1、后樓改造工程施工組織設計目錄2.1.0 工程概況3 2.2.0 施工部署4 2.3.0 施工準備工作7 2.4.0施 工 進 度 計 劃 1 1 2.5.0 各分部分項工程施工方案10 2.5.1保溫施工方法及技術措施112.5.2 砌體結構施工方法及技術措施16 2.5.3 腳手架工程施工方法及技術措施17 2.5.4 屋面工程施工方法及技術措施19 2.5.6 抹灰工程施工方法及技術措施26 2.5.7 涂料工程施工方法及技術措施30 2.5.8 暖通工程施工方法及技術措施31 2.6.0 季節性施工方案36 2.6.1 雨季施工技術措施37 2.7.0 保證工期措施38 2.8.0 保證

2、工程質量措施42 2.9.0 保證安全生產、文明施工措施48 2.10.0 降低環境污染和噪音措施53 2.1.0 工程概況2.1.1 概況省工行后樓改造位于哈爾濱市道里區中央大街218 號，是哈爾濱道里區的中心地帶。該工程平面為矩形，地上共六層，局部七層，12軸至 15 軸地下一層，總建筑面積約為8400 平方米。建筑總高度為30.9米，地下一層為3.20 米，一層為 5.20 米，二至四層高為4.10 米，室內設計標高為 0.000 米，設計室內外高差為0.500 米。結構形式為鋼筋混凝土框架結構，其主體混凝土框架結構。本工程主要施工內容為外墻保溫工程；防水工程；室內采暖工程；砌筑工程；地

3、溝清理、修復工程。2.2.0 施工布署2.2.1 工程目標1工期目標：年月日開工，年月竣工，日歷天數天。2質量目標：工程達到100%合格，一次驗收通過。3、安全生產、文明施工目標：杜絕任何傷亡事故的發生，達到現場文明施工樣板工地標準。4、管理目標：采用經濟、合理的施工方案和科學有效的管理辦法，精心組織，精心施工，精心管理，力爭降低工程成本，使甲乙雙方成本都有所降低。本工程施工時為加快施工進度，采取加大勞動力投入，增加施工機具，達到各專業、各工種按施工程序和流程穿插作業，多作業面同時施工的方式。2.2.2施工總平面布置施工總平面布置見附圖。2.2.3 施工組織在管理模式上嚴格按照ISO9002

4、質量體系運行，發揮我公司的優勢，積極為用戶服好務，保證干個信譽工程，滿意工程、良心工程，同時為加強該工程的監督管理，整個工程由公司直接管理，監督施工，并配備職能完整，功能齊全的組織機構。1.項目經理部組織機構圖項目經理部管理機構項目經理水暖項目部物資部項目副經理技術負責人經營部電氣項目部機械管理后勤保衛施工調度材料供應工程部技術部施工進度財務經營安全管理協調工作文明施工技術內業材料試驗質量管理2施工協調管理（1）與設計單位協調在施工前及施工過程中，項目經理部負責完善圖紙設計深化工作，并報設計院確認，通過圖紙會審，減少圖紙失誤，解決施工中易出現的問題。施工過程中出現的設計問題，及時同設計單位聯系

5、，共同研究解決辦法。（2）與監理單位協調在施工中，嚴格執行甲方及監理批準的施工組織設計及方案，及時做好監理公司要求的監理內業資料的整理和完善，接受監理的日常監督和驗收工作，并按照監理的指令得到全面落實，同時對所有材料，成品、半成品等均向監理提供產品合格證及復試報告。3主要機械設備的選擇（1）垂直運輸機械的選擇及布置：由于本工程面積較大，根據工程結構形式和施工布置，垂直運輸機械選用升降機，布置在建筑物靠停車廠一側。（2）攪拌機械的布置及選擇在施工現場建立一座集中攪拌站，配備 1 臺 350L 攪拌機。后臺上料采用人工上料。主要機械設備見附表。4主要材料需用量項目經理部根據材料及大型工具需用計劃直

6、接采購材料工器具進場，材料質量由質量技術部門把關驗收，做到保質保量，具體需用量見附表。5主要勞動力計劃根據施工計劃的總體安排，進行力工、各技術工種的儲備，各主要專業工程均選用公司專業隊伍，以質量、工期、造價、文明施工為競爭原則、擇優錄用，公司勞動部門與其簽訂用工合同，保證施工中勞動力的供應，具體進場時間見附表：2.3.0 施工前準備工作2.3.1 施工準備工作內容列表序號項目工作內容責任單位完成時間備注一現場準備1 臨時道路、料場規劃及施工 項目經理部2 臨時設施定位項目經理部3 已完主體軸線及標高的復測項目經理部4 場地平整定位項目經理部5 大型設備進場公司設備處6 組織勞動力項目經理部二技

7、術準備1 施工圖紙會審建設單位2 編制現場施工平面布置圖項目經理部3 編制施工方案公司技術處項目經理部4 編制分部分項季節性施工措施公司技術處項目經理部5 提出材料需用量計劃項目經理部6 編制施工圖預算項目經理部三物資準備1 建筑材料進場項目經理部選優質材料2 施工用具機具進場項目經理部施工用具要配套3 籌措啟動資金公司財務處2.3.2 施工用水、用電量計算1施工用水量施工場地用水計算：本工程場地用水包括施工用水生活用水和消防用水三部分。施工用水的每日實際澆筑砼的最大量為最大的日施工用水量q1=K1Q1N1K2/8 3600式中：K1 未預計的施工用水系數取1.15 K2施工用水不均衡系數，現

8、場用水取1.50.Q1最大用水量以每日生產砼80M3 N1每 M3現澆砼用水量180L/M3 q1=1.15 1.5 80180/8/3600=0.87L/S 施工現場生活用水q2 q2=P1N2K3/8/3600 P1施工現場高峰晝夜人數：300 人N2施工現場生活用水定額：50L/人K3施工現場生活用水均衡系數取1.5 q2=300501.5/8/3600=0.78L/S 消防用水：q3 取 10L/S 現場總用水量：Q=q3+(q1+q2)/2 =10+(0.87+0.78)/2 =10.83L/S 選擇管徑d=(4Q/1000 V)1/2=4 10.8 3/(1000 3.142)1/

9、2 =0.084 故選擇 d=9cm的給水管。這里：Q 耗水量（L/S）V管中水流速度2L/S 2施工用電量計算(1)現場臨時用電量按土建施工高峰計算，用主要機具設備計算名稱型號數量總功率（KW）龍門架2 30 攪拌站350L 2 51 砂漿攪拌機350L 2 11 砼振搗器HZ-50 2 3 切斷機GJ40 1 5.5 彎曲機GW-40 1 3.2 調直機6-121 3.2 木工機械2 8 總計114.9(2)照明用電：80KW(3)電焊機額定容量（KVA）主要機具設備計劃知；電焊機AX7-300 4 56KW(4)總用電量P=1.05(K1P1/cos4+K2P2+K3P3)式中：P總用電

10、量(KVA)P1電動機額定功率（KW）P2電焊機額定容量（KVA）P3照明容量cos4電動機平均功率因故，取0.75 K1,K2,K3需要系數取 0.6,0.6,1.0 故 P=1.05(0.6 114.9/0.75+0.6 56+1.080)=1.05(91.92+33.6+80)=215.8KW 故建設單位需提供220KW 電源容量。2.4.0 施工進度計劃按計劃工期編制施工作業總計劃，施工中根據分階段工期控制要求，編制月、季施工作業計劃，指導現場施工。各專業部門按土建工程編制的施工作業計劃編制出與土建同步的各專業的配合施工作業計劃，在施工中與土建工程密切配合，保證施工順利進行（詳見施工進

11、度計劃）。2.5.0 各分部分項工程施工方案工程材料概況2.2.1 聚苯乙烯泡沫塑料板（以下簡稱聚苯板）必須符合隔熱用聚苯乙烯泡沫塑料(GB10810)標準中 ZR阻燃型第一類的要求(見表 2.2.1-1).板厚為 50mm。聚苯板技術要求表 2.2.1-1 表觀密度(kg/m3)導熱系數(W/m。k)吸水率%（v/v）氧指數（%）厚 度 偏 差（mm）1820 0.041 6 30 2 2.2.2 粘貼用 KS聚合物乳液(以下簡稱粘貼用KS膠)配制的 KS聚合物粘結劑(以下簡稱 KS粘結劑)技術性能指標符合表2.2.1-2的要求 KS粘結劑技術性能指標表 2.2.1-2 項目指標7d壓剪粘結

