1、 茨采礦區屋面防水維修施 工 組 織 設 計施工單位：盤錦遼河油興勝建筑安裝有限公司編制時間：2014年 5 月 8日施工組織設計審批表工程名稱茨采礦區屋面防水維修計劃文號 于公用便2014-08工程編號編制人 編制時間2014年5月8日施工單位意見： 施工單位（章）： 簽字： 年 月 日監理單位審批意見：監理單位（章）： 簽字： 年 月 日建設單位審批意見：建設單位（章）： 簽字： 年 月 日目 錄第一章 編制概述1編制說明42編制依據43施工范圍4第二章 工程概況 工程概況4第三章 工組織機構及職責 第一節 施工組織機構設立5第二節 現場拆除、清理5第三節 施工平面布置5第四章 勞動力計劃

2、安排 第一節 勞動力準備5第二節 勞動力安排計劃6第五章 主要施工機械設備配備及進場計劃 6第六章 主要材料(設備)供應進度計劃 7第七章 主要分部、分項工程施工方法技術及措施 第一節 找平層施工7 第二節 防水卷材施工8第八章 質量保證措施 11第九章 安全保證措施 11第十章 施工進度計劃安排及保證措施第一節 工期安排13第二節 保證施工進度措施14第三節 雨季施工15第十一 文明施工的組織措施 15第一章 編制概述1 編制說明 本施工組織設計在編制時本著爭創一流質量、一流信譽，為業主創滿意工程、為企業爭得社會信譽的指導思想，依據施工圖紙、現場實際情況及公司質量、環境與職業健康安全管理體系

3、要求，在施工部署及組織、各項技術措施的提出及應用、主要施工方法及設備材料的投入、成品保護、防滲漏措施等多方面，對項目機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項施工方法、工程質量控制、安全生產保證措施、文明施工及環境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性，確保優質、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務。2 編制依據2.1現場勘察；2.2現行國家施工規范、規程、技術標準及地方標準；2.3公司質量、環境與職業健康安全管理體系文件；2.4建設工程現場文明施工管理辦法；2.5工程現場特定的地理環境及影響施工的水文、地質、氣候條件等；2.6建

4、筑行業法律、法規和規章；2.7國家、及省市關于工程造價現行計價文件的規定。3 施工范圍茨采礦區26棟樓屋面（約10000）防水大修。第二章 工程概況茨采礦區26棟住宅樓屋面防水年久失修，原有屋面防水層開裂、找平層損壞；本工程重新對涉及的住宅樓屋面進行防水大修。 1、工程名稱：茨采礦區屋面防水維修2、主要工程量：茨采礦區26棟樓屋面（約10000）防水大修。拆除原有屋面防水層，找平層。重新做找平層，粘貼紡水卷材。第三章 施工組織機構及職責第一節 施工組織機構設立 盤錦遼河油田興勝建筑安裝有限公司成立項目部，負責從招標到施工、驗收的整個項目過程。項目小組主要成員如下：項目負責人、安全生產負責人、質

5、量控制負責人、施工管理負責人。組織機構如下：項目主要成員如下：1. 項目負責人： 盧俊玲 2. 管理負責人： 趙慶國 3. 質量負責人： 衣成健 4. 安全生產負責人： 侯 威5. 材料負責人： 楊 宏 6. 資料負責人： 譚希萍第二節 現場拆除、清理拆除原有防水層及水泥砂漿找平層，裝車外運，清理現場，晾曬。第三節 施工平面布置 按照住宅樓位置，以每行或縱向住宅樓為單位，把施工區域劃分為7個分部工程，施工前用移動式圍檔封閉施工區域，水泥及砂子和砂漿攪拌機在施工場地一側，另一側堆放防水卷材，中間停放卷揚機，卷揚機把砂漿和卷材吊運到樓頂。 第四章 勞動力計劃安排第一節 勞動力準備1、施工隊伍的選擇

6、及各工種人數的配備,根據施工項目及工期要求確定( 擬投入勞動力的主要工種人數參與勞動力計劃),勞動力準備根據工程情況分基礎工程、主體工程、屋面工程和裝飾工程階段準備,根據工期和分段流水施工計劃,確定勞動組織和勞動計劃。2、 所有施工班組均由經驗豐富，技術過硬，責任心強的班組長帶班，施工人員均為技術熟練的合同工，并進行技術和安全培訓，特種作業人員需經培訓后，持證上崗。項目經理部負責組織施工人員學習及培訓，以提高業務人員的管理水平和施工人員的實際操作水平。3、對所有進場人員按規定辦理必要手續，簽訂工程勞務合同，實行合同制管理。第二節 勞動力安排計劃見下頁勞動力需要計劃表日期工種5月6月7月8月9月

