1、單位工程施工組織設計案例3目 錄第一章 序言1第二章 工程綜述2第三章 施工組織管理4第四章 工程總體目標6第五章 施工部署7第六章 分部分項工程的主要施工方法10一、測量工程10二、基礎工程13三、主體結構工程16四、裝飾工程27第七章 雨季施工措施39第八章 各項保證措施44一、確保工程質量的技術組織措施44二、確保工程質量的技術管理措施49三、確保工期的技術組織措施49四、確保安全生產的技術組織措施50五、確保文明生產的技術組織措施51六、成品保護措施52七、降低成本措施52八、工地消防措施53九、環境保護措施54十、施工協調管理54十一、工程保修服務措施55施工組織設計第一章 序言我公

2、司是具有房屋建筑工程施工總承包三級資質的中型施工企業，是一支具有雄厚技術力量和機械裝備的富有施工經驗的專業施工隊伍。近年來我公司先后承建了大量的、且具有一定社會影響的項目。贏得了很高的社會信譽，積累了豐富的施工經驗和大量的施工技術資料，對承建蛟河采煤沉陷區綜合治理永泰小區及永祥小區建設施工項目二十標段建筑工程具有極大的信心，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。在收到招標文件后，我們組織了各類專業技術人員對招標文件及施工圖進行了細致的探討，并組織有關人員勘察現場，仔細了解現場情況，精心編制了本工程施工施工組織設計，明確了工程施工的方針、目標管理、工程取費標準（詳見報價表）及施工工期，編制了本投標文

3、件供審閱。如我公司有幸中標承建，我們將依靠本公司的管理、技術、裝備的優勢，遵循設計，守合同、精心組織，以過程精品，確保精品工程如期完成。為確保蛟河采煤沉陷區綜合治理永泰小區及永祥小學建設施工項目二十標段建筑工程在2005年5月15日到2005年9月5日，一旦我公司中標，本公司將立即委派有關工程技術人員進駐現場，進行圍護支撐、土方的施工，以利基礎施工能盡早穿插進行。本著抓前不抓后的原則，本公司的進度計劃安排均將以確保竣工為目標，組織好勞動力、材料、機械設備，協調好各方關系，確保總工期目標的實現。第二章 工程綜述1、工程名稱：蛟河采煤沉陷區綜合治理項目永祥小區建筑施工招標二十標段2、建設地點：蛟河

4、市3、招標范圍：包括土建、水暖、電氣等工程。4、工程設計概況蛟河采煤沉陷區綜合治理項目永祥小區建筑施工招標二十標段工程包括：17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#樓。 17#、19#、21#、23#樓，建筑面積均為3181.86m2，層數六層，高度20.6m，戶數48，磚混結構體系，平面形狀為錯臺長方形。18#、20#、22#、 24#樓，建筑面積均為3228.72m2，層數六層，高度20.6m，戶數54，磚混結構體系，平面形狀為長方形。（1）基礎：本標段工程基礎采用毛石條形基礎,局部采用鋼筋砼基礎，基礎持力層為第層粗砂層。（2）主體：1）本標段工程均為磚混結構，外墻體

5、采用490厚磚墻，內墻為240mm、120mm、60mm厚磚墻，墻身砌筑采用MU10機制紅磚，2）砌筑砂漿：磚混部分：一三層M7.5混合漿，四六層M5混合砂漿3）墻體轉角處、內外墻連接處沿墻高每500設置一層拉結鋼筋（按墻厚每120設一根6鋼筋），鋼筋伸入墻內每邊長度為1000。（3）鋼筋混凝土：1）柱：構造柱采用C20砼澆注，構造柱截面尺寸為240240，并且柱中心設在軸線上，其主筋為412，箍筋為6200，構造柱與墻體連接處，墻體應砌成馬牙槎，并且柱應沿高度方向每500設置二根6拉結筋，拉結筋伸入墻內每邊長度為1000。2）樓（屋）面板均采用級鋼筋綁扎，C20級砼澆注。3）樓梯、雨蓬：采用

6、級鋼筋綁扎，C20級砼澆注。4）過梁：選自鋼筋混凝土過梁標準圖集吉G92312中，二級荷載過梁。（4）屋面保溫、防水工程：屋面防水層為彩型壓制鋼板。屋面保溫防水采用55厚直噴聚氨酯泡沫，外露鋼筋混凝土部分抹40厚FGC有機硅防水劑。廚房、衛生間：地面防水采用高效有機硅防水劑，墻體防水采用防水液抹起200高。（5）粉飾：1）內粉飾：墻面均抹20厚混合砂漿刮大白兩遍，天棚：10厚混合砂漿刮大白兩遍。廚房、衛生間白色磁磚到頂。2）外粉飾：外立面采用水泥砂漿面層，一層外墻為紅褐色外墻涂料，二層六層為米黃色、綠色外墻涂料，屋面為白色、天藍色屋面彩板，部分白色屋面彩板3）樓地面：樓地面：起居室、臥室、商鋪

7、、樓梯間、管道間均采用20厚1：2水泥砂漿抹光。廚房、衛生間為防滑地面磚。4）門窗：門采用防盜門，樓宇門為成品電動對講門，管道井門為成品丙級防火門，窗采用塑鋼窗。5、質量要求：合格6、工期要求：2005年5月15日開工，2005年9月5日竣工，我單位準備工期提前10天。7、現場條件：本工程位于蛟河市郊區，交通運輸便利。工程現場基本完成“三通一平”，已具備開工條件。第三章、施工組織管理：為全方位管理好施工，針對本工程，我公司擬設定二級管理層，即在公司一級設工程施工監督組，在現場設項目經理部，項目經理由我公司一名優秀的項目經理。項目工程師為優秀工程師，具有豐富的同類型工程施工技術管理經驗。項目部其

8、他成員也都是我公司的優秀管理人員。項目管理機構配備情況表序號 職務 姓名 職稱 專業 備注1 項目經理 陳洪祿 項目經理 工民建 二級2 項目副經理 孫寶林 項目經理 工民建 三級3 技術負責人 周福貴 工程師證 工民建 中級4 土建技術員 劉彥清 技術員證 工民建 5 土建技術員 王殿林 技術員證 工民建 6 土建技術員 石玉林 技術員證 工民建 7 土建技術員 王寶哲 技術員證 工民建 8 施工員 黃站勇 施工員證 工民建 9 施工員 王榮奇 施工員證 工民建 10 施工員 劉彬 施工員證 工民建 11 質檢員 史云繁 質檢員證 工民建 12 質檢員 盧會君 質檢員證 工民建 13 安全員

9、 趙立國 安全員證 工民建 14 電氣技術員 黃樹森 工程師證 電氣 15 水暖技術員 劉志國 技術員證 水暖 16 水暖技術員 張燕 技術員證 水暖 在組建一個強有力的項目部后，我公司再選擇一支精干的施工隊伍，按照“總部服務控制，項目移權管理”原則，在工程中科學組織，嚴格管理，精心施工，為業主奉獻優質、滿意工程。1、工程管理體系圖:2、項目部施工組織機構:3、項目部主要成員職責:(1)項目經理a、負責本工程施工全過程的組織協調和控制,對工程質量、進度、技術、安全、成本、文明施工、成品保護、工程回訪、保修等負全責。b、對合同的執行負全責。c、對工程質量終身負責。(2)項目工程師 a、負責本工程

10、的施工技術管理。b、負責本工程的施工質量控制與監督。C、控制用于本工程的材料質量。(3)項目質檢員： a、對施工全過程每道工序嚴格檢查驗收 ，嚴把質量關。 b、監控用于本工程的材料質量。(4)施工員：a、負責本工程的施工計劃安排、施工人員組織、施工進度的落實、施工操作質量及安全文明施工。b、負責施工中的成品保護和現場環境保護。(5)項目材料員：a、負責施工材料的供應,組織材料進場、發放。b、負責施工中現場管理，達到工完場清。C、親自驗收進場材料，堅持標準，嚴把質量關。4、公司總部對項目管理職責:(1)公司總部對現場項目經理部實行直接領導,對項目管理工作進行宏觀指導、監督和控制。(2)為本項目施

11、工提供各項有利條件,全力保障人、材、物的供應,為全面履行工程合同做出保證。第四章、工程總體目標：1、質量目標:整體工程符合現行國家建筑工程質量驗收標準，確保達到合格。2、工期目標:2005年5月15日開工，2005年9月5日竣工（比要求工期提前10天） 3、安全目標:創地區安全文明樣板工地,杜絕重大安全事故,輕傷事故頻率控制在3.6以下。4、管理目標a、嚴格按照國家建筑工程質量驗收標準對本工程進行施工管理，使各項管理工作科學化、標準化、程序化，確保質量保證體系自始至終正常有效地運行。b、創蛟河地區建設工程項目綜合考評優秀項目。第五章 施工部署一、施工總體安排:1、由于本工程施工工期短，相對工程

