1、開元社區衛生服務中提升改造工程施工組織設計編制日期：2011年8月30日施工組織設計目 錄一、編制說明1.1編制目的1.2編制依據二、工程概況及工程內容 2.1工程概況2.2工程內容2.3工程特點2.4施工平面布置2.4.1施工現場平面和道路2.4.2、臨時設施2.4.3、施工臨時用水用電2.4.4、垂直運輸三、施工部署3.1項目管理人員配備3.2 現場施工組織安排3.3 信息化管理及監控管理3.4 推廣運用新技術、新工藝3.5 做好工程的保密工作3.6主要施工方法3.6.1施工準備3.6.2 電氣安裝工程工藝標準3.6.3給排水工程施工工藝3.6.4防水處理施工工藝3.6.5土建裝飾工程工藝

2、標準3.6.6 木地板安裝施工工藝3.6.7吊頂工程工藝標準3.6.8涂飾工程3.7工程投入的主要施工機械設備情況描述及進場計劃3.7.1主要施工隊機具設備及進場計劃3.7.2供水、供電、搶險安全設施料具計劃3.7.3施工工具使用、維護、保養措施：3.8 擬投入的主要施工機械設備表3.9 勞動力安排情況描述3.10勞動力計劃表四、各項保證措施4.1確保工程質量的技術組織措施4.1.1、工程質量保證的技術措施4.1.2、質量保證組織管理機構4.1.3、挑選綜合實力強、管理素質高的施工隊伍4.1.4健全工地施工管理制度4.1.5建立質量崗位責任4.1.6、嚴格執行“三檢制”和“例會制”4.1.7、

3、把好材料關4.1.8、加強設備管理4.1.9、加強分項工程施工的環境溫度控制4.1.10、加強成品、半成品保護4.2 確保安全生產的技術組織措施4.2.1、組織措施4.2.2、施工用電4.2.3、施工機械4.2.4、安全防火措施4.2.5、安全教育4.2.6、分部、分項工程安全技術交底4.2.7、特種作業持證上崗4.2.8、安全檢查4.2.9、場容場貌4.2.10、安全措施重點強調的幾個部分4.3 確保文明施工的技術組織措施4.3.1、建立現場文明施工管理制度4.3.2、落實措施保證4.3.3、建立和健全文明施工保證體系4.3.4、施工現場材料堆放要求4.3.5、施工工作面要求4.3.6、現場

4、宣傳和人的精神面貌4.4確保工期的技術組織措施4.4.1制訂完善的施工進度計劃4.4.2材料組織4.4.3交叉施工4.4.4勞動力配置及靈活安排4.4.5、施工進度保證措施一、編制說明1.1 編制目的：本次施工組織設計的任務就是根據開元社區衛生服務中心提升改造工程的施工圖及工期、質量等要求，從人力、物力、空間等諸多要素著手，在組織勞動力、專業協調、空間布置、材料供應和時間安排等方面進行科學合理地部署，它是規劃和指導整個裝飾工程從施工準備到施工過程及竣工交驗過程的一個綜合性技術經濟文件，是溝通設計和裝飾施工之間的橋梁，它既要起到裝飾工程的設計和使用功能要求，又要符合建筑裝飾施工的實際規律，對施工

5、的全過程起到戰略部署和戰術安排的作用。本施工組織設計方案是對開元社區衛生服務中心提升改造工程在施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設備供應、施工工藝、進度計劃、質量安全措施等方面進行詳細而周全的規劃，使工程整個施工過程均處于受控狀態，從而達到高質量、高標準、高水平的施工效果。1.2 編制依據1.2.1 “開元社區衛生服務中心提升改造工程”工程圖紙及澄清文件。國家、福建省及廈門市頒布的現行裝飾施工、設備安裝施工的各類規范、規程、驗評標準及有關技術規定。有關建筑工程管理、市政管理、環境保護等地方性法規及“開元社區衛生服務中心提升改造工程”施工現場有關規章制度。其主要規范文件如下：建筑工程施工質量驗

6、收統一標準GB50300-2001室內空氣質量標準GB/T18883-2002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范(GB50210-2001)建筑給排水及采暖工程施工及質量驗收規范GB50242-2002建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2001室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB18583-2001室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量GB18582-2001室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18580-2001中華人民共和國安全生產法建筑工程安全管理條例國務院393號令施工企業安全生產評價標準JGJT77-20

7、03建筑施工安全檢查標準JGJ59-99施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-20051.2.2 本公司有關技術管理、質量管理、安全管理、文明施工管理的文件；1.2.3 本工程施工現場及格周邊環境的勘察情況。二、工程概況及工程內容2.1工程概況1、工程名稱：開元社區衛生服務中心提升改造工程2、建設單位：廈門大學附屬中山醫院3、監理單位：鄭州中興工程監理有限公司4、設計單位：廈門陸原設計院5、施工單位：廈門特房建設工程集團有限公司6、建設面積：約1690.457、工程地址：廈門思明區白鶴山路3號8、承包方式：包工包料9、質量標準：達到合格標準10、工程工期： 日歷天（進度計劃表附后）11、施工

8、范圍：室內裝修工程2.2工程內容本工程為精裝修。2.2.1本工程項目是在原始房屋改造基礎上進行施工，原始情況為：該棟樓改造部分，進行裝修。2.2.2本工程項目施工為室內裝修，主要涉及的施工內容按施工部位分為以下幾個部分：給排水工程：依設計對給排水重新進行布置。強弱電工程：依設計需重新布置強弱電管并穿入強弱電線。地面工程：一層大廳采用800*800地磚鋪設；診室、治療室、走廊、輸液室地面采用600*600地磚鋪設；處置室、衛生間、地面鋪設300*300防滑地磚。吊頂工程：一層大廳、診室、治療室、走廊、輸液室、候診室采用烤漆龍骨600*600礦棉板吊頂；處置室及衛生間采用輕鋼龍骨石膏板及鋁扣板；墻

9、面工程：一層大廳、診室、治療室、走廊、輸液室、候診室墻面為乳膠漆涂飾，處置室及衛生間墻面鋪設墻面磚。細部工程：本項目細部工程量較少。頂面工程：采用烤漆龍骨600*600礦棉板吊頂。安裝工程：辦公室門安裝；衛生間門安裝及鋁合金玻璃窗；潔具安裝；燈具、開關面板等電氣安裝；2.3工程特點工程對質量、環保、使用功能實現的要求較高，工程進度、文明施工、安全保衛等方面也決不能忽視。其主要特點有：2.3.1本工程施工工期短，施工人員必須充分理解和熟悉設計意圖，嚴格按照施工流程和相關規范的要求，精心組織施工，除把握大面積效果外，重視細部處理，運用先進、合理的施工工藝盡全力減少質量缺陷，不合格堅決無條件整改或返

10、工，為業主創造滿意的精品工程。2.3.2本工程施工人員在施工過程中，必須嚴格按設計要求組織施工。在施工前，組織相關專業技術人員對圖紙進行會審，并與現場實際情況相結合，對可能會影響到構件安全的部位堅決做到“先防護、后施工”確保構件安全。2.3.3本工程對環保、吸音要求較高，在材料使用方面，必須嚴格按設計要求進行選材，對部分設計沒有明確要求的材料，均采用E1級環保材料。2.3.4本工程各個分項工程所涉及的材料品種較多，為合理部署施工工序，防止工序顛倒，交叉污染，對材料要求必須訂貨計劃性強，準確性高，方可保工期、保質量。2.4施工平面布置2.4.1、施工現場平面和道路因本工程為改造工程，人員材料運輸

11、和垃圾外運使用本樓樓梯或電梯。2.4.2、臨時設施根據業主安排及要求，現場辦公室使用一樓的房間；管理、施工人員的生活用房將在施工區外自行解決；施工用餐自行解決。2.4.3、施工臨時用水用電水源使用本樓梯區域的正式給水管；臨時用電先使用臨時配電箱從現場配電房接至戶內，在從戶內配電箱接出至臨時用電。2.4.4、垂直運輸本工程拆除垃圾及材料的垂直運輸均采用人工進行，因此，我們將有效地組織以保證工程順利進行。因本工程為室內裝修，不在場外設置材料堆放區，使用材料均在運輸至現場后直接搬運上樓。三、施工部署為確保工程早日完成任務；公司成立以項目經理負責的項目領導班子，實行項目管理施工。由項目經理、技術負責人

12、進行統一指揮、統一調度、統一計劃；每周開一次調度會，及時解決施工中存在的問題，協調統一各工種間配合穿插關系。本工程選擇施工經驗較豐富的綜合管理與協調能力較強的企業及各分包項目隊伍，以確保施工工期、質量安全和文明達到預期目標。3.1項目管理人員配備公司組建本工程的項目管理部，委派素質高、懂業務、善調度、有成熟經驗的干部擔任項目經理、技術負責人及各崗位的管理人員。人員配備表如下：施工人員崗位職務陳文城項目經理薛有福技術負責人薛道鏗施工員張峰質檢員黃種萬安全員 3.2 現場施工組織安排我公司將全面利用成熟的項目法管理經驗組織施工。選擇合格的材料供應商，提前簽訂材料定貨意向；配備完善充足的施工專業設備

