1、 一、工程概況（一）編制說明及依據本施工組織設計是依據省道S203線阿爾山至杜拉爾橋段房建工程施工圖、招標文件、補遺書、現場勘察情況和國家現行施工規范等文件編制。重點是工程策劃及總體布置、工期安排、主要管理組織措施，特殊及重要分部分項工程的施工方法與技術措施等幾大部分。本施工組織設計將作為質量計劃、分部分項的作業指導書，用以指導施工，確保優質、按期、安全、文明地完成施工任務。所依據的部分現行技術規范1、 工程測量規范（GB5002693）2、 建筑地基處理技術規范（JGJ792002）3、 建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB502022002）4、 砼結構工程施工質量驗收規范（GB5020

2、42002）5、 木結構工程施工質量驗收規范（GB502062002）6、 砌體工程施工質量驗收規范（GB502032002）7、 鋼結構工程施工質量驗收規范（GB502052001）8、 建筑地面工程施工質量驗收規范（GB502092002）9、 屋面工程施工質量驗收規范（GB502072002）10、 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB502102001）11、 鋼筋焊接及驗收規范（JGJ18-96）12、 鋼筋焊接接頭試驗方法標準（JGJ/T27-2001）13、 金屬與石材幕墻工程技術規范（JGJ133-2001）14、 外墻飾面磚工程施工及驗收規程（JGJ126-2000）15、

3、 塑料門窗安裝及驗收規程（JGJ103-96）16、 建筑玻璃應用技術規程（JGJ113-97）17、 普通混凝土配合比設計規程（JGJ55-2000）18、 砌筑砂漿配合比設計規程（JGJ98-2000）19、 建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范（GB/T50312-2000）20、 建筑工程冬季施工規程（JGJ104-97）21、 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300 2001）22、 混凝土強度檢驗評定標準（JBJ107-87）23、 混凝土質量控制標準（GB50164-2002）24、 建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準（JBJ110-97）25、 砌體工程現場檢測技術標準（GB

4、/T50315-2000）26、 玻璃幕墻工程質量檢驗標準（GB/T139-2001）27、 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-200228、 建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB503032002）（二）指導思想及實施目標 1、指導思想 組織施工的指導思想為：科學管理，質量、安全第一，業主滿意。以質量為宗旨，質量重于泰山，建立健全工程質量保證體系，選配高素質的項目經理、總工程師及工程技術、施工管理人員組成項目經理部，積極推廣應用“四新”技術，精心組織，精心施工，嚴格管理，嚴格要求，優質、低耗、高速的完成施工任務。 2、實施目標 充分發揮我公司優勢，科學地精心組織土建、安裝

5、和裝飾工程的合理交叉作業。出“過程精品”，嚴格履行合同，確保實現如下目標。 （1）、質量目標 確保省優良工程。 質量指標： 分項工程優良率90%，合格率100%。 分部工程優良率90%，合格率100%。 單位工程優良率100%。 （2）、工期目標 預定工期為5個月，計劃2011年4月開工，在保證工程質量和“過程精品”的前提下，加快施工進度，保證在2011年9月交工。 （3）安全施工目標 采取有效措施，杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在3以內，嚴格執行99年部頒建筑施工安全檢查標準，確保達到省級“安全達標工地”。 （4）文明施工現場目標 達到省、市級文明工地和建設部綜合考評優良標準。（5）環境

6、目標采取積極有效措施，做到文明生產，文明施工，設專職管理人員，制定施工現場生活衛生制度，搞好環境衛生，減少施工噪音，確保施工期間不擾亂周圍居民和單位的正常生活秩序，不污染城市道路及周圍環境衛生。 （6）科技進步目標充分發揮科技是第一生產力的作用，加大科技投入，在施工中積極推廣和應用“四新”技術及建設部推廣的建筑業10項新技術，科技進步有效率達1.6%以上。（7）工程服務積極履行各項承諾，滿足業主的各項要求，對建設項目根據業主的需要進行質量保修終身責任制。建立保修卡，做到隨叫隨到。工程竣工后，施工現場常住工程維修組，維修工作保證用戶滿意。（三）、工程概況和工程特點1、工程概況省道S203線阿爾山

7、至杜拉爾橋段一級公路（一期）建設項目是內蒙古自治區高速公路網規劃的組成部分，是內蒙古自治區公路網“三橫、九縱、十二出口”規劃中第“九縱”的重要組成部分，是自治區東部連接呼倫貝爾市和興安盟之間最便捷的通道之一，是呼倫貝爾市通往自治區首府呼和浩特市和吉林、遼寧等內地省市的重要通道。本工程為省道S203線阿爾山至杜拉爾橋段一級公路杜拉爾橋收費站、養護工區房建工程，總占地面積25.0畝，總建筑面積3288.31平方米，共包括8個單位工程和室外配套工程，各單位工程造型別致典雅美觀，結構工藝繁雜，技術含量高。單位工程收費站綜合樓，建筑面積1377 M2，框架結構3層；養護工區綜合樓，建筑面積1207.43

8、 M2，框架結構3層；養護工區機械庫348.06 M2，框架結構1層；附屬工程有門衛、鍋爐房、變電所、泵房、車庫、儲煤倉、消防池等配套設備和建筑。門衛16.45 M2，磚混結構；變電所96.76M2，框架結構；泵房48.60M2，框架結構；車庫104.80M2，框架結構。總平面布置為長方形，南北方向為69.70米，東西方向為239.5米。本工程按二級6度設防，高級塑鋼平開門、白色塑鋼推拉窗，內墻為混合砂漿粉刷， 乳膠漆罩面；外墻為高級涂料裝飾，局部為蘑菇石和面磚裝飾，內設樓梯間，樓地面均采用高級陶瓷地磚地面。水、電設施齊全，電話預留。道路廣場及停車場采用C30砼地面。2、工程特點1施工工期短，

9、周轉材料用量大；2建筑物設計造型新穎，結構復雜，施工難度較大；3施工場地狹小，現場布置難度大根據上述特點，我們將在組織施工過程中，克服不利條件，以飽滿的精神，拼搏、求實的工作作風，創一流的管理，一流的工程質量，一流的施工速度，以省優質工程為目標，完成本工程的施工。（四）、施工準備本工程時間緊，工期緊張，各項小工程大小不一，準備采用流水交叉施工。（1）、技術設備開工前由總工程師、生產、技術、等方面人員組成工作小組，認真熟悉圖紙，組織技術交底及圖紙會審，制定施工方案，編制施工預算，進行工料分析。（2）生產準備根據現場平面布置水、電、線路，搭建臨時措施。落實勞動力調配、機械、材料周轉等工作。二、設備

10、、人員動員周期和設備、人員、材料運到現場的方法（一）人員安排本工程工作量大，工序多，為滿足要求，在勞動力安排上，充分發揮我公司機械化優勢和科學管理安排施工。主體施工階段投入木工50人，鋼筋工40人，砼工50人，水暖工15人，電工10人，其他工種40人，平均205人，高峰期將達到280人，從人員上確保工期順利進行。（二）勞動力人員需用計劃勞動力人員需用計劃序號工種名稱單位數量備注1、泥工人452、砼工人503、木工人504、鋼筋工人405、抹灰工人256、油漆工人107、電工人108、電焊工人59、機修工人410、安裝管工人2011卷揚機司機人212、炊事保衛人413、管理人員人15（三）主要機

11、械設備及周轉材料安排1、機械設備：根據本工程特點和工期要求，結合公司設備情況，決定設龍門架解決周轉材料和鋼筋等的垂直運輸。由插入式振搗器和平臺振搗器解決砼的澆筑，另設鋼筋加工設備，木工設備，測量設備等滿足工程需要。2、周轉材料的安排本工程需要模板7500平方米，腳手架鋼管280T，由我公司內部調劑，可滿足本工程需要，標準層的柱、梁、板采用大模板，竹膠板開工后立即購買,用汽車運到工地現場。（四）主要機械設備計劃編號工種名稱數量規格用途1蛙式打夯機2臺H-1墊層打夯2砂漿攪拌機3臺250L攪拌砂漿3插入式振搗器12個HZ-25振搗砼4平板式振搗器4個HZ2-5振搗砼5卷揚機2臺2T龍門架提升吊盤6

12、龍門架2座垂直運輸7電焊機2臺50KW焊接鋼筋8電鋸1臺MJ104木模加工、木門制作9電刨1臺MJ103木模加工、木門制作10對焊機2臺UN-100鋼筋對焊11鋼筋切斷機1臺GJ4G鋼筋加工12鋼筋調直機1臺GJ4鋼筋加工13鋼筋彎曲機1臺GW4G鋼筋加工14發電機2臺120KW發電15砼運輸車1套L70運輸砼16砼攪拌機2臺JDY500攪拌砼17磅秤若干秤量原材料三、主要工程項目的施工方案、施工方法（一） 土建工程施工方法1、 建筑施工垂直度及平面測量控制測量定位工作應編制出完善的方案，以確保工程順利實施。(1)配備業務精通的專職放線測量員一名，輔助人員兩名，專門從事測量定位工作。采用J22

13、高精度經緯儀控制垂直度和細部放樣工作。(2)根據規劃部門所指定的建筑紅線對大樓進行定位，重點定出擬建建筑物縱橫邊軸線的交點。(3)在每個軸線兩端距建筑物1020m處各設控制樁兩個，待結構出地面后，在結構的邊梁上將各個軸線準確標出，作為向上投測后視的依據。(4)測量工作要定人員定儀器進行，務必謹慎、嚴密、快捷。(5)標高傳遞：在首層主體拆模后，將0.00引測到樓梯間，用鋼卷尺配合水準儀向上傳遞樓層標高，但每層都必須從0.00向上傳遞，以減少累計誤差。(6)沉降觀測： 本工程沉降觀測從0.00開始觀測。 現場埋設水準基點三個，距建筑物5080米的穩定區域內(沉降區以外)，其中一個深埋點，二個淺埋點

14、。 沉降觀測點采用20不銹鋼制作。高度埋設+0.1m+0.2m之間。 沉降觀測采用SI或NI007精密水準儀及銦鋼水準尺觀測；做到人員、儀器、觀測線路三固定。 水準基點聯(監)測采用國家二等水準測量閉合法進行；閉合差為0.4nmm;沉降觀測采用三等水準測量閉合法或附合水準線路進行觀測。閉合差為0.1nmm(n為測站數)。 建筑物每增加一層荷載觀測一次。 沉降觀測過程中，如出現裂縫或不均勻沉降等異常情況，應立即向業主匯報，并進行一日或數日一次的加密觀測。(7)注意事項 所用測量儀器需送法定計量鑒定機構檢定合格后方能使用。 鋼卷尺需進行尺長、拉力、溫度、傾斜改正。 激光經緯儀投點時要求水準氣泡偏離

15、不超過1/5格。2、 土方工程挖出土方全部外運，堆至建設單位指定場地。場地平整完后，基槽采用人工開挖，挖至距基底20左右時， 由測量人員抄平，人工配合清理找平，并會同設計單位、監理單位聯合進行驗收，辦理地基槽手續后抓緊砼墊層施工，以免雨水泡坑。進行土方回填時，為保證回填土的密實度和穩定性，填料必須符合設計要求，回填時應分層進行，每層虛鋪厚度控制在250范圍內，并控制土的含水率，打夯不得少于三遍，試驗員按規定取樣檢驗，回填土的質量必須達到圖紙和規范的要求。土方工程嚴禁超挖，超挖部分需做特殊處理。3、 混凝土工程（1） 砼的攪拌與運輸材料要求 結構混凝土均采用現場攪拌混凝土。水泥采用大廠生產32.

