工項目質量控制的原則:43（一） 質量檢驗評定的依據44（二）質量控制中的工具、技術和方法44（三）施工準備工作質量管理45（四）質量管理工作程序45二、質量保證體系46（一） 公司質量體系構成46（二） 公司質量體系運行情況58（三） 系統工程質量保證體系58（四）質量保證措施59（五） 工序質量檢驗和質量控制5913-與各施工單位之配合61一、工程協調與交叉作業61二、與發包方、建設顧問/設計單位、監理公司、審計單位的協調61三、與裝修單位的

4、協調61四、與其他施工單位的協調6114- 冬雨季施工技術措施6215-減少擾民噪音和降低環境污染技術措施6216-用戶培訓計劃62一、 技術培訓方案62二、 培訓條款64三、 系統升級方案64四、 系統維護與維修保養服務措施64一）、售前、售中、售后服務66二）、解決問題、排除故障的速度內設備維護維修響應速度為：66三）、售后服務方面的其他承諾66（1） 培訓計劃簡介66（2）培訓計劃67（3）培訓應達到的目的67（4）系統工程師的認證68四、我們的技術支持承諾68五、我們的維護保養承諾6951 綜述6952 保養日程安排69保養期限為二年，以下日程為一年內的安排：6953 工作計劃和報告6

5、9六、服務說明7061中央操作站硬件基本維護7062系統基本檢查7063季度保養（每年四次）7064年度保養（每年一次）7165急修服務711-施工組織設計概述為了有效地組織、管理和指導北京XXXX際弱電施工，按照對甲方負責的原則，以確保工程施工質量為中心，按時保質保量完成該項目系統集成整體的安裝、測試和調試工作，使整個系統的性能指標達到設計要求。因此我們根據甲方的招標書及現場的具體情況，編制此單位工程施工組織設計。本施工組織計劃是針對北京八家秀良國際弱電系統工程設計，屬于新建工程，在設計過程中還要考慮到與以后弱電擴展的接口，及整體性、統一性、先進性。在此基礎上我們設計了一套切實可行的施工組織

6、方案，本方案結合智能化系統工程的特點，進行設計，具有以下幾個特點： 1、 施工過程中，必須考慮到建樓體的結構，充分利用各個樓的弱電豎井。2、 在管線敷設的過程中需要加強工作的細致度，尤其是有效確定點位，進行詳細布局施工。一、工程建設概況北京XXXX有別于其他類型建筑，有其自身的特點和功能要求。為了保證滿足整體建筑的功能要求和工程質量，建設單位對工程的安全性、可靠性、先進性及經濟性提出了很高的要求。工程名稱為北京XXXX弱電系統，依據該項目招標書及有關主管部門的文件或要求，如我公司負責組織設計與施工工作，在設計與施工過程中，我公司將始終堅持以質量為中心，在滿足甲方提出的安全性、可靠性、先進性及經

7、濟性等要求，如期完成工作任務。二、北京XXXXX弱電系統項目組成北京XXXX弱電系統工程包括以下5個子系統： 視頻監控系統 門禁控制系統 背景音樂系統 綜合布線系統 報警系統 視頻會議系統 綜合布線系統-IP電話部分 信息發布系統三、質量目標:確保北京XXXXX弱電工程達到優良等級。確保工程一次交驗合格率100。2-項目經理證書(見商務文件) 弱電系統工程施工組織設計 3-項目施工方案 各弱電系統等級要求高，質量要求嚴格。我公司憑借多年從事智能化弱電系統工程設計、施工的經驗和嚴格的工程施工質量管理體系，并結合北京XXXX弱電系統工程的實際情況，特擬定以下總包施工方案。首先，在建設單位基建工程領

8、導小組和監理單位的領導下，成立北京XXX弱電系統工程施工項目部，由建設單位和監理單位直接管理。在整個智能化弱電系統工程建設中，總承包單位直接向建設方和監理單位負責，將全面參與北京XXX弱電系統工程各子項目的方案審定，施工管理和質量把關等各項任務。這樣一方面利于建設單位管理方便，提高工作效率，同時充分發揮總承包單位的作用，全面遵照ISO9001施工質量管理體系，最大限度地保證工程質量。其次，智能化弱電系統工程總包單位為了全面履行職責，確保工程質量，嚴格按照以下施工流程施工。一、方案審定智能化弱電系統工程方案的設計是至關重要的，它是高質量完成工程任務的基礎，作為智能化弱電系統的分包單位，我司將在中

9、標后根據業主對各個各子系統的具體功能要求和投資定位，對方案進行深化設計，幫助業主作好投資決策。無論從技術支持，還是人員配備，或是方案的具體細節，均確保各子系統施工單位在動工前的準備工作萬無一失。方案審定流程框圖項目咨詢任務交底系統方案設計 否工程師審核評估總包單位配合系統分項施工方案設計 否 監理工程師評估、審核 總包單位配合 組織施工二、施工程序施工程序是指在建筑安裝工程施工中，不同階段的不同工作內容按照其固有的、不可違背的先后次序，循序漸進向前開展的客觀規律。它們之間有著不可分割的聯系，既不能相互代替，也不允許顛倒和跳越。總的來說，施工程序一般為： 接受任務階段 開工前準備階段 全面施工階

10、段 交工驗收階段。每一個階段都必須完成規定的工作內容，并為下一階段工作創造條件。對本工程系統而言，結合本工程的實際情況，對其施工程序闡述如下：1接受任務階段接受任務階段是其他各個階段的前提條件，在這個階段應明確甲方的任務來源，以及是否有正式的批文，投資是否落實。與建設單位簽定的工程承包合同中應明確雙方應承擔的經濟技術責任及獎勵、處罰條款。2開工前準備階段開工前準備階段是繼接受任務階段之后，是為單位工程開工創造必要條件的階段。所需準備的內容一般包含以下幾項：A相關施工證明的辦理根據甲方及當地有關部門的要求辦理相關手續，為施工隊進場施工做好準備工作，避免日后的麻煩。在相關手續的辦理過程中，我公司會

11、本著認真負責、事實求是的態度進行辦理，同時也希望能得到甲方的積極配合。B人力、物力的準備工作根據各子系統的規模、工程進展情況，合理安排施工人員及施工機具的入場，并組織相關材料及設備的陸續進場，保證工程能夠連續施工。并在開工前編制下列計劃，以確保現場施工有理有序正常進行。勞動力需要量計劃施工機械需要量計劃主要材料需要量計劃半成品需要量計劃C其他相關的準備工作應在甲方的安排下，在施工現場設立一間庫房，用于存放施工材料及設備，并由專人負責出庫、入庫。在施工隊入場施工前，還必須進行技術、安全及防火教育，避免在施工中產生施工安全問題。D編寫開工報告，申請開工當上述準備工作都已做完后，即可遞交開工報告，并

12、經當地有關主管部門審查批準后，才可正式開工。3正式施工階段在這一個階段中，結合各子系統工程的實際特點，確定各系統的施工程序。對于各子系統工程來說，其施工均應配合建筑、電設備安裝工程子系統，遵循如下程序：A進行隱蔽工程施工，包括管槽及予埋件的安裝因為這些工作必須及時配合土建及裝修的工作進度，如果不先進行這些工作，必將造成各工種之間相互延誤工期，從而拖延工程進度，同時也將造成工程的不必要浪費，并將影響工程質量。B進行設備的安裝這些工作因為會涉及到內裝修的施工范圍，所以必須先進行，以便內裝修時做適當的處理，留出適當的位置，避免被遮蓋、破壞及移位。C進行線纜的敷設及端接D進行調整校驗及測試。E進行系統

13、啟動及試運行。F進行驗收工作。單位工程施工完成以后，我公司內部預先驗收，嚴格檢查工程質量，整理各項技術經濟資料。然后在經建設單位、施工單位、質檢站交工驗收，經檢查合格后，雙方辦理交工驗收手續及有關事宜。二、確定施工起點流向為了確定整個工程的施工順序，必須通過充分考慮如下因素：建設單位對生產及使用的需要，即應考慮優先進行建設單位對生產和使用急的子系統進行施工；施工的繁簡程度，即本著優先進行技術復雜、施工進度慢、工期較長的子系統施工；施工現場條件，即充分考慮施工現場環境條件的影響，優先選擇具有良好施工條件的場所進行施工。三、確定施工順序施工順序是指分部分項工程施工的先后次序。合理的確定施工順序是編

14、制施工進度的需要。在確定施工順序時，一般應考慮以下因素：A遵循施工程序；B符合施工工藝；C施工方法一致或相似；D按照施工組織要求；E考慮施工安全和質量；F考慮當地氣候的影響；四、確定施工方法和施工機械選擇并確定施工方法和施工機械是施工方案中的關鍵問題，它直接影響施工進度、施工質量和安全，以及施工成本，所以在編制施工組織設計時，必須根據工程的具體情況，如建筑結構、工程量大小、工期長短、材料供應情況、施工現場的條件和周圍環境，制定出可行性方案，并且進行技術經濟比較，指定出最優方案。主要考慮工程量大、施工技術復雜、采用了新工藝或新技術的分部分項工程，而對于按照常規做法和工人熟悉的分部分項工程不必一一

15、闡述，只要提出應注意的特殊問題即可。五、與其他單位的協調：智能化弱電系統工程項目，有的項目獨立性較強，與其他專業相互關聯的問題不多，而有的項目卻與其他專業緊密配合。因此，智能化項目總承包單位應該在建設單位和監理單位的領導下，與消防、強電、空調等專業建立工作聯系制度，通過定期召開的工作聯系會議對相關問題進行協調商量解決，避免工程沖突帶來的不良后果，保障工程順利實施。工程協調流程框圖相關子系統技術調協與土建、暖通、電氣等專業配合管路、橋架協調監理單位審核總包單位配合監理單位審核總包單位配合管理、橋架方案確定相關技術細節確定配合具體事宜確定施工竣工驗收建筑物勘察智能化各子系統項目會審協調 監理單位審

16、核總包單位配合4-系統施工工藝智能化系統的施工工藝應嚴格按照規范實施，在此，僅對部分系統做了一些施工工藝的介紹。一配合建筑工程子系統施工工藝（一）、鍍鋅鐵管敷設要求1鍍鋅鐵管敷設A鍍鋅鐵管管口應平整、光滑；管與管、管與盒（箱）等器件應用插入法連接；連接處結合面應涂專用膠合劑，接口應牢固密封。B明配鍍鋅鐵管在穿過樓板時易受機械損傷的地方，應采用保護，其保護高度距樓板表面的距離不應小于500mm 。C直埋在地下或樓板內的鍍鋅鐵管，在露出地面時易受機械損傷的部分，應采取保護措施。D直埋于現澆混凝土內的鍍鋅鐵管，在澆搗混凝土時，應采取防止鍍鋅鐵管發生機械損傷的措施。E鍍鋅鐵管在磚砌墻體上剔槽敷設時，應

