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物業(yè)管理公司綠化專業(yè)主要例行事務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)（1頁）.pdf

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物業(yè)管理公司綠化專業(yè)主要例行事務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)（1頁）.pdf

1、1 12 23 34 45 56 67 78 89 9101011111212 1 1現(xiàn)場綠化巡查（所有崗位全覆蓋）2次/周由我方現(xiàn)場督導(dǎo)員及供方現(xiàn)場督導(dǎo)員執(zhí)行，留下檢查記錄，問題及時追蹤處理 2 2物業(yè)養(yǎng)護(hù)私家花園現(xiàn)場巡查1次/周對別墅、洋房及高層公寓私家花園委托物業(yè)養(yǎng)護(hù)的現(xiàn)場巡查 3 3月度聯(lián)合巡查1次/月由環(huán)境負(fù)責(zé)人牽頭組織，至少有供方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人以上級別及物業(yè)項目負(fù)責(zé)人參與，巡場后需結(jié)合月度現(xiàn)場問題與供方進(jìn)行系統(tǒng)溝通，并留下相關(guān)記錄。 4 4草坪修剪（暖季型）7次/年生長期4-10月，高度控制在8cm以下。在返青前暖季型草坪控制高度在6cm，入冬前暖季型草坪控制高度在10cm。

2、（復(fù)播草坪除外） 5 5草坪修剪（冷季型）12次/年黑麥草、早熟禾、高羊茅的修剪高度控制不超過12cm 6 6草坪補播（暖季型）1次/年最佳補播氣溫在25度以上 7 7草坪補播（冷季型）2次/年氣溫在10-28（15-25是最佳播種時間）并連續(xù)在5天以上 8 8草坪澆水返青水和凍水均需保證澆透到地面以下10cm 返青水澆灌：南北方均需在3-4月對草坪澆返青水北方凍水澆灌：10-11月澆凍水 9 9草坪整體施肥3次/年 3-4月的施肥需包括暖季型草坪和冷季型草坪（復(fù)合肥為主） 5月中下旬（北方最佳時期）或6月中下旬（南方最佳時期）施一遍緩釋有機(jī)肥 9月下旬-10月入冬前暖季型草坪和冷季型草

3、坪需施一次復(fù)合肥 1010草坪病蟲害防治3次/年南方至少在3、5、8月分別進(jìn)行1-2次廣譜性抗菌消殺預(yù)防北方3月、11月各進(jìn)行一次石硫合劑的消殺，5月中旬前后進(jìn)行一次廣譜性抗菌消殺預(yù)防 1111暖季型草坪冬季圈養(yǎng)1次/年11月至次年3月之間 1212灌木修剪8次/年春季對不耐修剪的灌木進(jìn)行重剪或抽剪，其它灌木在生長期4-11月修剪。常規(guī)修剪的單體灌木嫩梢不能超過15cm，綠籬及模紋不能超過10cm，修剪后要表面平整圓滑，不同植物間的界面清晰。 1313喬木修剪1次/年落葉喬木在冬季（11月3月）常綠喬木在春秋季（3月或9月），每年各至少一次 1414入冬前凍水澆灌（北方城市）1次/年11月澆凍水，在氣溫連續(xù)5天達(dá)到1-5度進(jìn)行 1515植物病蟲害防治6次/年春季：3-5月對園區(qū)喬灌木進(jìn)行病蟲害防治夏季：6月對喬灌木螨類病蟲害進(jìn)行防治秋季：9-10月對越冬蟲害進(jìn)行防治

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