1、北京海淀城建大廈工程施工組織設計方案目 錄一、編制依據1二、工程概況1三、施工部署7四、施工準備10五、施工總平面布置11六、施工總進度計劃12七、主要分項工程施工方法12八、主要資源需用量計劃20九、質量管理及保證措施20十、技術資料管理及保證措施22十一、工期保證措施23十二、現場文明施工管理及保證措施24十三、環保、環衛管理及保證措施26十四、安全管理及保證措施28十五、消防、保衛管理及保證措施34十六、季節性施工措施36十七、成本管理及降低成本施措38十八、新技術推廣應用39二、工程概況1、地理位置及建筑類型北京城建大廈工程位于北京市海淀區北三環中路47號，北太平莊路口的東北角，該工程

2、為北京城建集團有限責任公司自籌資金并自建的集餐飲、娛樂、商業、客房、高檔甲級寫字樓為一體的智能化建筑物，建成后將成為北太平莊地區標志性建筑。2、建設單位、設計單位、監理單位及施工單位見下表：序號單位類別單 位 名 稱1建設單位2設計單位3監理單位4施工單位3、設計簡介3.1建筑設計本工程占地面積1.729公頃，總建筑面積126180 m2 ，其中地上面積88762 m2，地下面積37418m2。 建筑物地下四層，基底標高為相對標高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙樓6層，檐高26.7米；南部A、B塔樓27層（在16層以下連為一體），檐高98.35米；西北部C塔樓為十層，檐高40

3、米。0.000m相當于49.05m，室內外地坪高差-0.45m。建筑功能設計詳見附表一。建筑外立面設計，采用單元式隱框玻璃幕墻和鋁板幕墻，外露不銹鋼構件及遮陽構件。首層及二層裙樓外墻采用開放式花崗石干掛幕墻。建筑室內設計，在酒店大堂、辦公大堂、電梯廳采用花崗巖墻、地面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；營業廳、走廊采用花崗巖地面、合成樹脂乳膠液墻面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；辦公室、會議室、客房套間、中西餐雅間采用地毯樓面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂內墻門為木門，防火門使用木質防火門，內墻窗使用鋁合金窗。商業中庭采光天棚采用弧形中空鋼化玻璃及鋁合金拱形構架。具體裝飾做法見附表二。3.2結構設計裙樓及C塔樓采用

4、鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，南部A、B塔樓高層部分采用鋼-混凝土組合結構。0.000以上主樓與裙房之間設有變形縫，0.000以下設后澆帶。具體結構形式見附表三?；A為鋼筋混凝土梁板筏基，基底標高為-18.4、-19.1和-20.6m。地基主要持力層為粉質粘土粘質粉土層，局部為粘質重粉質粘土層，地基承載力標準值為230KPa,無軟弱下臥層?？拐鹪O防烈度為8度。主樓部分框架抗震等級為一級，剪力墻抗震等級為一級，裙房部分框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級。3.3專業設計強電設計本建筑的總裝機容量為：11300KVA，負荷密度約為90VA/M2；共設三處變電所8臺變壓器，每處變電所均由市電引入兩

5、路10KV電源8臺變壓器；強電系統主要包括：高壓接、變電所高低壓配電；制冷機房、空調機房、風機房、水泵房、鍋爐房、熱交換站、電梯、扶梯等動力設備的配電及控制；照明系統；防雷接地系統；弱電設計本建筑為甲級寫字樓智能化建筑物，弱電系統主要由以下幾個系統構成：自動報警及聯動系統；廣播系統；樓宇自控系統；閉路電視監視及有線電視系統；保安巡更系統；綜合布線系統；電磁門禁系統；停車場自動化管理系統；無線信號引入系統無線對講系統等。給水系統設計 給水系統主要有以下系統構成：生活冷水系統，生活熱水系統，中水供水系統，純水直供系統，消防給水系統，人防給水系統，水噴淋系統，空調冷卻水循環處理系統。排水系統設計排水

6、系統主要有以下系統構成：雨水系統、污水系統、廢水系統。暖通系統設計暖通系統主要有以下系統構成：集中空調系統，機械送排風系統，防排煙系統，人防通風系統，熱風采暖系統，鍋爐系統，冷凍系統，天然氣系統。4、水文、地質概況4.1地質概況根據北京市城建勘察測繪院提供的城建大廈巖土工程勘察報告（2001詳勘002），該工程擬建場區位于永定河洪沖積扇北部，地面標高為45.8449.14m。擬建場地地質土層根據其年代、成因類型及巖性，按工程特性劃分為14個大層，現自上而下分述如下：4.1.1人工堆積層：該層分布于地表，表層一般為厚約0.3m的水泥地面，主要為粘質粉土、粉質粘土層，人工填土一般厚度為1.02.0

7、m，最大厚度為5.3m，層底標高為43.2048.00m。4.1.2第四紀全新世沖洪積層：粉質粘土重粉質粘土層，一般厚度為0.62.0m，層底標高為44.3047.50m，局部地段缺失此層。粘質粉土砂質粉土層，一般厚度為3.05.0m，層底標高為41.1047.10m。粉質粘土重粉質粘土層，一般厚度為0.82.0m，層底標高為39.0043.50m，局部地段缺失此層。砂質粉土層，厚度為0.82.0m，層底標高為39.0042.10m，局部地段缺失此層。粉細砂層，厚度為5.06.5m，層底標高為32.5040.80m。4.1.3第四紀晚更新世沖洪積層：粘質粉土砂質粉土層，厚度為1.53.0m，層

8、底標高為31.1035.00m。粉質粘土粘質粉土層，厚度為3.05.0m，層底標高為25.7033.00m。細中砂層，厚度為1.03.0m，層底標高為24.4029.50m。圓礫層，厚度為1.02.0m，層底標高為22.5026.00m。圓礫層，厚度為3.55.0m，層底標高為18.5026.70m。卵石層，厚度為5.06.5m，層底標高為9.6021.00m。礫砂層，厚度為3.55.0m，層底標高為5.6013.60m。卵石層，鉆進至標高-1.40m仍為此層。4.2水文概況根據勘察報告實測地下水位結果，該場區存在三層地下水：第一層為上層滯水，水位埋深為1.24.1m，水位標高為47.3144

9、.40m；第二層為潛水，水位埋深為10.3013.30m，水位標高為36.5835.18m；第三層為層間水，水位埋深為22.2023.00m，水位標高為26.2825.40m。歷年地下水位最高標高達到46.50 m（1959年） 。近幾年，年均在46.00m 左右。本場區地下水對混凝土結構及鋼筋混凝土無腐蝕性，對鋼結構具有弱腐蝕性。5、工期北京城建大廈工程總工期目標為24個月，于 2001年12月18日正式開工至 2003年12月18日完工。6、工程特點6.1地處繁華商業街區。施工材料進場運輸困難，白天交通擁擠，車輛受交通管制限制，僅能夜間材料進場。環境標準要求高，要保證施工對環境的影響降至最

10、低點，環境污染造成擾民將會對正常施工造成影響。6.2施工場地狹窄。施工可利用場地面積與首層建筑面積比為1：6。鋼筋加工堆放、模板加工堆放、鋼結構構件堆放、建筑材料和機電設備存放倉庫、生活設施均需在場外租地租房解決，同時造成二次搬運量大。現場不能形成循環道路，建筑物南北兩側僅能形成單向施工臨時運輸道路。6.3工期短。本工程實際工期二年，要少于定額工期，工期的壓縮造成搶工局面，大大增加各種資源的投入，針對工期要采取相應加快進度的技術措施，并合理組織各工序穿插施工。6.4工程量大。建筑面積126180 m2 ，機電設備系統多，屬特大型工程。6.5基礎深?；讟烁邽橄鄬烁?20.6米、-19.1米、