17、采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度不應小于15mm。F明配鍍鋅鐵管應排列整齊，因定點間距均勻，管卡間最大距離應符合下表的規定。管卡與終端，轉彎中點，電氣器具或盒（箱）邊緣的距離為150-500mm。G鍍鋅鐵管管卡固定點間最大距離（m） 敷設方式 管內徑 20及以下 25-40 50及以上吊架、支架或沿墻敷設1.01.5 2.02鍍鋅鐵線槽敷設A槽板應緊貼建筑物、構筑物的表面敷設，且平直整齊；多條槽板并列敷設時，應無明顯縫隙。B導線在槽板內不應設有接頭，接頭應置于接線盒或器具內；蓋板不應擠傷導線的絕緣層。C槽板與各種器具的底座連接時，導線應留有余量，底座應壓住槽板端部。（二）

18、、管槽布線要求1暗配管A暗配的電線管將沿最近的路線敷設,并應減少彎曲;埋入墻或混凝土內的管子,離表面的凈距不會小于15mm。B當電線管需要彎曲敷設時,其轉角角度必須會大于90。每條暗線管不會有三個以上的轉角,更不會有“S”彎。在彎曲處不能有皺折和坑癟,以免磨損電纜。C進入落地式控制箱的電線管路,排列會整齊,管口將高出基礎面不小于50mm。D埋于地下的電線管不宜穿過設備基礎,在穿過建筑物基礎時,將會加保護管保護。E電線管路的彎曲處,彎扁程度不會大于管外徑的10%,彎曲半徑會不小于管外徑的6倍;埋設于地下或混凝土樓板內時,不會小于管外徑的10倍。F在電線管超過下列長度時,中間應加裝接線盒或拉線盒。

19、其位置應便于穿線。 管子長度每超過45 m,無彎曲時; 管子長度每超過30 m,有一個彎時; 管子長度每超過20 m,有二個彎時; 管子長度每超過12 m,有三個彎時。G在垂直敷設時,裝設接線盒或拉線盒的距離為15 m左右。H配塑料管時的環境溫度不應低于-15C.配塑料管用的接線盒、燈關盒 、開關盒等，均宜使用配套的塑料制品。I塑料管在進入接線盒、燈關盒、開關盒或設備箱內時，會加以固定。塑料管磚墻內剔槽敷設時，必須用強度不小于100號水泥砂漿抹面保護，厚度不會小于15mm。2管內穿線A穿在管內絕緣導線的額定電壓不應低于500V。B管內穿線宜在建筑物的抹灰、裝修及地面工程結束后進行，在穿入導線之

20、前，會將管子中的積水及雜物清除干凈。C不同系統、不同電壓、不同電流類別的線路不應穿于同地根管內或線槽的同一孔槽內。D橫向敷設的報警系統傳輸線路如采用穿管布線時，不同防火分區的線路不會穿入同一根管內。E導線在管內不會有接頭和扭結，其接關將在接線盒內連接。管內導線的總截面積（包括外護層）不會超過管子截面積的40%。F弱電系統的傳輸線路宜選擇不同顏色的絕緣導線，同一工程中相同線別的絕緣導線顏色會一致，接線端子會有標號。G布線使用的非金屬管材，線槽及其附件應彩不燃或非延燃性材料制成。H導線穿入鋼管后，在導線出中處，會裝護線套保護導線；在不進入盒（箱）內的垂直管口，穿導線后，會將管口作密封處理。3清掃管

21、路A穿線工作一般是在土建地坪和粉刷工程結束后進行。所謂穿線，就是將絕緣導線，由控制箱到設備，或由一個接線盒到另一個接線盒。B為不傷及導線，穿線前，應先清掃管路。方法是用壓力約0.25Mpa的壓縮空氣，吹入已敷好的管中，以便除去殘留的灰寺土和水分。如無壓縮空氣,則可在鋼線上綁以擦布成拖把布狀,來回拉數次,將管內雜物和水分擦凈.管路清掃后,隨即向管內吹入滑石粉,以便穿線.并將管子端部安上塑料管帽或護線套,再進行穿線。C在垂直管路中，為減少管內導線的下垂力，保證導線不因自重而折斷，應在下列情況下裝設接線盒：電話電纜管路大于15mm;控制電纜和其它截面(銅芯)在2.5 mm2以下的絕緣線,當管路長度超

22、過20m時。D導線應在接線盒內固定一次，以減緩導線的自重拉力。4敷設橋架電纜A敷設橋架電纜，可在橋架綁上電放線滑輪。在橋架水平段每46m綁扎一個,垂直段每45綁扎一個，在拐彎處必須綁扎一個，根據拐彎的方向，可將拐角處的綁成垂直的或傾斜45。當滑輪綁好后，先將一根麻繩通過滑輪，敷設在橋架上，一頭由人牽引，一頭綁扎電纜，電纜綁扎頭如前所述，采用自制網套牽引頭拉上橋架。B電纜敷設的起點，應根據電纜橋架敷設路線，電纜盤運輸備件、支盤場地等決定.一般選在弱電站房(或附近)、拐角處、三通和四通連接處。粗電纜每次可以敷設一根，較細電纜一次可以敷設24根。C敷設電纜時，拉力要均勻，橋架上應有人調整滑輪，以防電

23、纜滑出滑輪，扭結在一起。當電纜較長時，可以選中間為起點，向兩頭敷設，這時電纜長度一定要測量準。D電纜橋架水平安裝兩排時或垂直安裝幾排時，放電纜應先里邊、后外邊。垂直安裝時，應先下邊、后上面。E電纜敷設在橋架上，應立即開始整理，使電纜松弛地、沿直線方向擺放在橋架上，在建筑物伸縮縫處應擺放成“S”形。電纜擺放時，轉彎處應緊松一致。每35m用塑料綁扎線綁扎一次。橋架上的電纜應平行整潔。5金屬線槽布線A金屬線槽布線一般采用適用于正常環境的室內干燥和不易受機械損傷的場所明敷，但對金屬線槽有嚴重腐蝕的場所不應采用。同一回路的所有相線和中性線，應敷設在同一金屬線槽內。同一路徑無妨干擾要求的線路，可敷設于同一

24、金屬線槽內。線槽內電線或電纜的總截面（包括外護層）不應超過線槽內截面的20%，截流導線不宜超過30根。控制、信號或與其相類似的線路，電線或電纜根數不限。B金屬線槽垂直或傾斜安裝時，應采取措施防止電線或電纜在線槽內移動。C由金屬線槽引出的線路，可采用金屬管、硬質塑料管、半硬塑料管、金屬軟管或電纜等布線方式。電線或電纜在引出部分不得遭受損傷。D線槽應平整、無扭曲變形，內壁應光滑、無毛刺。E金屬線槽應可靠接地或接零，但不應作為設備的接地導體。F在室內采用電纜橋架布線時，其電纜不應有黃麻或其他易延燃材料外護層。G在有腐蝕或特別潮濕的場所采用電纜橋架布線時，應根據腐蝕介質的不同采取相應的防護措施，并宜選

25、用塑料護套電纜。H電纜橋架（托盤）水平安裝時的距地高度一般不宜低于2.50米，垂直安裝時距地1.80米以下部分應加金屬蓋板保護，但敷設在電氣專用房間（如配電室、電氣豎井、技術層等）內時除外。I電纜線橋水平安裝時，宜按荷載曲線選取最佳跨距進行支撐，跨距一般為1.5-3米。垂直敷設時，其固定點間距不宜大于2米。J幾組電纜橋架在同一高度平行安裝時，各相鄰電纜橋架間應考慮維護、檢修距離。K在電纜橋架上可以無間距敷設電纜，電纜在橋架內橫斷面的填充率；電力電纜不應大于40%；控制電纜不應大于50%。L下列不同電壓、不同用途的電纜，不宜敷設在同一層橋架上，如受條件限制需安裝在同一層橋架上時，應用隔板隔開。M

26、電纜橋架與各種管道平行或交叉時，其最小凈距應符合下表的規定：電纜橋架與各種管道的最小凈距管 道 類 別 平行凈距（米） 交叉凈距（米）一般工藝管道 0.4 0.3具有腐蝕性液體（或氣體）管道 0.5 0.5熱力管道有保溫層 0.5 0.5 無保溫層 1.0 1.0N電纜橋架不宜安裝在腐蝕性氣體管道和熱力管道的上方及腐蝕性液體管道的下方，否則應采取防腐、隔熱措施。O電纜橋架內的電纜應在下列部位進行固定： 垂直敷設時，電纜的上端及每隔1.50-2米處。 水平敷設時，電纜的首、尾兩端、轉彎及每隔5-10米處。 電纜橋架內的電纜應在首端、尾端、轉彎及每隔50米處，設有編號、型號及起、止點等標記。P電纜

27、橋架在穿過防火墻及防火樓板時，應采取防火隔離措施。二配合電器安裝工程子系統施工工藝（一）施工前的檢查1在安裝工程開始以前，必須對建筑和環境備件進行檢查，具備下列條件方可開工：A機房及有關走廊等地段的土建工程已全部竣工，室內墻壁已充分干燥。機房主要門的高度和寬度應不妨礙設備的搬運，房門鎖和鑰匙齊全；B機房地面應平整光潔，預留暗管、地槽和孔洞的數量、位置、尺寸應符合工藝設計要求；C電源已經接入機房，應滿足施工需要；D機房的通風管道應清掃干凈，空氣調節設備應安裝完畢，性能良好。在鋪設活動地板的機房內，應對活動地板進行專門檢查，地板板塊鋪設嚴密堅固，符合安裝要求，每平方米水平誤差不大于2mm,地板支柱

