1、目錄一、工程概況 .- 2 -二、編制依據 .- 2 -三、屋面設計說明 .- 3 -樓梯間、電梯機房坡屋面 .- 3 -裝飾斜檐 .- 3 -施工準備 .- 3 -技術準備 .- 3 -材料準備 .- 3 -作業面準備 .- 4 -四、主要施工方法 .- 4 -施工流程 .- 4 -施工工藝 .- 4 -主要施工方法 .- 5 -平瓦屋面質量要求 .- 8 -施工要點及注意事項 .- 10 -五、質量保證措施 .- 10 -質量管理制度 .- 10 -項目專職質檢員負責制度 .- 11 -施工用材料、構配件的質量控制措施 .- 11 -六、安全文明施工保證措施 .- 12 -安全措施 .-

2、12 -文明施工措施 .- 13 -一、 工程概況嘉園一期工程地處汕頭市，工程占地約 80 畝，總建筑面積約 248066 平方米（其中地下室面積約： 31733 平方米） m2，主要有高層框剪建筑 10 棟，層數為 18-32 層，建筑高度最高為 96.3 米，另配套有營銷中心、幼兒園及沿街商鋪等。本工程建筑分類為類，其建筑耐火等級為二級，抗震設防烈度為 8 度，設計使用年限 50 年，結構安全等級二級，混凝土強度等級有框架結構為 C30，高層框剪結構為 C30-C40。該標共有 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#樓 7 棟 。總建筑面積 150725.64m2，地下建筑面積21449

3、.61 m2，地上 129276.03 m2。其中 1 棟、 2 棟、 3棟層數 32 層，首層層高 3.30 米，架空層部分高 6.30 米，標準層層高 3.0 米； 4 棟、 5 棟樓層數 18 層，首層層高 3.90 米，標準層層高 3.0 米； 6 棟樓層數 18 層，首層層高 3.30 米，架空層部分高 6.30 米，標準層層高 3.0 米； 7 棟樓層數 6 層，除音體活動室外， 1-6 層層高均為 3.60 米。音體活動室層高 7.50 米。二、 編制依據1、民用建筑設計通則（GB50352-2005）2、住宅建筑規范（GB50386-2005）3、工程建設標準強制性條文(200

4、2 版)4、建筑工程質量驗收統一標準 （GB50300-2001）5、混凝土結構工程施工質量驗收規范 （GB50204-2002）6、屋面工程質量驗收規范 （GB50207-2002）7、屋面工程技術規范GB50345-20048、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 （GB50210-2001）9、建筑工程施工質量評價標準 （GB50375-2006）10、建筑施工高處施工安全技術規范 （JGJ80-91）11、嘉園一期施工圖紙、設計變更通知單12、嘉園一期建筑節能工程專項施工方案三、 屋面設計說明樓梯間、電梯機房坡屋面1、平瓦（水泥瓦、陶瓦等），每排瓦均用雙股18 號銅絲與鋼筋綁牢2、 1:3 水

5、泥砂漿臥瓦層最薄處20 厚（ 6 鋼筋網，縱筋 500，橫筋按瓦長）3、 20 厚 1:2.5水泥砂漿找平層（設間距 3000 的分格縫，聚氨脂嵌縫）4、鋪貼擠塑聚苯乙烯隔熱板5、 3 厚聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材6、 2 厚高聚物改性瀝青防水涂膜7、涂刷基層處理劑，8、 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層（設間距3000 的分隔縫，聚氨酯嵌縫）9、鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈裝飾斜檐1、平瓦（水泥瓦、陶瓦等） ，每排瓦均用雙股18 號銅絲與鋼筋綁牢2、2、1:3 水泥砂漿臥瓦層最薄處20 厚（6 鋼筋網，縱筋 500，橫筋按瓦長）3、20 厚 1:2.5 水泥砂漿找平層（設間距 3000