16、5或42.5號普通水泥，石子選用粒徑530mm，其含泥量不得大于1%，砂用細度模數為2.3-3.0的中粗砂，含泥量不得大于2%。砼的輸送采用手推車運輸，要求定期檢修、維護保證其能連續工作，砼采用機械攪拌、機械振搗，以防止混凝土不密實，澆注一次完成。澆注前要將模板內的各種雜物清理干凈。配合比要嚴格控制，嚴禁擅自調配。（2）上部結構砼施工結構層的施工縫均留在板的上下表面,豎向結構與水平結構砼分開澆筑,柱、墻砼均采取二次澆搗措施,柱四角、中心分別振搗。砼在澆筑過程中，均不得形成施工縫，如因特殊原因必須留施工縫，則按規范要求留置。在澆筑中，要控制好板面標高及平整度，用水準儀控制板面標高，為防止板面出現

17、裂縫，對板面采用二次收漿方法。柱子砼施工為防止柱子爛根，在澆筑前先鋪一層1-2cm與砼同標號砂漿，然后澆筑砼。砼澆筑時，每次下斜厚度30-50cm，不宜過高，并應在柱四角及中心仔細振搗，結合柱子模板外部振搗法，直到四周泛出水泥漿為止，以后邊下斜邊振搗，但下斜速度不宜太快，所有柱與板交接處必須在砼澆筑完2小時左右進行二次振搗，以消除因柱砼下沉而產生的裂縫。梁、板砼的澆筑該部分砼的澆筑時間，保證所有砼能在2小時內覆蓋，一方面確保不形成自然施工縫，另一方面可以減少鋼筋振動對砼的影響，在澆筑過程中要控制好板面標高和平整度。為保證梁板砼的密實，梁用插入式振搗器，并應振搗密實，而面板必須用平板振動器振動。

18、由于砼坍落度大，收縮也大，表面水分蒸發快，板面容易出現裂縫，因此對板面需采用二次收漿法施工。板面先用刮尺刮平，再用木搓板搓實，再用鐵抹子搓平，用硬掃刷砼表面，必須在砼初凝前進行。樓梯砼的澆筑樓梯踏步施工時，應留施工縫，施工縫位置宜在踏步板跨度的1/3處。 施工縫一種是施工工序中必須留設的(如樓板上表面的柱施工縫)，一種是不可預見因素造成無法連續施工而形成的施工縫。a.板面下的墻、柱、梁和板面上的墻、柱施工縫：這些部位在砼澆筑完后，表面應基本平整，不得有松散原石子和水泥漿在支模前，應清理干凈表面的松散石子及雜物等，支模時，下部應留清掃口，澆筑砼前應清掃一次。b.因不可預見因素造成砼澆筑面停歇4小

19、時以上或表面已開始初凝發硬，應按施工縫處理，若處在位置不符合規范要求，應采用人工攪拌或人工振搗法補救，使其達到符合規定的部位。（3）混凝土養護(1)混凝土澆筑后12h，即可進行養護工作。(2)養護時夏天采用覆蓋麻袋澆水養護，雨天采用塑料膜養護。(3)養護時間一般為7-14d。（4）混凝土試塊制作(1)試塊組數應滿足每100m3不少于一組，每臺班不少于一組(坍落度測試次數同試塊)。(2)試塊制作完成后應送入試驗室進行標準養護，另外加做一組留在現場與結構同條件養護作為承重模板拆除時強度依據。（5）混凝土質量要求(1)凝土強度必須符合現行規范規定。 (2)表面無蜂窩、孔洞、露筋、施工縫無灰渣等現象。

20、 (3)實測質量偏差必須符合表1要求，其合格率應控制在90以上。 表1分 項 名 稱 允許偏差值(mm)軸線位置4（設計要求）標高層 高10全 高30截面尺寸+3、-53（設計要求）表面平整度5（6）混凝土工程技術措施(1)嚴格按試驗室所出配合比下料，做到盤盤過稱，并做好計量記錄。 (2)嚴把原材料關，水泥采用大廠生產的優良水泥，砂石聯系好固定的信益好的供應商，保證及時供應。 (3)做好成品保護及養護工作。 （4）派專人到商砼站監督砼的攪和過程。4、鋼筋工程根據工程鋼材需用量大，現場設鋼筋加工場進行鋼筋的加工制作，鋼筋不能大批量進場，以防生銹，施工中要根據施工的先后順序提出進場計劃，按計劃進場

21、，隨進隨用。（1）所有鋼筋進場必須有出廠合格證，并經復試合格后方可使用，所有焊工均應有上崗證，并在試焊合格后方可上崗操作，所有焊接均應按規定的批量抽取試件，試驗合格后方可使用，所有連接接頭均應按規定做質量檢查和質量評定。（2）按IS09002國際標準要求，現場材料的標識應按規格、種類分別堆放掛牌，標識上要有規格、數量、生產廠家、進場時間及檢驗狀態，標識要掛在明顯處，并做好保護工作。（3）鋼筋的下料制作鋼筋制作前，應有下料單，特殊復雜的鋼筋應先放大樣，經校核無誤后方可制作，鋼筋的制作應嚴格按圖紙、規范標準要求施工，接頭位置應錯開，搭接長度及錨固長度應嚴格控制，當錨固長度不夠時，應設90度彎鉤來解

22、決。所有箍筋均應作135度彎鉤，平直長度應滿足10d.（4）鋼筋的連接(焊接)梁、底板受力鋼筋采用機械式直螺紋鋼筋接頭(A級)，螺紋連接是新技術，機械設備及套筒均要定購，有關人員要進行上崗培訓。柱、墻14以上20以下鋼筋采用電渣壓力焊，鋼筋電渣壓力焊的連接嚴格按設計要求及施工規范進行。采用螺紋連接時，先進行試連接，做拉伸試驗，合格后再進行鋼筋連接施工，采用焊接的鋼筋，先進行試焊，合格后方可施焊，焊工必須有上崗證。（5）鋼筋的綁扎主體鋼筋當主次梁的截面高度相同時，次梁的主筋應放在主梁的主筋上面。當梁柱一面齊平時，梁筋應從柱主筋內側通過，板為雙向受力板時，短向筋放在底層，長向筋放在短向筋之上，扎絲

23、的質量應符合規范規定，對洞口的加固筋，構造柱的插筋，各種預埋件等，應認真核對圖紙及有關圖集，不得遺漏。（6）鋼筋保護層鋼筋保護層嚴格按照設計施工，用1：1.5水泥砂漿，按設計保護層厚度制作在墊塊，用于柱的墊塊，上面預埋扎絲，對于兩排鋼筋的梁，梁上下部主筋設25鋼筋墊鐵，長度等于梁寬，間距1500mm,底板按施工要求設22鋼筋馬凳支撐，間距1500mm。為確保柱主筋不偏位，應在每層梁頂處加一道柱箍與梁筋綁扎牢固。對于雙配筋的板和板的負筋。雙向板的主筋，為確保其位置準確，應設置鋼筋馬凳81000，h=板厚-25，梅花型布置。（7）柱、墻插筋的控制底板、樓板及梁上的墻、柱插筋位置控制不好，會影響模板

24、支設。為此，在柱插筋上預先綁2-3道箍筋，必要時將其點焊在鋼筋上并在四周斜拉幾根支撐鋼筋，下端與底板鋼筋與底板鋼筋焊接。（8）鋼筋為隱蔽工程，經檢查合格簽證后方可澆筑砼。（9）鋼筋綁扎質量要求(1)鋼筋的品種和質量必須符合設計要求和有關標準規定。(2)鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭位置必須符合設計要求和規范規定。(3)鋼筋綁扎允許偏差必須符合表2要求，合格率應控制在90以上。 表2 分 項 名 稱 允許偏差值(mm) 骨架的寬度、高度5 骨架長度10 受力筋間 距10 排 距5 箍筋、構造筋間距20受力筋保護層梁、柱5 墻、板3 5、模板工程由于本工程框架結構施工面積大，工

25、期要求緊，我公司將同時準備三套模板，以滿足工程流水翻轉需要，現根據本工程特點制定如下方案。（1）支模方案基礎模板模板采用鋼外模，模板應按照圖紙要求的形狀、尺寸設計和建造，并具有足夠的剛度，模板間縫隙要嚴密，防止漏漿，支撐牢固不產生位移和變形。柱、梁、板模板a、柱模板柱、梁、板模板均采用竹膠板支模，支模時，用木枋和鋼管做豎楞，隔一定的間距設對拉螺栓。對于柱頭與梁口的接頭，可以在梁口處拼上木枋，木枋的里側要加工成與柱模的尺寸相吻合。施工時柱模跟部底板上可粘貼海綿條以防止跑漿。b、梁模板梁模宜沿梁的長度方向排列，梁模的配置應根據梁高及凈跨確定，在梁柱、梁墻等接頭處，采用異形模板，以確保梁柱接頭的平整

26、。梁的豎檔間距為800mm，頂端加斜撐固定，當梁高大于600mm時，在距梁底2/3高度加2mm對拉片。c、樓板模板采用復合竹膠合板模板，支撐體系采用滿堂腳手架快拆體系，支撐系統牢固可靠，模板拼縫嚴密，整個板面平整，確保不漏漿。（2）支模質量要求(1)模板及支撐必須具有足夠的強度、剛度和穩定性。(2)模板的接縫不大于2.5mm。模板的實測允許偏差如表3所示、其合格率嚴格控制在90%以上。 表3項目名稱允許偏差值（mm）軸線位移4(設計要求)標 高5截面尺寸3（設計要求）垂 直 度3表面平整度5（3）模板體系技術措施由于該工程施工進度較緊，標準層施工時，梁板模板配備三套，滿足流水翻轉。梁跨度大于4

27、m時應起拱，高度應符合規范要求。模板工程驗收重點控制剛度、垂直度、平整度，特別注意外圍模板，樓梯間等處模板軸線位置正確性。（4）模板拆除非承重模板（墻、柱、梁側模）拆除時，結構混凝土強宜不低于1.2Mpa。承重模板（梁、板底模）的拆除時間如表4所示表4結構名稱結構跨度(m)達到混凝土標準強度的百分率（）板2502 875梁8758100懸臂構件2752100拆模板順序為后支先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。拆除跨度較大的梁底模時，應先從跨中開始，分別拆向兩端。 拆模時勿用力過猛過急，拆不來的木料要及時運走、整理，拆鋼模板要逐塊傳遞下來，不得拋擲，拆下來即清理干凈，板面涂廢機油，按規格分類堆放

