1、柘城萬(wàn)洋城方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 一 建筑設(shè)計(jì)篇一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱：柘城萬(wàn)洋城選址: 項(xiàng)目位于柘城縣，南面為學(xué)苑路，東面為九華山北路，西面為太行山路，北面為玄武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設(shè)用地面積：總用地面積109809.2平方米（約164.7畝），實(shí)際用地面積97122.99平方米（約145.68畝）。 使用性質(zhì)：商業(yè)用地 建設(shè)規(guī)模：建筑實(shí)際面積約為110840.39平方米。二、設(shè)計(jì)依據(jù) 1.根據(jù)甲方提供的用地現(xiàn)狀圖（含道路紅線等規(guī)劃要求） 2.總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB 50103-2010） 3.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014) 4.民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005) 5

2、.商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ48-2014）6. 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20157. 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范50763-20128. 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（規(guī)劃建筑）（2009版）三、總體定位及規(guī)劃空間設(shè)計(jì)的新特點(diǎn)： 1 商業(yè)空間步行化為減少機(jī)動(dòng)車交通對(duì)購(gòu)物活動(dòng)產(chǎn)生的干擾，商業(yè)空間步行化，即將一定范圍的商業(yè)空間辟為步行空間，禁止機(jī)動(dòng)車通行，從而提高商業(yè)活動(dòng)的安全性和便捷性。2商業(yè)空間室內(nèi)化商業(yè)空間室內(nèi)化是利用屋頂?shù)母采w功能，將步行商業(yè)活動(dòng)引入室內(nèi)，并通過(guò)人工環(huán)境控制，減少不良自然條件對(duì)步行活動(dòng)的影響，從而創(chuàng)造舒適的購(gòu)物環(huán)境。3公共空間社會(huì)化 商業(yè)建筑的公共空間越來(lái)越

3、受到重視，在公共空間中加入更多的社會(huì)活動(dòng)，可以增加商業(yè)空間的價(jià)值，整體打造雙首層商業(yè)，通過(guò)東西軸線、南北軸線、中心廣場(chǎng)、及區(qū)域廣場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)。整個(gè)市場(chǎng)流線四通八達(dá)、有場(chǎng)有市，更利于專業(yè)市場(chǎng)業(yè)態(tài)需求,形成柘城新的城市中心，商業(yè)地標(biāo)。 本項(xiàng)目充分利用基地周邊資源，采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征，打造優(yōu)美的城市景觀，為投資商、消費(fèi)者等提供親切宜人的空間感受。通過(guò)對(duì)周邊已形成的城市資源的研究，抓住與城市緊密銜接的切入點(diǎn)，是本設(shè)計(jì)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)。交通、景觀資源等元素的疊加、重組，構(gòu)成了該設(shè)計(jì)的基本格局。人車分流，建立通暢安全的步行空間。四、功能分區(qū)與平面組成 總平面布局圍繞軸線、廣場(chǎng)、街市展開(kāi)

4、，以提升廣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值及營(yíng)造良好的空間氛圍和創(chuàng)造最大的商業(yè)面為原則，本項(xiàng)目共分左右兩區(qū)塊。 1. 地塊中間有一個(gè)大中心活動(dòng)廣場(chǎng)，是水平交通和垂直交通聚焦點(diǎn)，形成建筑組群的“核”，成為顧客休憩、駐足的場(chǎng)所，也成為商業(yè)宣傳活動(dòng)的寶地，極力為人們營(yíng)造了多元化的生活購(gòu)物休閑空間。同時(shí)兼顧功能與周邊環(huán)境的基礎(chǔ)上。均是以市場(chǎng)為主，功能豐富，種類多樣，市場(chǎng)內(nèi)交通便利。 2. 建筑形體統(tǒng)一、厚重，給人以不同的視覺(jué)和空間感受，符合商業(yè)建筑的形式和特征，營(yíng)造了一個(gè)豐富的空間層次感。五、交通組織 本項(xiàng)目自成一個(gè)微觀都市片段的核心，豐富的商業(yè)形態(tài)和不同的人群匯集與此，提供完整的日常生活、工作消費(fèi)空間。合理組織交通流線

5、，確保人流、車流有序分流，通達(dá)順暢。1. 地塊南北主街道寬度18米，東西主街道15米，次道路寬度9.5米和9米。由于考慮購(gòu)物便利，各個(gè)區(qū)塊內(nèi)機(jī)動(dòng)車可緩慢雙向通行，形成雙首層商業(yè)格局。利用環(huán)形道路整體環(huán)通，打造真正的雙首層商業(yè)。局部三層轉(zhuǎn)角統(tǒng)一相連，能夠到達(dá)商業(yè)建筑的各個(gè)角落。充分的保留了購(gòu)物人流和車流的疏散通道。中心廣場(chǎng)及內(nèi)部商業(yè)街平時(shí)主要按照人行設(shè)計(jì)，確保安全性同時(shí)更利于形成商業(yè)氛圍。2. 總平面規(guī)劃既滿足人流交通疏散要求，又便于封閉式管理。3. 靜態(tài)交通。機(jī)動(dòng)車停車位考慮地面解決：總停車數(shù)1050個(gè)，可達(dá)車位0.8個(gè)/100平方米以上。六、建筑風(fēng)格立面設(shè)計(jì) 1. 建筑以二、三層為主，沿街以

6、三、四層為主。其中市場(chǎng)一、二層層高5.6米，三層4.2米、四層3.9米。為體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟ㄖ奶攸c(diǎn)，立面處理結(jié)合體塊關(guān)系，高低關(guān)系，虛實(shí)對(duì)比，運(yùn)用簡(jiǎn)歐風(fēng)格，力圖采用一個(gè)穩(wěn)重，歷久彌新的概念來(lái)表達(dá)我們所需要的。 2. 沿街立面利用轉(zhuǎn)角與入口處理，來(lái)豐富建筑的天際線，打破一片平的呆板。總體采用經(jīng)典三段式，豐富豎向的層次。此外，在轉(zhuǎn)角入口和廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)采用局部轉(zhuǎn)角玻璃幕墻式、墩子等歐式和現(xiàn)代元素的結(jié)合，增加立面趣味性，吸引人流駐足，休憩。 3. 內(nèi)街立面造型中適當(dāng)運(yùn)用造型墻，走廊的變化，屋頂?shù)母咂穑涂砍鞘械缆芬幻娴奈蓓敳捎闷挛蓓數(shù)仁址ǎ故玖肆己玫慕志昂涂臻g感。七、景觀分析中心廣場(chǎng)和城市綠化帶是景觀打