6、的分格縫，聚氨脂嵌縫）4、鋼筋混凝土板，表面清掃干凈施工準備技術準備1、施工前組織施工技術人員仔細閱讀施工圖，做好各個分項的技術交底。做到有計劃地安排和落實，確保施工能按計劃實現。2、屋面防水層由由資質的防水專業隊伍進行施工，作業人員必須持證上崗。材料準備1、水泥：采用P.O32.5 水泥，水泥要有出廠合格證，檢測報告，進場后還要進行復試，合格后方可使用。2、砂：中砂，含泥量小于5%，進場要進行原材試驗。3、改性防水卷材：要有出廠合格證，檢測報告，環保認證，進場后還要進行復試，合格后方可使用。4、擠塑板：要有出廠合格證、性能檢測報告，進場要進行現場抽樣復試合格后方可使用。5、屋面水泥瓦：要有出

7、廠合格證或質量檢驗報告。作業面準備1、屋面防水及保護層已施工完成并經過驗收。屋面四周安全防護搭設完整，保證施工人員安全。2、在進行坡屋面施工之前，將所有出坡屋面的排煙、排氣道、排水管道通氣帽等按照要求安裝到位； 。3、天溝內的找坡層、找平層、防水層及其保護層等各道工序已經施工完畢。4、屋脊、外檐、斜脊等處的避雷裝置等已經安裝完成。5、伸縮縫兩側的擋墻已經施工完畢。6、屋脊、斜脊、檐口部位的錨筋按照要求已經布置完畢。7、所需材料及機具已準備就緒，可滿足施工需要。足夠空間通道以利堆置瓦料及吊瓦。四、 主要施工方法施工流程現澆屋面找平做防水層 （氈紙防水或水泥基防水） 做 2 厚防水層保護層屋面放線

8、用水泥砂漿固定安裝主瓦安裝配件瓦水泥砂漿收口淋水試驗。施工工藝1、主瓦安裝由屋檐左下角開始，自左向右，由下而上。2、屋面瓦安裝，主瓦均采用18 號銅絲穿過釘孔套掛在鋼筋網上。3、施工中，鋼筋網用 1：3 水泥砂漿覆蓋，主瓦采用滿鋪砂漿臥漿施工。4、所有配件瓦都采用1：3 水泥砂漿滿座施工。主要施工方法水泥砂漿找平層（找坡層）施工1) 按設計坡度及流水方向，用砂漿打點定位，確保坡度、厚度正確。2) 水泥砂漿要求： 20 厚 1：2.5 水泥砂漿，使用清凈中砂并過 5mm孔篩，含泥量不大于 3%，施工中應嚴格控制水泥砂漿配合比，砂漿的稠度應控制在 7cm左右。3) 鋪設 1:2.5 水泥砂漿找坡層

9、， 用平板振動器壓實適當， 表面平整，找坡正確。鋪設找坡層時，應按設計規定埋設好排氣槽、管。在女兒墻、管道出屋面處均做成半徑不小于 1015cm的圓角，并向上抹 20cm30cm的泛水。4) 做好防水基層的處理， 板面上的垃圾、 雜物、硬化的砂漿塊等必須請除干凈，墻上四周必須彈出水平標高控制線。 孔洞、管線應事前預埋、 預留，嚴禁事后打洞。5) 施工前應在底層先刷一道素水泥獎，找平層應粘結牢固，沒有松動、起砂、起皮等現象，表面平整度 5mm。聚合物改性瀝青聚酯胎防水卷材自粘貼卷材施工是指自粘型卷材的鋪貼方法。自粘型卷材在工廠生產時，在改性瀝青卷材底面涂上一層壓敏膠或膠粘劑，并在表面敷有一層隔離