12、強度(Mpa)1.0 7d抗拉粘結強度(Mpa)1.0 7d耐水壓剪粘結強度(Mpa)0.9 28d50 次凍融后壓剪粘結強度(Mpa)0.9 28d50 次凍融后抗拉粘結強度(Mpa)0.9 2.2.3 面層 KS聚合物乳液(以下簡稱面層 KS膠)配制的 KS聚合物水泥砂漿(以下簡稱 KS抗裂砂漿)技術性能指標符合表2.2.1-3的要求：KS抗裂砂漿技術性能指標表 2.2.1-3 項目指標抗壓強度(Mpa)15 90d 收縮率(%)0.07 28d 吸水率(%)50 注：28d 吸水量比為 KS聚合物水泥砂漿與基準砂漿(灰砂比為 1:3,水灰比為 0.5)在標養 28d后吸水量的比值。3施工

13、部署3.1 工程目標3.1.1 質量目標：合格3.1.2 工期目標：60天。3.1.3 安全目標：確保無重大工傷事故、杜絕死亡事故、輕傷頻率控制在3之內。3.2 項目經理部組織機構圖3.4 勞動力配置放線工技工雜工合計1 100 20 121 3.5 主要機械及工具一覽表序號機械設備名稱數量單位設備狀況1 電熱絲切割器3 臺良好2 沖擊鉆4 把良好3 電動攪拌器3 把良好4 螺絲刀20 臺良好5 壁紙刀20 把良好6 2m托線板20 把良好7 抹子50 把良好8 剪刀10 把良好9 2m靠尺20 把良好3.6 外保溫主要材料計劃表物資負責羅魏峰工程部華水昌、郭燕龍技術協調張從蘭機電安裝部張義革

14、、薛玉臣施工組織總負責人于孝宇現場施工負責人董單機電負責人胡輝主任工程師范井全安全監控孟繁欣質量監控李保平序 號材 料 名 稱規 格 型 號1 聚苯乙烯泡沫塑料板板厚 50mm，標準規格為 900600 2 硅酸鹽水泥4253 粘貼用聚合物乳液KS 4 面層用聚合物乳液KS 5 耐堿玻璃纖維涂塑網格布6 目/英寸，布重 160 16g/m 6 中細砂細度模數 2.02.8，篩除大于2.5mm的顆粒，含泥量小于 1，無膠泥。7 工程塑料膨脹螺栓10*115 mm 3.7 施工電源：利用 1、3、5、7 層電源4.KS 外保溫施工工藝4.1KS 外保溫構造采用 50mm 厚的聚苯板，3mm 或 5

15、mmKS 粘結劑將聚苯板與結構墻面粘貼，面層采用單層網格布時 KS抗裂砂漿厚度為 3mm,面層采用雙層網格布時,KS 抗裂砂漿厚度為5mm。KS外墻外保溫構造如圖一所示。墻體涂料5(3)厚KS 抗裂砂漿網格布3(5)厚KS 粘結劑50厚聚苯板圖一 KS 外保溫構造4.2 工藝流程結構墻面清理材料及工具準備彈線粘貼聚苯板配制 KS 粘貼劑鉆孔及安裝固定件配底層 KS 抗裂砂漿安裝膨脹縫及分割條抹底層 KS 抗裂砂漿壓入網格布4.3 作業條件已施工主體外墻和外門窗口要驗收完畢，達到建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ301-88）的要求后方可進行KS外保溫施工。結構外墻與外門窗口驗收要隨進度安排，提早

16、進行。操作地點環境溫度和基底溫度要求不低于5，風力不大于 5 級。雨天不可施工。4.4 施工方法4.4.1 施工順序：由下往上施工。4.4.2 外墻移交及墻面清理檢驗墻面平整度和垂直度，用2 米靠尺檢查，最大偏差不大于5mm。墻面超差突出部分要剔鑿、凹坑部分用KS聚合物水泥砂漿修補平整。KS聚合物水泥砂漿配比為：KS膠：425#硅酸鹽類水泥：中細砂=0.5：1：2(重量比)。4.4.3 測量放線4.4.3.1測量儀器、工具準備：一臺T2 級經緯儀、一臺DS3級水準儀、塔尺、50米鋼尺。4.4.3.2控制線：由于KS外保溫要與結構施工同時進行，外墻噴涂直接做在KS外保溫上，厚度只有2mm，這就對

17、墻面的平整度、垂直度要求較高，所以提前控制平整度、垂直度就尤為重要。KS外保溫以外墻 1m線為準，控制水平標高。每單元3 條垂直線為基準線，在所有陰陽角處掛線。已施工完的結構選擇從6 層向下掛線，6 層以上結構施工完畢后，以6 層為基準至屋面掛線，以防陰陽角大面偏差較大，以保證橫平豎直。利用彈在外墻立面上的控制線，作為各施工層豎向投測的依據，復核門、窗、洞口抹面層 KS 抗裂砂漿檢驗膨脹縫添嵌縫油膏驗收配面層 KS 抗裂砂漿線，同時注意各大角線的準確。外門窗位置配合2 級經緯儀進行調校，每次調校均以首層的門、窗口線為準，減少累計誤差，保證外觀達到質量要求。首層以上各層標高控制采用水準儀導測標高

18、，每二層使用鋼尺進行一次整體校核，以保證標高控制精度。鋼尺量距要求：量邊時，采用錯尺法。各層標高誤差小于3 毫米，建筑物整體豎向投測誤差控制在15 毫米以內。4.4.4 粘貼聚苯板4.4.4.1 聚苯板切割：非標準板按實際需要的尺寸加工，用手鋸或電熱絲切割器切割。對角線誤差 2mm，尺寸允許的偏差為 2mm，大小面垂直。4.4.4.2墻面放線：在墻面上放出膨脹縫線4.4.4.3 KS粘結劑配比粘貼用 KS膠：425#硅酸鹽類水泥：細砂=1：2：2（重量比）。一次配制量以 45 分鐘內用完為宜。4.4.4.4首層聚苯板滿粘于外墻，其它樓層聚苯板在板面四周涂抹一圈粘結劑，寬50mm；側面留 50m

19、m 50mm 寬排氣口；板芯按梅花形布設粘結點，間距150mm200mm，直徑 100mm。如圖二所示。8009005006005050505010050圖二聚苯板粘貼布點示意圖4.4.4.5翻包網格布：在基層墻體網格布翻包粘貼部位上涂抹KS粘結劑，寬度同網格布翻包寬度，厚度約為 2mm；將翻包網格布一端壓入KS粘結劑內，余下的甩出備用，并保持其清潔。4.4.4.6抹完粘結劑后，立即將板立起就位粘貼，粘貼時要輕柔、均勻擠壓，并隨時用托線板檢查垂直平整。板與板擠緊，碰頭縫處不抹粘結劑。粘結聚苯板做到上下錯縫，每貼完一塊板，要及時清除擠出的粘結劑，板間不留間隙，如出現間隙，用相應縫寬的聚苯板填塞。

20、陽角處相鄰的兩墻面所粘聚苯板要交錯連接，如圖三、圖四所示。墻體聚苯板工程塑料膨脹螺栓圖三陽角聚苯交錯示意圖飾面層KS 抗裂砂漿聚苯板網格布KS 粘結劑結構墻體圖四陰角構造4.4.4.7聚苯板接縫不平處應用粗砂紙磨平，粗砂紙要襯有平整板材。打磨動作為輕柔的圓周運動。磨平后用刷子清理干凈。4.4.4.8聚苯板在洞口四角處不允許接縫，接縫距四角的距離要大于200mm。4.4.5 安裝工程塑料膨脹螺栓在貼好的聚苯板用沖擊鉆鉆孔,孔洞深入墻基面不小于50mm，釘入工程塑料膨脹螺栓10*115mm。數量為每平方米23個，但每一單塊聚苯板不少于一個。如圖五所示。工程塑料膨脹螺栓飾面層KS 抗裂砂漿雙層網格布