13、，有效提高施工作業的效率；調配充足的熟練技術工人，確保工期和施工質量；制定各種詳細周全的作業計劃，建立制定一系列保障制度。具體組織安排如下：經過現場勘察、施工圖紙、施工預算和周密計算，為確保在合同工期內按時完工，采取自上而下，先展開墻面基層、頂棚施工，后進行地面和墻面面層施工的順序。在局部施工的安排上，先施工工序多，施工復雜的部位，后施工工序少，施工簡單的部位。3.3 信息化管理及監控管理我公司在裝修施工的全過程實現計算機管理，提高工作效率。并建立全面、完整的工作記錄，從而指導現場生產、安全文明施工，成品保護工作，及時掌握現場動向。3.4 推廣運用新技術、新工藝由于本工程屬于重要工程，裝修檔次

14、要求高，我公司擬在裝修施工中推廣工廠化加工，現場組裝木制品的新技術、新工藝，如裝飾木門的現場組裝。3.5 做好工程的保密工作與總包單位簽定保密協議，并參加總包組織的入場技術施工管理人員保密工作交底，定期組織保密工作業務培訓和意識教育，做到人人都懂保密，人人都會保密。未經總包同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除存檔需要的圖紙和技術資料外，將其余圖紙和技術資料退還總包單位或業主。3.6主要施工方法總則：施工前期的布置準備工作要求充分，所有的施工管理人員必須嚴格遵守裝飾施工規范，熟悉圖紙，每個施工節點和搭接都要精細地策劃、研究并確定可行方案，做進一步的深化工作，施工技術人員必須做

15、好技術交底工作，對施工特點，施工工藝及技術要求，質量要求及安全措施的重要性，有明確的認識。3.6.1 施工準備我公司立即與相關單位協調辦理進場手續，積極作好如下各種準備工作：1、技術準備(1)圖紙技術準備工作：我公司由項目技術負責人組織有關專業人員認真熟悉圖紙，及時將圖紙會審結果以書面形式提交監理與業主、設計，進行細部深化設計處理。(2)編制施工預算，提出材料和勞動力需求計劃。2、現場準備(1)確定工地現場辦公室、材料臨時周轉場地。(2)根據施工現場情況，進行施工區和辦公區劃分。(3)準備好材料、工具的存放地點。(4)完善現場臨時用水、用電設施。3、施工人員準備(1)按照項目組織機構圖組織項目

16、班子全部人員進駐施工現場，按照各自崗位職責開展工作。(2)根據工程總體控制計劃和勞動力計劃，分批組織各施工班組進場組織施工。4、材料準備(1)對無需定制加工的材料，按照材料計劃和進場時間要求采購合格的材料進場，并同時提供相關質量保證資料。(2)需要定制加工的材料和半成品，由項目部提供加工計劃，公司物資部門與合格供應商簽訂加工合同，并明確進場時間和質量要求等。5、制定試驗、檢驗計劃(1)根據工程總進度計劃，做出隱蔽工程驗收計劃。(2)根據工程總進度計劃，做出材料檢驗、試驗計劃。(3)根據工程總進度計劃，做出室內空氣質量檢測計劃。(4)根據工程總進度計劃，做出裝修工程驗收計劃。3.6.2 電氣安裝

17、工程工藝標準電氣設備安裝施工工藝1、本工程使用建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002），中建協“套接扣壓式薄壁鋼導管電線管路施工及驗收規范”（CECS100：98）。2、工藝流程如下：盒、箱定位墻體刨槽、支架制安穩固盒、箱墻體內配管、吊頂內配管管內穿線/線槽配線（絕緣電阻測試）-配合吊頂照明燈具定位/預留或開挖燈具安裝孔配電箱、照明器具安裝通電測試竣工驗收。3、墻體內電氣系統配管和吊頂內配管安裝。本工程采用KBG電線套管墻體內和吊頂內敷設，主要施工方法如下：（1）按照設計圖和施工規范規定，測定和固定盒、箱，根據裝修確定提供的各樓層水平線，用水平尺或充水膠管按設計的坐標和標高，在

18、墻面上劃出開關盒、插座盒配電箱的位置。按已確定的盒、箱位置剔出此盒、箱外口大10-20cm的孔洞，根據管路走向刨出墻槽。墻槽深度應能滿足埋入管有足夠保護層。待土建粉刷打底前的墻面沖筋做好后，再校準盒、箱位置，用泥砂漿填灌穩盒、箱。在石膏板墻內則應增設輕鋼龍骨，將盒、箱坐標和標高校準后固定在龍骨上。（2）按已固定的盒、箱位置，在磚墻內或輕質隔墻內配管。盒、箱穩固后，測量出盒、箱之間在墻槽內的管段長度。按實際長度斷管。管子沿墻槽順直地伸入盒、箱，與鎖緊螺母固定牢固，將管子用鐵絲固定在墻槽內，并封堵向上的管口，以防雜物落入。（3）吊頂內配管時，管路的走向和燈頭盒的定位必須與通風空調，消防給水等專業協

19、調后進行定位。（4）KBG電線管與盒、箱連接或管連接時，采用配套螺紋接頭或套管，管子必須插入套管內足夠長度，并用專用壓線鉗錯開扣壓二個點。4、管內穿線（1）本工程電氣系統采用管內穿線。進行管內穿線時，應先清掃管內雜物，然后穿入帶線，在管口套上與鋼管孔徑配套的護口，管路較長或彎頭較多時，可以吹入適量滑石粉，以便穿線。（2）將需要穿入的導線整理順直，并將導線端頭剝去絕緣層后與管內帶線綁扎牢固。然后二人協助進行管內穿線。穿線時，一人在管的進線端用手理順導線往管送，一個在管路的出線端拉線，二人一送一拉的動作要協調。（3）管內穿線到達燈頭盒、開關盒、插座盒后預留150mm剪斷導線。導線進入配電箱（柜）預

20、留箱（柜）體周長的二分之一長度。（4）單芯銅導線在盒內直接連接，采用安全壓線帽壓接。先切剝導線絕緣層，露出足夠連接長度的線芯，并齊合攏線芯，用鉗子將導線均勻絞成麻花形，插入相應規格的安全線帽內壓接。（5）導線連接后，用在檢定有效期內的兆歐表，按設計圖線路的名稱、回路編號，逐一進行搖測相間，相對零，相對地、地對零的絕緣電阻。合格后，才能進行下一道工序。5、照明器具安裝（1）嵌入式燈具應先配合吊頂安裝進行燈具定位，預留或開挖燈具安裝孔，成排燈具應拉通線，找準位置。（2）燈具安裝前應先檢查燈具內配線是否符合設計要求和有關規定。同時應組裝試亮。應檢查螺口燈具引出線的相線、零線的色標是否正確；燈具引出線

21、不得承受額外的應力。（3）嵌入式燈具嵌入吊頂安裝，應固定牢固，燈具的裝飾圈緊貼吊頂面。嵌入式燈盤應固定在能受力的龍骨上，或在混凝土板上栽入帶鉤膨脹螺絲后，用鐵絲使燈具牢固，緊貼吊頂面。（4）開關、插座安裝時，應先清理干凈盒內的雜物、粉塵，用鋼卷尺和鉛筆將開關、插座下口基準線量劃在墻面上。理順盒內導線，留有余量，切絕緣層將線芯接入開關、插座對應的接線孔內，擰緊螺絲，線芯不得外露，然后將面板安裝對準盒固定件螺孔，用配套螺絲固定牢固。固定時應用手扶正面板，使其端正，緊貼墻面，不松動為合格。開關、插座的接線應符合規范規定。開關應切斷燈具的相線，同一場所開關的通斷位置一致。單相兩孔插座接線時，面對插座，

22、左極接零線，右極接相線。單相三孔插座接線時，面對插座，左極接零線，右極接相線，接地（零）保護線在上方。6、進行衛生間局部等電位聯結時，應將金屬給排水管、臉盆和墻地面鋼筋網通過等電位聯結線在局部等電位聯結端子板處聯結在一起，以加強由于身體電阻降低和身體接處地電位而增加電擊危險的保護。當墻體為混凝土墻或鋼結構立面時，墻內鋼筋網也宜與等電位聯結線聯通。局部等電位聯結端子板應設置在方便檢測的位置，等電位聯結端子板應采取螺栓聯結，以便拆卸定期檢測；等電位聯結線應采用BV-1*4平方毫米導線在地面內及墻內穿PVC塑料管暗敷。7、質量要求：（1）電線管的管口應平整、光滑。管與管的連接應緊密，管與盒、箱連接應

23、采用配套螺接。暗設于墻內的管子用水泥砂漿抹面，保護層厚度不應小于15mm.（2）管道的吊架防腐完整，固定牢固，其間距符合規范定，管路的接地（零）連接應保證其整體，金屬線槽應可靠接地。（3）選用的導線規格型號應符合設計要求。宜用黃、綠、紅色線做相線，淺藍色線做工作零線，黃綠雙色線做保護零線。（4）照明線路的絕緣電阻測試值不小于0.5M.（5）導線在管子內無接頭，無扭絞，導線切剝不傷線芯。連接牢固，絕緣包扎嚴密良好，導線在配電箱內排列整齊，有適當的余量。（6）燈具安裝位置正確，固定牢固，排列整齊，外表潔凈。導線與燈具連接牢固緊密，不傷線芯。低于2.4m以下燈具的金屬外殼接零保護可靠，螺口燈頭的相線

