1、北京大興縣殘疾人康復中心工程施工組織設計一、工程概況： 北京大興縣殘疾人康復中心工程位于大興縣康莊公園北側，東臨京開公路，北臨康莊路，與民政局福利生產服務中心相對，西臨臺灣街，交通便利，場地情況良好。 本工程為框架結構，柱、梁為現澆混凝土，樓板局部現澆，大部分采用預制樓板。基礎采用灰土樁基礎、柱下獨立基礎及條形基礎。基底標高-2.7m，首層層高4.2m，其余層高為3.9m。檐高23.4m。二、施工組織管理：工程目標：質量達到優良，爭創局優，爭創安全文明施工工地；工期目標：從開工日期起310日歷天完成全部合同內容。（一）組織機構：工程中標之后，我公司將組成項目經理部進行管理和施工，項目經理部主要

2、由項目經理、主任工程師、項目副經理等組成，負責對工程的領導、指揮、協調、決策等重大事宜，對工程的進度、成本、質量、安全和現場文明等負全部責任。其中項目經理對公司負責，其余人員對項目經理負責。經理部下設以下部門，組織完成業務系統工作。（二）施工安排： 經理部將組織技術過硬的結構施工隊進行土建工程施工；水暖電衛通等安裝工程和機加工、運輸等工程將由經理部組織我公司水電分公司和機械分公司，配合組織施工；預制構件由我集團構件廠供應；工程所用其他物資、材料、機械設備等由我公司物資部、機械管理部根據工程進度計劃調撥、供應；現場施工作業隊組織形式如下：以項目法組織工程施工；根據工程性質和各工序要求，我們將組織

3、以下作業隊施工：（1）鋼筋作業隊：從事現場鋼筋綁扎、鋼筋接頭連接等工作。（2）模板作業隊：從事模板加工、支設、拆除等工作;（3）混凝土澆筑作業隊：從事混凝土澆筑工作；（4）混凝土攪拌作業隊：從事混凝土攪拌工作；（5）物資運輸隊：從事工程物資、機械的運輸工作。（6）抹灰及砌筑作業隊：從事粗裝修及內外隔墻的砌筑工作。（7）電氣安裝作業隊:從事動力、照明等強電電氣管線及電氣安裝工作；（8）通風安裝作業隊:從事通風空調安裝工作。（三）施工管理方法：我公司按照ISO-9002國際標準進行管理，相應制訂出質量手冊和體系運行程序文件，并采取有效手段保證體系的有效運行。因此，我們有手段，有能力對從材料采購直至

4、工程交工采用全過程的質量控制，具體方法是：（1）根據程序文件規定的各部室的職能進行質量控制，工作的全過程全部采用程序文件規定的表格，形成過程控制質量記錄，并由職能部門進行審核整理，以滿足程序文件的要求進行具體管理操作。（2）根據我公司制訂的管理標準進行管理控制，所有管理工作按照各職能部門的劃分進行管理操作，所有管理工作均在控制之中，滿足管理標準的要求。（3）根據我公司制訂的工作標準進行具體工作控制，根據管理工作要求設定的崗位，作出具體工作內容安排，所有崗位的工作均在控制之中，滿足工作標準的要求。（4）按照中華人民共和國建設部及市政府規定的建筑施工企業所必須做到和遵守的有關條例、標準工作，遵守政

5、府有關的法律、法規等，保證工程的順利進行。具體內容可參見我公司質量手冊、程序文件、管理標準和工作標準。（四）管理工作控制要點：（1）工程施工準備階段主要工作：A、工程總計劃安排：根據現場各種條件進行細致的分析研究，制定總體施工計劃，主要內容如下：a.確定各分部工程的工期安排以及各分部工程之間的關系；b.確定施工因素，如勞動力、機械設備、工程材料等；c.對確定之后的主要因素進行分析，調整，確定工程的最終施工計劃。d.根據工程施工計劃確定材料采購計劃及材料到場計劃。e.工程總體預算計劃安排：f.對總體工程施工進行估算；g.分析并考慮工程變更等情況導致的施工預算變更；h.分析并考慮各分部工程預算；i

6、.分析總體工程計劃中工程預付款支付情況；j.根據以上情況進行總體工程的預算計劃的編制；B、制訂工程分包項目管理計劃：根據本工程性質，我公司將對分包工程進行嚴格管理，行使總包的管理職能，以使工程達到高質量，高效益。C、為了短工期、低造價完成本工程，我公司將認真研究各工序特點，尤其是交叉工序，以便確定最優施工方法。為此，將主要作以下工作：a.現場臨時設施與場外管理：主要確定現場平面布置（包括材料堆場、塔吊、混凝土運輸用地、人員貨物垂直運輸電梯等）；材料機械的供應、調撥；施工人員的組建、培訓；意外事故預防（包括消防設施、安全防護設施、醫療衛生設施）等；b.現場施工管理：主要進行模板組裝；鋼筋、混凝土

7、工序確定；垂直運輸手段；主要施工機械；材料到場順序；文明施工及現場消防管理。c.編制工程項目質量計劃書。（2）工程施工階段主要工作：A、生產計劃管理：對各分部工程、分項工程乃至各道施工工序、勞動力、材料、機械等，均實行總計劃、月計劃、旬計劃三級網絡管理，通過一周兩次的例會制度進行總結分析，并及時對各級網絡進行調整，抓主導工序，以使各級網絡按照計劃節點順利完成。總進度計劃詳見網絡施工進度計劃表，其它計劃待中標后根據工程的具體情況另行編制、設計。B、預算管理：a.根據合同價格和北京市預算定額價格編制工程預算，同時對以下發生的問題根據情況進行調整：重大的設計變更所導致的工程量的變更；主要原材料的變更

8、；非我公司能預見的工程外的環境因素發生的變化所導致的工程造價的增加；b.每月將所發生預算報告送交業主或監理，以便互相配合。c.除預算報告以外，編制應急費用報告，以便及時處理各種緊急事務。d.按月對工程質量、進度、合同履約情況進行合同評審。C、技術質量管理：施工過程中主要控制以下內容：a.除施工準備階段所應作的施工組織設計、工序設計等技術文件之外，施工過程中應主要制作工序調整、技術總結報告、工程技術資料檔案、階段性試驗工作計劃、季節性技術措施、現場特殊情況技術措施等技術文件；b.對工程材料質量應主要控制以下內容：材料規格、數量、產地、運輸手段、質量保證程度、產品的認證情況、出廠檢驗和試驗、進場檢

9、驗和試驗、進場材料的標識和存放、現場材料使用發放程序等。c.對施工工序應主要控制以下內容：工序施工人員數量、技術水平及持證上崗情況、施工工具、施工材料、施工環境、施工方法、工序施工過程的自檢、交接檢、專檢制度，技術交底及措施的落實、交叉工序作業程序等，特殊過程的程序化文件。D、安全文明管理：施工過程中，主要控制以下內容：a.安全管理制度、現場安全防護、安全內業資料、安全教育情況、施工人員安全防范水平、各道工序施工安全技術措施、機械及電氣設備安全性能等；b.施工現場的平面規劃及實施、現場衛生狀況、現場建筑垃圾的清運計劃及實施、責任劃分等；（3）工程收尾階段主要工作：A、在可能的情況下，同業主的維