7、管理人員66 666駕駛員22222起重工22222測量工23333熱熔工88888瓦工1015151515普工88101010合計：3844464646第五章 主要施工機械設備配備及進場計劃主要機械設備需用量計劃表名稱規格數 量備注名稱規格數量備注反鏟挖土機1臺水準儀2個自卸汽車2臺水平尺10把砂漿攪拌機1臺熱熔設備5套手推車4臺鋼卷尺10米5把第六章 主要材料(設備)供應進度計劃主要材料、半成品進場計劃表序號材料名稱規格單位數量進場時間1水泥32.5級t502014-5-102防水卷材SBSIPYMPE4 10100002014-5-283砂子M402014-5-104碎石M302014-

8、5-10第七章 主要分部、分項工程施工方法技術及措施第一節 找平層施工一、材料及要求： 1、所用材料的質量技術性能必須符合設計要求和質量驗收規范的規定 2、水泥：不低于32.5級的普通硅酸鹽水泥3、砂：宜用中砂，含泥量不大于3，不含有機雜質，級配要良好。二、主要機具：1、機械：砂漿攪拌機 2、工具：運料手推車、鐵鍬、鐵抹子、水平刮杠、水平尺、瀝青鍋三、作業條件：1、找平層施工前，對屋面保溫層或結構層的質量進行檢查，發現損壞處立即維修，并符合相關要求。 2、各種穿過屋面的預埋管件煙囪女兒墻伸縮縫等根部，應按設計施工圖及規范要求處理好。3、根據設計要求的標高坡度，找好規矩并彈線（包括天溝檐溝的坡度

9、）。4、施工找平層時應將原表面清理干凈，進行處理，有利于基層與找平層的結合 。 5、找平層不得在霧雨雪天氣施工溫度低于5時不宜施工。四、操作工藝：1、基層清理：將結構層保溫層上面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。2、找平層時縱橫向每6米應設伸縮縫一道鑲嵌瀝青油膏。3、細部處理：在屋面找平層大面積施工前，宜將屋面基層與突出屋面結構（女兒墻墻天窗壁變形縫煙囪等）的交接處和基層的轉角處提前施工，找平層均應做成圓弧形。 4、灑水濕潤：抹找平層水泥砂漿前，應適當灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結合但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，防水層施

10、工后窩住水氣，使防水層產生空鼓所以灑水以達到基層和找平層能牢固結合為度.5、找平層施工完后進行養護，晾干，應采取覆蓋塑料布或苫布等防雨措施。找平層已養護七天。第二節 防水卷材施工一、施工準備一）作業條件：1、施工前審核圖紙,編制防水工程施工方案；屋面防水工程必須由具備相應資質等級的專業施工隊施工，作業人員須持證上崗。2、找平層施工完畢，并經養護、干燥，含水率不大于9%。3、找平層坡度應符合設計要求。.不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。4、各種陰陽角、管根抹圓角。5、立面上卷最小高度要保證250mm。6、做好挑沿、女兒墻、入孔、沉降縫等防腐木磚，沉降縫頂要做坡，以利于鐵皮封蓋。7、下水口的位置

11、、出墻距離不能影響雨漏斗的安裝，不能與各樓層的通氣孔、空調孔緊貼。8、安全防護到位并經安全員驗收，備好卷材及配套材料，存放和操作應遠離火源，防止發生事故。9、出屋面的各種管道、避雷設施施工完畢，會同專業技術負責人、相關工長、質檢員進行工序交接檢查，合格后填寫相應檢查、驗收表格，方可進行防水層的施工。二）材料及要求：1、規格、材質滿足設計要求。2、防水卷材：高聚物改性瀝青防水卷材。必須有出廠質量合格證，有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告、產品性能和使用說明書；進場后應進行外觀檢查，合格后按規定取樣復試，并實行有見證取樣和送檢。3、刷冷底子油一道。4、改性瀝青防水卷材:是聚合物改性瀝青防水材料。