10、紙。施工時只要剝去隔離紙， 即可直接鋪貼。 施工一般采用滿粘法鋪貼， 鋪貼時為增加粘結強度， 基層表面應涂刷基層處理劑； 干燥后應及時鋪貼卷材。 卷材鋪貼可采用滾鋪法進行。當鋪貼面積大、隔離紙容易掀剝時，采用滾鋪法，即掀剝隔離紙與鋪貼卷材同時進行。施工時不需打開整卷卷材， 用一根鋼管插入成筒卷材中心的芯筒，然后由兩人各持鋼管一端抬至待鋪位置的起始端，并將卷材向前展出約500mm，由另一人掀剝此部分卷材的隔離紙，并將其卷到已用過的芯筒上。將已剝去隔離紙的卷材對準已彈好的粉線輕輕擺鋪， 再加以壓實。起始端鋪貼完成后，一人緩緩掀剝隔離紙卷人上述芯筒上， 并向前移動， 抬著卷材的兩人同時沿基準粉線向前

11、滾鋪卷材。 注意抬卷材兩人的移動速度要相同、 協調。滾鋪時，對自粘貼卷材要稍緊一些，不能太松弛。鋪完一幅卷材后， 用長柄滾刷，由起始端開始， 徹底排除卷材下面的空氣。然后再用大壓輥或手持式壓輥將卷材壓實，粘貼牢固。擠塑聚苯板保溫層施工鋪貼聚苯板保溫材料， 先將接觸面清掃干凈， 基層應平整、干凈、干燥，擠塑板不應破碎、缺棱角，鋪設時遇有缺棱掉角、破碎不齊的，應鋸平拼接使用，板與板間之間要錯縫、擠緊，不得有縫隙。聚苯板塊應鋪平墊穩，板之間的縫隙，應用同類材料的碎屑嵌填密實，表面應與相鄰兩板的高度一致， 防止產生冷橋。 若因擠塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成縫隙，應用擠塑板條塞入并打磨平。錨固鋼筋及網

12、片在距框架梁及斜脊、 斜天溝、檐口上 100mm處預埋直徑 10 圓鋼、間距 1500 埋置在現澆板內 8 ，高出板面 3 ，以便焊接或用鍍鋅鉛絲綁扎。按設計要求綁扎 4200 雙向鋼筋網，檐口處豎向鋼筋與橫向鋼筋用鍍鋅鉛絲綁扎牢固， 交叉點采用鍍鋅鉛絲捆扎牢固。 鋼筋網應注意放在保護層的上部，用墊塊墊好， 以達到控制收縮裂縫的作用； 鋼筋網應在分格縫處斷開。鋼筋網要求橫平豎直，間距均勻。細石混凝土施工：采用商品攪拌細石混凝土， 澆筑時按先遠后近、 先低后高的原則逐格進行施工；澆筑時按分格板高度攤開刮平，用平板振動器十字交叉來回振實，直至混凝土表面泛漿后， 用木抹子將表面抹平壓實， 在混凝土初

13、凝以前， 再進行第二次壓漿抹光； 在女兒墻的根部、 以及高出細石混凝土的根部均做成圓弧或鈍角；混凝土初凝后， 及時取出分格縫隔板， 用鐵抹子抹光， 并及時修補分格縫缺損部分， 做到平直整齊， 待混凝土終凝前進行第三次壓光； 混凝土終凝后立即進行澆水養護， 養護時間一般不少于 7 天；細石混凝土表面平整度不得大于 5mm。砂漿臥瓦工藝流程：沖壟 - 檐頭滴水 - 平瓦 - 配件瓦1) 沖壟：在大面積粘貼平瓦之前現在屋面兩側先瓦幾壟瓦， 這些瓦壟都必須以檐口線為標準，屋面兩側拉通線作為粘貼依據。2) 檐口：檐口滴水時要刮兩道線， 一道線拴在滴水尖的位置， 第二道線即沖壟之前拴好的檐口線。 第一道線

