1、中耀房地產開發（沈陽）有限公司居住、商業（二期）樣板展示區施工方案編制人：審核人：審批人：編制單位：中耀房地產開發（沈陽）有限公司居住、商業（二期）項目部編制日期：202014-4-105-22010一. 施工工藝指示牌1. 三級標識1.1 工藝樣板專項施工方案案名牌制作（一級）工藝樣板專項施工方案案名牌布置在工藝樣板房頂部，正立面為1200*200mm一塊，背立面為1200*200mm一塊。底色為天藍，正立面和背立面均書寫“中糧沈陽隆璽項目B區2標段工藝樣板展示區”，案名前為“中耀房地產開發（沈陽）有限公司”標志，案名后為“中建三局建設工程股份有限公司”標志。1.2 施工工藝展示板制作（二級
2、）針對每個施工工藝，制作相應的施工工藝展示板，施工工藝展示板大小為900*600（高*寬）。序號工藝樣板砌筑工程施工重點質量控制要點1砌筑工程施工質量控制點墻體平整度，垂直度，灰縫均勻墻頂斜砌處理，電箱預留、墻體底部處理、確保斜立砌的坡角在6075范圍之內，以便頂緊梁板底，模數不符時，應盡量在靠在面三皮磚內調整。 斜頂砌筑宜在墻體砌筑后停歇7天進行磚磚縫砂漿不飽滿，磚層水平灰縫砂漿飽滿低于80（規范規定），豎縫內無砂漿（瞎縫）。砂漿配合比的確定，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強度2抹灰工程施工質量控制點墻面灰餅、墻面甩漿、墻體拉毛、不同基體玻纖網搭設、墻面抹灰嚴禁一次成灰、墻柱陰陽角抹灰
3、 1保證房間方正及開間進深尺寸符合驗收要求，所有抹灰墻面必須全部打灰餅。2混凝土墻面必須甩漿拉毛，甩漿涂布均勻。不同基體交接面通過玻纖網布設單邊搭接寬度須大于100mm。墻面抹灰嚴禁一次成灰，必須先抹底層灰。混合砂漿墻柱陽角須預留水泥砂漿陽角，預留尺寸大于100mm，高度1800mm。3樓梯施工質量控制點樓梯間施工重點在于樓梯支撐體系的穩固，梯梁鋼筋的綁扎，模板支撐、鋼筋綁扎、鋼筋搭接長度模板及其支架必須具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。安裝現澆結構的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架；上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。模板安裝的軸線位置、標高、截面尺寸、
4、垂直度、表面平整度和隔離劑、接縫、起拱高度等均須符合設計和規范要求4外窗安裝、半精洞口施工質量控制點固定片厚度、發泡寬度、發泡縫寬度、外墻抹灰、外墻垂直通線、1、 外門窗洞口應做半精洞口抹灰施工，抹灰成活后保證發泡縫寬度，在1.52cm之內2、外墻抹灰時先抹10mm厚100mm寬的底層灰，待窗框安裝完成后再抹面層灰。3、窗框安裝牢固，固定片厚度不小于1.5mm寬度不小于20mm。固定片角部的距離小于等于150mm，其余部位的固定片間距小于等于500mm5衛生間防水施工質量控制點涂抹防水層的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。找平層接地漏、管根、出水口、衛生
5、潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。1地面混凝土施工，衛生間40厚C20細石混凝土兼找坡層，從門口到地漏找坡1%及混凝土面層收光。2、衛生間防水需均勻涂刷，1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周刷起600高，沐浴處1800高。管道部位需加強處理防水涂膜。3、衛生間周圈墻角抹成R=30mm圓弧，管道周圍留凹槽內嵌油膏。6屋面工藝施工質量控制點屋面各層工藝展示。基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑應不小于100MM保溫材料應緊靠在基層表面上，板間縫隙應采用同類材料嵌填密實卷材防水,應先做好節點,附加層和屋面排水比較集中的部位的處理基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。 找平
6、層應平整、壓光，不得有酥松、 板塊保溫材料緊貼基層，鋪平墊穩、拼縫嚴密，找坡正確卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層收頭與基層粘結牢固,縫口封嚴不得翹7外保溫工藝、外墻封堵施工質量控制點外保溫各層工藝展示及外墻洞口封堵、基層墻體清理：清除基底上的浮灰，擠塑保溫板接縫嚴密，不得有明顯的縫隙，轉角處耐堿玻纖網格布要連續鋪設，包轉寬度200 mm.預埋件：落水管卡安裝牢固、管道穿墻四周堵塞嚴密，表面抗裂砂漿要抹壓嚴密保溫板錯縫粘貼，墻角處板應交錯互鎖，門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，采用整塊板切割成型，板接縫應離開角部至少200mm。 保溫板間縫隙15-20mm