11、-18.4米 ；受周圍環境制約，基坑開挖需邊坡支護和人工降水，且開挖坡道只能設在基坑內，給土方開挖帶來困難。6.6高層主體結構為鋼結構。集團公司在鋼結構工程施工技術方面力量相對薄弱，鋼構件的制作、安裝要作為本工程重點項目進行控制。6.7 建筑標準高。本工程設計為高檔智能化建筑，采用建筑裝飾材料及機電設備均屬高檔產品，對施工安裝工藝、質量有較高要求，要創北京市結構工程“長城杯”和國家優質工程“魯班獎”。6.8項目管理標準高。本工程是集團公司自建工程，項目施工管理要充分體現集團公司的管理水平，嚴格執行項目管理程序文件，各項指標要達到集團公司內的頂尖標準7、主要工程量一覽表工程名稱單 位數 量工程名

12、稱單 位數 量土方開挖m3185000鋼結構t10390回填土m36300防水工程32800基坑支護7720幕墻工程28350混凝土m371090石材裝飾34830鋼筋t8430吊頂工程84740預應力筋t370門窗工程 樘4143三、施工部署1、部署原則施工部署依照集團公司領導對大廈工程“快、好、省” 的指示精神為原則，嚴格執行項目法施工的程序文件，科學合理的組織施工，以體現集團公司的綜合施工技術實力。2、機構設置 組建城建大廈工程施工項目部，由集團公司授權并在集團公司工程部的領導下對工程實施全面的施工管理。項目部設項目經理一名、副經理二名、總工程師一名、總經濟師一名；項目部部門設五部一室一

13、廠，即工程部、技術部、質量部、物資設備部、經營財務部、辦公室、鋼筋加工廠，技術部下設測量室，質量下設試驗室。組織機構系統圖見附圖一。 3、工期總體控制計劃按照工期要求，進行階段性的控制。2002年3月上旬完成土方開挖；6月底完成下部結構工程；年底完成上部結構工程；2003年4月完成粗裝修，11月底完成包括設備安裝的所有工程項目。結構施工至六層插入二次結構工程，結構施工至十六層插入粗裝修和部分機電安裝工程，結構完成全面進行裝修裝飾工程和機電安裝工程。工期具體安排見施工總進度計劃。4、任務范圍按照集團公司要求，集團城建大廈施工項目部負總包責任，項目部除專業分包外自帶施工隊伍組織施工。城建大廈為“交

14、鑰匙”工程。5、施工區域劃分結構工程施工按照沉降縫劃分成南北區，每區按照后澆帶劃分成三個施工作業區，鋼結構部分以5軸劃分成東西二個作業區，裝修部分施工區域劃分按照裝修規格項目依據結構施工分區劃分區域，水、暖、電按系統和區域相結合劃分施工作業區。土建施工作業區的劃分見附圖二。6、施工組織6.1依據施工區域劃分原則，按照施工區及專業設置施工作業隊，土建施工按南北分區配置二個作業隊，鋼結構施工按東西分區配置二個作業隊。勞動力組織要根據工程量和施工進度安排充足，并考慮有一定的后備力量。部分特殊專業考慮分包。6.2大型施工機械設備根據不同施工階段相應配置，結構階段現場設置塔吊起重機做垂直運輸，主體結構至

15、六層后三座塔樓分別設置室外電梯，在首層設混凝土、砂漿攪拌站。6.3本工程外圍腳手架，在十層以下采用雙排扣件式鋼管腳手架，按照裝飾施工架子搭設，十層以上采用樓層安裝式腳手架。6.4 施工現場地面全部混凝土硬化，東南、西北部設場區出入口，施工現場南北面設單向施工道路。臨水、臨電沿基坑邊環型設置。6.5因場地狹窄，在現場外租地設生活區、加工場，鋼筋、模板加工成品運至現場后直接吊運到作業區。6.6結構施工階段，混凝土全部使用商品混凝土，混凝土按照施工作業區按部位整體澆注，原則上不設施工縫；鋼筋直徑d22時采用鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接，d22時采用綁扎搭接；墻、柱、梁、板基本模板為酚醛覆膜多層木膠合板為面

16、板，方木、木工字梁、槽鋼、腳手架鋼管為主次龍骨及支撐，密肋梁結構采用定型玻璃鋼模殼；鋼結構構件委托有資質的加工廠家制作。6.7施工技術準備按照總體施工組織設計、機電設備安裝施工組織設計、裝修裝飾施工組織設計、鋼結構施工組織設計進行編制。7、工程實現目標7.1進度目標：按工期要求完成總體施工計劃，于2002年12月18日前竣工。7.2質量目標：本工程質量目標為：分項工程合格率100%，優良率90%以上，分部工程優良率以上，單位工程優良率，單位工程確保北京市優質工程和獲北京市結構“長城杯”工程，爭創國家優質工程魯班獎。 7.3安全目標：確保工程無重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷事故發生率控制在千分

17、之三以內。7.4文明施工目標：確保北京市文明樣板工地，創建國內一流的安全文明施工地。 7.5環境施工目標：確保環境達標，創造良好的施工環境，避免發生擾民和環境污染事項的發生。 四、施工準備 1、技術準備技術人員詳細會審圖紙，編制單位、分部、分項工程實施性的施工組織設計和方案，做好技術交底。根據工程特點，針對重點關鍵工序組織專項技術攻關。測量人員接收高程水準點及建筑物位置控制樁，完成建筑物的軸線、高程控制網的放線工作。建立現場試驗室，完成試驗設備計量標定。 2、機械設備準備施工所需設備要在進場前完成檢修，達到運轉正常的條件。進場設備型號、數量、時間要滿足施工計劃要求，并配備一定的易損件配件，便于

18、現場及時維修更換。 3、勞動力準備根據施工進度計劃，勞動力組織部門在公司內部對施工作業隊伍進行擇優錄取，組織各工種勞動力按需進場。所有擬定的施工人員進場前進行操作工藝、質量標準、安全衛生、消防等項目的技術培訓和交底。 4、物資準備物資部門編制材料需用量計劃，對施工用材料提前對供應商進行考察，對材料質量進行驗證，并按照材料需用量計劃，組織合格材料進場。 5、現場準備進場后組織清理、平整場地，查清、清除障礙物，保護永久地上地下設施，硬化道路，臨電、臨水施工，建設生活區、辦公區、加工區、材料庫、試驗室，接通通訊電話。在工程正式開工前完成臨建。辦理各種施工手續，建立與政府、社會的公共關系聯系網絡，包括

19、市建委、工程質量監督站、公安交通管理部門、市容城管、街道、派出所、勞動與社會保障部門及相關、相鄰單位等。通過逐一走訪取得各方的理解和支持，為工程施工有序進行創造一個和諧融洽的內外環境。 五、施工總平面布置1、現場根據原有占地區域設定圍墻，施工現場地面全部采用150厚混凝土硬化，施工現場南、北面設寬6米的單向施工道路，東南、西北角設出入大門。施工場區大門設寬6米，并標有企業標志。沿道路路邊設排水溝，在兩大門處設洗車池?，F場設污水沉淀池，施工用水經沉淀后排入市政污水管道。2、臨時供電由西南變壓器提供電源接入現場配電室，供水由市政水網接入，施工臨時用水干管100厘米直徑，并利用建筑本身消防蓄水池設加