28、應接地良好，接地電阻和防靜電措施符合說明要求。E施工前，施工單位對運到式地的器材應進行清點和外觀檢查。如發現器材包裝損壞或外觀有問題時，應對其損壞程度做詳細檢驗。F配線電纜、接線板等主要器材的電氣性能應抽樣測試。當相對濕度在75%以下,用250V 兆歐表測試時,電纜芯線絕緣電阻每百米應不小于200M;接線板相鄰端子的絕緣電阻應不低于500 M。G施工現場必須配備有效的消防器材。如有感煙感溫等告警裝置，性能應良好。機房內不同電壓的電源插座,應有明顯標志。機房內嚴禁存放易燃易爆等危險物品。樓板預留孔洞應配有安全蓋板。（二）配合設備安裝工程子系統施工工藝各分系統在開工前應由我公司工程部人員根據現場實

29、際情況編制出切實可行的設備安裝工程施工工藝指導書。指導書的格式及內容應能滿足用于指導現場施工人員根據施工圖進行現場施工作業。三、本建筑智能化工程中幾個主要子系統的施工工藝以下僅對部分系統進行了說明，其他系統均按規范進行實施。保安監控系統施工工藝保安監控系統工程一般也稱做安全防范工程，以下簡稱安防工程。每一個階段都必須完成規定的工作內容，并為下一階段工作創造條件。對安防工程而言，結合本工程的實際情況，對其施工程序闡述如下：1 接受任務階段接受任務階段是其他各個階段的前提條件，在這個階段應明確系統設計方案，明確各種設備的功能及具體參數，如外型尺寸、安裝尺寸、電源情況及對外界環境要求。2 開工前準備

30、階段開工前準備階段是繼接受任務階段之后，是為單位工程開工創造必要條件的階段。所需準備的內容一般包含以下幾項：A對人員的要求安防工程是以維護社會公共安全、保護國家和人民生命財產為目的的入侵報警、電視監控、出入口控制、防爆排爆及安全檢查等工程。為此我公司對我們的安防工程施工人員提出了如下要求：遵守國家法律，無犯罪記錄。嚴守工程保密制度。接受施工主管部門的管理，遵守各項規章制度。安防工程施工現場必須設一名現場工程師，以指導施工進行，并協同建設單位作好施工中的隱蔽工程檢測與驗收。B對竣工圖紙資料的要求安防的施工圖紙資料一般包括：施工前全部圖紙資料工程竣工圖設計更改文件測試記錄隱蔽工程的驗收記錄C對施工

31、過程的要求入侵報警系統施工應按圖紙進行，不得隨意更改。確需更改原設計圖紙時，應按程序進行審批，審批文件（通知單等）需經雙方授權人簽字后方可實施。D人力、物力的準備工作根據該系統的規模及工期安排，合理安排施工人員及施工機具的入場，并組織相關材料及設備的陸續進場E其他相關的準備工作應在甲方的安排下，在施工現場設立一間庫房，用于存放施工材料及設備，并由專人負責出庫、入庫。在施工隊入場施工前，還必須進行技術安全防火教育，避免在施工中產生施工安全問題。F編寫開工報告，申請開工當上述準備工作都已做完后，即可寫出開工報告，并經上級主管部門審查批準后，才可正式開工。3 正式施工階段安防工程施工應按設計圖紙進行

32、，不得隨意更改。確需更改原圖紙時，應按程序進行審批，審批文件（通知單等）經雙方授權人簽字，方可實施。A布線階段對于電視監控系統來說（銅纜敷設） 必須按圖紙進行敷設，施工質量應符合電力工程電纜設計規范的要求。 施工所需的儀器設備、工具及施工材料應提前準備就緒。施工現場有障礙物時應提前清除。 根據設計圖紙要求，選配電纜，盡量避免電纜的連接。 必須接續時應采取焊接方式或采用專用接插件。 電源電纜與信號電纜應分開敷設。 敷設電纜時盡量避開惡劣環境。如高溫熱源和化學腐蝕區域等。 遠離高壓線或大電流電纜，不易避開時應各自穿配金屬管，以防干擾。 隨建筑物施工同步敷設電纜時，應將管線敷設在建筑物體內，并按建筑

33、設計規范選用管線材料及敷設方式。 有強電磁場干擾環境（如電臺、電視臺附近）應將電纜穿入金屬管，并盡可能埋入地下。 在電磁場干擾很小的情況下，可使用鍍鋅鐵組燃管。 電纜穿管前應將管內積水、雜物清除干凈，穿線時宜涂抹黃油或滑石粉，進入管口的電纜應保持平直，管內電纜不能有接頭和扭結，穿好后應做防潮、防腐處理。 管線兩固定點之間距離不得超過1.5M。 電纜應從所接設備下部穿出，并留出一定余量。 在地溝或天花板內敷設的電纜，必須穿管（視具體情況選用金屬管或鍍鋅鐵阻燃管），并固定在墻上。 在電纜端作好標志和編號。B設備安裝階段 按安裝圖紙進行安裝。 安裝前應對所裝設備通電檢查。 安裝質量應符合電氣裝置安裝

34、工程及驗收規范的要求。 支架、云臺的安裝# 檢查云臺轉動是否平穩、剎車是否由回程等現象，確認無誤后，根據設計要求鎖定云臺轉動的起點和終點。# 支架與建筑物、支架與云臺均應牢固安裝。所接電源線及控制線接出端應固定，且留有一定的余量，以不影響云臺的轉動為宜。# 安裝高度以滿足防范要求為原則。 解碼器的安裝# 解碼器應牢固安裝在建筑物上，不能傾斜，不能影響云臺（攝像機）的轉動。 攝像機的安裝# 安裝前應對攝像機進行檢測和調整，使攝像機處于正常工作狀態。# 攝像機應牢固地安裝在云臺上，所留尾線長度以不影響云臺（攝像機）轉動為宜，尾線須加保護措施。# 攝像機轉動過程盡可能避免逆光攝像。# 室外攝像機若明

35、顯高于周圍建筑時，應加避雷措施。# 在搬動、安裝攝像機過程中，不得打開攝像機鏡頭蓋。# 安裝固定攝像機時，可參考以上要求。 監視器的安裝# 監視器應端正、平穩安裝在監視器機柜（架）上。應具有良好的通風散熱環境。# 主監視器距監控人員的距離應為主監視器熒光屏對角線長度的46倍。# 避免日光或人工光源直射熒光屏。熒光表面背景光照度不得高于100Lx 。# 監視器機柜（架）的背面與側面距墻不應小于0.8m 。控制設備的安裝控制臺應端正、平穩安裝，機柜內設備應安裝牢固，安裝所用的螺釘、墊片、彈簧、墊圈等均應按要求裝好，不得遺漏。# 控制臺或機柜內插件設備均應接觸可靠，安裝牢固，無扭曲、脫落現象。# 監

36、控室內的所有引線均應根據監視器、控制設備的位置設置電纜槽和進線孔。# 所有引線在與設備連接時，均要留有余量，并做永久性標志，以便維修和管理。C供電與接地 測量所有接地極電阻，必須達到設計要求。答不到要求時，可在接地極回填土中加入無腐蝕性的長效降阻劑或更換接地裝置。 系統的防雷接地安裝，應嚴格按設計要求施工。接地安裝最好配合土建施工同時進行。D系統調試階段電視監控系統的調試 電視監控系統調試應在建筑物內裝修和系統施工結束后進行。 電視監控系統調試前應具備施工時的圖紙資料和設計變更文件以及隱蔽工程的檢測與驗收資料等。 調試負責人必須有中級以上專業技術職稱，并由熟悉該系統的工程技術人員擔任。具備調試

37、所用的儀器設備，且這些設備符合計量要求。 檢查施工質量，做好與施工隊伍的交接。 調試前的準備工作：# 電源檢測。接通控制臺總電源開關，檢測交流電源電壓；檢查穩壓電源上電壓表讀數；合上分電源開關，檢測各輸出端電壓，直流輸出極性等，確認無誤后，給每一回路通電。# 線路檢查。檢查各種接線是否正確。用250V兆歐表對控制電纜進行測量，線芯與線芯、線芯與地絕緣電阻不應小于0.5M；用500V兆歐表對電源電纜進行測量，其線芯間、線芯與地間絕緣電阻不應小于0.5 M。# 接地電阻測量。監控系統中的金屬護管、電纜橋架、金屬線槽、配線鋼管和各種設備的金屬外殼均應與地連接，保證可靠的電氣通路。系統接地電阻應小于4

38、。 攝像機的調試# 閉合控制臺、監視器電源開關，若設備指示燈亮，即可閉合攝像機電源，監視器屏幕上便會顯示圖象。# 調節光圈（電動光圈鏡頭）及聚焦，使圖像清晰。# 改變變焦鏡頭的焦距，并觀察變焦過程中圖像清晰度。# 遙控云臺，若攝像機靜止和旋轉過程中圖像清晰度變化不大，則認為攝像機工作正常。 云臺的調試# 遙控云臺，使其上下、左右轉動到位，若轉動過程中無噪音（噪音應小于50dB）、無抖動現象、電機不發熱，則視為正常。在云臺大幅度轉動時，如遇以下情況應及時處理。# 攝像機、云臺的尾線被拉緊。# 轉動過程中有阻擋物。如：解碼器、對講器、探測器等是否阻擋了攝像機轉動。# 重點監視部位有逆光攝像情況。

39、系統調試# 系統調試在單機設備調試完后進行。# 按設計圖紙對每臺攝像機編號。# 用綜合測試卡測量系統水平清晰度和灰度。# 檢查系統的聯動性能。# 檢查系統的錄像質量。# 在現場情況允許、建設單位同意的情況下，改變燈光的位置和亮度，以提高圖像質量。# 在系統各項指標均達到設計要求后，可將系統連續開機24小時，若無異常，則調試結束。# 填寫調試報告。# 寫竣工報告。對于本工程來講，我們會在各種設備單體調試完畢后，對存有質量問題聽設備應請生產廠家進行更換或維修，若各單體設備經過單體調試，確認工作正常哩，可以進行系統調試，按照施工圖對每臺攝像機、電動云臺進行編號，開通總電源，在監視室和監視現場用對講機

40、進行聯系，再開通每一攝像機回路，調整監視方向，使攝像機能準確地對準監視目標或監視范圍，遙控變焦、自動光圈,遙控電動云臺旋轉,觀察監視范圍,對圖像發黑（發暗）的地方，應對監視區域的照明燈具的方位進行調整，以提高圖像質量。逐個攝像回路進行調試,對于屏幕出現干擾雜波的攝像機,應重點檢查攝像機附近是否存在強電磁場源,并對視頻接頭處的焊接進行檢查,以防虛焊所引起的雜波干擾。檢查電動云臺和攝像機處的電纜裕留量，在電動云臺旋轉過程中插頭尾部是否承受有拉力。攝像機附近50 cm處不應有障礙物,監視區域不應有遮擋物存在。攝像機防護罩各種功能保持正常狀態，防護玻璃、鏡頭應擦拭干凈。操作控制器進行圖像切換，并進行定