10、修人員共同檢查、維修、驗收，并協助作好維修的準備工作；B、提供業主施工技術資料、預、決算報告；對所有分包商進行決算。簽訂保修合同。(五)工期安排：詳見施工網絡進度計劃。(六)主要施工準備工作：1、技術準備工作：（1）及時組織有關人員認真學習施工圖紙，領會設計意圖，組織圖紙會審。由技術部組織實施。（2）編制出本工程各項分項工程的詳細施工方案，進行工序設計和技術交底，指導施工。由技術部組織實施。（3）進行模板設計和鋼筋抽筋，組織加工和現場拼裝。由技術部組織實施。（4）編制出施工預算，并根據預算和進度計劃編制材料供應計劃，落實各種材料供應渠道。由經營部和供應部組織實施。（5）將場外坐標引入場內制作半

11、永久性控制樁。由技術部組織實施。（6）根據我公司質量手冊和程序文件的要求，制定工程項目質量計劃書，以確定宏觀質量控制原則及控制手段，并將責任落實到人。工程項目質量計劃書由項目總工程師按照程序文件的具體要求主持編制并負責落實。2、材料、機械準備工作：（1）編制材料使用計劃，落實三大材料，并作出進出場計劃。由供應部組織實施。（2）提出施工機械的使用計劃，組織調撥、購置、運輸和安裝。由工程部組織實施。（3）完成現場臨時設施的安排，作好現場臨水、臨電的布置和安裝。由工程部組織實施。3、管理準備工作：（1）中標后，我們將立即組織調集各類管理人員及其相應機械設備，材料陸續進入現場，作好施工前的各項準備工作

12、。由工程部組織實施。（2）邀請建設單位同地方各個有關部門接洽，疏通關系，保證施工順利進行。由辦公室組織實施。（3）組織施工力量，作好施工隊伍的工種編制及其施工分工。由工程部組織實施。（4）做好進場操作人員安全三級教育和操作技術培訓，審核勞動崗位技能情況。由技術部和工程部組織實施。（5）落實組織機構和人員編制，制定管理制度。由辦公室組織實施。（6）完成合同簽約，組織有關人員熟悉合同內容，各方按合同條款實施。由經營部組織實施。(七)施工要素安排：、勞動力：勞動力安排計劃詳見附表。勞動力的具體進場計劃將待工程中標后根據施工圖和工程合同要求的具體工期制定詳細計劃，并由我公司勞資部門統籌安排。現場勞動力

13、計劃將根據工程特點、當地具體情況及項目的具體要求組織編制，并負責組織進場。土建工程高峰期計劃投入勞動力約300人。、機械設備：機械設備安排計劃詳見附表。大型機械的進場將由工程部安排調入，小型機械設備由經理部購置或內部租賃。、施工材料：工程用混凝土全部現場攪拌；鋼筋、水泥及各種工程用材料，木方、膠合板、鋼架管等由分公司物資部門提供；其余材料將由經理部自行采購；土建施工用主要材料計劃詳見附表。 (八)施工現場平面布置：1、施工現場平面安排：詳見“施工現場平面布置圖”，說明如下：（1）結構施工階段垂直運輸采用一臺行走式QTZ40C型塔吊,臂長32m，裝修階段采用井架（兩臺），具體位置見平面布置圖。（

14、2）施工現場設置混凝土攪拌站、設一臺400L攪拌機，并設置水泥庫，材料倉庫、現場試驗室、材料堆場等，滿足施工需要。（3）施工現場及加工區設置循環路、排水溝，保證現場道路通暢。（4）現場設置管理人員辦公區，工人住宿在場外解決。2、施工用水和消防用水：（1）生產用水:根據工程量計算水量,選擇水管直徑70mm即可。在現場攪拌站、混凝土輸送泵等處引入水管。（2）消防用水:在現場加工場、材料倉庫和堆場等處引入消防水管，并將消防水管引至工程樓層中。水管直徑不低于100mm.,在現場塔吊一側設消防井一座.3、施工用電：（1）施工現場主要機械設備用電：(土建施工期間機械用電量最大，故裝修及設備安裝時期用電量不

15、計算） 塔式起重機 1臺 148 = 48 KVA 井 架 2臺 27.5 =15 KVA 砼攪拌機 1臺 115.5 =15.5 KVA 砼振搗器 10套 101.1 =11 KVA 灰漿機 5臺 53.5 = 17.5 KVA 消防泵 2臺 24 = 8 KVA 鋼筋切斷機 1臺 15.5 =5.5 KVA 鋼筋調直機 1臺 19.5 =9.5 KVA 鋼筋彎曲機 1臺 12.8 =2.8 KVA 共 計： 132.8 KVA 電焊機 5套 524 =120 KVA（）現場照明用電：按用電量5計： 12.6 KVA 132.8 （）總計：P1.1（0.70.612012.6） 0.75 2

16、30KVA 取250KVA現場設250KVA變壓器即能滿足現場施工用電要求。三、主要項目施工方法：(一)總體施工方案設想及工藝流程：1、現場設置混凝土攪拌站、木工、鋼筋加工區以及各種材料的堆放場，并對各種材料進行嚴格的計劃和管理，以嚴密科學的施工組織及計劃來保證施工順利進行。2、現場設置行走式臂長32mQTZ40C型塔吊一臺，塔吊在基礎驗槽同時安裝完成，以滿足結構施工的要求。混凝土澆筑由塔吊完成，設置一臺混凝土輸送泵輔助進行水平結構混凝土的澆筑。采用現場混凝土攪拌站進行攪拌。3、外腳手架采用雙排鋼管腳手架，以作為結構、砌筑及裝修施工用。4、土方開挖采用機械開挖進行，并在基底預留出20cm厚土方

17、進行人工開挖清槽。5、工程施工采用流水作業均衡施工。四層以下豎向結構、平面結構各分五段進行流水。6、柱、梁板模板均采用膠合板，獨立柱采用木方作邊框，中間插鋼管，可調柱箍作圍檁；梁板模板采用門型架支撐體系，可調型托，100100木方作主龍骨，50100木方為次龍骨。柱模板配置最大一段數量16套定型可調柱箍模板每層周轉5次使用，另配置1套圓柱模板。7、豎向鋼筋采用電渣壓力焊，梁柱接頭鋼筋密集的地方，水平鋼筋采用窄間隙焊。8、水暖電衛通予埋部分隨主體結構及砌筑、裝修工程的進展穿插進行，水暖電衛通等安裝工程隨土建工程的進度穿插進行施工。9、采用計算機進行網絡進度計劃的管理和控制，根據現場的情況變化，及

18、時調整網絡計劃。由于工期較緊，各項工序間需緊密銜接，穿插流水作業，并配備充足的勞動力，實行動態管理，抓住關鍵工序，確保總進度按計劃完成。10、結構施工階段勞動力按兩大班組織施工。各工種班組應按靈活機動的原則設置，并留有余地，成立由綜合工種組成的機動預備隊，當發現某個關鍵主導工序按網絡要求置后時，應立即投入機動隊使該工序按計劃完成，而不致出現影響下道工序、窩工、總體流水混亂等現象的發生。11、砌筑工程及裝修工程要提前插入施工，以便加快工程進度。12、總體工藝流程： 塔吊安裝 施工準備土方開挖釬探驗槽基礎施工 地上結構13層施工地上結構46層施工 井架搭設屋面工程室內外裝修設備安裝調試室外豎向竣工

19、收尾13、結構施工順序及流水段劃分：測量放線綁扎柱鋼筋支柱模板澆筑柱混凝土拆模養護搭梁板底架支梁底模板綁扎梁鋼筋支梁側模板水電預留預埋支板底模板綁扎板鋼筋澆筑梁板混凝土（預制板吊裝）。14、裝修工程施工工藝流程：、室內裝修： 、室外裝修：外墻石材(二)土方及釬探： 1、土方開挖工程采用反鏟式挖土機進行開挖作業，基底預留20cm厚土方，由人工進行開挖切邊清槽。 2、人工進行地基釬探。釬探采用穿心錘施工，根據基槽尺寸作出釬探布置圖（具體布置圖待中標后根據設計圖另行繪制），打釬間距1.5m左右，呈梅花型布置，探至2m深度，每打入30cm記錄錘擊數。 3、釬探后釬孔灌入干細沙，保持地基土密實。 4、將