28、整齊。6、砌筑工程由于該工程砌體數量大，因而對原材料的管理要嚴格把關，包括原材料質保書和施工現場的文明管理，質保書的內容至少包括：生產廠家、生產日期、強度等級、抗壓強度。嚴禁亂堆亂放，另外還要對砌筑沙漿進行管理。 質量上要求把混水墻當做清水墻砌筑，用皮數桿控制標高，皮數桿由木械翻樣定出，砂漿飽滿度要求達到80%以上。試塊留置：根據砌體類型及砂漿標號分別留設，且每250m2每樓層砂漿試塊不少于一組。砌筑工程的質量要求：砌塊的品種、標號必須符合設計要求，并應規格一致。砌體的灰縫應橫平堅直，并填滿砂漿。砂漿的強度符合設計要求。砌體的尺寸和位置的允許偏差如下：項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法基礎墻柱

29、1軸線位移101010用經緯儀2基礎頂面和樓面標高151515用水準儀3墻面垂直每層55用2m托線板全高小于或等于10m1010用經緯儀或吊線墜和尺大于10m20204表面平整度88用2m直尺和楔形塞尺5水平灰縫平直度清水墻78拉10m線和尺混水墻1086水平灰縫厚度（與皮磚累計數）88與皮數桿比較，用尺檢查7外墻窗口上下平移20吊線和尺檢查以每層第一皮磚為準8門窗洞口寬度（后賽口）5用尺7、裝飾工程內裝修應遵循先樣板，后大面，先濕作業后干作業、先房間后走廊、先粗裝修、后精裝修。（1）內抹灰本工程按高級抹灰標準執行抹灰前對基底表面的灰塵、污垢、油漬，堿膜等均仔細清除干凈，并灑水濕潤，混凝土表面

30、應該先進行剝皮斬毛處理，用聚合水泥漿掃毛一遍（或刷專用界面處理劑）。在砌體與砼構件的接縫處鋪釘鋼板網。抹灰前應先做踏餅、沖筋。抹灰層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及基底應粘結牢固，不得有脫層，空鼓等缺陷。表面光滑、潔凈、接搓平整，灰線清晰，順直，無缺角掉棱。（2）鑲貼類外墻面磚飾面，粘貼前進行基層處理，然后分格彈線，進行面磚試排，要求水平、垂直灰縫均勻，布磚粘貼之前用水浸泡，陰干擦凈后使用，十字交叉部位不得出現錯臺，周邊棱角清晰，勾縫后及時清理干凈。（3）涂料類涂料施工前，基層表面必須干凈干燥，含水率8%，要求膩子堅實牢固，不得粉化，起皮、裂紋、打磨應平整光滑；每遍涂料施工時，應待前一遍干燥后

31、進行，涂刷最后一遍時，不得隨意在油質涂料中摻入催干劑，以防滲底，流墜咬口等現象的發生，分色清潔。（4）吊頂工程本工程吊頂按設計圖施工，施工前編制出詳細的施工方案，施工要點及注意事項如下：施工順序：彈標高線固定吊桿鐵件安裝吊桿安裝主次龍骨埋設電管等安裝面層嵌縫處理面層裝修。吊頂工程應重視各專業配合，頂棚封頂前由電氣、設備、土建各有關專業進行綜合隱蔽檢查，看線路是否穿入，確定上述問題解決后，還應核實位置和標高是否合適，準確。面層應按房間尺寸對稱布置，表面平整。沿墻四周彈水平線，經控制吊頂的平整度。（5）地板磚工程施工前應先作樣板，監理及甲方認可后，再大面積施工。進場材料要求規格一致、尺寸準確、無掉

32、角缺棱、無色差存在。施工時，基層清掃之后彈出基準線，利用楔子將其下部的地板磚角地調整水平垂直度，然后在其背面填充干拌水泥砂漿，再用騎馬釘，錨鉤固定，填充墻背后的砂漿，填充墻灰縫要等沖洗之后進行，用與灰縫同類砂漿充填密實，不得出現空鼓。飾面完成后，需進行清理，擦洗干凈，并按地板磚的顏色，調制水泥漿嵌縫，為防止污染，應隨嵌隨擦，最后打蠟上光。（6）花崗巖工程做法同地板磚。（7）玻璃工程 玻璃的品種、規格和顏色應符合設計要求。油灰應用熟桐油等天然干性油拌制的油灰，必須經合格、監理工程師同意后方可使用。油灰應具有塑性，嵌抹時不斷裂、不出麻面。油灰在常溫下，應在20晝夜內硬化。玻璃應集中裁配，并按設計尺

33、寸長度各縮小一個裁口寬度的四分之一裁割，邊緣不得有缺口和斜曲。玻璃工程應在門窗校正和五金安裝完畢后，以及門窗和玻璃隔斷最后一遍油漆前進行。安裝玻璃前，應將裁口的污垢清除干凈，并沿裁口的全長均勻涂抹1-3毫米厚度的底油灰?？⒐ず蟮牟ＡЧこ?，表面應潔凈，不得留有油灰，漿水油漆等斑污。（8）其他裝修工程該工程裝修多樣，施工前對具體做法及節點處理制定明確方案，繪制節點處理圖。施工中，堅持先做樣板，然后大面積展開施工的原則，嚴格貫徹“把關”和積極預防相結合的質量管理辦法，進場材料、半成品和成品均執行驗收手續，不符合要求的材料不得進場，特殊材料要跟蹤到場進行質量控制，特殊房意及采用新材料的裝修項目先編制作

34、業指導書，放大樣，做好交底。8、腳手架工程根據本工程實際，外墻采用鋼管扣件式雙排腳手架，內墻砌體及抹灰采用單排腳手架。支梁板模板時采用早拆支撐體系，外架的搭設必須按設計好的方案，嚴格符合現行施工規范，安全技術規范的要求。9、屋面工程本工程屋面做法為上人保溫屋面，屋面工程直接影響使用功能，必須嚴格按設計要求及屋面工程技術規范施工。a.施工程序屋面的施工程序為：結構層找平層隔氣層保濕層及找坡層找平層基層處理劑防水層保護層表面處理清理。b.找平層施工：找平層為20厚1:3水泥砂漿，做找平層前，應將結構層上的基層清理干凈，并灑水濕潤，鋪漿前刷一道素水泥漿，找平層應盡量作的薄些，以找平為原則，但保溫層上

35、的找平層必須保證20mm，并要適當分格，分格縫不大于66m。c.保溫層施工保溫層施工前，應按屋面排水坡水線在四周女兒墻上彈控制線，中間部位按坡水線及分水嶺做灰餅，標高控制標志，然后按線及餅施工保溫層，確保不積水，找坡2%，找坡坡向準確。d.防水層施工本工程防水層為新型防水卷材。防水施工前，基層含水率8%，施工時在所有泛水、出屋面管道、陰陽角部位均應做附加層，泛水及類似部位卷材應沿立面連續鋪貼，泛水高度不應小于250mm，泛水收頭部位要按新規范及操作規程執行，特別是出水口部位，卷材應貼入出水口內，并不得有積水，確保不滲漏。e.防水層的詳細做法和細部處理，按照防水材料的施工工藝要求執行。10、樓地

36、面工程（1）水泥砂漿地面施工工藝：基層處理刷素水泥砂漿結合層沖筋貼灰餅鋪水泥砂漿毛光養護 。主要施工要點：水泥砂漿地面施工前，必須將地面基層、地墻相交的墻面，踢腳板處的粘雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部位應剔平整，且應在做水泥砂漿地面的前一天灑水潤濕基層。根據室內+50cm水平標高，在四周做灰餅，鋪1：2水泥砂漿用抹子趕鋪拍實，三遍毛光成活，地面毛光交活后24小時養護，養護不少于15天，養護期間不允許重物和碰撞。質量要求：成活后的水泥砂漿地面表面應潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂現象，地面面層與基層結合牢固、無空鼓、表面平整度、踢腳板上口平直符合規范要求。（2）廚衛間地面磚施工工藝：清理基層找

37、規矩刷素水泥砂漿結合層做干性水泥砂漿找平層鋪地面磚灌縫養護 。首先將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉、掃凈，在清理好的地面上均勻灑水，用掃帚均勻，灑水泥素漿（水灰比為0.5）。以墻面水平線為準下皮做灰餅，在房間四周沖筋，中間每隔一米沖筋一道，找好挑坡度，用1：3干硬性水泥砂漿鋪設，厚度約2025mm，砂漿應拍實，用大桿刮實，對鋪地地磚的房間檢查凈空尺寸，找好方正，在找平層上彈出方正垂直控制線，根據地面磚的模數進行線分格，不夠整磚的方格放于墻根，根據彈線和地面磚圖案進行鑲貼，鑲貼完后用與地面磚同顏色的水泥素漿擦縫，用棉絲蘸素漿從里到外順序揉擦，擦嚴、擦實為止，應及時將地面磚表面的余灰清理干凈，防止

38、對面層的污染，擦縫24小時后養護45天后方可上人。質量要求：面層與基層結合牢固，無空鼓，表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，無反坡倒破，地面磚塊無裂紋，掉角和缺楞現象，地面磚鋪帖后表面平整度不超過2mm，縫格平直不超過3mm，接縫高低不超過0.5mm,踢腳線上口平直不超過3mm，板寬間縫隙寬不大于2mm。（三）、安裝工程的主要施工方法用于本工程安裝項目由給水排水系統、電氣照明系統、通電空調系統、通風空調系統、消防系統等組成，設備材料規格種類多，工程配合面廣，施工要求高，為此必須做好充分的施工準備，全面規劃，合理部署，采用正確的施工方法與技術措施，妥善安排施工力量，精心組織施工，才

39、能按期、按質，保量完成所承擔的安裝任務。本工程按如下施工工藝順序組織施工：先地下，后地上，安裝工程力求做到與土建施工配合，合理交叉，認真做好各項預留預埋工作?？紤]主體工程和其他工程的交叉配合問題，對主體工程不要破壞建筑物強度和建筑物的美觀；對各項工種相互間的配合，要盡量考慮好電氣線路、給排水管的關系，不要在施工時發生位置沖突，要按有關規定距離設置。先預制后安裝管道和電氣等專業，凡有條件的均應提前預制，這是縮短工期，保證質量的前提。先重點，后一般，如混凝土樓板，磚砌體內各種暗敷管線必須及時配合。安裝的設備是建筑物內的一種設施，必須積極維護保證良好的使用功能，還要考慮到交付使用后的維修便利，所有管

40、路應注意建筑物的美化問題。在實際施工中，除了須認真遵守有關國家規定外，同時還應遵守當地供電、電信、消防、質監等部門制定的有關規定和管理條例，確保優質工程。1 配合土建工程的預留預埋工作：（1）預留預埋范圍：凡要暗敷、穿墻、穿樓板的管中為了不給后期由于開槽、打洞而給結構造成破壞，安裝工程一定要在結構施工中做好預留預埋工作。（2）穿墻、板套管：穿越隔墻、梁、柱的給排水管道，管道要預留、預埋鋼制套管，所有套管與裝飾墻面齊平，穿樓板套管高出板面50mm。（3）留洞：所有給排水管道、通風管道、母線、橋架、消火栓箱、配電箱等均做留洞處理，在墻上的開關，插座及配電箱洞口必須預留洞，留出相應的位置，使其達到設