20、壓泵用于高層施工及消防用水；施工用水、用電在廠區內環型設置，埋深80厘米，按最短距離布置到各設備和建筑物使用部位，現場臨時消火栓共設8處，配電箱5處，每樓層配置消火栓、配電箱各一個?，F場設總電表、水表。3、結構階段現場設置三臺塔吊做垂直運輸，一臺臂長70米的21B自升式固定起重機安裝位置在北側基坑外，二臺臂長40米的21B自爬式起重機安裝位置在A、B塔電梯廳，主體結構至六層后在塔樓分別設置室外電梯一部，進入砌體、抹灰工程施工階段，在首層結構樓層設混凝土、砂漿攪拌機各一臺。4、因場地狹窄，在現場外租地設生活區、加工場，鋼筋、模板加工成品運至現場后直接吊運到作業區。 施工現場布置材料臨時周轉場地、

21、材料庫房、試驗室、木工棚、配電室、辦公室?，F場采用環?？梢苿訋?。加工區主要為鋼筋、模板加工，需場地3000平方米。生活區為施工人員生活居住，需場地2000平方米?，F場臨設布置詳見施工現場總平面布置圖附圖三。 六、施工總進度計劃因本工程工期短，質量標準要求高，給施工組織造成一定困難，因此在工程進度計劃安排中，要有效的組織減短分部分項工程工期，合理安排工序之間立體交叉作業。為使工程按期竣工要采取必要的措施，抓好影響工期的關鍵工序的施工，減少或防止季節因素對施工造成的影響，編制出詳細的季節性施工方案，確保工程順利進行。工程施工總進度計劃見附圖四。七、主要工程項目施工方法1、施工測量1.1平面控制：

22、本工程建筑平面形式呈矩形布置，為保證平面位置的準確性，建立軸線控制網，以5軸、11軸、OA軸、E軸、K軸、H軸為控制軸線形成平面控制網。使用全站儀投測控制樁，由控制樁投測施工用控制軸線，施工中直接利用ZL鉛直儀往上傳遞軸線，經復核后進行細部放樣。1.2高程控制：為保證豎向控制的精度要求，對每層所需的標高基準點引測至建筑物上，在建筑物四角柱上投測基準點，且在同一施工平面層上至少引測三個高程點，并抄測墻、柱樓層50線。 2、基坑降水2.1進行抽水試驗，確定滲透系數K及影響半徑R，為降水施工提供相關參數。2.2在在基坑內部設置自滲井點，自滲井點設計深度以進入細中砂層為原則，直徑600mm，間距151

23、5m，確定自滲井點底標高為-25m。2.3基坑周圍設置管井抽取1層以下透水層中的地下水，達到降低基坑內地下水水位。管井直徑600mm，間距10.5m，設計底標高為-31m。2.4在基坑四周及基坑中心設置水位觀測井對水位進行長期觀測，觀測井直徑600mm，設計底標高為-31m。2.5先施工自滲井點，后施工抽水井點。根據觀測降水結果進行土方施工。3、基坑支護及土方工程3.1根據該工程基坑開挖深度、地質資料及周邊建筑物等情況，基坑支護體系采用護坡樁及錨桿聯合支護結構。-19.1m基坑護坡樁及錨桿設計：護坡樁（A型樁）直徑800mm，間距1.5m，樁頂標高為-3.6m，樁底標高-24.0m，嵌固深度為

24、4.9m?；炷翉姸鹊燃墳镃25。錨桿兩道設計，標高-7.0m和-13.0m，水平間距1.5m，腰梁2工25b。 -20.8m基坑護坡樁及錨桿設計：護坡樁直徑800mm，間距1.5m，樁頂標高為-3.6m，樁底標高-26.0m，嵌固深度為5.2m?；炷翉姸鹊燃墳镃25。設計錨桿三道，標高-3.25m和-8.75m，水平間距3.0m和1.5m，腰梁2工25b。3.2樁頂帽梁設計：護坡樁頂設帽梁一道，帽梁頂標高為-3.0m，底標高為-3.6m。帽梁高度為600mm，寬度為800mm。帽梁主筋為820，架立筋為216，箍筋為8200，混凝土強度等級為C25。3.3帽梁頂磚擋墻設計：為防止地表水涌入

25、基坑，磚擋墻頂部應高于地表20cm,因此磚擋墻頂標高-0.25m。擋墻采用框架梁柱填充370mm加筋墻的形式，墻頂設一道壓梁，墻中設一道圈梁。磚擋墻每隔3.0m設一構造柱，構造柱截面尺寸：250370mm，構造柱主筋為416（主筋插入帽梁中），箍筋為6200。磚墻內圈梁截面尺寸為250370mm，主筋為416，箍筋為6200。磚墻頂壓梁截面尺寸為200370mm，主筋為416，箍筋為6300。磚墻內部沿高度方向每0.5m設一道26通長拉結筋，錨固于構造柱中?；炷翉姸鹊燃墳镃25。3.4樁間土體支護設計：采用掛網錨噴法進行支護。護坡樁間土體修整成拱型，在土壁上插入30cm長16鋼筋，鋼筋露出土

26、面50mm，用以固定鋼筋網，沿豎向放置三根6通長鋼筋，橫向6鋼筋間距300mm。鋼絲網網孔間距5050mm，鋼絲網用射釘槍固定在樁體上，噴射50mm厚混凝土。水泥采用425#普通硅酸鹽水泥，混凝土配合比為水泥：石屑=1：2（重量比），水灰比為0.45。3.5土方開挖工程：本工程采用反鏟式挖土機配合自卸汽車進行挖土。土方開挖將基坑平面劃分為南區和北區兩個區。按錨桿標高（低于錨桿孔位0.5m）結合挖土機性能豎向分為四層開挖。整個土方開挖過程按照“分層開挖，先錨桿后挖土”的原則組織施工。挖土豎向分層分區挖土機數量（臺）備 注層 次深度（m）土方量(m3)北 區南 區第一層032000022第二層37

27、4500022第三層7136500022第四層13-19.15500022按北南、西東順序挖土機集中施工基坑的東南角和西面各設一條馬道，馬道縱向坡度1：7，邊坡1：1，寬10米分上下行車道，底層為0.30.4m后原土，面層0.2m厚級配砂石。每層土方開挖中，為了避免土方開挖與錨桿施工在基坑同一平面內交叉進行，采取優先在距護坡樁15米寬范圍內，用拉槽方法交替開挖兩個馬道口部位的錨桿作業面，挖至錨桿孔位以下0.5米左右開始做錨桿，土方利用一側馬道出口進行平鋪開挖，原則上由北向南開挖，最后挖南側馬道土方，剩余反鏟不能挖的土方，改用人工挖出集中成堆，采用汽車吊吊斗裝車外運。3.6土方回填工程：肥槽回填

28、土為2：8灰土，選用優質白灰、粘土經拌合后，采用串桶向肥槽下灰土，并分層填筑夯實，填土厚度不大于200。每批填土通過試驗確定其最優含水量,施工含水量與最優含水量之差控制在-4+2%范圍內，在現場填土前檢查其含水量是否在控制范圍內,如含水量偏高,采取均勻摻入白灰、干土并翻松、晾曬。含水量過低可采取灑水均勻攪拌，使含水率滿足要求?；靥钍┕みB續進行，采取分段、分層填筑，碾跡重疊大于0.5m，上下層錯縫不小于1m。回填過程中根據設計或規范要求，對每層回填土密實度及其它要求進行檢驗，合格后轉序。如現場不具備拌合條件，需在場外拌合后運至現場。4、鋼筋工程4.1材料控制鋼筋采購根據技術翻樣提供的數量、規格、