7、造的重點(diǎn)。1. 以廣場(chǎng)景觀為基點(diǎn)，附之以臨街景觀，意在營(yíng)造一個(gè)優(yōu)雅購(gòu)物、休閑購(gòu)物的環(huán)境。2. 立體式的交通流線、圍合的庭院、層次豐富的空間再結(jié)合花池、水池等景觀的點(diǎn)綴，形成一個(gè)多元、多維的休閑景觀。3. 臨街景觀以自然景觀和游樂(lè)景觀相結(jié)合，沿街面的花壇靈巧而富有生氣，再點(diǎn)綴少量小型游樂(lè)點(diǎn)。造型別致的廣告指示牌、建筑小品和高桿燈柱形成燈光景觀；建筑鋪地豐富，根據(jù)不同位置和功能使用不同材料，花崗巖、黃麻石、是地面的主要材料。八、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇一、工程概況1.工程區(qū)位 項(xiàng)目名稱：柘城萬(wàn)洋城選址: 項(xiàng)目位于柘城縣，南面為學(xué)苑路，東面為九華山北路，西面為太行山路，北面為玄武湖路。整體地理位置

8、非常優(yōu)越。規(guī)劃建設(shè)用地面積：總用地面積109809.2平方米（約164.7畝），實(shí)際用地面積97122.99平方米（約145.68畝）。 使用性質(zhì)：商業(yè)用地 建設(shè)規(guī)模：建筑實(shí)際面積約為110840.39平方米。2.設(shè)計(jì)參數(shù)結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.0。基本風(fēng)壓值：0.35KN/（50年）基本雪壓值：0.45KN/（50年）抗震設(shè)防烈度 6度地震加速度值：0.05g地震分組：第二組建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑抗震設(shè)防類別：丙類二、設(shè)計(jì)依據(jù)1.建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) （GB50223-2008） 2.建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50068-2001） 3.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范

9、（GB50009-2012） 4.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50010-2011）（2015年修訂版） 5.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50011-2010）（2016年版） 6.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50007-2011） 7.建筑樁基技術(shù)規(guī)程 （JGJ）94-2008 其它國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程； 政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)方案設(shè)計(jì)的批復(fù)文件； 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 荷載取值（樓、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值）：根據(jù)建筑使用功能要求，可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值按照建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB500092012）的規(guī)定取值。屋面（非上人屋面） 0.5KN/m2屋面（上人屋面） 2.0 KN/m2辦公樓 樓面 2.0 KN/m2

10、商業(yè) 3.5 KN/m2衛(wèi)生間（公衛(wèi)） 2.5（4.0）KN/m2樓梯間，連廊 3.5 KN/m2消防樓梯間 3.5 KN/m2四、結(jié)構(gòu)選型1.平面布置結(jié)構(gòu)平面布置力求簡(jiǎn)潔，在滿足建筑設(shè)計(jì)的前提下，盡可能做到規(guī)則簡(jiǎn)單。總體上在樓面布置時(shí)保證有足夠的平面剛度。2.豎向布置在布置豎向構(gòu)件時(shí)遵循下列原則：盡可能避免或減少豎向構(gòu)件剛度突變，建筑豎向體形力求規(guī)則、均勻，以利于抵抗水平力。3.結(jié)構(gòu)選型本工程商業(yè)建筑皆為二至四層，建筑高度均小于24M,商業(yè)建筑均采用框架結(jié)構(gòu),架抗震等級(jí)為四級(jí)。 4.伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置 建筑較長(zhǎng)時(shí)設(shè)伸縮縫或后澆帶同進(jìn)滿足防震縫要求。5.地基基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)地質(zhì)暫未提供

11、勘察詳細(xì)勘察資料，待地質(zhì)勘察資料提供后再行基礎(chǔ)選型。 五、主要結(jié)構(gòu)材料1.砼：C25302.鋼筋：采用HPB300、HRB335、HRB400鋼筋3.墻體：采用燒結(jié)頁(yè)巖磚、加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)隔墻。4.鋼材：Q235B。 六、圖示方法施工圖設(shè)計(jì)采用平面表示法，按16G101混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖執(zhí)行。 七、結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建科院所編的PKPM，SATWE程序軟件計(jì)算。結(jié)構(gòu)計(jì)算分析計(jì)算程序：本工程的結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的PKPM（2010）系列軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)建模，采用SATWE、TAT等對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體計(jì)算。抗震計(jì)算時(shí)考慮平動(dòng)和扭轉(zhuǎn)耦連作用；針對(duì)結(jié)構(gòu)平面凹凸

12、不規(guī)則、樓板局部不連續(xù)等情況，采用符合樓板平面內(nèi)實(shí)際剛度變化的計(jì)算模型。三 給排水設(shè)計(jì)篇 一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003（2009版）2.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-20143.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50084-2001（2005版）4.建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-20055.消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB50974-20146.相關(guān)專業(yè)所提條件及市政條件二、生活給水系統(tǒng)1.水源本工程水源均取自市政自來(lái)水干管，從地塊周邊道路市政給水管各引入2根DN200給水管，并穿越地塊形成環(huán)狀供水管網(wǎng)，供消防及生活給水。市政給水壓力不小于0.35