41、計的統一標高，所有側墻上的風口要按設計的坐標、標高及位置做好洞口預留，沒有設計的位置要考慮居中或對稱布置留洞處理，所有衛生間的器具洞口必須按設計做好預留，如沒有設計，要按規范要求，結合居中或對稱布置做好留洞處理。（4）預埋支架鐵件：所有管道在柱、砼墻、梁、板上的支架，必須要在現澆砼時，按照設計或有關：規范規定，做好預埋鐵件。位置、間距要符合設計要求，對大型燈具等做好埋設鐵件，以備將來施工支架用。支架的生根點要在柱、梁、板內，避免在輕質墻內。2 電氣主要分部分項工程施工方法（1）電氣配管a. 現澆板內電氣配管必須在結構板施工中埋好，并預埋接線盒，焊管內壁刷防銹漆二遍，管徑小于等于SC25的均采用

42、套絲連接，大于SC32的采用套管連接并滿焊。管口光滑無毛刺。土層內配管刷瀝青漆二遍，絲接和套管連接處理要焊接跨接線，雙面焊，以便更好的接地。b. 本工程功能比較齊全，系統多，暗敷管路交叉現象比較多，施工前將各系統對照閱圖，合理布置，確保結構板厚度不變，同時防止在某一區域內管路過多，對結構板受力產生影響。c. 暗敷管路，長度超過下列要求時，應按規定增設過線盒或接線盒。L45m無彎曲； L20m二個彎曲；L100時，焊接法蘭連接。再二次鍍鋅，為了便于今后的維修工作，敷設在管井內或吊或頂內的管道應安裝可拆件，即：安裝絲接法蘭，法蘭受壓標準應符合設計要求，可拆件的位置應在便于維修的地點，一般情況每超過

43、20m，就安裝一付法蘭，為了不破壞鍍鋅管的鍍鋅層，有的絲扣沒有貨源，可用沖壓彎頭焊接，然后再二次鍍鋅處理。b. 所有給水、熱水、消防、噴淋管道先施工總進戶管，然后施工總立管，最后施工上部干管，要按設計要求的坐標、標高位置將所有支管在立管上甩出口。c. 給水、熱水、消防、噴淋管道施工時，應考慮美觀，將管道布置在靠墻角處，橫干管應沿墻梁敷設，管道中心距墻的距離按設計或規范及標準圖集要求。多根管道成排布置時，要考慮管中心的距離均勻并共架敷設，冷熱水管道的布置應是左熱右冷，上熱下冷，熱水管道要敷設套管，所有管道要做標志色環。d. 給水、熱水、消防、噴淋管道施工時，必須注意對周圍其它專業有無影響及位置相

44、矛盾的地方，施工應分段進行，分段試壓，分段驗收，及時做好封口處理，暗裝在墻內給水支管，墻上開槽安裝，施工一段及時試壓一段，做好隱蔽驗收記錄，交下道工序施工。施工時采用預制預裝，調整方法，便于控制及糾正出現的偏差，確實保證管道的水平度，垂直度，傾斜度控制在國家標準以內。e. 噴淋管道，一般都要安裝吊頂內，吊頂之前，必須將管道提前安裝固定好，并根據吊頂效果圖甩出接支管的坐標位置，然后封口打壓，待裝飾吊頂標高定出后，再做豎向支管，再次試壓。待吊頂封板后，再做噴頭的安裝，并再次打壓。f. 給水、熱水、噴淋管道分段施工，分段試壓，特別是管井，管廊間及吊頂內各種管道施工完畢應馬上試壓，驗收合格后，再保溫，

45、隱蔽驗收。以上各類管道系統全部安裝完畢后再進行系統試壓，冬期試壓要注意環境溫度在5以上可以試壓，否則應采用生溫保護措施，試壓完畢后應馬上泄水，放空并用壓縮空氣吹掃干凈。（3） 排水管道施工a. 排水管道安裝，應先安出戶管，后立管最后支管的順序施工。排水管道的布置應靠墻角，或沿墻安裝，排水橫管的坐標及標同按設計要求及規范規定施工，連接衛生器具的支管坐標位置可按設計要求或規范規定留出三通位置，排水橫管的坡度可按規范和設計要求進行。排水立管在低層設檢查口，每隔一層設置，檢查口中心距地面為1000mm，并與墻角成45度，便于今后清理，橫管超過2個以上的衛生器具，在起點設清掃口，埋地排水鑒定用45度彎頭

46、和45度斜三通。 b. 為保證排水管道的暢通，施工時做好及時封口處理，為保證排水支管與衛生器具坐標的統一一致，施工時必須放樣預制，檢測尺寸符合要求時再安裝。立管垂直度、水平管彎曲度，必須控制在允許偏差內，為確保使用功能，立管干管必須做通球試驗，吊頂內的排水管做灌水試驗，合格后再隱蔽，暗裝在墻內的排水管，開槽后安裝，提前灌水，不滲漏再做隱蔽。（4） 雨排水管道施工方法a. 雨水管道：采用鋼筋砼排水管。 b. 雨水管道設置檢查口的位置，均按設計要求。檢查口的朝向應設在便利的地方，在墻角處時，應與墻45度角。靠一面墻時應與墻垂直設置。c. 雨水斗的安裝，必須同土建配合好施工，雨水斗與排水管道的接口要

47、嚴密不漏，同土建屋面防水層結合處理好，與屋面的坡度結合好，低于屋面20mm。d, 雨水管道施工注意接口嚴密，雨水管道必須做閉水實驗和通球試驗，施工時應及時封口處理。e. 質量要求同排水管道。(5) 衛生器具安裝a. 配合裝飾工程行。根據設計要求或依據衛生器具安裝圖集要求，對各類衛生器具放線定位，懸掛在墻上的衛生器具及配水支管，排水支管，必須預先安裝好支架進行固定。b. 按照設計的坐標標高安裝所有的衛生器具，衛生器具的安裝必須牢固、穩定。連接衛生器具的給水、排水管必須嚴密不滲漏。 c. 衛生器具上的各類閥門安裝必須設置在便于操作的地方。（6） 給水管道及附件安裝a. 凡施工所用的管材、板材、型鋼

48、、隔熱等施工用料均應符合圖紙要求，并應得到工程師的批準。b. 設備安裝前，對設備基礎必須進行復核，認真做記錄，合格后方可設備安裝。c. 設備安裝 (a) 安裝前對各類設備進行拆裝檢查、清洗、組裝，合格后才能安裝。(b) 給水橫管應有25的坡度向泄水管或放水裝置。(c) 給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連接配件。(d) 管道上的閥門，在管徑小于50毫米時采用絲扣閥門；管徑大于或等于50毫米的采用法蘭閥門。 (e) 消火栓環狀管網應處于正常通水狀態。且不受檢修時關閉閥門的影響。消火栓箱安裝參照標準圖。(f) 安裝消火栓水龍帶時，水龍帶與水槍、快速接頭掛扎好后，要根據箱

49、內構造將水龍頭帶盤掛在箱內。(g) 所有設備安裝完畢后，可進行調試。合格后，立即采取措施進行成品保護，做好防水、防塵、防損壞工作。四、各分項工程的施工順序1、施工順序本著“先地下后地上，先土建后安裝，先圍護后裝修的原則”本工程的施工總體順序為：基礎工程主體結構砌體工程裝飾工程安裝各專業穿插施工竣工驗收。2、工藝流程本工程的施工流程安排如下：三通一平臨時設施墊層鋼筋混凝土基礎室外回填土主體結構屋面防水工程施工屋面施工水、電、暖通、電視、電話線預埋配合土建施工內外粉刷同時進行樓地面油漆、涂料工程水電暖通器具安裝室外總體配套掃尾清理竣工驗收。五、確保工程質量和工期的措施（一）確保工程質量的措施經我公

50、司研究，本工程的質量目標定為“省優良工程”。我公司深入貫徹了GB/T19002ISO9000國際標準，形成嚴密的質量保證體系，對建筑產品的各個環節都有明確而嚴格的質量措施，實施“過程精品”，必將為本工程質量目標的順利實施奠定堅實的基礎。 施工組織設計審批制度（1）施工組織設計必須在工程實施前編制完畢，要有項目經理、生產副經理、項目工程師、項目會計師、項目經濟師、安全員、材料員等有關人員的簽字。（2）施工組織設計必須在工程實施前15d報工程管理部技術質量科，由工程管理部主任工程師審批后，上報公司技質部及總工程師審批。（3）施工組織設計必須經各級審批并按審批意見進行修改完善，經上報同意后方可進行施

51、工。 技術復核、隱蔽工程驗收制度（1）應在施工組織設計中編制技術復核計劃，明確復核內容，部位，復核人員及復核方法。（2）一般建筑工程技術復核內容如表5所示（3）技術復核結果應填寫分部分項工程技術復核記錄，作為施工技術資料歸檔。 表5分 部 分 項技 術 復 核 的 主 要 內 容建筑物位置測量定位的軸線、標高基礎及設備基礎土質、位置、尺寸、標高、樁位及樁標高模 板尺寸、標高、預埋件規格及預留孔位置磚砌體墻身軸線、標高、預留孔位置、規格鋼 筋規格、級別、根數、錨固及搭接長度、位置（4）凡分項工程的施工結果被后施工所覆蓋，均應進行隱蔽工程驗收。隱蔽驗收的結果必須填寫隱蔽工程驗收記錄作為檔案資料保存

52、，其主要內容如表6所示。 表6分 部 分 項檢 查 驗 收 內 容鋼筋工程規格、數量、位置、形狀；接頭型式、位置、尺寸；埋件數量、位置、規格及代用情況；鋼筋支架詳圖。懸挑結構結構剖面圖、注明鋼筋規格、數量及形狀等。防水工程屋面的防水層數、細部節點、質量情況上下水暖管位置、標高、坡度、試壓、通水試驗、焊接、防銹、防腐其 它完工后無法進行檢查的工程，需要結構部位和有特殊要求隱蔽工程（5）技術復核與隱蔽工程驗收流程，如圖所示隱蔽工程驗收 放樣技術復核鋼筋翻樣施 工 員關 砌木工翻樣自驗整改自驗修正填寫驗收單填寫復核單否 否項目技術員復 驗項目技術員復 驗否項目工程師組織驗收填寫隱蔽工程驗收記錄簽 證

53、填寫技術復核記錄簽 證送交建設單位或監理簽 證 施工階段的級配及試塊管理制度（1）凡在設計圖紙中標明強度等級的混凝土，砂漿均屬級配管理范圍。（2）管理職責分工項目工程師負責混疑土、砂漿強度評定（數理統計與非數理統計）。項目技術員負責級配申請的復核，簽發配合比通知單。施工員負責開具級配單申請單，負責計量工作的檢查與監控。項目試驗員負責接受配合比通知單，并根據通知單校驗磅秤等計量器，負責向施工班組進行級配交底，中途抽查，負責現場試塊制作，養護及送試工作。技術質量科的試驗員負責試塊的試壓及填表工作，監督現場試塊制作及“三過磅”執行。 施工階段“混凝土澆灌令”制度（1）混凝土澆筑必須嚴格執行簽署施工準

