1、一、編制依據2二、工程概況2三、施工準備3四、施工工藝4五、成品保護10六、質量控制10七、安全文明施工措施12一、編制依據施工圖紙、圖紙會審、設計變更、技術核定單施工組織設計建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）屋面工程質量驗收規范（GB50207-2002）屋面工程技術規范GB50345-2004建筑施工手冊居住建筑節能設計標準配套圖集PT-891建筑構造通用圖集12BJ1-1二、工程概況1. 基本概況項 目內 容工程名稱B-1住宅樓等8項（昌平區東小口鎮住宅混合公建用地（配建公共租賃住房）項目）工程地址昌平區東小口鎮招標單位北京京投銀泰尚德置業有限公司設計單位北京市建筑設

2、計研究院有限公司監理單位北京方達工程管理有限公司建筑面積26467.57平方米。工程類別房屋建筑工程資金來源企業自籌質量要求合格工期要求計劃開工日期： 2014年11月15日，竣工日期：2016年1月10日，總工期508日歷天。2. 防水工程基本概況該工程住宅樓屋面防水等級為級，合理使用年限為20年。本工程住宅樓包屋面做法為：屋1（上人平屋面）：PT-891 14頁 BW2-2；屋2（不上人平屋面）：PT-891 14頁 BW2-2；屋3（不上人坡屋面）PT-891 14頁 BW2-2；屋4（商業屋頂上人部分）；屋5（商業屋頂種植屋面）12BJ1-1 第E54頁 種屋5；屋6（通風井等屋頂）。

3、(1) 屋1、屋2做法：1.20厚憎水膨珠砂漿；2.4+3厚自粘型SBS改性瀝青（聚酯胎）防水卷材；3.15厚DS砂漿找平層；4.最薄處50厚B型復合輕集料墊層，找2%坡；5.90厚B1級擠塑聚苯板保溫層；6. 鋼筋混凝土屋面板(2) 屋3做法：1.金屬漆水泥瓦（顏色由甲方和設計共同商定）；2.20厚憎水膨珠砂漿；3. 4+3厚自粘型SBS改性瀝青（聚酯胎）防水卷材；4.15厚DS砂漿找平層；5. 最薄處50厚B型復合輕集料墊層，找2%坡；6.90厚B1級擠塑聚苯板保溫層；1. 鋼筋混凝土屋面板(3) 屋4做法：1.20厚憎水膨珠砂漿；2.100厚素混凝土板；3.500厚輕集料混凝土；4. 4

4、+3厚自粘型SBS改性瀝青（聚酯胎）防水卷材；5.15厚DS砂漿找平層；6. 最薄處50厚B型復合輕集料墊層，找2%坡；7.90厚B1級擠塑聚苯板保溫層；8. 鋼筋混凝土屋面板(4) 屋5做法：1.420厚種植土；2. 過濾布（土工布）；3.20高塑料排水凸片，凸點向上；4.4厚銅復合胎基改性瀝青SBS防水卷材（銅復合胎厚1.2），熱熔法施工，3.0厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材，（防根刺）；5.40厚C20細石混凝土，隨打隨用砂漿抹平DS；6. 50厚B1級擠塑聚苯板保溫層；7. 20厚DS砂漿找平層；8.最薄40厚加氣碎塊混凝土找2%坡，厚度超過120時先鋪加氣碎塊震壓拍實，再覆50厚加氣

5、碎塊混凝土；9. 鋼筋混凝土屋面板(5) 屋6做法：1. 2.5聚合物水泥砂漿找坡1%，最薄處20厚。(6) 出屋面風帽：1.DP砂漿保護層；2.屋面防水卷上；3.4厚DBI砂漿；4.DEA砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板；5.80厚鋼筋混凝土座三、施工準備1. 技術準備: 認真熟悉圖紙，確定上人、不上人屋面的做法，材料要求，驗收標準。編制屋面工程施工方案，報監理審批后進行施工技術交底工作。2. 人員組織：保溫層施工人員12名,找平層施工人員12名，防水施工人員10名，其中防水施工人員要求全部持證上崗。3. 材料準備：進行各種材料的選樣工作， 報監理審批后進場，并做好材料進場后的驗收和送樣工作，合格后