41、時連續切換功能試驗，再進行數字、年、月、日顯示調整呼進行錄像試驗。在系統調試過程中，每項試驗應做好記錄，及時處理安裝中系統出現的問題，處理情況也應做好記錄。當各項技術指標都達到設計要求時，系統并經過24小時連續運行，編寫調試報告，繪制竣工圖，向建設單位提供施工質量評定資料、開、竣工報告和設備開箱資料等，并提出交工驗收請求。5-施工工藝及現場管理的控制要求一施工材料進場控制措施1會同甲方共同對運抵到施工現場的材料進行數量和質量的檢驗。2證實所有材料都已檢驗并且合格后,方可進行施工,并與甲方共同簽署驗貨記錄。3對現場檢驗不合格的材料,填寫不合格品通知單并應做好記錄并獨立堆放,通知儲運部處理。4合格

42、材料在施工現場貯存期間,應保持標識清楚,堆放整齊,防止損壞丟失。（二）、布線過程控制措施1按照有關規范及標準的要求，施工隊應該進行自檢，自檢率為100%，并填寫自檢報告，呈報給項目經理。2項目經理根據施工隊的自檢報告對此分項工程進行抽檢，抽檢率為30%，并填寫抽檢報告，呈報給工程部經理。3參見國家有關規范及行業標準。（三）、端接過程控制措施1按照有關規范及標準的要求，施工隊應該進行自檢，自檢率為100%，并填寫自檢報告，呈報給項目經理。2項目經理根據施工隊的自檢報告對此分項工程進行抽檢，抽檢率為50%，并填寫抽檢報告，呈報給工程部經理。3參見國家有關規范及行業標準。 6-施工管理流程框圖監理單

43、位各子系統方面的單位建立質量保證系工程管理檢查施工圖編制施工方案施工檢測上崗人員合格施工設備編制工程質量控制流程審查施工圖審核檢測資料審查施工方案檢查審核抽查檢查認可施工進行工程質量檢查工程量確認子系統工程分項檢查智能化系統綜合評估、檢查 （一）、現場施工管理工作規定1現場施工是直接關系到該項目能否達到設計要求和用戶要求的重大問題,也是安全事故的多發地帶,必須嚴格現場管理制度。2.在現場施工的人員必須服從現場項目經理的管理,遵守安全施工條例,各司其責,嚴格按照設計方案施工。3.非施工人員嚴禁在施工現場逗留。4對施工中疑難問題要及時向有關人士匯報,任何人不得隨意更改實施工方案。5.每日開工前,有

44、關負責人必須對關鍵施工項目進行協調,強調注意事項。6.按規定做好施工日志。7質量事故的處理,應提供與事故有關的施工圖,事故調查分析報告,包括事故情況、事故性質、原因、評估、主要負責人及處理方案,報工程部經理及公司領導,并及時采取改進措施。8.各分項目施工人員應以大局為重努力做好本職工作,嚴禁互相推諉,由項目經理做好協調工作,重大問題必須向工程部經理匯報。9.公司各部門必須提高對現場管理工作認識,全力支持施工現場的管理工作。（二）、確保文明施工的技術組織措施建立健全安全生產、文明施工管理體系，落實安全、文明標化制度。項目經理、項目管理人員、施工作業人員都應明確各自文明施工的責任，服從總包單位的現

45、場統一布置和指揮。按施工程序施工，按設計、規范、標準和施工方案、技術措施的要求施工；上下工序要進行交接，辦理交接手續；多工種交叉作業，要以有利于施工為原則，組織綜合平衡，做到交叉有序、緊而不亂；因施工需要，破斷道路、停電、停水等，必須辦理申請批準手續。施工現場要場地平整，道路暢通，排水良好；材料、設備堆放整齊，完工料凈、場清；施工破路、挖坑及時修復；現場廢料、垃圾及時清理；工程完工要組織好竣工初檢，尾項工程一次掃清。突出創標化、文明施工宣傳氣氛，掛設公司統一標牌，設置宣傳欄。現場員工佩帶由項目部統一印制的胸卡，附有本人照片、姓名、職務、工種，使每個員工時刻明確文明標化在我心中，從而自覺地付注于

46、實際施工中項目管理專職人員應經常深入各層面、各施工點，杜絕違章操作、違章指揮、野蠻裝卸等不文明施工行為；公司每月組織對項目的安全生產、文明施工檢查，發現問題認真查處，并對項目的文明施工進行綜合考評和懲罰，配合總包單位和其他施工單位達到省級文明標化工地。（三）、安全管理控制措施采取必要措施加強對施工隊伍的人身安全、設備安全的教育，對每一道安裝工序要設專人負責，嚴把各種材料進場質量關、設備驗收關、安裝質量關。采取動態管理與靜態管理相結合的方法，實時控制各道工序。1、加強安全生產和消防工作。公司所有現場施工的人員均需接受安全生產和消防保衛的教育，以提高安全生產和消防保衛的思想意識，自我保護意識。2、

47、必須嚴格執行公司有關安全規程、條理，嚴格遵守現場總承包單位的有關安全生產的規章制度，服從現場安全人員的檢查。執行開工前安全會的安全交底制度，對安全注意事項要反復給予說明。3、設備、材料應按工程進度計劃進入現場，并按規定地點整齊堆放，堅持誰施工誰清理的原則，使整個工作區達到文明施工。4、對于出現的安全事故或未遂事故，要按“三不放過”的原則處理，使責任者或當事人受到教育，并做好防范工作。5、進入施工現場必須戴安全帽、佩帶胸卡、穿防滑鞋。6、使用高凳時，應防止安全穩固，并采取安全監護措施。7、高空作業要搭腳手架、掛安全網、系安全帶。8、使用手持電動工具，在線路首端必須接漏電保護器。9、現場用電設備要

48、接在漏電空氣開關上。橋架接地，對膨脹螺栓連接大樓主體鋼筋結構接地。10、現場施工配線、臨時用線嚴禁架設在腳手架、樹枝上。11、施工現場閘箱要零、地分開，采用三相五線制配線。非電工人員不得擅自接線。12、在潮濕場地，必須使用36伏以下安全電壓照明。13、嚴禁盜竊建設單位或其他上崗單位的物品、工具和材料。經發現，視情節輕重給予經濟處罰和紀律處分，情節嚴重者送現場保衛部門或公安機關處理。14、加強施工現場成品和半成品保護，如有損壞照價賠償。15、施工中間嚴禁飲酒，防止酒后滋事及意外事故的發生。16、工作現場嚴禁吸煙，防止火災發生。17、建立施工人員出入證制度，憑證出入工作區域。18、機房及貴重設備安

49、裝應事先通知相關單位加門加鎖，加強成品保護。調試階段應注意：1、嚴禁不經檢查立即上電。2、嚴格按照圖紙、資料檢查各分項工程的設備安裝、線路敷設是否與圖紙相符。3、逐個檢查各網絡設備、PBX設備、信息點位的安裝情況和接線情況，如有不合格填寫質量反饋單，并做好相應的記錄。4、各設備、點位檢查無誤完畢后，對各設備點位逐個通電實驗。5、通電實驗后，方可進行系統調試。并做好記錄。（四）、消防管理控制措施1禁止在施工現場、倉庫附近及宿舍區違反吸煙及使用明火。2施工過程中防止產生各種火災隱患,對施工用具進行統一管理。3未經同意,禁止私自拉電用電（五）、環保管理控制措施1禁止隨意亂丟垃圾。2禁止破壞施工現場的

50、衛生。（六）、成品保護控制措施產品安裝的美觀、整潔，關系到今后的使用效果，所以：1、一定要嚴格落實保護措施。2、對進場人員進行愛護自己和他人勞動成果的教育。3、采取必要的保護措施，協助各方面做好現場保衛工作。4、做好產品保護工作，對易損、易被污染產品，如信息插座等，安裝后要用膠帶紙等隔離。對其它施工單位的產品要注意愛護，不準污染和破壞。5、對易碎、貴重產品，盡量推遲安裝，以確保良好的安裝環境。6-工程進度的工期及計劃一、施工工期保證措施：東湖名苑三期智能化工程的各子系統較為繁多，因此本弱電系統工程實施中管線施工工程量較大，因此，我公司將以不影響整項工程進度為原則，依據甲方要求、總包的施工進度計

51、劃編制精確建筑智能化系統的施工進度計劃并嚴格按此執行，在東湖名苑三期領導的統一安排下，按時、按質、按量完成我單位所負責的項目施工。制定單位工程施工進度計劃是在既定施工方案的基礎上，根據規定工期和各種資源供應條件，按照施工過程的合理施工順序及組織施工的原則。一般采用橫道圖或網絡圖的方法，對一個工程從開始施工到工程全部竣工，確定其全部施工過程在時間上和空間上的安排和相互配合關系。施工進度計劃的作用：A控制單位工程的施工進度，保證在規定工期內完成質量要求的工程任務。B確定單位工程的各個施工過程的施工順序，施工持續時間及相互銜接和合理配合關系。C為編制季度、月度生產作業計劃提供依據。D是確定勞動力和各

52、種資源需要量計劃和編制施工準備工作計劃的依據。施工進度計劃的編制依據：A經過審批的建筑總平面圖及單位工程全套施工圖以及地形地質圖，其他相關技術資料。B施工組織總設計對本單位工程的有關規定。C施工工期要求及開、竣工日期。D施工條件、勞動力、材料及施工設備的供應條件的情況。E確定的重要系統工程的施工方案。F其他有關要求和資料。施工進度計劃的表示方法：A橫道圖B網絡圖橫道圖簡單直觀，對于本智能化系統工程系統集成項目，我公司將采用橫道圖的方法表示各系統施工進度。（見附表）二、材料供應保證措施 建立詳細的施工組織計劃 根據施工組織計劃設計詳細的材料進場計劃 建立專項工程基金，保證設備采購資金供應 及時向

