1、目 錄一、工程概況二、設計依據三、施工準備四、產品要求五、現場安裝工藝六、關于鐵藝欄桿安裝的質量確保措施七、安全、環保、文明施工八、工程竣工驗收與交工階段質量控制措施九、工期保證措施十、工程保修服務計劃一、工程概況武漢世茂錦繡長江D地塊標段2、3號樓陽臺及空調欄桿工程位于漢陽區鸚鵡大道，武漢世茂錦繡長江房地產開發有限公司投資興建,中南建筑設計院設計，北京東方華太建設監理有限公司監理，中建三局總承包公司總承包。2號樓共52層，3號樓共54層。二、設計依據工程建設標準強制性條文2002 年版建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范（GB50210-20

2、01）住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001）木結構工程施工質量驗收規范（GB50206-2002）鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205-2001）涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級 GB 8923-1988漆膜一般制備法 GB1727-92漆膜厚度測定法 GB1764-79（89）測定漆膜耐濕熱、耐鹽霧、耐候性（人工加速）的漆膜制備法GB 1765-79（89）民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB 50325 一2001）湖北省安裝工程施工技術操作規程結構要求及裝飾要求詳附件圖紙三、施工準備1.熟悉設計、裝飾施工圖紙。2.規劃材料進場堆放地點。3.熟悉現場安裝部位的外架是否

3、滿足要求。4.確定各個部位的施工方法。5.把所有工作面各個部位的施工工作量列明細。6.根據工作面時間安排材料進場四、產品要求1.產品設計要求建筑設計要求：陽臺欄桿高度從結構翻邊至表面需保證1150，且立桿間距不應大于100mm。安裝固定在陽臺100翻邊上。空調欄桿高度從結構至表面需保證500，橫桿間距不得大于80.2.材料的使用及開料、鋼材欄桿鋼材應選用國標碳素鋼Q235A，產品質量應符合相應的國家規范，并需提供出廠合格證和檢驗報告。陽臺欄桿扶手采用80403扁管，下方橫桿采用30302方管，主立桿采用40403的方管，次立桿采用20202方管。空調欄桿主橫桿和主立桿采用40403方管，次橫桿

4、和次立桿采用20202方管。、油漆所有室外欄桿的金屬生鐵表面應進行熱浸鋅處理。（整體鍍鋅）鍍鋅層底漆：選用與鋅層粘結力強的鋅基類或環氧類底漆。采用環氧1555250890 、紅褐色，固含量41，性能及施工指標以廠家公布為準。非鍍鋅層底漆：選用環氧類底漆。采用環氧底漆 4515012170、灰色，固含量85。中間漆：采用環氧厚漿漆45200-11480（鍍鋅）、灰色，固含量59。面漆：采用黑色氟碳漆面漆, 552C0，固含量51。、連接件連接螺栓的材質均為不銹鋼，外露不銹鋼螺栓應帶圓形蓋帽。膨脹螺栓應采用不M10不銹鋼，長度為80mm，不銹鋼膨脹螺栓入混凝土層深度大于3cm（不含砂漿層厚度和外墻

5、面磚厚度）。每連接點不少于2 個螺栓。、焊條使用國標E43 焊條。、預埋鋼板使用1001006鍍鋅鋼板3.鐵藝除銹酸洗除銹、除油；生鐵表面熱鍍鋅處理，厚度均勻，60um；刷涂環氧鋅基底漆一層（1555250890，干漆膜厚度20um）；噴涂環氧中間漆一層（45200-11480，干漆膜厚度80um）；噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆二層（552C0，干漆膜厚度70um）；完成后干漆膜總厚度須170um金屬生鐵表面，噴砂或拋丸除銹達國標Sa2.5 級，表面無可見的油脂、污垢、氧化皮、鐵銹等附著物； 噴涂涂環氧底漆一層（4515012170，干漆膜厚度120um）；噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆兩層（552C0

