物業管理公司商業廣場大連管理制度匯編項目管理（314頁）.pdf
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物業管理公司商業廣場大連管理制度匯編項目管理（314頁）.pdf
1、大連萬達商業地產股份有限公司 管理制度匯編 （2012 版） （二）項目管理制度 . I . 大連萬達商業地產股份有限公司 目錄 實施日期：2012/01/01 目 錄 第一章總則 . 1 第 1 節項目動作過程管理 . 3 第 2 節項目運作要素管理 . 4 第 3 節項目管理的審批時限 . 5 第二章項目發展管理 . 7 第三章項目設計管理 . 31 第 1 節總則 . 33 第 2 節設計管理權責界面 . 35 第 3 節持有物業設計管理流程 . 55 第 4 節銷售物業設計管理流程 . 71 第 5 節酒店物業設計管理流程 . 77 第 6 節文旅項目設計管理流程 . 80 第 7 節
2、設計變更管理 . 83 第 8 節設計類業務發包管理 . 87 第四章項目經營目標及計劃管理 . 123 第 1 節項目經營目標管理 . 125 第 2 節項目計劃管理 . 144 . II . 目錄 實施日期：2012/01/01 大連萬達商業地產股份有限公司 第五章項目質量管理 . 147 第 1 節項目質量管理組織架構及職責界面 . 149 第 2 節各級責任主體管控重點 . 155 第 3 節持有物業工程實體監管 . 186 第 4 節銷售物業工程實體質量監管 . 206 第 5 節考核與獎懲 . 216 第 6 節質量管理相關流程 . 226 第六章項目營銷管理 . 245 第七章慶
3、典策劃管理 . 261 第八章項目成本管理 . 269 第 1 節 目標成本 . 271 第 2 節 現場簽證 . 272 第 3 節 過程控制 . 276 第 4 節 工程結算 . 277 第九章招標管理 . 287 第 1 節招標采購 . 289 第 2 節集中采購 . 297 第 3 節直接委托 . 298 第 4 節合格供方品牌庫 . 298 . III . 大連萬達商業地產股份有限公司 目錄 實施日期：2012/01/01 第十章經濟合同及成本檔案管理 . 311 第 1 節經濟合同 . 313 第 2 節成本檔案 . 316 第 3 節成本、招標（采購） 、合同管理處罰細則 . 316 . 1 . 大連萬達商業地產股份有限公司 總則 實施日期：2012/01/01 第 一 章 總則 . 3 . 大連萬達商業地產股份有限公司 總則 實施日期：2012/01/01 第1節項目動作過
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