12、5、橡膠瀝青嵌縫膏:即密封膏,用于細部嵌固邊縫。6、保護層材料:依設計要求。三）施工機具： 電動攪拌器、高壓吹風機、自動熱風焊接機、鐵抹子、滾動刷、汽油噴燈、鋼卷尺、剪刀、笤帚、小線、粉筆、紅粉。四）質量要求質量要求符合屋面工程質量驗收規范(GB50207-2002)的規定。項序項 目允許偏差或允許值（mm）主控項目1卷材及配套材料質量第條2卷材防水層第條3防水細部構造第條一般項目1卷材搭接縫與收頭質量第條2卷材保護層第條3排汽屋面孔道留置第條4卷材鋪貼方向鋪貼反響正確5搭接寬度允許偏差-10mm二、工藝流程(熱熔法施工)清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗保護層三、操

13、作工藝1、清理基層施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。2、涂刷冷底子油聚合物改性瀝青卷材施工,按產品說明書配套使用, 刷冷底子油一道后開始鋪貼卷材。3、附加層施工一般熱熔法使用改性瀝青卷材對防水層施工前,在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層,附加的范圍應符合設計要求。4、鋪貼卷材（1）卷材的層數、厚度應符合設計要求。多層鋪貼時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸,用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處,噴槍距加熱面300mm左右,經往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛熔化時,將卷材向前滾鋪、粘貼。（2）卷材應平行屋脊從檐日處往上鋪貼,雙向流水

14、坡度卷材搭接應順流水方向,長邊及端頭的搭接寬度,滿粘法均為80mm,且端頭接茬要錯開50mm。5、卷材應從流水坡度的下坡開始,按卷材規格彈出基準線鋪貼,并使卷材的長邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭。6、鋪貼平面與立面相連接的卷材,應由下向上進行,使卷材緊貼陰陽角,鋪展時對卷材不可拉得太緊,且不得有皺褶、空鼓等現象。（1）熱熔封邊將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使二者粘結牢固,以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。（2）防水層蓄水試驗卷材防水層完工后,確認做法符合設計要求,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應高出屋面最高點20mm,24h后進行認真觀察,尤其是管根、風道根,不

15、滲不漏為合格,否則應進行返工。（3）檢驗卷材防水層施工完成,專業工長自檢合格后,應由項目專業質量檢查員填寫,檢驗批質量驗收記錄。檢驗批質量驗收應由專業監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員等進行驗收并簽認。四、成品保護1、已鋪的卷材防水層,應采取揩施進行保護,嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸,并應及時做防水層的保護層。2、穿過屋面、墻面防水層處的管道,施工中與完工后不得損壞變位。變形縫、水落日等處防水層施工前,應進行臨時封堵,防水層完工后,應清除,保證管、縫內通暢,滿足使用功能。3、屋面施工時不得污染墻面、檐口及其他成品。五、應注意的質量問題1、屋面不平整；找平層不平順

16、，造成積水，施工時應掛線放坡，找平層施工中應拉線檢查。做到坡度符合要求，平整無積水。2、空鼓:鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現空鼓；鋪貼卷材時應掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應平、實，壓邊緊密,粘結牢固。3、滲漏:多發生在細部位置。鋪貼附加層時，卷材剪配、粘貼操作應使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現象。4、女兒墻卷材封口未壓實固定,無油膏封口。5、管根未做圓弧、上面無傘罩,無瀝青麻絲纏繞收頭。6、卷材入下水口不足10mm。第八章 質量保證措施1、施工前做好技術交底，并認真檢查執行情況，做好隱蔽工程檢查工作，做好原始記錄，建立圖紙學習和會審管理制度，編

17、制施工組織設計，組織材料技術試驗，搞好質量管理的檢查與評定。2、開展全面質量管理基本知識教育，搞好技術培訓、操作規程、質量意識教育，做到“知、會、做”，推行標準化，做到標準齊全、配套完善，建立健全各級管理機構和貫徹自檢、互檢、交接檢制度，真正做到全部管理、全過程管理、全員管理和科學管理。3、嚴格執行原材料檢驗和試驗制度，配合比要準確。4、嚴格把好原材料質量關，凡進廠的材料，預制產品都要嚴格檢驗和進行報檢，做到檢驗不合格不準使用，沒有產品合格證不準使用，外購材料需經甲方同意，方可使用。5、嚴格執行質量獎懲制度，對施工中的質量通病要常抓不懈、堅決杜絕。6、認真搞好質量回訪工作，虛心征求用戶意見，對

18、用戶的合理建議及時解決，以不斷提高工程質量和施工信譽。第九章 安全保證措施1 安全方針及目標1.1 方針：堅持“安全第一，預防為主”的方針。1.2 目標：杜絕職工輕、重傷事故，杜絕工程質量事故及火災事故。2 安全生產保證措施2.1建立安全質量生產機構，成立以項目經理為首的，涵蓋行政、技術、施工一線主要負責人的領導小組，統一于安質部具體領導下的運行體制，堅持經常性的施工安全質量檢查和監督指導。2.2強化質量創優意識，堅持“百年大計，質量第一”的方針，加強全體員工的職業道德教育，牢固樹立“質量是企業生命”主題的永恒思想，增強主人翁責任感，努力提高一次成優率，爭創優良工程。2.3加強學習合同、規范及