6、，干漆膜厚度60um）；完成后干漆膜總厚度須180um4.生產流程及檢驗內容（1）工藝流程欄桿制作與安裝的工序按如下方式進行：工廠備料及開料工廠制作現場放線、預埋件施工（預埋件預埋由總包完成）工廠金屬基層防銹處理工廠底、中、面漆噴涂工廠包裝后運輸到現場進場檢驗欄桿安裝驗收。所有欄桿成品或單元式成品應全部在工廠制作及完成噴漆，現場僅進行成品安裝或單元式大件拼裝。現場采用預埋件形式安裝欄桿成品（2）制作流程按圖紙要求，放樣確模后進行焊接拼裝，焊接時要確保產品的焊口堅韌和平整，產品焊接無夾渣、無焊瘤、無咬邊和飛濺，沒有脫焊、虛焊和焊穿。拼裝完成，首先經過檢查驗收，其檢驗項目是：材料尺寸、規格，焊接的

7、垂直、平行、對角線的準確程度，焊接的平整、材料的間距、拼裝完成的正確性等。驗收合格后，進入打磨，用薄沙磨片對焊口進行打磨修整，再用軟性千葉片對鋼材等材料表面的焊粒進行拋磨處理，在完成打磨工序之后，再次檢驗合格，進行除污、除銹。前處理完后進行封閉防腐再進行防銹處理。（3）油漆處理噴油漆前將產品進行清潔處理，將灰塵雜質清除，在進入漆房，噴上丙烯酸防銹底漆，待干透后完全粘附在產品表面后，噴底、中、面漆，三次油漆完成后，將產品放進電熱烘房烘烤固化。（4）熱鍍鋅鍍鋅表面檢驗內容：不漏度、不起泡、無裂紋、不起皮、不脫落。（5）產品制作完成檢驗項目檢驗項目包括色澤應均勻、無露底、無凹凸、五疙瘩、無起皺、無漏

8、噴、無堆漆、無顆粒、無起泡。并對漆層厚度和漆層對產品附著力進行測試驗收。五、現場安裝工藝1. 預埋件制作與施工采用 1001006mm 厚鍍鋅鋼板，用M1080不銹鋼膨脹螺絲與陽臺邊結構固定。預埋件與欄桿主體可采用現場焊接的形式。焊點需被結構抹灰層覆蓋。預埋件表面平整無翹曲，周邊整齊。欄桿側面連接點應與結構鋼筋牢固焊接。如側面為磚墻的在砌筑時預埋埋件，不用膨脹螺釘與磚墻連接。欄桿與埋件連接兩面均滿焊，并要求焊縫端部封口，焊縫高度執行規范要求。焊接處無夾渣、焊瘤、虛焊等現象。若焊縫不能被將來的土建抹灰層所覆蓋，則焊縫需要打磨光滑，采用人工打磨除銹、除油并對桿件進行處理：噴涂環氧富鋅 底漆一層（干

9、漆膜厚度40um）；噴涂脂肪族聚氨酯啞光面漆兩層（干漆膜厚度80um）；完成后干漆膜總厚度須120um。埋件件按照規范要求做好防銹和防腐工作。埋件的上口與混凝土結構面基本保持平齊；預埋件中心線位置的允許偏差為10mm（用鋼尺檢查）。樓層之間預埋鋼板出平面的偏差為15mm，全高范圍內出平面偏差為25mm。2. 成品保護欄桿成品或半成品在工程制作完成后將其用有彈性保護紙嚴密包裹，其外纏繞膠帶紙用于防水并使其牢固，外露桿件連接部分以利于現場拼裝。細小桿件采取部分整體包裝形式。安裝完成后包裝紙不能馬上拆除，在所有土建泥水活及涂料施工完成后并分項工程驗收前拆除。安裝完畢至交工前整個過程中如發現有包裝紙松