24、接在燈關中心觸點的端子上。（7）開關、插座安裝平整、高度一致，接線正確。開關盒、插座盒內清潔、無雜物，表面清潔，蓋板緊貼建筑物表面。（8）電箱安裝牢固平正，箱蓋緊貼墻面。箱內導線排列整齊，相序和色標正確。工作零線和保護零線經匯流排連接時應當留有余量，并有編號。導線與器具連接牢固緊密。連接螺栓的防松墊圈等配件齊全，接線柱上連接兩根導線時，導線之間應墊平墊圈。箱蓋開關靈活，回路編號齊全。3.6.3給排水工程施工工藝1、給水管安裝工藝流程：劃線定位-鑿打墻槽-管道預制管道安裝水壓試驗隱蔽驗收封堵墻槽。（1） 據圖紙設計的橫支管位置與標高，結合衛生器具進水口型式，按裝修給定的地面水平標高及立管甩口位置

25、，在墻面上彈線，并在墻面上用十字線標記出衛生器具進水口位置。（2） 同各級水管甩口處起，到各水平橫管所帶衛生器具進水中位置，量出橫支管各管段間的尺寸，畫出施工草圖。（3） 按已確定的墻槽尺寸在墻面上彈線，用角磨機沿線切割墻面。然后用戦子和手錘鑿打墻槽。（4） 按施工草圖預制水平橫支管。1) 按設計要求選用管材和管件，并清除管腔內的污物。2) 按施工草圖的排列順序，結合管件量出各管段的尺寸、斷管、管口刮光。3) 先將已斷管段和相應管件按施工草圖的排列順序組裝，復核尺寸無誤后，逐段用專用熱熔器連接。同時找準橫支管上各甩管件的朝向，最后將預制好的管段平放整齊，做好標記。（5） 管道安裝1) 將已預制

26、好的管段按標記分別置入墻槽內，與立管甩口連接牢固。同時調整橫支管甩口朝向，用管勾將水平橫管牢固地固定在墻槽內。2) 最后按各衛生器具進水口和墻飾面需要安裝短支管，并在各甩口中裝堵頭。（6） 用手動試壓泵，對各樓層的管段進行分戶水壓試驗。（7） 水壓試驗合格隱蔽驗收后，用水泥漿封墻槽。且水泥砂漿面不得突出墻面粉刷層。2、承插塑料排水管安裝工藝流程：劃線定位管道預制管吊架制安管道安裝封堵孔洞。（1） 按圖紙設計的衛生器具安裝位置，結合衛生器具排水口位置，按土建的墻飾面位置，量劃出各衛生器具排出管穿越樓板的中心位置，并用十字線標記在樓板上。（2） 由各排水管甩口所帶衛生器具的排水管中心，對準樓板孔洞

27、向板下吊垂線，量出同主管甩口管件到各衛生器具排水管中心位置的橫支管的各管段間的尺寸，畫出施工草圖（3） 按施工草圖預制水平橫支管。1) 按設計要求選用管材和管件，并清除管腔內的污物，選用合格的粘結劑。2) 按施工草圖的排列順序，結合管件量出各管段的尺寸，用切割機斷管，管口除毛刺刮光。3) 先將已斷管段和相應的管件按施工草圖的排列順序組裝，復核尺寸無誤后，逐段在需承插的管外表面和管件承口內均勻涂上粘結劑，及時插接上緊。同時找準橫支各甩口的管件的朝向，最后將預制好的的管段平放整齊，做好標記。（4） 管吊架制作安裝1) 按設計要求或規范規定的橫支管坡度及排水立管甩口中心與墻面的距離，由立管甩口管底部

28、拉出橫支管的管底水平線。根據管件的排列情況，按設計要求或規范規定確定管道吊架的型式和位置，并將吊架位置用十字線標記在樓板底面。2) 量出吊架長度尺寸，并進行吊架制作。3) 按已確定的吊架位置，在樓板底面采用膨脹螺栓吊架固定牢固。（6）管道安裝1)先將預制好的水平橫支管插入立管甩口管件中，粘結牢固，同時找準橫支管上各甩口管件的朝向，將橫支管帶入吊架管箍內。找平、找坡，上緊管箍。2)根據各衛生器具排水口的需要和土建給出的衛生間地面標高，吊垂線，由橫支管各甩口管件到樓地面，量出各排水短管尺寸。并逐個安排水短管到樓地面上最后將各管口封閉嚴實。3、衛生器具安裝（1）衛生器具安裝1)按設計圖紙要求復核給排

29、水口的管徑、標高、座標，無誤后將衛生器具排出口均勻壓入排水管承口內，用磚頭將大便器墊穩，核對調整衛生器具的坐標和標高后，將大便器排出口與排水管承口周圍封堵密實，并將衛生器具底用磚頭和砂漿填實，固定牢固。2)將閥門內螺紋纏上生料帶，用活絡板牙將其上緊在墻上的給水出水口。然后套上大便器進水口的橡膠墊和法蘭，上緊自閉閥上的除污器，最后將沖洗管插入其中，調整好沖洗管的角度，上緊螺母。試水，各接口不滲漏為合格。（2）洗臉盆及龍頭安裝1) 按設計圖紙要求和洗臉盆進出水口需要，復核預留的給排水口的管徑、座標和標高無誤后，才可進行器具安裝。2) 將三角閥螺紋纏繞生料帶后，用扳手上緊。應使三角閥出水口向上，最后

30、量出所需軟管長度，將合適長度的軟管接入三角閥出水口和水龍頭進水口中，調正后用板手上緊鎖母。3) 先將排水栓存水彎套入洗臉排水管上，然后量出所需排水銅管長度，將合適和度的的排水銅管套入存水彎和墻面（或地面）的排水管預留口中，上緊配件各鎖母，在排水銅管插入排水管處纏上麻線，并用膠泥半環形間隙填滿，蓋上裝飾蓋。4) 打開水龍頭放水，檢查溢水口是否正常，排水是否通暢，各接口不滲不漏為合格。4、質量要求（1）管道吊架應平正牢固，排列整齊，與管道接角緊密，防腐完整。（2）管道應粘結牢固，其表面應潔凈、無污染（3）熱水、冷水管道上下平行安裝時，熱水管應在冷水管上面。（4）排水管道的排水坡度應符合設計要求和規

31、范規定，無倒坡現象。（5）衛生器具安裝應牢固。其給水連接管各管口及閥門、排水口必須不滲不漏。自閥沖洗閥的閥中心高度必須符合規范規定。（6）各鍍鉻件應完好無損傷。4、質量要求（1）管道吊架應平正牢固，排列整齊，與管道接角緊密，防腐完整。（2）管道應粘結牢固，其表面應潔凈、無污染（3）熱水、冷水管道上下平行安裝時，熱水管應在冷水管上面。（4）排水管道的排水坡度應符合設計要求和規范規定，無倒坡現象。（5）衛生器具安裝應牢固。其給水連接管各管口及閥門、排水口必須不滲不漏。自閥沖洗閥的閥中心高度必須符合規范規定。（6）各鍍鉻件應完好無損傷。3.6.4防水處理施工工藝為嚴格按施工工藝及工序交接要求，同建設

32、單位密切配合，特制定如下措施：1、 認真做好圖紙會審，將設計不合理、不完善地方盡量完善，盡量消除、減少與圖紙出現矛盾的問題，特別是預留、預埋和安裝坐標、標高是否正確、確保安裝位置和坡度。2、 隱蔽的排水管道、隱蔽前要灌水試驗，管壁不滲、不漏、液面不降為合格。3.6.5土建裝飾工程工藝標準（一）、水泥砂槳地面找平1.施工技術：1）、材料要求：、膠凝材料：所用水泥為普通硅酸鹽水泥符合國家檢測要求，在施工中要嚴格按施工工藝操作，且要加強養護，方能保證工程質量。、細骨料：所用的砂應用中砂或粗砂，其含泥量不得大于3%。2）、施工準備：、基層處理：墊層上的一切浮灰、油漬、雜質，必須仔細清除，否則形成一層隔

33、離層，使面層結合不牢。表面較滑的基層，應進行鑿毛，并用清水沖洗干凈，沖洗后的基層，最好不上人。在墊層或找平層的砂槳或混凝土的抗壓強度達到1.2MP后再鋪設面層砂槳。、找規矩：地面抹灰前，應先在四周墻上一道水平基準線，作為確定水泥砂漿面層標高的依據；根據水平基準線再把樓地面面層上皮的水平基準線彈出。3）、施工工藝：基層澆水濕潤 標筋間抹砂漿 將水泥砂槳壓平、壓實、壓光 常溫下濕潤養護 2、質量保證：1）、基層表面污物和落地灰清理應干凈，基層表面應及時澆水。2）、應注意控制砂漿稠度，不得大于3.5CM,嚴禁在水泥地面上撒干水泥粉收水壓光。3）、水泥符合國家檢測要求，安定性合格，水泥砂漿應較干硬，稠