19、驗收評定標準，做到質量控制標準銘記于心。2.4配備合理齊全的測試儀器及設備，用高精度的控制確保高質量的工程質量。堅持技術工作的科學性、真實性，多種施工參數和測試數據要客觀準確，既能指導工程施工，又能反映真實質量。不能憑經驗辦事，應把這種要求從頭至尾貫徹到施工全過程。 2.5技術指導要細，驗收把關要嚴，每道工序或工作的每個環節從細從嚴掌握，把好技術關。 2.6在認真領會設計意圖的前提下，加強關鍵特殊工序的技術指導工作，跟班作業，根據擬定的施工方案穩中有序的進行，做到交底明確，使工序銜接合理。2.7建立健全以技術主管領導下的工程部具體實施的技術質量管理，安質部質量監督保證的體系和規章細則。堅持執行

20、“三檢”(自檢、互檢、交接檢)和“三不交”(無自檢記錄和自我評定不交，未經專業技術人員驗收合格不交，施工技術資料不全不交)制度，嚴格執行向監理工程師的報檢制度。2.8實行必要的經濟手段配合質量管理將是我們采取的一個行之有效的方法，獎優罰劣，真正做到：以質量求生存，以技術進步求發展，在管理上求效益。 2.9切實有效地執行質檢人員“一票否決制度”，這將是保證質量的另一重要手段。2.10在安質部具體實施下，制訂詳盡的安全生產措施及規章條例，配合全國開展的“抓工程質量，保安全生產”活動，結合本工程特點，制定周密而詳細的措施，并把工程部與施工一線緊密結合起來，真正做到安全措施跟上施工進度，適應施工方案的

21、要求。2.11在全體員工中進行工前、工中、工后安全生產和安全知識教育，檢查防護設施和安全措施的落實情況，保持其連貫性，特殊工種，特殊作業人員做到持證上崗。重點抓好機械設備、運輸車輛的安全和用電安全。2.12建立信息收集反饋制度。以適應施工為目標，不斷改進完善各種措施，做到班組每日、隊每周、經理部每旬進行檢查和有針對性的討論，并及時補充完善原有規章措施。公司每半月組織一次生產、安全、機械設備等部門參加的聯合檢查，對查出的隱患以書面形式通知項目經理，并限期整改完成。項目經理部每半月要組織一次有關工程技術人員、專職安全員、班組長等參加的綜合檢查，對查對隱患作好記錄，并限期整改完成。2.13采用經理部

22、對上簽訂質量安全生產包保責任書，對下設立安全質量生產風險抵押金的辦法，使經濟杠桿作用達到上至經理、下至每個員工的程度，從關心切身利益出發，推進質量安全工作的順利進行，做到扎實有效。3 安全用電和防火措施3.1安全用電措施操作電工必須持證上崗。嚴格按照“臨時用電施工組織設計”和施工現場臨時用電安全技術規范的要求進行臨電施工，經公司職能部門驗收后方能投入使用。不使用劣質電線和偽劣電器產品，特別要保證漏電保護器的質量。所有用電設備必須做到“一機一閘一漏?！?，并定期檢查各漏電保護器的靈敏度。施工現場不得隨意亂拉接電線。不得私自點電爐子、電褥子等用電設備。3.2安全防火措施施工現場在每周一次的安全教育中

23、，要列入防火知識的安全教育內容并要按不同季節、氣候和條件等強調防火要求及采取相應的措施，在倉庫、辦公室等地設置一定的消防器材。施工班組在組內設置義務防火員2-3名。氧氣瓶及乙炔瓶與明火操作距離大于10M，不準放在高壓線下面。瓶堆放處掛上明顯標志牌，嚴禁煙火及禁油。第十章 施工進度計劃安排及保證措施第一節 工期安排1、依照施工合同，結合我公司實際情況，本工程計劃開工日期：2014年5月 7 日，竣工日期：2014 年09 月20日，日歷工期：合同簽訂之日起至2014年09月20日止。2、主要項目工期安排：本工程以每個住宅樓為分部工程，按照先拆除防水層及找平層再重做找平層及防水層的施工順序依次施工

