1、. word 專業(yè)資料新 力 龍 灣 04 地塊螺桿洞封堵施工方案編制人：審核人：. word 專業(yè)資料審批人：編制單位：江西省第五建設集團有限公司編制日期： 2017 年 5 月 11 日. word 專業(yè)資料一、工程概況本工程為新力龍灣 04 地塊 1-19# 商住樓及地下室工程，位于南昌市紅谷灘新區(qū)九龍湖片區(qū)，希望大道與明月山大道交匯處。 由 1# 5# 樓 5 棟高層住宅、6#19#樓 14 棟多層住宅、 輔以沿街的底層商業(yè)用房及地下室組成，其中 1#5# 高層住宅樓3233 層，采用部分框支剪力墻結構體系，6# 19# 多層住宅樓 7 層，采用異形柱框架結構體系，地下室一層。本工程地
2、下建筑面積32307.42 平方米，其中人防區(qū)建筑面積 15415 平方米，非人防區(qū)建筑面積16892 平方米。可掩蔽7420 人。平時用途為汽車庫、設備用房，地面建筑為高層及多層住宅、總停車位為836 輛，地下室層高 3.5 米，局部 4.5 米。建筑結構形式為無梁樓蓋結構，使用年限為50 年，抗震設防烈度為 6 度、建筑耐火等級為地下一級，地面建筑為一級及二級。地下室防水等級為一級，防護類別甲類，抗力級別常6 級核 6 級，防化等級人員掩蔽所為丙級，物資庫為丁級，防護單元劃分，人員掩蔽所為7 個防護單元，物資庫為1 個防護單元。04 地塊項目用地面積約6.46 萬平方米， 總建筑面積約 1
3、5.84 萬平方米。 項目部在進場后，立即組織工程技術人員進行了認真地學習和分析，綜合分析了本工程的結構特點、裝飾要求、 地理環(huán)境，結合我公司的施工力量等各項優(yōu)勢，我們將按“以人為本，堅持標準，質(zhì)量精品，關愛環(huán)境，安全至上，誠實守信，全面控制，持續(xù)改進”的企業(yè)管理方針，投入到本工程的施工中去，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明的完成施工任務，向建設單位交一份滿意的答卷。建設單位：南昌寶葫蘆農(nóng)莊有限公司設計單位：江西省建筑設計研究總院監(jiān)理單位：江西省恒信建設工程監(jiān)理咨詢有限公司承包單位：江西省第五建設集團有限公司本工程為剪力墻及框剪結構，施工過程中用到大量的穿墻螺桿，完成后留有大. word 專業(yè)資料量
4、穿墻螺桿洞，外墻螺桿洞封堵涉及到外墻的滲漏風險，特制訂本方案。二、編制依據(jù)民用建筑設計通則（ GB50352 2005 ）住宅設計規(guī)范（ GB50096 2011 ）住宅建筑規(guī)范（ GB50368 2005 ）三、施工準備與資源配置計劃3.1 施工準備工作3.1.1 技術準備：按照質(zhì)量通病防治措施要求進行技術交底工作的編制，勞務人員進場后現(xiàn)場對每一個工人進行交底，做到事前計劃，過程控制，結果驗收。進行樣板領路程序，先進行樣板施工，經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、建設單位共同驗收合格后進行大面積施工。3.1.2 現(xiàn)場準備：樓層模板拆除結束，樓層垃圾清理干凈，外墻腳手架防護到位。混凝土墻面預留穿墻 PVC
5、管的清理， 用直徑 16 的電鉆將孔擴成喇叭口形。 將孔內(nèi)及孔眼周邊垃圾清理干凈，提前灑水濕潤。3.2、物資配置計劃：工程材料：水泥、砂、膨脹劑、防水寶、聚氨酯防水材料、發(fā)泡劑。機具：鏟刀、鍬，鋼卷尺四、外墻螺桿封堵工藝流程對于穿墻的螺栓洞，采用以下施工步驟：4.1、用沖擊鉆將墻內(nèi)的 PVC 管剔除、清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。4.2、將外孔盡量擴成 20mm 深喇叭口形。4.3、先用水泥砂漿在內(nèi)墻初步封堵，等凝固后開始封堵外墻孔洞。4.4、在外墻使用噴壺進行噴水潤濕，使螺栓孔周圍保持濕潤。. word 專業(yè)資料4.5、從外墻由外向內(nèi)用鐵抹子將膨脹水泥砂漿（膨脹劑摻量為水泥用量的4%5%）