14、控制滴水的高低， 第二道線控制滴水出檐的距離。滴水出檐的距離為 80mm。掛瓦次序從檐口由下到上、自左向右方向進行。檐口瓦要挑出檐口50mm；左邊與上邊、右邊的瓦落槽密合，隨時注意瓦面、瓦楞平直，不符合質量要求的瓦不能鋪掛。 為保證鋪瓦的平整順直， 應從屋脊拉一斜線到檐口，即斜線對準屋脊下第一張瓦的左下角， 順次與第二排的第二張瓦、 第三排的第三張瓦，直到檐口瓦的右上角， 都在一直線上。 然后由下到上依次逐張鋪掛，可以達到瓦溝順直，整齊美觀。檐口瓦應鋪成一條直線， 天溝處的瓦要根據寬度及斜度彈線鋸料。 整坡瓦應平整，行列橫平豎直，無翹角和張口現象。3) 平瓦：按照排好的瓦當和屋脊上號好壟的標記

15、，把線先掛在滴水上， 另一端栓一塊瓦掛在屋脊上作為瓦刀線。拴好瓦刀線后，鋪灰瓦平瓦。平瓦的搭接密度要做到“三搭頭”，即每兩塊瓦中，第一塊瓦與第二塊瓦首尾搭頭。4) 配件瓦斜脊安裝由斜脊封頭開始，再用脊瓦鋪至正屋脊。固定方法可用水泥砂漿臥實銅絲綁扎固定, 脊瓦搭扣1520mm。斜脊、斜溝瓦：先將整瓦掛上，溝邊要求搭蓋泛水寬度不小于 150mm，彈出墨線，編好號碼，將多余的瓦面切去，然后按號碼次序掛上；斜脊處的平瓦也按上述方法掛上，保證脊瓦搭接平瓦每邊不小于 40mm，彈出墨線，編好號碼，切去多余部分，再按次序掛好。斜脊、斜溝處的平瓦要保證使用部分的瓦面質量。脊瓦：掛平脊、斜脊脊瓦時，應拉通長線，

16、鋪平掛直。扣脊瓦用 1：3水泥砂漿鋪座平實， 脊瓦接口和脊瓦與平瓦間的縫隙處， 要用摻抗裂纖維的灰漿嵌嚴刮平， 脊瓦與平瓦的搭接每邊不少于 40mm；斜脊的接頭口向下 （即由下向上鋪設），正脊與斜脊的交接處要用水泥砂漿封嚴。鋪好的平脊和斜脊平直，無起伏現象。配件瓦安裝完畢后，在有砂漿明顯裸露的部位沿漿自然勾縫抹平，砂漿抹面。任何鳥類可能筑巢的空隙都必須封實。銅絲套掛在距屋面構架梁邊 30mm,位置和斜脊位置，以及檐口、斜天溝位置預埋 10 圓鋼，間距 1500mm,露出屋面板 30mm。鋼筋網片采用 6 圓鋼，縱向間距 200mm橫向間距同平瓦規格 mm。各節點必須全部綁扎牢固。鋼筋網片與預埋

17、 10 圓鋼綁扎牢固。當屋面坡度大于50%、或在大風、地震地區，瓦片在瓦底滿鋪砂漿的基礎上還必須采用雙股18#銅絲與鋼筋網片綁扎固定牢固。平瓦屋面質量要求1平瓦屋面的瓦不得有缺角（邊、瓦爪） 、砂眼、裂紋和翹曲張口等缺陷。鋪設后的屋面不得滲漏水（可在雨天后檢查） ；2掛瓦應平整，搭接緊密，行列橫平豎直，靠屋脊一排瓦應掛上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐頭平直整齊；3屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦與平瓦的縫隙、沿山墻挑檐的平瓦、斜溝瓦與排水溝的空隙，均應用麻刀灰漿填實抹平，封固嚴密；4封山應平直，天溝、斜溝、檐溝和泛水的質量要求及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均應符合設計要求和工程質量驗收的有關規定；5有

