1、GD2201003 預留預埋施工方案工程名稱：君御海城國際酒店工程地點：佛山市高明區荷城街道富灣馬寧南施工單位:廣東省六建集團有限公司編制單位：廣東省六建集團有限公司編 制 人:審核人：編制日期：年月日審批負責人:審批日期：年月日目錄一 前言.1 二 編制依據.1 三 工程概況.2 四 施工準備.2 五 施工部署.4 六關鍵工序及質量控制保證措施.6 七成品保護與安全.9預留預埋施工方案一 前言本工程為綜合性發展項目，建筑使用功能多樣，其中預留預埋屬于工程前期主體階段，其質量的好壞對后續工作影響很大，為便于管理、保證工程質量，減少返工特編制本方案。考慮到工程施工的實際情況，在本項目進行工程結構
2、施工階段，通風空調工程承包單位（甲方指定分包方）和消防工程施工單位不一定有人員進場，暫時定為我方負責對部分不做天花吊頂的走火梯、樓梯的一些樓層的煙感、緊急廣播、出口指示燈、樓梯照明等消防、配電照明設備裝置作管、線、孔等的預留預埋施工。如果到時各分包方能及時進場，則相應部分的預留預埋工程由分包方自行完成。具體的施工范圍如下：梯號需預埋樓層梯號需預埋樓層1 號梯1 樓6 號梯1-2 樓2 號梯1 樓7 號梯1 樓3 號梯1 樓8 號梯1-2 樓4 號梯1-2 樓10 號梯1-2 樓5 號梯1-2 樓二 編制依據1、自動噴水滅火系統施工及驗收規范（GB50261-96）2、建筑工程施工質量驗收統一標
3、準（GB50300-2001）3、自動噴水滅火系統施工及驗收規范（GB50261-96）4、標準圖集建筑設備施工安裝圖集91SB 系列（91SB1，91SB2，91SB3，91SB4，91SB6）5、本工程施工圖紙及本司以往同類型工程施工經驗。三 工程概況工程名稱：君御海城國際酒店工程地點：佛山市高明區荷城街道富灣馬寧南地塊建設單位：佛山市高明富逸灣實業開發有限公司監理單位：廣州經濟技術開發區建設監理有限公司設計單位：佛山市順德建筑設計院有限公司勘察單位：江門地質工程勘察院施工總承包單位：廣東省六建集團有限公司工程規模：建筑面積69878.99平方米。本工程總體布局設計為地下1 層，地上 28
4、 層（其中南副樓 4 層、北副樓 5層）。結構類型為鋼筋混凝土框剪結構，總建筑面積為69878.99m2，建筑總高度 158.0m。四 施工準備4.1 材料要求A、鋼管壁厚均勻、焊縫均勻，無劈裂、砂眼、棱刺和凹扁現象，并應具有產品合格證。B、管箍使用通絲管箍。絲扣清晰、不亂扣、無劈裂，兩端光滑無毛刺。C、鎖緊螺母、根母外形完好無損，絲扣清晰并有產品合格證。D、鐵制燈頭盒、開關盒、接線盒等，金屬盒板厚度應符合國家標準，鍍鋅層無剝落，無變形開焊，敲落孔完整無缺，并有產品合格證。E、等電位端子箱壁厚及接地母排厚度符合國家標準和設計要求；F、所用材料如扁鋼、鋼管、圓鋼、螺栓、墊圈、彈簧墊圈、支架等必須
5、是熱鍍鋅件。4.2施工機具電動套絲機、電動液壓煨彎機、手動套絲機、手動彎管器、壓力鉗及案子、砂輪切割機、電焊機等。4.3施工條件A、預留作業條件：現澆混凝土樓板內配管應在底層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋綁扎前進行，墻體配管應配合墻體鋼筋綁扎同時進行。預留洞需配合鋼筋綁扎進行。B、接地體作業條件：按設計位置清理好場地；底板筋與拴筋連接處已綁扎完；樁基內鋼筋與柱筋連接處已綁扎完；C、接地干線作業條件：支架安裝完畢；保護管已預埋；土建抹灰完畢。D、支架安裝作業條件：各種支架已運到現場；結構工作已經完成；室外必須有腳手架或爬梯。E、等電位安裝作業條件：土建鋼筋綁扎時，敷設扁鋼或銅帶；土建防水作業前,做好室內