34、度不得大于3.5CM，嚴格掌握面層壓光時間，至少3遍，壓光后及時加強養護，養護時間應不少于7到10天。（二）、砌筑施工工藝（1）、原材料要求： 1）磚砌體進場時應具有出廠合格證，同時按規定數量抽樣檢查；2）砂漿應隨拌隨用，禁止使用隔日砂漿。（2）、施工方法： 1）砌筑前應對砌筑的基層進行處理，清掃雜物，排除污物，以保證與砌體的結合； 2）砌筑順序：彈線放樣安皮數桿或掛垂直線擺磚墻砌筑； 3）操作前要對砌筑用磚先行濕潤，禁止干磚上墻； 4）砌筑內墻用人字梯及架板配合搭架，砌筑時要求每皮進行拉線，灰線飽滿，上下兩皮豎縫錯開1/2磚，灰縫大小需符合規范要求，并用2m靠尺經常檢查平整度，發現偏差及時調

35、整。5）磚墻頂部須與梁底斜立頂擠實，在分皮時準確留出斜立砌的高度，斜立砌的坡角應為60-70度，斜立砌時應采用刮實加填喂砂漿的方法，為保證頂砌緊密，可在上下頂縫間用楔（砌、石碎片）緊塞。（三）、地面磚鋪貼施工工藝施工準備水泥：礦渣水泥或普通水泥。砂：中砂，平均粒徑為0.35-0.5mm，含泥量不得大于3%。地磚：地磚的品種、規格、圖案、顏色均勻必須符合規范規定和設計要求，并且地磚的表面平整方正、厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。作業條件 結構工程已通過驗收，符合合格的標準要求。排水管道安裝完畢，并堵好管洞。安裝好門窗框扇并用1：3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴密。操作工藝基層處理：根據室內所放的水

36、平線在地坪上按3%的坡度打疤（做灰餅），最低處所放的為地漏位置，此處灰餅的厚度不得小5mm，最高處為離地漏最遠的位置，灰餅厚度不得大于25mm。灰餅干硬后刷一道水泥漿在結構層上，然后再用1：2.5的水泥砂漿作找坡層，原將清光。找坡層要求坡度順直、堅實，與墻面抹灰層交處做成半徑為10-15mm的圓弧。鑲貼瓷磚選磚：選擇楞角整齊方正、表面平整、顏色一致的地磚。清理基層：將地面清掃干凈、清除殘余砂等雜物。排磚、彈線按照同鑲瓷磚部位實測實量的尺寸挑選瓷磚的實際尺寸進行彈線，把整塊的磚留在陰角或次要部位。浸磚：用水泥漿鑲貼前一天、把挑選的瓷磚清掃干凈，并放在清水中浸泡2小時以上，取出陰干或擦凈明水，達到

37、外干內濕，表面無水跡。貼瓷磚：浸泡過的瓷磚的背面滿抹上一層水泥混合砂漿，配合比為水泥：石灰、膏：砂=1:0.1:2.5，貼在地面上，用力按壓磚與地面緊密粘結，用小錘輕輕敲磚面，灰漿擠滿，缺灰空鼓的應取下重貼。擦縫：瓷磚鋪貼完應進行自檢，發現空鼓，接縫不平直等缺陷應及時返工修理，檢查合格后，用專用填縫膩子涂縫，用布擦均勻、密實，以防滲水。應注意的質量問題滲漏：防水層滲漏水，發生在穿過樓板及墻身管道的管根、地漏、陰角等處，原因是管根等處松動，或粘結不牢，接觸面清理不凈，產生空鼓，施工前應認真檢查管根等處是否松動，并及時修補和穩固。（四）、墻面磚鋪貼施工工藝1、施工準備水泥：普通水泥或礦渣水泥。面磚

38、：面磚的品種、規格、圖案、顏色均勻性必須符合設計規定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。釉面磚的吸水率不得大于13%。石灰膏：使用前一個月將生石灰燜淋，應過3mm孔徑的篩子，淋成石灰膏；石灰膏內不應含有未熟化的顆粒及雜質。生灰石粉：提前一周用水浸泡。2、作業條件做好墻面防水層、保護層和地面防水層、砼墊層。做好內隔墻和水電管線、堵好管洞。安裝好門窗框并用1：3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴。臉盆、水箱等應埋設好防腐木磚，位置要準確。彈好墻面+50cm水平線。3、操作工藝選磚：主要是瓷磚和釉面磚一般按1mm差距分類選出1-3個規格，選好后根據房間大小計劃用料。選磚時要求方正、平整、無裂

39、紋、楞角完好、顏色均勻、表面無凹凸和扭翹等毛病，不合格的面磚不用。基層處理與抹底灰首先檢查并堵砌好腳手眼，檢查墻面的凹凸情況，凸出墻面的磚或砼要剔平。將墻面上殘存的廢余砂漿、污垢、油漬等清理干凈，并提前一天澆水濕潤。吊垂直、找規矩、貼灰餅、沖筋。抹底灰，先在墻面上澆水濕潤，緊跟分層分遍抹1：3水泥砂漿底灰，厚度約12mm ，吊直、刮平、打底灰要鑿毛或劃出紋道。24小時后澆水養護。排磚、彈線： 待基層灰六至七成干時即可按圖紙要求排磚，主間應鑲貼尺寸一致的面磚，條件不能滿足時，應將數量較多、規格較大的面磚貼在下部，以便上部的面磚由縫子寬找齊。開始鑲貼時，一般由陽角開始，自下而上的進行，盡量使不成整

40、塊的面磚留在陰角，如有水池、鏡框時，必須以水池鏡框來中心往兩邊分貼。鑲貼釉面磚、瓷磚墻裙、浴盆、水池等上口呼陰陽角處，應使用配件磚切割面磚用合金鋼鏨子，根據所需尺寸劃痕斷后，應在砂輪上磨邊對縫。如墻面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用面磚上下左右對準孔洞套劃好，然后將面磚放在一塊平整波折硬物體上用小錘輕輕敲打合金鏨子，先鑿開面層，剔到符合要求為準（最好用無齒鋸切斷）。在底層砂漿上應彈垂直與水平控制線，間距為1m左右，橫線5-10塊彈一水平控制線。貼標準點：標準點是用廢面磚粘貼在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角做為鑲貼面磚表面平整的標準。做灰餅的砂漿用混合砂漿（水泥：石灰膏：砂=1：0.1

41、:3），在灰餅面磚的棱角上拉豎線，再于豎線上栓活動的水平線，用來控制面磚表面平整，做灰餅時上下灰餅需用靠尺板找好垂直、橫向幾個灰餅需拉線或用靠尺板找平。鑲貼面磚：首先把挑選出一致規格的面磚清掃干凈，放入凈水浸泡2H以上，取出待表面晾干，用混合砂漿（水泥：石灰膏：砂=1：0.1:2.5）由下往上鑲貼，鑲貼方法是在面磚背面抹一層混合砂漿約8mm厚，緊靠底尺上皮將面磚貼在墻上，用小錘輕輕敲磚面，使灰漿擠滿，上口要以水平線用小錘敲平，不平時用小錘敲平，虧灰時應取下面磚，添灰重貼。門口或陰角處以及長墻每間距2m左右均應先豎向貼一排磚，做為墻垂直、平整和磚層的標準，然后按此標準向兩側掛線鑲貼。鑲貼過角：面

42、磚貼到上口必須平直成一線，上口用一面圓的面磚。總之應鑲貼與其配套的配件磚。擦縫：鑲貼完畢應自檢無空鼓、不平、不直等現象，發現問題應及時返工修理。然后用清水將磚面沖洗干凈，并用棉絲擦凈。用長毛刷蘸粥狀水泥素漿涂縫，然后用布將縫子的素漿擦均勻，磚面擦凈。塊材不得有裂縫。4、施工技術措施：彈線：根據圖紙要求在四周墻上彈出標高控制線。基層處理：在鋪貼前先對基層進行清理，特別是凹凸不平的地方，使基層平整度達到要求，對地坪表面的灰塵等污物清理干凈。鋪復合木地板，在木地板下鋪一層防水聚乙烯薄膜，膜與膜搭接20cm，木地板接縫處應刷專用膠固定，安裝第一排水地板在靠墻處要預留810mm空隙，以利于通風。并且將地

43、板的槽面靠墻一側，在板的尾部放木楔，然后依次將板塊進行拼接。當安裝最后一塊板時180反向，與該排其余板子舌防舌使該板緊靠墻面，如有多余（長），在背面作上記號后切割：在結尾的舌部安部均勻涂刷上足夠的膠。待地板之間的膠達到強度后拆除木楔。安裝踢腳板，安裝踢腳板采用專用膠粘結在墻上，保證踢腳板的上口在同一標高上，并且出墻面保證厚度一致。安裝扣板：在木地板與門頭石接縫處安裝T型過渡收頭條，收口條以玻璃膠固定。清理保護：木地板鋪貼完畢應及時清理，并進行修整，在鋪裝時應及時將膠清理干凈，在24小時內不得上人踩踏。3.6.7吊頂工程工藝標準（一）、木龍骨石膏板安裝施工工藝：施工工藝：在墻上彈出標高線固定吊桿