6、方可用于工程上。4. 施工工具與機具(1) 機具：砂漿攪拌機、平板式振搗器、吹風機、噴燈、熱風槍、手推車等。(2) 工具：平鍬、鐵抹子、木抹子、大杠尺、笤帚、平鏟刀、笤帚、滾刷、平毛刷、膠皮板刷、鐵桶、剪刀、卷尺、鐵抹子、壓輥、臺秤等。5. 作業條件(1) 防水層基層施工完成，基層必須牢固，表面應平整、光滑、均勻一致無松動、起鼓、起砂現象已驗收合格并辦理了隱蔽工程驗收記錄。(2) 穿過基層的預埋管道和變形縫等部位均已按設計要求施工完畢。(3) 材料已運到現場，經復檢材料質量符合要求。(4) 施工機具已備齊，水、電已接通。(5) 氣溫不低于5。四、施工工藝本工程的屋面工程主要包括：找坡層、找平層

7、、防水層、保溫層。各層具體施工工藝詳見如下所述。1. 找坡層施工工藝：基層清理找坡層。基層清理：屋面施工前應將屋面基層表面的泥土、雜物清理干凈。找坡層： (1) 最薄處50厚B型復合輕集料墊層，找2%坡1) 工藝流程：基層清理做灰餅找坡輕集料混凝土壓光 2) 基層清理：混凝土結構層表面應將雜物、灰塵清理干凈，且要求基層干燥、平整、不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。3) 做灰餅找坡：按圖紙設計要求及流水方向，用KP1實心磚找出屋面坡度走向，確定找坡層的厚度范圍。設計要求流水坡度為2。4) 找坡層要點：a) 基層處理：輕集料混凝土澆搗之前將混凝土樓板基層進行處理，把粘結在基層上的松動混凝土、砂漿等用鏨

8、子剔掉，用鋼絲刷刷掉水泥漿皮，然后用掃帚掃凈。b) 攪拌：先將適量水加入攪拌機中，然后加入一袋預拌墊層粉料，攪拌成均勻料漿再加入一袋復合輕集料，再繼續攪拌形成均勻的混凝土拌合物，即可施工。c) 鋪設、振搗或滾壓：鋪已攪拌好復合輕骨料墊層混凝土，用鐵鍬將混凝土鋪在基層上，以已做好的找平墩為標準將灰鋪平，比找平堆高出3mm，然后用平板振搗器振實找平。如厚度較薄時，可隨鋪隨用鐵鍬和特制木拍板拍壓密實，并隨即用大杠找平，用木抹子搓平或用鐵滾滾壓密實，全部操作過程要在3h內完成。(2) 最薄40厚加氣碎塊混凝土找2%坡1) 工藝流程：基層清理彈線、做灰餅找坡干鋪加氣碎塊鋪加氣碎塊混凝土養護2) 基層清理

9、：在找坡層鋪設前把基層上粘結的松動混凝土、砂漿、灰漿等用鏨子剔除，油漆、油污等用火堿水清刷干凈，其余雜物清掃干凈。3) 彈線、做灰餅找坡：按圖紙設計要求及流水方向，找出屋面坡度走向，確定找坡層的厚度范圍。設計要求流水坡度為2。由測量員在屋面上放出標高控制點，按各樓座屋面排水坡度分別找坡，水落口周圍直徑500mm范圍內找5坡；在女兒墻和其它突出屋面的墻體、管道上彈出找坡層上平標高線和控制線。根據水落口的位置和坡度，找出最高點和最低點的標高，結合找坡線量出找坡層各分格點的上平標高，拉小線做好灰餅，最薄處厚40mm，灰餅間距約2m左右，以便控制找坡層的上平標高。4) 干鋪加氣碎塊：在已清理干凈的基層