54、可令制度。（2）項目經理負責填寫“混凝土澆灌令”申請單，項目工程師負責“混凝土澆灌令”簽發前檢查準備工作及“混凝土澆灌令”填表送簽發工作。（3）“混凝土澆灌令”的簽發權限：地下部位混凝土澆筑，500m3以上的混凝土澆筑，其澆灌令由公司總工程師簽發報工地總監理工程師確認。30m3以上、500m3以下的混凝土澆筑，其澆灌令均由工程管理部主任工程師簽發報工地總監理工程師確認。30m3以下一般結構混凝土澆灌令由項目經理和項目工程師共同簽發報工地總監理工程師確認。（4）“混凝土澆灌令”申請順序如圖所示項目經理提出申請工程管理部核查施工條件和準備工作情況 否完善準備工作主任工程師簽字并上報公司技術質量部

55、否完善準備工作總工程師簽發準可令總監理工程師確認簽發令后方施工（5）“混凝土澆灌令”申請簽發的條件。 模板的支撐系統按施工方案施工完畢； 模板、鋼筋及其支架質量符合規定，驗收合格； 技術復核，隱蔽工程驗收須確認簽證； 施工范圍內安全設施落實； 施工機具準備就緒且能正常運轉； 材料供應準備完畢。 技術、質量交底制度技術、質量的交底工作是施工過程基礎管理中一項不可缺少的重要工作內容，交底必須采用書面簽證確認形式，具體可分如下幾個方面：（1）當項目部接到設計圖紙后，項目經理必須組織項目部全體人員對圖紙進行認真學習，并督促建設單位組織設計交底會。（2）施工組織設計編制完畢并確認后，同項目經理牽頭，項目

56、工程師組織全體人員認真學習施工方案，并進行技術、質量、安全書面交底，列出監控部位及監控要點。（3）本著誰負責施工誰負責質量、安全工作的原則，各分管工種負責人（生產經理、施工員、關砌、翻樣）在安排施工任務的同時，必須對施工班組進行書面技術質量安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。 二級驗收及分部分項質量評定制度（1）分項工程施工過程中，各分管工種負責人必須督促班組做好自檢工作，確保當天問題當天整改完畢。（2）分項工程施工完畢后，各分管工種負責人必須及時組織班組進行分項工程質量評定工作，并填寫分項工程質量評定表，交項目經理確認，最終評定表由工程管理技術質量科專職質量員核定。（3）項目經

57、理每月組織一次施工班組之間的質量互檢，并進行質量講評。（4）工程管理部技術質量科對項目進行不定期抽樣檢查，發現問題以書面形式發出限期整改指令單，項目經理負責在指定限期內將整改情況以書面形式反饋到技術質量科。（5）以下部位必須請有關部門核驗：基礎分部核驗條件：0.00以下分項工程全部施工完畢；基礎內模板全部拆清，坑內無積水；彈出水平標高線及墻身軸線；所有質量缺陷全部處理完畢；資料齊全。主體分部核驗條件：主體工程所含分項工程全部施工完畢；彈出各樓層水平標高線；門、窗框校正、固定，并嵌縫完畢；內、外墻粉刷并制作完成，超過規定厚度（b-40mm）處應作處理；內、外墻護角線可先行施工，但嚴禁門窗側邊做水

58、泥粉刷；除現澆樓板外，主體核驗前，嚴禁地坪施工；樓層垃圾全部清理完畢；所有分項工程的質量缺陷全部處理完畢；質量保證，資料齊全。吊頂封板前核驗條件：吊頂龍骨全部安裝校正完畢；吊筋防腐處理完畢；吊頂內所有電線管道全部安裝完畢；所含分項工程質量缺陷全部處理完畢。（6）分部工程質量核驗前項目工程師必須提前5d填寫好部工程核驗單，并經項目經理、建設單位、設計單位確認簽證后交工程管理部技術質量科，技術質量科核實后上報公司技術質量部及質監站申請核驗。 現場材料質量管理（1）嚴格控制外加工，采購材料的質量各類建筑材料到現場后必須由項目經理和項目總工程師組織有關人員進行抽樣檢查，發現問題立即與供貨商聯系，直到退

59、貨。（2）搞好原材料二次復試取樣，送樣工作水泥必須取樣進行物理試驗；鋼筋原材料必須取樣進行物理試驗；進口鋼筋除物理試驗處還需進行化學成份分析及可焊性試驗；所有防水材料必須進行取樣復試；混凝土及砂漿的骨料必須進行取樣分析；存放期超過3個月的水泥必須重新取樣進行物理試驗，合格后方可使用。 計量器具管理（1）項目部計量員負責本部所有計量器材的鑒定、督促及管理工作；（2）現場計量器具必須確定專人保管，專人使用。他人不得隨意動用，以免造成人為損壞；（3）損壞的計量器具必須及時申報修理調換，不得帶病工作；（4）計量器具要定期進行校對、鑒定，嚴禁使用未經校對過的量具。（2）確保工程工期的措施工程開工后，我們

60、立即組織項目技術人員編制項目質量計劃、材料計劃、構件加工計劃等工程施工指導性文件，并積極準備圖紙會審。項目管理人員立即進駐工地，分口搞好準備工作，開工時間盡量提前，做好技術、材料、料具同時到位，打好開頭第一仗。對施工準備工作，我公司根據有關標準程序的職責，落實到專人負責并限期完成，全公司人、財、物給予強有力的保證，工期按計劃進行。為保證工期目標的實現，施工中我公司加大人力、物力及財力的投入，保證做到勞動力充足，周轉工具滿足，機械設備按需配備，及時到位。組織和建立強有力的工程領導班子，選配精干的管理人員和素質優良的隊伍，并與甲方等有關部門成立重點工程領導小組，定期召開會議及時解決施工中出現的各種

61、問題。 抓關鍵工程部位的關鍵環節，做好各工種和工序穿插。主體結構施工及時插入砌體工作。立體交叉，做到滿足施工質量和工期的要求。 做到施工中各種車輛運輸交叉暢通，保證種材料及設備的進場。 做好施工現場周圍的環境保護及環境衛生工作，減少和避免發生不必要的矛盾及問題，使施工順利進行。 妥善處理工現場周邊關系，徹底解決擾民和民擾工作，保證工程施工有一個好的環境。 抓好關鍵分部分項工程技術處理工作，優化主要施工階段的方案，施工中制定可行的技術措施。 所有外委托加工的成品，外地采購的材料特別是主要設備必須從計劃到資金及時落實，確保按期進場。采用新技術、新工藝，加快施工進度、保證工期目標的實現。六、重點（關

62、鍵）和難點工程的施工方案及其措施（一）土建工程1、在施工中要重點做好以下幾點：改進模板體系、支撐體系和施工工藝，推廣應用工業化全鋼大模板體系，以增加模板剛度減少模板拼縫，清除漲模、爛根、蜂窩麻面等，達到清水砼標準，減少抹灰量。梁柱接頭處要注重模板設計、配好陰陽角模板，嚴禁在陰陽角處用木板、木楔亂塞的做法。采取有效措施，控制鋼筋的縱向位移，保證軸線正確，不偏位。2、屋面（1）女兒墻部位滲漏：施工時，收口處理好木磚，收口防腐木條、封口砂漿認真操作，女兒墻壓頂出口做成滴水槽、線；附加防水層不得漏貼。（2）天溝及落水口積水、滲漏：在施工中要認真找坡，明確落水口標高及安裝程序，落水口四周嵌灌密實，防水層

63、及附加層必須嚴密包好。（3）屋面起鼓開裂，張口滲漏：施工中控制好含水率的同時，要按規定留設排氣分格縫和排氣管，分格縫必須縱橫貫通，通入排氣管，排所管必須完善防水措施。3、廁浴間滲漏（1）管根、地漏等滲漏：施工時，廁浴間必須做防水層，管根、地漏等處的防水要認真施工，堵洞必須支設好模板，用微膨脹細石砼或水泥砂漿封堵密實。（2）廁浴間倒泛水：每層結構施工時，均要彈出水平線，控制標高和泛水坡度，地漏標高要嚴格控制，施工完畢逐個進行潑水試驗。（3）墻面滲漏：主要是墻洞處滲漏，操作時間要把洞內的垃圾清凈，撤水濕潤，四壁涂刷摻膠的素水泥漿后進行補洞，補洞必須用微膨脹水泥砂漿或細石砼，并嚴格搗實。（4）窗臺、

64、窗框等處滲漏：施工中要嚴格把好進場材料關，不合格產品堅決不允許進入現場，進場后做好成品保護工作，防止變形。窗臺滲水在施工中要嚴格控制好窗臺內外標高和坡度，窗臺與窗的連接處要認真處理，擬定細部做法。在施工中要嚴格處理好窗口四壁，塑鋼窗要用礦區和棉等輕質材料填充飽滿，封口砂漿和打膠要保護質量、封閉要嚴密。（5）樓地面墻面抹灰空鼓：施工面層之前應提前對基層進行清理，澆水潤濕，刷漿與面層施工應緊密配合，嚴格控制好每層厚度。（二）安裝工程（1）穿越衛生間樓板地面的所有給水、排水、消防管道及連接衛生間器具的給排水豎向支管，安裝完畢，固定牢固后，把樓板洞口，用高標號細石砼分二到三次灌成堵洞，并將整個地面基層

65、清理掃除干凈，按設計要求做好防水處理，防水做完后，做48小時的閉水試驗，不滲漏合格后，再做地面。（2）衛生器具的安裝與土建、裝飾配合進行，所有衛生器具的上下水的連接，必須嚴格按操作規程標準要求施工操作，連接完畢后，立即做灌水試驗，24小時無滲漏為合格，合格后做隱蔽，土建可做大便器臺面的施工。（3）衛生間地面必須低于走道20mm，并找好地面坡度，坡向地漏，地漏必須設在地面的最低處，并低于地面510mm。（4）所有穿過衛生間地面的管道，沿管道周圍用防水水泥做高于地面50mm梯形圓臺，用于防水。（5）在吊頂內安裝的所有給排水、消防、空調管道，必須做嚴格的水壓試驗，特別是安裝閥門配件，要先做單體試壓，

66、合格后再安裝，并隨管道一起再做系統試壓，認真檢查驗收，確定無滲漏方可隱蔽。（6）在吊頂內的或明裝有的所有給排水，空調管道要做防結露處理，防結露的原材料按設計，做法嚴格按規程操作，與管道結合緊密。綁扎牢固粘接嚴密不滲氣，端頭封閉好，套管內填充好防結露材料，所有閥門必須做防結露處理，做到嚴密不滲漏。七、冬季和雨季的施工安排 （一）、冬季施工安排（1）冬季施工時間劃分凡晝夜的室內外平均氣溫低于+5C時即轉入冬季施工。（2 冬季施工的準備工作物資準備：攪拌機保溫棚、熱水鍋爐、復合型防凍早強劑，燃料、保溫材料、塑料布、草簾、草袋、氯鹽，測溫設備。（3）冬季施工的主要措施土方及基礎工程冬期施工（1.1）冬

67、期施工基礎土石方，為了減少挖凍土的困難，每天下班時應將已挖松的土，留于基坑，厚約30公分，待次日除去松土，即可繼續施工，若土石挖至設計要求后，經驗收，即可進行下道工序施工，否則應覆草墊保溫或留松土于基槽上，防止地再受凍；（1.2）基礎墊層砼或磚石砌筑基礎底層等，應置于當天挖出并未受凍的土層上，嚴禁在受凍的地基上做基礎，如基土為不凍性上質時，可在凍結的地基上做基礎。（1.3）基礎施工宜做到挖基坑（槽）快，基礎施工快和回填快，還可采用分段施工。（1.4）用于架回填的土須用草袋覆蓋，不允許用凍土，冰雪土作回填土，所有回填的地方，均須排除積水，清除凍塊雜物等，其每層填鋪厚度應比夏季小為宜，一般不超過2