44、安裝木龍骨按標高調整木龍骨安裝石膏板1、保證質量措施：1）、首先輕木龍骨能夠承受足夠的荷載，故施工時吊頂間的燈具等懸吊系統應同吊頂懸吊脫開，自成體系。2）、木龍骨的間距不得過大，防止造成板材翹曲變形，防止室內的溫度過大，而影響施工質量；3）、掛主龍骨的吊桿必須牢固，而且交錯拉牽，加強吊頂的穩定性；主次龍骨縱橫都要平直，邊龍骨四周鋁角應水平，水平拱度要均勻、平整、不能有起伏的現象；4）、對龍骨外敷部分及罩面板，應保證表面清潔，在施工時在容易污染部位貼紙帶、貼塑料紙、并及時清理。5）、凡是受扭折的主、次龍骨一律不得采用；6）、掛鋁線的釘位，應按龍骨的走向每間距1.2米射一支鋼釘；7）、四周墻面的水

45、平線應測量正確，中間按平衡線起拱度1/200-1/300；8）、按吊頂設計標高，在房間四周的水平線位置拉十字中心線；9）、中間部位先鋪整塊罩面板，余量應平均分配在四周最外一塊。2、質量要求：1）、龍骨外形：光滑平直；2）、各平面平整度（mm）：第1m長允許偏差2；3）、各平面軸線度（mm）：每1m長允許偏差3；3、質量標準：1）、吊頂設計標高四周墻上彈線應清晰、準確，基水平允許偏差5mm；2）、主龍骨吊點間距，應按設計推薦系列選擇，中間部分應起拱，起拱高度不小于房間短向跨度的1/200-1/300，主龍骨安裝后，應即時校正其位置標高；3）、吊頂距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增設一吊

46、桿，以免主龍骨下墜，當吊頂與設備相遇，應適當調整吊點構造或增設吊桿，以保證吊頂的平整；4）、吊桿應通直并有足夠承載力；5）、次龍骨應緊貼主龍骨安裝，采用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處必須裝在寬度大于40mm的次龍骨上；6）、根據板材布置的需要，應事先準備尺寸合格的橫撐龍骨用連接件將其網端連接在縱向龍骨上，龍骨的橫撐龍骨與縱向龍骨的間隙不得大于mm;7）、邊龍骨按設計要求，在四周墻上的彈線位置固定牢固；8）、全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應錯位安裝，龍骨縱向連接處的對接位偏差不得超過mm;9）、用水搖動安裝的吊頂骨架，應牢固可靠。4、常用機具：手電鉆、電錘、砂輪機、自攻螺釘鉆、射釘槍

47、、電動剪、小型無鑿鋸、電動螺絲刀。（二）、方型鋁扣板吊頂安裝施工工藝：1、施工方法：1）、采用擱置方法施工，龍骨吊裝調直找平，將鋁扣板擱在主、次龍骨組成的框內，板搭在龍骨的肢上；2）、安裝鋁扣板時，其長邊與次龍骨呈十字交叉狀態，使板的端邊準確地落在次龍骨的中央部位；3）、鋁扣板從吊頂的一端開始錯縫安裝，逐塊排列，余量放在最后安裝;板與墻面應留6mm間隙；安裝時，應留板材安裝縫，每邊縫隙不大于1mm。4）、安裝鋁扣板，要戴清潔手套，以防將板面弄臟。2、質量保證措施：所有鋁扣板應符合規定：堆積度應不小于300kg/m2；抗彎強度不小于0.8Mpa;抗折強度不小于1.76Mpa；難燃性1級。安裝時，

48、鋁扣板上下不得放置其他材料，防止板材受壓變形。鋁扣板在運輸、存放、使用過程中，嚴禁雨淋受潮；搬運過程中，必須輕拿輕放，以防造成折斷或邊角缺損，存放地點必須干燥、通風、避雨、防潮、平坦，下面應墊木板，并與墻壁保持一定距離。為保證鋁扣板整體性，應使鋁扣板背面方向和白線方向一致。所有龍骨必須符合并滿足吊頂功能要求和有利安裝。1、水平線控制不好有以下原因：（1）、放線時控制不好，或是龍骨未調平，應準確地將吊頂四周的標高線彈到墻上，其誤差不能大于5 mm，線要拉得直，不能下沉。（2）、方法不當，龍骨調平前就急于安板條，板條受力不均使產生波浪形狀。要按程序施工，安裝板條前，應將龍骨調平，否則，平整度難于控

49、制。（3）、在輕質板條吊頂上直接吊重物，因拉力不夠而發生局部變形。設備不能直接懸吊，應另設吊桿直接與結構固定。（4）、吊桿或吊點的構造和材料不合要求，引起局部或整體下沉。檢查吊點和吊桿的結構和用料是否符合設計要求，并及時采取補救措施。如吊點采用膨脹螺栓，應對膨脹螺栓的埋入深度做隱檢記錄。關鍵部位還要做膨脹螺栓的拉拔實驗。2、接縫處接口露白茬，明顯可見。下料切口不齊，或出現斜邊，應在施工時把好下料關。3、接縫不平，在接縫處產生錯位。板條切割時，控制好切割的角度，對切口部位要用銼刀將其修平，將毛邊修正好。用相同色彩的膠劑（可用硅劑）對接口部位進行修補。4、各種裸露的鐵件，必須做防銹處理。吊頂內的一

50、切空調、消防、電訊設備以及人行走道，必須自行獨立架設，如果原建筑物有裂漏情況，必須經修補合格后方可進行吊頂安裝：所有焊接部分必須焊縫飽滿；吊扣，掛件必須擰緊牢固。3.6.8涂飾工程乳膠漆施工工藝1、施工準備（1）材料準備：所選用的乳膠漆必須符合設計要求，本道工序主要材料：乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉，2羧甲基纖維素、白乳膠、穿孔紙帶；（2）機具及工具準備：攪拌機、砂紙機、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子（刮板）、毛刷等。2、作業條件（1）吊頂、墻面及其設備施工完畢，表面清潔干凈。（2）施工的環境溫度能保證正常施工（按說明書要求進行）。（3）用滑石粉、白乳膠、羧甲基纖維素拌好膩子。3、操作工藝（1）

51、基層處理1）基層如有坑、洞的需用1:3的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補，表面有麻面及縫隙的應用膩子填補齊平。2）清理罩面板縫隙。3）用防銹漆點刷所有螺釘帽。（2）滿刮膩子、打磨1）第一遍滿刮膩子、打磨：要求刮薄、刮勻，不留野膩子。膩子干燥后，用砂紙磨平磨光。2）第二遍滿刮膩子及磨光：收縮裂縫、不平處，要復補膩子，膩子干燥后，打磨平整后清掃干凈。（3）刷乳膠漆1）刷第一遍乳膠漆：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻后，用排刷涂刷，要求無漏刷、無明顯接槎，同一獨立面應用同一批號的乳膠漆。2）第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分攪拌均勻，操作方法同第一遍。4、質量標準（1）選用涂料的品種，質量必須符合設

52、計要求。（2）嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。觀察檢查。室內刷涂料工程質量驗收方法如下表:項次項 目中級涂飾高級涂飾檢 查 方 法1顏 色均勻一致均勻一致觀 察2光澤、光滑光澤基本均勻光滑無檔手感光滑、光澤均勻一致觀察、模檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀 察4沙眼、皺皮、流墜明顯處不允許不允許觀 察5裝飾線分色直線度允許偏差（mm）21拉5m通線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5、成品保護1）、操作前將不需要涂飾的門窗及其他相關的部位遮擋好。2）、涂料未干前，不應該打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。3）、嚴禁明火靠近已涂飾完的墻面，不得磕碰弄臟墻壁面等。6、安全環保措施1）、涂料施工前應集中工人進行安

53、全教育，并進行書面交底。 2）、施工現場的油漆倉庫應有足夠的消防設施。3）、施工現場應有嚴禁煙火安全標語，現場應設專職安全員監督保證施工現場無明火。4）、每天收工后應盡量不剩材料，不準亂倒，應收集后集中處理。廢棄物（如油桶、油刷等）按環保要求分類消納。5）、現場清掃設專人灑水，不得有揚塵污染。打磨粉層用潮布擦凈。3.7工程投入的主要施工機械設備情況描述及進場計劃根據施工現場條件，項目所需電動機具均由各專業班組各自管理，各自調配。各班組必須由專人負責項目機具的維修保養，每天使用完畢，負責人將機具清理干凈，機具上無灰塵。重要機具設備為防止施工中出現故障，同時配備具有專業知識和維修能力人員。各種機具

54、進場，固定就位運轉，零配件齊全，制動靈敏，方能投入使用。機具用電的導線和插座必須符合公司安全用電管理規定。 3.7.1主要施工隊機具設備及進場計劃序號機械或設備 名稱型號規格數量國別產地額定功率KW生產 能力進場時間1電焊機Ax-3006國產10正常開工第2天2電錘Zic-2210國產0.5正常開工第2天3手電鉆J12-1314國產0.35正常開工第2天4電刨H-L9012國產0.8正常開工第4天5氬弧焊機A-1003國產1.5正常開工第4天6角磨機H-M3005國產0.7正常開工第2天7空壓機J-0.34國產30正常開工第4天8切割機J3C-40016國產0.85正常開工第2天3.7.2供水