10、上灑水濕潤，根據做好的灰餅干鋪加氣碎塊，確保最薄處厚40mm，并震壓拍實。當厚度超過120mm厚時要分層鋪設，先鋪加氣碎塊震壓拍實（空隙處用小加氣碎塊級配填實）。5) 加氣碎塊混凝土拌制：將加氣碎塊、水泥和砂按設計要求比例先攪拌均勻，再加水拌制，其拌制時間不得少于3min。6) 鋪設、振搗或滾壓：攪拌完成的加氣碎塊混凝土應按施工布置的運輸路線，即先遠后近、先里后外的施工順序，用鐵鍬將混凝土鋪在基層上，以已做好的灰餅為標準將混凝土鋪平，然后用平板振搗器振實找平。在厚度較薄處可隨鋪隨用鐵鍬和特制木拍板拍壓密實，并隨即用刮杠找平，用木抹子搓平或用鐵滾滾壓密實，全部操作過程要在2h內完成。澆筑加氣碎塊

11、混凝土找坡層時盡量不留或少留施工縫，如必須留施工縫時，應用木方或木板擋好斷槎處，接槎時應在施工縫處涂刷水泥漿結合層，再繼續澆筑。7) 拍邊修整：對墻根、邊角、管根等周圍不易滾壓部位，應采用木抹子拍打平實，并根據需要做成圓弧狀。檐溝及水落口周邊坡度變化較大，應用木抹子修整成型，做到坡面銜接通順、平滑、美觀。(3) 2.5聚合物水泥砂漿找坡1%，最薄處20厚1) 工藝流程：基層處理刷水泥素漿抹防水砂漿養護2) 基層處理：混凝土地面如有蜂窩及松散的混凝土，要剔掉，用水沖刷干凈，然后用13水泥砂漿抹平或用12干硬性水泥砂漿捻實。表面油污應用10%火堿水溶液刷洗干凈，混凝土表面應鑿毛。3) 刷水泥素漿：

12、配合比為水泥乳膠=10.05（重量比），加上適量水拌合成粥狀，鋪攤在地面上，用掃帚均勻掃一遍。 4) 抹防水砂漿：用配合比為水泥黃砂乳膠12：0.35（重量比）。拌好的砂漿倒在地上，用杠尺刮平，木抹子順平，鐵抹子壓一遍，在砂漿終凝之前打平收光壓實。5) 待防水砂漿達到12MPa進行細石混凝土保護層施工。6) 養護：待地面有一定強度后，表面蓋麻袋或草袋經常澆水濕潤，養護時間視氣溫條件決定，一般為7d，礦渣硅酸鹽水泥不應少于14d，此期間不得受靜水壓作用。2、找平層施工工藝：基層整平驗收 拉坡度線 設控制厚度的標準塌餅 細部處理 鋪填砂漿 刮平抹壓 養護(1) 水泥砂漿找平層應按坡度要求順排水方向

13、貼灰餅，灰餅間距為1.5m左右；并在排水溝、雨水口處找出泛水。(2) 找平層宜設分格縫。分格縫應留設在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿找平層，不大于6m，分格縫寬為20mm。(3) 找平層下的基層施工前1d應澆水濕潤，刷水泥漿一道，隨掃隨鋪水泥砂漿，隨用大杠尺沿沖筋高度找平，并用木抹子搓揉壓實，抹時應用力均勻，并后退著操作。將施工印痕消除后，用靠尺檢查平整度。(4) 在砂漿初凝前用鐵抹子進行頭遍抹壓至起漿為止。如局部砂漿過干，可少量灑水；如局部砂漿過稀，可均勻撒一層1:1干水泥砂來吸水，同時用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂漿收水后，再用鐵抹子抹壓至出漿為止。(5) 在砂漿初凝后進行第二