6、引出線的安裝；衛生間室內做法完成后進行器具與等電位系統的連接。4.4 管理與協調A、根據圖紙繪制出機電留洞圖，盡量將問題解決于圖紙上。B、進行配管及留洞時應嚴格檢驗，明確責任人及負責范圍。C、為確保工期應嚴格作業面交接制度，尤其是施工隊伍之間的交接。D、認真執行三檢制度，對工程質量層層把關。E、及時負責的對工程進行報驗，對出現的問題立即解決、并查找原因，明確責任，總結經驗以避免問題的再次發生。五 施工部署5.1 組織機構為了貫徹國家預留預埋的政策，加強預留預埋工程的施工管理。項目經理部成立了以項目經理為組長；項目生產經理、項目技術負責人為副組長的預留預埋工程施工領導小組，其機構組成、人員編制及
7、責任分工如下：組長：(張健豪)負責組織協調工作。副組長：(鐘晉旺、霍耀輝，林鴻致)負責方案編制及交底，推廣節能新型材料應用，及負責現場施工指揮、質量監督工作，對不合格的工序下發書面整改通知書。成員質檢員：(梁贊匯)負責施工過程的工序檢查，并跟蹤、落實書面整改通知書中整改工作，及時進匯報施工質量情況。施工員：（鄒燕輝）負責落實施工工序的正常進行，并落實處理整改通知的事項，及時處理施工過程中遇到的問題。材料員：(黃瑞霞)對進入施工現場的材料進行檢查驗收，收集相關質量證明文件，形成書面記錄。杜絕不合品材料流入施工現場。試驗員：(李燕)對進入施工現場的材料通過驗收合格后，通知監理公司見證取樣，送至有資
8、質的檢測構構進行檢測，進場復驗合格方可使用。資料員：(陳健儀)負責技術資料的收集與整理，做好預留預埋工程驗收工作。5.2 質量目標預留預埋工程質量達到項目施工質量合格標準，及滿足施工合同質量目標要求。5.3工期目標本工程預留預埋工程的施工周期應滿足總的施工進度計劃要求。5.4質量保證體系以質量生存、求發展是我公司的質量方針。我項目經理部通過認真學習預留預埋施工相關規程、規范、標準，強化質量意識，建立了行之有效的規范化質量管理體系，能夠使預留預埋工程的各項工作均處于良好的受控狀態。在施工過程中，我項目經理部將嚴格按照相關規程、規范、標準等執行。為完成好本工程的預留預埋工程，根據本工程的特點，項目
9、經理部將對以下環節作為預留預埋工程的質量控制點：(1)預留預埋材料的檢驗A預留預埋材料須提供質量證明文件。通常包括出廠合格證、型式檢驗報告及相關性能檢測報告等。B材料使用前必須經復試合格后方能使用。對特殊材料須進行放射性物質及有害氣體的環保檢驗。(2)制定相應技術措施，作好工序過程控制。A施工前應做好圖紙審查工作，將技術關口前移。施工前認真編好作業指導書，做好技術交底。B施工過程中嚴格執行三檢制和樣板引路制度，做好預測預控及全方位的過程控制。C做好技術復測及資料整理工作，主要材料及施工過程操作要留有痕跡，具有可追溯性。D對關鍵部位及特殊工序要責任到人，從“人、機、料、法、環”五個方面進行控制。