6、抹到螺栓孔。灌進去一部分后，用直徑10 鋼筋棍搗實后，重復多次填塞搗實，最后用鐵抹子將螺栓孔處抹平壓光。4.6、待凝固后以外墻螺栓洞口為中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度 1.5mm, 直徑150mm 。4.7、圖片展示施工步驟與成品附圖一：取出 PVC 塑料套管照片. word 專業(yè)資料附圖二：擴大成喇叭口照片. word 專業(yè)資料附圖三：水泥砂漿填塞附圖四：用鋼筋插實砂漿. word 專業(yè)資料附圖五：填塞完成的螺栓洞. word 專業(yè)資料附圖六：完成防水施工后五、止水螺桿節(jié)點處理. word 專業(yè)資料5.1、做法說明：用于固定模板的螺桿必須采用一次性止水對拉螺桿。一次性止水對拉螺桿可采用工
7、具式螺桿或螺桿加錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹槽。螺桿中部需加焊 2 厚 70 70mm 止水片。當一次性穿墻螺桿兩端采用錐形塑料墊塊時，養(yǎng)護結束后需在墻體內(nèi)外逐個剔除塑料墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷。在施工防水層前，應逐個將螺桿位置處的凹槽用1：2 聚合物水泥砂漿壓實抹平。5.2、工藝流程：剔除塑料墊塊割除螺桿刷防銹漆澆水濕潤內(nèi)外側封堵防水附加層防水層及保護內(nèi)飾面5.3、構造做法：. word 專業(yè)資料（1）剔除塑料墊塊，逐個剔除內(nèi)外側塑料墊塊。（2）割除多余螺桿，將螺桿從凹槽的最深處割斷。（3）澆水濕潤，清理孔內(nèi)雜物，周邊澆水濕潤。（4）內(nèi)外側封堵，用聚合物水泥砂漿封堵內(nèi)外側螺桿孔
8、凹槽并壓實抹光。（5）防水附加層，待聚合物水泥砂漿干燥后（約24 小時） ，在墻體迎水面一側，施工螺桿位置防水附加層，附加層范100 100mm。防水材料及做法同防水層。（6）防水層及保護，防水附加層驗收合格后，在迎水面施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材防水。防水層外做防水保護層。（7）內(nèi)飾面：墻外側防水層等施工完成后施工內(nèi)飾面。5.4、質(zhì)量控制點 : （1）一次性止水對拉螺桿及止水片（2）對拉螺桿切割深度（3）刷防銹漆兩邊（4）凹槽濕潤（5）聚合物水泥砂漿抹平壓光（6）防水附加層范圍及厚度（7）防水層及防水保護層六、施工工藝重點注意事項6.1、孔邊松散混凝土必須鑿除。
9、6.2、膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。6.3、堵塞前，孔內(nèi)垃圾清理完成并撒水濕潤孔內(nèi)后，需請項目質(zhì)檢員驗收合格后，方可進行砂漿填充。6.4、正式施工前，先施工樣板，砂漿配合比需掛牌，標明各種材料的用量。. word 專業(yè)資料6.5、質(zhì)檢員過程跟蹤檢查填充質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)填充不合格處，及時下發(fā)整改通知單，并進行上報。6.6、結構內(nèi)墻面螺桿眼孔洞處理同外墻，先將螺桿眼鑿出15mm 深，直徑30mm 的喇叭形，灌 1:3 水泥砂漿。操作時，等先封堵的一頭砂漿凝固后方可灌漿封堵另一頭。七、保證質(zhì)量措施7.1、施工員、技術員嚴格按照技術交底要求進行班前技術交底，過程檢查監(jiān)督，每道工序均進行檢查
10、驗收后方可進行下一道工序施工。7.2、嚴格控制材料進場質(zhì)量，做到每一種材料進場要對其進行檢查，須做復試的立即要求進行復試。7.3、嚴格按照技術交底要求進行膨脹水泥砂漿的配置。7.4、項目部技術總工、技術員定期不定期的進行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格的要求立即進行返工處理。八、保證安全措施8.1、項目部安全控制必須堅持“安全第一、預防為主”的方針。8.2、工人進場后立即進行安全技術交底，做到將交底交到每個人手中。8.3、墻外操作人員注意需穿防滑鞋、系安全帶。8.4、對施工臨邊進行防護、施工機械進行檢查維修保養(yǎng)，確保安全運行。單純的課本內(nèi)容，并不能滿足學生的需要，通過補充，達到內(nèi)容的完善教育之通病是教用腦的人不用手，不教用手的人用腦，所以一無所能。教育革命的對策是手腦聯(lián)盟，結果是手與腦的力量都可以大到不可思議。
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