房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司超級(jí)大盤如何做到高解籌率（15頁(yè)）.pptx

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1、做超級(jí)大盤品細(xì)節(jié)靈魂如何確保超級(jí)大盤如何確保超級(jí)大盤開盤高解籌率開盤高解籌率易居營(yíng)銷河南區(qū)域易居營(yíng)銷河南區(qū)域鄔宇彪鄔宇彪 01 02 03 LOREM IPSUM DOLOR SIT AMET CONSECTETUR LOREM IPSUM DOLOR SIT AMET CONSECTETUR LOR高解高解籌率主要依靠什么籌率主要依靠什么？ ONSECTETUR LOREM IPSUM DOLOR 今天我主要想給大家?guī)?lái)些什么？今天我主要想給大家?guī)?lái)些什么？超級(jí)大盤？何謂超級(jí)大盤？超級(jí)大盤？何謂超級(jí)大盤？一位操盤手在超級(jí)大盤的解籌中一位操盤手在超級(jí)大盤的解籌中起到什么作用？起到

2、什么作用？細(xì)節(jié)、執(zhí)行力及信念是構(gòu)成任何一個(gè)項(xiàng)目操作成功的必備條件；細(xì)節(jié)、執(zhí)行力及信念是構(gòu)成任何一個(gè)項(xiàng)目操作成功的必備條件；在在20162016年更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，長(zhǎng)蓄短爆開盤策略已經(jīng)逐漸被眾多營(yíng)年更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，長(zhǎng)蓄短爆開盤策略已經(jīng)逐漸被眾多營(yíng) 銷人拋棄；銷人拋棄；但如果要跳出紅海跳出市場(chǎng)，我們不得不去賭一把；但如果要跳出紅海跳出市場(chǎng)，我們不得不去賭一把；接下來(lái)，我們就開始分享如何賭贏市場(chǎng)！接下來(lái)，我們就開始分享如何賭贏市場(chǎng)！前期準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備認(rèn)籌開始前隊(duì)伍扎實(shí)隊(duì)伍扎實(shí) 價(jià)格釋放價(jià)格釋放推推貨明確貨明確穩(wěn)扎穩(wěn)打穩(wěn)扎穩(wěn)打準(zhǔn)備充分準(zhǔn)備充分前期準(zhǔn)備前期準(zhǔn)備大盤

3、造勢(shì) 信息全面均價(jià)釋放拒絕水籌穩(wěn)定軍心高效執(zhí)行初步摸底初步摸底認(rèn)籌開始至開盤前一周初步摸底初步摸底目的：目的：第一時(shí)間獲取認(rèn)籌客戶需求信息，及時(shí)調(diào)整操盤方向時(shí)時(shí)關(guān)注時(shí)時(shí)調(diào)整方法工具來(lái)訪客戶信息統(tǒng)計(jì)表；來(lái)訪客戶信息統(tǒng)計(jì)表；認(rèn)籌客戶信息統(tǒng)計(jì)表；線上推廣；線下渠道；案場(chǎng)引導(dǎo)說(shuō)辭培訓(xùn)；激勵(lì)政策引導(dǎo)；關(guān)鍵點(diǎn) 及時(shí)性；持續(xù)性；關(guān)注細(xì)節(jié)；團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)；算價(jià)引導(dǎo)算價(jià)引導(dǎo) 開盤前一周左右算價(jià)引導(dǎo)算價(jià)引導(dǎo) 客戶初步客戶初步接待接待總控落位總控落位查詢查詢算價(jià)組算算價(jià)組算價(jià)價(jià) 填寫房源填寫房源單單總控審核總控審核蓋章蓋章意向房源意向房源錄入錄入引導(dǎo)方向引導(dǎo)方向時(shí)時(shí)調(diào)整時(shí)時(shí)調(diào)整算價(jià)八步第一步：置業(yè)顧問(wèn)客戶初步接待，意向摸底，第一步：置業(yè)顧問(wèn)客戶初步接待，意向摸底，落位引導(dǎo)；落位引導(dǎo)；第二第二步：總控臺(tái)落位查詢，確定意向房源；步：總控臺(tái)落位查

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