21、(首層)聚苯板KS 粘結劑結構墻體單層網格布(標準層)圖五塑料膨脹螺栓示意4.4.6 抹 KS抗裂砂漿底層4.4.6.1配料配制面層用 KS膠：425#硅酸鹽水泥：中細砂=0.5：1：3(重量比)。一次配制量以 45 分鐘內用完為宜。4.4.6.2抹底層 KS抗裂砂漿 22.5mm，用抹子搓平。4.4.7 貼網格布4.4.7.1門、窗洞口四角如不靠膨脹縫，沿45方向各加一層400mm 200mm 網格布進行加強，加強布位于大面網格布下面。如圖六所示。聚苯板門、窗洞口400200加強網格布標準網格布標準網格布搭接網格布門窗洞口2.5.3 砌體結構施工方法及技術措施本工程內外墻均為陶粒砼砌體。1施

22、工工藝流程：砌塊準備配制砂漿選擇砌塊測量放線砌筑勾縫2砌塊的排列方法：砌塊的砌筑在各層結構已經完成，承重墻或柱子的預埋件、預埋拉結筋位置經檢查合格后，方可進行。砌塊排列時，必須根據設計尺寸、砌塊模數、水平灰縫的厚度和豎向灰縫的寬度，計算皮數和排數，以保證砌體的尺寸。排列砌塊時應盡量采用標準規格砌塊，少用或不用異型規格砌塊。不得有集中荷載直接作用在陶粒砼墻上，否則應設置墊塊或采取其他加固技術措施。砌體中門窗洞口過梁、擱板、設置其它構件等部位，應盡量采用標準規格和規則整齊的砌塊砌筑，嚴禁使用零星非標準規格砌塊。砌塊進場應有產品質量證明，運輸時，用專用工具。人工裝卸時要輕拿輕放，碼放整齊。嚴禁摔、擲

23、或用翻斗車卸貨。砌體的豎向灰縫要避免與窗洞口邊線形成通縫。外墻砌體嚴禁設置腳手眼。3砌筑砌塊的施工操作方法（1）砌塊砌筑前一天應進行澆水濕潤，沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后方可吊運就位，砌筑就位應先遠后近，先下后上，先外后內；每層開始時，應從轉角處成定位砌塊處開始；就吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉線控制砌體標高和墻面平整度。（2）砌筑時，灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，豎向灰縫的寬度不得大于 20mm，水平灰縫的寬度不得大于15mm。砌塊之間應粘結良好，鋪打灰漿長度應控制在1.5m 以內。豎向灰縫灌縫時，宜采用內外臨時夾板，灌注灰縫密實，嚴防跑漿。（3）砌筑時應上下錯縫搭砌，搭接長度不宜小于砌塊長度的1

24、/3，水平灰縫中應設置拉結鋼筋加強。（4）砌塊排列盡量不鑲磚或少鑲磚必須鑲磚，必須鑲磚時，應用整磚平砌、且盡量分散，鑲砌磚的強度不應小于砌塊強度等級。（5）后砌的非承重墻（隔墻或填充墻）與承重墻或柱交接處，應沿墻高 50cm左右用 26 鋼筋與承重墻或柱拉結，每邊伸入墻內長度不得少于 700mm。（6）墻體洞口下部應放26 鋼筋，伸過洞口兩邊500mm 以上。洞口兩側應選用規則整齊的砌塊砌筑。（7）框架植筋端部彎鉤為90。，砌入墻內并將拉結筋彎鉤壓入豎向灰縫內。（8）砌體臨時間斷處應砌成階梯形斜槎。不允許留直槎。（9）外墻水平方向的凸凹部位（如腰線、雨蓬、窗臺、檐口等）和挑出墻面的構件，均應做

25、好泛水和滴水。（10）凡在砌塊墻上設置埋件和暗配管線，只能垂直埋設，電線配管的直徑不宜大于25mm，且必須采用專用工具鉆孔打眼、鏤槽。不得水平鏤槽，嚴禁用斧、鑿隨意砍鑿。（11）砌塊與門窗的連接。先立框時，砌塊與門窗外側均應抹粘結砂漿5mm，擠壓塞實，及時校正門窗框垂直度和平整度，并隨即在每側釘三個釘子，將門窗框釘固與砌體內的預埋木磚上。后塞框時，首先將預制好的混凝土塊（塊中預埋木磚）砌在墻體內，洞口高度在2m以內時，每邊不少于三塊預埋件。預制混凝土塊四周要用砂漿填飽密實。塞口后應及時校正框的垂直度和平整度，然后用釘子將門窗框釘牢于混凝土塊中預埋木磚上。（12）砌體與樓板的連接。首先在墻身頂面

26、抹粘結砂漿，每砌完一塊即在丁頭面上皮貼與樓板下皮間用小木楔將墻身楔緊，并用粘結砂漿塞實，灰縫勾平。4質量注意事項（1）砌體粘結不牢：原因是砌塊澆水、清理不好，砌塊砌筑時一次鋪砂漿的面積過大，校正不及時；砌塊在砌筑使用的前一天，應充分澆水濕潤，隨吊運隨將砌塊表面清理干凈；砌塊就位后應及時校正，緊跟著用砂漿（或細石混凝土）灌縫。（2）第一皮砌塊底鋪砂漿厚度不均勻：原因是基底未事先用細石混凝土找平標高，必然造成砌筑時灰縫厚度不一，應注意砌筑基底找平。（3）拉結鋼筋不符合設計要求：應按設計和規范的規定，設置拉結帶。（4）砌體錯縫不符合設計和規范的規定：未按砌埠排列組砌圖施工。應注意砌塊的規格并正確的組

27、砌。（5）砌體偏差超規定：控制每皮砌塊高度不準確。應嚴格按標幟桿高度控制，掌握鋪灰厚度。2.5.4 腳手架工程施工方法及技術措施（1）主體施工操作架：雙排鋼管腳手。（2）內墻抹灰采用組合門型鋼腳手。這種腳手架使用靈活，拆裝方便，普通工人即可搭拆，不需架子工，減少了施工工序，利于加快抹灰速度。2.5.5 屋面工程施工方法及技術措施本工程屋面面積大、節點及出屋面構筑物多、施工難度大。屋面防水采用剛、柔雙重防水，屋面保溫采用100 厚聚苯板保溫層。柔性防水層為 SBS改性瀝青防水卷材，剛性防水層為40mm 厚 C20細石防水混凝土。1找平層與隔氣層施工（1）作業條件：各種穿過屋面的預埋管、洞口已補好

28、，屋面女兒墻、天溝等，按設計圖要求施工完，符合找平層施工條件。（2）操作前，先將底層灑水濕潤，掃純水泥漿一遍，隨刷隨鋪砂漿，表面光滑處，應鑿毛。（3）按配合比拌合好砂漿，水灰比不能過大，應拌合成干性砂漿，施工時用二米壓尺刮平打實后，木磨板磨平，再用鐵抹子壓實抹光。突出屋面結構連接處、高低層連接處、女兒墻角等片抹成圓弧。砂漿凝固后及時澆水養護，養護期內保持面層濕潤，不得有空鼓、起砂、酥松等弊病發生，待達到要求強度后，進行隔氣層施工。（4）隔氣層的找平層不得有積水性，如屋面潮濕，待干燥后再進行隔氣層施工，個別地方較潮時用噴燈烘烤。2保溫層施工（1）本工程采用100 厚聚苯板保溫。（2）鋪設層表面平

29、整潔凈，保證鋪設厚度。鋪設前，處理好瀉水口和女兒墻陰角處。3找坡層施工采用爐渣找坡，根據圖紙規定最薄處不少于30mm。4找平層施工（1）操作前，先將底層灑水濕潤，掃純水泥漿一遍，隨刷隨鋪砂漿，表面光滑處，應鑿毛。（2）按配合比拌合好砂漿，水灰比不能過大，應拌合成干性砂漿，施工時用二米壓尺刮平打實后，木磨板磨平，再用鐵抹子壓實抹光。突出屋面結構連接處、高低層連接處、女兒墻角等片抹成圓弧。砂漿凝固后及時澆水養護，養護期內保持面層濕潤，不得有空鼓、起砂、酥松等弊病發生，待達到要求強度后，進行隔氣層施工。5防水工藝流程基層處理局部增強處理鋪貼卷材收頭處理涂保護層蓄水試驗澆筑細石砼養生分格縫填嵌（1）鋪