10、E做好各專業接口及預留預埋的專業檢查。六 關鍵工序及質量控制保證措施本次施工范圍均使用鍍鋅鋼管。1、主體結構施工階段根據土建澆搗混凝土的進度要求及流水作業的順序，逐層逐段地做好預埋預留配合工作，這是整個機電安裝工程的關鍵工序，配合不好不僅影響土建施工進度與質量，而且也影響整個機電安裝工程的后續工序的質量與進度，應引起足夠的重視。（1）現澆混凝土樓板。電氣、通風及給排水等工種接地焊接及套管預埋、預留應與鋼筋的綁扎密切配合，一般施工工序為：模板搭設木盒預留洞（給排水、通風專業）柱頭立筋、框架梁筋、下層鋼筋綁扎電氣管線預埋（強弱電專業）柱頭箍筋及上層鋼筋綁扎、外模搭設混凝土澆搗。因此，在下層鋼筋綁扎
11、完后，上層鋼筋未綁扎前，安裝專業應配合土建施工。安裝專業的施工工序為施工準備預制加工管煨彎測定接線盒、接線箱位置固定接線盒、接線箱管線連接及固定變形縫處處理接地跨接。當管子或接線盒與鋼筋網位置發生沖突時，可將影響安裝的鋼筋撥開，待安裝好管子或接線盒后再將撥開的鋼筋作適當調整就位，或增綁一些附加鋼筋。對于土建結構圖上已標明的預埋件，如電梯井道內的軌道支架預埋鐵、尺寸大于300 mm 預留孔洞應由土建負責施工，但安裝質量員也應隨時檢查以防遺漏。對于要求安裝專業自己施工的預留孔洞及預埋的鐵件、木盒等，安裝施工人員應配合土建施工，提前做好準備，當土建施工到位時安裝專業及時預留到位，密切配合土建結構施工
12、進度，及時做好各層的接地環網焊接工作。（2）梁柱結構施工。柱結構的施工一般在構件預制廠進行，安裝前強弱電專業施工人員應會同土建施工人員對預制廠家做好預制前的技術交底工作。對于比較規則的預制件，可在預制廠埋入電線保護管和預埋鋼板；對于不便安裝管線的預埋件，可預埋鋼板或木磚，也可預留鋼筋頭，以備敷設線路和安裝電氣設備時用。現場澆制的梁柱按配管方式施工，在澆搗混凝土前安裝好管線和開關、插座盒等。穿梁的給排水、消防、風管套管的預埋應與土建結構施工單位溝通協調好現場的施工配合方式。安裝過梁套管時一定不可以割斷主筋，應盡量不割斷梁的腰筋，如管徑較大必須割斷時，必須采取可靠的加固措施。另外，需特別注意的是滑
13、模施工和清水混凝土施工的配合。混凝土滑模施工，實質上是現場連續澆制混凝土，施工時的安裝配合基本上與現澆混凝土結構中的配合相似，但安裝專業要提前將管子彎好、鋸好，確定準確各種預埋件尺寸，隨土建的施工進度逐段配合施工。清水混凝土是外表面比較光滑的混凝土，安裝專業套管的落料長度和精度直接影響到土建混凝土的外表面光滑度，是安裝與土建配合的關鍵點之一。鋼套管下料應采用氧氣乙炔切割，管口應平滑無毛刺，套管長度和平整度符合土建有關清水混凝土施工的技術要求。（3）二結構施工。除框架結構施工外，二結構施工也應協調好安裝與土建的配合，因為需要預留孔洞的機房較多。二結構施工前，安裝各專業應對土建結構專業提出各強弱電
14、、水泵機房及衛生間的預留孔洞技術要求，雙方協調配合好施工工序。2、安裝與土建施工界面質量通病預防措施（1）樓板裂縫。樓板內預埋管線，特別是多根管線的集中處容易導致混凝土裂縫。當預埋管線直徑較大，密度較集中，且線管的敷設走向重合時，很容易發生樓面裂縫。而且人員踩踏可能導致鋼筋彎曲，混凝土保護層厚度不夠。這些部位須加強并采取防止裂縫措施：鋪設臨時跳板，分散應力，鋼筋小馬凳不得少于 3 只/m2處；減少人員踩踏鋼筋，自覺沿鋼筋小馬凳處通行，不隨意踩踏中間部位。（2）預埋管件偏移或損壞。土建模板施工時安裝應派人跟蹤，以防模板固定時打斷墻體內的預埋電管或造成套管偏移。土建澆搗混凝土時，劇烈的振搗有時可能