13、MPa。2.用水量標(biāo)準(zhǔn)估算商業(yè)辦公：5升/平方米日；道路及綠化用水：2升/米日不可預(yù)見(jiàn)水量：10%最高日生活給水量：797.8噸/日.3.給水設(shè)計(jì)本工程均由市政給水管網(wǎng)直接供水。三、排水系統(tǒng)本工程采用室內(nèi)污廢合流，室外污、雨水分流制，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，雨水單獨(dú)收集后直接排入市政雨水管網(wǎng)。1.排水量最高日生活污水量按最高日生活給水量90%計(jì)算，生活污水量為718.02m3/d。2.雨水排水系統(tǒng)屋面、地面雨水均為有組織排放，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期5年。四、管材本工程室內(nèi)給水立管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接（表前）室內(nèi)給水支管采用PP-R管，熱熔連接（表后）室外給水管采用球墨鑄鐵管，柔性膠圈連接室

14、內(nèi)排水管采用UPVC管，粘接。室外排水管采用HDPE雙壁波紋管。消防管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，小于等于DN50的消防管采用絲扣連接，大于DN50溝槽連接，埋地消防管做三油兩布防腐處理。 四 電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.中華人民共和國(guó)國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：2.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-20143.20kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-20134.供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-20095.低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-20116.電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB50217-20077.電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50062-20088.通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB500

15、55-20119.建筑設(shè)計(jì)照明標(biāo)準(zhǔn)GB50034-201310.建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-201111.建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-201212.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500116-201313.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-200614.爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50198-9415.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-200516.節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50668-2011 17.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378-2014 18.民用建筑設(shè)計(jì)通則GB 50352-200519.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 16-200820.商店

16、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ48-201421.無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)J10264-200322.建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）2.建設(shè)方提供的有關(guān)職能部門(mén)（消防部門(mén)、公安部門(mén)、供電部門(mén)）認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)資料，建設(shè)方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。3.建筑專業(yè)提供的建筑方案設(shè)計(jì)文件。二、設(shè)計(jì)范圍1.10/0.4kV變配電系統(tǒng)（由供電部門(mén)設(shè)計(jì)）2.電力配電系統(tǒng)；3.照明系統(tǒng)；4.能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)（由弱電專業(yè)設(shè)計(jì)）5.電能管理系統(tǒng)6.漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)7.防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；8.綠色建筑電氣9.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)三、變配電系統(tǒng)1.負(fù)荷分級(jí)本工程為多層商業(yè)建筑，應(yīng)急照明、水泵內(nèi)消防設(shè)備等消防負(fù)荷按二級(jí)考慮，其它均按三級(jí)負(fù)

17、荷考慮。2. 負(fù)荷估算（負(fù)荷同時(shí)系數(shù)Kx均按0.7考慮）地塊分區(qū)用途及使用區(qū)域設(shè)計(jì)參數(shù)建筑面積（）安裝容量（KW）區(qū)塊變壓器設(shè)置要求一期商業(yè)80W/52322 4186共設(shè)置4處箱式變電站，內(nèi)設(shè)置2X630KVA變壓器連廊10W/3995 40二期商業(yè)80W/489873919共設(shè)置4處箱式變電站，其中三處內(nèi)設(shè)置2X630KVA變壓器；一處內(nèi)設(shè)置2X1000KVA變壓器；連廊10W/3876.6393.供電電源及電壓等級(jí)（1）負(fù)荷估算：負(fù)荷估算采用單位面積功率法，估算結(jié)果如下：總有功功率：Pjs=8119KW總無(wú)功功率：Qjs=2668Kvar總視在功率：Sj=8546KVA總補(bǔ)償后：10KV

18、側(cè)COS=0.95總裝機(jī)容量：10820KVA（2）市電電源:根據(jù)本項(xiàng)目建筑功能和管理的特點(diǎn)，市政引一回路10KV電源專線到變電所，備用電源使用柴油發(fā)電機(jī)供電。（3）UPS電源：為消防中心、各弱電系統(tǒng)等分別配置UPS不間斷電源。4.系統(tǒng)接線：（1）10kV高壓系統(tǒng)采用單母線分段供電方式，分列運(yùn)行，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)。正常情況下，母聯(lián)開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，兩段高壓母線分段運(yùn)行。母聯(lián)開(kāi)關(guān)與變壓器高壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)設(shè)電氣連鎖，可手動(dòng)切換母聯(lián)開(kāi)關(guān)。當(dāng)一路進(jìn)線故障時(shí)，通過(guò)母聯(lián)合閘由另一路電源承擔(dān)全部負(fù)荷。（2）0.4kV低壓配電系統(tǒng)亦采用單母線分段加聯(lián)絡(luò)的供電方式，低壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)及聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)設(shè)電氣及機(jī)械連鎖，可手動(dòng)/自動(dòng)切換母聯(lián)

19、開(kāi)關(guān)。當(dāng)一臺(tái)變壓器故障時(shí)，由另一臺(tái)變壓器承擔(dān)全部負(fù)荷的用電。5.繼電保護(hù)：10kV采用綜合繼電保護(hù)裝置，進(jìn)線設(shè)速斷、過(guò)流、零序電流、欠壓掉閘保護(hù)，饋線變?cè)O(shè)速斷保護(hù)、過(guò)流、過(guò)負(fù)荷、零序電流速斷保護(hù)、變壓器高溫報(bào)警信號(hào)及超高溫跳閘，保護(hù)裝帶通訊接口。6.計(jì)量：在電源進(jìn)線處設(shè)電源電業(yè)計(jì)量裝置，計(jì)量方式采用高供高量。內(nèi)部根據(jù)分項(xiàng)計(jì)量要求設(shè)置能耗計(jì)量表計(jì)。7.功率因數(shù)補(bǔ)償： 本工程采用低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式，每臺(tái)變壓器低壓母線上裝設(shè)不燃型干式補(bǔ)償電容器，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償，使10KV側(cè)補(bǔ)償功率因數(shù)大于0.95。本工程要求熒光燈均選用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9。變電所內(nèi)無(wú)功補(bǔ)償電容器選用抗諧波