20、土質強度差異較大的釬孔在釬探布置圖和基槽的相應部位作出記號，以便設計、勘察部門驗槽時分析處理。 5、釬探施工后，組織業主、監理、設計及勘察部門共同驗槽，對異樣土質及釬探數值差異較大處共同提出處理意見，并按照處理意見進行處理。 6、土方運輸采用自卸汽車運出現場。施工中由一側向另一側按順序進行，防止擾動地基土。 7、回填土由汽車、手推車運至施工部位，分層碾實夯平至設計標高。（三）鋼筋工程： 1、本工程為框架結構，鋼筋量較大，所以施工人員定要按有關規范，標準執行，杜絕工程中的一切質量通病，按規定填好各種記錄，保證工程順利進行。2、現場設置鋼筋加工及鋼筋堆放場地，所有的鋼筋在現場加工成型，由塔吊運至施

21、工地點。鋼筋加工嚴格按規范要求和設計要求進行。3、由專業人員進行配筋，重點重要部位配筋單要經技術部審核后才允許加工。4、鋼筋的檢驗與保管（1）鋼筋進場應具有出廠證明書或試驗報告單。并需分批作機械性能試驗。如使用中發現鋼筋脆斷、焊接性能不良和機械性能顯著不正常，還應進行鋼筋化學成分分析。（2）鋼筋取樣，每批重量不大于60噸。每批鋼筋中的任意兩根鋼筋上各取一套，每套試樣從每根鋼筋端部截去50厘米，然后再截取試樣兩根，一根作拉力試驗（包括屈服點、抗拉強度和延伸率），另一根作冷彎試驗。試驗時，如有一個試驗結果不符合規范所規定的數值時，則應另取雙倍數量的試樣，對不合格的項目作第二次試驗，如仍有一根試樣不

22、合格，則該批鋼筋不予驗收，不能用在正式項目上。（3）鋼筋運到施工現場后，必須嚴格按要求分批同等級、牌號、直徑長度分別掛牌堆放，并注意數量，不得混淆。（4）堆放時，鋼筋下面要墊以墊木，離地面不得少于20厘米，以防止鋼筋銹蝕和污染。（5）鋼筋成品要分分部工程名稱和構件名稱，按號碼順序堆放，同一部位或同一構件的鋼筋要放在一起，按號牌排列，牌上注明構件名稱、部位、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數。 5、20以上鋼筋，水平筋接頭采用窄間隙電弧焊焊接，豎向鋼筋接頭采用電渣壓力焊。所有焊接接頭位置均應滿足規范和設計要求，并按1/2主筋面積錯開，間距35d以上。 6、柱鋼筋：柱子插筋與基礎筋交接處，增加定位筋與底筋

23、點焊牢固，防止根部位移。柱立筋根部與上口均需要增加定位鋼筋，確保位置準確。7、鋼筋綁扎（1）鋼筋綁扎前應先熟悉施工圖，核對鋼筋配料表和料牌。核對成品鋼筋的品種、直徑、形狀、尺寸和數量，如有錯漏，應立即糾正增補。（2）綁扎形式復雜的結構部位時應先研究逐根鋼筋的穿插就位的順序，并與有關工種研究支模、綁扎鋼筋等的配合次序和施工方法，以確保施工進度要求，減少綁扎困難，避免返工，加快進度。（3）鋼筋綁扎用鐵絲采用1822號鐵絲或鉛絲，所需鐵絲規格根據鋼筋直徑而定，并符合有關規定。（4）板、次梁與主梁交叉處，板的鋼筋在上，次梁的鋼筋居中，主梁的鋼筋在下。 8、梁面鋼筋搭接在跨中進行，梁底縱筋在同一跨內避免

24、搭接，框架梁采用氣壓焊接頭。 9、雙向板之底筋，短向筋放底層，長向筋放短向筋之上。（四）模板工程：模板主要采用鋼木組合模板體系。支撐體系采用鋼管腳手架配合早拆體系。1、梁、板模板采用加5070小木方作框的多層膠合板作模板。2、 頂板模板支撐系統采用腳手架支撐系統，后拆立桿上設早拆頭，立桿下設可調底座，為保證流水施工，滿足施工需要，現場模板配置一層梁板模板周轉使用。梁板混凝土養護35天（氣溫較高時），即可拆除模板，但保留養護支撐不動，直至達到設計強度。3、 柱模板按五次周轉完成。柱模板采用定型可調柱箍模板，配置16套周轉使用。 4、樓梯段采用膠合板支模，木方作肋，鋼管頂撐支撐方案。樓梯拆模必須在

25、砼強度達到100以后進行。 5、模板支設務必搭接嚴密，尺寸準確，模板光滑平整，確保混凝土澆筑質量。（五）混凝土工程：A、施工部署及運輸1、 現場設置混凝土攪拌站，一臺400L攪拌機，每臺班產量50m3，以滿足結構施工需要。 2、 豎向結構采用塔吊運輸，水平結構采用一臺混凝土輸送泵輔助進行澆筑。配置兩臺輸送泵。3、混凝土在輸送過程中，應保持其勻質性，做到不分層、不離析、不漏漿。混凝土運至澆灌地點時，應具有規定的坍落度，如有離析和初凝現象，須在灌筑前進行二次攪拌均勻后方可入模。4、混凝土的運輸能力應與攪拌、灌筑能力相適應。從攪拌機中卸出后到澆筑完畢的延續時間要符合有關規定。B、混凝土澆灌1、 墊層

26、混凝土澆筑采用一臺混凝土輸送泵進行澆筑，施工時，將砼標號提高一級并摻入早強劑，為防水施工創造條件。2、為了避免發生離析現象，混凝土自高處傾落時需自由傾落高度不宜超過 2米，如高度超過 2米，應設串筒、斜槽、溜管或振動溜管，或在墻模板上留出適當孔洞進行澆灌。為了保證混凝土結構良好的整體性，混凝土應連續進行澆筑，不留或少留施工縫，如必須間隙時，間隙時間應盡量縮短，并應在上一層混凝土初凝前將次層混凝土澆筑完畢。3、澆筑梁板時，先將梁的混凝土分層澆灌，成階梯形向前推進，當起始點的混凝土達到板底位置時，即與板的混凝土一起澆搗，隨著階梯的不斷延長，板的澆筑也不斷推進。當梁的高度大于 1米時，可先將梁單獨澆

27、灌至距離板底以下23cm處，再澆筑板。4、在澆筑主次梁交叉處時，由于該處鋼筋較密集且上部負鋼筋較多，因此要加強振搗，以防石子被鋼筋卡住，必要時該處可以用豆石混凝土澆筑，與此同時，振動棒頭并輔以人工搗筑。梁砼采用涂刷養護劑的方法進行養護。梁板采用澆水或覆蓋養護。 (六)腳手架工程： 、柱梁綁鋼筋、支模、澆注砼采用多功能門型架搭設活動平臺。 、外腳手架采用雙排483.8鋼管腳手架，步距1.2m，排距1.5m，間距1.5m，建筑物與腳手架內桿距離0.3m。設置雙層腳手板。為保證架子的總體穩定性，架子在框架柱處同澆筑后的混凝土柱連接固定。腳手架外圍滿掛安全網，操作面下設水平安全網，作防護之用。腳手架下