12、量較大，施工中需采取必要的工期、質量、安全方面的保證措施。主要為：(1)、針對本工程工期短、現澆樓板達到100%強度方能拆模的特點，為確保工期計劃，對模具等周轉性材料一次性投入三層的用量。在樓板砼內摻加ZQX型早強劑，以便盡早拆模。砼施工采用現場攪拌。現場攪拌能夠滿足工期要求。(2)、在流水作業的前提下，組織八支施工隊伍同時在八個棟號展開施工，以加快施工進度。(3)、本工程主體及裝修、屋面施工均逢雨季，除在施工現場采取有效排除場內雨后積水外，還應針對雨季施工特點，安排好工程施工，確保將雨季施工影響降到最小程度，保證工期，保證質量。2、施工區段劃分：根據本工程平面設計情況, 17#、19#、21

13、#、23#樓主體結構施工時以14軸為分界線，18#、20#、22#、24#樓主體結構施工時以13軸分界線，劃分為一、二兩個施工作業區,以便更有效地組織流水作業。3、施工工序的展開：在流水施工的同時，盡量對各施工工序密切銜接，加密流水節奏，保證工程施工始終緊張、有序地進行。4、進入裝修階段，要合理地組織各工序穿插作業，外墻面及屋面工程施工要避開大雨、大風，安排交叉作業要防止互相干擾，防止污染，特別注意成品保護。 5、整個工程以土建為主導，水暖、電氣安裝工程穿插配合作業。6、主要施工機械投入:為有效發揮機械施工能力，垂直運輸機械各棟號均采用一臺QTZ20B塔吊。此高塔為固定式，塔臂長36米，最大起

14、重能力2噸。吊車基礎先行施工，吊車盡早安裝，在基礎及基礎梁施工階段得以利用。現場塔吊幅度范圍內設一處砼攪拌站，設一臺400L滾筒式攪拌機。在主體施工階段，樓板砼采用現場攪拌。現場設鋼筋作業場、木工作業場各一座，相應配備鋼筋加工機械和木工加工機械。以上機械現場布設位置見施工平面圖。主要施工機械計劃表:見后附表二、施工平面布置：由于工程位于花園院內，為便于工地管理，預防工地施工人員隨意走出施工場地，進出其它工地院內，給其它工地正常管理帶來影響，施工現場四周用定型鐵皮柵欄圍擋，在圍擋大門設門衛予以檢查控制，封閉管理。1、辦公及生活區布置:辦公區選在施工現場南側, 設置項目部辦公室、甲方辦公室、監理辦

15、公室及庫房。生活區設在現場西側，搭建工人休息室、食堂及其它衛生設施。辦公區與生活區分離。2、施工現場布置:現場臨時施工道路、攪拌站、鋼筋木工作業場、材料模具堆放場及主要施工機械都必須按照施工平面圖規劃布置。現場布置做到合理、整齊、緊湊，不超越業主指定的占地范圍。施工中項目部對現場管理狀況進行經常性檢查、整頓, 保持良好的施工環境。(1)、對木工、鋼筋作業場及其它材料堆場上鋪100厚黃砂，對砂、石堆料場及攪拌站采用C10級砼100厚覆蓋。此措施不僅保證了雨后進出現場各種車輛的行駛暢通，也保證了現場文明施工的貫徹落實。(2)、生活施工用水利用鍋爐房水源，用水管線采用DN50鋼管焊制，明敷設，引入施

16、工現場攪拌站。對于怕碾壓部位，采取保護措施。生活施工用電同樣由鍋爐房引入，按規定架設電纜，保證安全可靠。 (3)、施工平面布置圖:見附圖三.勞動力組織：1、做好勞動力計劃與調配，隨時滿足施工需要。根據工程各施工階段和實際進度，及時增減勞動力，實行動態管理，確保作業面的施工人數。2、勞動力計劃表:見附表四、施工準備：1、施工技術準備(1)、針對本工程編制更詳盡、更具體的各主要分部分項工程施工方案。(2)、施工人員技術培訓組織有關施工人員熟悉審核施工圖紙，了解工程設計，以便掌握施工要點。組織人員學習施工規范，熟知施工技術要求和質量標準，以便對施工質量進行嚴格的管理和控制。組織人員學習施工方案，技術

17、交底，掌握施工方法和施工程序。組織人員學習現場安全生產和文明施工管理規定，做到安全、文明、有序施工。(3)、編制施工預算，提出材料計劃、模具計劃、勞動力計劃及機械設備計劃。(4)、及時對各種原材料進行試驗、檢驗，提前做好砼、砂漿配合比試驗。施工中所采取的計量器具要先檢驗，后使用。(5)、根據施工要求，設置好場區定位控制點和水準點。2、現場施工準備(1)、提前落實好勞動力計劃、材料模具計劃、機械設備計劃，并按計劃組織人員、材料、模具、設備如期進場，確保施工力量按部署落實到位。(2)、按照施工平面布置圖的要求規劃好施工場地，搭建各種臨時設施，修整道路，接通水、電，盡快完善各項施工條件。第六章 分部

18、分項工程的主要施工方法一、 測量工程1、 施工測量平面布置網的測投該工程占地面積大，根據復測完的導線點，一次性建立統一的平面施工控制網。（1）、 布網原則A.先整體，后局部，高精度控制低精度B.控制點要選在拘束度大、安全、易保護的位置，通視條件良好，分布均勻。（2）、 控制點引測根據城市基準點引測3個控制點，要求埋深1.5米，用混凝土澆注并以鋼柱坐標記，并測定高程作為工程定位放線依據。如果現場已有控制點，和業主進行交接后，再對現場定位進行復測。2、 內控制基準點布設根據工程實際情況，本工程采用內或外控制，內控制采用激光經緯儀豎向投測，基準點選在距軸線內偏1 米的交叉位置，布設時要注意盡量避開砼

19、墻柱。（1）、 內控制基準點埋設方法依據施工前布設控制網基準點將內控點埋設在首層偏離軸線1 米的位置。基準點的埋設采用10cm10cm鋼板，鋼針刻劃十字線,鋼板通過錨爪與頂板鋼板焊牢。基準點周圍嚴禁堆放雜物，向上每層在相應位置留洞，以便于基準點的豎向投測。（2）、 軸線控制網的精度等級及測量方法為滿足控制網的精度要求，測量儀器采用日本拓普康GTS-701智能型電子全站儀，一測回測角，二測回測邊。測量時，嚴格按規程中水平角觀測和光電測距的技術要求來進行。如圖3、 內控基點豎向投測將激光鉛直儀架設在首層平面鋼板控制樁上，接收靶放在投測樓層面的相應預留洞口，架設好激光鉛直儀后，打開發光電源，將光線投

20、測到須投測層樓面，調整激光束得到最小光斑，適當挪動接收靶，把激光斑移至接收靶的十字交點上；轉動TDJ2激光經緯儀照準部，調整接收靶激光斑轉動的圓的圓心在接收靶的十字交點上，該軸線的一個控制點投測完畢，要求確保接收靶的最終位置不變，依次投測下一點。4、 高程控制網布設（1）、 高程控制網起始依據高程控制網依據業主提供場區內高程控制基點測設。（2）、 結構施工中的樓層標高控制1）對場內設的水準點，每間隔一定的時間須聯測一次，以作相互檢校。儀器采用瑞士N3精密水準儀，精度按二等水準技術指標執行。對檢測后的數據須采用PC1500電算，電算成果須作一分析，以保證水準點使用的準確性。2）結構施工中樓層標高

21、控制方法及測設要求在首層平面易于向上傳遞標高的位置布設基本傳遞高程點，用S3水準儀往返測，測設合格后，用紅色油漆標記，并在旁邊注建筑標高，以紅上頂線為標高基準，同一層平面內紅不得少于三個，間距分布均勻并要滿足結構施工的需要，且紅需設在同一水平高度，其誤差控制在5mm以內則認為合格，在施測各層標高時，應后視其中的兩個紅上頂線以作校核。3）在結構施工到一定高度后，應重新引測相應的結構標高，以保證高層建筑的質量要求。5、質量保證措施（1）、所有質量活動均應按照公司工程測量專業質量手冊以及實施細則文件規定的程序進行。（2）、測量作業的各項技術按工程測量規范進行。（3）、測量人員全部取證上崗。（4）、進