55、、供電、搶險安全設施料具計劃：序號料具名稱型號規格單位數量計劃進場時間1標準電箱臺2開工第1天2漏電保護開關個25開工第1天3安全帽頂60開工第1天4絕緣鞋雙35開工第2天5安全標志牌套5開工第1天6絕緣手套雙35開工第2天7干粉滅火器個6開工第2天8安全作業梯鋁合金制架20開工第2天3.7.3施工工具使用、維護、保養措施：1、嚴格實行定人、定機制、單人使用的機具由操作者負責，集體使用的機具由班長負責。確保機具正常、合理使用，保證工期。2、機具操作人員必須經過專業培訓，掌握崗位“應知應會”的要求，經考核合格后方可獨立操作機具。3、 操作人員要嚴格執行操作規程。A）嚴禁超地壓、超速、超負荷運行。

56、B）嚴格按機具操作規程進行啟動，停機。4、 機具的使用要嚴格實行三級保養制度。A）操作者應確保機具經常處于完好狀態，做到機體無臟、松、亂、銹、缺等現象，機具使用正常，不允許機具帶病操作，文明生產。B）班組長負責督促、檢查指導本班組的機具維護保養工作。C）現場負責人要定時對機具進行點檢和巡檢，發現隱患及時排除。3.8 擬投入的主要施工機械設備表序號機械或設備 名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產 能力自有或租借或擬購1電焊機Ax-3006國產2001年10正常自有2電錘Zic-2210國產2003年0.5正常自有3手電鉆J12-1314國產2002年0.35正常自有4電刨H-L9

57、012國產2004年0.8正常自有5氬弧焊機A-1003國產2004年1.5正常自有6角磨機H-M3005國產2000年0.7正常自有7空壓機J-0.34國產2006年30正常自有8切割機J3C-40016國產2001年0.85正常自有3.9 勞動力安排情況描述本工程屬二次裝修工程，工期緊、任務重，每個工序都需要有具備專門知識和技能的專業人員擔任工種的施工技術員，其素質要求不僅要具備工藝技術的全面性和系統性，還應熟悉工藝檢驗的方法和質量標準，并具有及時發現問題和處理問題的能力。針對上述特點，我司選用多年來有良好信譽及能力、素質較高的施工班組，對人員進行要求，各工種勞動力資源計劃安排： 1、 電

58、氣、給排水安裝班：負責電氣照明、通施網絡系統布管、給排水、施工工用電的管理及安裝。計劃用工20人。2、 泥水班：負責工程泥水找平、砌筑工程、地面石材、墻地面磚的鋪貼，計劃用工25人。3、 吊頂班：負責本工程吊頂的制安，計劃用工10人。4、 木作班：墻面木作基層。計劃用工8人。5、 涂料班：負責墻、天花的涂料、墻面墻紙及木飾面清漆等。計劃用工15人。6、 金屬班：負責金屬、鐵件的制安，計劃用工10人。8、 玻璃班：負責玻璃制品制作安裝。計劃用工7人。10 、雜工班：負責垃圾清運、現場的成品保護、衛生清潔等。計劃用工2人。整個工程擬投入102人，確保工程按期完成，交付甲方驗收使用。3.10勞動力計

59、劃表 單位:人工種本裝修工程所需勞動力計劃1-30天31-60天電氣、給排水安裝工10人20人泥水工15人25人吊頂工510人木作工48人涂料工1015玻璃工47雜工2人2人四、各項保證措施4.1確保工程質量的技術組織措施4.1.1、工程質量保證的技術措施1、嚴格按相關規范進行施工。2、堅持按圖施工，無建設單位的書面通知書不準擅自更改原設計方案。3、無產品合格證的成品、半成品和材料不準進入施工現場和使用。4、堅持質量檢驗工作，落實三檢制度,做到自檢、互檢、交接檢，上道工序不合格不準交給下道工序施工。5、嚴格按國家的有關規范要求施工。6、做好電氣、給排水工程的調試工作。7、施工前與建設單位及各協

60、同單位廣泛聯系，制定詳細的施工進度表，預留好各工種接口，對各交接處嚴格把關檢查，做到工序科學管理。8、根據施工進度安排及實際施工進展情況制定詳細的材料采購計劃，保證材料的及時供應。9、處理好施工進度與保證質量的關系，在確保施工質量的基礎上如期竣工。10、各工種施工人員，協調好裝修內部各工種的交叉作業，機具及材料的使用和調配，協調好與其它工種的關系，并積極配合。11、施工過程中預定安排的更改，要及時與建設單位協商、溝通、如有特殊情況，應在48小時之內通知建設單位；隱蔽工程及材料的檢驗，將在24小時之前通知建設單位，獲得認可后，雙方簽字方可進行下一道程序。裝修中預留孔、槽位置，要事先與設備等方面聯

61、系，減少或消除不必要的更改、修補工作。12、設專人負責施工人員的后勤保障工作，按時發放工資，保證施工人員精力充沛地投入施工。每天開工前、收工后及工程進行中均設有專人負責垃圾清運和場地打掃，設專人保管倉庫用品，做到工完場清，創造良好、有序的施工環境。13、按建設單位的要求，在協商的基礎上，密切與建設單位領導及各方面工作人員的聯系，以達到施工過程與結果的滿意。14、因地制宜地修改完善：隨著工程的展開，根據現場狀況及時出現的新問題及時調整施工組織計劃及人員結構設計等，以解決問題的實用性為原則，從實際出發，在區間目標中設階段目標，對一般新情況的出現在24小時之內提出相應的處理措施，以保證總體計劃的實施

62、。4.1.2、質量保證組織管理機構1、項目質量管理領導小組項目成立以項目經理為首的質量管理小組，項目經理對工程質量全面負責，對整個施工過程中的質量工作全面領導，是質量的第一責任人。項目上配備的技術負責人對質量工作進行全面管理，是質量的第二責任者。項目上配備的工長、質安員作為組員，具體進行質量管理工作。項目經理技術負責人內業員質檢員采購員預算員庫管員木工長泥水工長電氣工長油漆工長安全員后勤管理、項目質量保證實施小組項目成立以質安員為核心，各專業工長作兼職質檢員，各班長為組員的質量保證實施小組。建立完善的質量保證體系與質量信息反饋體系，對工程質量進行全過程的控制和監督，層層落實“質量管理責任制”和

63、“工程質量施工責任制”。同時，公司項目施工檢查組將定期和不定期對該項目進行檢查和抽查，以確保工程質量讓業主滿意，達到市級優質樣板工程標準，爭創國家優質工程獎。4.1.3挑選綜合實力強、管理素質高的施工隊伍本著科學管理、精干高效、結構合理的原則，由公司綜合部從全公司范圍內選配具有改革開拓精神、施工經驗豐富、服務態度良好、勤奮實干的工程技術隊伍和管理干部組成施工隊伍，以使其專業化、技術化水平達到一流水平。4.1.4健全工地施工管理制度主要的工地施工管理制度有：勞動紀律；安全紀律；防火措施；用電規定等。1、實行質檢否決制和質量獎懲制度，有關條款依據公司質量管理條例進行。2、采用三級抽檢驗制度：即班組

64、自檢、項目質檢員復檢、公司質檢小組核檢制度。公司質檢小組每周至少一次到工地質量全面檢查。建立嚴格的報檢制度。即質安科進行系統檢查，認為完全達到要求后，報監理單位、質監部門、建設單位等到有關部門復檢，每一環節應有書面簽證。3、兼職質檢員跟班作業檢查，從每道工序進行控制，隨時檢查隨時糾正，對發現不達標準的質量堅決返工，配合專職質檢員做好對本分分項工程質量的檢查工作。4、班組建立“自檢、互檢、交接檢”制度，以此來帶動質量管理。并邀請甲方及設計監理單位技術人員檢測、驗收，聽取寶貴意見，杜絕不合格品的產生。4.1.5建立質量崗位責任質安員水電工長兼質檢 員木工工長兼質檢 員貼面工長兼質檢 員電氣班長兼質

65、檢 員木工班長1兼質檢 員泥水班長1兼質檢 員泥水班長2兼質檢 員木工班長2兼質檢 員貫徹“誰管生產，誰就管質量；誰施工，誰就負責質量；誰操作，誰就保證質量”的原則，實行工程質量崗位責任制，并采用行政和經濟手段來保證工程質量崗位責任制的實施。主要的崗位責任制有：項目經理崗位責任制；內業技術員崗位責任制；專業工長崗位責任制；質檢員崗位責任制。4.1.6、嚴格執行“三檢制”和“例會制”1、每天下班前由各專業工長帶領各班組對當天的施工項目進行自檢，發現質量問題立即整改，做好質量記錄，并向上級反饋，以便領導隨時掌握項目質量動態。2、每周末召開質量保證實施小組例會，由項目專職質檢員組織各專業工長和各班組