53、制造廠商或經銷商提出隨機材料清單，如質檢報告、產品生產許可證等，確保設備及時通過驗收，按時安裝。 及時與業主溝通，掌握現場需求變化，對設備的變化及時掌握并對材料供應計劃做出及時調整。 根據現場施工進度的變化對設備進場計劃做出及時調整，保證材料供應與施工進度相吻合。三、施工進度計劃表及勞動力安排計劃根據本工程的整體工程進度安排，及建設方的規劃，以及我公司對整個智能化工程的深入理解，本工程總工期為110日歷日，具體開竣工時間待也業主協商后根據工程的總體進度確定，具體進度計劃見附表：工程進度計劃及人力安排橫道圖。工種人數目前在何地工作計劃進場時間計劃退場時間現場管理人員2在本單位待命投標時進入竣工后

54、工程師4在本單位待命合同簽字后進入竣工后其他詳細配置請見勞動力計劃表四、各階段時間安排參照附表：（暫定）見附表7-安全管理和消防保衛管理第一節 管理目標1、在施工中，始終貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產工作方針，認真執行國務院、建設部、關于建筑施工企業安全生產管理的各項規定，把安全生產工作納入施工組織設計和施工管理計劃，使安全生產工作與生產任務緊密結合，保證施工人員在生產過程中的安全與健康,嚴防各類事故發生，以安全促生產。2、強化安全生產管理，通過組織落實、責任到人、定期檢查、認真整改，杜絕死亡事故，確保無重大工傷事故,嚴格控制輕傷頻率在千分之五以內。第二節 組織管理1、成立由項目經理部安

55、全生產負責人為首，各專業施工單位安全生產負責人參加的“安全生產管理委員會”組織領導施工現場的安全生產管理工作。2、項目經理部主要負責人與各專業施工單位負責人簽訂安全生產責任狀，使安全生產工作責任到人，層層負責。第三節 管理制度1、一般管理制度（1） 半月召開一次“安全生產管理委員會”工作例會，總結前一階段的安全生產情況，布置下一階段的安全生產工作。（2） 各專業施工單位在組織施工中，必須保證有本單位施工人員施工作業就必須有本單位領導在現場值班，不得空崗、失控。（3） 嚴格執行施工現場安全生產管理的技術方案和措施，在執行中發現問題應及時向有關部門匯報。更改方案和措施時，應經原設計方案的技術經理審

56、批簽字后實施,，否則任何人不得擅自更改方案和措施。（4） 建立并執行安全生產技術交底制度。要求各施工項目必須有書面安全技術交底，安全技術交底必須具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。建立并執行班前安全生產講話制度。（5） 建立并執行安全生產檢查制度。由項目經理部每半月組織一次由各專業施工單位安全生產負責人參加的聯合檢查，對檢查中所發現的事故隱患問題和違章現象，開出“隱患問題通知單”，各施工單位在收到“隱患問題通知單”后,應根據具體情況,定時間、定人、定措施予以解決,項目經理部有關部門應監督落實問題的解決情況。若發現重大不安全隱患問題，檢查組有權下達停工指令，待隱患問題排除，并經檢查組批準后方可

57、施工。（6） 建立機具設備、臨電設施等使用后的驗收制度。未經過驗收和驗收不合格的嚴禁使用。2、行為控制（1） 進入施工現場的人員必須按規定戴安全帽，并系下頜帶。戴安全帽不系下頜帶視同違章。（2） 凡從事2米以上無法采用可靠防護設施的高處作業人員必須系安全帶。安全帶應高掛低用, 不得低掛高用，操作中應防止擺動碰撞， 避免意外事故發生。（3） 參加現場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，并將證件復印件報項目經理部安全總監處備案。（4） 沒有項目經理部安全總監的批準，任何施工人員不得碰動現場的安全防護設施。3、勞務用工管理（1） 各施工人員，必須接受建筑施工安全生產教育，經考試合格后方可上崗作業，未

58、經建筑施工安全生產教育或考試不合格者，嚴禁上崗作業。（2） 每日上班前，班組負責人必須召集所轄全體人員，針對當天任務, 結合安全技術交底內容和作業環境、設施、設備狀況、本隊人員技術素質、安全意識、自我保護意識以及思想狀態，有針對性地進行班前安全活動提出具體注意事項，跟蹤落實，并做好活動紀錄。（3） 強化對外施工人員的管理。用工手續必須齊全有效，嚴禁私招亂雇，杜絕跨省市違法用工。4、臨時用電管理(1) 建立現場臨時用電檢查制度，按現場臨時用電管理規定對現場的各種線路和設施進行定期檢查和不定期抽查，并將檢查、抽查記錄存檔。（2） 現場采用雙路供電系統，確保電源供應。臨時配電線路必須按規范架設，架空

59、線必須采用絕緣導線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設，也不得沿地面明敷設。（3） 施工機具、車輛及人員，應與內、外電線路保持安全距離。達不到規范規定的最小距離時，必須采用可靠的防護措施。（4） 配電系統必須實行分級配電。現場內所有電閘箱的內部設置必須符合有關規定, 箱內電器必須可靠、完好，其選型、定值要符合有關規定，開關電器應標明用途。電閘箱內電器系統須統一式樣、統一配制, 箱體統一刷涂桔黃色，并按規定設置圍攔和防護棚，流動箱與上一級電閘箱的聯接，采用外插聯接方式。（5） 獨立的配電系統必須按部頒標準采用三相五線制的接零保護系統，非獨立系統可根據現場的實際情況采取相應的接零或接地保護方式。各

60、種電氣設備和電力施工機械的金屬外殼、金屬支架和底座必須按規定采取可靠的接零或接地保護。（6） 在采用接地和接零保護方式的同時，必須設兩級漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統。漏電保護裝置的選擇應符合規定。（7） 各種高大設施必須按規定裝設避雷裝置。（8） 電動工具的使用應符合國家標準的有關規定。工具的電源線、插頭和插座應完好，電源線不得任意接長和調換，工具的外絕緣應完好無損，維修和保管應由專人負責。（9） 施工現場的臨時照明一般采用220V電源照明，臨時照明和動力電源應穿管布線，必須按規定裝設燈具，并在電源一側加裝漏電保護器。（10） 電焊機應單獨設開關。電焊機外殼應做接零或接地保護

61、。施工現場內使用的所有電焊機必須加裝電焊機觸電保護器。電焊機一次線長度應小于5m，二次線長度應小于30m。接線應壓接牢固，并安裝可靠防護罩。焊把線應雙線到位，不得借用金屬管道、金屬腳手架、軌道及結構鋼筋作回路地線。焊把線無破損，絕緣良好。電焊機設置地點應防潮、防雨、防砸。5、施工機械管理氧氣瓶不得曝曬、倒置、平放使用，瓶口處禁止沾油。氧氣瓶和乙炔瓶工作間距不得小于5m，兩瓶同焊炬的距離不得小于10m。第四節 消防管理1、認真貫徹中華人民共和國消防條例，堅持預防為主、防消結合，加強現場施工人員的消防意識教育。2、施工現場設專人負責防火工作，配備消防器材和消防設施，經常檢查，發現隱患及時上報處理，

62、現場施工作業，設備、材料堆放不得占用或堵塞消防道路。3、嚴格執行現場用火制度，電、汽焊用火前須辦理用火證，并設專人看火，配備消防器具。4、施工中消防管道，設施和其它工程發生沖突時施工人員不得擅自處理更改，應及時請示上級和設計單位，經批準后方可更改。5、倉庫、現場執行24小時消防值班制度，配備足夠消防器材不準設置爐灶，不準吸煙，不準點油燈和蠟燭，不準任意拉電線，不準無關人員入庫。6、施工人員嚴格執行現場消防制度及上級有關規定。第五節 現場安全保衛管理在確保正常施工生產的前提下，必須保證辦公區秩序井然。項目經理部及分包隊伍均應嚴格執行總承包單位的有關現場安全保衛制度，接受相應的監督檢查。對進出施工

63、生產區的施工人員和相關人員進行動態考勤統計，并對進入施工現場的我司人員著裝進行檢查監督。項目經理部及分包單位的車輛進入施工現場時，須減速慢行、拐彎鳴笛。8-安全生產及文明施工措施一 、安全要求按當地政府有關規定做好安全教育、安全防護等工作，保證施工安全和人身安全。發生事故，應積極采取有效措施防止損失擴大。遵守國家政府有關安全消防和施工安全用電的規定以及甲方的有關要求。高空施工要系好安全帶，并有人監護，確保安全，要有自我保護與互保意識。施工作業廠所應提供足夠的照明和警示標志，確保安全。二、安全施工保證計劃我公司的項目經理部根據項目施工安全目標的要求配置必要的資源，確保施工安全，保證目標實現。對所

64、有施工項目，我們將在實施前編制專項安全施工保證計劃，經各管理方認可后實施。安全施工保證計劃的內容包括：項目概況及特點，控制程序，控制目標，組織結構，各種人員職責權限，規章制度，資源配置，安全措施，檢查評價，獎懲制度。項目經理部將根據工程特點、施工方法、施工程序、安全法規和標準的要求，采取可靠的技術措施，消除安全隱患，保證施工安全。對結構復雜、施工難度大、專業性強的項目，除制定項目安全技術總體安全保證計劃外，還將制定單位工程或分部、分項工程的安全施工措施。對特殊工種的作業，將制定單項安全技術方案和措施，并對管理人員和操作人員的安全作業資格和身體狀況進行合格審查。安全技術措施包括：防火、防毒、防爆

65、、防塵、防觸電、防物體打擊、防機械傷害、防高空墜落、防環境污染等方面的措施。三、安全施工保證計劃的實施項目經理部根據安全生產責任制的要求，把安全責任目標分解到崗，落實到人。安全生產責任制經項目經理批準并報各管理方簽字確認后實施。四、安全檢查1）項目經理組織項目經理部定期對安全控制計劃的執行情況進行檢查考核和評價。對施工中存在的不安全行為和隱患，項目經理部將分析原因并制定相應整改防范措施。2）項目經理部應根據施工過程的特點和安全目標的要求，確定安全檢查內容。3）項目經理部安全檢查應采取隨機抽樣、現場觀察、實地檢測相結合的方法，并記錄檢測結果。對現場管理人員的違章指揮和操作人員的違章作業行為進行糾

66、正。4）安全檢查人員應對檢查結果進行分析找出安全隱患部位，確定危險程度。5）項目經理部編寫安全檢查報告。6）安全檢查每星期組織一次。五、 安全隱患和安全事故處理1 安全隱患處理項目經理部對檢查出的隱患立即發出安全隱患整改通知單。受檢單位應對安全隱患原因進行分析，制定糾正和預防措施。糾正和預防措施經項目經理部批準后實施。安全檢查人員對檢查出的違章指揮和違章作業行為向責任人當場指出，立即糾正。安全員對糾正和預防措施的實施過程和實施效果進行跟蹤檢查，保存驗證記錄。2 安全事故處理安全事故處理必須堅持“事故原因不清楚不放過，事故責任者和員工沒有受到教育不放過，事故責任者沒有處理不放過，沒有制定防范措施