68、0CM，用打夯機夯實或羊足碾壓實。（1.5）砼基礎由于體積大，又位于地下，一般可采用加熱砼拌合水，將其外露部分用草袋覆蓋二、三層，便可防凍，但如防凍，但如氣溫低于-10以下，必須進行熱功計算。鋼筋工程冬期施工（2.1）冷拉鋼筋應用熱扎鋼筋加工制成，冷拉一級鋼筋適用于鋼筋砼結構中的受拉鋼筋，冷拉二、三、四級鋼筋可用作予應力砼結構的予應力筋。（2.2）鋼筋在負溫下進行冷拉，其溫度不宜低于-20。（2.3）負溫下使用的鋼筋焊接接頭，應優先選用閃光焊接頭，當采有電弧焊接頭時，在構造上應防止在接頭產生偏心受力狀態，焊接時應嚴格防止產生過熱、燒傷、咬肉和裂紋等缺陷。（2.4）負溫下鋼筋閃光對焊適用范圍：一

69、三級鋼筋，直徑為10-40MM。 四級鋼筋，直徑為10-25MM。焊接工藝：宜采用預熱閃光焊或閃光預熱一閃光焊工藝，鋼筋端面交平整時，宜采用預熱閃光焊，端面不夠平整時，宜采用閃光一預熱閃光焊，對于四級鋼筋，可采用焊后通電熱處理工藝。磚石砌筑工程冬期施工（3.1）冬期施工磚石材料要求應清除表面污物及冰、雪、霜等。遇水浸泡后受凍的磚、磚塊不能使用。砌筑時，當室外氣溫在零度以上普通粘土磚可適當澆水濕潤，澆水不宜過多，一般以吸進1CM為宜，且隨澆隨用，磚的表面不得有游離水。石材除應符合（3.1）條外，表面不應有水銹。（3.2）砂漿的膠結材料及骨料應符合下述要求。水泥：砂漿宜采用普通硅酸鹽水泥，不可使用

70、無熟料水泥，一般以325#、425#為宜。砂子：拌制砂漿的砂子不得含有冰塊和直徑大于1CM的凍結塊。石灰膏、粘土膏、電石膏：應防止凍結，如受凍，應經融化后方可使用，受凍而脫水，風化的石灰膏不得使用。（3.3）微沫劑、防凍劑必須事先弄清外加劑的化學成分、性能，而且摻量應明確，否則不可使用。砌體工程冬期施工應以摻氯鹽的抗凍砂漿法為主。使用氯鹽副產品時，不得含有對砂漿有害的雜質。（3.4）負溫下砌筑時，砂漿稠度可化常時大1-3CM，但加大的砂漿稠度不宜超過13CM，砌筑時磚表面與砂漿的溫差不宜超過30，石材表面與砂漿的溫差不宜超過20。（3.5）砂漿用使用時溫度不應低于+15，如設計無要求，當最低于

71、溫等于減低于-15時，對砌筑承重墻體的砂漿標號應比常溫施工的提高一級。 砼工程冬期施工（4.1）砼冬期施工方法是保證砼在硬化過程中不出現早期受凍所采取的幾種綜合措施。據熱源條件和所用材料，砼冬期施工方法可為三大類：砼差護期間不加熱法：a.蓄熱法：利用砼拌合物所積蓄的熱量及水泥水化量熱時，采取保溫覆蓋、棚罩加固圍護或利用未凍土的熱量等措施，使砼得到相當一段時間的低正溫養護。b.摻化學外加劑法：在砼配制過程中摻入適量的有機或無機化學外加劑，保證砼在低溫、負溫養護期間達到要求的強度。砼養護期間加熱法，常用加熱法有：a.電極加熱法：利用鋼筋或鋼模作電極或用特殊電極，使交流電通過砼即利用電能轉找成熱能來

72、加熱砼；b.蒸氣加熱法：在新澆筑砼的區域利用蒸汽加熱砼；c.暖棚法：創造一個人為的正溫環境，使砼保持在0以上的溫度在硬化。綜合法：常用的是綜合蓄熱法，分為：a.低蓄熱養護：原材料加熱+低溫早強防凍劑+高效能保溫材料；b.高蓄熱養護：原材料加熱+低溫早強防凍劑+高效能保溫材料+短時加熱。（4.2）主要技術措施和要求冬期生產預制構件時，優先采用蒸汽養護，若無蒸養條件和現場施工時，可采用下述方法：a.原材料加熱的保溫蓄熱法：先把砼的拌合用水加熱至適當溫度攪拌砼（加料順序：先加熱水和石子拌合，再加砂子和水泥），搗實成型后，立即用草袋等保溫材料覆蓋嚴密。b.摻砼早強抗凍劑據冬期施工經驗，氣溫在-5以上，

73、溫度處于正負交變時可選擇使用早強減水劑，當氣溫在-5以下則應選用防凍劑，當氣溫低于-20時，一般采用綜合蓄熱法選用-15防凍劑，防凍劑摻量見下表：防凍劑類別摻 量氯鹽類不得大于拌和水重量的7%不得大于拌和水重量的15%，當氯鹽摻量為水泥重量的0.5-1.5%，氯鹽與亞砂酸鈉（阻銹劑）之比為11，當氯鹽摻量的為水泥重量的1.5-3%時氯鹽與亞硝酸鈉之比為11.3無氯鹽類不得大于拌和水量的20%，其中尿素不得大于水泥重4%，亞硝酸鈉不得大于水泥重量8%，碳酸鉀不得大于水泥重的10%摻防凍外加劑使用注意事項：a.防凍劑砼的水泥用量不宜低于300kg/M3，水灰比不宜大于0.60，坍落度宜控制在1-3

74、CM。b.當溫度降低到規定溫度以下時，摻防凍劑砼在受凍前臨界強度不得低于3.5M PA（35KG/CM2）c.硝酸鹽、亞硝酸鹽、碳酸鹽不適用于鍍鋅鋼材或與鋁鐵相接相接觸部位的砼，結構有外露鋼筋予埋件及無防護措施結構；d.含有六價鉻鹽：正硝酸鹽等有毒的防凍劑來禁用于飲水工程及與食品接觸的工程；冬期施工澆筑砼時，不宜留置施工縫，如因技術或組織上的原因不能連續澆筑時，若其停頓時間有可能超過砼的初凝時間，則應正確留置施工縫，在施工縫處接著澆砼時，應使接縫處原合的溫度高于2，然后鋪抹水泥漿或與砼砂漿成份相同的砂漿一層，待已澆筑的砼強度高于1.2MPA時，允許繼續澆筑。冬期澆筑大體積砼應優先選用水化熱低的

75、水泥，降低水泥用量，摻入適量的粉煤灰，降低澆筑速度并減少澆筑層厚度，或采取保溫措施高環境溫度，將溫差控制在20以內，必要時，可經過熱工計算或與設計單位協商留置施工縫。冬期一般不得在強凍脹性地基上澆筑砼，以免引起砼的凍害及變形。 裝飾工程冬期施工（5.1）抹灰工程冬期施工進行冬期施工時采用：暖法抹灰：采用各種方式提高操作環境溫度，為創造一個砂漿不遭凍環境，使砂漿硬化，牢固地與墻體粘結；取暖法可采用：蒸汽、熱水、火墻、焦炭爐、紅外線加熱器燃油（氣）暖風機等。冷作抹灰施工：在砂漿中摻入一定量的防凍劑，可以在負溫下操作，使砂漿不致遭凍或減少凍害，仍能保證工程質量。（5.2）油漆工程冬期施工冬期油漆工程

76、應在采暖條件下進行，室溫保持穩定，盡量得用永久性的采暖通風設施，室內相對溫度不大于80%。冬期施工，油漆需加催干劑，使油漆易于干燥，油漆在低溫下易于老化，應用熱水適當間接加熱，膩子在制要配時可在加入的熱水中摻四分之一酒精。油漆層基層應干燥，濕度不超過5%，不得有冰箱，受凍的木材，如濕度不大于15%時，應先涂干油開滿刮膩子。油漆工程施工完畢至少保養兩晝夜以上，直到油膜和涂層干透為止。刷油質涂料時，環境溫度不宜低于+10，刷水質涂料時不宜低于+3，-10時各種油漆不得操作。（4）膩子、水質涂料應保存在采暖房屋內。（5.3）刷漿工程冬期施工冬期施工室內刷漿工程應在采暖條件上進行，室溫保持均衡，防止獎

77、膜受凍。刷漿材料應不凍，刷時溫度應保持在+15左右，基層溫度不大于8%，不得有冰霜，基層最低溫度不低于+5，同一施工段溫差不超過5-6，一晝夜內環境溫度不得低于+3。漿內可加入少量食鹽增加防凍性，可適當減少漿液用水量。（5.4）其它裝飾工程冬期施工玻璃工程。從寒冷中運到暖和處的玻璃，應待其緩暖后方裁割，門窗玻璃宜在采暖房中安裝。冬期施工裱糊工程應在采暖條件下進行。冬期施工飾面工程時，砂漿的使用溫度不得低于+5，砂漿硬化前應采取防凍措施。罩面板和花飾工程冬期工應在采暖條件下進行，環境溫度要如下，用膠粘劑粘帖的罩面板工程不應低于+10，花飾工程不應低于5。 屋面保溫、防水工程冬期施工（6.1） 一

78、般要求冬期施工所用原材料應符合設計要求和現行國家標準和部頒標準，無國家標準或部頒標準的新產品，須通過省、市級的技術鑒定，使用前應具有質量證明文件，并進行復驗，合格后方便使用。屋面保溫。防水工程冬期施工，須執行國務院頒發的建筑安裝工程安全技術操作規程和勞動部頒發的關于防止瀝青中毒的辦法及其它有關安全、防水規定。（6.2）屋面保溫層冬期施工：松散保溫材料在雨、雪或五級風以上天氣，不得施工，鋪設松散保溫層時，其基層表面應無冰、雪等雜物，如為木墊層應作防腐處理。預制板（塊）狀保溫材料用瀝青膠粘貼時，可在-20以內氣溫條件下施工，板（塊）所有粘貼面應用瀝縣城膠粘實、巾牢，粘貼溫度為160-200，瀝青軟

79、化點不應低于60；用水泥砂漿鋪貼時，據氣溫情況，摻入2-5%食鹽的水泥砂漿鋪砌，縫隙和缺空處可用同類材料碎塊填滿。需勾縫時，可用氯鹽砂漿勾。（6.3）屋面隔汽層冬期施工，宜采用溶劑型冷防水涂料，涂料經緩凍后即可用。（6.4）屋面找平層冬期施工的方式主要用：水泥砂漿和瀝青砂漿整體式找平層，預制水泥板和紅磚鋪砌的找平層。當日最高氣溫低于0，宜采用摻氯鹽砂漿。冬期施工的砂漿稠度應比常溫時小，不吸水基層為6-7CM，吸水基層為8-10CM。（二）、雨季施工安排1、雨季前現場防排水準備：維修現場道路，找好道路排水坡度，修好路邊排水溝，準備好雨季使用的抽水泵和其它搶險物資。2、雨季前應對現場龍門架和其它垂

