1、第一章:建設項目投資估算與財務評價知識點一：建安工程費的組成及計算（2013 44號文件構成）按構成要素分：人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金按工程造價形成分：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金注：管理費的基數是（人+材+機）土建工程利潤默認為（人+材+機+管理費）*利潤率土建工程利潤默認為（人+材+機）*利潤率裝飾工程的利潤以（人工費）為計算基數安裝工程的利潤以（人工費+機械費）為計算基數規費的默認基數為（人+材+機+措施費+管理費+利潤）知識點二：進口設備購置費1） 進口設備購置費=抵岸價+國內運雜費2） 抵岸價（原價）=離岸價（FOB）+國際運費

2、+運輸保險費+關稅+進口環節增值稅+外貿手續費+銀行財務費+增值稅+消費稅+車輛購置稅3） （建設項目進口設備）抵岸價（原價）=離岸價（FOB）+國際運費+運輸保險費+關稅+外貿手續費+銀行財務費+增值稅。國際運費=FOB*費率國際運輸保險費=（FOB+國際運費）*保險費率/（1-保險費率）銀行財務費=FOB*人民幣外匯匯率*銀行財務費率外貿手續費=CIF*人民幣外匯匯率*外貿手續費率關稅=CIF*人民幣外匯匯率*進口關稅稅率 CIF是關稅完稅價格增值稅=（CIF+關稅+消費稅）*增值稅稅率4） 國內運雜費 =國內運輸費+國內裝卸費+國內包裝費+國內供銷手續費+采購保管費其中：采購保管費=入庫

3、前的所有價格*采保費率 除采購保管費外，均已設備原價即抵岸價作為基數抵岸價=設備原價CIF=到岸價國內運雜費施工現場銀行手續費：FOB*費率外貿手續費：CIF*費率關稅：CIF*費率運費F：FOB*費率FOB國內運費、裝卸費、包裝費、供銷手續費、采購保管費保險費I：（FOB+F）I%（1-I%）知識點三：基本預備費、價差預備費基本預備費=（設備及工器具購置費+建安工程費+工程建設其他費）*基本預備費率 =（工程費用+工程建設其他費）*基本預備費率價差預備費PF= It(1+f) m(1+f)t-1(1+f) 0.5-1 過程中保留三位小數 It-建設期第t年的靜態投資計劃額知識點四：建設期利息

4、 考試要求：利息計算/還款計算/還本付息表填寫注：建設期均衡貸款，建設期只計息不還款，運營期按合同約定還。計算期=建設期+運營期1） 建設期年貸款利息=（年初累計借款+本年新增借款/2）*實際年貸款利率。2） 名義利率與實際利率之間的關系 ieff=(1+r/m)m-1 m=年計息次數。3） 還款方式：等額還本，利息照付：注意，還本的本金是建設期的利息和借款的和，作為運營期的本金。等額還本付息知識點五：殘值、折舊、余值與攤銷1） 殘值= 固定資產原值（含建設期利息）殘值率2） 折舊=平均年限法 =（固定資產原值-殘值）/折舊年限3） 余值=殘值+（折舊年限-運營年限）*年折舊費4） 年攤銷費=

5、（平均年限法） =（無形資產+其他資產）/攤銷年限知識點六：總成本費用 考試要求：成本費用的構成、計算、填寫總成本費用表總成本費用只出現在運營期總成本費用經營成本折舊攤銷利息支出維持運營投資總成本費用的含義：總成本，是指企業生產某種產品或提供某種勞務而發生的總耗費。即：在一定時期內（財務、經濟評價中按年計算）為生產和銷售所有產品而花費的全部費用。流動資金當年全年計息建設項目總投資固定資產投資工程造價流動資產投資流動資金工程費用設備及工器具購置費建安工程費1/人、材、機、管理費、利潤、規費、稅金規費、稅金2/分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金工程建設其他費預備費基本預備費價差預備