10、脫的及時恢復。清除欄桿表面污染物時禁止用鋒利的刀具鏟刮，以免損傷面層。 欄桿、豎桿、扶手運輸過程中必需有防潮、防碰保護措施。欄桿在地盤暫時存放時應置于干凈的戶內，應水平或側立于高度大于200MM 的墊木上。六、關于鐵藝欄桿安裝的質量確保措施1.班組長在接到生產圖之后，根據圖紙設計要求，到施工現場進行實地測量欄桿加工尺寸；測量過程中如發現圖紙與現場實物不符的，及時告知公司技術部相關管理人員，予以協調解決。2.欄桿尺寸測量完畢后，將加工尺寸以及數量報交公司技術部審批，確認無誤后，方可進行車間生產；3.車間加工下料時，檢查原材料必須符合施工圖紙要求，且同時各項質保書要齊全符合要求，杜絕不合格的材料；

11、遵守先下長料，后下短料的原則，長短搭配，增加材料的有效利用。所有材料切割完畢，必須將材料兩端的毛刺打磨處理；所有欄桿花型要求協調對稱。平滑無死角；所有超過2米以上的鋼管材料，必須經過校正，確保材料順直無變形后才可進行欄桿放樣組裝，要求欄桿對角線間距1mm，橫豎桿間距誤差1mm，方可加焊。焊口必須飽滿，杜絕漏焊，咬邊，沙眼等焊接缺陷。，為杜絕欄桿焊接過程中的變形，焊接完畢后，對欄桿進行校正；校正完畢后，對焊口進行打磨，原子灰找補，進行補原子灰，要做到補全補齊，不能漏補多補；4.欄桿除銹時，必須將各個死角進行除銹到位，鋼絲輪無法處理的部位，用砂紙進行除銹，除銹完成后，進行防銹處理，防銹漆要噴施均勻

12、，不得漏噴，噴流。防銹漆待干過后，將欄桿表面塵土擦拭干凈，進行面漆噴施。面漆噴施時，保證油漆噴施均勻，不得漏噴，噴流。同時確保欄桿色澤一致，不得有色差；5.欄桿進入施工現場要有專職人員驗收對欄桿安裝凈高度進行量尺核查，應符合國家強制性規范要求和設計要求。、核對已封存樣板，對扶手、桿件、配件等進行外觀檢查。表面防腐防銹處理符合設計要求，材料型號、尺寸、花紋符合設計要求，所有的焊接及材料表面的凸起打磨平整、無焊渣殘留、無毛刺。桿件無彎曲現象。、 面漆噴涂厚度均勻，無淋掛、起皺或起色，噴漆色澤均勻，與樣板核對一致。成品表面干凈，無砂漿、油污污染。合格后方可進入施工現場，予埋件安裝按照技術交底進行，同

13、時要做好隱檢記錄工作，予埋件要進行刷油做防腐處理；予埋件驗收合格后，組織安裝要做到間距相同，用水平尺檢查垂直度，符合設計及施工驗收規范；安裝要拉通線，橫平豎直，把誤差控制在驗收范圍之內；欄桿安裝必須牢固；所有桿件焊接完畢后，進行打磨處理工作，先用角磨機把焊接點的焊渣和毛癡打磨干凈，然后刷防銹漆兩道，欄桿上的所有灰塵油跡要處理干凈。欄桿安裝允許偏差如下：允許偏差（mm） 垂直度 3欄桿間距 3欄桿直線度 4欄桿高度 36.施工完畢后要做好成品保護工作，包好包裝紙，防止損壞；7.施工過程中要注意安全防范工作，防火，遵守現場的各項管理規定，配合好個工種的交叉作業；8堅持每道工序檢查制度，嚴格控制質量

14、，絕不能把不合格的工序帶到下道工序；9.現場施工要按照項目部的要求安全文明施工，遵守各項管理制度；七、安全、環保、文明施工1. 臨時用電措施(1) 嚴格落實現場臨時用電管理制度及服從總承包管理，并設專人管理用電(2)做好臨電施工組織設計及安全技術交底，并進行記錄。(3) 所有電動機具、機械、電氣設備須由專職電工或持證的操作手進行操作 和維修，非專職操作手不得隨意動用機電設備。(4) 工地使用的所有電器必須保證質量合格，有合格證。(5)現場臨時照明系統均采用重復接地裝置。(6) 現場作業區及生活區的臨時用電，由指定的專職電工負責管理，(7) 電工應掌握安全用電基本知識和所用設備的性能，電工使用的