29、型號要求分批進場，鋼筋進場進行質量檢驗。鋼筋堆場四周設排水溝，下部用方木支墊，分層碼放時，中間用方木分隔，碼放高度不超過三層。在鋼材的端部掛牌并編號，注明鋼筋的規格、鋼號、數量和材質及檢驗狀態。4.2鋼筋加工鋼筋加工前進行除銹和調直，根據配料單復核鋼筋種類、直徑、尺寸、根數，將同規格鋼筋根據不同長度進行長短搭配下料，以盡量減少短頭，減少損耗。切割鋼筋采用砂輪切割。直螺紋鋼筋絲頭加工采用鋼筋直螺紋成型機一次裝卡加工成螺紋，絲頭帶帽保護。I級鋼筋作180彎鉤時，其圓弧彎曲直徑D不小于鋼筋直徑d的2.5倍，平直部分長度不小于鋼筋直徑d的10倍；級鋼筋末端作90或135彎折時，彎折直徑D不宜小于鋼筋直

30、徑d的4倍。彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑D不小于鋼筋直徑d的5倍；箍筋的未端要做成135彎鉤，彎鉤的彎曲直徑略大于受力主筋直徑，且不小于箍筋直徑的2.5倍。彎鉤平直部分的長度為10d。4.3鋼筋安裝、連接和綁扎鋼筋保護層控制：墻、柱鋼筋保護層控制采用保護層塑料卡，梁板下表面鋼筋保護層采用與結構同標號混凝土墊塊及定型馬凳，間距600mm，呈梅花形布置。鋼筋間距控制：為了控制好樓板鋼筋上下位置關系以及梁與梁之間、梁與板之間以及梁與柱之間的鋼筋穿插，采取彈線定位、鋼筋卡具定位措施。鋼筋連接、綁扎：鋼筋逐點綁扎，采用“八”字扣，箍筋接口處采用兜扣綁扎。鋼筋搭接連接滿足搭接倍數，在中心和兩端用綁絲扎

31、牢。直螺紋鋼筋接頭連接使用工具扳手，將兩個鋼筋絲頭在套筒中間位置相互頂緊，設專人用力矩扳手進行逐個檢驗，符合要求的接頭用紅油漆做好標記，防止漏擰。扳手擰緊力矩見下表：鋼筋直徑(mm)22252832擰緊力矩(Nm)2002502803205、模板工程及支撐體系5.1柱子模板：面板采用18mm厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，20080mm木工字梁做豎向龍骨，間距小于300mm，模板支立高度高出梁底30mm50mm，模板在高度方向設間距500mm的外加定型鋼柱箍。模板四面各加兩道側向工具式支撐和花籃螺栓拉接。連墻柱模板與墻體模板連接成整體?；炷翗前鍧仓r預留鋼筋頭用于模板支撐。柱模做法見附圖五。 5

32、.2墻體模板：面板采用18mm厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，模板豎向龍骨采用80200mm的木工字梁，間距330mm，水平主龍骨采用10號槽鋼。單元模板塊組裝成型，利用塔吊吊運進行整體拼裝。原則上墻體模板一次支頂到位。內墻模板兩側設支撐架和花籃螺栓拉接。外墻模板采用方木架槽鋼背楞的做法。方木間距小于250mm，雙槽鋼間距600mm，利用鋼管支撐在基坑護壁上。木膠合板上按照豎向間距同主龍骨、水平間距900mm鉆直徑18mm的孔，用于安裝穿墻螺栓。墻模做法見附圖六。 5.3頂板及梁模板：面板采用15mm厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，主龍骨采用100100木方，次龍骨采用50100木方。密肋梁樓板模板采

33、用定型加工的玻璃鋼模殼。支撐架全部采用碗扣式腳手架，“滿堂紅”布置，梁、板支撐分開搭設。梁板模板做法見附圖七。密肋梁樓板模板做法見附圖八。5.4模板施工模板安裝前要彈出軸線、位置線、標高線和控制線；對模板面進行清理，涂刷防雨脫模劑。柱、墻支模前，先在其根部抹20mm厚水泥砂漿找平層（帶），作為柱定位與找平。 頂板梁模板按照軸線和水平標高線控制其位置和標高，頂板模鋪設前，先拉線校正主、次梁或梁邊模板是否平整，以確保面板拼縫平整、順直、嚴密。梁跨度等于或大于4m時，模板起拱；起拱高度為全跨度長度的1/10003/1000。梁、板、柱模板拆模時，按照先裝后拆，后裝先拆的順序拆模。預應力梁底模待預應力

34、張拉后拆除。6、混凝土工程6.1混凝土制備要求：本工程混凝土強度等級主要為C40，砼采用商品混凝土。粗骨料選用級配良好的520mm碎卵石，細骨料選用中砂，水泥采用普通硅酸鹽水泥。 6.2混凝土的澆筑澆筑準備：澆筑之前作出詳細的澆筑計劃，確定混凝土地泵、料斗、串筒、振搗器等機具設備按需要準備充足，所用的機具均在澆筑前進行檢查和試運轉?；炷翝仓?，模板、鋼筋及預埋管線辦理隱、預檢手續，檢查澆筑混凝土用支撐架子、馬道是否牢靠。作完工序交接檢經驗收下達混凝土澆灌通知單?；炷吝\輸：使用罐車實施商品混凝土運輸，澆注混凝土時采取地泵或泵車輸送，柱混凝土可直接用塔吊澆注?；炷翝仓夯炷翝仓埃葷仓?

35、10cm厚與混凝土相同配合比減石子的砂漿，以便與下層混凝土結合密實?；炷恋恼駬v采用振搗棒，實行分層澆筑，分層振搗。若澆筑混凝土必須間歇時，盡量縮短其間歇時間，并在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。自由傾落高度超過2m加設串筒?；炷恋脑噳K留置按每100立方米做五組抗壓試塊，即為7d、14d、28d三組為標養、同條件養護一組，備用一組共五組。冬季施工增加一組同條件養護試塊。混凝土的養護：混凝土梁、板澆筑完畢后即用塑料布覆蓋，減少終凝前水份的蒸發，終凝后改為澆水養護?；炷林跄蠹皶r灑水養護，拆模后覆塑料布。養護時間不少于14天。后澆帶在底板混凝土澆注30天后再二次澆灌。為保證二次澆灌

36、的混凝土與一次澆注的混凝土接槎質量，混凝土表面做鑿毛處理。7、預應力工程本工程地下三一層、地上北段二六層及十、十一層采用預應力鋼筋混凝土梁。全部采用低松弛Fj15.2無粘結鋼絞線，預應力鋼絞線抗拉強度標準值為1860Mpa，張拉控制應力為1395Mpa。張拉方式為一端張拉與兩端張拉，錨具采用I類錨具，其中張拉端采用單孔夾片錨具，固定端采用擠壓錨具。詳見預應力工程施工方案。8、預留、預埋工程在施工前，將結構圖、建筑圖和各專業施工圖上的預留預埋系統全面地校核一遍，在施工中對專業的預留、預埋隱檢手續，同時在下道工序施工時與土建專業辦理交辦理接檢，未辦理交接檢不允許進入下道工序的施工。電氣預埋作好成品

37、保護，防止灌入混凝土。核對建筑圖中的二次墻，根據設計及規范要求設置構造柱鋼筋。在墻內預埋木磚、預埋件，按砌塊模數現場預制實心混凝土砌塊，埋入規定的木磚、埋件。9、二次結構工程9.1二次結構工程使用材料的規格型號、強度等級符合設計圖紙要求。砌筑砂漿的配合比由試驗室提前試配。9.2砌筑沿長度方向按門窗洞口等位置進行一次排砌，使墻體組砌合理，每道墻設置皮數桿控制標高。9.3各專業工種密切配合，詳細核對預留洞口、管道、溝槽、預埋的位置、尺寸。10、裝修裝飾部分主要工藝做法見裝修裝飾工程分施工組織設計。11、機電安裝部分主要工藝做法見機電安裝工程分施工組織設計。八、資源需用量計劃1、主要施工機械設備需用