6、費建設投資建設期利息流動資金固定資產投資方向調節稅（已暫停征收）綜合考點一:總投資構成靜態投資：動態投資：利潤=營業收入-可變成本-固定成本-營業稅金及附加B=PQ-CVQ-CF-tQ生產能力指數法C2=C1（Q2/Q1）nfn=生產能力指數，若已建類似項目生產規模與擬建項目生產規模相差不大，Q1與Q2的比值可以在0.52之間，可取n=1，f綜合調整系數。流動資金估算方法：擴大指標估算法項目的流動資金=擬建項目年產量單位產量占用流動資金的數額項目的流動資金=擬建項目固定資產總投資固定資產投資流動資金率流動資金估算方法：分相詳細股算法：一般不考流動資金=流動資產-流動負債流動資產=應收賬款+現金

7、+存貨+預付帳款流動負債=應付賬款+預收賬款注：價格上漲指數，用新價格除以原價格，直接計算價格上漲指數，再乘以權重，累計求和，計算綜合調整系數。綜合考點二:投資現金流量表三張報表：投資現金流量表、資本金現金流量表，利潤與利潤分配表投資現金流量表 融資前報表固定資產余值、殘值一般在運營期最后一年回收建設投資不含建設期利息調整所得稅（高）=息稅前利潤（EBIT）調整所得稅稅率息稅前利潤=（年營業收入-營業稅金及附加-總成本費用）+利息支出+補貼收入 =年營業收入-營業稅金及附加-經營成本-折舊費-攤銷費-維持運營 成本+補貼收入 總成本費用=經營成本+折舊+攤銷+利息支出+維持運營 經營成本=報表

8、結論：凈現值、內部收益率、靜態或動態投資回收期項目投資現金流量表序號項目建設期運營期12341現金流入1.1營業收入1.2補貼收入1.3回收固定資產余值1.4回收流動資金2現金流出2.1建設投資2.2流動資金投資2.3經營成本2.4營業稅及附加2.5維持運營投資2.6調整所得稅3凈現金流量4累計凈現金流量5基準收益率6折現后凈現金流7累計折現凈現金流資本金現金流量表（高） 融資后報表記住表頭 流動資金在項目運營期最后一年回收所得稅（高）=利潤總額*所得稅率 =（營業收入+補貼收入-營業稅金及附加-總成本）*所得稅率報表結論：凈現值、內部收益率、靜態或動態投資回收期項目資本金現金流量表序號項目1

9、2341現金流入1.1營業收入1.2回收固定資產余值1.3回收流動資金2現金流出2.1項目資本金2.2借款本金償還2.3借款利息支付2.4經營成本2.5營業稅金及附加2.6所得稅3凈現金流量4累計凈現金流量5折現系數IC=8%6折現后凈現金流7累計折現凈現金流利潤與利潤分配表（高） 融資后報表不需背表頭，但要會填 會算利潤總額 注意：凈利潤=利潤總額-所得稅報表結論：總投資收益率、資本金利潤率總投資收益率=（正常年份或運營期平均利潤）息稅前利潤/總投資資本金利潤率=（正常年份或運營期平均凈利潤）凈利潤/項目資本金其他知識點一：盈虧平衡分析評論的結論應是抗風險能力強不強，而不是可行不可行。其他知

10、識點二：單因素敏感性分析敏感度公式：（Y1-Y0）/YO/（X1-X0）/X0 值越大越敏感評價指標的變化率/影響因素的變化率敏感度越小的方案越安全，抗風險能力越強，注意臨界點的含義第二章 :工程設計/施工方案/技術經濟評價知識點一：現金流量圖與資金等值計算時間點上的數字年表示年末，下個數字年的年初。年金折算到現值時，折算到前一年。折算終止時，折算到數字年。計算公式：知識點二：01評分法重點是計算重要性系數（即權重）知識點三：04評分法重點是計算重要性系數（即權重）總分合計=2n*（n-1），用于驗算分數算得對不對知識點四：方案選優方法1：綜合評分法（加權評分法）確定評價指標用0-1評分法或0

11、-4評分法計算權重計算綜合得分=方案的得分指標的權重nt=1 S= wisi S=備選方案綜合得分Si=某方案在評價中的得分Wi=評價指標i的權重n=評價指標數 i=評價指標確定綜合得分最高者為最優方案選優方法2：最小費用法（最大收益法）計算前提：如各方案的產出價值相同，或方案能滿足同樣的需要但其產出價值難以用價值形態計量的，采用最小費用法進行方案的比較選擇。1）計算方式包括靜態和動態。靜態即不考慮資金時間價值，動態則需折現計算。動態常用指標包括現值和年值，具體體現為：最小費用法（動態）費用現值：壽命周期相同費用年值：壽命周期不同按基準折現率，將方案計算期內各不同點上發生的凈現金流量統一折算至