15、各種測量 儀表和一類絕緣標準的電動工具，要按規定進行檢測，滿足計量要求。(8) 停用時間較長的電動工具，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測，合格后方 可使用，檢測結果應有記錄。(9)施工現場線路采用電纜穿管敷設，所有電纜采用檢查無破損、龜裂、 符合標準的電纜。(10)臨時用電一律采用“三相五線制”配線，每個臨時配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護器。(11) 現場臨時用電安裝完畢，經工地檢查合格報項目部復驗通過后方 可投入使用，復驗結果要有記錄。(12) 臨時用電安裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查驗。2. 消防保衛措施(1) 嚴格執行現場保衛消防管理制度，落實管理人員崗位責任制。(2) 建立

16、門衛及巡邏制度，保衛人員佩帶標志，晝夜值班，加強對工人的管 理，掌握進場人數，辦理暫住證，簽訂消防保衛協議。從而確保施工現場 防火、防盜安全。(3) 制定相應的消防管理措施和明確責任制，對工人進行培訓，學習防火、 滅火知識及器材的使用方法。(4) 現場消防器材、設施做好清單，繪出消防平面圖，使消防器材的設置合 理有效。(5)施工現場禁止動用明火，確因需要，必須向工地負責人申請，并采用 防火措施。現場需動用明火（電氣焊）要簽證，并派專人帶滅火器看火。(6) 施工現場嚴禁吸煙，違者罰款乃至驅逐出工地。任何人不得挪用消防器 材，現場要制定消防措施。(7) 現場消防器材齊全有效，碼放處均設置明顯標志，

17、并保持道路暢通無阻。(8) 現場要認真執行“三堅持”，即堅持防火交底制度，堅持用火申請制度 和堅持特殊工種持證上崗制度。(9) 嚴格下班拉閘停電管理（僅保留照明燈）以防火災穩患。3. 現場管理措施(1) 嚴格落實現場管理制度，落實現場管理人員崗位責任制。(2) 根據建設部、市建委制訂的文件規定建立現場安全保衛制度及安保體 系。(3) 現場實施封閉式管理，各種管理制度要求內容詳細，字跡工整，范圍明確清晰。(4)現場各種臨時設施必須按平面布置圖的位置搭建，各種施工用料，機具按指定位置堆放整齊并做好標識。(5) 做好工人的入場教育，職工安全教育及考核記錄。(6) 本工程使用材料較多，須制定有效可行的

18、半成品、成品保護措施，由專人負責檢查落實。(7) 記好施工日記，并保證其真實性。(8) 建立現場各項管理制度，以標牌形式懸掛于工地辦公室內，現場管理的 各種內業資料收集齊全，安排專人負責管。(9) 保持場地整齊干凈，垃圾廢料天天專人清理八、工程竣工驗收與交工階段質量控制措施1.工程的竣工與交工(1) 工程的竣工 工程項目的竣工是指該工程項目按照要求和甲、乙雙方簽訂的合同所規定的施工內容全部完成，經驗收鑒定合格，達到交付使用的條件。竣工日期:由建設單位或監理單位審核為合格工程的簽字日期。(2) 工程的交工 工程的交工是指竣工辦理完手續，交付建設單位使用。 交工日期:指竣工工程辦理手續，交付建設單

19、位使用的簽字日期。(3) 交工驗收的準備工作1)完成收尾工作；2)收集整理竣工驗收資料；3)交工工程的預驗收。(4) 工程的收尾工作工程接近交工階段，不可避免會存在一些零散、分散、量小、面廣的未完成項目，這些項目的總和與竣工準備工作、善后工作共稱為收尾 工作。收尾工作主要有:1)組織有關人員逐步、逐段、逐部位、逐房間地進行查項，檢查施工中有無丟項、漏相，一旦發現丟項、漏相，必須立即確定專人定期解決， 并在事后進行檢查；2)保護成品和進行封閉。對已經全部完成的部位或查項后修補完成的部 位，要立即組織清理，保護好成品，依可能需要，按房間或層段鎖門 封閉，嚴禁無關人員進入，防止損壞成品或丟失事件；3