38、量計劃見附表四。2、勞動力需用量計劃本工程施工作業隊相對獨立，勞動力工種配置要齊全。現場管理和作業人員總數將維持在500人到1000人之間，勞動力使用高峰期有二個，一個基礎結構施工階段，另外一個高峰期是主體結構施工時插入砌體工程和粗裝修階段。勞動力由工程部根據現場施工需要調配。管理人員的數量將保持在45人左右。勞動力需用量計劃見附表五。3、主要材料需用量計劃見附表六。 九、質量管理及保證措施1、建立項目質量管理制度和保證體系，形成質量管理網絡，落實各級管理人員的質量職責，實施施工全過程質量監控。項目經理是工程質量的第一責任人，對工程質量負全責。質量管理保證體系見框圖。2、全面貫徹建筑法、質量管

39、理條例和工程建設強制性標準。做到質量管理不留死角。3、加強關鍵因素控制，分解、細化和確定分項、分部工程質量目標，以實現總體質量目標。4、選配高素質人員組成項目管理班子，施工作業隊擇優使用，為質量目標的實現提供根本保障。5、抓好職工培訓，提高工人技術素質，對質量管理與操作人員進行施工工藝、質量標準培訓，進行工前樣板觀摩增強質量感性認識，充分利用各種宣傳手段（如現場黑板報、畫報等形式）進行質量宣傳教育，增強施工人員的質量意識。6、抓好工程材料管理，從源頭上控制工程質量?，F場材料進場時，把好四項驗收關（品種、規格、數量、質量）凡不符合要求的一律按不合格品控制程序處理。進場材料須查收質保書或產品合格證

40、書。送樣檢驗材料或驗收時有疑問的材料必須及時送樣試驗，在取得試驗報告前不得使用。7、建立工程的項目計量管理組織，作業隊配備計量管理人員，為質量管理提供計量保證。 8、對于施工作業隊的質量控制，在施工過程中貫穿始終，并嚴格執行項目質量驗收制度和質量獎罰制度。制定切實可行的質量評比、獎罰制度，定期公布上墻，發揮質量激勵作用。9、實行樣板引路制度，主要分項工程均要先做樣板，從方案編制、樣板施工、樣板驗收須經監理、設計、業主確認后再全面推廣。10、堅持質量分析會與質量消項例會制度，分析可能造成質量問題的潛在因素和已經發現形成的質量問題，制訂相應的預防糾正措施，對已解決的質量問題經監理證實后進行消項，對

41、經復查未達到要求的進行通報、處罰，強制糾正。質量會議定期由項目經理部組織召開。11、強化工程質量檢驗制度，包括“三檢制”、材料驗收“四道關”、測量復核、材料試驗、施工試驗與工序成品抽樣檢驗等制度。12、通過加強技術交底管理，計量管理，嚴格落實技術標準的管理，對無相關技術標準的工藝要由項目總工程師及專家論證批準，并報監理審定后方可實行，杜絕無標準、不按標準施工現象出現。13、制定成品保護措施。施工期間，由于工期安排較緊，各工種交叉施工頻繁，對于成品和半成品，容易出現二次污染、損壞和丟失。必須合理組織各專業各工序穿插作業，相互協調。各專業工序均按流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。通過采取護、包

42、、蓋、封的保護措施，對成品和半成品進行防護，并設專人負責巡視檢查，及時發現糾正損壞成品的違章行為。14、后澆帶澆注前，要對鋼筋進行保護，對受力部位設支撐加固。15、在現場建立標準試驗室，試驗有管理制度、操作程序，設備始終處于良好的工作狀態。16、在施工中選擇使用能提高工程質量的先進技術和施工工藝，廣泛采用新技術、新工藝和新材料，提倡技術創新。 十、技術資料管理及保證措施1、針對本工程的特點，結合ISO9001質量標準體系，建立完善的技術資料管理制度和體系，使工程資料真實、有效、及時的反映工程的實際情況。通過技術資料的嚴格控制管理，有效加強工程質量的動態管理，為工程竣工提供完整的技術資料。2、項

43、目部實行總工程師技術資料管理負責制，并逐級配備資料員負責資料管理工作。建立技術資料目標責任制、崗位責任制和獎懲制度，各施工管理部門明確責任，各負其責。各級技術資料員必須持有建設部頒發的技術資料管理人員崗位證書以保證資料管理體系的運行正常和規范。3、項目部根據工程進度制訂技術資料檢查計劃，進行資料管理檢查，檢查資料歸檔情況和存在的問題，并及時給予糾正，并限期整改。4、施工技術資料隨施工進度及時收集整理，按專業系統歸類。杜絕拖欠補做、涂改、偽造。施工所需質量保證資料如：原材及構配件檢驗資料、砂漿和砼配比單等必須在施工前提供，經技術人員確認后方準存檔。資料員向作業隊按施工進度書面通知該項工程應匯集的

44、技術資料內容、要求、歸檔時間等，作業隊按要求及時送交項目部。5、資料收集整理由技術人員和資料員共同進行，所有資料的編寫要字體整齊、規范，不得寫草字、不規范簡體字，要用碳素筆書寫，作到內容齊全，指標數據清楚，簽字蓋章清楚有效，日期與實際吻合。所有資料要使用專用文件夾、文件盒、文件柜妥善保管，其他人員不準擅動。資料借閱要登記、簽字，用畢歸還，防止保管不善丟失、破損、腐蝕。 6、按照竣工資料編制管理規定，在規定期限內提交完整的、符合要求的工程技術檔案和竣工資料。十一、工期保證措施1、配備強有力的項目領導班子, 實行項目法施工，采用先進、科學的管理手段組織施工。2、根據本工程的特點，確定優秀的專業化施

45、工隊伍，按樁基礎、結構、防水、水電安裝、設備安裝、裝修裝飾等專業分工，統一組織施工。備足勞力，在現場條件允許下晝夜施工，加快工程進度。3、投入先進的施工設備和優質材料，滿足工程需要。為確保工期目標實現，投入充裕的先進的機械設備和工具，運用較先進的鋼筋連接技術、早拆模板支撐體系技術、商品混凝土技術，提高工效，縮短各工序施工時間。同時選用優質的施工材料，提高工程質量，降低施工難度，避免返工。4、科學組織、嚴格管理。以項目部為龍頭，同建設單位、設計單位、監理單位緊密配合，加強和強化各部門、各單位、各專業之間的組織協調，統一部署，統一計劃，統一標準，對工程進度、質量、安全全面負責組織落實，并建立項目部

46、每周工程例會制度，及時解決各種問題和矛盾，從組織上保證總進度的實現。5、有預見性的處理好本工程與周邊單位、居民的關系，在確保通行安全和減少杜絕擾民前提下，為工程施工創造良好的環境，保證工程施工不受影響。6、周密計劃制訂合理詳細的年、月、周施工進度計劃，并根據施工實際進度隨時調整計劃。7、保持一定的后備施工力量，以備必要時投入使用，從而保證進度計劃的實現。8、抓好安全生產、文明施工，搞好環境保護工作，確保工地條件滿足施工需要。9、加強政治思想和后勤保障工作，使全體管理人員為工程著想，全身心地投入到工作中。十二、現場文明施工管理及保證措施1、建立現場文明施工保證體系，按照北京市文明工地標準建立健全

47、現場管理制度，崗位責任制。成立由項目經理任組長，各專業作業隊參加的文明施工領導小組，分工明確，責任到人。文明施工組織體系見框圖。2、根據施工部署，各參施單位對文明施工工作的開展做到有計劃、有實施、有檢查，層層落實。3、施工現場場容管理措施3.1施工現場及生活區磚砌圍墻，采用公司CIS標準粉刷，做到封閉嚴密、完整、牢固、美觀，并設專人經常清洗，保持表面清潔。3.2在施工現場大門明顯處，設置規范的統一樣式施工標牌，寫明工程名稱、工程量、建設單位、設計單位、施工單位、工地負責人、開竣工日期等內容。字體正確規范，工整美觀，并經常保持其整潔完好。3.3大門內設置施工平面布置圖及安全文明生產管理制度，消防

