1、所屬機構：市城鄉建設委（青島市） 事項類別：非行政許可審批事項辦理期限： 承諾期限：即收即辦 法定期限：無 clear辦公地點：市南區 香港中路 17號 市行政審批服務大廳三樓市城鄉建設委窗口 聯系電話：85916571監督電話：857858211、辦理條件 clear建筑工程竣工驗收備案辦理條件：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。 2、所需申辦材料 clear1.工程竣工驗收備案表； （1份 ，出具單位：申報單位 ） 2.工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工
2、程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料； （1份 ，出具單位：申報單位 ） 3.法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件； （1份 ，出具單位：申報單位 ） 4.法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件； （1份 ，出具單位：申報單位 ） 5.施工單位簽署的工程質量保修書； （1份 ，出具單位：申報單位 ） 6.住宅工程還應當提交住宅質量保證書
3、和住宅使用說明書； （1份 ，出具單位：申報單位 ） 7.建設工程竣工結算登記表； （1份 ，出具單位：申報單位 ） 8.建設工程竣工檔案驗收意見書。 （1份 ，出具單位：申報單位 ） 3、辦理流程 clear環節名稱辦理內容辦理地點辦理部門受理 接收申請資料并檢查資料的完整性，檢查復印件與原件是否相符 市行政審批大廳 市城鄉建設委 審核 工作人員對申報材料對照法定依據進行審核 市行政審批大廳 市城鄉建設委 批準 根據先期資料審核及現場勘查情況，對符合辦理要求的批準辦理 市行政審批大廳 市城鄉建設委 辦結（發證） 核發房屋建筑工程竣工驗收備案證、園林工程竣工驗收備案表、市政工程竣工驗收備案證
4、市行政審批大廳 市城鄉建設委 4、辦理條件依據 clear國務院建設工程質量管理條例（2000年中華人民共和國國務院令第279號）第四十九條：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（2000年4月4日建設部令第78號發布，根據2009年10月19日住房和城鄉建設部關于修改房屋建筑工程和市
5、政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法的決定修正）第四條 、第五條：第四條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案。第五條 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；（三）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出
6、具的認可文件或者準許使用文件；（四）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；（五）施工單位簽署的工程質量保修書；（六）法規、規章規定必須提供的其他文件。建設工程質量管理條例（中華人民共和國國務院令第279號）第四十九條：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起日內，將建設工程竣工驗收報告等文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（建設部令第78號）第四條：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案；第七條：
7、工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。青島市城市綠化條例（2011年10月28日青島市第十四屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議通過）第二十一條：項目完工后，建設單位應當通知城市園林綠化行政主管部門查驗是否符合設計要求，并應當在項目竣工驗收合格后將綠化工程的竣工驗收資料報城市園林綠化行政主管部門。 5、設立依據 clear建設工程質量管理條例（2000年中華人民共和國國務院令第279號）第四十九條：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有
8、關部門備案。房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（建設部令第78號）第四條：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門（以下簡稱備案機關）備案；房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（建設部令第78號）第七條：工程質量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關提交工程質量監督報告。青島市城市綠化條例第二十一條：項目完工后，建設單位應當通知城市園林綠化行政主管部門查驗是否符合設計要求，并應當在項目竣工驗收合格后將綠化工程的竣工驗收資料報城市園林綠化行政主管部門。 6、申報材料依據 clear房屋建筑工程和
9、市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（2009年住房和城鄉建設部令第2號）第五條：建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；（三）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（四）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；（五）施工
10、單位簽署的工程質量保修書；（六）法規、規章規定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交住宅質量保證書和住宅使用說明書。山東省建設工程造價管理辦法（2012年山東省人民政府令第252號）第二十六條：竣工結算文件經承發包雙方確認后，發包人應當于工程竣工驗收備案前，按照規定報工程所在地住房城鄉建設行政主管部門備案。經備案的竣工結算文件應當作為工程結算價款支付的依據和工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。城市建設檔案管理規定（2005年中華人民共和國建設部令第90號）第九條：建設單位在取得工程檔案認可文件后，方可組織工程竣工驗收。建設行政主管部門在辦理竣工驗收備案時，應當查驗工程檔案認可文件。房屋建筑工
11、程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法第五條：建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；（三）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（四）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；（五）施工單位簽署的工程質量保修書；（六）法
12、規、規章規定必須提供的其他文件。山東省建設廳關于進一步加強建設工程檔案歸集管理的通知（2010年魯建發201024號）部分文章：二、明確歸集建設工程檔案的范圍、步驟和要求（二）建設部門辦理建設工程竣工驗收備案手續（或規劃部門核發建設工程竣工規劃驗收合格證），必須把山東省建設工程檔案預驗收意見書（見附件2）作為必備要件。未出具預驗收意見書的，不準進行竣工驗收，不予辦理竣工驗收備案手續（或不予進行規劃核查）。房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（建設部令第78號）第五條：建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；（三）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（四）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；（五）施工單位簽署的工程質量保修書；（六）法規、規章規定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交住宅質量保證書和住宅使用說明書。
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