30、貼防水卷材前，應用水泥砂漿找平，并按設計要求找好坡度，做到平整、堅實、清潔，無凹凸形、尖銳顆粒，用2m直尺檢查，最大空隙不應超過5mm，表面處理成細麻面。鋪貼時，基層表面含水率不大于 10%。（2）涂刷基層處理劑在基層上用噴槍（或長柄棕刷）噴涂（或刷涂）基層處理劑，要求厚薄均勻，不允許露底見白，噴（刷）后干燥412h，視溫度、濕度而定。（3）局部增強處理對陰陽角、水落口、管子根部等形狀復雜的局部，按設計要求預先增強處理。（4）涂刷膠粘劑先在基層上彈線，排出鋪貼順序，然后在基層上及卷材的底面，均勻涂布基層膠粘劑，要求厚薄均勻，不允許有露底和凝膠堆積現象，但卷材接頭部位100mm不能涂布膠粘劑。如

31、作排汽屋面，變可采取空鋪法、條粘法、點粘法涂刷膠粘劑。（5）鋪貼卷材 a、待基層膠粘劑膠膜手感基本干燥，即可鋪貼卷材。b、為減少陰陽角和大面接頭，卷材應順長方向配置，轉角處盡量減少接縫，卷材基層與突出屋面的煙囪、女兒墻等相接處，作成光滑的圓弧形陰角。作局部增強處理，增鋪一層防水卷材。防水層與女兒墻相接部位，作2cm寬分格縫，防止剛性防水層因溫度變形造成女兒墻檐口水平通裂，分格縫用嵌縫膠灌實。c、鋪貼從流水坡度下坡開始，從兩邊檐口向屋脊按彈出的標準線鋪貼，順流水接槎，最后用一條卷材封脊。d、鋪時用厚紙筒重新卷起卷材，中心插一根30mm、長 1.5m 鐵管，兩人分別執鐵管兩端，將卷材一端固定在起始

32、部位，然后按彈線鋪展卷材，鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m對準線粘貼一下，用滾刷用力滾壓一遍以排出空氣，最后再用壓輥（大鐵輥外包橡膠）滾壓粘貼牢固。（6）卷材接頭的粘貼卷材鋪好壓粘后，將搭接部位的結合面清除干凈，并采用與卷材配套的接縫膠粘劑在搭接縫粘合面上涂刷，做到均勻、不露底、不堆積，并從一端開始，用手一邊壓合，一邊驅除空氣，最后再用手持鐵輥順序滾壓一遍，使粘結牢固。（7）收頭處理卷材末端收頭處或重疊三層處，須用氯磺化聚乙烯等嵌縫膏密封，在密封膏尚未固化時，再用107 膠水泥砂漿壓縫封閉。立面卷材收頭的端部應裁齊，并用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，上口應用密封

33、材料封固。卷材防水層施工完作蓄水試驗，保證不滲漏，方可進行下道工序施工。（8）卷材與 40 厚細石混凝土剛性防水層之間做一層20 厚 1:3 水泥砂漿的隔離層。（9）40 厚細石混凝土剛性防水層內配?6200 鋼筋網，混凝土中按水泥用量的3%摻入硅質密實劑JJ91，攪拌時派專人計量添加。嚴格按設計及規范要求分格，為了保證分格縫順直，可采用無齒鋸切割的方法。細石混凝土剛性防水澆筑完應及時養生，可用塑料薄膜或草袋子覆蓋并灑水養護避免表面龜裂影響防水性能，分格縫用嵌縫膠灌實。2.5.7 抹灰工程施工方法及技術措施本工程抹灰的基底為陶粒混凝土砌體和實心磚砌體。抹灰前，進行電器、通訊、有線電視、弱電系統

34、的綜合布線的聯檢，確保各專業暗敷管線已敷完畢，留孔洞位置確定，使抹灰工程一次到位，以免返工。同時，水暖上下水立管卡子必須預埋，穿墻管和穿板管必須預埋護套管；電器開關盒等必須安裝完畢。1、工藝流程清除砌體表面灰塵、雜物灑水濕潤基層滿掛鋼絲網10 厚 1：3：9 水泥石灰膏砂漿打底（刷界面處理劑，僅限于混凝土墻）6 厚 1：3 石灰膏砂漿 2 厚紙筋灰罩面2、施工準備（1）抹灰前將墻面灰塵、污垢等清除干凈，并灑水濕潤。凸出墻面的局部將剔平，凹洼部位用1:3 水泥砂漿找平。（2）屋面防水工程或上層樓面已經完成，不滲漏。（3）主體結構均已檢驗合格，門窗框及埋件已安裝完畢，并檢查合格。所有穿墻的管線、器

35、件必須預先做好。（4）抹灰環境溫度不應低于5。3、抹灰工藝過程（1）抹灰前將砌塊墻面的灰縫、孔洞、鑿槽填補密實、整平，清除浮灰。對砌塊墻身先隔夜淋水二至三次。貼灰餅、拉線、沖筋、四角規方、橫線找平、立線吊直。（2）基層處理完畢后在砌體表面掛鋼絲網，然后抹底灰,待底層抹灰七八成干后，再進行面層抹灰。厚度10mm 抹光，同一墻面抹灰不留設接槎。（3）混合砂漿的內墻、柱、門窗洞口等陽角處，如設計對護角沒規定時，應用1:2 水泥砂漿抹出護角；護角高度不低于2m，每側寬度不小于 50mm。（4）抹灰的交角為90o直角，以拐尺控制。4、質量控制（1）抹灰面層的外觀質量光滑、潔凈，接槎平整。（2）門窗框與砌

36、體間隙必須封閉密實，表面平整。（3）抹水泥砂漿每遍厚度為57mm，抹混合砂漿每遍厚度為79mm，且等前一層七八成干后，可涂抹后一層。（4）各種抹灰砂漿層在凝結前防止暴曬、淋雨、水沖、撞擊、振動、水泥砂漿在濕潤的條件下養護。（5）為控制砌塊墻面抹灰產生裂縫，砌塊墻面抹灰前滿掛鋼絲網并用射釘固定，鋼絲網延至梁、柱150mm。2.5.8涂料工程施工方法及技術措施1、工藝流程圖：清理墻、柱表面修補墻、柱表面刮膩子刷第一遍涂料刷第二遍涂料。2、清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動處理干凈，然后將墻、柱表面掃凈。3、修補墻、柱表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水。然后，用水、石膏將墻、

37、柱表面的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。4、刮膩子：遍數可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、雙飛粉，加少量107 膠，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰鋼刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈，第二遍用抹灰鋼刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。5、刷第一遍涂料：涂料在使用前要先用籮斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。用排筆涂刷。使用新排筆時，將活動的排筆毛拔掉。涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷

38、不開。由于涂料干燥較快，因此應連續迅速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。待第一遍涂料干燥后，復補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。6、刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分攪拌。2.5.11暖通工程施工方法及技術措施根據本工程特點其主要施工方法如下：2.5.11.1本工程特點為主體結構已經完工，且未預留任何管道孔洞。所以豎管安裝前需在原樓板上開出其通過所需孔洞；水平管均在梁底和板下通過。施工過程中保證施工測量定位的高精度、為確保在樓內各設備排水口位置精確符合設計要求。所以配備專業測量人員負責本工程的測

39、量工作，并在每層室內及室外設置永久控制點控制網。測量設備選用表名稱型號數量精度用途經緯儀J6 1 6角度測量水準儀S3 1 3/1 高度測量50 米鋼尺1 經計量局檢驗合格垂直、水平測量5 米盒尺5 磁力線墜3 垂直度測量線墜2KG 2 1、水平測量定位：測量工作原則是先整體后分部高精度控制低精度。本工程測量依據建設單位和土建測量人員移交的測量點在原建筑物上確立控制點用經緯儀反復做閉合檢驗后用紅色油漆做上標記，并加以妥善保護、為施工放線時提供使用依據。2、施工層的放線：施工層放線時應先在結構平面上校核投測軸線閉合檢驗后再投測細部軸線然后據此測出排水管道各受水口位置及消火栓箱及消防、排水管道的設

40、置點確定無誤后方可進行施工3、豎向投測：選用一線墜在底層管道安裝前用線墜由頂層立管孔由上至下貫穿各孔洞來控制此立管的垂直度應先安裝立管卡然后安裝管道2.5.11.2后開孔洞及套管制安1、后開孔洞（1）本工程主體結構已經完工，且未預留任何管道孔洞，所以需后開孔洞。（2）在建筑物基礎上后開給排水采暖進戶管線孔洞時，應根據設計圖確定位置和標高。（3）在磚墻上預留孔洞和立管溝槽時應根據施工圖所要求的位置和標高向土建有關人員交代清楚由瓦工預留。（4）控制方法：按圖紙要求的規格位置標高在原樓板上畫出孔洞的中心線，采用水鉆開孔，在開孔前應重新由土建及水暖技術員復核，合格后才可開孔。2 套管制安（1）管道穿過

