房地產開發公司長沙寫字辦公樓清盤說辭5分鐘及答客問（8頁）.doc
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房地產開發公司長沙寫字辦公樓清盤說辭5分鐘及答客問（8頁）.doc
1、長沙項目長沙項目 C C 區區寫字樓寫字樓清盤清盤銷售說辭銷售說辭 您好！歡迎光臨長沙開福萬達廣場，請問您是第一次來嘛？（得到肯定答復 后） ，我是您的置業顧問（遞名片） ，請問怎么稱呼您？ 那我先給您介紹一下我們整個項目吧。 標準接待流程： 問候介紹自己介紹沙盤看視頻資料了解客戶需求 參觀樣板房意向洽談算價成交確認所需房款和按揭資料送客 沙盤說辭：沙盤說辭： 長沙開福萬達廣場總共占地 183 畝，總建筑面積 103 萬方，是由萬達集團斥 資 118 億打造的全國旗艦項目，項目南側為長沙最繁華的的五一大道，北側為百 年歷史名街潮宗街，南北跨度近一公里，項目分為 A、B、C 三個區域，A 區 江
2、景豪宅已全部售罄，B 區為大商業，文華超五星酒店和 20 萬方的大商業不對 外銷售，為萬達自己持有的物業。 您現在看到這 5 棟玻璃幕墻的建筑物就是 “萬達總部國際”寫字樓集群， 從左到右依次數過去為 B 、A、C1、C2、C3 棟。目前，萬達總部國際在長沙有 4 個之最。 第一個第一個是是“規模最大” ：“規模最大” ：項目是長沙市五一商圈在售的位置最好、體量和規模最 大的寫字樓集群。 第第二二個個是是“賣的最好” ：“賣的最好” ：項目連續三屆雄霸長沙樓市銷售冠軍，賣的好就說明得 到了自用的公司和廣大投資客戶的一致認可，說明產品的性價比高。 第第三三個個是是“自用客戶最多” ：“自用客戶最
3、多” ：目前，萬達已售的寫字樓中近 50%為自用客戶，目 前累計已超過 90 家知名企業的進駐，包括金融類：中國銀行、交通銀行、房地 類：龍湖地產、中糧地產等；還有圣得西、上海三菱、金鷹之聲、智聯招聘等等。 第第四四個個是是“配套最全” ：“配套最全” ： 從項目的業態組合上來看：萬達廣場去年 9 月開業，超五星文華大酒店、商 務酒店、奢侈品中心、萬達電影院、大歌星 KTV、國美電器、華潤萬家超市、美 食街等， 在萬達廣場不僅全部實現衣食住行、 吃喝玩樂等全部的生活和商務需求。 從交通配套上來看：地鐵 1 號線、2 號線就在項目門口，過江隧道在項目北 側，29 條公交路線直達（占全市的 1/5） ，整個項目將實現地面、地下、江面、 江下為一體的立體化的交通配套。 從景觀資源上來看：擁有世上僅有的山水洲城景觀，讓企業在看風景的同時 也成為風景。 在本月底即將發售 C1 棟樓王的高區房源，整層
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