67、不放過”的原則。安全事故應按以下程序進行處理：報告安全事故：安全事故發生后，受傷者或最先發現事故的人員應立即用最快的傳遞手段，將發生事故的時間、地點、傷亡人數、事故原因等情況，上報至項目經理部。項目經理部視事故造成的傷亡人數或直接經濟損失情況，按規定向本工程各管理部門報告，并盡快提交事故報告文件。事故處理：搶救傷員、排除險情、防止事故蔓延擴大，做好標識，保護好現場。事故調查：項目經理指定技術、安全、質量等部門的人員，會同各管理方代表組成調查組，開展調查。調查報告：調查組應把事故發生的經過、原因、性質。損失責任、處理意見、糾正和預防措施撰寫成調查報告，并經調查組全體人員簽字確認后報各管理部門。六

68、、施工安全措施項目部設置安全管理人員，施工隊設兼職的安全員，并建立安全值日制度，組織進場人員進行安全和生產教育，使施工人員熟知本工種的安全操作規程；與施工負責人簽訂安全施工責任書；嚴格遵照“建筑安裝工程安全操作規程”施工；臨時用電必須嚴格遵循施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ 46-88）的要求；施工用電采用單相三線制供電，施工用電設備必須裝設漏電保護開關，帶電作業穿絕緣膠鞋；嚴禁酒后作業、不準穿拖鞋、硬底鞋或赤足進入施工現場；進入現場必須戴好安全帽，高空作業要系好安全帶，傳遞物品時嚴禁拋扔，在跳板上行走時，要注意是否踩實以免摔傷；使用梯子、架子工作時要先檢查是否牢固，有無損傷，梯子中間要有

69、拉繩，禁止兩人同站一把折疊梯工作，且不要站在折疊梯頂部施工作業；并應有防滑措施；使用的電動工具一定要有良好的接地和漏電保護，電源開關設專用的電閘箱，下班時拉閘上鎖；施工現場設立相應的安全標志。七、 現場安全措施加強現場防火工作，建立施工現場義務消防組織機構，安排有關管理人員對消防設施及消防器材進行定期檢查，以預防為主；現場辦公室、臨時庫房及施工現場須配備足夠的消防器材；因施工需要必需動用明火，須經過現場有關單位批準，辦理有效的用火證，并清理好周圍的易燃易爆物品，配備好消防器材，并設專人看火。否則不得動用明火和電爐；施工現場嚴禁吸煙，嚴禁存放汽油和其他易燃物品；每天收工時或離開操作點要斷電拉閘，

70、嚴格遵守現場的一切安全消防制度。施工現場的主要管理人員在施工現場應當佩戴證明其身份的證卡，其他現場施工人員宜有標識。有條件時可對進出場人員使用磁卡管理。八、 節約材料和文明施工措施每個施工人員應時刻注意節約材料、合理使用材料，精打細算，專人保管，防止損壞和丟失。材料碼放整齊，做到活完，料凈地清。材料進出應賬目清晰。施工人員應愛護本專業和其他專業的一切成品。9-主要設備材料的質量檢驗1、設備材料審批程序 請見附頁。2、設備材料構配件進場檢驗方法（通常檢驗方法）序號材料設備類型檢驗方法備注1型材、管材、線材、板材尺量、目測、合格證2電線、電纜、母線絕緣搖測、外觀檢查、線徑復查3、設備材料構配件進場

71、檢驗程序材料設備檢驗前要先報送總包檢驗，提前把關。進行材料封樣的應與進場材料進行對比檢驗，達不到樣品質量的應退場。4、設備材料構配件場外檢驗程序因本工程現場場地狹小，不能進行材料設備儲存，又因為工程進度問題，施工全面開展，因此只能在樓層內進行一定量的儲存。這樣，不但要嚴格材料設備的日進料計劃控制，還必須考慮進行材料設備的場外檢驗。還應考慮材料設備的儲存倉庫。N 材料設備到貨 通知總包、業主、監理到倉庫檢驗 退貨處理儲存 進場檢驗合格否？NYY場外檢驗的程序是：進場檢驗同前進場檢驗程序處理。倉庫檢驗后應進行檢驗意見的記錄、簽字和重新封箱。10-勞動力計劃1、勞動力實行專業化組織，按不同工種，不同

72、施工部位來劃分作業班組，使各專業班組從事性質相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產率，以確保工程施工質量和施工進度。2、根據本工程各階段施工重點，相應調配各專業勞動力，實行動態管理。3、參加現場施工的所有特殊工種人員必須持證上崗，特殊工種人員需要具有五年以上特殊工種的工作經歷。同時特種作業證件復印件報總承包項目經理部備案。4、各施工人員，必須接受建筑施工安全生產教育，經考試合格后方可上崗作業，未經建筑施工安全生產教育或考試不合格者，嚴禁上崗作業。5、每日作業前，班組負責人，必須召集所轄全體人員，針對當天任務, 結合安全技術交底內容和作業環境、設施、設備狀況、本隊人員技術素質、安全意識、自我保

73、護意識以及思想狀態，有針對性地進行班前安全活動，提出具體注意事項，跟蹤落實，并做好活動紀錄。6、強化對外施工人員的管理。用工手續必須齊全有效，嚴禁私招亂雇，杜絕跨省市違法用工。11-驗收竣工工作控制要求（一）、驗收竣工的準備工作1完成收尾工程做好收尾工程,通過竣工前的預檢,作徹底的清查,按設計圖紙和合同要求,逐一對照,找出遺漏項目和修補工作,制定作業計劃,相互穿插施工。2竣工驗收資料準備竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據,從施工開始就應完整地積累和保管。（二）、竣工驗收的預驗收通過預驗收,及時發現遺留問題,事先予以返修、補修。（三）、竣工驗收的依據竣工驗收依據主要有：設計文件施工圖

74、紙和說明書設備技術說明書工程合同（四）、竣工驗收的標準1按照設計要求的施工項目內容,技術質量要求及驗收規范的定,各道工序全部保質保量施工完畢,不留尾巴,全部符合安裝技術的質量要求。2公司將嚴格地按照列出的測試標準,在工程測試期間委派專業的技術人員到工地現場進行測試。3在測試完成后,公司將提供給貴方提交一套完整的測試記錄存檔。（五）、竣工驗收的范圍按照批準的設計文件所規定的內容和施工圖紙的要求全部建成,具備使用條件。（六）、正式驗收竣工按照有關規定，會同相關單位進行系統整體驗收，并做出12-工程質量保證體系一、施工項目質量控制的原則:堅持“質量第一,用戶至上”以人為核心以預防為主堅持質量標準,嚴

75、格檢查,一切用數據說話貫徹科學、公正、實法的職業規范我公司于一九九九年順利通過ISO9001國際質量認證。現依據有關文件,編制了本系統施工質量保證計劃。工程項目質量包括建筑工程產品實體和服務這兩類特殊產品的質量。由于項目施工涉及面廣，是一個及其復雜的綜合過程，再加上項目位置固定、生產流動、結構類型不一、質量要求不一、施工方法不一、體形大、整體性強、建設周期長、受自然條件影響大等特點，因此，施工項目的質量比一般工業產品的質量更難以控制。為了有效地組織、管理和指導本工程的施工,按照對甲方負責的原則,確保工程質量,按時完成系統的安裝、測試和系統調試工作,使整個系統的性能指標達到設計要求和優良工程標準

76、。（一） 質量檢驗評定的依據 在東湖名苑三期智能化系統工程項目質量控制中，要對施工過程質量進行控制，也要對最終產品的質量進行控制。因此，質量控制的依據應體現這兩部份質量控制的要求，要重點對材料、配件、設備的質量進行控制和對工序質量進行控制，除了共同的合同文件、設計圖紙以外，還有各種專門的技術性法規或其他規定。1） 材料和設備質量的控制依據 有關產品的技術標準；有關試驗、取樣、方法的技術標準；有關材料和設備驗收、包裝、標志的技術標準。凡涉及新用材料時，應有權威的技術檢驗部門關于其技術性能的鑒定書。2）工序質量的控制依據 有關智能建筑安裝作業的操作規程。操作規程是為保證工序質量而制定的操作技術規范

77、，必須嚴格執行：有關施工工藝規程及驗收規范。這是以分項、分部工程或某類實體工程為對象而制定的保證其質量的技術性規范；凡屬采用新工藝、新技術、新材料、新結構工程，應事先進行試驗，在此基礎上制定出施工工藝規程，并應進行必要的技術鑒定。（二）質量控制中的工具、技術和方法 在弱電系統工程項目實施與開發過程中，都應該在質量保證活動中合理地使用質量保證活動的支持工具、技術和方法。常用幾種工具 u 各種材料與設備的質量及規格測試診斷工具這些工具應能進行設備的拓樸關系分析、單元測試與功能測試。不僅能提供各種測試診斷結果，還能生成性能分析報告，以協助組織最終交付業主的有效測試驗收用例的集合。 u 系統配置管理工

78、具支持配置管理人員對配置的更新管理；支持配置管理人員在不同的工程文檔相關內容之間進行相互檢索，并確定同一工程文檔某一內容在工程文檔中的涉及范圍；同時還應支持系統配置管理人員對系統配置更改進行科學的管理。u 工程文檔輔助生成工具與圖形編輯工具主要用來繪制描述系統分布與結構的系統結構圖、設備連通圖以及繪制描述系統特性的一些其他圖形。項目實施開發人員利用這個工具的正文與圖形編輯功能，可以比較方便地產生清晰悅目的工程文檔與圖件，也有利于對工程文檔進行更改，還有助于提高工程文檔的編制質量。 （三）施工準備工作質量管理 u 建立健全施工現場組織機構，明確每個人的工作崗位和工作范圍；u 在施工組織設計指導下

79、，及時編制施工方案和質量保證技術措施；u 做好各專業的準備工作；u 配備專職人員負責管理施工圖紙、標準圖集，修改設計和技術核定等技術文件； u 組織特殊工種技術培訓，操作資格審查或考核；u 施工機具、試驗設備、測量儀器和計量器具的準備；u 做好施工人員技術交底；u 按工種設計、施工設計或規范要求，做好工藝評定試驗的項目；u 材料和設備的施工技術設施投入使用前的檢查與確認；u 做好接受第三方質量監督的準備，為第三方監督創造必要的備件。（四）質量管理工作程序 運用系統工程的觀點和方法，以保證質量為目的，將有關部門、各個工作崗位、各個環節的管理和施工生產活動嚴密地組織起來，使全體成員形成保證質量的有