14、遍壓光，用鋼抹子邊抹邊壓，把凹坑、麻面填實壓平，使表面平整。當面層需分格時，應在水泥初凝后進行彈線分格。先用木抹搓一條約一抹子寬的面層，用鋼抹子壓光，并用溜縫抹子壓縫，做到縫邊光直，縫隙明細。(6) 在砂漿終凝前進行第三遍壓光，用鐵抹子把前遍留下的抹紋全部壓平、壓實、壓光，達到交活的程度為止。抹面層時，壓光要適時，以防地面起砂。(7) 養護：水泥砂漿找平層抹壓完成后，應在12h內加以覆蓋和澆水，養護時間不少于7d。澆水次數應能保持砂漿面層具有足夠的濕潤狀態。3、SBS高聚物改性瀝青卷材防水層施工工藝流程如下：基層清掃涂刷基層處理劑彈定位線鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗做保護層驗收施工要

15、點基層清理：必須將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物清掃干凈，在已處理好的基層上涂刷基層處理劑，用滾刷或刮板將基層處理劑涂刷在基層表面，要求涂刷均勻。一般須經過6小時左右，達到干燥程度方可施工。細部節點及附加層處理：基層的轉角處和突出基層結構的女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角、變形縫等細部應先做附加層。附加層均應做成圓弧形，圓弧半徑應大于等于50mm。(1) 女兒墻收頭做法：先加設一層防水附加層，其寬度在平面上為250 mm，立面上需壓入預留凹槽內。泛水部位卷材鋪貼前應現行試鋪，將立面卷材留足。先鋪增強附加層，再鋪平面卷材至轉角處，然后從下往上鋪貼立面卷材。鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法。面卷材

16、收頭的端部須裁齊，壓入預留凹槽內（凹槽高度距屋面完成面250mm以上），用1.2 mm厚度的鍍鋅板制成的壓條釘壓固定，釘距不得大于900 mm，然后將凹縫封嚴。節點圖如下圖：1.密封材料 2.附加層 3.防水層 4.水泥釘 5.防水處理(2) 水落口作法：(1) 水落口是屋面排水的總出口，常因落水口杯的材質差又不按規定施工，常造成積水，溢水，漏水等現象。(2) 要解決水落口的防水問題，一是落水口固定要牢固密實，二是落水口要有一定的坡度，具體鋪貼方法是：先截一條寬不小于250mm，長為落水口內徑周長加100mm的卷材，將卷材圓筒伸入水落口內100mm粘貼牢固，露出口外的卷材剪成30 mm寬條處翻

17、，粘貼在口外周圍的平面上：再剪一塊不小于600 mm方形卷材，對準落水的中心，剪成米字形，涂膠后向口內下插貼牢，然后按規定鋪貼防水層，最后插入罩固定。采用卷材做水落口杯的附加層太厚，會縮小管徑影響流水坡度。因此，應采用防水涂料、密封材料涂封，厚度不小于2 mm。橫式水落口做法：1. 防水層 2. 附加層 3.密封材料 4. 水落口(3) 局部空鋪處理：卷材粘貼到找平后，由于結構、溫差等變形，常常將防水層拉裂而導致滲漏。因此屋面工程質量驗收規范（GB 50207-2002）中規定，在屋面的一些部位宜進行空鋪處理。1) 屋面分隔縫的處理：為避免結構變形將防水卷材防水層拉裂，應在分格縫上面貼一層附加

18、卷材條，如圖-3所示。應該說明的是，附加卷材條的作用，是防止覆面的卷材在分格縫處斷裂，只有干鋪的卷材條不與基層及上面的卷材連接在一起，才能有效。否則它只是將基層或上面的卷材局部加厚而已，同樣因基層變形或開裂使防水卷材層一起斷裂。見圖-42) 屋面上平面與立墻交接處的處理：屋面長因溫差變形及體積膨脹，導致轉角部位的防水層剪壞，故在此處應空鋪卷材，以適應變形的需要見圖-5屋面上與立面交接處空鋪(4) 陰陽角處理：陰陽角是屋面變形比較敏感的部位，此處防水層易被拉裂；由于三面交接，施工比較麻煩，稍有不慎就易發生滲漏。為此在屋面陰陽角處，在基層上距角每邊100mm范圍內，要先用密封材料涂封，然后再鋪貼增