28、設通長木方支墊，其下部土應充分夯實，并向外稍有坡度，以利排水。 、在適當的位置設置馬道作上人通道。 、建筑物出入口出設置6m寬通道，用腳手板滿鋪封頂，防止物體墜落傷人。 、外腳手架在外裝修過程中由上而下隨外裝修的進度逐步拆除。 、隔墻砌筑、內墻抹灰采用鋼筋凳搭設單層腳手板，作為簡易腳手架施工。 (七)、屋面工程： 、將基層上的浮灰、雜物清理干凈，局部過臟處可用清水沖洗干凈。施工前一天，灑水濕潤基層。 、鋪設保溫層時，應分層鋪設，并進行適當壓實，每層鋪設厚度應不小于 150mm；按設計要求保溫層找坡 2左右，坡度順通。鋪設后應仔細檢查平整度及坡度，并加以修補。 保溫材料鋪設應充分晾干，使用前對材

29、料應嚴格按照有關標準進行選擇，加強保管和處理，不符規范要求的材料，不得使用。 、在保溫層上澆水潤濕，防止上層找平層脫水嚴重，造成空鼓裂縫，澆水不可過多，只將其表面潤濕即可，避免局部澆水過多下滲。 、鋪找平層砂漿用木抹子拍實，用長刮杠順筋刮平，壓實。表面用木抹子搓平。 、水落口及變形縫、檐口等處薄鋼板的安裝應符合以下規定：安裝牢固，水落口平正，變形縫等處薄鋼板安裝順直，防銹漆涂刷均勻； 、卷材防水層的表面平整度應符合排水要求，無積水現象；施工采用熱貼法施工，可對基層含水率要求放寬，加快工程進度。 、泛水、檐口及變形縫的防水層應粘貼牢固、封蓋嚴密；卷材附加層、泛水立面收頭等作法符合施工規范規定；

30、、卷材鋪貼的質量：鋪貼方法、壓接順序和搭接長度符合施工規范規定，粘貼牢固，無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷； 、施工時應注意對已做好的保溫層、找平層等成品進行必要的保護；保溫層同找平層的施工要連接緊密，防止時間過長而造成天氣及施工原因的破壞。 (八)砌筑工程： 本工程結構施工至四層時插入砌筑工程。施工中自下而上進行，以便及時為裝修工程創造工作面。為確保施工質量，應作到以下幾點： 1、進場的砌塊應符合建筑指定的要求，砌筑前砌塊應干凈，無污染，砌筑砂漿現場攪拌,砂漿的強度等級和品種必須符合要求； 2、砌筑前先要彈墻身軸線，再立皮數桿，皮數桿要用水準儀進行抄平，使皮數桿上的樓面標高線位于設計標高位置上

31、； 3、從轉角或定位處開始，內外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接;外墻轉角處嚴禁留直槎,宜從兩個方向同時砌筑;墻體臨時間斷處應砌成斜槎,斜槎長度不應小于高度的2/3; 4、應對孔錯縫搭砌。個別情況當無法對孔砌筑時,應按照規范要求采取相應的措施； 5、磚墻灰縫應橫平豎直,全部灰縫均應鋪填砂漿,砂漿的飽滿度和厚度應符合規范要求; 6、對墻體表面的平整度和垂直度、灰縫的厚度和飽滿度應隨時檢查，校正偏差。在砌完每一樓層后，應校核墻體的軸線尺寸和標高，容許范圍內的軸線及標高的偏差，可在樓板面上予以校正. (九)裝修工程： 1、裝修總體設想： （1）室內砌筑工程在結構進行到4層時開始進行。 （2）室內墻面工程在

32、砌筑工程進行一半時插入施工。先進行墻面的粗裝修，精裝修在墻面粗裝完成后進行。 （3）地面工程在墻面工程粗裝完成后插入進行，先進行粗裝修，粗裝完成后插入進行頂棚裝修。 （4）外檐裝修工程與屋面工程同時進行,外檐裝修自上而下進行。 （5）為加快施工進度，加強施工管理，我們將全部采用專業施工管理模式，按分項工程組織專業班組，開始施工前，對各專業班組進行詳細的技術交底和必要的操作培訓，施工時要保持人員的穩定。 （6）每道工序完成后，必須經專業人員按驗收標準嚴格檢查后，才能轉轉入下一道工序施工。 （7）在施工中將每層每個房間都要提供土建裝修和機電安裝等專業設施按共同使用的統一標高線，因此，在裝修工程開始

33、時，我們在每個房間的墻上都要彈上與結構階段相一致的標高線。 2、抹灰工程： （1）施工工序： 施工順序可分為頂棚、內墻面和地面，主要為室內抹灰，原則上先墻面、再頂棚、后地面。頂棚及內墻面抹灰根據現場實際情況適時安排施工。墻面施工完后根據情況安排地面施工。 樓梯間、主要通道及首層的抹灰施工安排在最后進行。 （2）施工方法： 、頂棚抹灰： a.搭鋼管腳手架，鋪腳手板，距頂棚。架子具體尺寸根據房間的大小高低而定，一般距墻250cm鋪設腳手架。 b.將基層面上凸起的部位剔除，對松散、浮動，蜂窩、露筋等割去，對模板造成的油污等用鉆子輕輕剔成麻面。 c.在靠近頂棚下四周10cm處彈出頂板控制線。 d.抹灰

34、前一天將頂板基層噴水濕潤。 e.底灰可用 1:0.3:3混合砂漿，操作時需用力擠壓，以便將底灰擠入頂板細小空隙中，用刮尺刮平，木抹子搓毛。 f.待底灰干至六、七成時，用 1:0.3:2.5混合砂漿進行罩面，厚度可在 5mm以內。抹時先將頂面濕潤，使其與底灰抓牢，緊跟抹第二遍，橫豎均順平，用鐵抹子壓光。 g.抹灰施工完后拆除架子準備進行墻面施工。 、內墻面抹灰： a.將墻面的浮灰、廢余砂漿等清除干凈，對局部凹進過大處，可用混合砂漿加 107膠拌均，分層補平。 b.用線錘、靠尺板、方尺拉通線等方法做灰餅，要求位置同砼墻面一樣，待灰餅硬化后進行沖筋。 c. 將墻面上的門窗洞口及墻柱子的陽角均抹水泥護

35、角，先刷107膠素水泥抹一道，然后抹 1:1:6混合砂漿打底，再抹第二道 1:0.5:3混合砂漿同沖筋平，待砂漿稍干后用素水泥砂漿抹出小圓角，在抹灰過程要按YH-2防裂劑要求操作并分層加YH-2防裂劑以防開裂。 d.沖完墻筋后四小時可抹底層灰，先在墻面上刷一道 107膠素水泥漿一道，然后抹 5mm厚底灰，底灰用 1:1:6混合砂漿，待砂漿稍干后，用噴霧器噴上一道YH-2界面劑。 2小時以后用混合砂漿同沖筋抹平，用鐵抹子抹平。 e.仔細用靠尺板及線錘等檢查墻面及陰陽角的平整。 f.在抹好的灰漿上噴YH-2界面劑。噴灑界面劑要時間適當，噴灑均勻，可由工人小組專門噴灑。 g.當底灰干至五、六成時，可

36、進行罩面灰施工先刷 107膠素水泥漿一道，然后抹灰，隨即粗壓一遍，用鐵抹子壓光，待砂漿略干后，噴一道YH-2防裂劑。 h.拆除清理所搭架子，將預留孔洞、電氣箱等周圍清理干凈，并將其抹光找平。 i.抹灰完全干燥后，進行飾面層施工。 3、外墻面施工：a.基層處理：鑲貼前，將墻面基層清理干凈，腳手眼堵好，并檢查墻面平整情況，對凸出的墻面或混凝土要剔平。b.抹底灰：先在墻面上澆水潤濕，緊跟分層分遍抹1:3水泥砂漿抹底灰，厚度約12mm，吊直、刮平，打底灰要掃毛或劃出紋道。24h后澆水養護。c.排磚、彈線：帶基層灰至六七成干時即可按圖紙要求排磚。從陽角開始自上而下進行，盡量使不成塊的面磚留在陰角。有鏡框