66、班長參加相互檢查，尋找缺點，即時糾正，并填好糾正預防措施記錄，以便防止類似問題再次出現，信息向上級反饋，供領導參考。3、每周召開質量領導小組例會，項目經理召集工程技術負責人、專職質檢員和各工種工長參加，一方面檢查一周來現場施工情況，獎勵先進，鞭策后進；另一方面，研究和布置下周工作，并對施工中可能出現的問題進行研究、探討，提出解決方法。4.1.7、把好材料關材料定樣：嚴格按設計要求選定材料樣板，并送甲方及設計師簽證認可。材料采購：嚴格執行原材料、半成品和成品的出廠合格證驗證制度。材料進場：一定要先送檢，再入庫。本工程所需的主要材料，采購人員親赴廠家選材、訂貨和驗收，從而保證主要材料的絕對優質。材

67、料、構配件進場質量保證措施： 嚴格要求材料員對原材料、成品、半成品等擇優選擇供應廠家，并嚴格執行質量驗收、管理制度。選用設計及建設方推薦的優質品牌產品。質量全部合格以上，不合格材料不進場。嚴格材料執行材料送檢化驗制度、進場材料必須有出廠合格證明，并送質檢部門檢測試驗合格方可使用。妥善儲存和保管好各種材料、構配件，確保其質量。對全場進行明確的責任區域劃分，建立與經濟掛鉤的獎罰制度，并落實貫徹。加強工藝紀律的管理，嚴格按工藝進行，并制定工藝紀律檢查，明確規定工藝更改的責任和權限。工程要力爭一次成就、達合格標準，必須以預防為主，加強因素控制，確定特定特殊工藝，關鍵環節的管理點，實施施工的動態管理。發

68、現工程質量和半成品、成品的質量不滿足規定時，應立即采取措施預防問題的再發生。搞好施工中半成品與成品的保護與管理，使施工質量故障損失盡量減少到最低程度，保證工程質量。加強檢驗應貫徹施工者自檢與專業檢相結合原則，做好及時、真實、可靠。工程驗收竣工后，積極做好工程回訪與保修工作。4.1.8、加強設備管理正確選擇、合理配置施工設備，做好設備的維修保養工作，確保設備正常運轉。機械設備質量保證體系：1、現場在各個施工階段設入相應質量機具設備，滿足工期、質量要求。2、機械設備進場前要實行試運轉制，性能良好方可投入使用。現場配備若干名機械修理工，對機具設備定期檢修和日常維護保養，保證機具正常運轉。3、操作上“

69、人機固定，誰操作，誰負責，特殊工種須持證上崗”。4、公司機械管理部門建立機械設備技術檔案，及時記錄使用、維修情況，并對由于機械設備原因造成的工程質量事故負責。4.1.9、加強分項工程施工的環境溫度控制刷漿、飾面和花飾工程以及高級的抹灰，溶劑型混色涂料工程不應低于5；中級和普通的抹灰，溶劑型混色涂料工程，以及玻璃工程應在0以上；裱糊工程不應低于10；使用膠粘劑時，應按膠粘劑產品說明要求的溫度施工；涂刷清漆不應低于8，乳膠涂料應按產品說明要求的溫度施工。4.1.10、加強成品、半成品保護1、嚴格按質量要求，質量驗收標準進行。2、對于進入現場的材料，物配件、設備要合理存放，做好保護措施，避免質量損失

70、。3、科學合理的安排施工程序，要注意做好有利成品保護工作的交叉作業安排。4、進行全員的文明生產與成品保護的職業道德教育。5、統一全施工現場的成品保護標志。6、采取及時可靠的成品保護措施，嚴格有關成品保護的獎罰。7、工程竣工交驗時，向建設單位送發建筑工程正確使用和保護說明，避免不必要的質量爭端和返修。8、嚴格遵照施工工藝及施工程序進行施工。9、成品保護主要有護、包、蓋、封等四種措施。護就是提前保護，以防止成品可能發生的損傷和污染；包就是進行包裹，防止成品被損耗傷和污染；蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷；封就是局部封閉。在工程項目施工中，必須做好成品保護工作，若保護不好，遭受損傷污染那也就是將成為次

71、品、廢品、不合格品，所以成品保護須合理安排施工順序。4.2 確保安全生產的技術組織措施4.2.1、組織措施1、安全生產責任制，公司副經理分管，安全科具體布置檢查，施工隊負責執行。施工員、安全員、電工、各工種組長層層建立安全生產責任制，認真貫徹“五同時”即計劃、布置、檢查、總結和評比。施工過程中，施工員、安全員必須進行各項安全技術交底和安全教育。2、施工現場必須掛工地負責人、施工員、安全員等安全責任制。3、各工種工人進場必須三級安全教育和本工種安全操作規程，建立班前安全生產活動制度，班后檢查生產習慣。4、特殊工種的工人必須持證上崗。5、每旬定期自檢，發現安全隱患采取措施，消除不安全因素。6、施工

72、現場必須掛設“二圖五牌”和各工種安全操作規程牌。7、當安全隱患在短期內不能解決，必須由公司分管經理指示意見，以保證安全施工。8、現場道路通暢，各種材料構件堆放整齊。9、工傷事故根據工傷事故調查分析規則處理，按“四不放過”規定上報處理，并建立工傷事故檔案。4.2.2、施工用電1、現場臨時用電嚴格遵照施工現場臨時用電安全技術規范的有關規定及要求進行布置和架設，并定期對閘刀開關、插座及漏電保護器的靈敏度進行常規的使用安全檢查。2、所有的開關箱必須裝上漏電保護開關，施工現場所用的電線應為銅芯電纜，其截面必須能滿足施工用電要求。3、保證線路接零并裝設開關及熔斷器。4、施工現場臨時用電，由值班電工負責接駁

73、，不能隨意亂拉亂接。值班電工負責檢查用電情況。4.2.3、施工機械1、電氣設備的金屬外殼要有可靠的接零，引入機械棚內零線的末端必須重復接地，工作零線和保護零線分開。2、使用移動機具，操作人員持證上崗，操作時要穿絕緣鞋戴絕緣手套。3、使用的木工平刨和小圓鋸配有專用的安全防護裝置。4、手持電動機具的電源線搭接必須符合規定，機把柄都必須有電源開關和接零保護，以保證操作人員的安全。4.2.4、安全防火措施1、建立以項目經理為首的工地領導小組，主要領導親自抓，分管領導具體抓。2、做到分工明確，定期組織防火安全檢查、教育活動并有記錄。3、建立分工種生產崗位防火責任制。門崗值班要經常巡邏，用火管理，易燃、易

74、爆物品專人管理，做到有章可循，違章必究，獎罰分明，貫徹始終。4、現場職工做“三懂”“四會”（即懂崗位的火災的危險性，懂預防火災的措施，懂撲救火災的方法：會報警，會使用消防器材，會撲救初起之火）新工人進場要進行消防知識教育，對重點工種須經考核合格后方可操作。5、組織一組與生產相結合的義務消防隊，并開展經常性的業務技術訓練的實戰演習，務必達到能防、能消、能控制初起之火。建立防火檔案和用滅火計劃，做到圖字清晰，管好用活。6、各類消防器材要配員、配套、配齊。做到“三定”即定點存放，定人、定期保養維修并明確標明更換檢測日期。4.2.5、安全教育1、對進入施工現場的工人進行組織有關安全知識、措施的學習，采

75、取公司、項目、管理部、班組的四級教育方法。2、上崗人員持證操作，并應掌握本工種操作技能，熟悉本工程安全技術操作規程。4.2.6、分部、分項工程安全技術交底進行全面的有針對性的安全技術交底，并履行簽字認可手續，交底者進行檢查履行情況。4.2.7、特種作業持證上崗特種作業人員必須經培訓考試合格后持上崗證操作，必須按期復審，嚴禁無證人員上崗操作。4.2.8、安全檢查1、必須建立定期安全檢查制度，有時間要求，明確重要部位，危險崗位。2、安全檢查有記錄，對有查出的隱患應做到及時整改，做到定個、定時間、定措施。3、安全生產責任制項目經理技術負責人質檢員和安全員施工班組長施工人員采取層層負責制。4、安全事故

76、事故上報現場主管立即采取措施保護現場，防止事故擴大上報公司主管總經理公司主管部門所在地安全站、勞動部門、人民檢察院、工會。4.2.9、場容場貌1、施工道路暢通，場地保持清潔，不積水、垃圾集中堆放及時處理。2、班組做到隨做隨清，時刻保持場地清潔整齊。3、材料集中堆放，物料歸類成垛成方，布局合理。4、易燃材料堆放要防火，堆放有防火設備。5、易受潮材料應防雨防潮堆放，特殊材料按保管要求分門別類，堆放整齊。6、施工現場內不設生活區域，嚴禁煙火。4.2.10、安全措施重點強調的幾個部分1、防火（明掛滅火器）a、堆放有易燃設備，材料的施工現場可向公司申請設置滅火器。特別提出施工現場內不設生活區域，不得煮飯