22、場的測量儀器設備，必須檢定合格且在有效期內，標識保存完好。（5）、由業主提供的施工圖，測量樁點，必須經過校算校測合格，并辦理了交接手續后，才能作為測量依據。（6）、加強現場內的測量樁點的保護，所有樁點均明確標識、防止用錯。（7）、質量管理職責測量工作質量由專業責任工程師負責，由其貫徹執行工程測量專業質量手冊和細則文件。測量作業人員做到100%自檢要求。6、 沉降、位移觀測工程由于本工程地基基礎土質不好，因此，對本工程建筑物的沉降觀測要進行重點控制，發現異常情況，應立即向業主及設計單位提供相關測量數據。1.變形觀測用沉降觀測方法或傾斜觀測方法,按規定周期觀測各點的高程變化。觀測儀器我測量分公司將

23、采用瑞士N3S1精密水準儀,成果采用電算,記錄器為PC-1500微型機,記錄載體為隨機紙帶。2.為觀測墻體是否位移,我們將在墻一側500mm設置平行控制線,用經緯儀視準線法,每日進行觀測并做好記錄,上報業主及監理,以確保墻的施工質量。3.對周圍永久性管道的觀測,對于周圍永久性管線設施的安全問題,根據現場具體管網情況,埋點進行觀測,并做詳細記錄。二、基礎工程本工程為毛石基礎。下面先介紹毛石基礎施工。1、基槽挖土基槽開挖前，首先要完成工程定位測量放線。按設計給定的工程平面圖，根據現場坐標網或業主給定的測量控制點進行工程定位，測設并建立建筑物主軸線控制樁，據此灑出基槽挖土邊線。測量放線完成后，必須經

24、監理工程師復核，準確無誤后方可開挖。本工程基槽為毛石基礎（局部鋼筋砼基礎），基礎寬度0.51.9米，挖深2.45米。基槽主要采用人工開挖，投入人工裝土，配備8臺大型翻斗汽車倒土。由于工程場地土質為粉質粘土，基槽開挖按1：0.331：0.5放坡。基底兩側各留150寬工作面。挖土時，以保證地基原始土層不被擾動破壞。為保證挖土深度，開挖過程中，應設專人使用儀器及標桿跟蹤測量控制深度。人工清底時，在距槽底設計標高500槽幫處，抄出水平線，釘上小木橛，然后用人工將暫留土層挖走，同時由兩端軸線（中心線）引樁拉通線，檢查距槽邊尺寸，確定槽寬標準，以此修整槽邊，最后清除槽底土方。基槽挖土中如一旦出現個別超挖處

25、，則應將虛土清除，換填C10級砼。挖土時應注意做好地面排水，防止雨水流入槽內。基礎挖土時應同時將室內溝道土方一并挖完。基槽挖土完成后，必須經設計、勘探、監理工程師共同驗槽，檢查基底土質，符合要求后，作好隱蔽工程記錄，及時進行毛石砌筑施工。 2、毛石基礎：(1)、本工程基礎形狀為階梯形和矩形兩種。基礎底標高2.45m，頂標高一般在-0.40m；基礎寬度范圍在0.5m1.9m。基礎持力層為第3層粗砂層毛石采用MU20石材，M5水泥砂漿。(2)、砌筑前先檢查基槽的土質、軸線、尺寸和標高，清除雜物，打好底夯。地基過濕時，應鋪100厚的砂子、礦渣或砂礫石或碎石填平夯實。(3)、根據設置的龍門板或中心樁放

26、出基礎軸線及邊線、抄平，在兩端立好皮數桿，劃出分層砌石高度（不宜小于300mm），標出臺階收分尺寸。(4)、砌筑時，應雙掛線，分層砌筑，每層高度300400mm，大體砌平。基礎最下一皮毛石，應選用較大的石塊，使大面向下，放置平穩，并灌漿。以上各層均應鋪灰座漿砌筑，不得用先鋪石后灌漿的方法。轉角及陰陽角外露部分，選用方正平整的毛石互相拉結砌筑。(5)、大、中、小毛石應搭配使用，使砌體平穩。形狀不規則的毛石，應用大錘將其棱角適當加工后使用，灰縫要飽滿，厚度一般控制在3040間，石塊上下皮豎縫必須錯開，做到丁順交錯排列。(6)、為保證砌體結合牢固，每隔0.7米，應垂直墻面砌一塊拉結石，水平距離不大于

27、2米，上下左右拉結石錯開，使形成梅花形。轉角、內外墻交接處均應采用拉結石砌筑。填心的石塊，應根據石塊的形狀交錯布置，盡量使石塊間縫隙最小，過大縫隙，應鋪漿用小石塊填入使之穩固，用錘輕敲使嚴密，嚴禁無漿直接接觸，出現干縫、通縫。基礎的擴大部分如為階梯形，上級階梯的石塊應至少壓砌下級石塊的1/2，相鄰階梯的毛石相互錯縫，以保證整體性。(7)、每砌完一層，必須校對中心線，找平一次，檢查有無偏斜。基礎上表面配平用片石。基礎側面要保持大體平整、垂直，不得有傾斜、內陷和外鼓。砌好后外側石縫用砂漿勾嚴。(8)、墻基需留槎時，不得留在外墻轉角或縱橫墻交接處，至少離開1.01.5米。接槎做成階梯形，不得留直槎或

28、斜槎。基礎中的預留孔洞，應按圖紙事先留出，不得砌完后鑿。沉降縫應分成兩段砌筑，不得搭接。(9)、在砌筑過程中，如需調整石塊，應將毛石提起，刮去原有砂漿重砌。嚴禁用敲擊的方法調整，以防松動周圍砌體。當基礎砌至頂面一層時，上皮石塊伸入墻內長度不小于墻厚1/2，亦即上皮石塊排出或露出部分的長度，不應大于該石塊的1/2長度或寬度，以免因連接不好影響砌體強度。(10)、每天砌完應在當天砌體上，鋪一層灰漿，表面應粗糙。毛石基礎砌完，要及時在基礎兩邊均勻分層回填土，分層夯實。3、基礎砼施工：基礎砼從1軸一側開始施工，基礎砼一次綁筋、支模及澆筑砼。（1） 基礎砼支模：對于外墻基礎砼，按設計要求，先在砼基礎底做

29、100厚砼墊層，支模前先在砼墊層上彈出基礎砼位置邊線，基礎砼綁筋及支模即以此線為依據。基礎砼施工順序為先綁鋼筋，再支模板，模板采用鋼模板。（2）基礎砼鋼筋：鋼筋統一在現場鋼筋作業場下料。基礎梁鋼筋應嚴格按圖制作、綁扎。基礎砼鋼筋接頭：基礎下部鋼筋搭接，搭接長度20d。同一截面接頭數量不超過50%。基礎砼轉角處及丁字接頭處，鋼筋構造要求符合設計要求。（3）基礎砼澆筑：砼現場攪拌，砼澆筑主要采用先立起的吊車吊斗入模。對于砼澆筑，從1軸開始，向另一端依次連續推進。在不可避免情況，必須留設施工縫時，施工縫宜少留，留成直槎。基礎砼澆筑與振搗緊密結合，防止漏振。澆筑完的基礎上表面按標高線抹平。在基礎砼澆筑

30、完成終凝后，用一層塑料薄膜覆蓋表面，灑水養護。為使基礎砼盡早達到80%以上設計強度，以便開始砌筑施工，砼內摻ZQX型早強劑。三、主體結構工程：主體結構施工主要為磚墻砌筑和現澆樓板。針對本工程施工具體情況，擬投入木工，鋼筋工，砼工，瓦工，力工，其他工種，組建成一個混合作業隊。混合作業隊按施工區段相應劃分為若干作業組，分別組織流水施工。鋼筋、模板、砼均由塔吊運輸，砼采用現場攪拌。模板一次性投入三層需用量。為加快施工進度，盡快拆模，砼中摻加ZQX型早強劑。主體砌筑施工時，采用內腳手架，腳手架采用門型架搭設。在外墻二層設3m寬懸挑安全網，保證主體期間的施工安全。1、砌筑工程：對于進場的每批次粘土磚均要