80、機整體，落實施工準備、施工中和系統試運行、交工后服務三個階段的工作內容、工作程序、權限和方法，使質量在形成過程處于受控狀態。 二、質量保證體系 （一） 公司質量體系構成 我公司按照ISO9001質量保證模式建立了文件化的質量體系，它包括質量手冊、20個程序文件、操作層次的質量體系文件以及質量體系運行中的各種質量記錄。 ISO9001質量監督小組北京華聯鐵道部購物中心弱電系統系統建設小組技術支持小組施工管理統計工程師質量管理全面管理材料管理統調試工程師成品工程師培訓工程師專業施工隊伍管路線纜敷設班組設備安裝班組遠遠程回訪售后服務系統維護小組 弱電系統工程施工組織設計15-質量保證體系質量保證體系

81、由公司ISO9001質量監督小組掛帥，項目部組織各崗位人員對施工質量實施各項檢查。其檢查內容是：質量管理人員對專業施工隊進行施工質量的檢查；系統建設小組對專業施工隊進行施工進度的檢查；專業工程師對專業施工隊進行技術要求的檢查；維修工程師對在調試過程中系統故障進行故障責任的檢查；另外，專業施工隊下屬的線纜敷設班組和設備安裝班組各設一名質量檢查員，按要求對各階段的施工質量進行檢查。質量控制程序如下：施工隊質檢員自檢項目部質檢員核檢合格否報業主、監理審核繼續下一道工序合格否整改 Y （二） 公司質量體系運行情況 公司文件化質量體系的建立，極大地促進了公司質量工作有組織，有秩序的開展，公司對每一項業務

82、和每一項工程，堅持按照ISO9001標準嚴格管理每一個質量環節，從合同控制、設計控制、文件和資料的控制、采購控制、設備及過程控制，確保了每一項業務和每一項工程自始至終的過程質量處于受控狀態，為最終工程項目質量目標的圓滿實現奠定了可靠的基礎。（三） 系統工程質量保證體系 公司現行的質量體系是公司開展各項業務活動必須遵循的總的方針和原則，而針對工程實施的質量管理與保證體系是公司現行的質量體系的一個具體體現，因此，它必須與公司現行的質量體系保持一致。同時，結合工程具體需求，建立實用的質量體系，使之有效地運行于工程實施的各個環節和階段，以確保工程質量目標的實現。1） 質量方針和質量目標 質量方針-以完

83、善有效的質量體系運行于工程實施過程中的每一個環節，以優異的工程和服務質量參與競爭，躋身市場。質量目標-按照GB/TI9001-ISO9001質量體系要求及工程相關要求，保質、按時、全面地完成工程，竣工驗收達到國家驗收標準規定的優良等級。2） 質量職責分配 在工程總指揮領導下，按照工程項目組的人員組成質量保證機構。負責監督指導規程、規范、標準的執行，參加編制和審批質保措施計劃、施工方案和技術措施，參加圖紙會審，重大事故調查分析、處理，質量培訓教育和特殊工種考核，做好交工后服務工作。項目組人員應履行以下職責： u 質量職責分配u 質量體系u 組織成員質量職責3） 工程質量保證依據 1.質量體系文件

84、 質量手冊 質量體系操作層次文件2.有關國家或專業標準規范 GB/T19001-ISO9001質量體系設計、開發、生產、安裝和服務質量保證模式 其他詳見設計方案3.質量記錄 在工程實施過程中，由各項業務活動所產生的質量記錄。如：檢驗、調（測）試及驗收報告，工程總結，設計變更記錄，等等。 （四）質量保證措施 按照質保工作程序落實各級管理人員和操作者的質量職能。施工管理人員和操作者，要掌握負責的工種項目概況。施工機具、檢測設備、測量儀器、計量器均以得到保證，質量保證措施落實，為施工現場創造良好的施工條件。組織好人力、物力及時配合土建施工，做好與安裝有關的預留、預埋工作，防止預留的孔、洞、槽和預埋件

85、漏配錯留造成返工。樹立堅強的質量意識，嚴肅工藝紀律，把好工序質量關，克服質量通病，消除質量隱患。 把好材料和設備質量關，凡是不符合規定指標的物資不得進入施工現場，并及時做出妥善處理。對質量狀況全面跟蹤，對工序質量不漏檢不誤檢。（五） 工序質量檢驗和質量控制 施工過程中，通過對工序質量的監督檢驗，防止由于偶然性和異常性原因，特別是異常性原因產生的質量問題和積累和延續，減少人力物力損失，借助檢驗資料分析，及時發現操作者、施工機具、材料、施工方法、操作環境及管理上的問題，及時采取措施糾正或改進，保持工序施工良好的工作環境。 質量管理工作要正確處理好三個關系：u 正確處理質量與進度的關系工程質量是通過

86、數量形式來表現的。但是數量是在質量基礎上產生的。因此必須以質量為中心。當質量與進度產生矛盾時，優先考慮質量，在保證質量前題下，從好中求快。u 處理好技術工作和業務管理的關系技術工作和其它業務工作都是企業經營的重要支柱，不能單純認為工種質量管理主要是依靠技術工作，忽視業務管理，必須技術工作和其它業務工作一起抓，才能使企業獲得全面的經濟效益。u 正確處理質量和成本的關系任何產品沒有質量都是無效的勞動。降低成本是提高經濟效益的主要途徑，但必須從保證質量，加強管理，提高工效降低消耗入手，在好中求省。13-與各施工單位之配合一、工程協調與交叉作業本工程各專業系統的特點是規模大，施工復雜，工期緊迫，交叉作

87、業頻繁。因此，施工期間的各專業施工隊的協調顯得至關重要。工程的綜合施工安裝，絕大部分是與現場初裝、二裝施工同步進行、密切配合的。我司將制定現場定期、不定期會晤制度，密切配合、通力協作，對每個注意事項、技術難點作到技術交底、跟蹤指導，力爭進度、質量兩不誤。二、與發包方、建設顧問/設計單位、監理公司、審計單位的協調該協調工作主要通過例行會議方式進行。例行會議每周舉行一次，若遇特殊情況，應其中一方要求，可隨時就某一問題進行磋商，協調解決。考慮到業主對工程局部的可能的特殊要求、工程變更、各施工隊伍交叉作業與協調、工程培訓等的要求，特此請求建設單位指定1名專業技術人員，配合本工程的全過程施工。三、與裝修

88、單位的協調各弱電工程的設備安裝，絕大部分是與現場初裝、二裝施工同步進行、密切配合的。我司將在建設單位的統一指揮、調度下，制定現場定期、不定期會晤制度，密切配合、通力協作，對每個注意事項、技術難點作到技術交底、跟蹤指導，力爭進度、質量兩不誤。四、與其他施工單位的協調這些單位主要包括暖通空調、設備/照明用電施工、工程水電供應保證等。與以上友隊的協調，我司亦將在建設單位的統一指揮、調度下，制定現場定期、不定期會晤制度，密切配合、通力協作，對每個注意事項、技術難點作到技術交底、跟蹤指導，力爭進度、質量兩不誤。該配合工作主要包括，各類孔洞、管道、橋架、線管、支架等的路由分配、位置確定。14- 冬雨季施工

89、技術措施 一、冬雨季施工必須做好相應的設備、工具和人員的防護工作； 二、做好臨時用電的安全； 三、防止人員和設施的涼傷和涼壞的現象發生。15-減少擾民噪音和降低環境污染技術措施一、將電動工具類的施工安排在白天進行；二、貨運的運輸和搬運安排在白天進行；三、現場的垃圾必須搬運到統一的垃圾場；四、進出車輛必須清理干凈；16-用戶培訓計劃為保障智能化系統驗收后，用戶能夠方便地使用和熟練的操作，我公司為用戶提供培訓課程，安排有豐富經驗的工程師現場授課，安排學員上機操作。 一、 技術培訓方案為了使建設單位的技術人員及有關操作人員，能充分利用系統資源，很好地進行系統維護，能夠診斷排除一般故障，最大限度地發揮

90、系統的效益，我公司將做好以下培訓工作：系統的日常維護主要設備操作方法的培訓通過以上培訓，我公司將做到盡量全部將系統操作技術交給建設單位的操作人員及工程部人員，盡可能把技術培訓做好、做細，基本達到技術人員能夠獨立操作并解決一些簡單問題。本工程的培訓工作可分為三個階段進行。第一階段為工程安裝前的集中理論培訓；第二階段為工程安裝階段的現場培訓；這兩階段為B級培訓，第三階段為工程安裝后培訓，為A級培訓。下圖為本工程主要的培訓對象技術人員培訓操作人員培訓管理人員培訓決策領導培訓1、工程安裝前的培訓（B級培訓）本階段的培訓由我公司工程師在開工前完成。本階段的培訓目的是為了使學員理解弱電系統的概念及結構，能

91、處理設備安裝及運行過程中出現的問題，掌握所有的相關操作。培訓對象要求為具備中專以上學歷，具有一般的計算機知識的，半年以上相關工作經驗的工程及操作使用人員，地點另行通知。2、 現場培訓（B級培訓）本階段培訓在工程安裝期間進行。本階段培訓目的在于使技術人員加深對弱電系統性能的理解，掌握安裝調試方法，以及加強常見故障的現場處理能力。培訓對象為所有操作維護人員。培訓內容包括硬件安裝的流程、方法及工藝，整機調試步驟與方法，常見故障的現場處理方法。3、工程安裝后的培訓（A級培訓）本階段的培訓對象為前二階段已經培訓的人員，培訓的內容為上機實習培訓。本階段的培訓是為了增強上機操作的熟練程度，加強操作與維護中各

92、類問題的判斷和處理能力，并且最終能夠獨立操作、維護設備。培訓方式采用我公司教員到現場進行上機操作指導。二、 培訓條款在用戶現場進行的安裝前、安裝期間及安裝后的培訓人數由用戶定，我公司將安排資深專業工程師負責培訓。經過上述三階段的培訓，用戶操作員可獨立完成設備的操作和維護。三、 系統升級方案時刻跟蹤所用技術的發展水平，以便升級；對所使用軟件，一旦新的版本出現，便及時升級；如果系統擴容、改造等，我公司可以配合給予完成升級的工作；如果軟件供應商免費，則我公司給予建設單位的也為免費，免除了用戶的淘汰成本。四、 系統維護與維修保養服務措施質量保證及保障措施工程嚴格按國家有關規范要求施工，完成后按有關驗收