20、電容。四、照明系統(tǒng)1.照度標(biāo)準(zhǔn)本工程照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)照明標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013設(shè)計(jì)，并參考國(guó)際同類建筑的照度指標(biāo)，規(guī)定如下：分區(qū)照明場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)值Lx照明功率密度W/m2主要燈具選擇備注商業(yè)（市場(chǎng)）商店?duì)I業(yè)廳3009.0裝修定水泵房1003.5T5熒光燈采用防潮型密閉式燈具計(jì)算機(jī)室50013.5T5熒光燈空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房1003.5T5熒光燈變配電房2006.0T5熒光燈展廳3009.0裝修定2.應(yīng)急照明（1）疏散照明：所有樓梯間、防煙樓梯間前室、疏散走道、公共場(chǎng)所和發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工作的其它房間的照明應(yīng)設(shè)有應(yīng)急照明。應(yīng)急照明的電源采用雙電源末端切換供電。疏散樓梯，疏散通

21、道設(shè)置應(yīng)急疏散指示燈，其間距不大于20米。疏散走道的地面最低水平照度不低于0.5lx；人員密集場(chǎng)所內(nèi)的地面最低水平照明不低于3.0lx；樓梯間內(nèi)的地面最低水平照明不低于5.0lx；消防控制室、消防水泵房、配電室、防煙與排煙機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需要正常工作的其他房間的消防應(yīng)急照明，應(yīng)保持正常照明的照度。一般場(chǎng)所應(yīng)急照明燈具由應(yīng)急照明配電箱應(yīng)急回路供電，對(duì)人員密集及對(duì)應(yīng)急燈具啟動(dòng)時(shí)間由特殊要求的場(chǎng)所，其應(yīng)急燈具除由應(yīng)急回路供電外，采用集中供電式應(yīng)急照明裝置(EPS)，電池持續(xù)工作時(shí)間不少于90分鐘。（2）備用照明：本工程在中低壓配電房、消防泵房、風(fēng)機(jī)房、制冷機(jī)房控制室、消防控制室、電話總機(jī)房，各弱

22、電主機(jī)房、值班室等設(shè)與正常照明照度相同的備用照明，備用照明持續(xù)工作時(shí)間不少于180分鐘。五、電能管理系統(tǒng)整個(gè)電能管理系統(tǒng)采用分層分布式結(jié)構(gòu)，采用雙機(jī)雙網(wǎng)的通訊模式，采用IEC61580通訊協(xié)議。系統(tǒng)通過(guò)多功能的電力監(jiān)控裝置、通訊網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)軟件，實(shí)現(xiàn)建筑物供配電系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中的數(shù)據(jù)采集、運(yùn)行監(jiān)視、事故預(yù)警、事故記錄和分析、電能質(zhì)量監(jiān)測(cè)、三相不平衡監(jiān)視，2-63次諧波分析，繼電保護(hù)和負(fù)荷控制，完成大廈的安全供電、電能計(jì)量、能耗管理、設(shè)備管理和運(yùn)行管理。系統(tǒng)由主控層、通訊管理層和現(xiàn)場(chǎng)控制層構(gòu)成，留有與供電調(diào)度部門(mén)及本工程BA系統(tǒng)的通訊接口。系統(tǒng)要求盡量減少集中采集數(shù)據(jù)的裝置，以保證系統(tǒng)的通訊可靠

23、性。六、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)為預(yù)防接地故障引起的電氣火災(zāi)，配電系統(tǒng)配置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。系統(tǒng)主要包括系統(tǒng)主機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控器以及數(shù)據(jù)集中控制器。漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)分別設(shè)在總消防控制中心以及各個(gè)消防分控制室。系統(tǒng)在各個(gè)層配電箱（非消防設(shè)備）的進(jìn)線處設(shè)置漏電火災(zāi)探測(cè)器，對(duì)該處的漏電電流進(jìn)行監(jiān)控。當(dāng)探測(cè)到配電回路漏電電流大于300mA時(shí)，即發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，準(zhǔn)確報(bào)出故障點(diǎn)地址，監(jiān)視故障點(diǎn)變化，超過(guò)預(yù)設(shè)時(shí)間時(shí)切斷漏電線路電源并顯示其狀態(tài)，對(duì)設(shè)備用電回路僅給出報(bào)警信號(hào)，不切斷其電源。七、防雷系統(tǒng)1.防雷類別本工程為三類防雷建筑物。本建筑的防雷裝置應(yīng)能滿足防直擊雷、防側(cè)擊雷、雷電磁脈沖和雷電波的侵入，并滿足總等

24、電位聯(lián)結(jié)的要求。2.防雷接閃器根據(jù)國(guó)家規(guī)范，第三類防雷建筑物防直擊雷的措施，采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶或由其混合組成的接閃器。充分利用屋面金屬物體、鋼結(jié)構(gòu)等作為屋面的接閃器，并與屋面的防雷裝置可靠焊接。玻璃幕墻頂部金屬框架須與屋面的金屬物體連通。3.防雷引下線引下線利用柱子或剪力墻內(nèi)兩根（16）以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，間距不大于（18）米，引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)接地網(wǎng)焊接。外墻引下線在距室外地面下1米 處引出與室外接地線焊接。直升機(jī)降落在停機(jī)坪上時(shí)，應(yīng)將直升機(jī)的金屬物與防雷裝置就近連接。4.接地極利用地下各層樓板或底板主筋、被利用的鋼管樁、基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置，接地電阻不得大于1

25、歐姆，在需要的位置引出接地連接板。在部分引下線地面處外側(cè)設(shè)測(cè)試端子。八、接地系統(tǒng)及安全措施1.接地系統(tǒng)本工程接地故障保護(hù)采用TN-S或TN-C-S系統(tǒng)本工程防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防控制室、通訊機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一接地裝置，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，須增設(shè)接地極。2.安全措施（1）總等電位聯(lián)結(jié)：本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位連接板（MEB）由紫銅板制成。應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、進(jìn)出建筑物的設(shè)備金屬管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)。（2）局部等電位聯(lián)結(jié)：在衛(wèi)生間、消防中心、通訊機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房、電梯機(jī)房等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。五 暖通系統(tǒng)

