房地產(chǎn)營銷公司置業(yè)顧問培訓(xùn)遠郊別墅策劃項目大盤經(jīng)驗分享.ppt

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房地產(chǎn)營銷公司置業(yè)顧問培訓(xùn)遠郊別墅策劃項目大盤經(jīng)驗分享.ppt

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 長沙佳兆業(yè)水岸新都遠郊別墅大盤成功的神兵利器 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 報告簡介：報告簡介：本報告力圖研究遠郊別墅大盤的最佳操盤方式，本報告力圖研究遠郊別墅大盤的最佳操盤方式，通過對長沙佳兆業(yè)水岸新都成功經(jīng)驗的總結(jié)與通過對長沙佳兆業(yè)水岸新都成功經(jīng)驗的總結(jié)與分析，對于遠郊別墅大盤常見的問題有了解決分析，對于遠郊別墅大盤常見的問題有了解決辦法辦法常見問題：常見問題：前期如何確立知名度與影響

2、力？后期如何持續(xù)前期如何確立知名度與影響力？后期如何持續(xù) 熱銷？熱銷？ Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 長沙佳兆業(yè)水岸新都長沙佳兆業(yè)水岸新都規(guī)模：占地規(guī)模：占地10301030畝，建筑面積畝，建筑面積9393萬平米，超級大盤；萬平米，超級大盤；位置：長沙縣跳馬鄉(xiāng)，長沙人都不知道在那里的地方，僅有一條鄉(xiāng)村公路可通達。位置：長沙縣跳馬鄉(xiāng)，長沙人都不知道在那里的地方，僅有一條鄉(xiāng)村公路可通達。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 啟動區(qū)規(guī)劃啟動

3、區(qū)規(guī)劃占地占地300300畝，總建筑面積約畝，總建筑面積約8 8萬萬產(chǎn)品：全部為聯(lián)排、雙拼別墅，合計產(chǎn)品：全部為聯(lián)排、雙拼別墅，合計323323套套 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 作為遠郊超級大盤，一期產(chǎn)品為高端的別墅產(chǎn)品，作為遠郊超級大盤，一期產(chǎn)品為高端的別墅產(chǎn)品，項目的核心難點在于：項目的核心難點在于：前期如何確立知名度與影響力？前期如何確立知名度與影響力？后期如何持續(xù)熱銷？后期如何持續(xù)熱銷？ Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 完成簽約完成簽約 3.93.9 個億！個億！銷售數(shù)據(jù)指標銷售數(shù)據(jù)指標完成認購金額4.1億，完成3.9億元簽約金額目標； 8個月銷售275套別墅單位，平均每天1.1套/天； 2010年長沙別墅銷

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