1、項項目目總總成成本本估估算算表表（）方方案案設設計計階階段段/ /初初設設階階段段/ /施施工工圖圖階階段段 序號項 目計算依據單位數量單價靜態估算合計 總建筑面積 單方成本 比率品控標準 總總建建筑筑面面積積 建筑面積m2159,900 獨棟建筑面積m216000 聯排建筑面積m248000 高層建筑面積m295900 可可銷銷售售面面積積 建筑面積m2159,900 獨棟建筑面積m216000 聯排建筑面積m248000 高層建筑面積m295900 一一土土地地費費用用3365895002,105 1土地購置成本建筑面積m21599002105336,589,500 二二前前期期費費用用8
2、0,351,354503 1勘察及補詳勘費用建安造價元2781450000.12%333,774 2設計費- 2.1方案設計費(方案設計+擴初設計)建筑面積m2159900406,396,000 2.2施工圖設計費及修改設計費建筑面積m2159900609,594,000 2.3市政設計費市政造價元488200003.50%1,708,700 2.4室外景觀道路、園林綠化及立體照明設計費景觀造價元278000005.00%1,390,000 2.5地下室邊坡、基礎處理設計費 地下建筑 面積 m23146415471,960 3報批報建費- 3.1規劃部門- 3.1.1用地規劃管理費建筑面積m2
3、1599000.75119,925 3.1.2建設工程規劃執照費建筑面積m21599000.96153,504 3.1.3地名標志費建筑面積m21599000.5080,000 3.1.4地名公告費建筑面積m21599000.035,000 3.2人防部門-人防工程監督費建筑面積m21599001.88300,000 3.3建管部門- 3.3.1招標代理費 建安成本 元2781450000.16%455,500 按差額定率累進法 計算 3.3.2工程質量監督檢查管理費建安成本元2781450000.05%139,073 3.3.3施工招標交易服務費中標價格元3198000000.001246,246 3.3.4工程保險費建安成本元2781450000.002556,290 3.3.5監理招標交易服務費建筑面積m21599000.1015,990 3.3.6設計招標交易服務費 3.3.7新型
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