26、設(shè)計(jì)篇一、 主要設(shè)計(jì)依據(jù)1.民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-20122.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 500162014） 3.城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-934.全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇（暖通空調(diào)*動(dòng)力）（2009年版）5.民用建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1092-20136.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20157.汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-2014二、設(shè)計(jì)范圍1、空調(diào)設(shè)計(jì)2、通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)3、節(jié)能及環(huán)保設(shè)計(jì)三、主要設(shè)計(jì)內(nèi)容:1、空調(diào)設(shè)計(jì)本工程商業(yè)部分的空調(diào)形式全部采用分體式空調(diào)，根據(jù)建筑使用功能及以后計(jì)量方便，由用戶自理，由

27、建筑專業(yè)預(yù)留室外機(jī)位置。2、防排煙設(shè)計(jì)a.對(duì)不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、前室、消防電梯前室及合用前室等設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)。防煙樓梯間送風(fēng)的風(fēng)口采用自垂百葉風(fēng)口。地上以及地下部分前室送風(fēng)的風(fēng)口均采用多葉送風(fēng)口，著火時(shí)開(kāi)啟著火層及其上層風(fēng)口。b.對(duì)不滿足自然排煙的內(nèi)走道、房間進(jìn)行機(jī)械排煙；對(duì)不滿足自然排煙的中庭設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。在防火分區(qū)內(nèi)按照不大于500平方米劃分防煙分區(qū)；風(fēng)機(jī)排煙量按系統(tǒng)內(nèi)最大防煙分區(qū)面積，負(fù)擔(dān)一個(gè)按60m3/h、負(fù)擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上按120m3/h每平米計(jì)算。中庭體積小于17000m3時(shí)，其排煙量按其體積的6次/h換氣計(jì)算；中庭體積大于17000m3時(shí)，其排煙量按其體積的4次

28、/h換氣計(jì)算；但最小排煙量不應(yīng)小于102000m3/h。設(shè)計(jì)選用節(jié)能消防排煙混流風(fēng)機(jī)，設(shè)置于屋面或者專用排煙機(jī)房?jī)?nèi)。火災(zāi)時(shí),開(kāi)啟著火點(diǎn)防煙分區(qū)內(nèi)的的多葉排煙口,聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行進(jìn)行排煙；風(fēng)機(jī)入口設(shè)常開(kāi)280的排煙防火閥，當(dāng)煙溫達(dá)到280時(shí), 排煙防火閥關(guān)閉,排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置在排煙機(jī)房?jī)?nèi)。當(dāng)無(wú)自然補(bǔ)風(fēng)方式時(shí)采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)量按照大于排煙量的50%設(shè)計(jì)。3、地下室通風(fēng)排煙設(shè)計(jì)a.地下汽車庫(kù)按照防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)（排煙）系統(tǒng)。在防火分區(qū)內(nèi)按照不大于2000平方米劃分防煙分區(qū),每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置一臺(tái)排煙排風(fēng)系統(tǒng)；平時(shí)通風(fēng)與火災(zāi)時(shí)排煙合為一個(gè)系統(tǒng)，排風(fēng)量按汽車庫(kù)6次/時(shí)換氣量計(jì)算，排煙量

29、按汽車庫(kù)規(guī)范GB 500672014表8.2.4選取。設(shè)計(jì)選用柜式單速風(fēng)機(jī)箱對(duì)其通風(fēng)排煙，同時(shí)滿足排煙、排風(fēng)風(fēng)量。汽車庫(kù)除有汽車坡道出入口的防火分區(qū)采用自然補(bǔ)風(fēng)外,其他防火分區(qū)均設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量按照大于排煙量的50%設(shè)計(jì)。火災(zāi)時(shí),開(kāi)啟著火區(qū)的排煙風(fēng)機(jī), 進(jìn)行排煙；高溫排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)280熔斷的常開(kāi)排煙防火閥。當(dāng)煙溫達(dá)到280時(shí)，排煙防火閥關(guān)閉，連鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。b、變電室、水泵間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)分別為10次/時(shí)，5次/時(shí)，采用柜式風(fēng)機(jī)箱排風(fēng)。平時(shí)使用可降低噪音。c、自行車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按照3次/h通風(fēng)換氣計(jì)算，大于500平米的自行車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按汽車庫(kù)

30、計(jì)算方法計(jì)算，采用坡道自然補(bǔ)風(fēng)。d、地下汽車庫(kù)排煙口采用單層百葉風(fēng)口，著火時(shí)由消控中心開(kāi)啟相關(guān)的排煙風(fēng)機(jī)以及消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)，同時(shí)關(guān)閉其非消防用風(fēng)機(jī)。四、通風(fēng)設(shè)計(jì)a、衛(wèi)生間、電梯機(jī)房通風(fēng)衛(wèi)生間、電梯機(jī)房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)12次h。b、廚房，設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)在4060次，以改善廚房室內(nèi)空氣環(huán)境并保持室內(nèi)負(fù)壓狀態(tài)，防止異味漏出。烹煮過(guò)程中所產(chǎn)生的高溫油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后分別在高空排放。c、其他有通風(fēng)要求的房間根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。六 消防設(shè)計(jì)篇一、建筑消防設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)依據(jù)11建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2014)12汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-20142

31、.建筑分類及耐火等級(jí)多層民用建筑，耐火等級(jí)二級(jí)。一類高層，耐火等級(jí)一級(jí)。3.防火分區(qū)及防煙分區(qū) 不上自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的建筑2500 作為一個(gè)防火分區(qū)，加自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的建筑5000作為一個(gè)防火分區(qū)。 4.總平面設(shè)置大于4米環(huán)型消防車道，消防車轉(zhuǎn)彎半徑為9m；局部設(shè)置穿越一層建筑的消防通道，凈寬、凈空大于4m。 5.首層的商鋪的疏散門(mén)直接通至室外，二層及以上各層建筑的位于兩個(gè)安全出口之間的疏散門(mén)至該層最近安全出口的直線距離不大于40m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門(mén)至該層最近安全出口的直線距離不大于20m.二、給排水消防設(shè)計(jì)本工程為體積50000m的多層商業(yè)建筑設(shè)計(jì)。設(shè)室內(nèi)消火栓, 室外消火栓