31、有檢驗合格證，并經復檢合格后，方可使用。砂漿攪拌嚴格按配合比下料，計量準確。砌筑前一天將紅磚澆水充分濕潤，以浸透15為宜，干磚不得上墻。砌筑前基層要清掃干凈并灑水濕潤，按基層上軸線準確地撂底。砌筑時在建筑物四周大角立好皮數桿，以控制灰縫厚度、圈梁、窗口等部位的標高。砂漿的和易性要好，稠度控制在710cm。攪拌好的砂漿必須用灰槽子盛裝，用時隨時攪拌，砂漿必須在3小時內使用完畢。砌筑采用一順一丁，上下錯縫，內外搭砌，不得有通縫。采用“三一”砌磚法，不得大鋪灰，水平灰縫砂漿飽滿度不低于90%。在砌筑外墻時要兩面掛線，隨時檢查墻體垂直度、平整度、過梁、圈梁位置，水平灰縫平直度等，做好質量檢查評定。縱橫

32、墻同時咬槎砌筑，不允許留直槎及用拉結筋代替。墻體中構造柱嚴格按設計要求及98SG363圖集施工。砌筑時墻體必須采用皮數桿控制標高，墻體與構造柱拉結筋必須嚴格按設計要求留置,砌筑時電表箱、消火栓及其它預留孔洞必須按設計要求預留，嚴禁事后鑿洞。對于跨度4.8米的鋼筋砼梁，其支承面下的磚砌體必須設置鋼筋砼梁墊，其型號見單體設計。對于砌筑中電表箱、消火栓及其它洞口，均設過梁，過梁型號GLA493或GLA793等。2、構造柱、現澆樓板模板工程:本工程每層現澆樓板采用現澆實心板。構造柱、樓板支模采用膠合板模板。樓板模板縱、橫楞采用9090木方，垂直支撐體系采用組合式門架。樓板模板支模按墻體+500線找標高

33、，模板支完后用水準儀抄平, 模板表面誤差控制在5mm。模板拼縫嚴密，四角用鐵釘釘牢。支模時，要注意保證模板的剛度和穩定性。一層樓板支模時，必須先對地面進行夯實,并墊以通長跳板, 或9090木方，以擴大與地面的接觸面積。跳板及木方下墊實、墊平。一層梁板施工時，支撐下地面及室外地面必須采取排水措施，防止雨水等流入，引起地面濕陷，支撐下沉。對于長度超過4米的梁板（板以短向為準），梁按2、板按2.5起拱。樓板模板支好后，對模板尺寸、標高、板面平整度及模板支撐體系進行一次全面檢查，如出現較大尺寸偏差或松動，及時加以糾正和加固，并將板面清理干凈。樓板模板按以下工藝流程施工:3、構造柱、現澆砼實心樓板鋼筋工

34、程:鋼筋統一在現場鋼筋加工場下料成型后,構造柱鋼筋根據設計要求采用綁扎搭接，在砌筑開始前先綁扎完畢，用腳手桿等臨時拉固。樓板鋼筋由塔吊吊運至樓板模板上。在綁扎前,將模板上所有雜物清掃干凈,按圖紙設計在模板上畫線,并用墨斗彈線,樓板鋼筋按線綁扎。為保證負筋正確位置,在所有負筋下每隔300mm墊置8鐵馬，樓板底筋彎鉤均向上。鋼筋采用綁扎搭接，搭接長度、接頭位置及同一斷面搭接數量必須符合設計要求和規范要求。鋼筋綁完后墊好保護層。樓板鋼筋按以下工藝流程施工:4、構造柱、現澆砼實心樓板混凝土工程:(1)、梁模板安裝：A、梁模板采用組合鋼模板。B、一層梁支模時，支撐下的地面必須進行夯實，并墊通長跳板以擴大

35、與地面的接觸面積。一層梁施工時應在建筑物四周挖設排水溝，防止雨水及施工用水流入，引起地面濕陷。C、梁模板支撐體系采用鋼管腳手架。模板支撐體系應經過力學驗算，確保其剛度及穩定性。D、梁下支撐體系立桿為雙排，其間距不超過900，在高度方向設置縱、橫水平拉桿和斜拉桿，水平拉桿一般離地面200處一道，以上每2M一道，立桿底部應鋪設5厚木板，墊板下如為土地面則應夯實拍平，并用對撥木楔調整標高。縱橫方向的垂直剪刀撐的間距不宜大于6。E、在搭好的架子上標出控制標高，核實無誤，在柱子模板支好并通過復核后，開始支梁底模，支設時先從兩端向中間鋪設，將不符合模板模數的縫隙留在跨中，并用木板拼合。F、施工梁側模時先安

36、裝一側，待梁鋼筋綁扎完畢并經預檢合格后支設另一側模板，當梁高小于700時，梁側模采用短鋼管頂撐。當梁高大于700時，梁側模板加14對拉螺栓固定。G、梁底模標高按柱上水平線控制，梁模板按2起拱。框架梁支模時必須拉線調直。H、模板拼縫應嚴密，高低一致，接縫處用塑料膠帶粘封。I、梁柱接頭的模板構造，應根據結構外形進行配板設計和加工安裝。此處模板應注意加固牢固。梁模板支好后，對模板尺寸、標高及模板支撐體系進行一次全面檢查，如出現較大尺寸偏差或松動，及時加以糾正和加固。安裝梁模板工藝流程：(2)、樓板模板安裝：施工工藝：(3)、模板的拆除1）.柱的模板在砼的強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞時，可拆

37、除。拆模時間大約在1224小時左右。 拆除時注意先松螺桿、支撐、背楞，然后再小心地將模板和柱砼分開。嚴禁生敲硬撬，以免損傷砼棱角，并防止模板損傷變形。2）.梁、板底模需在實驗室同期混凝土試塊滿足設計要求強度時方可拆除。梁、板模板采用早拆的支模體系，即在每塊雙向板中，垂直于短邊方向的板跨中間設置一道保留頂撐帶，參見梁、板模板拼裝圖。當砼強度達到設計強度的50%以上時，即可拆去部分模板和頂撐，只保留頂撐帶不動(砼的強度同條件養護7d的強度試塊的抗壓強度為依據)，直到砼強度完全達到設計強度拆除。5、鋼筋工程：1）材料采購：A、鋼筋的采購訂貨應按材料用量計劃進行。鋼筋采購供應必須滿足施工進度計劃的要求

38、。B、鋼筋采購應對供應商進行評審，選擇質量好，價格合理的供貨廠家。C 、采購的鋼筋必須有出廠合格證。合格證應標明鋼筋的批號、爐號、規格、材質。并附有鋼筋理化試驗單。2）鋼筋驗收A、筋進場必須持有出廠材質合格證、材料試驗單。B、鋼筋采購部門應對鋼筋按規定進行每60T一批的機械性能復驗。復驗合格統一驗收。C、施工現場對進場鋼筋的數量、規格進行驗收，對照發貨單核對無誤后出具驗收單，辦理入庫手續。入庫鋼筋計入臺帳。D、鋼筋合格證、試驗單交由項目部技術負責人進行審核，并由技術員編入工程竣工技術資料。3）鋼筋保管A、鋼筋驗收入庫后必須進行妥善保管。鋼筋應按材質、規格分類整齊堆放并設置明顯標識，標明鋼筋的規

39、格、材質、數量。B、直條鋼筋堆放時應采用木方或其它材料將鋼筋墊離地面，保證鋼筋不與地面接觸，以免銹蝕。4）鋼筋發放A、鋼筋發放應遵守限額領料制度。B、限額領料卡應注明本次發放鋼筋的規格、數量、使用部位，并標明本分項工程的鋼筋計劃使用量。C、材料保管人員見到有專業技術工程師簽發的限額領料單后，與材料采購供應計劃進行對照，核準無誤或不超出計劃總量時予以出庫。5）鋼筋下料A、鋼筋下料須有技術員簽發的鋼筋下料單，鋼筋下料單必須標明圖紙編號、構件編號、鋼筋規格、下料長度、鋼筋總量，附鋼筋加工圖并標明鋼筋各部位的加工尺寸及每種鋼筋的加工根數。B、鋼筋下料單的編制應采用計算機輔助軟件進行，以提高編制的準確性

40、。C、鋼筋一律采用鋼筋切斷機下料。D、鋼筋下料應與鋼筋加工同時進行，采用流水作業的方式進行下料加工。6）鋼筋加工：A、彎制鋼筋一律采用鋼筋彎曲機和彎套機進行。彎制鋼筋之前應對鋼筋的回彈量進行試驗，確定回彈角度，存入彎曲記錄。彎制鋼筋時將回彈角度加入彎曲角，確保鋼筋的彎曲質量。B、鋼筋加工過程中如發現脆斷，焊接性能不良或機械性能不正常時，必須進行化學成份檢驗或其它專項檢驗。C、本工程梁主要為異形斷面，鋼筋加工時必須保證外形尺寸正確。D、鋼筋加工后，按照構件編號將鋼筋捆綁存放待用，并做好標識。7）鋼筋安裝構造柱、梁鋼筋統一下料成型后，由塔吊吊運至樓層進行綁扎。、鋼筋安裝前應先熟悉施工圖及規范，核對

