商業廣場購物中心空調、冷柜的保養和使用注意事項（2頁）.doc
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商業廣場購物中心空調、冷柜的保養和使用注意事項（2頁）.doc
1、空調、冷柜的保養及空調、冷柜的保養及使用使用注意事項注意事項 空調部分：空調部分： 1、為了保持空調的正常運行，商場電工每月監督物業清洗一次 空調濾網； 2、監督物業空調水質處理狀況，鑒定冷凝器換熱情況。 3、為保持空調房整潔及操作方便，嚴禁在回風口處堆放障礙物； 5、非授權人員不準擅自進入各機房隨意對設備進行操作及調節 溫度； 6、商場電工應要求物業經常對循環水泵聯動油箱、各風機皮帶、 水塔螺旋噴嘴平衡散水情況進行檢查，并定期加油及調整或更 換，每兩個月不少于 1 次檢查； 7、為確保安全，電工在保養、檢修各設備前，必須首先斷開系 統總電源，使所有機械轉動部件停止后才能進行工作； 8、保安員
2、在巡視各區溫度情況時，如發現溫度偏離規定范圍或 發現機械聲音異常，立即通知電工，做到及時調整處理； 9、為減少隱患及延長設備壽命，商場電工或分承包商每年要定 期對整個空調系統進行大檢修一次，包括壓縮機的潤滑、震動， 冷媒系統氣密性，冷凝器進出水溫差， 各種電機軸承等； 冷柜部分冷柜部分: 1、每月對冷柜機組的冷凝器、壓縮機油、冷媒量進行檢查，必 要時進行清洗或添加，檢修前要關掉主機電源； 2、電工每天認真作好巡視記錄并監督冷柜使用單位按規定時間 段作好溫度卡記錄，如發現異常及時通知電工； 3、對各種內藏式的冷柜、冰箱的冷凝器清潔一次，并檢查其排 水情況； 4、堆放的商品要符合冷柜設計存放商品的溫度； 5、所有冷柜系統外露排水管、冷媒管嚴禁踐踏或在上方堆積商 品； 6、定期檢查具有獨立壓縮機的冰柜，確保其噪音不超標和冷凝 水不溢出。
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