48、保衛管理制度，場容衛生環保制度，消防平面圖，組織機構圖板，內容要求詳細真實，字跡工整規范、清晰。3.4現場運輸道路硬化處理，保持平整堅實、暢通、現場設置良好的排水措施，污水經沉淀后排入當地市政污水管道。在大門口設置車輛清洗池，對出場車輛進行清洗，以防止塵土、泥漿被帶到場外。3.5現場內工程廢料、生活垃圾要定堆放及時清理運走，現場保持清潔。3.6設置專職保潔人員，保持現場干凈清潔。現場的廁所衛生設施、排水溝陰暗潮濕地帶，予以定期進行投藥、消毒，以防蚊蠅、鼠害滋生。各施工作業隊生活區統一規范管理，由保潔人員打掃衛生。3.7搞好現場文明施工宣傳，在施工場地內懸掛、張貼文明安全施工標語。在醒目的施工部

49、位和大門口懸掛各種彩旗。借此烘托施工現場氣氛。4、施工現場料具管理4.1各種施工材料按施工現場平面布置圖分類碼放整齊，符合要求，不得妨礙施工交通和場容。4.2施工現場的材料保管，要依據材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防水、防爆、防損壞措施。貴重、易燃等特殊物品要及時入庫，專庫專管，加設明顯標志，并建立嚴格的領退料手續，搞好限額領料工作，嚴格執行材料節獎超罰制度。4.3施工人員做到工完場清，做到無長流水、無長明燈，施工現場設立垃圾分揀站，及時分揀，回收利用。鋼材、木材及管材做到量材而用。十三、環保、環衛管理及保證措施1、環保措施1.1施工過程中嚴格執行國家、北京市環境管理規定，建立環保

50、自我保障體系。施工現場成立以項目經理為組長，行政副經理和總工程師為副組長的環境保護領導小組，設專職環保員一名。作到分工明確，責任到人。1.2加強環保的自控自檢，重點控制因施工造成的大氣、水源污染和噪聲擾民。定期組織檢查評分考核，以確保達到北京市文明施工現場標準。1.3施工道路和現場采用砼硬化處理，配備灑水設備，設專人負責現場灑水降塵。1.4施工垃圾使用封閉式垃圾通道和容器清運，清運及時并灑水降塵。嚴禁隨意凌空拋灑造成揚塵。1.5生活區使用的鍋爐、灶具符合環保要求。鍋爐設消煙除塵裝置，灶具采用天燃氣或煤氣。食堂內設一隔油池，污水除油后排入市政污水管道，平時定期掏油，防止污染。1.6施工現場產生的

51、廢水經過兩級沉淀后，排入市政污水管道或回收用于灑水降塵。未經處理的施工廢水，禁止直接排入城市排水設施。1.7現場施工的油料、化學品存放在在專用庫房內，庫房地面和墻面滿鋪油氈防止滲漏而污染水體。1.8施工中嚴格控制噪音污染。對噪音較大的工序安排在晝間施工，并在工地四周臨界處按要求設置噪音監控點，定期進行噪音測試。遵循GB12523-90建筑施工場界噪聲限值規定的降噪限值。1.9對參加施工人員加強教育，減少人為施工噪音出現，增強全體施工人員防噪音不擾民的自覺意識。1.10在施工過程中選用低噪聲或有消聲降噪的施工機械。施工現場的強噪聲機械（如電鋸、電刨、砂輪機等）安裝在封閉的機械棚內，以減少強噪聲的

52、擴散。1.11施工現場空地按計劃進行綠化美化，將施工現場創造成優美的花園式工地。2、環境衛生管理2.1環境衛生嚴格按照北京市環衛局、衛生防疫站及國家相應文件規定要求管理?，F場設衛生專（兼）職管理人員和保潔人員，明確分工。制定環境衛生和消滅蚊蠅孳生的具體措施，與作業隊簽定檢查監督約定，保證措施落實。2.2生產、生活垃圾及時清運處理，保持場容整潔，防止蚊蠅孳生。夏季對易孳生蚊蠅場所，定期噴灑藥水。2.3施工現場設飲水桶，保證開水供應。設專人負責管理并定期消毒清洗。2.4建立現場醫務室，負責防疫管理，加強民工隊伍衛生管理，嚴格控制現場民工的健康狀況，定期進行體檢。對于患有傳染病的人員禁止進入生活區。

53、加強病原檢測，與當地防疫站建立聯系，防止流行疫情發生。2.5食堂的設置經衛生防疫部門審查批準，嚴格執行食品衛生法。炊事人員持有身體健康證和衛生知識培訓證，穿清潔的工作服上崗，并保持個人衛生。制定各類餐具定期消毒制度。2.6廁所設專人負責衛生清理，保持通風，消滅蚊蠅并保證及時將排泄物消納清理。十四、安全管理及保證措施1、安全生產目標：確保工程無重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷事故發生率控制在千分之五以內。2、建立項目安全管理組織體系，由項目經理全權負責，項目副經理具體分管安全管理工作，進行安全措施的制訂落實；項目部設專職安全員，施工作業隊設兼職安全員，將安全生產落實到人，保證項目的順利實施。安全

54、管理組織保證體系見框圖。3、建立安全管理制度3.1安全技術交底制：根據安全措施要求和現場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行書面交底，并實施誰安排、誰落實、誰負責的安全交底制度。3.2腳手架架、大中型機械設備安裝實行驗收制：塔吊、外用電梯架和腳手架等設備，必須認真做好檢查、驗收。只有驗收合格后方可投入使用。3.3周一安全活動制度：每周一要組織全體工作人員進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進行總結，對本周的安全重點和注意事項做必要的交底，使施工人員從意識上時刻繃緊安全這根弦。3.4定期檢查與隱患整改制度：項目部定期組織安全生產檢查，對查出的安全隱患必須制定措施，按期整改，并作好安全隱患整改

55、消項記錄。3.5實行安全生產獎罰制度與事故報告制度。3.6危急情況停工制度：一但出現危及職工生命安全險情，要立即停工，同時即可報告公司，及時采取措施排除險情。3.7持證上崗制度：特殊工種必須持有上崗操作證，嚴禁無證上崗。3.8管理人員和特殊作業人員實行年審制度：每年由公司統一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，時刻增強安全意識，避免違章。3.19崗前交底制度：班組人員在上崗前進行上崗交底、上崗檢查、上崗記錄的三上崗和每周一次的一講評安全活動。對班組的安全活動，要有考核措施。4、施工現場安全保證措施4.1現場設置“五牌一圖”安全警示，即施工單位及工地名稱牌；安全生產六大紀律宣傳牌；防火須知牌；

56、安全無重大事故記數牌；工地主要管理人員名單牌；施工總平面圖。圖牌應規格統一，字跡端正，表示明確。施工工地設立安全生產宣傳牌。在主要施工部位、作業點、危險區、主要通道口都必須掛有彩色鮮明的安全宣傳語或安全警告牌。4.2現場三安四口安全保護措施安全帽：進入現場人員必須佩帶安全帽，同時安全帽必須是經有關部門檢驗合格后方能使用的；正確使用安全帽并扣好帽帶；不準把安全帽拋、扔或坐、墊；不準使用缺襯、缺帶及破損安全帽。安全帶：安全帶須是經有關部門檢驗合格方能使用；安全帶使用兩年后，必須按規定抽驗一次，對抽驗不合格的，必須更換安全繩后才能使用；安全帶應儲存在干燥、通風的倉庫內，不準接觸高溫、明火、強堿或尖銳