24、26棟樓。進行竣工驗收。找平層施工： 2014年 8月 20日 2013年09月20日；防水卷材施工隨找平層施工進行。3、施工進度計劃具體請詳見施工總進度計劃表。裝飾工程可在主體施工過程中穿插進行，充分利用施工作業面，加快施工進度。4、本計劃是在充分研究招標文件的要求的基礎上，結合我公司的實際施工能力和施工經驗而編制的，各分部工程，各分項工程的時間安排已經考慮了季節性施工等不可預見因素的影響。5、根據工程進度計劃，我公司將調動一切力量，采取一切措施，確保工程按期竣工。第二節 保證施工進度措施1、建立進度控制的組織系統，項目經理部負責落實各層次進度的控制人員，落實具體任務和工作責任，并對工程總體

25、進度計劃按照分項工程進行層層分解。認真研究，分析各單位工程的量，影響及制約因素，做出周密合理的施工計劃，施工中嚴格按照計劃施工，如出現不符的情況，及時分析原因，提出調整措施。2、加強各工序施工之間的協調工作。各專業施工前應按總體計劃做出本專業詳細的月、旬作業計劃，項目經理部統一管理控制，按照作業計劃經常進行檢查，若出現與計劃進度偏離，及時進行調整，必要時應報請工程監理部，共同做好各專業之間的協調工作。3、堅持工程例會制度，項目經理部每星期召開一次工程會議，檢查落實工程實際進度情況，分析和預測可能影響進度的因素，制訂預防措施。對因資金，材料或外部條件干擾工程進度的因素，及時報請工程監理部，共同制

26、訂解決辦法。各班組堅持每日下班前的碰頭會，檢查當日完成的工作量，并將存在問題及時報告項目經理部，把工程總體進度計劃層層落實到班組和個人。4、加強各項技術交底工作，經常對職工進行安全和質量方面的教育，不斷提高職工的質量意識和工作責任心，避免發生質量事故，將不安全隱患消滅在萌芽狀態中，這是保證工程按計劃實施的主要措施之一，使施工按照施工進度計劃正常進行。同時加強對機械設備的維修保養，提高機械的完好率與利用率。5、為確保招標要求工期的實現，各施工階段充分利用時間、空間、合理搭接工序，盡可能安排交叉作業以縮短工期，做到連續均衡生產。6、項目經理部根據各專業、各工種的具體作業計劃，配置必要的設備，供給充

27、足的材料，安排合理的勞動力，進行流水作業和交叉作業，避免因資金、機械、材料和勞動力不足而影響工程進度。7、認真做好月報工作，項目經理部每月將完成的工作量和工程形象進度呈報業主和監理部，以便根據工程進度的實際情況進行分析和控制，使得工程進度的全過程始終處于循環的、動態的控制之中。8、落實崗位職責制，實行全面承包，建立激勵制度，開展勞動競賽，關心職工生活，搞好后勤服務，調動施工人員積極性，提高勞動生產率。第三節 雨季施工 1、做好雨季施工準備，雨季到來之前一個月，應對各種防雨設備，器材，臨時設施與臨建工程進行檢查，及時購置、修整。場內排水溝，應該經常疏通，保證現場積水及時排放，確保主要運輸道路的暢

28、通。2、逢雨季施工時，應有專人負責發布天氣預報，通報全體施工人員，并做好防雨準備工作。在現場備足防雨材料，以防突發雨天。第十一章 文明施工的組織措施1、嚴格執行工程標準化施工現場管理規定標準化施工現場管理常抓不懈。2、加強平面管理，施工現場保持道路暢通，臨時工房設施排列有序，機械設備、材料、施工料具堆放整齊，保證施工操作正常運行。3、現場需有良好的排水系統和臨時性施工道路，以滿足施工、消防的需要。4、在現場主要出入口處設置標志牌。5、作到工完料凈，材料及時回收，建筑垃圾應運至指定地點，運輸過程應保證道路清潔。 6、現場的宣傳牌、防火器材等必須整齊完好，未經批準不得使用消火栓作施工用水。7、現場施工機具不得隨地亂扔，分部工程竣工前必須清理干凈。8、不得隨意從屋頂往下扔防水卷材及其它物品。9、未經批準不得擅自搭建小臨工程。10、按工序要求施工保護好已完工序建筑成果。11、工作時間不得在現場打鬧、睡覺、佩戴衣著必須符合安全規定。12、設文明施工監督員，加強施工過程的檢查，定期組織文明施工大檢查，接受業主等部門的協助、指導。13、文明工地達標。