41、鋼筋配料表和料牌。核對半成品鋼筋的品種、直徑、形狀、尺寸和數量，如有錯漏，應立即糾正增補。、鋼筋安裝尺寸必須滿足施工圖紙的要求，圖紙不夠詳盡時，執行相應的施工驗收規范。、綁扎形式復雜的結構部位時，應先研究鋼筋的穿插就位順序，避免綁錯返工，造成浪費并影響施工進度。、鋼筋綁扎后必須墊好墊塊，確保鋼筋的砼保護層。a.柱筋綁扎工藝流程：b. 梁鋼筋綁扎工藝流程：綁扎梁鋼筋時，對柱子豎向外伸鋼筋要采取措施固定，防止砼澆注時沖撞位移。固定方法是：在外伸部分的根部套箍筋，將柱主筋位置調整好，將箍筋與梁鋼筋連焊一體，從而保證柱外伸鋼筋不走位。為防止柱子外伸鋼筋不因澆砼而污梁，澆砼前用塑料布將鋼筋包裹1m。6、

42、 混凝土工程(1)、 混凝土配合比的確定混凝土配合比按現行的普通砼配合比設計技術規定予以執行，砼的強度應符合國家現行砼強度檢驗評定標準的有關規定。根據施工季節和氣候條件，以及所使用的原材料，通過計算和試配確定各種材料的用量，包括其它外摻劑的用量，如粉煤灰、減水劑、緩凝劑，砼的塌落度控制在810cm之間。砼攪拌基本工藝流程： 砼配合比由我公司中心試驗室根據設計要求和現場實際施工情況試驗后確定，中心試驗室有豐富的大體積砼試驗對比數據，可以保證工程在設計和施工上的要求。緩凝型砼配合比的使用，既解決擾民問題，同時保證砼澆筑質量。(2)、 混凝土的澆筑1).澆筑時間和振搗機具為盡可能防止擾民和保證砼運輸

43、條件，澆筑時間盡可能安排在星期六和星期天進行。振搗棒擬采用德國進口低噪音振搗棒，盡可能減少噪音污染。2).每小時砼供應量：為使層間不形成施工縫，應嚴格控制3.5h以內完成一推進層的砼澆筑。3).混凝土溫度控制根據砼溫度應力和收縮應力的分析，必須嚴格控制各項溫度指標在允許范圍內，才不使砼產生裂縫。控制指標：溫升值在澆筑入模溫度的基礎上不大于35。砼里外溫差不大于25。降溫速度不大于1.52/d。控制砼出罐和入模溫度（按規范要求）。加摻合料及附加劑，減少水泥用量，降低水化熱，摻粉煤灰，替換部份水泥，摻減水劑，減少水灰比即水的用量，以達到水泥用量最少的目的，減少水化熱總量。(3)、 混凝土養護降低大

44、體積砼塊體里外溫度和減慢降溫速度來達到降低塊體自約束應力和提高砼抗拉強度，以承受外約束應力時的抗裂能力，對砼的養護是非常重要的。混凝土澆筑后，應及時進行養護。混凝土表面收光后，先在混凝土表面覆蓋一層塑料薄膜，然后在塑料薄膜上覆蓋一層阻燃草簾，氣溫較高天氣，可進行不間斷澆水養護，養護過程設專人負責。(4)、 砼裂紋控制措施1).混凝土現澆板中裂紋的產生和發展，應主要從降低混凝土溫度應力和提高混凝土的極限抗拉強度來控制，且此次混凝土澆筑又處在夏季施工，因此確保施工過程的各個環節都是非常重要的，具體措施如下：a.在滿足設計強度要求的基礎上，控制水泥用量，以減少混凝土內部溫度。b.混凝土中摻加減水劑。

45、目的是減少用水量，減少混凝土中水化熱量，避免混凝土干燥收縮和裂縫產生。c.混凝土中摻加粉煤灰。粉煤灰的摻入不僅可以替代部分水泥，明顯地降低混凝土的水化熱，而且還可以改善混凝土的流動性，增強混凝土的泵送效果。d.嚴格控制砂、石質量，采用中砂，石子采用530級配石，含泥量控制在1.5%，可提高混凝土的抗拉強度。e.混凝土澆筑完成后，上部覆蓋一層塑料布和兩巖棉保溫被，采用溫濕度養護方法，充分發揮水泥水化作用，提供混凝土早期強度，減少混凝土收縮而產生的裂紋。2).澆筑時應注意的要點：在澆筑工序中，應控制砼的均勻性和密實性，砼拌和物運到澆筑地點后，應立即澆筑入模。砼自吊斗口下落的自由傾落高度不得超過2m

46、，澆筑高度如超過3m時，采用串筒措施。澆筑過程中，應經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留洞的情況，當發現有變形、移位時，應立即停止澆筑，并立即采取措施在已澆筑的砼凝結前修整完好。梁板砼應同時澆筑。施工縫位置，宜沿次梁方向澆筑樓板砼，施工縫應留置在次梁跨中間的1/3范圍內。施工縫的表面應與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎，施工縫宜用木板或鋼絲擋牢。3).施工縫施工在施工前，安排人員將施工縫處砼清理干凈并將表面鑿毛。為保證施工縫的接縫質量，按設計要求在砼中摻FS復合型微膨脹劑，其摻量為12%，在澆筑成型后，可獲得0.5-1.2N/mm的自應力，補償后施工縫的收縮。四、裝飾工程： (1)、樓地面工程：

47、樓地面：樓地面：起居室、臥室、商鋪、樓梯間、管道間均采用20厚1：2水泥砂漿抹光。廚房、衛生間為防滑地面磚。1）、水泥砂漿地面施工工藝：a. 基層清理將基層表面的落地灰、油污、雜物等清理干凈,達到原樓板（墊層）砼表面。局部凸凹不平處，將凸處鑿平，凹處用1：3水泥砂漿補平。鋪前一天，灑水濕潤基層。b.沖筋、貼灰餅根據墻面標高，用1：2干硬性水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50見方，縱橫間距1 .5米。有坡度的地方，應坡向地漏。如局部厚度小于10，應調整其厚度或將高出的局部基層鑿去。c.配制砂漿面層水泥砂漿的配合比為1：2（水泥：砂，體積比），稠度不大于35，強度等級不小于M15，機械攪拌，投料完畢

48、后的攪拌時間不少地2min，要求拌合均勻，顏色一致。d.鋪抹砂漿灰餅做好待收水不致于坍陷時，即在基層上均勻掃素水泥漿一遍，隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅硬化后再鋪抹砂漿，應隨鋪隨找平，同時把利用過的灰餅敲掉，并用砂漿填平。e.找平、壓頭遍鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿刮平，用木抹子搓壓，將砂眼、腳印等消除后，用靠尺檢查平整度。抹時應用力均勻，后退著操作。待砂漿收水后，隨即用鐵抹子進行頭遍抹平壓實至起漿為止。如局部砂漿過干，可用掃帚稍灑水；如局部砂漿過稀，可均勻撒一層1：1干水泥砂來吸水，順手用木抹檢查合格后方可進場，管道穿越樓板，應在主體砌筑時預留孔洞。c、管道安裝前應掃線、調直，每安

49、裝完一層單廳立管，應加裝好套管校正后卡牢，然后再施工下一層。d、散熱器安裝前應進行單組水壓試驗，經甲方代表、監理檢查合格后方可安裝。e、散熱器托勾安裝，首先要復查室內500線，掛通線打眼栽托勾，同一房間內一兩組散熱器高度應在一條水平線上。f、水平管道安裝，應先按設計給定的標高，坡度掛通線埋好托架。g、管道井及地溝內管道按設計要求保溫。保溫形式：40mm厚玻璃絲棉外包鋁箔保護層。保溫管道除銹后涂刷兩道紅丹防銹漆。刷油前對管道進行清理，刷油時采取相應措施，防止墻面及地面被油漆污染。h、采暖系統安裝完成后，應進行水壓試驗，封堵所有泄水點，在底層進水點，最高層各設壓力表一塊，緩慢升壓至試驗壓力，5分鐘