18、關搭蓋尺寸及檢驗方法見表下表。6、平瓦屋面質量檢驗項目、要求和檢驗方法平瓦及其脊瓦的質量是保證平瓦屋面工程質量的基礎；平瓦鋪置牢固既是防水的要求， 同時也是安全要求， 如瓦片下滑不但影響防水效果，而且會砸傷路人，造成安全事故，所以將它們列為主控項目。平瓦屋面搭蓋尺寸及檢驗方法項次項目搭蓋尺寸檢驗方法（ mm）1脊瓦在坡面瓦上的搭蓋寬度 402瓦伸入天溝、檐溝的長度50703天溝、斜溝、檐溝防水層伸入瓦內長度150用尺量檢查4瓦頭挑出封檐板的長度505突出屋面的墻或煙囪的側面瓦探入泛水寬度 50平瓦屋面工程質量檢驗項目、要求和檢驗方法見下表平瓦屋面工程質量檢驗項目、要求和檢驗方法檢驗項目要求檢驗

19、方法主1平瓦及脊瓦的質量觀察檢查和檢查出廠合必須符合設計要求格證或質量檢驗報告控項必須鋪置牢固。地震設防2平瓦的固定地區或坡度大于 50%的屋目觀察和手扳檢查面，應采取固定加強措施1瓦面質量瓦面平整，行列整齊，搭一接緊密，檐口平直觀察檢查般2脊瓦應搭蓋正確，間距均勻，項封固嚴密觀察檢查目3屋脊和斜脊應順直，無起伏現象觀察或手扳檢查應符合設計要求，順直整觀察檢查和雨后或淋水4泛水做法齊，結合嚴密，無滲漏檢查為了防止質量不合格的平瓦在工程中使用， 或因貯運、保管不當而造成平瓦的缺陷，進入施工現場的平瓦應按下表的要求進行抽樣復驗，不合格的材料不得在建筑工程中使用。施工要點及注意事項1) 放線不僅要彈

20、出屋脊線及檐口線、水溝線，還要根據屋面瓦的特點和屋面的實際尺寸， 通過計算，得出屋面瓦所需的實際用量， 并彈出每行瓦及每列瓦的位置線，便于瓦片的鋪設。2) 為保證屋面達到三線標齊，應在屋檐第一排瓦和屋脊處最后一排瓦施工前進行預鋪瓦，大面積屋面利用平瓦扣接的 3mm調整范圍來調節瓦片。3) 屋面檐口地一排瓦、山墻處瓦片以及屋脊處的瓦片必須全部固定，其余可間隔梅花狀固定，需用 18 號雙股銅絲穿過瓦孔系于掛瓦條上，或用鋼釘直接釘在掛瓦條上。4) 排水溝部位的瓦片用手提切割機裁切，應切割整齊，底部空隙用砂漿封堵密實、抹平，平瓦伸入天溝、檐溝的長度不應小于50mm。五、 質量保證措施質量管理制度人員管

21、理1）提高全員質量意識和技術素質。2）質量保證體系要正常運轉，各負其責并做到獎罰分明，確保合格率達到 100%3）各級領導都要牢固樹立“百年大計，質量第一”和“質量是企業的生命”的思想，通過各種形式將這一思想落實到每個施工人員的行動上，強化全員質量意識。4）對持證上崗的人員（如焊工、起重工和電氣安裝工）做好技術培訓，上崗前要嚴格進行資格確認。組織保證實行項目責任制，各級管理人員都具有相應的職責，以責、權、利三者相結合的原則，實施中實行動態管理，1）在項目經理的直接領導下，由技術負責人制定各分部分項工程的質量管理卡，整理技術資料，及時解決工程技術問題2）由項目經理指揮施工認真貫徹施工工藝，合理安

22、排各道工序的施工，及時解決施工中的問題， 并負責組織分項工程質量的驗評工作，負責其它各級檢查的輔助協調工作。3) 在以施工員為核心的作業層， 嚴格認真地對工程質量按操作工藝認真自檢，不合格者及時返工，直至合格。4) 管理人員及施工作業層，在達到質量要求時，在晉級、福利、工資、獎金上按公司有關規定執行，反之，免除其職務，給予處罰。5）不服從質檢員管理的班組或個人，質檢員有權責令其停工，質量低劣的，質檢員可向項目部提出要求更換班組長，或辭退某人的建議報請項目部經理認真處理。6）不按操作規程和技術交底要求施工的，堅決返工，不得遺留質量問題。項目專職質檢員負責制度1）負責一般工程預檢和中間檢查。2）負