20、)有計劃地拆除施工現場的各種臨時設施和暫設工程，拆除各種臨時管 線，清掃施工現場，組織清運垃圾和雜物；4)有步驟地組織材料、工具以及各種物資的回收、退庫或向其他施工現 場轉移和進行處理工作；5)做好電氣線路和各種管線的交工前檢查，進行電氣工程的全負荷試 驗；6)修補工作。工程在頻繁交叉施工的過程中，必然會造成一些成品損壞或污染；在不同工程施工中，它們各自工作之間的“結合部”也 會出現一些不完善的縫隙。在工程收尾時，必須進行修補；(5) 收尾工作的組織 收尾工程量小、面廣，易被忽視，結果交工日期一再拖延，為了保證按時交工，在組織收尾工程時應注意:1) 按計劃的預見性，提前安排“結合部”工作；2)

21、 接近竣工時，提前對照設計圖紙和預算項目核對已完成工程，列出未完成項目；3) 交工前組織預檢，逐個房間查明所有未完成項目，并用“即時貼” 在現場標明其部位；4) 爭取得到建設單位和設計單位的配合，避免因建設單位供料延誤引 起“甩項”，工程變更早作決定，不臨時追加；5) 組織若干專業班組，按收尾項目不同類型分別掃尾。2.工程項目竣工驗收的依據(1) 工程竣工驗收的依據 工程竣工驗收的依據,除了必須符合國家規定的竣工標準之外,在進行工程竣工驗收和辦理工程移交手續時,還應以下列文件為依據:1)建設單位同施工單位簽訂的工程承包合同;2）工程設計文件(包括:工程施工圖紙、設計文件、圖紙會審記錄、設計變

22、更洽商記錄、各種設備說明、技術核定單、設計施工要求等）；3）國家現行的工程施工及驗收規范；4）相關的國家現行施工規范；5）甲、乙雙方特別約定的施工守則或質量手冊；6）分部分項工程的質量檢驗評定表；7）有關施工記錄和構件、材料合格證明文件；8）引進技術改進和成套設備的項目還應按照簽訂的合同對國外提供的設計等資料進行驗收；9）上級主管部門的有關工程竣工的文件和規定；10）凡屬施工新技術，還應按照雙方簽訂的合同和提供的文件進行驗收。(2)驗收 在發生問題的部位或項目修理完畢以后,要在保修證書的“保修記錄”欄內做好記錄，并經建設單位驗收簽認，以表示修理工作完結。3.竣工驗收程序 竣工驗收工作主要分兩步

23、:竣工自檢和正式驗收，其主要驗收內容及程序如下:(1) 竣工自檢1)首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救，另一方 面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理有關技術資料。2)自驗的標準應與正式驗收一樣，主要依據是:國家（或地方政府主管部門）規定的竣工標準，工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家和地方政府規定的標準和要求；工程是否達到合同規定的要求和標準等。3)參加自驗的人員，應由項目經理組織生產、技術、質量、合同、預算以及 有關的施工工長（或施工、工號負責人）等共同參加。4)自驗的方式，應分層分段、分房間由上述人員按照自己主管的內容根據 施工圖

24、和工藝流程逐項進行檢查，找出漏項和需修補工程，及時處理和返 修。在檢查中要做好記錄，并指定專人負責，定期修理完畢，如發現較重 大的工程質量問題，無論是設計原因或施工原因，均需在初驗會議上研究 并提出處理方案。5）復驗。在基層施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題完全修補充完畢以后，通過復驗，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分的準備。(2) 正式驗收1) 送出竣工驗收通知書，施工單位應于正式竣工驗收之日的前 10d， 向建設單位發送竣工驗收通知書。2）工程施工單位向建設單位遞交竣工資料。3) 建設單位組織工程施工單位和設計單位對工程質量進行檢查驗 收。(A)集中會議，介紹工程概況及施工的有關