37、、水池時，必須以鏡框、水池為中心兩邊分貼。在底層砂漿上應彈水平與垂直控制線，豎線間距為1m左右，橫線根據面磚規格尺寸每510塊彈一水平控制線。d.貼標準點：用廢面磚貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角作為鑲貼面磚表面平整的標準。鑲貼時在灰餅面磚的棱角上拉立線，再于立線上栓活動的水平線，用來控制面磚的表面平整。e.墊底尺：根據計算好的最下一皮磚的下口標高，墊好尺板作為第一皮磚下口的標準。底尺安放必須水平，擺實擺穩，底尺的墊點間距應在400mm以內。f.鑲貼所用面磚應事先挑選，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂漿由下往上鑲貼。門口或陽角處以及長墻每間距2m均應先豎向貼一排磚，作

38、為墻面垂直、平整和磚層的標準。然后按此標準向兩側掛線鑲貼。g.鑲貼完畢后應自檢有無空鼓、不平、不直等現象，發現問題及時返工修理。然后用清水將面磚沖洗干凈，并用棉紗擦凈，用長毛刷沾稠狀白水泥素漿涂縫，然后用棉紗將縫子的素漿擦均勻，面磚擦凈。 4、現制磨石地面施工： (1)檢查基層的平整度和標高，超出進行處理，對落地灰、雜物、油污等應清刷干凈。地面抹底灰前一天,將基層澆水潤濕。 (2)沖筋：根據墻上+50cm的標高線，下反尺量至地面標高，留出面層厚度沿墻邊拉線做灰餅，并用干硬性砂漿沖筋，沖筋間距一般為1m-1.5m；有地漏的地面，應按排水方向找0.51%的泛水坡度。 (3)底灰鋪抹，在裝灰前基層刷

39、1:0.5水泥漿，按底灰標高沖筋后，跟著裝檔，先用鐵抹子將灰攤平拍實，用刮杠杠平，隨即用木抹搓平，用靠尺檢查底灰表面平整度。 (4)底層灰抹完后，要進行充分養護。 (5)按設計要求對地面進行分格彈線，鑲分格條。鑲條后12h開始澆水養護，最少兩天。 (6)抹水磨石罩面灰，其中地面石渣灰配合比為1:2-2.5（水:石渣），要求計量準確，拌合均勻。石渣罩面完成后，于次日進行澆水養護，常溫下養護5-7d。 (7) 磨光酸洗：在水磨石面層開磨前應進行試磨，以不掉石渣為準，確認后方可正式開磨。用粒度不同的砂輪石機，隨磨隨用水沖洗檢查；按粒度從粗到細磨三遍，并用油石出光。出光后即撒草酸粉灑水，經油石進行擦洗

40、，露出面層本色，再用清水洗凈，撒鋸末掃干。 (8)酸洗后的水磨石地面，經晾干擦凈后，進行打臘上光，要求兩遍出光成活。 5、木制品油漆工程： (1)對木制品基層進行處理，清掃，磨砂紙打光。 (2)對處理后的基層操清油一遍，同時注意里外門窗油漆分色是否正確。 (3)待清油干透后將釘孔裂縫，節疤以及邊棱殘缺處，用石膏油膩子刮抹平整。 (4)膩子干透后，用 1號砂紙打磨，并保護好棱角。 (5)涂刷一道鉛油，待鉛油干透后，對于底膩子收縮成殘處，用石膏膩子刮抹平整。 (6)待膩子干透后，用1號以下的砂紙打磨，安裝玻璃等。 (7)涂刷第二道鉛油，干后用砂紙打磨，然后涂刷最后一道油漆。 (8)油漆顏色由業主按

41、照中國標準出版社出版的漆膜顏色標準色卡GB3181-82附件選用。施工前應統一配制，防止油漆出現色差。 6、鋁合金窗安裝施工： (1)鋁合金窗的規格、型號應符合設計要求，五金配件配套齊全,并具有產品的出廠合格證。 (2)按圖示尺寸彈好窗中線,并彈好室內+50cm水平線。校核洞口尺寸及標高是否符合設計圖紙要求，如有問題應提前進行剔鑿處理;檢查鋁合金窗兩側連接鐵腳位置與墻體預留孔洞位置是否吻合,若不符合應提前剔鑿處理，并應及時將孔洞內雜物清理干凈。 (3)提前檢查鋁合金窗,如粘有保護膜缺損者應補粘后再施工安裝。 (4)操作工藝: (5)建立嚴格的成品保護制度:如鋁合金窗的保護膜應在交工前再撕去,要

42、輕撕、且不可用鏟刀鏟,防止將其表面劃傷,影響美觀;架子搭拆、室外抹灰、管線施工運輸過程,嚴禁擦、砸鋁合金窗邊框等。 （十)測量工程施工方案： 、建筑物平面位置的控制： 施工現場可結合場地實際情況，引測本工程用定位點，并選擇地面較堅硬的地方作4個半永久性定位樁，在現場定位樁閉合校核完成后根據定位樁用極座標法定出軸線位置，并做出軸線定位控制樁。 上述工作完成后將軸線的交叉點依次定出，然后利用經緯儀及測距儀進行角度和距離的校測。其誤差范圍根據現行國家規范，距離放樣相對誤差控制為不大于全長的萬分之一，直角度誤差控制為不大于10。 、建筑物高程的控制： 建筑物高程的控制可根據工程實際需要向測繪單位要求提

43、供兩個水準點，并根據這兩個水準點的高程采用附合水準測量的方法來引測施工現場的高程控制點。施工現場可視場地實際情況，選擇地面較堅硬的地方作半永久性水準點。結合本工程，現場水準點的數量應不少于 4點，并盡量均勻布置。施測時從測繪單位提供的高級水準點之一作為起始點，使用四等水準測量方法，依次施測建筑物周圍布置的水準點，最后形成一個連線，附合到所提供的另一高級水準點上。施測結果的精度控制以四等水準測量限差來實施。總附合高差閉合差以不超過15mm來控制。 施測完畢，經過高差平差后，即可同軸線控制樁一樣，將點位妥善保管好，采取具體措施保證點位不被損壞。 、地上結構軸線及標高控制： 基礎結構完成后，復核該結

44、構層頂面標高，無誤后，將標高引入豎井內壁作為基準水平控制點，各層的水平控制點均引自基準水平控制點，用鋼卷尺豎向引至各層。各層水平控制點均用紅油漆標明標高數值。各層的標高均引自該層的標高控制點，每層綁鋼筋前，將標高引至鋼筋上（F+0.5m），以控制鋼筋、埋件、洞口標高等。綁完鋼筋后，將標高返至上一層（F+0.5m），以控制混凝土上口標高。在鋼筋上的上口標高用白色的膠帶標識。混凝土柱拆模后，在室內柱上彈水平墨線(F+0.5m)，以控制頂板支模標高和以供安裝工程、樓地面工程等使用。 、測量器具控制： 工程所用的經緯儀、水平儀、鋼卷尺等測量器具，使用前必須按公司計量器具管理辦法經計量部門檢測，使用期內

