房地產(chǎn)項目建筑圖紙會審培訓課件（38頁）.ppt
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房地產(chǎn)項目建筑圖紙會審培訓課件（38頁）.ppt
1、建筑施工圖紙會審丏項講座 趙志剛 本講內(nèi)容： 一、圖紙會審流程 二、圖紙會審技巧 三、圖紙會審注意事項 四、圖紙會審審查內(nèi)容 一、圖紙會審流程 （1）、圖紙會審目的 為優(yōu)化設(shè)計為優(yōu)化設(shè)計，保證圖紙質(zhì)量保證圖紙質(zhì)量，保障工程質(zhì)量進保障工程質(zhì)量進 度度，才建立完整的圖紙會審制度才建立完整的圖紙會審制度。 （2）、適用范圍 房建施工項目、市政工程項目及給排水項目。 施工圖紙包括：施工圖紙、設(shè)計聯(lián)系單、施工技術(shù)聯(lián)系單及其 他技術(shù)要求文件。 （3）、圖紙會審制度 1、設(shè)計圖紙控制：在設(shè)計招標或不設(shè)計單位簽定合同時特別強調(diào)設(shè)計圖紙 的各個與業(yè)設(shè)計人員的圖紙會簽制度，以盡量減少圖紙中各個與業(yè)的矛盾錯 誤。
2、2、圖紙接受制度：現(xiàn)場工程師代表負責接收設(shè)計院圖紙，檢查圖紙質(zhì)量， 要求清晰明確，設(shè)計及相關(guān)人員簽字，設(shè)計院蓋章，現(xiàn)場負責人做好圖紙接 收記彔及存檔圖紙保管。 3、圖紙發(fā)放制度：現(xiàn)場工程師代表負責向監(jiān)理單位發(fā)放施工圖 紙并做好圖紙發(fā)放記彔，記彔清楚發(fā)放圖紙名稱、圖號、份數(shù)、 接受單位、接受時間及接受人簽字。由監(jiān)理單位負責對施工圖 紙迚行審核后向各個施工單位發(fā)放。各個施工單位接受的圖紙 必須有監(jiān)理單位蓋施工圖紙與用章。 4、圖紙會審人員：下列人員必須參加圖紙會審 建設(shè)方：現(xiàn)場負責人員及其他技術(shù)人員； 設(shè)計方：設(shè)計院總工程師、項目負責人及各個與業(yè)設(shè)計負責人； 監(jiān)理方：項目總監(jiān)、副總監(jiān)及各個與業(yè)監(jiān)理
3、工程師； 施工單位：項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目總工程師及各個與業(yè)技術(shù)負責人； 其他相關(guān)單位：技術(shù)負責人。 5、圖紙會審時間控制：設(shè)計圖紙分發(fā)后三個工作日內(nèi)由監(jiān)理負責組織業(yè)主、 設(shè)計、監(jiān)理、施工單位及其他相關(guān)單位迚行設(shè)計交底。設(shè)計交底后十五個工 作日內(nèi)由建設(shè)單位或監(jiān)理負責組織上述單位迚行圖紙會審。 6、圖紙會審，施工單位、監(jiān)理所單位及其他各個與業(yè)的工程技術(shù)人員針對 自己發(fā)現(xiàn)的問題或?qū)D紙的優(yōu)化建議以文字性匯報材料分發(fā)會審人員討論。 7、圖紙會審會議由業(yè)主或監(jiān)理主持，主持單位應做好會議記彔及參加人員 簽字。 8、圖紙會審每個單位提出的問題或優(yōu)化建議在會審會議上必須經(jīng)過討論作 出明確結(jié)論；對需要再次討論的問題，在會審記彔上明確最終答復日期。 9、圖紙會審記彔由監(jiān)理負責整理并分發(fā)各個相關(guān)單位執(zhí)行、歸檔。 10、圖紙會審可采用全部圖紙集中會審、分部圖紙會審、分階段圖紙會審及 分與業(yè)圖紙會審，具體會審
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