50、后檢查，壓力降不超過0.02Mpa為合格。然后將壓力降至正常工作壓力，對系統進行外觀檢查，不滲不漏為合格。（2）給排水工程：a、生活給水系統管材采用UPVC塑料管粘接。管線位置應按圖紙施工，進行定位放線后，方可安裝，管道不得敷設在凍土層上，放坡正確。c、排水管材采用UPVC管材，粘接。地下排水管道隱蔽前進行注水試驗和通球試驗，不滲、不漏，檢查合格后方可隱蔽回填土，并要細土覆蓋管道。注水試驗試驗方法：向隱蔽管道內灌水，水面高度達到與一層地面一平，滿水后在繼續灌水5min，液面不下降為合格。d、排水管道安裝前應用干布將承口、接口表面擦凈，去掉管口內的油污雜物，保證接口干凈。e、給水管斷管時，斷口要

51、平整并垂直于管軸線，膠接口安裝前要進行試插，管口要倒角去除毛刺。f、給水管穿越衛生間樓板時應加裝鋼套管，套管頂皮應高于0地面50mm，立管穿樓板時加鋼套管，套管高出地面20毫米。g、室內地漏采用塑料地漏，其安裝高度應低于設置處地面5mm-10mm.h、衛陶安裝：同一房間、同種類安裝高度要一致，間距相同，掛通線施工。i、給水系統安裝完應分區進行水壓試驗，試驗壓力是工作壓力的1.5倍，穩壓10分鐘后檢查，壓降不超過0.005pa為合格，使用前進行通水沖洗，直至出水潔凈。j、排水系統安裝完應進行通球試驗，球徑應是管道管徑的3/4倍，球順利通出為合格。第七章 雨季施工措施雨季施前認真組織有關人員分析雨

52、季施生產計劃，根據雨季施項目編制雨季期施工措施，所需材料要在雨季施前準備好。成立防汛領導小組，制定防汛計劃和緊急預案措施，其應包括現場和周邊居民小區。各項目夜間均設專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時要設置天氣預報員，負責收聽和發布天氣情況。不定期走訪居民和居委會，協助解決困難。應做好施工人員的雨季施培訓工作，組織相關人員進行一次全面檢查，施工現場的準備工作，包括臨時設施、臨電、機械設備防護等項工作。檢查施工現場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。對于正在進行基礎施工的工程，要做好邊在基坑邊緣和坑底設置排水溝和集水井，在邊坡邊緣做好排水

53、坡度、排水溝和擋水坎。現場道路兩旁設排水溝，保證不滑、不陷、不積水。清理現場障礙物，保持現場道路暢通。道路兩旁一定范圍內不要堆放物品，且高度不宜超過1.5m，保證視野開闊，道路暢通。檢查塔吊基礎是否牢固，塔基樁是否達到設計要求。塔基四周或軌道兩側設置排水溝。腳手架立桿底腳必須設置墊木或混凝土墊塊，并加設掃地桿，同時保證排水良好，避免積水浸泡。所有馬道、斜梯均應釘防滑條。施工現場、生產基地的工棚、倉庫、食堂、攪拌站、臨時住房等暫設工程各分管單位應在雨季前進行全面檢查和整修，保證基礎、道路不塌陷，房間不漏雨，場區不積水。在雨季到來前，作好各高聳塔吊和高腳手架防雷防雷裝置，質量檢察部門在雨季前要對避

54、雷裝置作一次全面檢查，確保防雷。原材料的儲存和堆放（1）水泥全部存入倉庫，沒有倉庫的應搭設專門的棚子，保證不漏、不潮，下面應架空通風，四周設排水溝，避免積水。現場可充分利用結構首層堆放材料。（2）砂、石料一定要有足夠的儲備，以保證工程的順利進行。場地四周要有排水出路，防止淤泥滲入。（3）模板堆放場地應碾壓密實，防止因地面下沉造成倒塌事故。（4）回填土用苫布或塑料布覆蓋，四周有排水設施。雨季所需材料、設備和其他用品，如水泵、抽水軟管、草袋、塑料布、苫布等由材料部門提前準備，及時組織進行。水泵等設備應提前檢修。雨季前對現場配電箱、閘箱、電纜臨時支架等仔細檢查，需加固的及時加固，缺蓋、罩、門的及時補

55、齊，確保用電安全。腳手架、塔吊等做好避雷工作，也可利用建筑物自身的避雷設施，接地電阻一定要符合要求。大風天氣，要做好大型高聳物件的防風加固措施，雙籠電梯按要求做好附墻。加強天氣預報工作，防止暴雨突然襲擊，合理安排每日的工作。現場臨時排水管道均要提前疏通，并定期清理。晴天派專人進行開窗通風換氣，以防室內潮氣過大。1）土方與回填土施工a.土方開挖應嚴格按施工組織設計中的土方開挖圖施工，基坑四周設排水溝或盲溝，每隔30m設一集水井，尺寸需符合規定要求，保證排水暢通。土方挖到坑底時，要預留20-30cm，待墊層施工前挖出。b.基坑外圍應砌擋水坎，高度不低于370mm，厚度不小于240mm，雙面抹水泥砂

56、漿，擋水坎外側應修成泛水坡。c.在出場前對車輛進行仔細沖洗及對土進行排實，防止污染市政道路。d.在雨季進行回填土的施工。回填土前必須清除槽內積水淤泥，回填土應在晴天進行，應連續操作，盡快完成。施工中嚴禁地面水流入槽內，一方面要保護基坑邊上的擋水坎，同時在未進行地上結構施工的地下室頂板上砌擋水墻。若槽底較深應先翻挖晾槽，回填土的含水率應符合規范要求。e.土方回填時按回填土施工要求進行，當不能連續進行時，應重新修出排水溝和集水井。f.外腳手架坐落于回填土上的，現基坑還未回填好的，應加強回填質量。已回填好的，腳手架立桿下應墊架板、枋、道木、混凝土塊等，使重量均布于回填土上。2）砼施工a.混凝土施工應

57、盡量避免在雨天進行。大雨和暴雨天不得澆筑混凝土，新澆混凝土應覆蓋，以防雨水沖刷。防水混凝土嚴禁雨天施工。b.雨季施工，在澆筑板時，可根據實際情況調整坍落度。c.雨季期間應隨時測定砂、石含水率，及時調整混凝土配合比，嚴格控制水灰比。雨天澆筑混凝土應減小塌落度，必要時可將混凝土標號提高半級或一級。d.澆筑板混凝土時，可適當減小坍落度。梁板同時澆筑時應沿次梁方向澆筑，此時如遇雨而停止施工，可將施工縫留在次梁和板上，從而保證主梁的整體性。3）鋼筋工程a.現場鋼筋堆放應墊高，以防鋼筋泡水銹蝕。有條件的應將鋼筋堆放在鋼筋骨架上。b.雨后鋼筋視情況進行防銹處理，不得把銹蝕的鋼筋用于結構上。c.為保護后澆帶處

58、的鋼筋，在后澆帶兩邊各砌一道120mm寬、200mm高的磚墻，上用預制板封口，預制板上做防水層及砂漿保護層。4）模板工程a.雨天使用的木模板拆下后應放平，以免變形。鋼模板拆下后及時清理，刷脫模劑，大雨過后應重新刷一遍。b.模板拼裝后盡快澆筑混凝土，防止模板遇雨變形。若模板拼裝后不能及時澆筑混凝土，又被雨水淋過，則澆筑混凝土前應重新檢查、加固模板和支撐。c.大塊模板落地時，地面應堅實，并支撐牢固。5）砌筑工程a.雨天如需砌筑時，砌筑砂漿應減小稠度。受雨水沖刷而失漿的砂漿應重新加水泥拌和后使用。遇暴雨停工時，應將新砌好的砌體覆蓋。大雨后，如有新砌體受雨沖，應翻砌最上面兩層砌塊。b.為保證砌塊的含水

59、率，密切注意天氣變化情況。合理安排砌塊進場時間，設法避開雨天。砌塊盡量運進樓層，如遭雨淋，在使用前應適當讓其風干，降低含水率，保證砌筑質量。6）腳手架工程a.雨季前對所有腳手架進行全面檢查，腳手架立桿底座必須牢固，并加掃地桿，外用腳手架要與墻體拉接牢固。b.外架基礎應隨時觀察，如有下陷或變形，應立即處理。7）屋面工程a.保溫層的鋪設必須避開雨天，并及時做找平層和防水層，以免保溫層含水過多，影響保溫隔熱效果。如做防水前遇雨，應將保溫層或找平層覆蓋。雨后繼續施工時，必須對保溫層進行取樣測含水率，含水率低于9%方可施工。b.新做的涂膜防水層遇有天氣有雨時，應用塑料薄膜蓋牢，不得使新做的防水層遭到沖刷