45、按規定時間復驗。總包和分包單位使用的鋼卷尺必須統一新購，要求同一廠家、同一品牌，一次購入，一次統一復核，以控制測量尺寸的統一。 (十一)水暖電衛通安裝工程： 根據工程主要實物工程量及其工程特點，在確保工期的前提下分階段組織施工。 A、管線預留預埋： 、為落實預留預埋工作，保證預留預埋質量，現場將組成電氣（強、弱電）預留預埋組和綜合預留預埋組，負責工程全部預留預埋工作。 、預留預埋必須弄清建筑軸線和標高，由各專業工長繪制預留預埋圖，以保證預留預埋做到不漏不錯，同時作好預埋件加工準備和預留預埋技術交底及質量、進度檢查。 、為防止預埋管堵塞，應確定專人巡護。 B、管道安裝： 1、按水平干管各層主管、

46、干管高位水箱的順序施工。支管采取集中預制，在主管吹掃后配合二次裝修由下而上分層安裝，高位水箱按設計位置就地組焊，施工中應注意作好管口保護。 2、消火栓給水系統，由下而上分層施工。其施工順序：地下層泵體就位后，水平干管地下層環狀管及立管各層立管及支管頂端環狀管。施工中注意作好管口保護和消防管保護。干管的防結露保溫應在管道試壓合格后進行。 3、生活給水系統，由下而上先安裝進高位水箱的給水立管，至到各用水點。 4、排水系統、雨水系統均采取由下而上的施工順序。 5、衛生設備在工程后期分二次安裝。 6、立管大部分在管道豎井中，因此施工難度大，而且由于豎井中管道密集，焊口均為橫口，一旦滲漏，補焊困難，為此

47、必須選派技術好，有經驗焊工進行焊接。 7、各系統至屋頂的主立干管不能一次接至頂層，須在中間設分段接口，分段施工。為防止堵塞，應對分段口接口作管堵保護。 8、根據主體結構施工和交叉順序，各管道系統應制定分段試壓措施，試壓排水應引至室外，不得影響現場各單位施工作業。 C、風管制作安裝： 、風管制作以機械加工為主，手工制作為輔，采取場外預制，預制前要認真校對尺寸（現場尺寸和設計尺寸）。預制后先預裝編號，再開風口。風管預制作業按法蘭和風管兩條制作線，組織平行流水作業，風管法蘭預制要保證互換性。 、風管安裝應自下而上分層進行，機房風管在空調機組就位后安裝，土建內裝修及門窗完工后安裝，風管按米長度設段，分

48、段組裝和吊裝，防火閥、防煙閥可與風管段一并組裝，隨風管段吊裝，消聲器應先于風管吊裝就位。為不使風管吊裝產生捆扎變形，可采用特制的吊架。 、風管保溫可在風管分段組裝后進行，以減少高空作業，且加快施工進度。 、通風系統施工安裝，一般為先里后外，先上后下，每個系統安裝最佳起點由施工員與班長協商后定，這樣對人力的節約起積極作用。 、無法蘭聯接的風管采用插條聯絡，要求接口嚴密四角插條應貼緊風管，必要時用密封膠或膠帶封嚴，保證風管嚴密不漏風。 、有角鋼法蘭聯接的風管，法蘭間采用耐火塑膠密封條襯墊，風管與風機或空調器聯接采用長，用防水材料制作的柔性短管聯接。 、所有支、把、吊架位置應正確、牢固可靠，埋在墻內

49、部不可刷漆，并去除油污，吊桿不可吊在法蘭上，支、吊、托架不得設在風口、閥門及檢查門處。 、風管吊裝、安裝可分節，標準層部分采用整體或分段吊裝。 、風管從加工地運送到現場，暫卸到場地，進行點件配套，然后用手推車運送到樓內，高層則利用垂直運輸設備運送風管及設備。 D、電氣（強、弱電）安裝： 、綜合圖紙會審。對于各種電管、風管和工藝管道等交叉及密集之處，與電纜橋架、金屬線槽、電氣配管的走向、交叉、碰撞等，均需認真考慮，看其有無矛盾或互相擠占。 、嚴格做好隱蔽工程驗收工作。隱蔽工程記錄均應甲方鑒字認可。 、做好商檢工作。各種設備應有齊備的商檢文件和經營許可證。安裝前應進行有關的單位試驗，各測試指標列表

50、作為竣工資料一部分。 、所有的試驗、試運行工作，必須在駐地監理工程師認可下方可進行。測試合格，監理工程師簽字備案。 、加強成品保護。對已安裝的各種設備、已敷設的電纜要加強保護；電氣配管、接線盒安裝應有防堵塞、錯位、滲漏的措施。加強值班保衛，防止失竊。 、應嚴格按施工圖、按規范及有關要求施工。管口要密封。 、共用電視天線系統。待主體斷水，屋面的天線基礎施工后由上而下安裝，最后進行系統調試。四、保證措施：(一)保證質量措施：1、保證質量的管理措施：(1)建立質量控制保證體系，貫徹各級質量責任制：組織完善的質量保證體系.項目經理是質量責任者，生產副經理負責質量,總工程師協助經理抓好質量工作，各級部門

51、承擔部門質量責任。各級質量控制人員嚴肅使用質量否決權，做到：堅持沒有質量計劃和組織設計不安排施工；堅持沒有校驗達標工程不報竣和交付使用；堅持沒有質量簽證不決算施工任務書或承包合同。(2)貫徹執行ISO9002標準，以工作質量來保證工程質量:認真執行GB/T19002-92-ISO9002-87標準，結合貫徹集團質量保證手冊，樹立以質量為核心的經營管理指導思想，健全以質量管理為主線的經營管理體制，運用全面質量管理的方法，重點作好施工工序控制、工程質量評審、物資材料管理等工作。使施工質量始終處于受控狀態。A、工序控制：a.工序質量執行程序： b.工程開工前，總工程師主持深化投標方案、編制施工組織設

52、計、編制工程項目質量計劃和分項工程施工方案；工序施工前要編寫作業指導書、施工技術措施及技術交底書；并發至相關人員。c. 從事特殊工種作業人員要有有效上崗證書，施工前，技術員要編制工藝設計發至相關人員。d.工序施工前，要對原材料、半成品和設備進行檢驗；施工過程中，質檢員對施工情況進行抽檢并依據技術交底書規定的施工操作方法和質量標準，對分項工程質量進行驗評、核定。e.工序完成后，班組長組織對工序質量進行自檢，并填寫“自檢表”報工長。f.工長對自檢結果進行評定，并組織工序質量試驗，進行工序質量的評定工作。g.質檢員負責該工序質量檢驗的評定核定工作，并填寫“分項工程質量驗評核定表”。h.自檢和試驗合格

53、的工序，方可進行下道工序。A、糾正措施：a.在施工過程中，各要素部室和責任崗位隨時收集已發生的（或潛在的）不合格信息并分別由受理部門填寫“不合格（或潛在不合格）信息記錄”表。b.不合格信息的受理部門針對不同的問題進行質量問題分析。在問題分析的基礎上，要研究并制定防止再發生（或發生）所需的糾正措施。c.各執行部門對糾正措施實施跟蹤，并記錄在案。C、工程質量的評審：在工程合同實施階段，質檢員要按月評審工程質量問題，并填寫“工程合同實施階段存在的問題”表報項目經理。D、最終檢驗和試驗：a.分部工程所含分項工程的施工全部完成，由主任工程師組織分部工程質量評定，按分項工程進行匯總。b.在分部工程質量評定