25、情況；(B)分組分專業檢查情況；(C)再集中分組匯報檢查情況；(D)提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間、交接人員。4）簽發竣工驗收證明書并辦理工程移交。在建設單位驗收完畢并確 認工程符合竣工標準和合同條款規定要求以后，即應向施工單位簽發竣 工驗收證明書。建設單位、設計單位、質量監督站、監理單位、施工單位 及其他有關單位在竣工驗收證明書上簽字。5）工程施工單位與建設單位簽訂交接驗收證明書，并根據承包合同的規定辦理結算手續，除合同注明的由承擔的保修工作外，雙方的經濟、法律責任即可解除。6）在交工過程中發現需返修或補做的項目，可在交工驗收證明書或其附件上注明修竣期限。7）進行工程質量評定。

26、8）辦理工程檔案資料移交。9）辦理裝飾工程移交手續。3. 竣工決算 竣工決算是由竣工決算報表和竣工情況說明書組成.竣工決算必須先進行工程決算。(1) 編制依據1) 施工資料、竣工圖；2) 雙方認可的施工預算標底；3) 會審記錄、變更通知、技術核定單；4) 施工圖紙及補充、修改圖紙；5) 簽證單；6) 自開工之日至合同規定的結算期間所有有關費率、材料差價等調整文 件。(2)編制程序1) 由工程施工單位編制決算書交建設單位或監理單位；2) 建設單位或監理單位審查決算內容與施工實際是否相符， 并與工程施工單位核對后，雙方簽字認可；3) 根據審定數與建設單位財務結算。(3)結算審查要點1) 工程量是否

27、準確；2) 定額費用是否合理；3) 定額包括的內容是否做完；4) 復查是否有筆誤或計算錯誤；5) 變更項目是否有增或有減；6) 取得標準是否合理、準確。九、工期保證措施本工程工期已確定，要不惜一切努力，必須按時或提前完工，保證按時投入使用。為了保證總工期的實現，必須在各分項工程、在各個環節上保證按時完成。因此為了確保工期，擬采取以下措施。1.充分做好準備工作:按照施工準備，施工進度計劃做好工程材料、施工機具、施工勞力的提前進場工作，提前與建設單位聯系，盡早做好施工現場的準備，外加材料安排好廠家提前加工，將臨時用電、用水引至作業面， 做好施工排煙、降塵、照明、消防、垂直平面運輸等設施的設置，為施

28、工 創造良好的條件。2. 切實嚴格落實施工組織設計和施工方案，根據現場實際情況和建設單位 提出的各項要求，及時完善施工方案。3. 調整好施工程序和施工工序，縮短工期，多開創工作面，分區域同時施工。大面積施工時要進行立體交叉流水作業。4. 調配好勞動力，不窩工，科學合理組織施工，在時間上、勞動上有充分的保證。發揚我公司艱苦奮斗、連續作戰的優良作風。5. 管理層及時解決重大、疑難問題，協調好各方面關系，確保不影響施工的正常進行。6. 在保證質量的前提下，盡可能地采用“新技術、新工藝、新材料”，采用機械化、規范化施工，加快施工速度。7.全面實行網絡控制，制定階段性的施工進度目標，嚴格控制關鍵施工段的

29、 工期，以小節點保證大節點。對工程施工進行動態管理，及時分析處置影 響工期的因素確保實現施工計劃。8. 嚴格按程序辦事，完善管理機構、質量保證體系，加強管理、落實責任制，嚴把質量關，避免返工、誤工，保證一次成優，一次成活，加快施工 進度。9.現場配備一名機電管理人員，保證施工機具出現異常后能得到及時解決， 從而為施工的順利進行創造良好的條件。十、工程保修服務計劃堅持貫徹我公司“質量第一，文明施工，竭誠為客戶服務”的宗旨， 在本工程上將我公司施工的服務工作向前延伸到設計階段，向后延伸到建設單位使用階段，保證達到合同規定的各項指標和要求。.施工前期為建設單位提供服務(1) 研討制定科學的施工方案，