41、地下室或地下建筑物外墻時應設防水套管，一般可采用剛性套管、有振動之處應選用柔性防水套管。（2）普通套管安裝：管徑一般應比穿過的干管或立管大12 個管徑，套管穿過墻時兩端應與飾面相平；穿樓板時下端與飾面相平、上端高出地面20-30mm，衛生間等易積水房間應高出地面50mm。（3）剛套管兩端應平齊、打掉毛刺除銹管內外防腐（4）穿墻樓板處套管安裝應在干管立管支管安裝時及時套入、并固定牢固以防移位（5）穿樓層的主干管的套管穿室內墻的橫管套管應將套管與管道間空隙用非易然物填實。3、技術措施：地下室的外墻有管道穿過時應有防水措施其目的是防止地下水位高或雨季地表水順墻通過管孔滲入室內，防水措施一般為柔性防水

42、套管和剛性防水套管。應按設計選擇套管，制作套管時要按標準圖選擇材料。制作和安裝時焊接是質量的要點焊縫的高度不得低于母材的表面；焊縫與母材應圓滑過度焊縫及熱影響區應無裂縫、未融合、未焊透、弧坑氣孔等缺陷；密封材料填塞應密實、接頭均勻壓蘭緊固，松緊適度，并做好防腐。2.5.11.3室內排水系統安裝（一）、材料要求：1、管材管件等材料均應有產品合格證，管材應標有生產廠的廠名、和執行的標準號。在管件上應有明顯的商標和規格包裝上應有批號數量、生產日期檢驗代號2、膠粘劑應有生產廠名稱、生產日期和有效期并應有出廠合格證和證明書3、如使用防火套管、阻火圈應標有規格、耐火極限和生產廠名稱。4、管材和管件應在同一

43、批抽樣進行外觀、規格尺寸如發現不合格產品拒絕使用。5、管材和管件在運輸、裝卸和搬動時應輕放，不得拋、摔、拖。6、管材管件儲存應符合下列規定：1）管材管件均應存放在溫度不大于40 度的庫房內，距離熱源不得小于 1 米。庫房應有良好的通風2）管材應水平堆放在平整的地面上，不得不規則堆存，并不得曝曬。當用支墊物支墊時，支墊物寬度不得小于75mm其間距不得大于1m，外懸部分不得大于75mm。疊置高度不得超過1.5m。3）管件凡能立放的，應逐層碼放整齊；不能立放的管件，應順向或使其承插口相對地整齊排列。7、膠粘劑內不得含有團塊不溶顆粒和其他雜質并不得成膠凝狀態和分層現象；在未攪動情況下不得有析出物。不同

44、型號的膠粘劑不得混合使用。冬季使用膠粘劑時應選擇適合氣候條件的產品8、膠粘劑丙酮等易然物，在存放和運輸時，必須遠離火源。存放處應安全可靠，陰涼干燥，并應隨用隨取。9 支承件可用注塑成型塑料墻卡、吊卡等；當采用金屬材料時，應作防銹處理。（二）管道安裝1.裝前準備工作1）管道安裝前應對管材管件進行檢查并將管材管件內外壁清理干凈2）管材管件在粘合前，應將承口內側和插口外側擦拭干凈無塵沙與水跡，當表面有油污時應采用清潔劑擦凈3）當管道穿越基礎時，應配合土建按設計的位置與標高進行施工。當設計無要求時，管頂上部凈空不宜小于150mm。2.樓層管道安裝樓層管道的安裝，應按下列工序進行：a.按管道系統和衛生設

45、備的設計位置，結合設備排水口的尺寸與排水管管口施工要求，配合土建結構施工，在墻和樓板上開出管孔；b.檢查各孔洞的位置和尺寸；c.按管道走向及各管段中心線標記進行測量，繪制小樣圖，并詳細注明尺寸；d.按實測小樣圖選定合格的管材和管件，進行配管；e.選定支承件和固定支架形式，按管道支架間距選定支承件規格和數量；f.土建墻面粉刷后，按管口位置及管道中心線依次安裝管道和伸縮節，并連接各管口；g.管道安裝應自下而上分層進行，先安立管后安橫管。立管具有連貫性應先安主立管并及時固定。避免管子自重形成累積靜荷載；h.管道系統安裝完畢后，對管道的外觀質量和安裝尺寸進行復核檢查，復查無誤后作通水試驗。3.排水管道

46、支吊架安裝應符合以下要求：1）排水支、吊架應固定在承重結構上；2）塑料排水管道非固定支撐件內壁應光滑，與管道之間應留有微隙。3）塑料排水管道支、吊架間距應符合下表規定：塑料排水管道支、吊架的間距（m）管徑 DN 50 75 110 125 160 立管1.2 1.5 2.0 2.0 2.0 橫管0.5 0.75 1.10 0.5 1.6 4）金屬排水管支吊架間距：橫管不大于2m；立管不大于3m;樓層小于或等于4m，立管可安裝1 個固定件。4.在排水管道上應按設計要求設置檢查口或清掃口，當設計無要求時應符合下列規定：1）立管上每隔一層設置一個檢查口，但在最低層和有衛生器具的最高層必須設置。如有乙

47、字彎管時，則在彎管的上部設置檢查口。檢查口中心高度距操作地面為1m允許偏差 15mm；檢查口的朝向應便于維修。2）在轉角小于135的橫管上應設檢查口或掃除口。3）再連接 2 個或 2 個以上大便器或3 個及 3 個以上衛生器具的污水橫管上應設置清掃口。若污水管起點設置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于400mm。4）橫管、排出管直線長度大于下表時應設置檢查口或清掃口。直線管段上檢查口與清掃口之間的最大間距(m)管徑 DN 50 75 90 110 125 160 距離10 12 12 15 20 20 5.排水通氣管1）排水立管應設伸頂通氣管，頂端應設通氣帽。通氣帽不得與風道或煙道連接，不得

48、接納廢水或雨水。2）污水立管上部的伸頂通氣管應比污水立管放大一號，變徑管應在室內屋頂以下0.3m 處。3）通氣管出屋面最低不得小于0.7m，經常有人停留的平屋面上，通氣管口伸出屋面不得小于2m。6.塑料排水管道必須按設計要求裝設伸縮節，如設計無要求時，伸縮節間距不得大于4m；污水橫支管、橫干管匯合通氣管的直線管段大于 2m時應設伸縮節。伸縮節安裝如設計無要求時應符合下列規定:1）立管穿越樓層處為固定支撐時伸縮節不得固定；2）埋地或設置于墻體、的管道不應設置伸縮節；3）橫管伸縮節應采用鎖緊式橡膠圈管件；當管徑大于或等于160mm時橫干管宜采用彈性橡膠密封圈連接形式。當設計對伸縮量無規定時，管端插

49、入伸縮節處預留的間隙應為：夏季5mm 10mm，冬季 15mm。20mm 7.塑料排水管道的配管及坡口應符合下列規定：1）鋸管長度應根據實測并結合連接件的尺寸逐段確定。2）鋸管工具宜選用細齒鋸、割管機等機具。端面應平整并垂直于軸線；應清除端面毛刺，管口端處不得有裂痕、凹陷。3）插口處可用中號板銼銼成1530坡口。坡口厚度宜為管壁厚度的 1/3 1/2。坡口完成后應將殘屑清理干凈。8.塑料管粘接應符合以下規定：1）塑料管管件承口內側和插口外側，用棉紗或干紗布擦拭干凈，使粘接面無灰塵、水跡。粘接面上有油污時，必須用棉紗沾丙酮等清潔劑擦凈。2）配管時應將管材與管件試插一次，并在其表面劃出標記。管子插