23、責對特殊工序管理件工序進行重點連續質量控制。3）負責執行“三檢一查”制度的實施（自檢、互檢、交接以及工序交接）4）以上各專職管理人員履行起責任，各項制度的順利實行。本工程質量一定會達到公司的預期目標，確保工程創優。施工用材料、構配件的質量控制措施材料、構配件是本工程施工的主要骨件，材料的質量是工程質量的重中之重，材料不符合要求，會直接影響工程質量，對此，項目部制定了一系列措施加以控制，對所有材料做到雙控檢驗，不符合者嚴禁入場。1) 對用于工程的主要材料，進場必須具備正式的出廠合格證和材料檢驗單。進場后抽樣復檢，合格后方可使用，否則無條件退場。2) 工程中所有各種構件必須具有廠家批號和出廠合格證

24、，權威部門的檢驗合格證，構件在使用前必須分堆碼好。3) 凡標志不清或認為質量存在問題的材料， 杜絕進場，采購進材時，必須做到貨比三家，證件齊全方可選用。4) 現場配合材料，如砼、砂漿、防水材料、防腐材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比， 須經用方有關部門驗算同意后， 按單實施，并留足砼、砂漿試塊。5）仔細核對認證其材料的品種、型號、性能無誤。6）堅持嚴格實行圖紙會審，技術交底、技術復核、隱蔽工程驗收等各項技術管理制度， 項目經理部應針對本工程特點做好施工組織設計，層層交底落實到人。7）認真抓好原材料的試驗和檢驗工作，所有原材料都必須取得出廠合格證和實驗檢驗合格證法可使用，嚴禁使用無檢驗合格證和不

25、合格的原材料。8）本工程施工自始至終要對分部分項工程實行自檢，互檢，交接檢“三檢制”，上道工序施工不合格，嚴禁進行下道工序施工。9）認真做好施工日記，質量保證資料及時歸檔，及時對分項、分部工程進行質量檢驗評定。10）做好成品保護，防止損壞已完成的分部、分項工程。六、 安全文明施工保證措施安全措施1、施工現場配備安全員，持證上崗，責任明確。2、對所有進場工人進行安全教育，并進行考試。使其了解掌握基本的安全知識、提高安全意識。3、腳手架安裝完畢后，進行安全檢查，合格后方可上人。施工過程中每周進行一次安全檢查。4、在 2m(含 2m)以上施工時，必須系好安全帶；高處作業不得穿硬底和帶釘易滑的鞋，不得

26、向外投擲物料，嚴禁赤腳穿拖鞋、高跟鞋進入施工現場。5、工人在腳手架上作業必須戴好安全帽，系好帽帶，必須佩戴安全帶，將保險鉤掛在大橫桿上后方可進行施工。6、配電系統設立三級配電：總配電箱、分配電箱、開關箱。7、電閘箱上鎖，鑰匙由專人保管，并做到一機、一閘、一漏保。8、聚苯板、耐堿玻纖網等易燃材料存放地點應遠離火源。文明施工措施1、嚴格按汕頭市建設現場文明施工管理辦法的有關規定執行。2、建立健全文明施工檢查考評制度，項目部每周進行一次自檢，同時要配合監理部門對文明施工的檢查。項目經理部派項目副經理主抓文明施工及環境保護工作，并將文明施工和環境保護工作開展的成效優劣與否與各業班組和管理人員效益掛鉤。3、裁切下來的擠塑板碎板條必須隨手用袋子裝好，禁止到處亂丟，隨處飄灑。4、在涂抹擠塑板粘結砂漿時，注意不要污染鋼副框，被污染的鋼副框必須及時用濕布擦洗干凈。5、粘貼上部擠塑板時，掉落下來的粘結砂漿可能會污染下部擠塑板及網格布，必須及時清理干凈。