60、。卷材防水每天做好收頭工作。c.屋面盡可能避開雨季施工，在施工前應先做好排水措施，如果排水口不能及時安裝，應在此處先鋪一層卷材。d.屋面施工沿雨水流向的逆方向進行。8）裝修施工a.雨季裝修施工應精心組織，合理安排雨季裝修施工工序。按照晴、雨、內、外相結合的原則安排施工，晴天多做外裝修，雨天做內裝修。外裝修作業前要收聽天氣預報，確認無雨后方可進行施工，雨天不得進行外裝修作業。雨天室內工作時，應避免操作人員將泥水帶入室內造成污染。一旦污染樓地面應及時清理。b.室內木作、油漆及精裝修在雨季施工時，其室外門窗采取封閉抽施，防止雨水臨濕浸泡。c.外墻面磚施工遇雨時，應進行覆蓋，繼續施工時，應對面磚做全數

61、檢查，以確認是否牢固，將粘貼不牢的面磚剔掉重新粘貼。d.內裝修應先安好門窗或采取遮擋措施。結構封頂前的電梯井、樓梯口、通風口及所有洞口在雨天用塑料布及多層板封堵。水落管一定要安裝到底，并安裝好彎頭，以免雨水污染外墻裝飾。e.對易受污染的高級外裝修，要制定專門的成品保護措施。f.每天下班前關好門窗，以防雨水損壞室內裝修，防止門窗玻璃被風吹壞。g.各種懼雨防潮裝修材料應按物質保管規定，入庫和覆蓋防潮布存放，防止變質失效。如門窗、白灰、石膏板等易受潮的材料應放于室內，墊高并覆蓋塑料布。第八章 各項保證措施一、確保工程質量的技術組織措施：該工程若由我公司承建，我公司必保本工程達到以下質量目標：（）工程

62、一次交驗合格率100%，國家現行建筑工程施工驗收規范標準（）杜絕重大質量事故，杜絕各種質量通病。為實現這一質量目標，采取以下做法。1、在項目部一級成立以項目經理為首的質量領導小組，明確各主要管理人員的質量職責，落實責任到人頭。項目部主要管理人員都要與公司簽訂質量責任狀，實現質量目標重獎，達不到質量目標重罰。2、充分做好施工前的技術準備及生產準備工作。為保證工程質量創造和完善必要的施工條件。3、嚴格以設計圖紙、施工規范、質量驗評標準、工藝標準、施工方案及技術交底進行施工作業管理。每個分項工程施工前，都必須由技術員、質檢員、施工員向施工作業隊作詳細的技術交底，講明施工方法、操作要點、規范要求、質量

63、標準。項目部管理人員定時開會向施工操作者進行質量宣傳講解，使其牢固樹立精品意識。4、強化施工過程的中間質量控制，嚴格實行三檢一評制。為加大質量監督檢驗工作力度，項目部設1名專職質檢員，實施工序跟蹤檢查。各道工序都要檢查，切實做到在施的每一項工程始終處于受控狀態，把住每道工序施工質量關。5、對施工班組實行優質優價，與其經濟收入掛鉤。每個分項工程完成后都要由質檢員、施工員、班組長三方共同參與質量評定，達到優良實行優良價，達不到優良，大幅度扣罰工資，達不到合格，承擔兩倍的返工費。6、嚴格材料質量管理，凡進入工程現場的各種原材料，尤其是水泥、鋼材等用于結構工程的原材料必須嚴格控制其質量，上述材料不僅必

64、須具有合格證，還必須按規范要求重新取樣進行試檢、檢驗，合格后方準使用，不合格一律退場。本工程杜絕使用不合格材料。7、在各分部工程施工中都要編制質量通病預防措施，并嚴格認真實行。土建工程重點抓好以下部位的施工質量：（1）必須保證基礎及結構施工質量。基礎、梁柱板、標高及軸線位置等必須符合設計要求。a.模板工程：模板工程是關系結構工程質量的一個重要環節，應精心設計，精心制作，精心施工。模板安裝應滿足強度、剛度要求，達到標高、尺寸準確，表面平整、方正、順直，拼縫嚴密。模板應精心處理，以保證該處的斷面尺寸，使梁柱接頭方正順直，無縮頸、漲模現象。模板制作安裝質量要求，要嚴于國家標準，各項質量指標合格率達到

65、98以上。b.鋼筋工程：鋼筋制作、綁扎、搭接，必須嚴格遵守設計要求和規范要求。鋼筋的品種、規格、形狀、尺寸、間距、錨固長度、接頭方式、位置必須100正確。各項實測實量合格率達到95以上。鋼筋綁扎成形后，要達到橫平豎直，整齊美觀。c.砼工程：砼澆筑、振搗、養護各個環節必須按設計要求和規范要求施工。砼工程施工環節較多，各道工序必須嚴格控制，方能保證施工質量。項目部要落實專人加大對砼工程施工的監控力度，確保砼工程質量。基礎及結構施工質量由技術員、施工員、質檢員、班組長負責跟蹤檢查監督，按部位如實做好檢查記錄。（2）對于室內抹灰、室外抹灰以及樓地面等分頂工程，施工前必須先做樣板，定出標準后再大面積施工

66、。這幾個分項工程施工時重點要抓外觀質量，抓細部質量。（3）杜絕防水質量通病。屋面必須拉線找坡，使排水坡度不小于設計要求，排水順暢，無積洼之處。找平層強度和含水率必須符合要求并在晴天條件下方可做卷材防水，卷材防水特殊部位的細部處理必須要符合規范和設計要求。 衛生間地面要嚴格按設計做法施工，樓板穿管周邊必須用高標號砂漿或細石砼堵嚴。衛生間地面做TS95硅質防水劑剛性防水，按1%坡度向地漏找坡。抹防水層前對基層表面必須進行認真處理，將落地灰徹底清理干凈，防止出現空鼓，對管根和四周墻根等部位要加細處理，做完防水時要進行蓄水試驗確保不滴不漏，衛生間地面排水坡度和方向必須符合設計要求，絕不允許有倒坡和存水

67、之處，這樣可杜絕衛生間滲漏。外墻抹灰時要特別注意女兒墻壓頂、腰線、窗臺、雨蓬等部位上表面必須做出流水坡度，下表面做出滴水線，其頂面必須封嚴，防止雨水滲入遇凍脹而引起抹灰層空裂、脫落。 防水工程施工質量直接涉及建筑使用功能，施工時必須高度重視。由于其操作要求高，容易出現質量問題，因此對其每個施工環節都要實行嚴格的檢查驗收，在施工過程中控制其操作質量。 二、確保工程質量的技術管理措施1、嚴格按圖紙設計要求施工，在工程施工中嚴格執行技術規范、工藝標準和操作規程，嚴格執行公司制定的技術管理規定。以上由項目經理、項目工程師總控制，在施工中得以全面貫徹。2、建立現場以項目經理、項目工程師為領導的技術管理體

68、系，明確各級技術崗位責任制。3、認真做好施工組織設計、質量計劃、作業指導書等的編制、實施、檢查，對施工操作人員必須做好技術交底。4、施工管理人員都必須認真熟悉圖紙，掌握圖紙，按設計圖紙控制工程施工。5、項目部技術人員、質檢人員必須跟蹤檢查驗收重要的分項工程，如鋼結構施工、鋼筋砼施工等，如實做好各項檢查記錄。6、凡進入現場的原材料必須有真實的材質合格證，合格證由材料員、技術員負責收集存檔。技術人員同時負責監督及時做好各種主要原材料的試驗、檢驗，尤其要做好對鋼材、水泥的實際取樣檢驗。各種試驗單必須是現場材料取樣試驗結果，能代表實際使用材料的材質。試驗單不得后補。7、隨著工程的施工，及時做好各項施工

69、原始技術數據記錄、各項施工檢查記錄，及時整理資料，以備歸檔。8、技術資料按國家及省建筑工程技術資料標準要求整理。技術資料必須與施工同步，與施工實際相交圈，對施工日記、試驗檢驗報告、隱蔽記錄、預檢記錄、質量評定記錄五種資料要相吻合，在時間上、內容上、數量上不出現矛盾。技術資料必須做到真實、完整、清晰。工程竣工后，要按規定時間完成竣工技術資料并上交歸檔。技術資料工作由項目工程師、技術員負責完成。三、確保工期的技術組織措施：1、我方一旦中標，公司將對本工程的施工予以全力支持，公司將調動最好的機械設備，精選素質最好的施工隊伍投入到工程中，保證人力、物力按時到位。施工中投入足夠的資金，按計劃備足各種原材