50、入承口的深度不得小于下表規定。塑料管插入管口的最小深度(mm)管徑 DN 40 50 75 110 160 插入深度26 31 44 61 80 3）膠粘劑涂刷，應動作迅速、涂抹均勻，不得露涂或涂抹過厚。應先涂承口后涂插口。4）膠粘劑涂刷后，應立即找正方向將管子插入承口，插接完畢，護持靜待 2 分鐘 3 分鐘即可。5）接口后，應將擠出的膠粘劑擦拭干凈，靜止至接口完全干燥固化為止。9.膠粘劑及清潔劑等易燃物品的存放，必須遠離火源、熱源和電源，室內嚴禁明火。10.膠粘劑及清潔劑的瓶蓋應隨用隨開，不用時隨即蓋緊，嚴禁非操作人員使用。11.管道粘接場所，禁止明火和吸煙，通風必須良好。集中操作場所，宜設

51、置排風措施。12.粘接人員應配戴防護手套、防護眼鏡和口罩等，避免皮膚同膠粘劑直接接觸。13.塑料管道嚴禁攀踏或承受其他較大的荷載。2.5.11.4給水管道安裝（一）設計要求：1 給水管材采用PP-R改性聚丙烯管材 2、管件采用相應的配套管件3、管道連接采用電加熱熱熔連接4、管道在室內時應遠離熱源（二）技術要求1、管材和管件在運輸、卸和搬運時應小心輕放，避免油污腐蝕，嚴禁劇烈撞擊不得與尖銳物體碰觸，不得拋、摔、滾、拖。2、內明設的管道宜在墻面粉刷層或飾面層完成后進行安裝，安裝前應配合土建正確預留孔洞或預埋套管。3、管道安裝時，不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時不得強行校正。4、管道與其他金屬管道平行

52、敷設時，管道之間應有不小于100mm的凈保護距離，且聚丙烯管道宜在金屬管道內側；管道不得敷設在熱水管或蒸汽管的上方，且平面位置應錯開；與其它管道交叉時，應采取相應的保護措施。5、道穿樓板時應設置鋼套管，套管高出地面50mm；管道穿樓板屋面時，應采取嚴格的防水措施，且穿越端應設固定支架。6、同種材質的給水管與管件應采用熱熔連接，安裝時應采用配套的專用熱熔工具。7、給水聚丙烯管與金屬管道、閥門及配水件連接是，應采用帶金屬嵌件的的聚炳烯過渡管件，該管件與聚丙烯管采用熱熔連接，與金屬管及配件采用絲接或法蘭連接。8、管道熱熔連接時應符合下列規定：A接通專用熱熔工具的電源，達到設定工作溫度后，方可操作B管

53、道的切斷應使用專用的管剪或管道切割機，必要時亦可使用鋒利的鋼鋸管道的截面必須垂直于管軸線；C熔接時管材和管件的連接端面必須清潔干燥無油；D 用卡尺和筆在管端測量并繪出熱熔深度，熱熔深度可參照下表;公稱外徑 mm 熱熔深度 mm 加熱時間 S 加工時間 S 冷卻時間min 20 14 5 4 3 25 16 7 4 3 32 20 8 4 4 40 21 12 6 4 50 22.5 18 6 5 63 24 24 6 6 75 26 30 10 8 E在熔合及冷卻過程中不得移動、轉動熱熔管件和熔合的管道。9 衛生安全：給水管道系統驗收前，應通水清洗，打開每個配水點的水咀，不得留有死角；系統最低

54、點應設泄水口。清洗時間控制在泄水口的出水水質與系統進水水質相當為止，沖洗時水流速度不宜小于 2.0m/s 10 管道系統清洗完畢后，應用含 2030mg/L 游離氯的清水灌滿管道進行消毒，含氯水在管中應靜止24h 以上。再用飲用水沖洗干凈方可交付使用。2.6.0 季節性施工方案2.6.1 雨季施工措施1雨季施工的準備工作根據施工總進度的安排要求，對雨季施工項目進行統籌安排，本著先重點后一般的原則，雨天搶室內和有防雨設施的工程，確保工程連續施工。（1）施工現場設專人負責記錄天氣情況，并及時通知有關人員采取相應措施。（2）對現場的暫設工程、機械設備、腳手架、水電源等應經常檢查，加強防雨設施的落實，

55、做到及時發現問題及時處理。（3）做好施工現場排水工作，暫設附近應設排水溝，對臨時道路進行加強和整修，保證道路暢通，雨停即可施工。（4）準備好雨季施工所用的材料、雨具和機械設備，做好材料的防水，防潮和防銹等保護措施。（5）向施工人員進行技術質量交底和安全交底，雨后施工前應進行全面檢查，發現問題及時處理。2主要分項工程雨季施工技術措施按著晴天和雨天相結合的原則，留出一部分不受雨天影響或影響較少的施工項目在雨天施工，晴天抓緊時間搶進度。（1）砼工程雨季施工應做好原材料成品、半成品的保管，特別是水泥，攪拌站應搭在地勢較高處，四周作好排水，水泥庫需搭設防雨棚，雨天水泥堆用氈布覆蓋，防止雨淋受潮，下面墊木

56、方、木板加鋪油氈紙離地面 30cm且堆放高度不能超過10 包。攪拌機的前后臺應有良好的排水措施，特別是上料斗的坑內應保證無積水。雨后應及時測定砂、石含水率，掌握其變化幅度，嚴格控制用水量，及時調整配合比。雨天澆筑砼時應減少坍落度，必要時可將水泥單方用量提高一級。新澆筑砼運輸時應加以覆蓋以防雨沖，斜坡運輸道應鋪設砂子防滑。模板涂刷隔離劑后應加以遮蓋防止被雨水沖刷，若發現被雨水刷掉，應重新涂刷后方準澆筑砼。對現澆砼的模板、鋼筋遇雨復工后澆筑前要求對中心線標高支撐、立柱等進行全面檢查無誤后施工，澆筑完的砼應蓋草袋子或塑料布防止雨水沖刷。對于框架梁砼等，應盡量避開雨天連續施工，下大雨時嚴禁澆筑砼。（2

57、）砌筑工程砂漿用砂應經常檢查具含水率并及時調整用水量，保證配合比準確。雨天運輸應用塑料布等材料蓋好，防止雨淋，保證其稠度。雨天砌筑用紅磚視其含水率大小可不澆水或少澆水，一般斷面吸水深度 1cm左右即可；陶粒砌塊進場后直接進入樓內，不得遇水。砌筑中遇雨或下班前將砌好的上層砌體用草袋子或雨布蓋好，避免雨水沖刷，影響砂漿飽滿度。砌塊堆放地點的地面上墊好草袋子，防止雨淋，表面的泥土、雜物等必須清理干凈。4雨季施工安全措施：（1）雨季施工期間必須派專人晝夜值班并準備隨時搶險時排除險情。（2）機電設備線路電閘箱作好防雷、防潮、防風、漏電等工作，非專業人員不準亂動，經常檢修班后拉閘并鎖好箱。（3）機電設備必

58、須搭設防雨棚，做好接地保護，并有觸電保護器，以防漏電傷人，雨后應對電氣設備進行檢查。（4）若使用手動電動工具，應戴絕緣手套，絕緣膠鞋等防護用品。（5）風雨過后應檢查腳手架的穩定，發現有沉陷或不均勻沉降，失穩等情況必須馬上處理。（6）夜間施工應有足夠的照明，臨時電線必須使用36V低壓安全照明。（7）認真貫徹執行安全操作規程，對施工可能發生的安全問題的環節進行預測，提出預防措施，保證雨期施工的順利進行。2.7.0 保證工程工期措施2.7.1 保證工期的管理措施（1）成立有戰斗力的項目經理部并進行項目承包管理，從組織上，管理上，調動小班子的積極性，確保施工按期實現。（2）發揮大公司的優勢，投入足夠的

59、精干的施工隊伍，精良的機械設備，從物資上、人員上給予足夠的保證。（3）認真搞好施工前的各項準備工作，按工程階段工期劃分搭設工程所需的暫設工程。及時進行圖紙會審，建立工程測量定位點，提出工程有關的各項計劃表，確保工程按期開工。（4）機械設備，按施工方案要求配置各種施工機械進場，經過試運轉驗收后，辦理移交手續，保證施工中正常運行。（5）按合同工期編制施工作業總計劃，根據分階段工期控制要求編制出月、旬詳細施工作業計劃，控制階段工期，保證總工期。（6）各專業部門按土建工程編制的施工作業計劃，應與土建工程的作業計劃同步施工，與土建工程密切配合。（7）項目經理部與業主、監理公司、設計院等部門密切配合，互通