12、建設起點的現值之和。按基準折現率，將方案計算期內各個不同點的凈現金流量分攤到計算期內各年的等額年值。方案選優方法3：費用效率法先求出收益，在求出支出CE=SE/(IC+SC)=SE/LCC=收益/支出費用效率值最大的為最優方案方案選優方法4：價值工程法1）V=F/C 以最低的壽命周期成本，實現功能確定各項功能的功能重要性系數（指數保留四為小數）運用0-1評分法或0-4評分法對功能重要性評分，計算出重要性系數計算各方案的功能加權得分計算各方案的功能指數各方案的功能指數=該方案的功能加權得分/各方案加權得分計算各方案的成本指數各方案的成本指數=該方案的成本或造價/各方案成本或造價計算各方案的價值指

13、數各方案的價值指數=該方案的功能指數/該方案的成本指數方案選擇：比較個方案的價值指數，選擇價值指數最大的為最優方案2） 利用價值工程進行成本改進的解題思路計算各項功能的功能指數=該功能得分/各功能得分計算各項功能的成本指數=該功能的成本或造價/各功能的成本或造價計算各功能的價值指數=該功能項目的功能指數/該功能項目的成本確定各項功能的目標成本=該功能項目的功能指數總目標成本確定各項功能的成本降低的期望值=目標成本（改進前的成本）-目標成本注：第幾個月月末支付工程款指施工的第幾個月，不是提交申請后的第幾個月。方案選優方法5：決策樹法（低）概率方案1機會點決策點損益值注1、有時只給出中標概率或好的

14、概率，要自己計算不中或不好的概率。 2、同一項目的同意中情況概率下，不同報價時對編標費用的影響可不予考慮。那5萬元的編制費用在中標概率的期望值計算里沒有考慮。第三章 :工程計量與計價知識點一：工程圖紙的識讀工人工作時間必需消耗的時間：工人在正常施工條件下，完成一定產品所消耗的時間，是制定定額的主要依據損失時間：與產品生產無關，而和施工組織和技術上的缺點有關，與工人的個人過失或某些偶然因素有關的時間消耗準備與結束工作時間：可分為班內的準備與結束工作時間和任務的準備與結束工作時間。其時間長短往往與工作內容有關基本工作時間：工人完成能生產一定產品的施工工藝過程所消耗的時間，其長短和工作量大小成正比輔

15、助工作時間：為保證基本工作順利完成所消耗的時間，其長短與工作量大小有關施工本身造成的停工時間：由于施工組織等原因引起的停工時間，在擬定定額時不應該計算非施工本身造成的停工時間：由于水源、電源中斷引起的停工時間，在定額中應給予合理的考慮有效工作時間：與產品生產直接有關的時間消耗休息時間：工人為了恢復體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗，其長短和勞動條件有關不可避免中斷時間：由于施工工藝特點引起的工作中斷所必需的時間多余工作時間：工人進行任務以外的工作而又不能增加產品數量的工作時間，一般由于人為差錯引起，不應計入定額時間中停工時間：工作班內停止工作造成的時間損失違背勞動紀律損失時間偶然工作時間

16、：工人進行任務以外的工作，但能夠獲得一定產品的工作時間，擬定定額時要適當考慮它的影響圖2-3 工人工作時間分類圖工序作業時間=基本工作時間+輔助工作時間規范時間=準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間工序作業時間基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/(1輔助時間)或注：* 機械純工作時間，就是指機械的必需消耗時間。機械一小時純工作正常生產率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識和技能的技術工人操縱機械一小時的生產率。* 施工機械的正常利用系數，是指機械在工作班內對工作時間的利用率。預算定額中：預算定額人工工日消耗量=基本用工+其他用工 其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度