54、的基礎上，主任工程師組織對單位工程質量進行評定。E、物資材料管理：a.工程所用物資采購前，必須向監理工程師提出包含下列內容的申報表：產品生產廠的簡介、產品的性能、標志及包裝、產品的質量標準和施工工藝、實踐試驗的結果及評價，經監理工程師參與試驗并審查批準后方可采購。b.材料進貨前，采購員要建立合約登記臺帳，對質量要求高的物資要親自到工廠監督、檢查。c.材料入庫前，庫管員要對貨物的數量、外觀及包裝進行檢查驗收。d.直接進入現場的合格物資由材料員按施工現場平面布置圖一次就位，并及時登記入帳和標識；入庫保管的，由庫管員登記入帳。e.物資進場布置存放好后，材料員立即對物資進行掛牌待檢標識，并組織進貨檢驗

55、工作，經試驗室檢驗合格，更換合格標識。f.根據試驗報告不合格的材料，要報總工程師審批，降級使用或者退貨。對采購和使用劣質建材的要追究責任，給予嚴肅處理。F、質量文件和質量記錄的管理a.在工程施工中各部室發布的質量文件必須保證起草的準確性，必要的核對、審核、批準及簽字齊全。b.質量文件要嚴格按范圍發放，并加蓋“受控”標記。c.文件更改及發放要填寫“文件更改一覽表”及“文件更改發放記錄”。d.質量記錄的內容要齊全，要真實可靠，與工程同步，與管理同步。e.各部室要以實際情況為基礎對本部室的質量記錄進行標識、編目。f.竣工資料由各責任崗位直接傳遞至技術部資料員，工程竣工后交付科技部存檔。()提高企業管

56、理水平，實行標準化管理：A、制訂考核制度：項目經理考核各級管理人員及班組長，重點考核工作質量和責任制落實情況，做到獎優罰劣；集團公司總經理考核項目經理，重點考核質量目標落實情況。B、制定工藝施工標準：對目測觀感影響較大及容易出現質量通病的分部分項工程，從原料、操作工藝及質量控制等多方面，明確質量要求和措施。C、定分項工程樣板標準：各主要分項工程施工前均要作出樣板（項目經理部制訂質量標準及保證質量的措施），由經理部會同集團公司技檢部門驗收，提出整改意見，樣板驗收后方可進行大面積施工。D、定材料封樣標準：使用優質材料是保證本工程優良的基礎，我們在原材料及半成品上將使用國家認證的優質產品。E、制訂裝

57、飾工程細部做法標準：在內外裝飾上做到統一做法、統一尺寸標準，各細部指定相應的工藝和處理標準。（5）推廣新技術、新工藝、新材料，以先進的施工技術保證施工質量：（6)堅持用戶至上、信譽至上，搞好“雙優”服務，堅持每年兩次回訪用戶制度，對于用戶反映的意見，進行分析、糾正，不斷改進質量，作到用戶滿意。（7）嚴把六關，即圖紙會審關、技術交底關、嚴格按圖紙和標準施工操作關、材料半成品檢驗關、按驗評標準驗收關和施工管理人員素質關。2、保證質量技術措施：（1） 模板工程質量控制： 模板選擇 熟悉圖紙和技術資料 平整鋼模板 準備工作 模板涂隔離劑 學習操作規程和質量標準 與鋼筋工序交接 檢查腳手架和腳手板 書

58、面 交 底 底部標高，中心線, 斷面尺寸放線 技術交底 操 作 人 員 參 加 中 間 抽 查 支 模 和鋼筋、混凝土工程交接檢查 自 檢 澆筑混凝土時留人看模 按梁柱件數取10%進行抽查，且不得少于3件 執 行 驗 評 標 準 不 合 格 項 處 理 質量評定 根據氣溫情況或同條件試塊強度確定拆模時間 拆 模 運輸堆放過程中注意保護模板 自 檢 記 錄 清理現場，文明施工 質量評定記錄 資料整理 施 工 記 錄 （2） 鋼筋工程質量控制： 熟悉圖紙和技術資料 鋼材材質證明，取樣復驗 施工準備 檢查腳手架，腳手板 學習操作規程和質量標準 制定與審核鋼筋配料單 書 面 交 底 技術交底 操作人員

59、參加 鋼筋下料成型 按不同型號掛牌 鋼筋、模板工序交接檢查 中 間 抽 查 現場綁扎安裝 鋼筋、混凝土工序交接檢查 自 檢 澆筑混凝土，留人看鋼筋 辦理隱蔽驗收簽證手續 執 行 驗 評 標 準 質量評定 梁柱板基礎抽查10%,但 不少于3件 鋼 筋 合 格 證 不合格項處理 鋼 筋 代 用 單 自 檢 記 錄 隱 蔽 驗 收 記 錄 清理現場,文明施工 質 量 評 定 記 錄 資料整理 施 工 記 錄 事 故 處 理 記 錄 （3）混凝土工程質量控制： 材料準備，出具合格證 熟悉圖紙和技術資料 申 請 混 凝 土 配 合 比 學習操作規程和質量標準 準 備 工 作 準備試模和塌落度筒制定保證混

60、凝土質量措施 模板、鋼筋、混凝土工序交接 檢查腳手架、腳手板 書 面 交 底 垂直和水平運輸機的準備 克服上道工序弊病的補救措施 技術交底 操 作 人 員 參 加 崗位分工，操作掛牌 專 業 會 簽 木工、鋼筋工跟班保質量申請澆灌命令 標 準 養 護 試 塊 澆筑混凝土 根據實際情況調整配合比 精心操作，振搗密實 按 時 覆 蓋 暖熱季節定時澆水，冬季注意保溫防凍 養 護 執 行 驗 評 標 準 按梁、柱各抽查10%,但不 清理現場，文明施工少于3件 材 料 合 格 證 質量評定 不 合 格 項 處 理 試 塊 報 告 單 自 檢 記 錄 質 量 評 定 記 錄 資料整理 混 凝 土 澆 灌

61、記 錄 混 凝 土 施 工 記 錄 事 故 處 理 記 錄 測 溫 記 錄 （4）防水工程質量措施：A、選用部局推廣應用的防水材料，進場必須有合格證，抽樣復驗，合格者方可使用。B、凡用于工程中的各種管道或配件應有出廠合格證，進場時進行外觀檢驗，保證管件質量。C、屋面、衛生間須按設計要求及施工規范規定施工。D、為保證防水工程質量，組織專業防水隊進場施工。F、嚴格執行“防水施工工序控制檢查表”制度，嚴格工序把關和工序檢查，經蓄水，淋水試驗，確保防水質量。（5）技術資料保證措施：A、設專職資料員進行技術資料的管理工作，負責技術資料的收集、整理、立冊、歸檔等工作，保證技術資料的完整、齊全與工程進度同步

62、。B、項目負責人及項目技術負責人及時檢查、督促工長完成施工所到部位的原始資料積累，保證原始資料完整、準確、及時不留尾項。（二）保證工期措施：1、現場經理部同業主、監理工程師和設計方密切配合，統一領導施工，統一指揮協調，對工程進度、質量、安全等方面全面負責，從組織形式上保證總進度的實現。2、項目進度管理采用網絡計劃軟件，對工期及各項資源投入實行動態管理。首先，根據合同要求，制定詳細的總體網絡控制計劃，分階段設置控制節點，對網絡軟件中自動給出的關鍵線路，進行控制。將影響關鍵線路的各個分部分項工程進度進行分解，用小節點保大節點，從而保證總體進度計劃的順利實現。3、運用均衡流水施工工藝合理地安排工序，

63、合理利用空間進行結構施工、設備安裝施工和裝修施工三者立體作業，保證工程總進度。4、安排足夠的勞力，組織二大班作業，充分利用作業面。5、采取切實可行的雨期施工措施，連續施工，確保進度和質量。（三）保證安全措施：1、認真貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產方針，嚴格執行國家和北京市安全技術、勞動保護方針、政策、法令、規章、制度及上級指示和決議。2、組成安全生產領導小組和相應的各級管理組織，對工程安全生產和消防保衛負全面領導責任，分級管理各負其責。3、嚴格執行安全教育條例，必須堅持每班前十分鐘及周一安全活動制度。工人進場前三級教育必須搞好，并作好安全活動記錄，各工種工人須經安全培訓和考試合格后方