19、強附加層。陽角附加層的剪貼方法見圖-6；陰角附加層的剪貼方法見圖-7(5) 煙道出屋面防水做法：如女兒墻收頭做法類似，首先鋪貼附加層，附加層高度為屋面完成面以上250mm，再鋪平面卷材至轉角處，然后從下往上鋪貼立面卷材，卷材收頭的端部須裁齊，壓入40mm厚煙道蓋板下。如下圖：1) 基層處理劑涂刷:涂刷將氯丁膠粘劑稀釋液涂刷在干燥的基層上。要求涂刷的均勻一致，無露底，亦可用噴涂方式施工。 2) 彈線定位：在已做好的基層表面，按材料的寬度留出搭接尺寸，將輔貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行鋪貼施工，按規范要求長邊搭接不得小于10cm，短邊不得小于15 cm。3) 蓄水試驗：下水口封嚴，蓄水24

20、h，蓄水深度最低不小于2cm，以不滲不漏為合格。經蓄水試驗合格后，做好隱蔽工程驗收工作，并立即進行后續施工。4. 屋面保溫層(1) 工藝流程：基層清理驗收 拉坡度線 設控制厚度的標準塌餅 鋪設保溫層 檢查驗收 做保護層(2) 保溫層施工前，屋面基層（即結構層）應清理干凈，平整、干燥。(3) 在經驗收合格的基層上，鋪設擠塑型聚苯乙烯泡沫板。鋪貼順序，先細部，后大面積。(4) 擠塑型聚苯乙烯泡沫板的周邊，要求做不小于155（h）的缺口。(5) 粘貼膠采用粘貼擠塑型聚苯乙烯泡沫板專用膠使用方法：1) 表面處理a) 清除泡沫保溫板表面的灰積。b) 當聚苯乙烯泡沫保溫板的基面高差5MM時，局部先用專用膠

21、嵌平，待干后再滿面批抹。c) 當墻面高差2MM時，先用專用膠底涂找平。d) 每道批抹厚度不要大于2MM。e) 表面在最終面層專用膠表面收水后：可用濕潤的軟長毛刷在其表面刷，可消除泥刀或其它痕跡達到均勻一致的水刷表面。可用清潔鐵板壓光，可得光滑表面。2) 施工要求a) 必須使待抹基面清潔。b) 攪拌專用膠的方法與要求：必須用電動攪拌機攪拌。先將水放進攪拌容器中。再將專用膠的干粉料放入攪拌。攪拌時間大約5-10分鐘。使灰泥混合成勻質漿膏狀。靜停5-10分鐘（52010分鐘，20455分鐘）再稍微攪拌后就可直接使用。攪拌好的專用膠灰膏中按說明在規定時間內用完。五、成品保護措施(1) 保溫層成品保護措

22、施1) 保溫層施工完畢后，不得直接在其上推車或堆放重物，并應及時做保護層，避免受潮和進水。2) 保溫材料要注意防雨、防潮，并分類堆放，防止混雜。3) 保溫材料在搬運時應輕搬輕放，堆放不宜過高，防止損傷斷裂、缺棱掉角，保證板形完整。(2) 找平層成品保護措施1) 水泥砂漿找平層終凝前不得上人踩踏，終凝后不得直接在上面推車，否則應鋪設腳手板。2) 嚴禁直接在找平層上拌和、堆放砂漿。(3) 防水層成品保護措施1) 伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。2) 涂膜防水層施工完畢后，應避免碰撞及污染，固化前不得踩踏或堆放物品，必要時（如