57、的堅硬物體；不準將繩打結使用；安全帶上的各種部件不得任意拆除。更換新繩時要注意加繩套。安全網：建筑主體立面實施綠色密目安全網全封閉。網繩不破損并生根牢固、繃緊、圈牢，拼接嚴密；網寬不小于2.6m。同時工程范圍內通道門口和場外道路上方搭設護頭棚，防止發生施工物體意外穿越防護密網目墜落時傷人。預留洞口:邊長或直徑在小于150Cm的洞口，利用混凝土板內鋼筋貫穿洞徑或固定蓋板防護；150Cm以上的洞口，四周設護欄，洞口下張安全網，護欄高度超過1m高時架設兩道水平桿；預制構件的洞口（包括缺件臨時形成的洞口），參照上述規定防護或架設腳手板，固定防護設施。樓梯口：分層施工樓梯裝臨時護欄；梯段邊設臨時防護欄桿

58、（本工程采用鋼管腳手架搭設）；頂層樓梯口隨施工安裝正式欄桿或臨時護欄，防止意外墜落事件發生。電梯井門口：安裝色彩明顯的固定柵門或護欄，并安裝照明設施。通道口：固定出入通道搭設防護棚，棚寬大于道口。5、施工用電安全保證措施5.1支線架設：配電箱的電纜線有套管，電線進出不混亂。大容量電箱上進線加滴水彎；支線絕緣好，無老化、破損和漏電；支線沿墻或立桿架空敷設，并絕緣子固定；過道電線應用橡皮線架空，接頭不受拉力并符合絕緣要求。5.2現場照明一般場所采用220V電壓。危險、潮濕場所和金屬器內的照明及手持照明燈具，采用符合要求的安全電壓；照明導線應用絕緣子固定。嚴禁使用花線或塑料膠質線。導線不得隨地拖拉或

59、綁在腳手架上；照明燈具的金屬外殼必須接地或接零。單相回路內的照明開關箱必須裝設漏電保護器；室外照明燈具距地面不得低于3m；室內距地面不得低于2.4m。碘鎢燈固定架設，要保證安全。鈉、鉈等金屬鹵化物燈具的安裝高度宜在5m以上。燈線不得靠近燈具表面。5.3電箱（配電箱、開關箱）有門、鎖、色標和統一編號；電箱內開關電器必須完整無損，接線正確。各類接觸裝置靈敏可靠，絕緣良好。無積灰、雜物，箱體不得歪斜；電箱安裝高度和絕緣材料等均應符合規定；電箱內應設置漏電保護器，選用合理的額定漏電動作電流進行分極配合；配電箱應設總熔絲、分熔絲、分開關。零排地排齊全。動力和照明分別設置；配電箱的開關電器應與配電線或開關

60、箱一一對應配合，作分路設置，以確保專路專控；總開關電器與分路開關電器的額定值、動作整定值相適應。熔絲應和用電設備的實際負荷相匹配；金屬外殼電箱應作接地或接零保護；開關箱與用電設備實行一機一閘一保險；同時移動開關箱嚴禁配有380V和220V兩種電壓等級。5.4接地體用角鋼、圓鋼或鋼管，不得用螺紋鋼，其截面不小于48m2，一組2根接地體之間間距不小2.5m，入土深度不小于2m，接地電阻應符合規定；橡皮線中黑色或綠/黃雙色線作為接地線。與電氣設備相連接的接地或接零線截面最小不能低于2.5mm2多股芯線；手持式民有電設備應采用不小于1.5mm2的多股銅芯線；5.5高壓露天變壓器間的面積不小于3m3m，

61、圍墻高度不低于3.5m，地平整無雜草，金屬門向外開啟并接地，配有安全警告牌，室外有散水坡。配電間必須符合四防一通的要求；變配電間配安全防護用品和消防器材，并有各類警告標牌。開關應有編號及用途標記。保持室內清潔無雜物。6、特種機具安全保證措施6.1塔吊安全施工保證措施布塔：在現場布置3臺塔吊，由于施工面積較小，而控制塔吊安全的關鍵是限制工作區間和大臂的長度、高度。防止發生塔吊大臂之間、與周圍建筑物之間的碰撞事故發生。塔吊和輸電線路（垂直、水平方向）按規定保持距離，并設置有效的防護。塔吊自身保險設施：在塔吊使用前必須檢查以下保險設施后方可使用：三保險（吊鉤、繩筒、斷繩）、五限位（吊鉤高度、變幅、前

62、后行走起重力矩、駕駛室升降）必須齊全、靈敏、可靠。人員持證上崗：駕駛、指揮人員必須持有效證件上崗。駕駛員應做好例保和記錄。定期檢查：塔吊使用前和使用過程中責成專業人員進行全面檢查，并提出書面資料和檢查評定意見，對有問題的部件，及時更換或采取其它可靠的保證措施。特別是在使用過程中各類吊、索具要配套齊全、使用合理，嚴格掌握報廢更新標準。安全操作：駕駛室內用安全電壓照明，兩側和后窗加裝防護欄，機窗完整明亮；塔機安裝完畢組織驗收簽證，合格后掛上設備技術性能牌、合格驗印牌、上崗人員牌，方可使用。設備出現故障或六級以上大風時停止作業。6.2外用電梯安全施工保證措施設備配置：外用電梯轎廂內、外均安裝緊急停止

63、開關；電梯轎廂與樓層間應安裝雙向通訊系統；電梯轎廂所經過的樓層設置有電氣連鎖裝置的防護門。定期安全檢查：每日工作前必須對外用電梯的行程開關、限位開關、緊急停止開關驅動機械和制動器等進行空載檢查，正常后方可使用，檢查時必須有防附落的措施。安全操作：設備出現故障或六級以上大風時停止作業。7、中小型機具7.1砂漿攪拌機：砂漿攪拌機搭設操作棚，機體安裝堅實平穩，各類離合器、制動器、鋼絲繩、防護罩保證安全可靠有效。操作人員持證上崗。有良好的單獨接地，接地電阻符合規定。砂漿機筒體防護柵齊全，出料應配備圓盤式手轉盤。7.2木工平（壓）刨：外露傳動部位必須裝有防護裝置。刨面須有靠山。平刨刀刃處必須設護手防護裝

64、置。壓刨設有刀口防回彈裝置。安裝漏電保護器。7.3木工圓鋸：傳動部位必須有可靠的防護罩和安全防護擋板入月牙罩；圓鋸要設松口刀（分料器）；操作必須使用單向電動開關；要有良好的接地保護，并安裝漏電保護器。7.4手持電動機具：單獨安裝漏電保護器；防護罩殼齊全有效；外殼必須有效接地或接零橡皮電線不得破損。7.5電焊機：有可靠的防雨措施；一、二次線（電源、龍頭）接線外應有齊全的防護罩，二次線應使用線鼻子；有良好的接地或接零保護；配線不得亂拉亂搭，焊反絕緣良好。7.6乙炔發生器：距明火距離應大于10m；必須裝有回火防止器、保險鏈、防爆膜，保險裝置必須靈敏可靠，使用合理。7.7氣瓶：各類氣瓶應有明顯色標和防

65、震圈，并不得在露天曝曬；乙炔氣瓶與氧氣瓶距離大于5m；乙炔氣瓶在使用時必須裝回火防止器；皮管用夾頭緊固；操作人員持證上崗操作。7.8水泵：電源線不得破損；有良好的接零保護裝置；單獨安裝漏電保護器，靈敏可靠。十五、消防、保衛管理及保證措施1、消防安全1.1建立以項目經理負責的消防管理組織機構，成立消防工作領導小組，設專職消防干事和專、兼職消防員。各作業隊成立義務消防隊，專人負責。見消防管理組織機構圖。1.2建立施工現場消防安全管理規定。認真貫徹執行中華人民共和國消防條例、中華人民共和國消防條例實施細則，落實預防為主，消防結合的方針及誰主管，誰負責的原則。與作業隊簽定消防安全協議，建立防火責任制，