93、規范驗收竣工。工程嚴格執行ISO9000質量管理體系。現場技術主管由公司工程部工程師擔任，重大技術問題由公司總工室組織公司有關部門的專業技術負責人和現場主要負責人同設計人員、甲方、監理共同協商解決。精心設計系統方案，確保整個系統設計科學性、實用性，確保系統設計的質量。施工過程中，堅持質量第一、保證系統施工質量。組織施工人員認真熟悉圖紙，發現圖紙與現場條件不符或其他專業沖突時，應立即與設計人員洽商解決，并列入技術文件。對結構工程不得任意剔鑿和斷筋，必要時與甲方代表和設計人員共同處理解決，并得到書面認可。嚴格按圖紙及洽商要求施工，每項施工必須符合國家驗收規范和圖紙中要求的各項規定。施工班組及時通知

94、質檢員進行質量與隱蔽工程驗收，各種資料報表齊全并符合要求。18-售后服務與承諾 為了更好地使東湖名苑三期智能化工程順利進行，并確保工程質量及進度，我公司將為本項目專門成立工程組，與有關領導積極配合，做好優質工程。多年從事弱電系統應用的經歷告訴我們，對客戶的服務質量的好壞是本公司應用系統成功至關重要的因素，所謂“三分技術七分服務”，大型弱電系統虎頭蛇尾的現象屢見不鮮，故對東湖名苑三期智能化工程本公司非常重視做好服務工作，我們將竭盡所能提供最優質的服務。 一、我們的技術支持承諾如下：l 本公司將嚴格按照ISO9001質量管理體系標準進行現場施工管理及工程售后服務。l 本公司承諾進貨嚴格把關，交貨驗

95、收提供全套產品質量合格證書和相關技術資料。l 本公司在工程質保期內（系統投運24個月）對設備免費維護、維修；期滿之后，對設備維修、提供設備零部件僅收取工本費。l 本公司是國家建設部直接頒發專項設計證書的智能建筑集成商，是美國HONEYWELL、JOHSON（樓宇自控產品）LUCENT、PANDUIT、IBM（布線產品）、PANASONIC、PHILIPS、KTD、AD（監控產品）、3COM和韓國音特安公司在的代理工程商，有強有力的器材和技術的后備支持。l 本公司為該工程組成專門的工程項目部，其中技術人員包括一批精通計算機網絡、綜合布線、樓宇自控、安防等系統的工程師，他們將全面負責本項目各階段的

96、技術工作和售后服務工作；l 本公司將根據業主的具體需求提供東湖名苑三期智能化工程最科學合理的設計方案及實施計劃。l 本公司將提供東湖名苑三期智能化工程的安裝、調試及系統運行的維護等服務，并負責有關實施文檔的編寫。l 本公司將提供關于弱電系統的維護、調試等方面知識的培訓，以及用戶所需的其它相關培訓；l 本公司承諾嚴格履行合同，保證交貨期和工期，竭盡全力滿足用戶的需求；l 免費的軟件升級。二、我們的售后服務承諾如下：一）、售前、售中、售后服務l 售前:公司在智能化弱電系統的深化設計過程中,將為業主提供專業的技術咨詢服務,幫助業主作好投資決策。l 售中:公司將為業主聯系對產品廠家的考察，在施工過程中

97、將嚴格按照招標文件和工程合同的要求，進行施工、安裝和調試，確保施工規范、質量優良。l 售后：本公司設計施工的工程，系統將為業主提供 24個月的運行質量保證期，即對非使用方人為因素而出現的機器設備故障，我司一年內免費維修。并可負責終生維護，收取適當成本費。二）、解決問題、排除故障的速度內設備維護維修響應速度為： 現場維修響應：36小時 三）、售后服務方面的其他承諾 a、由具有5年以上工程及維修經驗的技術人員組織技術培訓。b、免費為業主培訓管理操作人員5-10名，時間15天。c、提供設備升級的最新技術支持。d、定期對設備進行巡檢。e、長期為業主提供信息技術發展最新咨訊。三、我們的培訓計劃承諾我公司

98、一向非常重視人員的培訓，一方面教育與培養我公司內部的所有員工，另一方面提供了一個設備完善的環境給用戶，令用戶在最短的時間內可以更加了解并熟練操作我公司所提供的系統。（1） 培訓計劃簡介為使東湖名苑三期工程智能化工程的有關管理人員、工程技術人員及操作人員能有效地使用與管理我公司提供的智能弱電系統，特別制定此培訓計劃，其特點為：l 全部培訓課程都是針對東湖名苑三期智能化工程而編排。l 整個培訓課程是分開多個模塊，分布在整個工程的不同時間，使業主有關人員盡可能全面地掌握有關知識。l 保證有關工程人員有足夠的現場工作訓練時間。l 建議東湖名苑三期基建領導小組指派二至四名今后負責東湖名苑三期及新建樓智能

99、化工程運行與管理的的管理技術人員從工程一開始就介入本工程。（2）培訓計劃 工程師的培訓在各子系統進行調試時，我公司會安排業主的2位有關工程師與我公司的項目工程師一起工作，令他們有軟件編寫、系統操作使用的實際經驗。 技術人員的培訓從現場調試開始，我公司會安排業主的有關技術人員與我司的工程師一起進行調試工作，通過調試實踐，進行現場培訓，令有關的技術人員更加了解各子系統。 一般操作人員的培訓我公司的系統造作易學易懂，即使是不具備經驗的人員也可在短期內掌握，但考慮到操作人員的水平參差不齊，為達到統一的效果，我公司計劃對操作人員進行基本的操作培訓。（3）培訓應達到的目的在完成我公司所提供的一系列培訓課程

100、后，各有關人員經考試合格后應具備以下的技能： 一般操作人員i. 熟悉弱電系統結構，了解基本系統硬件及軟件知識。ii. 能熟練的操作系統，迅速準確的判斷系統的報警與故障。iii. 能簡單維護系統。 工程師及技術人員i. 能維護系統。ii. 能方便靈活的修改系統設置，并進行簡單軟件編程。iii. 具備一般操作人員所有的技能。 管理人員i. 具備一般操作人員所有的技能。ii. 能修改高級別密碼的系統現狀及歷史資料。iii. 能修改系統設置，并進行簡單軟件編程。（4）系統工程師的認證由我公司協助東湖名苑三期智能化工程的系統工程師取得國家的有關認證及各系統供貨商的有關認證。在東湖名苑三期工程智能化工程弱

101、電系統使用過程中，我公司定期對東湖名苑三期工程弱電系統進行維護，對所遇到的問題，公司將立即處理并對此進行必要的培訓。四、我們的技術支持承諾根據我公司的多年工程經驗，系統開通后用戶對系統維護的能力越強，系統運行情況越好。我公司組織的對用戶培訓，由于受時間限制，集中培訓針對性不強，用戶不可能完全掌握其技術核心，因此延長培訓時間，并有針對性培訓是用戶掌握系統維護技術的關鍵。對此我公司準備采取以下措施，增強對用戶的技術支持力度。（1）培訓不受時間限制：從深化設計開始與用戶共同認識各系統，用戶也參與深化設計，參與安裝過程，參與系統軟件編制過程、參與系統調試過程，參與維護過程。（2）選派技術能力強、責任心

102、強、有很好溝通能力的維護人員負責維護。（3）全面放開技術資料，使用戶有足夠的資料進行參考。（4）由我司針對本工程編寫系統操作手冊、維護手冊，內容和范圍以及深度達到足夠日常維護系統的水平，使更多的人員能夠掌握維護系統的方法。（5）及時為用戶提供升級換代服務。（6）加強技術透明度，不保留、不推委，把工程所有的技術交給用戶。五、我們的維護保養承諾51 綜述維修工作則是針對故障狀況進行最快的處理。例行保養計劃是根據目標設備所處的環境，在系統中以重要性、影響度為標準，進行有針對性的檢查維護，便于合理分配資源，達到最佳效果。52 保養日程安排保養期限為二年，以下日程為一年內的安排：第一個月：每月例行保養第

103、二個月：每月例行保養第三個月：季度保養第四個月：每月例行保養第五個月：每月例行保養第六個月：季度保養第七個月：每月例行保養第八個月：每月例行保養第九個月：季度保養第十個月：每月例行保養第十一個月：每月例行保養第十二個月：年終保養53 工作計劃和報告保養日程安排計劃及具體執行內容，將在合同期內每年第一個月內提交用戶；合同期內每年維保工作結束后的15個工作日內，向用戶提交當年的年度總結報告。六、服務說明例行保養（每月一次）61中央操作站硬件基本維護系統的電腦主機，打印機清潔除塵；中央控制室內線路接駁檢查、緊固；電源檢查，UPS切換檢查；輸入、輸出設備功能檢查；所有中央操作站軟件基本維護；電腦設置文

104、件檢查；系統及中央操作平臺軟件的檢查。62系統基本檢查檢查主控制器設定并存檔，主控制器復位自檢；所有控制器機箱內設備狀況及通訊信號檢查；所有控制器機箱內清潔除塵；電源電池檢查，對備用電源進行1-2次充電放電試驗，1-3次主電源和備用電源的自動切換試驗；連接線路檢查，緊固線路；采用專用檢測儀器分期分批測試傳感器的性能；在監控中心對通信設備進行通話測試；測試報警裝置的聲光顯示；63季度保養（每年四次）完成所有例行保養工作；檢查主控制器各設定點，按實際需要作適當的調整；檢查相應軟件有無損壞、缺項，各數據存放路徑是否正確；檢查整個系統的控制器，檢查各設備各環節是否正常，如有聯動關系的點位檢查聯動是否完成；檢查及優化系統運行程序；檢查信號轉換模塊、控制模塊及相關執行機構；測試主控制器的數據上載及備份功能；在軟件功能允許的范圍內，依據實際的使用情況適當調整中央操作站平臺軟件操作；64年度保養（每年一次）完成所有例行保養及季度保養的工作；客戶訪問及服務調查；年終工作總結及提交保養報告。65急修服務保養期間，當系統不能正常運作需緊急維修時，我公司收到業主報障電話后，應立即提供電話診斷服務；如需現場服務時，我公司應及時派有經驗的服務人員趕到現場進行急修。