80、直運輸設備作絕緣檢測，其周圍不應積水。雨季期間要對龍門架基礎做沉降觀測，檢查腳手架有無沉降情況等。3、現場機電設備要采取防潮、防雨、防淹等措施，安裝好接地安全裝置，機動電閘箱的漏電保護裝置要安全可靠。4、雨期要隨時測定砂石含水率，并及時調整配合比。5、如遇下雨，施工中在已澆筑好還未初凝的砼面上覆蓋塑料薄膜或草袋，以保證砼表面不受雨水影響。6、已加工好的鋼筋和鐵件堆放時要支墊好，避免受雨水浸泡，對已被雨水淋濕而生銹嚴重的鋼筋，使用時必須除銹。7、雨季期間指定專人負責收聽，收看每日氣象預報，隨時通知施工人員，并做好記錄。8、雨季施工前應對現場的庫房和生活住房的滲漏情況現場普遍做一次檢查、并要在雨季

81、前修整完畢。八、質量、安全保證體系（一）工程質量的保證體系本工程質量控制和質量管理嚴格執行我公司的質量手冊及其相關的系列程序文件。1、質量目標：優良。質量資料準確、齊全、系統完整，符合設計要求及現行建筑施工規范和國家質量檢驗評定標準規定。2、建立質量保證體系在本工程中，我公司將嚴格按IS09002標準的要求建立質量保證體系，以確保各質量體系要素在運行過程中處于全面的，全過程的受控狀態。3、建立質量責任制建立以項目經理為首的質量崗位責任制。在質量責任制的基礎上，簽訂質量保證書，明確崗位的質量職能、責任及權限，定期開展質量統計分析活動，掌握工程質量動態，全面控制各分部分項工程質量。樹立全員質量意識

82、，貫徹“誰管生產，誰管質量；誰施工，誰負責質量；誰操作，誰保證質量”的原則。實行質量“一票否決權”，并采用風險工資制等經濟手段來輔助工程質量崗位責任制的實施。（二）工程安全保證體系1、安全生產責任制 建立健全各級部門的安全生產責任制，責任落實到人，各項經濟承包有明確的安全指標和包括獎懲辦法在內的保證措施?？?、分包之間必須簽訂安全生產的協議書。2、新進企業工人須進行公司（或工程處）、工程處（或施工隊）和班組的三級安全教育。 新進企業工人須進行新工種的安全技術教育。 工人應掌握工種操作技能，熟悉本工種安全技術操作規程；認真建立“職工勞動保護記錄卡”，及時做好記錄。 3、施工組織設計 施工組織設計應

83、有針對性的安全措施，經技術負責人審查批準。 4、分部分項工程安全技術交底。 進行全面的針對性的安全技術交底，受交底者履行簽字手續。 5、特種作業持證上崗 特種作業人員必須經培訓考試合格持證上崗，操作證必須按期復審，不得超期使用，名冊齊全。嚴禁無證上崗。 6、安全檢查 必須建立定期安全檢查制度，有時間、有要求，明確重點部位、危險崗位。 安全檢查有記錄，對查出的隱患應及時整改，做到定人、定時間、定措施。龍門架、人貨吊盤認真做好驗收合格掛牌制度。 7、班組“三上崗、一講評”活動 班組在班前須進行上崗交底、上崗檢查、上崗記錄的“三上崗”和每周一次的“一講評”安全活動。對班組的安全活動，要有考核措施。

84、8、遵章守紀，佩戴標記 嚴禁違章指揮、違章作業； 施工管理人員和各類操作工人要戴不同顏色安全帽，以示區別； 施工管理人員戴紅色安全帽； 生產班組人員戴黃色安全帽； 機械操作人員戴藍色安全帽。 9、工傷事故處理 建立事故檔案，按調查分析規則、規定進行處理報告，認真做好“三不放過”工作，即事故原因不明不放過，責任不落實不放過，職工沒受到教育不放過。 10、“五牌一圖”與安全標牌 施工現場必須有“五牌一圖”，即施工單位及工地名稱牌；安全生產六大紀律宣傳牌；防火須知牌；安全無重大事故記數牌；工地主要管理人員名單牌；施工總平面圖。圖牌應規格統一，字跡端正，表示明確。 施工地工必須有安全生產宣傳牌。在主要

85、施工部位、作業點、危險區、主要信道口都必須掛有安全宣傳標語或安全警告牌。11、防火安全工地建立防火責任制，職責明確。按規定設專職防火干部和專職消防員，建立防火檔案并正確填寫。按規定建立義務消防隊，有專人負責，訂出教育訓練計劃和管理辦法。重點部位（危險倉庫、油漆間、木工間等）必須建立有關規定、有專人管理，落實責任。按要求設置警告標志，配置相應的消防器材。建立動用明火審批制，按規定劃分級別，明確審批手續，并有監護措施。危險品押運人員、倉庫管理人員和特殊工種必須經培訓和審證，做到持有效證上崗。12、安全管理網格圖（安全生產證體系）安全管理網絡由項目經理牽頭負責、由項目副經理、主任工程師、主任經濟師三

86、條線分管共抓，項目副經理分管安全工程師和材料設備部，具體進行安全措施的制訂落實；主任工程分管技術質量部，從技術方案角度來落實安全生產措施；主任經濟師分管核算部，主要考慮安全生產措施的預結算和資金；項目經理通過安全工程師還要建立專職安全員和分包安全責任制，并由他們去抓好班組長和兼職安全員，將安全生產落實到人，保證項目的順利實施。安全生產保證體系見附頁。九、其他應說明的事項（一）防噪及煙塵污染措施 防噪及煙塵污染措施 （1）對區域環境噪聲污染防治的措施 我公司在該工程施工中，為了不影響居民的正常生活、工作，使工程能得以順利建設，我們將認真貫徹中華人民共和國環境噪聲污染防治法及信陽市有關環境保護的地

87、方性法規、法律，切實做到符合法律、法規的具體要求，主要措施有： 對噪聲較大的機械設備盡量不同時開啟或盡量避開夜間和午休時間，盡可能地將噪聲污染控制在國家規定之內。盡量避免夜間施工，但對于本工程砼梁板的澆筑等必須連續作業的工序，及時到當地人民政府或有關主管部門開具證明，并公告附近居民。（2）對煙塵污染的控制措施根據中華人民共和國大氣污染防治法和中華人民共和國大氣污染防治法實施細則，在本工程施工中，積極防治煙塵污染，保護和改善大氣環境，保障公民身體健康，煙塵污染防治必須完全達到市區有關規定，具本防治措施如下：工地工人食堂大灶，茶水爐等將采取相應的煙塵污染防治措施。各種爐、灶建設竣工后，報請審批項目

88、的環境保護行政主管部門檢查驗收，未經檢查驗收或難收不合格的不得投入使用。各類爐、灶排放的煙氣黑度不得超過林格曼一級，排放的煙塵濃度不超過100毫克/標立方米。2、防止擾民措施 （1）施工期間要處理好與周圍居民及有關管理部門的關系，以確保工程的順利進展。 （2）施工期間在施工層實行層層封閉，以減少施工噪音對周圍居民的影響。 （3）施工期間做好各項協調工作，盡一切可能不影響正常工作、生活秩序。（4）為保持周圍環境的清潔，施工期間派專人負責施工現場周圍道路雜物的清理工作。（二）、施工現場與周邊環境衛生保護措施根據GJ16-86中華人民共和國城鄉環境保護部標準城市容貌標準的規定，要確保工地周圍及場地內

89、的環境衛生達到有關規定標準，其主要控制措施如下：（1）施工場地周圍按規定設置隔離護欄，場內機具、材料按平面規劃擺放整齊。（2）禁止在馬路上長期停放機動車輛，杜絕在馬路上攪拌砂灰、消解石灰、沖洗石料、亂堆亂放材料。（3）確因施工需要占用道路時，必須提出申請，經公安部門同意，城建部門批準，領取占用許可證，且要嚴格按照批準的范圍作業、堆放，并設置隔離設施，懸掛標示牌，注明占用單位、負責人、占用范圍和期限、堆入材料名稱和批準單位等，占用完畢后，做到工完料凈場地清，報經批準部門驗收，核銷占用許可證。（4）對工地建筑垃圾，應隨產隨清，并做到嚴密遮蓋、封閉，不得沿途飛揚、散落載運物而污染環境。建筑垃圾按城管

90、要求棄于指定地點。（5）施工期間的廢水（包括排出的地下水）要采用可行的排水設施就近排入下水道，絕對禁止流出場外，浸漫路面，堵塞管道，且做到排入前管理部門申請批準，按時交納有關費用。（6）不得在排水管道上圈占用地和興建構筑物，不得向排水明溝、檢查井、雨水口內傾到垃圾、糞便、渣土等雜物。（三）合理化建議及降低成本措施1、合理化建議1.1建議局部采用高強度混凝土高強度砼的動用減少對象的截面尺寸或改變柱尺寸，提供較大的空間和較大的跨度，有利于建筑平面的布置。同時也增大了建筑物使用面積等。l.2預埋電管及上下水管，建議采用PVC管的應用，可以節約鋼材，降低工程造價。而且還有利于施工，從而提高了勞動生產率

91、，加快施工的進度。2、措施2.1砼和散裝水泥應用技術使用商品砼，采用攪拌站集中攪拌，機械上料，計算機計量控制，攪拌后用砼泵車輸送，實現砼生產、運輸、泵送、澆搗一條全盤機械化作業，保證砼工程質量，提高勞動生產力，以及改善作業環境。2.2砼外加劑和粉煤灰雙摻應用技術在砼中加膨脹型減水劑，不僅節約水泥用量，還可防止砼產生收縮裂縫。冬期施工加入早強型防凍劑，在砼和砌筑砂漿中摻加適量粉煤灰，可有效地改善砼和砂漿的性能，保證了高層結構砼的可泵性，有效地控制墻體抹灰開裂。2.3鋼筋連接和冷軋帶肋鋼筋應用技術鋼筋接頭采用，機械連接頭，操作性強適應范圍廣，不受氣候影響，施工速度快，冷軋帶肋鋼筋可用于現澆樓板，具

92、有強度高，同砼握裹力好，節材率高。2.4竹面大模板及鋼框竹面模板的應用技術竹面大模板，大大減少模板拼縫，對防止漏漿，保證砼的質量十分重要，最主要的是這種模板易操作，零件少，裝拆方便，施工效率高，減少施工噪音。竹面大模板及鋼框竹模板，都具有重量輕，強度高的特點，從而保證了砼的內在及外觀質量。2.5建筑節能應用技術。砼結構冬期施工應用綜合蓄熱法，主要措施是熱拌砼，泵管保溫，澆筑單元四周設閉圍簾，砼樓板加多層板保溫。結構圍護整體采用加氣砼砌塊，達到既節能，又減輕結構自重。施工過程通過比較，合理選擇先進高效的施工機械，注意最佳配套方案，最大發揮機械效率，以減少施工過程中的能耗。2.6新型建筑防水材料的