70、料，保證物質供應。2、根據合同工期要求，按月、旬編制施工進度計劃，按計劃要求合理地安排工序，施工中充分利用工作面，各工種穿插交叉作業。3、項目部每三日組織開一次工程進度質量調度會，公司相關部門負責人參加，會上提出的進度、質量問題當場定出解決辦法，會后要立即行動全面落實。月、旬施工進度計劃必須按時完成。4、嚴格工程質量管理，杜絕不合格品，不出現返工修理的時間耽誤，從而贏得工期。5、施工中配備齊全機械、電氣修理人員，確保施工機械的正常運轉，減少機械故障，保證機械效率，從而爭得工期。 6、實行經濟獎罰制，對提前高質量完工的班組給予獎勵，對完不成施工任務的班組實行經濟處罰。7、雨季施工中要采取各種可靠

71、措施，減小風雨影響，確保施工正常順利進行。四、確保安全生產的技術組織措施：1、建立以項目經理為首的安全文明生產領導小組，負責組織本工程的安全生產活動。從項目管理人員到施工操作者都必須嚴格遵守安全生產制度，要明確各自的安全生產責任和義務。2、在本工程施工中要嚴格執行公司各項安全生產規章制度，嚴格執行各分項工程的安全操作規程。3、施工作業隊進入現場后，首先要對其進行安全教育，講明施工時應注意的安全事項，操作安全規程，做好安全交底，所有作業人員都必須有回簽。4、貫徹預防為主的方針，時時警惕，防患未然。項目經理、施工員、安全員及技術員等管理人員堅持每日必做的安全檢查，發現問題立即整改，絕不遲疑，絕不遷

72、就。施工中及時地、細致地按部位做好各項安全防護工作，包括安全網、安全防護欄等，凡安全設施必須經檢查驗收。5、凡進入施工現場者必須戴安全帽，2米以上臨邊作業者必須扎安全帶，嚴禁酒后作業。6、吊車司機必須持證上崗，并配備信號指揮人員。7、機械設備要設專人管理。所有電動設備使用前，必須安好觸電保護器，嚴防觸電事故。8、工人操作要做到干活腳下清，活完料凈。建筑物內的垃圾、渣土及時清運。五、確保文明生產的技術組織措施（1）工地要加強現場管理，堅持科學管理，文明施工，不斷強化施工現場各項管理制度。在現場四周砌筑圍墻，外側抹水泥砂漿，刷大白，寫環保標語。（2）基礎土方施工，外運土方垃圾時，設專人跟隨清理。教

73、育職工，樹立文明施工觀念，夜班作業避免擾民。（3）圍墻大門處（出入口處）搭設門樓，門樓采用鋼管和角鋼制作，兩側設宣傳標語，并設燈具和旗幟，大門采用鋼管制作封閉式大門。（4）臨時施工道路利用擬建道路的基層做法作為施工道路，進場后先將道路的基層做法施工完。現場設排水溝，保證施工作業區內排水暢通，無積水。（5）施工現場材料堆放不超過圍墻高度。生活區與生產區分開布置、設專職保潔員。現場設水沖廁所一座，設專人進行衛生清掃、清掏、清洗，做好滅蠅工作。（6）臨時辦公室、工人休息室為磚平房，內抹灰后刷大白，各種圖表上墻，室內設專職保潔員負責衛生清理工作，熱飯箱要定期清洗，保證開水供應。（7）對產生噪音、振動的

74、施工機械采取有效的防護措施，減輕噪音擾民。控制施工過程中的揚塵，嚴禁焚燒能產生有毒、有害煙塵的物質。（8）工地成立文明生產領導小組，組長由項目經理擔任，組織小組成員落實各項文明施工的規章制度，認真處理解決好工程文明施工中的問題。六、成品保護措施：施工中對半成品的保護:（1）模板支完后,不得隨意拆卸支撐體系,模板上堆料不得過于集中,不能沖砸模板。（2）樓板雙層鋼筋中的上層必須用鐵馬墊起，澆筑混凝土時鋪設跳板，不得踏踩鋼筋。（3）剛澆筑完的混凝土不得上人行走，梁板混凝土沒達到拆模強度時不得撤除任何支撐，防止結構出現裂縫。（4）卷材屋面完工后，不得在上面再堆放材料或搭設腳手架子，嚴防破壞防水層。（5

75、）交叉施工中特別注意采取有效措施對其他裝修分包工程的成品保護。七、降低成本措施：1、加強材料采購管理，對采購的材料的質量、價格、數量進行嚴格把關，達到質優價廉。2、加強材料的現場管理:(1)材料精心保管，做到碼放整齊有序，怕潮、怕淋、怕曬材料要有防潮和遮蓋措施，及時清理現場，回收材料，保證達到材料不損壞、不變質、不丟失、不散亂、不浪費。(2)材料盡量在塔吊幅度內或靠近使用點堆放，以避免發生二次搬運費用。3、施工中注意合理使用材料，節約材料。(1)鋼材應套材下料，減少短余料。木方短料隨時收集再用，不得濫截長材。(2)墻體砌筑及抹灰時落地砂漿及時清起，攪拌利用，做到工完料凈場地清。(3)混凝土澆筑

76、精心操作，避免落地混凝土。4、混凝土中摻減水早強劑，節約水泥，提高強度，縮短拆模時間，加快模板的周轉使用。5、加強施工質量控制，降低材料消耗。(1)控制準框架柱、梁板設計尺寸，樓板不超厚，柱、梁不漲模。(2)把好砌塊墻砌筑質量，使墻面垂直平整度，均在允許偏差內，以保抹灰不超厚。(3)加強質量控制，杜絕返工浪費。6、注意成品保護，合理安排施工順序，避免干倒活，破壞已完工程，造成不必要的損失。7、充分發揮現場機械化施工能力，提高機械使用率，可減少人力投入，并達到提高質量，加快進度，縮短工期，增加經濟效益。8、組織均衡施工，流水作業，合理安排工序，各工種密切配合，加快施工進度，避免窩工現象，減少人工

77、浪費。八、工地消防措施：1、現場設專職消防員，對施工現場內的消防工作進行全面檢查，發現隱患及時處理。向職工進行防火安全教育，普及消防知識，提高職工防火警惕性。2、在工地明顯處設立消防牌，并按消防規定在現場、生活區、辦公室、倉庫設立消防器材。3、施工現場的易燃、易爆品，要設專人管理，遠離火源。九、環境保護措施：1、本工程施工中要十分重視對周邊環境的保護，嚴格遵守環境保護的有關規定，施工中采取有效措施，切實做好污染的預防工作。2、合理規劃施工用地，不隨意亂占場地，不亂倒建筑垃圾和生活垃圾。3、施工中要采取措施防止粉塵對環境的污染。4、經常清掃道路，灑水濕潤，防止車輛帶泥土上路行駛，防止塵土飛揚。5

78、、不在現場燃燒有毒物質，防止對空氣的污染。十、施工協調管理1、同設計單位之間的工作協調在施工前組織工程技術人員詳細進行圖紙會審，如發現有誤及時向設計院反映，使問題在施工前得到糾正。施工中經常與設計院聯系與溝通，針對實際問題，提出修改建議，促使工程設計不斷趨于完善。我們將嚴格遵守圖紙設計施工，接受設計人員的指導，使設計、施工兩家協調一致，確保工程施工順利進行。2、與監理工程師工作的協調在整個工程施工過程中，我們會積極配合和全力支持監理工程師的工作，接受監理工程師的各項監督與檢查，對監理工程師提出的建議和意見我們一定會認真執行和逐項落實。十一.工程保修服務承諾：在本工程竣工交付使用后，我們將嚴格執行國家建設工程保修的各項規定，盡心盡力地履行工程保修義務，盡到我們的職責，讓用戶滿意，具體措施如下：1、做好交工前檢查工作，全面認真地檢查各部位的施工質量，尤其要詳細檢查工程使用功能方面是否存在質量問題，如屋面防水，廁浴防水是否有滲漏，上水、下水是否暢通及電氣照明是否正常等等，發現問題立即進行細致處理。2、做好交工后的服務工作。針對本工程抽調土、水、電各工種人員成立一個維修組，隨時為業主提供周到的維修服務。在工程交付使用后前三年內，每季度進行一次質量回訪，三年后還要定期回訪，經常同業主保持聯系，緊緊跟蹤工程質量情況，只要工程出現質量問題，我們就即刻組織維修人員進行處理，決不失信于用戶。