64、可作業施工，各道工序之前，工長及安全員做好書面安全交底，認真執行上級頒發的安全操作規范及安全崗位責任條例。4、在現場醒目的地方設置安全活動、消防等宣傳標牌。各種消防設施讓大家都知道其位置和使用方法，其放置位置的道路要通暢，防水拴專用，保護好。5、施工現場禁止吸煙，在辦公區設專門吸煙場所。明火作業要辦理“動火證”，要有防火措施和專人負責看火。6、進入施工現場必須戴好安全帽，高空作業必須系安全帶。7、禁從樓上向下傾倒垃圾等物，模板、木方、工具等由井架運輸，垃圾等裝入灰槽內或小車由井架運下。塔吊作業時，禁止將起吊物凌空于人行道和周圍建筑物上空。8、做好現場“五口”防護工作。結構層樓面所留設備管道孔及

65、建筑所需孔洞，均應鋪設蓋板加以固定。樓梯間的防身欄桿必須及時用鋼管安裝好，并安裝臨時電燈照明，以防跌傷人。9、塔吊、腳手架、井架等要設置避雷裝置，在每次惡劣天氣之后，工長組織安全人員檢查現狀，若發現異常情況，及時處理，保證施工安全。10、外操作平臺按規定設好護身欄和安全網，安全員經常檢查，有破損之處立即補上，防止意外。11、對特殊重要的分項工程要制定專項安全技術措施：如塔吊、腳手架使用安全規定等。12、臨時用電一律采用“三相五線制”配線，每個臨時配電板（箱）必須全部安裝靈敏的漏電保護器。13、現場所有機電設施，應由專人操作、維修、保管，他人不得隨意操作。對焊工、電工等工種，必須持有操作證則者方

66、能施工。14、貫徹執行北京市關于施工現場安全管理文明施工管理標準，實現安全防護標準化，創文明施工工地。（四）消防措施：、貫徹以“以防為主，防消結合”的消防方針，結合施工中的實際情況，加強領導，組織落實，建立逐級防火責任制。確保施工安全。作好施工現場平面管理，對易燃物品的存放要設管理專人負責保管，遠離火源。、組織工地成立防火領導小組，由項目經理任組長，由安全員、保衛員及工長任組員，負責日常消防工作并設二支義務消防隊，每支由20人組成。各施工部位明確安全責任人員制，實行掛牌制。、對進場的操作人員進行安全防火知識教育，每周一做為安全教育日，對施工人員及操作者進行安全。防火知識的教育，并充分利用板報和

67、醒目標語等多種形式宣傳防火知識，從思想上使每個職工重視安全防火工作，增強安全防火意識。、施工現場地面設100管徑的消防栓，每100米布置1個，設兩臺消防泵。消防管線隨層高每層設置一個接水龍帶閥門。并在每接頭附近放置水龍帶50M，消防槍二支裝入防火器材箱內。不得隨意搬動，干粉滅火器 30瓶，地面除設以上物品外，還要設立消防工具架及消防工具和消防水箱一個，消防物品周圍不得堆放其它材料保持道路暢通。在附近要寫上119 火警電話醒目標志。隨結構層的升高，消防管引入各樓層內，并設置消防栓。、由工地保衛干部建立消防檔案制，做好消防工作基礎資料。現場動用電氣焊，事先辦理用火申請手續。電氣焊用火時周圍不得有易

68、燃物。、施工中的電氣設施的安裝、維修，均由正式電工負責。嚴禁私自拉照明線、點電爐，避免電氣引起火災事故。7、堅持安全消防檢查制度，發現隱患，及時清除，防止工傷、火災事故發生。（五）雨期施工技術措施：1。現場作好排水坡度，場地周圍做出排水溝，將場地內雨水排出場外。2。現場施工人員注意收聽天氣預報，并保證現場有足夠的覆蓋材料，以保證新澆灌的混凝土不被雨水沖刷，已噴刷脫模劑的模板不被雨水沖掉。3。高聳的塔吊和腳手架，必須設置避雷裝置。4。注意清除模板內積水，砂、石在雨后要注意檢測含水量，調整配合比，避免造成砼含水量過大。5。機械棚要搭設嚴密，防止漏雨，機電設備要采取防雨，防淹措施，安全接地裝置。（六

69、）環保措施：、嚴格執行國家頒布的環境保護法，在全部施工過程中，嚴格控制噪音、粉塵等對周邊環境的污染。、設專人負責，統一管理，及時與市各級有關管理部門溝通綜合治理。、清理施工垃圾，必須搭設封閉式臨時專用垃圾道，或用小車吊運，嚴禁隨意凌空拋灑。施工垃圾應及時清運，適量灑水，減少揚塵。、建立水泥庫，防止水泥飛揚，卸運時應采取有效措施，以減少揚塵。5、現場外露所有場地，（包括道路、材料堆放等處）均用150厚，C20砼做地面，保證現場清潔、平整、無揚塵。6、基礎土方開挖時，車輛往返頻繁，對駛出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路。7、現場施工所排污水入下水道，應先集中經過臨時沉淀池過濾后

70、方準入市政管道，防止堵塞下水道。8、選用購置低噪音設備，減少對周圍環境的噪聲污染。施工現場應遵照中華人民共和國建筑施工場界噪聲限值(GB12523-90)制定降噪制度。9、遵守市建委夜間施工及擾民的有關文件規定。（七）文明施工措施：、工地的文明施工全面部署，現場按總公司CI形象設計規定要求，設置顯著企業標識，設置“六牌一圖”以及安全宣傳標語和警告牌。對全體參加施工人員進行教育，提高文明施工意識。2、按“誰施工，誰負責”的原則，實行統一領導，分工負責的辦法，按照施工總平面布置，劃分文明施工責任區，指定區域負責人，把文明施工管理責任落實到人。3、施工現場道路暢通，平坦、整潔，排水暢通。4、材料、構

71、件嚴格按計劃分批進場，分類、分型、分規格劃區掛牌堆放整齊。5、建筑垃圾必須隨時處理，樓梯踏步，休息平臺，陽臺等處懸挑結構上，不得堆放料具和雜物。6、施工現場須設有茶水桶，做到有蓋加鎖配杯子，有消毒設備。（八）降低成本措施：1. 嚴格執行材料消耗定額，建筑材料的領用和發放，按施工任務書中的數量，嚴格執行限額領料，貫徹節約有獎，浪費必罰的原則。施工中應密切注意現場進料情況，防止損壞丟失。2. 砼工程及砌筑砂漿中，可摻用粉煤灰，以節約水泥。3. 鋼筋施工中，20以上的鋼筋立筋采用電渣壓力焊，水平筋采用窄間隙電弧焊、氣壓焊，以節約鋼筋。施工前根據配料單集中配料，合理地利用鋼筋。4. 砌筑、抹灰、澆筑砼時，減少落地灰，及時收集利用，節約材料，減少浪費。5. 施工中采用合理的流水段施工，加快模板周轉，節約模板。6. 樓板砼摻早強劑，澆注后根據試塊強度達到50提前拆模，保留快拆頭的養護支撐，以提支撐及模板的周轉次數。7. 嚴格控制結構軸線尺寸，洞口位置尺寸，樓層標高，斷面尺寸和墻柱垂直度，避免裝修時剔鑿，造成返工浪費。8. 采取新的施工工藝以節約人工，縮短工期。