60、信息，及時解決施工中的問題。（8）按施工程序合理組織施工，在施工過程中，嚴把進度關。施工管理人員跟蹤檢查工程進展情況，保證分項工程施工一次成活。（9）施工中的重點分項和關鍵部位，單獨編制分項工程施工技術措施，提出旬、日施工作業計劃，落實到具體人員。（10）項目經理部建立日會議制度，結合每日施工任務的完成情況及各工程的配合情況，及時反映施工中存在的問題，盡快研究解決。2.7.2 保證工期的生產要素儲備1資金儲備我施工單位在施工前儲備足夠的資金，以防止在資金緊張或暫不到位的情況下能夠連續施工。2勞動力儲備：項目經理部成員的組成，本著優化組合，雙向選擇的原則。力工儲備由勞動部門認定審查具備資質的隊伍

61、，與其簽定用工合同，保證施工中的勞動力供應。技術儲備由公司勞動部門與項目經理部共同考核，以質量、工期、造價、文明施工為考核標準，擇優錄用。3材料儲備：項目經理部享有材料采購權，根據月需用計劃采購材料，提前進場。4機械儲備：按計劃組織機械進場，設專人在現場隨時檢修，保證施工過程中不因機械故障影響施工。2.7.3 保證工期的技術措施1推廣科技成果向科技要時間。2梁板模板采用早拆支撐體系，加快模板周轉，提高主體施工速度。3加大勞動力投入，根據工作面條件，最大限度地投入勞動力。4原材料的試驗要提前抓早，不合格的材料不準使用。2.8.0 保證工程質量措施2.8.1 質量保證體系質 量 保 證 體 系總承

62、包項目經理部總公司質量處項目專職質檢員項目經理部施工班組下達指標及工作計劃指標分解到班組開展有質量預測工作質量跟蹤服務指導班組工作開展 QC 小組工作檢查執行情況現狀分析總結經驗指導 QC 小組工作檢查指導落實情況現狀分析檢查 QC 小組工作數據統計檢查實物質量實行崗位掛牌執行內控標準計劃下步工作信息反饋總結工作數理統計情況反應產品一次成優獎懲與公資掛鉤執行三制檢制2.8.2 保證工程質量管理措施1增強全員質量意識，認真貫徹國家質量標準，推行ISO9002質量體系。2建立健全質量保證體系，實行行施工全過程的質量管理。項目經理部組成質量管理領導小組，設專職檢查員，施工班組設質檢員，總公司質量處定

63、期檢查，形成多級管理。項目經理部在施工中推行施工任務卡，通過施工任務卡使管理人員、施工班組把保證工程質量管理工作貫穿施工的全過程，且每個分部分項工程實行“三檢”制度。3加強質量責任制，嚴格操作人員崗位責任制，使每個操作人員都有精品意識。4實行質量內控標準，企業內控制標準比國家標準高出2 個百分點，加強檢查力度，實測實量，增加2%的檢查點。5施工過程嚴格按施工方案及技術質量交底施工。6在施工中抓住跟蹤檢查、跟蹤監理，及時發現問題，及時改進，使施工整個過程始終處于受控狀態。7為質量提供保證資料（技術內業）保證準確真實。2.8.3 保證工程質量技術措施1材料的采購與使用（1）材料、成品、半成品的采購

64、要選定正規廠家，產品要有國家認定的產品證件（證書）。進場時要附帶質量合格證及檢驗報告，對鋼材、水泥要有原始檢驗報告，進現場時要做二次復試，合格后方可使用。（2）材料、成品，半成品采購前首先征得監理單位同意，并履行監理單位認證手續。2.土方工程在基坑底間隔9000*9000 設標高控制木樁，樁頂標高比地基設計標高低 1mm，保證地基平整。4鋼筋工程（1）進場后的鋼筋和加工好的鋼筋按規格、型號分批堆放在由紅磚砌成的 30cm高，間距 2m的壟墻上，避免污垢或泥土污染。（2）箍筋、板筋綁扎前在梁主筋及模板上畫出箍筋板筋位置線，保證箍筋、板筋位置，間距準確。樓板上層鋼筋采用10 鐵馬支撐，間距 900

65、*900，梅花狀布置。（3）為保證柱筋位置準確，在柱頂部設一道10 加強箍，與柱主筋、梁板筋點焊。（4）板筋搭接接頭位置：下層筋留在支座處，上層筋留在跨中。如 300mm 以內遇洞口，鋼筋繞過，不切斷。（5）為保證柱子模板位置準確，支模前將與斷面尺寸相等的12短鋼筋焊在柱鋼筋上，控制柱子斷面尺寸，底部和上部各一道。5植筋工程（1）、進場的粘結膠必須有出廠合格證，并經檢驗合格后方可使用。（2）、每道工序必須嚴格把關，上道工序必須經檢查合格方可進行下道工序施工。（3）、結構膠固化后，使用植筋檢測設備做拉拔試驗，試驗強度達到設計要求。（4）、施工前必須做好技術交底，并嚴格按交底要求施工。6模板工程（

66、1）柱模板安裝前，檢查模板底砼表面是否平整，如不平整，先在模板下口處抹12cm厚水泥砂漿找平，以免柱模不垂直及澆筑砼時漏漿，造成爛根。（2）梁柱模板不合模數，需用木模補充時，木模安置在梁跨中部位，且表面刨光。（3）模板使用前，進行表面清理并涂刷隔離劑，澆筑砼前清理模板內的垃圾。7混凝土工程（1）砼的材料，選用合格產品，由試驗站提供配合比。砼外加劑設專人專用容器添加，保證計量準確。（2）大面積砼樓板平整度控制：在施工中先在各柱鋼筋上用紅色鉛油作出+500 標高標記，嚴格控制板底模板標高（誤差在 4mm 以內）。澆筑砼時，在柱間掛500 線，用 500 線監控板頂標高。（3）澆筑完的樓板砼，在初凝

67、前進行二次壓抹，防止砼泌水下沉產生的表面裂縫。（4）梁板砼澆筑完12 小時之內澆水養生，保證砼在澆筑后14 晝夜內處于足夠的濕潤狀態，墻砼表面噴灑養護膜養生。8砌體工程（1）陶粒砌體采用混合砂漿砌筑。（2）墻上不得留腳手眼。（3）砌筑工程應嚴格按照操作程序施工，在施工過程中應有樣板墻和實行崗位掛牌制。（4）為保證陶粒砌塊抹灰后不開裂，應先掛一層鋼絲網然后再抹灰，而且抹灰前陶粒墻應充分潤濕并掃漿。（5）陶粒塊不趕模數時，用鋸切割嚴禁用錘子。9防水工程（1）鋪貼防水卷材前，清除表面所有的油污、灰塵、雜物等。（2）卷材基層與突出屋面的煙囪、天窗、女兒墻等相接處，作成光滑的圓弧形陰角。并作局部增加處理

68、，增鋪一層防水卷材，卷材在兩側搭接各不小于30cm。防水層與女兒墻相接部位，作 2cm寬分格縫，防止剛性防水層因溫度變形造成女兒墻檐口處水平通裂，分格縫用嵌縫膠灌實。（3）屋面及衛生間防水施工完畢，進行24 小時蓄水試驗，經檢查無滲漏后，再進行下道工序施工。衛生間滲漏穿樓板管道口，樓板預留洞要準確，穿樓板立管套管，待管道安裝完后，用細石砼灌實，地漏與樓板節點之間在鋪設找平前，密封處理并在四周設防水圈，并用防水砂漿在管根部抹成圓角。防水層完工后，作蓄水試驗24 小時內無滲漏，方可進行下道工序。卷材防水在墻及管道根部向上返起150mm,并作 24 小時蓄水試驗，合格后方可進行下道工序施工。已做完防

69、水的房間，不允許重新鑿洞，如因設計變更，必須鑿洞，在重新作完防水后，必須蓄水試驗合格方可繼續施工。2.10.0 保證安全生產，文明施工措施1組織措施（1）本工程實行三級安全管理，安全部門、項目經理部安全領導小組，分別按其職能，對本工程實行全面安全管理，嚴格貫徹國家安全檢查標準，形成安全保證體系。實行月檢、組織旬檢、項目經理部進行五日檢，及時消除施工中的不安全隱患。項目經理部設專職安全員，負責日常的安全工作。（2）加強安全生產宣傳教育，在本工程顯著位置懸掛安全生產宣傳和安全標志牌，對進場工人及外包隊人員進行“三級”安全教育，使其掌握安全生產常識。（3）班組施工前，工長、技術人員要進行安全交底，并