23、施工中途下雨時）要采取遮擋措施，否則重新涂刷。3) 卷材防水層施工完畢后，在未粘結牢固前，應有防雨、防風措施。4) 完成后，應將屋面所有余料和雜物清理干凈，水落口（管）應逐個清理疏通，防止堵塞。5) 施工保護層時，施工人員應穿軟底鞋，運輸材料時必須在通道上鋪設墊板、防護氈毯等保護。小推車往外傾倒砂漿或混凝土時，應在其前面放置墊木進行保護，防止車前端損壞防水層。在防水層上架設梯子、立桿時，應在其底端鋪設墊板或橡膠墊等。如在防水層上堆放材料或施工機具時，也應鋪設墊板、鐵板等，以防戳破防水層。(4) 其他成品保護措施1) 細石混凝土保護層施工時不宜采用機械振搗，以免破壞防水層。2) 細石混凝土保護層

24、終凝前不得上人踩踏，終凝后不得直接在上面推車，否則應鋪設腳手板。3) 密封材料填嵌完成后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。六、質量控制1. 質量標準(1) 主控項目1) 材料的堆積密度或表觀密度、熱導率以及強度、吸水率，必須符合設計要求。2) 材料含水率必須符合設計要求。3) 找平層的材料質量及配合比必須符合設計要求。4) 屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度，必須符設計要求。5) 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設計要求。6) 卷材防水層及其轉角處，變形縫、穿墻管道等細部做法均應符合設計要求。(2) 一般項目1) 找坡層拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。2) 依據坡度線

25、找坡層厚度偏差應控制在+10，一5以內。3) 基層與突出屋面結構交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，且整齊平順。4) 水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象。5) 找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求。6) 找平層表面平整度的允許偏差為5mm。7) 卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。8) 卷材防水層的搭接縫應粘(焊)結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹曲和鼓泡等缺陷。9) 側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。10) 卷材搭接寬度的允許偏差為lOmm。2. 質量保證措施項目管理機構的

26、設置明確質量目標，建立以項目經理為首的有專職質檢員及各專業工長、施工班組長等人員參加的質量管理領導小組，負責施工質量的管理，監督和協調工作。將質量目標分解到各施工班組，使全體施工人員樹立質量意識，確保工程質量創優目標的實現。在施工前對進場工人進行技術交底，讓工人明白設計意圖、施工要求、質量目標、安全事項、進度要求、文明施工要求等，并對施工人員進行相關專業技術培訓。建立完善的質量負責制，使每位參與本項工程施工的人員都明確自己的質量目標和責任。雨季施工時，若遇下雨天不得進行防水層的施工，已施工的防水層應采用塑料布遮蓋，干燥后再進行下道工序施工。七、安全文明施工措施1. 進入施工現場必須遵守安全生產

27、紀律和操作規程。牢固樹立“安全第一、預防為主”的安全生產方針，操作前，現場管理人員必須向操作班組進行安全技術交底，積極開展班前安全活動，對工人進行安全消防意識、安全消防操作規程、安全消防常識方面的教育，安檢人員勤檢查、督促。2. 進入施工現場必須正確佩帶安全帽，高空、臨邊作業正確使用安全帶。3. 屋面工程施工中，屋面上的雜物等物料嚴禁從屋面直接向下拋擲。4. 存放卷材和膠粘劑的倉庫或現場要嚴禁煙火，如需用明火，必須有防火措施，且應設置一定數量的滅火器材和砂袋。5. 油桶要平放，不得兩人抬運，在運輸過程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成傷害。6. 運上層面的材料，應平均分散堆放，隨用隨運，不得集中堆放。7. 使用噴燈時，應清除周圍的易燃物品，必須遠離底子油，嚴禁在涂刷底子油區域內使用噴燈。噴燈汽油不得過滿，打氣不應過足。8. 防水卷材施工以熱熔法施工，在施工現場內嚴禁吸煙，噴燈、燃料施工時分開放置，派專人看管并配備適量的干粉滅火器等消防器材。施工完畢，應在周圍巡視，確無隱患，方可離開。 9. 防水材料采用冷底子油涂刷，不得采用熱瀝青，防止有害物污染空氣。