17、差人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）*人工幅度差系數工料單價=人+材+機計日工中的單價是個綜合單價注：1、過梁門口有柱的，過梁只計算門口長度范圍。混凝土帶型基礎綜合單價分析表項目編碼項目名稱混凝土帶型基礎計量單位m3清單綜合單價組成明細定額編號定額名稱定額單位數量單價（元）合價（元）人工費材料費機械費管理費和利潤人工費材料費機械費管理費和利潤5-394帶型基礎m31.00047.8236.7411.1050.3847.70236.7411.1050.38人工單價小計50元/工日未計價材料（元）清單項目綜合單價（元/m3）346.02主要材料名稱、規格、型號單位數量單價（元）合價（元

18、）暫估單價（元）暫估合價（元）32.5水泥Kg316.680.46145.67砂m30.4490.0039.60石子m30.9052.0046.80其他材料費（元）（指水、草袋子）4.67材料費小計（元）236.74第四章 :建設工程施工招標投標考試內容：1、 工程招標程序與方式2、 工程評標與定標 3、 工程投標策略與方法基礎知識點一、招標人應具備法律法規1、 邀請招標至少邀請3個2、 看一遍要求招標的工程范圍3、 特別重點的項目，邀請招標時，需要上級部分批準4、 招標公告或資格預審通告發售期不得少于5日5、 通過資格預審的單位不得少于3人，少的要重新招標6、 招標文件的發售期不得少于5日，

19、注意與5個工作日的區別。7、 澄清或修改要在投標文件截止15日前，以書面形式通知投標人8、 資格預審文件的澄清或修改要在提交資格預審文件的3日前9、 投標預備會由招標人組織召開10、 投標人撤回已提交的投標文件，應當在投標截止前書面通知招標人。已收取的投標保證金在收到撤回通知后5日內退還。11、 投標有效期自投標截止時間開始計算，一般60-90天，大型項目120天。12、 開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。13、 招標人在收到評標報告之日起3日內公示中標人，公示期不得少于3天。14、 中標人確定后，招標人向中標人發出中標通知書發出30日內，需簽訂合同。并向未中標人通知中標結果。15、 招標

20、人與中標人簽訂合同5日內，退還中標人和未中標人的投標保證金和銀行同期存款利息。16、 履約保證金不得超過中標合同金額的10%。投標保證金是2%。17、 在確定中標人15日內，向主管機構提交中標報告。基礎知識點二、投標人應具備法律法規一、 資格預審的內容1、 投標人應具備的條件：有權利，有能力，有財力，近3年無違規行為。2、 對資格預審文件有異議的，應在資格預審文件提交截止前2日內提出。 對招標文件有異議的，在投標文件截止前10天前提出。 招標人在收到異議之起3日內回復。3、 如需延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人。投標人同意的，保證金時間延長，不同意的，退還投標保證金。4、 招標

21、人在資格預審文件/招標文件中載明是否接受聯合體投標。5、 聯合體要在提交資格預審文件前組成，資格預審通過后，聯合體內的公司不能再更改。二、 投標文件的細微偏差情況1、 補正偏差不會造成其他人的不公平，這種偏差就是細微偏差。2、 評標委員會書面要求投標人對細微偏差修正，據不修正的，按不利于投標人量化考核。三、 投標策略不平衡報價法、多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、無利潤報價法、聯合體投標法多方案報價法：前提是要對原方案正常報價。在對好的建議的提交報價。增加建議法：業主在招標文件中要求可以提出建議的，才提出。低于成本的廢標聯合體中一定要有建筑公司（因為基礎和主體不準許分包）基礎知識點三、

22、評標人應具備法律法規1、 評標委員會只能在招標人授權的情況下確定中標人，否則由招標人確定2、 評標委員會5人以上單數，技術、經濟專家2/33、 評標委員會負責人由評標委員會成員推舉產生或由招標人確定，同樣有表決權。4、 專家名冊或專家庫中隨機抽取確定。技術特別復雜，特殊要求的可以由招標人指定成員，要報批。5、 對于專家的要求 專業領域滿8年。6、 評標委員會否決其投標文件：1） 投標文件未經投標單位蓋章和單位負責人簽字2） 投標聯合體沒有提交共同的投標協議書3） 投標人不符合國家或者招標文件規定的資格條件4） 同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外。