7、，并擠滿顆粒漿料。嚴禁瞎縫門窗洞口四角部位附加網格布墻陰陽角兩側網格布雙向繞角相互搭接，各側搭接寬度200 8施工控制線、地面工程施工質量控制點大面積混凝土地面澆筑分隔縫留設，陽角處抗裂鋼絲網設置，地面混凝土收光處理。基層清理應干凈無積水面層與下一層應粘結牢固，無空鼓、裂縫表面光滑平整，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 地面完成后,應鋪砂養護,并灑水養護不少于7天平整度控制：平整度允許偏差2mm砌筑前每個房間必須有建筑標高控制線、房間歸方線、軸線、門洞口分尺線、十字通線和規方線，廚衛間的規方線引到頂棚上，1.3 具體部位施工做法展示明細（三級）在每個展示的構件上，應標明展示構件的具體部位施工做
8、法，擬使用300*100展示板。展示板粘貼、綁扎或釘在構件上，展示板為藍底白字。三級展示板明細砌筑成活樣板電箱預留線盒抹灰成活樣板墻體拉毛墻體沖筋玻纖網門口抹灰陽角保護外墻封堵施工控制線排水立管聚氨酯防水涂料擠塑保溫板白灰爐渣水泥砂漿EPS保溫板鍍鋁聚酯薄膜C20細石混凝土干硬性水泥過梁空調洞二. 注意事項(1) 所有樣板參照圖紙做法施工，嚴格按照規范要求施工。(2) 樣板展示區為施工各工序的部分樣板參照做法，現場每道工序施工前，必須在施工現場另行制作樣板。嚴格執行樣板引路制度，保證現場施工質量。三. 樣板展示進度計劃確保斜立砌的坡角在6075范圍之內，以便頂緊梁板底，模數不符時，應盡量在靠在
9、面三皮磚內調整。 (b)斜頂砌筑宜在墻體砌筑后停歇7天進行磚磚縫砂漿不飽滿，磚層水平灰縫砂漿飽滿低于80（規范規定），豎縫內無砂漿（瞎縫）。砂漿配合比的確定，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強度防止外面層龜裂，避免由此造成外墻裝飾無法使用涂料及外表面龜裂造成的外墻面滲水、保溫材料老化一系列問題、保證保溫層和基層的可靠連接、應做好外保溫工程的密封和防水構造設計，確保水不會滲入保溫層及基層。在窗臺及女兒墻等節點重點部位做好密封防水保溫處理.基層清理應干凈無積水面層與下一層應粘結牢固，無空鼓、裂縫表面光滑平整，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 地面完成后,應鋪砂養護,并灑水養護不少于7天平整度控
10、制：平整度允許偏差2mm， 預埋件：落水管卡安裝牢固、管道穿墻四周堵塞嚴密，表面抗裂砂漿要抹壓嚴密。 10.3保溫板錯縫粘貼，墻角處板應交錯互鎖，門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，采用整塊板切割成型，板接縫應離開角部至少200mm。 保溫板間縫隙15-20mm，并擠滿顆粒漿料。嚴禁瞎縫。門窗洞口四角部位附加網格布。 10.9墻陰陽角兩側網格布雙向繞角相互搭接，各側搭接寬度200基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。 14.1.2找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象。 14.1.3松散保溫材料應分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。 14.1.4板塊保溫材料緊貼基層，鋪平墊穩、拼縫嚴密，找坡正確卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密,不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層收頭與基層粘結牢固,縫口封嚴不得翹邊涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈，抹灰、壓不，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。2、涂刷防水層的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。3、在找平層接地漏、管根、出水口、衛生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。經過驗收。
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