66、明確各區域消防責任人。1.3定期對全體員工進行消防安全教育，增強人員的消防意識。并定期進行消防演習。所有施工人員均應通過消防培訓，了解防火措施。1.4現場易燃、易爆化學物資及裝修材料的存放按施工平面圖要求，有獨立的庫房予以保存，并有專職警衛保護。進行易燃、易爆化學物品操作時，保證作業環境通風良好，嚴禁明火及可能產生的火花。1.5所有電氣焊、防水工程施工均事先辦理用火申請手續，并確保施工面內有切實的消防措施和操作環境后，方可施工。1.6電工、電氣焊工從事電氣設備安裝和電氣焊作業時，必須持有操作證并有專人看管，現場嚴禁私拉照明線、使用電爐等加熱裝置（試驗室除外，并有切實之保障設備）。1.7現場要有

67、明顯的防火標志，配置齊消防器材，設置足夠數量的消防栓。消防器材周圍不得堆放物料，不準挪用。對重點防火場所按要求設置警告標志，配置足夠的消防器材，并定期對消防器材進行檢查，保證器材始終處于良好使用狀態。1.8現場施工道路滿足消防通道要求，建筑物內設防火通道，防火通道圖設置在樓層入口的明顯醒目位置。1.9施工現場嚴禁吸煙，在樓內每層設一個吸煙室，有防火制度和標志，配備吸煙水桶，沙堆和滅火器材，并設專人管理。任何不在吸煙室的吸煙行為均視為違章，并受到嚴厲處罰。1.10辦理施工消防安全許可證，及時與當地消防部門取得聯系，得到工作上的指導和支持。2、治安保衛2.1施工現場建立治安保衛工作管理體系，成立以

68、項目經理為組長的治安保衛工作領導小組。設專職治安保衛人員，具體負責施工現場及生活區治安保衛工作的監督管理，定期組織檢查并做好記錄。各作業隊設安保員一名。2.2建立健全治安保衛管理規章制度。凡是進場施工的作業人員必須具備三證即做工證、暫住證、身份證，并在項目部備案登記。同時項目部與勞務隊在進場時必須簽定治安管理責任狀，形成逐級管理負責制度。2.3施工現場周圍，按標準設置牢固的圍檔。成立經警值勤組，做好現場巡邏護場工作。對場區內的材料庫、財務室、計算機室等重點部門設專人看管。2.4施工現場實行憑證件出入現場制度，所有參施人員發放場區出入證。外部人員進入現場必須采取登記制度，禁止無關人員進入現場。十

69、六、季節性施工措施1、農忙期施工農忙季節施工隊伍保持穩定，合理組織選擇勞動力，著重選用在集團公司注冊的長期合作的有建制的民工勞務隊（該隊伍不存在農忙季節人員減少問題）。2、冬期施工冬期施工采用綜合蓄熱法。2.1冬期施工砼強度提高一級，水泥采用普通硅酸鹽水泥，提高水化熱；2.2采取原材料砂、石、水加熱方法，提高砼的出機溫度；2.3攪拌站、砼罐車、泵管保溫，保證砼入模溫度大于10度；2.4砼澆注施工區四周用保溫被密封形成圍擋阻止冷氣流通過，在圍擋內采取生電暖氣加溫，提高環境養護溫度；2.5澆筑完的砼覆蓋一層塑料布，再覆蓋保溫被養護；2.6砼拌制參用抗凍早強劑，使砼在較低的溫度下強度繼續增長，同時確

70、保砼不受凍害，質量、進度達到正常施工要求；2.7承重結構在同條件砼試件強度達到設計強度100%方可拆模；2.8冬施期間要對大氣溫度及砼施工、砼養護全過程進行溫度監控。2.9增加三組同條件養護試塊，用于監控混凝土強度。3、雨期施工3.1雨期前組織有關人員分析雨期施工計劃，編制雨期施工方案，成立防汛領導小組，作業隊成立防汛搶險隊。3.2設置防汛專線電話，實施晝夜值班制，作好施工記錄，設專人負責天氣預報工作，掌握月、周、日的天氣動態；3.3材料部門按照雨期方案，在雨期前將防汛物資、機具器材等組織進場；3.4雨期前各部門聯合組織一次對現場生活區、施工區設施的全面檢查，包括臨設、臨電、機械設備、腳手架等

71、，加固補漏，維修電器線路，糾正違章、違規和隱患；3.5施工現場道路做好面層及排水溝等設施，確保雨天道路通暢，不淹不沖、不陷不滑，雨水經地面排水系統排入市政雨水管道內；3.6水泥庫、材料庫、露天材料堆放、加工場地地面高于室外高于自然地面30 cm，防止雨水流入，部分料庫做防潮處理。露天材料要用苫布覆蓋，在材料下方使用墊木，作到防淹、防潮、防銹。3.7結構砼施工要避開雨天，砼施工前依據砂、石料的實際含水率調整配合比。雨天要嚴禁高空作業和腳手架的搭設施工。3.8室內裝飾工程進入雨期前要完成屋面工程、外裝飾工程、外墻門窗工程、雨水系統，對各種孔洞進行封閉。3.9雨天前后施工，要對各類腳手架進行全面檢查

72、，對立桿、立柱下沉、松扣、傾斜、拉接支頂松動等情況，應及時進行整理和加固。3.10現場要準備好防洪防汛材料、工具、器材和設備以備應急使用。3.11機械操作棚（如電焊機、木工機械、鋼筋機械等），必須搭設牢固，防止漏雨和積水。3.12所有機具電氣設備均設置防雨罩，作好接地或接零保護裝置，并要經常檢查和測試可靠性。電動機械設備和手持式電動機具，安裝漏電保安器，漏電保安器的容量要與用電機械的容量相符，并要單機專用。雨后全面檢查電源線路，保證絕緣良好。3.13建筑物、塔吊、腳手架等在雨期做避雷接地措施。十七、成本管理及降低成本措施1、進行方案優化，科學組織，合理安排工期，降低機械設備和周轉材料使用費及其

73、他費用。2、材料及設備進貨采用招標制，貨比三家，做到優質、優價。建立限額領料及退料制度，合理使用材料。3、梁、柱采用定型模板，樓板采用大型竹膠板，碗扣架支撐，及快拆體系，提高工效。4、鋼筋工廠化集中加工，根據設計圖紙科學翻樣，合理下料；采用先進的粗鋼筋連接技術，節約鋼材、降低成本。5、施工中采用樣板引路，加強過程控制，嚴格三檢制、質量責任制，做到一次成優，避免返工，達到節約成本的目的。6、引入計算機管理，對施工進度、人工、材料、機械等進行動態管理，合理利用人、材、物的資源優勢，降低管理費等費用。7、應用建設部推廣的十項新技術，以降低工程成本。十八、新技術推廣應用本工程將積極采用最新建筑業推廣應用的新技術、新工藝、新材料，以達到縮短工期、降低成本、節能、環保的目的，創出優質工程。本工程主要采用建設部推廣的本企業已成熟使用的新技術、新工藝、新材料包括：新型模架技術；預拌砼與散裝水泥技術；鋼筋連接應用施工技術；新型砼外加劑應用技術；新型防水材料應用施工技術；新型裝飾材料應用施工技術建筑節能技術；粉煤灰的綜合利用技術；現代項目施工管理技術；計算機工程管理技術。本工程將結合工程的實際情況和質量進度要求，組織專業技術人員重點研究和實施新技術、新工藝、新材料等項目。鋼結構工程施工技術作為重點研究項目.