23、5） 投標報價低于成本或高于投標限價。6） 投標文件沒有對招標文件做出實質性響應。7） 有串標行為的。7、 評標委員會認為需要投標人做出澄清、說明的，應當書面通知投標人。投標人的澄清應以書面形式。并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。評標委員會不能暗示投標人做出澄清、說明，不接受投標人主動提出的澄清、說明。8、 評標委員會提交書面的評標報告。9、 都要簽字同意，不同意不簽字不說明的，視為同意。注：世界銀行項目規定：匯率按投標截止日前的28天當天的施工工程所在國中 央銀行決定的通行匯率。我國評標委員會和評標方法暫行規定中規定：以多種貨幣報價的，應當按照 中國銀行在開標日公布的匯率

24、中間價折算成人民幣。張玲：招標必須具備的條件：1招標人成立；2初步設計及概算已批準；3核準手續；4資金已落實；5圖紙資料投標人應具備的資格條件：1具有獨立訂立合同的權利；2具有履行合同的能力；3沒有處于不良狀態；4最近三年沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；5其他招標范圍：1、 大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目2、 全部或部分使用國有投資或國家融資的項目3、 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目第五章 ：工程合同價款管理基礎知識點一：施工合同的類型、組成及優先順序1、 合同類型總價合同：固定總價合同（重點）、可調總價合同單價合同：固定單價合同、成本加酬金合

25、同固定總價的三個條件：工期短于1年，圖紙全，項目小。2、 建設工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201的組成示范文本由合同協議書、通用條款、專用條款三部分組成3、 合同文件的優先順序（掌握）1） 合同協議書2） 中標通知書3） 投標函及投標函附錄4） 專用條款及附件5） 通用條款6） 技術標準和要求7） 圖紙8） 已標價工程量清單或預算書9） 其他合同4、 合同發生糾紛的解決方式和解、調解、爭議評審（今年新增的）、仲裁或起訴4、 招標文件的內容1） 招標公告2） 投標人須知3） 評標辦法4） 合同條款及格式5） 工程量清單6） 圖紙7） 技術標準和要求8） 投標文件格式9） 規定的其他

26、材料5、 投標文件的內容1） 投標函及投標函附錄2） 法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書3） 聯合體協議書4） 投標保證金5） 已標價工程量清單6） 施工組織設計7） 項目管理機構8） 擬分包項目情況表9） 資格審查資料10） 規定的其他材料注：教材里挑錯時，妥當的未說明理由。建設工程價款結算暫行辦法規定：工程量變化15%范圍內，不做調整。當材料價格變動幅度超過5%，機械使用費價格變化幅度超過10%，工程量偏差超過15%時，需要調整。預付款：預付款的比例原則上不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%，不高于合同金額的30%。在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同后的一

27、個月內或不遲于開工日期前的7天內支付預付工程款。2013清單規定：安全文明施工費：發包人應在工程開工后28天內預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分按照安排的原則分解，與進度款同期支付。工程質量保證金：建設工程質量保證金管理暫行辦法的通知規定，在施工合同中雙方約定的工程質量保證金保留時間應為6個月、12個月或24個月。保留時間應從工程通過竣工驗收之日算起。基礎知識點二：雙代號網絡圖虛工作的補充、六個時間參數的計算、確定關鍵線路、總時差的概念及計算應用實際工期的計算、獎懲工期的計算1、總時差：某工作在不影響總工期的前提下所具有的機動時間。某工作的總時差=min（關鍵線路

28、的持續時間之和-某工作所處線路的持續時間之和）=LSi-j-ESi-j=LFi-j-EFi-j應用：延誤時間超出總時差的部分，將影響總工期。注意是影響計劃工期還是合同工期，不影響誰，就用誰的時間去減所在線路的時間。2、 自由時差：指在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。等于本工作之緊后工作最早開始時間減本工作最早完成時間的最小值。等于本工作的總時差-min緊后工作的總時差自由時差是看后面的工作能不能進場時用的。基礎知識點三：時標網絡圖1、 關鍵線路的判定：從頭到尾不出現波折線的線路為關鍵線路。2、 波折線的水平長度就是該工作的自由時差。3、 能夠直接讀出最早開始，最