32、及自動(dòng)噴淋系統(tǒng),各系統(tǒng)的用水量如下表.用水項(xiàng)目用水標(biāo)準(zhǔn)（L/S）用水時(shí)間（h） 總用水量（m3）備注室外消火栓402288消防水池容積396m室內(nèi)消火栓402288自動(dòng)噴淋 30 1 108 1.室外消火栓系統(tǒng)本工程的室外消火栓由市政給水管直接供水，由地塊內(nèi)的環(huán)形給水管網(wǎng)引出；并繞建筑物四周形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。在環(huán)管上接出室外地上式消火栓，消火栓布置間距不大于120m，消火栓距路邊小于等于2.0m，距建筑物外墻大于等于5.0m，在周圍的市政道路邊已有完善的市政消火栓，也可計(jì)入。2.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（1）.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制；場(chǎng)地內(nèi)設(shè)396m3消防水池一座（其中室內(nèi)消火栓用水量288m3，

33、自動(dòng)噴淋用水量108m3）。泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)消防泵和兩臺(tái)噴淋泵（一用一備）。最高建筑屋頂設(shè)18m3的消防水箱一座。（2）.本地塊所有商業(yè)建筑均設(shè)消火栓保護(hù)。室內(nèi)消火栓設(shè)在明顯和易于取用處，其布置保證同層任何一點(diǎn)均有2股水柱同時(shí)到達(dá)。水槍充實(shí)水柱大于等于10m，流量大于等于5L/s。每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配DN65消火栓1個(gè)，DN65、L25m的麻質(zhì)襯膠水帶1條，DN6519直流水槍1支，消防軟管卷盤(pán)一副，手提磷酸銨鹽干粉滅火器2具（試驗(yàn)消火栓除外）。（3）.水泵接合器：室內(nèi)消火栓用水量40L/s，每個(gè)建筑單體40m范圍內(nèi)設(shè)水泵結(jié)合器，且總數(shù)不少于3套，并在其附近設(shè)室外消火栓。（4）.管材及接口：采用內(nèi)外

34、壁熱鍍鋅鋼管，DNDN50mm者采用螺紋連接， DN50mm者采用溝槽連接。3.自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 本工程任一層面積大于1500平方米或者總面積大于3000平方米的單體設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。（1）.本工程火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)；（2）.在泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)自動(dòng)噴淋泵（一用一備）。平時(shí)自噴管網(wǎng)由屋頂水箱和增壓穩(wěn)壓給水設(shè)備保證系統(tǒng)壓力；消防時(shí)，由自動(dòng)噴淋泵供水。（3）.本工程共設(shè)濕式報(bào)警閥若干套，每套報(bào)警閥負(fù)擔(dān)的噴頭數(shù)不超過(guò)800個(gè)。水力警鈴設(shè)于報(bào)警閥處的墻上。報(bào)警閥前的管道布置成環(huán)狀。（4）.在每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器和電觸點(diǎn)信號(hào)閥，每個(gè)報(bào)警閥所帶的最不利噴頭處，設(shè)末端試水裝置，其他每個(gè)水流指示器所帶的最

35、不利噴頭處，均設(shè)DN25的試水閥。（5）.水泵接合器：自動(dòng)噴淋用水量30L/s，每個(gè)建筑單體40m范圍內(nèi)設(shè)水泵結(jié)合器，且總數(shù)不少于2套，并在其附近設(shè)室外消火栓。（6）.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的控制消防時(shí)，噴頭噴水，水流指示器動(dòng)作，反映到消控中心，同時(shí)相對(duì)應(yīng)的報(bào)警閥動(dòng)作敲響水力警鈴，壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警，直接連鎖自動(dòng)啟動(dòng)任一自噴泵，并反映到消控中心，消控中心也可自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)自噴泵。（7）. 管材及接口：采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，DNDN50mm者采用螺紋連接， DN50mm者采用溝槽連接。4.固定滅火器配置本工程按A類火災(zāi)中危險(xiǎn)級(jí)配置滅火器，每個(gè)點(diǎn)配置兩具M(jìn)F/ABC4型干粉滅火器。設(shè)備用房滅火器按實(shí)考慮。三、電氣

36、消防設(shè)計(jì) 1、本項(xiàng)目建筑內(nèi)需設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。按火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-2013) ，本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)。 2、本項(xiàng)目火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防控制屏設(shè)于首層的消防控制室內(nèi)，用以顯示本建筑消防系統(tǒng)狀態(tài),同時(shí)以硬拉線連接至消防水泵房之消防水泵控制屏，實(shí)現(xiàn)消防聯(lián)動(dòng)控制。 3、系統(tǒng)采用智能式消防報(bào)警系統(tǒng)，具有火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、緊急廣播等功能。系統(tǒng)包括手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、警鈴、消防電話系統(tǒng)、感煙感溫探測(cè)器和水流指示器等報(bào)警裝置。探測(cè)器及警報(bào)設(shè)備需采用環(huán)形接線方式，每個(gè)設(shè)備需有獨(dú)立地址，以便于消防控制屏上顯示火災(zāi)位置。 4、火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕及警鈴應(yīng)設(shè)于消火栓、消防電梯前室