93、應用技術。本工程中，應用的新型的防水材料有聚氨醋防水涂膜，SBS防水卷材。這些新型防水材料的應用提高了建筑物的防水性能，確保防水工程質量。2.7現代管理技術與計算機的應用。運用GB/T19002ISO9002國際標準和全面質量管理的方法，提高和促進工程的質量管理，對每一項施工技術分析，促進二者統一，并運用計算機加強項目計劃網絡，工程成本，材料管理，施工方案編制，鋼筋翻樣工程預算及文件與合同的管理，使原來復雜、繁瑣的管理工作變得簡捷有序，利用計算機輔助施工項目管理，提高工作效率和工作質量。2.8降低成本的措施施工項目的成本，主要是在施工過程中形成的其成本費用支出，主要發生在施工項目的各職能部門的

94、業務活動中，發生在施工班組進行的分部分項工程施工過程中，因而施工項目成本控制的實施主要是指在項目的施工過程中以各職能部門，生產班組為成本控制對象，以分部分項工程為成本控制對象，在發生對外經濟業務時，以經濟合同為成本控制對象，落實成本控制責任制，執行成本控制計劃并隨時進行成本檢查、考查、分析等一系列成本控制活動。在施工階段，成本控制隨施工活動進行展開，以施工圖預算為依據，完成分部分項工程進行成本核算，按月進行施工直接費用，間接費用成本核算，通過限額領料制度將材料控制在合理消耗之內，從基本環節上控制人、機、材的消耗水平。本企業歷年來在諸多的工程實踐中，積極推廣新技術、新工藝，提高工作效率，降低勞動

95、強度，降低工程成本取得了顯著的成績。（四）預防質量通病措施1、內墻抹灰裂縫的防治措施1.1磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫防治措施抹灰前的基層處理是確保抹灰質量的關鍵，抹灰前，均應事先將油污、析鹽清除干凈?；鶎舆^于光滑的要鑿毛，刷漿等。墻面腳手孔洞及水暖、通風管道通過的墻洞要用水泥砂漿堵嚴抹平；不同基層材料相接處要及釘金屬網等。抹灰前，墻面應澆水，根據季節、氣候及其它影響來掌握好澆水程度。砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結強度。抹灰用的原材料和使用砂漿應符合質量要求。底層砂漿與中層砂漿的配合比應基本相同。局部抹灰厚度較厚時，一般每次抹灰厚度應控制在8-10mm。門窗框塞縫應作為一道主要工序由

96、專人負責。1.2加氣砼砌體墻面空鼓、裂縫防治措施墻體表面浮灰、松散顆粒應在抹灰前認真清掃干凈，提前二天澆水，抹灰時再澆水濕潤一遍。抹石灰砂漿時，應事先刷一道107膠水溶液，緊接著抹底層砂漿。底層砂漿強度等級不宜過高。1.3抹灰面不干，陰陽角不垂直、不方正的防治措施按規矩將房間找方，掛線找垂直和，貼砂餅。沖筋寬度為10cm左右，其厚度應與灰餅相平。抹灰時沖筋抹軟硬要適段時抹陰陽角時應隨時用方尺檢查角的方正，不方正時應及時修正。1.4混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫的防治措施現澆砼樓板板底表面有木絲，油氈等雜物時必須清理干凈，若有蜂窩麻面情況時應先用1：2水泥砂漿修補找平等。為使底層砂漿與基層粘結牢固，抹

97、灰前一天板應噴水濕潤，抹灰時再灑水一遍。同時頂板抹灰應在上一層地面做完后進行。2、屋面的防滲漏措施屋面防滲漏，首先要保證屋面防水層的施工質量。雪雨、天及五級以上大風時不得施工；在屋面拐角、天溝、水、落口、屋脊、卷材接頭收頭等按照設計要求及規范規定進行施工；在屋面拐角處、天溝、水、落口等處要加鋪卷材附加層。涂膜防水施工時，配料計量要準確，攪拌要充分均勻；嚴格控制防水涂膜層的厚度和分遍涂刷厚度及間隔時間；嚴格檢查防水層的厚度，發現有破損時要及時修補。防水層完成后要進行閉水試驗。沒有滲漏時，才能進行下一步的施工。最后：注意屋面排水管必須暢通，使屋面不積水，不存水。3、建筑物封堵孔洞施工方法3.1室內

98、抹灰時，凡帶洞口的墻僅抹底子灰，暫不抹罩面灰，并在距洞口邊緣100mm處留反搓。堵洞口前，兩側留搓和堵洞砌塊應充分澆水浸潤，采用與正式砌墻相同的方法施工。堵孔墻體與原抹灰甩留的反磋范圍內應充分澆水浸潤，待表面無明水時可向反搓內掙素水泥漿，用與底灰相同的彤、漿抹洞口：當新抹底灰達到一定強度時，將整面墻澆水浸潤，水浸入墻體內深度以1015mm為宜，再抹罩面灰，即可根除洞口邊緣裂縫和痕跡。3.2腳手眼及支模孔封堵外腳手眼、構造柱和圈梁支模預留孔等應在外墻抹灰前四小時封堵，堵孔前應將浸水飽和的棉紗塞入孔內，時間不少于30min，在孔底布滿砂漿，再將濕潤的砌塊砌入孔內；砌塊兩側立縫及上平縫用6鋼筋將砂漿

99、搗實。3.3暖氣管封堵橫管孔封堵暖氣管的兩邊套管與抹灰墻面一平后，將手握成團、漿液浸滿指縫而不外滴的干硬性砂漿塞入孔內。暖氣豎管孔封堵地面墊層及下層頂棚墊層甩留反搓。逐層精確量準鋼套管長度，要求套管下口與頂棚平，上口高出地面20mm。豎管安裝調直后即可堵孔。孔壁應用濕棉紗浸潤，灑水一道素水泥砂漿，澆C25細石砼，搗實抹平搓毛，終凝后灑水養護不少于3天，然后做面層。3.4電器安裝堵孔線盒堵孔線盒安放應在墻體貼餅沖筋后進行。盒體內塞滿淋水的棉檔，30min后抽出棉紗淋灑素灰漿，抹M10水泥漿墊底，從標筋面拉線將盒穩牢，終凝后灑水養護3小時。線盒內塞滿灰袋紙，并與盒口一平，以方便頂棚抹灰，頂棚線盒孔

100、應盡量小交一次抹嚴，以免燈具吸頂圓木周圍露縫。電表箱、電閘箱和消防箱堵孔這些孔多為透孔，應在背面加雙層密孔鋼板網，若洞口大于0.5平方，網中間應有12個固定點。在鋼板網上抹厚度為10m的水泥：石灰=1：1的麻刀灰。底灰終凝后，按施工洞口方法操作。箱體迎面可用膠帶保護以防污染，箱體與洞口間堵縫按線盒方法施工。3.5屋面堵孔凡鐵質豎管，從板下皮向上400mm，其外壁須除銹、打磨光滑，涂刷占水泥重15%防水濕拌的素水泥漿，按終凝結灑水養護3天，抹找平層砂漿時，根部周圍應抹成圓弧狀。鑄鐵出水孔牌屋面最低處，并穿過女兒墻外伸。在安放時，孔底部應比防水層低10mm，兩側的墻體應充分澆水浸潤，用M10水泥砂

101、漿堵嚴，再將迎水面兩側與墻體縫隙用防水素漿嵌嚴，終凝后灑水養護3天。（五）服務承諾、回訪維修1、與業主、監理、設計等單位的協調措施（1）與設計單位間的工作協調（1）工程開工后，我們即與設計院聯系，進一步了解設計意圖及工程要求，根據設計意圖做好施工實施方案。（2）主持施工圖審查，協助業主會同建筑師、供應商（制造商）提出建議，完美設計內容和設備物資選型。（3）對施工中出現的情況，除按駐地建筑師、監理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現的設計錯誤，并會同業主、建筑師、施工方按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間，進行部位驗收，中途質量驗收，竣工驗收等。（4）根據業主指令，組織設計參加機電設備、精裝

102、修用料、衛生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。（5）協助建筑師解決諸如因管道并列原因引起的標高、幾何尺寸的平穩協調工作，協助建筑師解決不可預測因素引起的地質沉降、裂縫等變化。（2）與業主及監理工程師工作的協調：在施工全過程中、嚴格按照經業主及監理批準的“施工組織設計”、“施工方案”進行對施工單位的質量管理。對進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監理工程師提交產品合格證或質保書，應按規定使用前需進行物理、化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，使所使用的材料、設備不給工程造成隱患。按單位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使

103、監理工程師能順利開展工作，對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“先執行監理的指導后予以磋商統一”的原則，在現場質量管理工作中，維護好監理師的權威性。（3）協調方式按總進度計劃制定的控制點，組織協調工作會議，檢查本控制點的實施情況，制訂、修正、調整下一個控制點的實施要求。由項目經理部經理負責主持施工協商會議，一般情況下，以周為單位進行協商?？偝邪虒瑯I主代表定期（平時）或不定期地組織對工程控制點、工程質量、現場文明施工、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎罰制度，獎優罰劣。項目部以周為單位提出工程簡報，向業主和各有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問

104、題，使有關單位了解工程的進行情況，及時解決施工中出現的困難和問題。根據工程進展，我們還將不定期地召開各種協調會，協助業主與社會各業務單位的關系以確保工程進度。2、回訪、保修我公司有著良好的社會信譽。在社會主義市場經濟中，我公司深知完善的服務體系是企業在競爭中取勝的關鍵條件之一，因此我公司從上到下都非常重視回訪和保修工作，并形成制度，規范化執行。工程回訪：本工程完工后，將由我公司總工程師組織回訪、交工6個月后進行第一次質量回訪，交工一年后進行第二次工程質量回訪，征詢用戶意見，并做好回訪保修登記。工程保修：工程技術部門根據回訪中發現的質量問題，凡屬于總承包在施工過程中造成的，制訂切實可行的糾正措施

105、，交由參加施工的項目部組織人員按期實施。實施完畢后由專職質檢員進行檢驗，合格后交業主簽認；將實施的全過程認真做好記錄，并將記錄交公司質安處備案，以便于總結經驗，在今后的工作中避免同類問題的發生。凡不屬于總承包造成的問題，而發包方要求維修的，總承包方協助解決，費用由發包方承擔。水泥砼路面施工工藝框圖施工準備加設脹縫、縮縫傳力桿及縱縫拉制安模板砼澆注入模振搗密實、振平真空吸水機械抹面、人工修整切 縫拉 毛拆模、清模養 生成品檢測給水工程施工工藝框圖施 工 測 量溝 槽 開 挖地 基 處 理管 道 基 礎沖洗、消毒水壓及滲水試驗閥 門 井 砌 筑管 道 安 裝回 填 土雨水、污水管道施工工藝框圖施 工 測 量 溝 槽 開 挖 檢 查 井 砌 筑 管 道 基 礎 管 道 安 裝 地 基 處 理污水管閉水試驗 回 填 合格電力管道、電纜溝施工工藝框圖施工測量溝槽開挖地基處理管渠基礎電纜溝研筑管道安裝不支架蓋板安裝人（手）孔砌筑合格孔道檢查合格回 填 土