29、早完成，自由時差。需要計算最遲開始，最遲完成，總時差。基礎知識點四：索賠、變更、簽證1、 索賠：指合同的雙方，無過錯，無責任，不應承擔風險的一方要求另一方補償的一種經濟行為。（有損失發生） 成立條件：損失已經發生、不是承包商責任、不是承包商風險、規定的時間提出 索賠程序：承包人知道索賠事件發生28天內，發出索賠意向通知書，在28天內，發出索賠通知書，如果索賠時間有連續影響的，在影響終了28天內，提交最終索賠通知書。發包人28天內要回復。索賠的內容：工期和費用工期超過總時差，超出部分可索賠業主責任都可索賠費用。注意區別人工費的工作狀態與窩工狀態，同時注意取基數的要求。工作狀態考慮管理費和利潤規費

30、稅金，窩工狀態只考慮規費稅金。變更可以要求索賠工期，不能要求索賠費用和利潤，因為變更簽證有造價，不是索賠。甲方原因：不可抗力造成的人員、機械窩工不補償。 機械閑置時，按臺班費用計價的，乘以系數，按租賃費用計價的，不乘以系數。2、 變更：（業主發生的，有變更單的，改變增加變更）變更價款的處理原則：變更要在14天內提出.變更工期和費用都有。3、 現場簽證：發包人對承包人對責任事件所做的簽認證明。承包人在收到簽證的7日內，向發包人提交簽證報告，48h內，發包人要確認。不確認的，視為同意。現場簽證的價款與進度款同期支付。注：簽證價款與進度款同期支付 1 1-3%-3%7%-3%3%-3%2%1=0.0

31、348綜合稅率= 4、 起扣點的計算M N T=P-T=起扣點（即工程預付款開始扣回時）的累計完成的工程金額M=工程預付款總額N=主要材料及構件所占比重P=承包合同總額第六章工程結算與決算1、 注意工程預付款與材料預付款的說法不同。 工程預付款以合同額為基數 材料預付款以分項工程取稅費后的合價為基數2、 暫列金額計規費，計稅金。3、 每月的進度款要含規費，含稅金。4、 每月進度款中扣回預付款時，先乘以預付款比例，再減預付款扣回的金額。5、 支付的措施項目費也按照每月進度款的支付比例支付；如（70%，90%）支付，開工前后都是要按照比例支付。6、 注意工程量超15%調價的時候，題中要求是當月超過

32、15%，還是累計超過15%，累計超過的部分在當月調整。7、 工程實際總造價=合同價+合同調整價 =承包商各個階段完成的工程款 竣工結算款=實際總造價（1-質保金比例）已支付工程款（含預付款）8、 計算進度款時，最后一個月的也要計算進度款9、 預付款起扣月之后的月份的預付款的扣回，按產值乘以材料占用系數直接計算。10、 質保金每月扣留時，按每月完成工程量的產值按比例扣留，不是按實際應支付的金額扣留。形成固定資產價值包括：1、 建安工程造價2、 達到固定資產標準的設備和工器具的購置費用3、 增加固定資產價值的其他費用： 土地征用及土地補償費 聯合試運轉費：指整個車間有負荷或無負荷聯合試運轉發生的費

33、用支出大于試運轉收入的虧損部分。 勘察設計費、建筑設計費 報廢工程損失費 以上四種均按建筑工程造價比例分攤（注意沒有安裝費用） 建筑比例=單位建筑/項目建筑 可行性研究費 施工機械遷移費建設單位管理費中達到固定資產標準的辦公設備、生活家居用具和交通購置費。 按建筑工程費、安裝工程費、需安裝設備價值總額按比例分攤生產工藝流程設計費：有安裝工程造價比例分攤， 安裝比例指：單位工程安裝費/項目安裝費形成流動資產價值包括：達不到固定資產標準的設備工器具、現金、存貨、應收及應付款項等價值形成無形資產價值包括：專利權、非專利技術、著作權、商標權、土地使用權出讓金及商譽等價值。形成其他資產價值包括：開辦費（建設單位管理費中未計入固定資產的其他費用，生產職工培訓費）、以租賃方式租入的固定資產改良工程支出等。注：1、基本建設竣工決算是指建設項目或單項工程竣工后，建設單位向國家主管部門匯報建設成果和財務狀況的總結性文件。偏差分析：投資偏差=已完工程計劃投資-已完工程實際投資進度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資