30、報本工程的監理、建設單位批準，為工程順利施工奠定基礎。(2) 將本工程列為公司重點工程，科學地配備資源，報監理、建設單位批準。(3) 組建具有現代化施工管理水平的項目班子，并報建設單位批準。(4) 確定施工總體的管理模式，報建設單位批準。我公司將在施工全過程中， 按照統一管理、統一調度、統一協調、統一計劃、統一對外的原則對分包 單位進行協調、監督、管理，形成以項目經理負責制為核心，以合同管理 和成本控制為主要內容，以科學的系統管理和先進技術為手段的總包機制， 發揮總體優勢，以獨具特色的三級管理，全方位、全過程保障施工的順利 進行。.施工過程中為建設單位提供服務(1) 施工協調1) 涉及設計方面

31、的工作協調 把施工階段的服務延伸到設計階段。我方將完成進一步深化完善設計意圖和工程要求，結合我方多年同類工程經驗，提出我們的建議，并據此提出我們的施工實施方案。主持施工圖會審，協助建設單位與各施工方進行設計交底，提出建儀，完善設計內容和設備物資選型。 積極修正施工過程中暴露的設計不足之處，及時協助辦理變更洽商，簽證手續。按建設單位、監理、設計要求，進行部位驗收并按建設工程質量管理條例規定，積極協助建設單位進行竣工驗收。(2) 涉及社會關系的協調1) 我公司將與地區派出所聯系，了解該地區有關規定，辦理施工人員暫住證手續，施工中杜絕違法行為發生，確保一方平安，樹立文明高素質的企業形象。2) 施工中

32、的材料、機械等運輸車輛必須執行武漢市交通管理部門統一規定， 為不影響施工的順利進行，我方將主動與交通管理部門聯系，辦理準行證 等手續或調整運輸時間。(3) 供貨方面的協調服務1) 定額內材料設備的采購、進場驗收，執行材料設備質量報驗制度。 2) 暫估價部分材料設備的采購、進場驗收:按照程序文件要求，提供給建設單位三個以上我公司“合格供應商” 的相關資料，待建設單位和監理批準后實施，進場后我公司驗收，并備齊 相關資料向建設單位和監理報驗，并在現場建立樣品室，供建設單位和監 理比質、比價。3) 建設單位供貨的材料設備的采購、進場驗收。 按我公司的控制程序要求執行。簽定用戶提供物 資的協議，我公司可

33、提供有關材料、設備計劃、積極提供現場或場外倉庫， 準備裝卸、驗收、堆放、看管的設施與條件。(4) 與建設單位方工地代表的配合。1) 按時報送有關資料文件。2) 執行建設單位的指令。3) 保障各個職能部門的正常運轉。4) 參加建設單位方有關會議；5) 安排好建設單位方工地代表的生活；(5) 與監理方工地代表的配合1) 按工程建設監理規程要求，及時上報各種報表。2) 參加監理例會，執行監理的指令。3) 發現問題及時通報監理，征求意見。.施工后期為建設單位提供服務(1) 交付使用后，詳細介紹工程（特別是設備專業工程）的情況，總之要使工程從我方順利過渡到建設單位方。(2) 協助建設單位方準備工程正式竣

34、工驗收的各項準備工作。(3) 根據建設單位指令，協助完成各有關項目的碰頭、收口工作。(4) 相關技術資料和施工管理資料的整理歸檔。.工程保修計劃 在交工時，向建設單位提供質量保修書。如工程出現質 量問題，我公司在接到通知后，三日內到現場與建設單位共同檢查情況， 凡屬施工單位的質量原因，三日之內予以保修并達到設計要求。不屬施工單位質量原因的，我公司將給建設單位提出合理化建議，給予積極協助和優惠服務。(1) 嚴格按照建設部頒布的建設工程質量管理條例規定的保修期限（自 竣工驗收并取得建設工程合格證書之日計算）具體如下:我方承諾保修期為兩年;我方承諾當超過保修期年限時，如建設單位需要再保修時，我公司可協商以優惠條件保修。(2) 如在保修期內，我方未按規定保修項目及時保修或作出相應的滿意回復，建設單位有權向相關部門投訴。 22