15、損壞安裝配管或使得接線盒移位。如果敷設的是硬質塑料管，管道可能被砸壞或因振搗而斷裂。因此，在澆搗混凝土時安裝專業應留專人監護，遇有管路損壞時及時修復，并應提醒土建施工人員注意保護好預埋管件。（3）土建施工的預留洞為后續安裝施工增加難度。由土建施工預留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300 mm 的預留孔洞，土建施工方可能沒有認真考慮具體預留洞的尺寸、套管的標高和位置等設計要求，安裝專業進行后續管道安裝施工時會出現管道的坡度不能滿足設計要求等問題。因此，安裝專業質量人員應加強對土建負責施工的安裝、使用的預埋預留工作進行復核和檢查。（4）接線盒和套管的填充和封堵。工程實際中常常發生預埋套管堵塞的問題。
16、現澆樓板、柱內的電線保護管接線盒以及穿梁套管在配合土建安裝完成之后，澆搗混凝土之前應采用報紙、草包等軟性物填充嚴密，防止沙漿進入套管和接線盒引起堵塞。防止室外地下水或雨水通過防水套管進入地下室，可以確保后續設備安裝有良好的施工環境。因此，地下室出外墻處防水套管除采用軟性物封堵外，在防水套管預制加工時，應在套管一端端口采用鋼板焊接封堵，待防水套管管道安裝時再開啟。七成品保護與安全A、成品保護（1）砼作業之前檢查所有管口，必須均作封堵處理；（2）現澆混凝土樓板上配管時，注意不要踩壞鋼筋，驗收前加強檢查，杜絕遺漏，澆筑混凝土時派專人看護，以免振搗時損壞配管及盒、箱移位。遇有管路損壞時，應及時修復；（
17、3）各種器具的出線口的位置一定要準確，堅決杜絕剔槽打洞等影響實體質量的現象；（4）做好墻體配合工作，在加氣塊上進行鋼管暗配時，如土建專業有特殊要求時可以配合砌筑在加氣塊上用云石機開槽，開槽深度必須符合要求；（5）做好與其他專業的聯合交底工作，其他專業在施工中，注意不得碰壞電氣配管。嚴禁私自改動電線管及電氣設備；（6）盒、箱底距外墻面小于3cm 時，需加金屬網固定后再抹灰，防止空裂；（7）預留洞施工前技術人員必須會同土建專業技術人員制定預留洞口周邊鋼筋加強方案；（8）預留洞作業中電氣施工人員嚴禁私自切割預留洞處鋼筋。（9）其他工種在挖土方時，注意不要損壞接地體；（10）安裝接地體時，不得破壞散水
18、和外墻裝修；（11）接地體施工時不得隨意移動已經綁好的結構鋼筋；（12）安裝支架剔洞時，不應損壞建筑物的結構；（13）支架穩注后，不得碰撞松動；（14）遇坡頂瓦屋面，在操作時應采取措施，以免踩壞屋面瓦；（15）避雷網敷設后，應避免砸碰；（16）接地干線安裝施工時，不得磕碰及弄臟墻面；（17）接地干線焊接時注意保護墻面措施；（18）做好聯合交底工作，拆除腳手架時，注意不要碰壞避雷針，不要碰壞接地干線，不要磕碰引下線。B、安全生產（1）施工機具、車輛及人員，應與內、外電線路保持安全距離。達不到規范規定的最小距離時，必須采用可靠的防護措施。（2）電動工具的使用應符合國家標準的有關規定。工具的電源線、插頭和插座應完好，電源線不得任意接長和調換，工具的外絕緣應完好無損，維修和保管應由專人負責。（3）電焊機應單獨設開關。電焊機外殼應做接零或接地保護。施工現場內使用的所有電焊機必須加裝電焊機觸電保護器。焊把線應雙線到位，電焊機一次線長度應小于5m，二次線長度應小于30m。接線應壓接牢固，并安裝可靠防護罩。
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