37、、梯間進(jìn)出口及其它公用范圍。消防電話設(shè)置于消防安保控制室、變配電房、風(fēng)機(jī)房、排煙房、值班室及其它機(jī)房。感煙探測(cè)器主要設(shè)于商鋪及公共走道、大堂等處，以及各機(jī)電設(shè)備房?jī)?nèi)。感煙探測(cè)器主要設(shè)于廚房、衛(wèi)生間及機(jī)房管井內(nèi)。四、暖通消防設(shè)計(jì)1.各層大于100平方米商鋪設(shè)置機(jī)械/自然排煙設(shè)施； 2.風(fēng)管進(jìn)出機(jī)房及穿越防火分區(qū)均安裝防火閥。七 人防設(shè)計(jì)專篇 本項(xiàng)目人防工程具體類型以人防辦批復(fù)為準(zhǔn)。暫時(shí)考慮方式：異地建設(shè)。八 無(wú)障礙設(shè)計(jì)專篇建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì) 1.設(shè)計(jì)依據(jù) 無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50763-20122.設(shè)置范圍公建：建筑出入口、入口平臺(tái)、樓梯、無(wú)障礙衛(wèi)生間等。 3.建筑各入口設(shè)置了坡道，坡道滿足規(guī)范要求

38、。坡道與臺(tái)階面防滑，兩側(cè)設(shè)置扶手，平臺(tái)寬度不小于1.5米。 4.主要通道寬度不小于1.5米，走道平整不光滑。 5.主要公共樓梯寬度不小于1.5米，均為直線形有休息平臺(tái)，踏步有踢面，樓梯兩側(cè)設(shè)置扶手，扶手起點(diǎn)與終點(diǎn)水平延伸0.3米。扶手截面寬度不小于40mm。 6.商鋪貨運(yùn)電梯兼作無(wú)障礙電梯，電梯以及電梯廳的布置與設(shè)計(jì)滿足規(guī)范要求。并設(shè)置國(guó)際通用標(biāo)志指示無(wú)障礙電梯的位置。 7.商鋪首層的衛(wèi)生間處均設(shè)置了無(wú)障礙專業(yè)廁所，于無(wú)障礙廁所內(nèi)設(shè)置無(wú)障礙洗手盆和無(wú)障礙小便池、無(wú)障礙坐便器。九 環(huán)保設(shè)計(jì)篇一、建筑環(huán)保設(shè)計(jì) 本規(guī)劃區(qū)域?yàn)樯虡I(yè)設(shè)施用地，在此區(qū)內(nèi)部沒(méi)有任何工業(yè)設(shè)施，內(nèi)部的污染源主要來(lái)自于幾個(gè)方面：噪

39、音、生活垃圾等。噪音的污染將被車行道旁高大的喬木吸收一部分，再輔以社區(qū)的物業(yè)管理及一些必要的消聲設(shè)備解決；生活垃圾采用袋裝形式，暫時(shí)存放與道路旁的垃圾收集點(diǎn)內(nèi)，然后集中送往垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，部分合理回收，部分統(tǒng)一處理。二、給排水環(huán)保設(shè)計(jì)1.節(jié)能節(jié)水 場(chǎng)地內(nèi)用水均由市政水壓直供，以充分利用市政水壓。2.噪聲防治 設(shè)計(jì)首先在設(shè)備選型時(shí)盡量選用低噪聲設(shè)備、管材，其次對(duì)易振動(dòng)的水泵等設(shè)備等采取隔振處理、設(shè)置撓性連接等措施，以減少噪聲危害。3污水處理小區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。三、暖通環(huán)保設(shè)計(jì)1、本工程所選通風(fēng)設(shè)備均為高效低噪音設(shè)備，對(duì)于噪聲較大的通風(fēng)設(shè)備，則采用消聲器或消聲風(fēng)管處理，以使噪聲值不

40、超過(guò)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。2、風(fēng)管采用不燃材料制作、風(fēng)管與設(shè)備均采用軟連接。3、汽車庫(kù)廢氣采用地面高位排放。4、廚房油煙氣體經(jīng)處理后出屋面高空排放。十 節(jié)能設(shè)計(jì)篇一、建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 1.設(shè)計(jì)依據(jù) （1）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93 （2）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005 （3） 國(guó)家及地方相應(yīng)法規(guī) 2.保溫隔熱措施 （1）夏季防熱設(shè)計(jì) A.采取自然通風(fēng)、窗戶遮陽(yáng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱和環(huán)境綠化等綜合性措施； B.單體平、剖面設(shè)計(jì)有利于自然通風(fēng)； （2）冬季保溫設(shè)計(jì) A.建筑布置在避風(fēng)和向陽(yáng)的地段； B.加強(qiáng)屋頂、外墻壁和熱橋處的保溫處理。3.保溫隔熱材料要求 4.建筑節(jié)能措施 (1

41、)屋面保溫隔熱防水做法：保溫隔熱層為擠塑料保溫板，防水層為SBS改性瀝青卷材，找坡層為頁(yè)巖陶粒找坡層。 (2) 外墻外保溫采用膨脹玻化微珠，維護(hù)結(jié)構(gòu)：1、基層，2、找平層及粘接砂漿層，3、保溫層，4、網(wǎng)格布 (3)門(mén)窗：塑鋼門(mén)窗中空玻璃，傳熱系數(shù)要求氣密性等級(jí)不低于4級(jí)二 、給排水節(jié)能1.生活給水由市政管網(wǎng)直接供水，充分利用市政水壓。2.選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。(1)坐便器采用一次性沖水量=6L的沖洗水箱。(2)公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等節(jié)水器具。3.水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門(mén)故障時(shí)，水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。三、電氣節(jié)能1）根據(jù)負(fù)荷分布情