70、及時辦理簽字手續。（4）對現場人員進行綜合治理和安全防火知識教育，建立防火機構，在顯著位置設置消防器材。2施工現場安全管理標準首先必須強化職工的安全意識，健全安全保證體系。項目經理重點抓好安全措施的落實，安全員抓好安全檢查和監督整改，全體職工都要自覺執行安全管理標準。（1）安全管理標準落實公司各級安全生產責任制，繼續貫徹執行“國營建筑企業安全生產工作條例”、建設部頒發的建筑施工安全檢查評分標準、施工現場臨時用電安全技術規范等各項安全防護執行標準。安全管理規定施工現場“十不準”；3防火管理標準（1）施工現場項目經理是防火安全的第一責任人，對安全防火工作要負全面管理責任。（2）第一防火責任人要組織

71、有關人員對現場防火安全工作進行定期安全大檢查，認真做好火險隱患的整改工作，加強預防火災發生的安全措施，對職工進行經常性的防火安全、法制教育。（3）建筑工地范圍內，凡須進行臨時動火作業的，都必須根據公安部關于工業、企業防火基本措施的有關規定，作到“八不、四要、一清”。“八不”：防火、滅火措施不落實不動火；周圍的易燃雜物未清除不動火；附近難以移運的易燃結構未采取安全防范措施不動火；凡盛裝過類似易燃液體的容器、管道，未經洗刷干凈、排除殘存的油質不動火；凡盛裝過受熱膨脹、有爆炸危險氣體的容器和管道不動火；凡儲存易燃、易爆物品的倉庫和場所，未經排除易燃、易爆危險性的不動火；在高空進行焊接或切割作業時，下

72、面的易燃品未清理或未采取安全防護措施的不動火；未配備相應的滅火器材不動火。“四要”：動火前要指定現場安全負責人；現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況，發現不安全苗頭時，要立即停止動火；發生火災、爆炸事故時，要及時撲救；動火人員要嚴格執行安全操作規程。“一清”：動火人員和現場安全責任人在動火后，應徹底清理火種，然后才能離開現場。4治安管理標準（1）加強治安管理，維護工地治安秩序，保護職工的合法權益，保障生產的正常秩序。任何個人和群體，不得擾亂內部秩序，妨礙公共安全，侵犯企業和個人財產。（2）凡住工地集體宿舍的職工，未經領導批準，不得留宿外人。會客須在指定地點，不準在集體宿舍內會客。5現場

73、施工安全管理計劃目標杜絕重大安全傷亡事故，嚴格執行公司制定的安全、防火獎罰條款的有關規定。6施工現場文明施工管理標準施工現場文明水平的高低是企業綜合素質的反映。現場是企業形象的窗口又是企業增強競爭實力的重要舉措。因此，建筑企業必須堅持抓現場，拓展市場的戰略思想，切實搞好施工現場文明施工。結合本工程實際情況，落實下列幾項措施。（1）目標管理力爭創建省級文明施工樣板工地。建設文明工地，樹立企業良好形象，必須以人為本，以安全、環境、愛民為主要內容。實施“六化”的基本要求：圍欄標準化、場地硬底化、廚房浴廁衛生化、宿舍辦公室規范化、外腳手架安全美觀化、場容場貌整潔化。（2）現場文明施工的要求做到“二通”

74、、“三無”、“五必須”。“二通”，即施工現場人行道暢通、施工工地沿線道路暢通。“三無”，即施工無重大質量事故、無重大傷亡事故、施工現場道路平整無積水。“五必須”，即施工區域與非施工區域必須嚴格分開、施工現場必須掛牌施工、管理人員必須佩卡上崗、現場施工材料必須堆放整齊、工地生活設施必須清潔文明。（3）現場文明施工的標準施工現場要按照施工總平面規劃，劃分文明施工責任區，并設立標牌，指定區域負責人，明確誰施工誰負責的原則，把文明施工管理落到實處。現場各種材料、機具、設備的擺放要按照總平面規劃進行，要分類、有標識。嚴禁亂堆亂放，各行其是。施工操作面要求施工操作行走方便，搬運材料暢通無阻，場地干凈整潔，

75、有良好工作環境。施工用料及設備配件要嚴格按照施工計劃供應進場，嚴禁過早進場、占壓施工場地、影響場容。現場施工管理人員在安排施工任務的同時，必須安排文明施工的措施和要求。施工現場必須做到工完場清、活完料凈。各單位文明施工管理機構實行周抽查、月檢查的制度，并把檢查制度及時上報現場文明施工領導小組，作為考核階段目標的重要依據；項目經理部隨時抽查整個現場文明施工情況，嚴格執行獎罰辦法。現場要注意節水、節電、節能，嚴禁常流水、常明燈現象。施工垃圾須及時清理外運，運輸車輛必須嚴加封閉，防止遺落物污染路面。11 宿舍辦公室規范化的要求和做法職工宿舍要專人負責打掃，天天保持清潔。堅持宿舍清潔衛生，有專職人員巡

76、查，堅持每周一次衛生檢查制度，并評比公布結果。宿舍內要保持通風明亮，職工被褥、衣物及用具疊放得整齊美觀，宿舍內不準用電爐，不準亂拉亂接電線。現場辦公室和會計室要進行裝飾，保持清潔、大方、明亮、美觀，具有良好的工作環境，辦公室、會計室清潔衛生，茶水供應要由專人負責，室內經常擦洗掃，保持整潔。7保證措施（1）加強“四口”、“五鄰邊”防護，設置護欄，電梯口設置開啟式護欄并設踢腳板。（2）現場臨時用電，按規定埋設，采用TN-S（三相五線制），實行三線配電，兩級保護。一機一閘一箱保護，專人負責。（3）加強大型設備的安全管理。塔吊、龍門架安全保險裝置必須齊全、靈敏、可靠。（4）施工機具均設防雨棚，外露傳動

77、部分設護罩，并有漏電保護裝置。（5）凡進入施工現場人員必須帶安全帽，二米以上（含二米）高處作業必須系好安全帶。（6）嚴禁酒后上崗作業，嚴禁違章指揮，違章操作。（7）避雷網施工時，不許站、坐、跨在女兒墻上焊接，注意下面人和物品。（8）焊工施焊前檢查周圍無易燃物后，方可施焊。（9）現場生明火，征得有關部門同意，并做到有火有人、人走火滅。（10）施工人員要緊守崗位，發現問題及時上報，及時解決避免發生人身傷亡及質量事故，項目經理部成立專門安全組織機構，指揮現場安全施工，并設安全值班制度。（11）施工現場危險地界必須要有明顯的標記，設警示牌。（12）現場所有施工機械、設備必須經過驗收合格后方可使用。（1

78、3）嚴禁高空作業人員向下投擲任何物品，防止物品打擊事故發生，進入現場必須走安全通道。（14）做好安全防火工作現場設置滅火器和砂箱等防火工具，易燃易爆物品要遠離火源，設專人妥善保管。（15）做好安全防盜工作警衛人員必須堅守崗位，認真負責建立崗位責任制。（16）建立夜間巡邏制度和管理人員值班制度防止偷盜事故的發生。（17）施工過程中要求工完場清，減少不必要的浪費。使施工場地清潔干凈，減少建筑物垃圾的產生。（18）現場宣傳板及文明施工的標語，按市里及我公司的有關要求進行布置，使工地成為精神文明的宣傳陣地。（19）劃分文明施工責任區，并且落實到人頭。（20）現場設置垃圾箱，生活垃圾定點投放，及時清理運出現場。2.11.0 降低環境污染和噪音措施1安排施工工序，盡量減少夜間施工，控制施工噪聲，減少擾民。2加強設備維修保養，施工中采取穿插作業，避免機械同時操作產生過量的施工噪聲。3施工現場搭設封閉式圍墻，書寫美觀的宣傳標語，設標準化燈箱式大門。4.不準在樓內或施工樓層內外扔建筑垃圾，防止粉塵污染周圍環境。5夜間照明燈具盡量把光線調整到現場以內。嚴禁把強光源輻射到周圍居民樓內。6加強現場施工人員的教育，與周邊居民搞好關系，開展好共建活動。使工程成為愛民工程，便民工程。7工地辦公室、宿舍、庫房等搭設整齊，風格統一，現場場地平整，現場衛生有專人負責。