77、，如有違者，每次罰款100元。b、油漆、防水施工時注意通風，防止靜電起火或工具碰撞打火，電、氣焊接施工時要配備消防器材。c、現場使用明火要經公司現場負責人認可，專人看管，人走火滅。違者罰款100元。2、防觸電a、做好施工用電的安全，做好明顯標記。一機一閘，安裝漏、觸電保護裝置，嚴禁在現場私拉、亂接電纜。b、各種電氣設備均需采取接零、接地保護，班組有權要求公司在施工用配電箱中裝設漏電保護器。c、各班組使用的各類線路、設備不準超負荷使用，接頭要接牢、接實，以免線路過熱或打火短路。工地電源線統一采用防水線，嚴禁使用裸導線、花線、銅芯線等不符合規定的電源線。違者給以沒收，并處以100元的罰款。d、燈具

78、和易燃物應保持30CM間距，大功率燈泡要加大間距。e、工地現場不得用電熱棒燒開水，違者罰款100元。f、穿墻電線和靠近易燃物的電線穿管保護，燈具與易燃物一般應保持30CM的間距，大功率的燈泡要加大間距。3、其他措施1)、施工工地要有安全生產宣傳牌，在主要施工部位、作業危險區、主要通道都必須有安全宣傳標語或安全警告牌。2)、各種電動工具經常保養，操作電動工具不要穿寬松衣服，長發者要戴工作帽。3)、人字梯兩梯間要拉牢，單梯只允許單人操作。4)、現場注意防盜工作，最后離開工地的班組有義務鎖門關窗。5)、施工現場所有材料、物品，各施工人員有義務看管；私自帶離財物視同偷竊行為，若有發現將以10倍的價款處

79、罰，情節嚴重者并將交送有關部門處理。6)、一線施工人員不得帶病蠻干。7)、進入現場的人員要戴安全帽、佩帶胸卡，嚴禁穿拖鞋進入施工現場。8)、施工現場配備相關藥品。9)、如施工中須使用電氣焊，須事先與建設單位工程部聯系，并填寫動火申請單，經相關部門審批后，操作時要嚴格按規范及消防安全條例執行，并且準備必要的滅火器材和設備，方可施工。10)、施工現場嚴禁抽煙。11）、嚴禁在施工現場用餐、過夜，如違反建設單位支付違約金為每人次100元。施工人員須著裝整齊，嚴禁穿拖鞋、赤膊、穿背心進入施工現場。12）、施工人員進出施工現場時要自覺接受保安人員的檢查，器材搬運必須走指定的通道。13）、施工現場用電需符合

80、規范，不得隨意接臨時線，必要時接臨時線要使用雙護套電線，并用插頭進行轉接，如違反每次應向建設單位支付違約金為100元。14） 、施工中需使用易燃物品時，必須符合化學危險物品安全管理條例的規定。易燃品不得存放在施工現場，應有專門庫房，配備專人保管。15）、施工堆料及垃圾不得圈占消防設備及通道，不得堵塞樓梯、疏散通道及走廊等，要保持施工場地整潔有序，并按工程部指定區域堆放。4.3 確保文明施工的技術組織措施4.3.1、建立現場文明施工管理制度1、實行領導負責制：項目經理直接抓文明施工，組織和協調各部門共同管理。2、實行區域責任感：將施工現場按樓層劃分幾個區域，將每個區域的責任落實到有關班組。3、實

81、行齊抓共管制：建立文明施工整治小組，整治小組按實施細則進行。4、落實日常管理制：現場文明施工經常宣傳，隨時檢查，使現場形成良好文明施工風氣。4.3.2、落實措施保證1、 嚴禁由高處向低處拋棄垃圾、食物。2、 施工現場要保持道路、排水通暢，夜間施工要有充分照明。3、 施工材料進場要文明裝卸、堆放整齊、拆下雜物、垃圾及時清理、做到清場收工時清理歸堆。4、 施工現場保持整潔，各類標語、警示牌、兩圖一表齊全醒目，非施工人員不得進入施工現場。5、 遵守建設單位的有關管理制度。6、 竣工驗收后要做到水通、燈明亮。7、 所有施工人員必須持證上崗。 8、 施工中應遵守市政府有關噪音的規定，文明施工盡量減少噪音

82、產生，合理分配操作時段，以免影響周邊居民的正常生活和休息。4.3.3、建立和健全文明施工保證體系項目部設立完整的文明施工體系，專設文明施工領導小組，并開展文明施工檢查活動，不定期進行文明施工檢查評比活動。4.3.4、施工現場材料堆放要求進場材料要分堆、分類堆放整齊、平穩。木作等材料不允許露天堆放，臨時放置必須遮蓋。專人負責材料的發放工作，嚴格執行限額領料規定。4.3.5、施工工作面要求工作面上的落地灰、邊角料等垃圾要隨做隨清，工完場地清。4.3.6、現場宣傳和人的精神面貌施工現場有宣傳海報，及時報導工程進展情況，報道和獎勵先進個人，批評和處罰違紀個人。全體人員進入施工現場必須戴好安全帽，嚴禁赤

83、腳、光膀子、穿拖鞋上班。所有人員必須掛牌上崗，禮貌待人。服從建設、監理等相關單位的監督指導。嚴格遵守工地紀律，不打架，不賭博，觸犯法律者依法追究其責任。4.4確保工期的技術組織措施4.4.1制訂完善的施工進度計劃1、編制施工進度計劃表根據業主的使用要求及各工序施工周期，科學合理地組織設計，使各分部分項工程緊湊搭接，從而縮短工程的施工期。2、執行施工進度計劃（1）作好施工配合及前期施工準備工作，擬定施工準備計劃，專人落實，保證后勤高質、高效。（2）嚴格按照制定好的進度計劃，全方位開展施工。在施工過程如發現施工進度與形象有出入時，馬上找原因，采用施工進度計劃與周計劃相結合的各級網絡計劃進行調整，確

84、保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內。整個工程要加強計劃工期控制，每周制訂工程周進度計劃，每月制訂工程月進度計劃，并嚴格執行進度計劃。（3）建立每星期至少召開1次例會制度。找出拖延進度計劃的原因，并采取相應措施。（4）實行合理的工期目標分段控制點獎罰制度。4.4.2材料組織1、按圖紙要求及簽證的材料樣板，進行大批量的材料采購。所有的主要材料都必須是優等品，關鍵在進貨過程中精挑細選，確保材料質量達到本工程的要求。2、從材料的選購、加工、包裝、運輸等層次，層層把好質量關，最后到工地經質檢員和庫管員驗收入庫。3、采購員應急工地所急，以最快的速度采購工地急需的各種材料及半成品的加工件。4.4.3交

85、叉施工項目經理部統一協調各分項工程，在互不影響的情況下進行各樓層各工種交叉作業。4.4.4勞動力配置及靈活安排選擇成建制的、能打硬仗的、并有施工經驗的施工隊伍組成作業層，承擔本工程的施工任務。某些特殊原因造成工期延誤時，項目經理部將集中優勢兵力把損失的時間搶回來，對工作面較大的分項工程通過增加人手、全方位施工以贏得進度；對工作面較小而難度又大的分項工程，則選派技術最好的專業師傅精工細作、加班加點。4.4.5、施工進度保證措施、為了實現對業主工期目標的承諾，項目經理部要制定工程總進度計劃，計劃管理以施工總控進度計劃為指導綱領，將計劃管理的控制單元劃分為周計劃，從而確保施工進度計劃目標的實現。工程

86、總進度計劃：圖紙確定后根據合同的總工期目標，結合施工圖紙，編制總體施工進度計劃，施工準備計劃、機械設備使用計劃、勞動力進場計劃。階段性進度計劃：在工程的實施過程中，對影響工期的關鍵線路的工作，應及時調整，重新編制，總體施工進度計劃，施工準備計劃、機械設備使用計劃、勞動力需用計劃。周施工進度計劃：每周五前編制下周施工進度計劃，并發放到各班組。2、為了保證工程的順利進行，采取措施如下：首先公司組織參加本工程的領導及技術主管編排，研究施工進度計劃，并向全體施工人員作好思想動員和教育工作，認識保工期、守信譽的重要意義。全體人員齊心協力，確保按時交工。參加工程的各級領導與管理人員，要有計劃，有步驟地進行

87、組織安排和管理，提前為下道工序作好人力、物力、機械設備準備，保證一環扣一環順利施工。認真做好計劃，提前編制好保證進度的周計劃，且要實際可行，每天要檢查落實，隨時調整。施工過程中，提前與下一接口工種或廠家聯系，設專門人員負責此項工作的協調、信息的傳遞與反饋，遇有變更及時通知各方，以利及時調節與配合。為保證工期的如期實現，在施工過程中，根據施工進度計劃，各工種同時到場、整體開工、合理穿插，施工做到互不誤工。在相互體諒合理協商的基礎上，安排好各工種進退場時間的順序，情況變更時，在48小時之內通知與這有聯系的廠家、公司和設備施工方。附：主材清單明細表施工進度計劃表主材清單明細表序號名稱規格1地磚600*6002墻磚300*4503礦棉板600*6004鋁扣板吊頂300*3005單開單控開關、雙開單控開關、三開單控開關616A三孔插座、五孔插座、電話帶電腦插座、電視插座、電話插座7電線電纜8金屬KBG管20、25mm9給排水管50-100mm