42、況，綜合考慮投資和年運(yùn)行費(fèi)用，對(duì)負(fù)荷進(jìn)行合理分配，選取容量與電力負(fù)荷相適應(yīng)的變壓器，使其工作在高效區(qū)內(nèi)。選擇高效低能耗節(jié)能型變壓器，減少變壓器能耗。變壓器的接線方式為D，yn11。2）合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)。變電所盡量靠近負(fù)荷中心。以縮短配電半徑，合理選擇線路路徑，負(fù)荷線路盡量短，降低線路損耗。按技術(shù)條件及經(jīng)濟(jì)電流密度確定導(dǎo)體截面。3）經(jīng)計(jì)算選擇相位，使三相盡量平衡。4）在變電所低壓側(cè)設(shè)置集中無(wú)功補(bǔ)償裝置，使10KV側(cè)功率因數(shù)在0.95以上。5）無(wú)功補(bǔ)償電容選用抑制諧波功能電容，選用用電設(shè)備的諧波電流限值滿足規(guī)范要求。6）選用高效率電動(dòng)機(jī)，減少電動(dòng)機(jī)的各部分損耗，提高電動(dòng)機(jī)的效率。7）照明設(shè)備節(jié)能

43、方法如下：各場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)及LPD的確定及效率要求滿足建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求；選用節(jié)能高效光源及燈具，以及符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)的鎮(zhèn)流器；對(duì)走道、樓梯、景觀照明等進(jìn)行采用智能照明控制裝置。室外照明為防止白天亮燈，采用光電控制器，以利節(jié)電。8）燈的控制：a.每個(gè)房間開(kāi)關(guān)的數(shù)量不少于2個(gè)(只設(shè)置一只光源除外)。 b.房間或場(chǎng)所裝設(shè)有多列燈具時(shí)，所控?zé)袅信c側(cè)窗平行。c. 走廊、門(mén)廳等公共場(chǎng)所采用分區(qū)、分組控制。d.樓梯間普通照明采用人體紅外感應(yīng)開(kāi)關(guān)，應(yīng)急照明設(shè)帶指示燈延時(shí)開(kāi)關(guān)控制。9）選用成熟、高效、可靠的節(jié)電型低壓電器。10）生活給水泵，空調(diào)水泵等采用變頻控制。11） 功率在50KW及以上的電動(dòng)機(jī)配電回路

44、設(shè)置計(jì)量裝置。12） 采用建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)由分類、分項(xiàng)能耗計(jì)量裝置以及數(shù)據(jù)采集子系統(tǒng)等組成，實(shí)現(xiàn)建筑能耗的在線監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)分析。電能計(jì)量的建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)由分類、分項(xiàng)能耗計(jì)量裝置以及數(shù)據(jù)采集子系統(tǒng)等組成，實(shí)現(xiàn)建筑能耗的在線監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)分析。電能計(jì)量的總用電量及一級(jí)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)、二級(jí)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)必須上傳。水、暖、氣的監(jiān)測(cè)元件應(yīng)具有通訊功能。該系統(tǒng)由管理控制柜、用于區(qū)域組網(wǎng)的數(shù)據(jù)采集器箱及現(xiàn)場(chǎng)各配電回路的電能計(jì)量裝置三部分組成。四、暖通節(jié)能1、地下汽車庫(kù)排風(fēng)機(jī)采用時(shí)間控制器控制風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。2、選用節(jié)能產(chǎn)品，通風(fēng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率Ws小于0.27w/(m3/h)3、空調(diào)設(shè)備的采購(gòu)其

45、能效等級(jí)不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)（GB12021.3-2010）中2級(jí)的要求及變速(變頻)房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)的要求。十一 綠色設(shè)計(jì)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.民用建筑綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB331092-20132.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GBT50378-20143.民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T229-20104.民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-19935.建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法GB/T7106-20086. 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20157. 國(guó)家、省、市現(xiàn)行的法律、法規(guī)、其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定二、公建部分1.建筑設(shè)計(jì)：本

46、項(xiàng)目綠色星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)為國(guó)標(biāo)一級(jí)。1）不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源。場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。2）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。3）建筑外窗可開(kāi)啟面積不小于外窗總面積的30，建筑幕墻具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。4）建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。商場(chǎng)室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。 6）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)

47、計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。7）建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。8）建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。9）設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1）現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。2）建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。3.電氣設(shè)計(jì)1）配變電所及電氣豎井盡量靠近負(fù)荷中心，縮短電纜和母線的長(zhǎng)度。2）采用節(jié)能環(huán)保型、低損耗、低噪聲13型以上的電力變壓器。3）采用自動(dòng)調(diào)節(jié)的無(wú)功補(bǔ)償裝置，減少線路損耗。4）大功率電動(dòng)機(jī)組采用10KV供電且單獨(dú)就地補(bǔ)償，功率因數(shù)達(dá)到0.90以上5）采用T5節(jié)能型高頻熒光燈并配置高頻節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，在改善照明

48、質(zhì)量的同時(shí)達(dá)到節(jié)能的目的，使熒光燈的功率因數(shù)補(bǔ)償至0.95以上。6）地下車庫(kù)、走道等處的照明功率密度值達(dá)到或小于國(guó)標(biāo)規(guī)定的照明功率密度值。7）對(duì)走道、樓梯、景觀照明等進(jìn)行采用智能照明控制裝置。8）風(fēng)機(jī)選用高效率、低噪聲、節(jié)能型產(chǎn)品。9）采用節(jié)能型控制設(shè)備和用電設(shè)備以降低運(yùn)行成本。10）設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的電量按照明用電空調(diào)用電、動(dòng)力用電、特殊用電4項(xiàng)分類計(jì)量，便于能耗考核，有利節(jié)能措施的具體實(shí)施。11）采用樓宇自控系統(tǒng)（BA）有效控制和調(diào)節(jié)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)及時(shí)間，使設(shè)備效率最大化。12、采用電能管理系統(tǒng)。4.暖通設(shè)計(jì)1）空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 501

49、89第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。2）不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。3）全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施4）建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。 5）采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。 6）采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。 7）采用集中空調(diào)的

50、建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的設(shè)計(jì)要求。5.給排水設(shè)計(jì)1）設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。2）采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 3）建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。 4）使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。5）通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。（5.3.6） 6）按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。6.景觀設(shè)計(jì)1）綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。2）室外透水地面面積比大于等于40。3）使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。4）綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。7.智能化設(shè)計(jì)1）建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。2）建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。