1、XX市食品釀造有限公司倉庫施工組 織設計目 錄 第一章 工程概況及特點一、工程特點.（1）二、基礎工程.（2）三、主體工程.（3）四、屋面工程.（3）五、樓地面工程.（3）六、門窗工程.（3）七、裝修工程.（3）八、水安裝工程.（3）九、電安裝工程.（4）十、地點特征.（4）十一、施工條件.（4）第二章 施工技術方案一、施工程序.（5）二、施工流向.（5）三、沉降觀測.（5）第三章 主要分部分項工程施工方案第一節 基礎工程施工方案.（7）一、 施工部署及綜合進度計劃.（7）二、 施工工藝、技術措施.（8）三、 施工準備.（8）四、 樁位放樣.（9）五、 挖土、鋼筋混凝土護壁.（9）六、 清孔.

2、（10）七、 鋼筋籠制作.（10）八、 混凝土澆筑.（10）九、 挖土、鑿樁頭、做地梁、回填土.（11）十、 安全措施.（11）十一、 注意事項.（12）第二節 混凝土空心小型砌塊工程施工方案.（14）一、 施工程序.（11）二、 施工準備.（11）三、 施工基本要求.（11）四、 墻體防裂措施.（16）五、 砌體工程質量標準.（19）第三節 屋面工程施工方案.（14）一、 施工程序.（14）二、 注意事項.（14）第四節 裝修工程施工方案.（15）一、 內墻面裝修.（15）二、 外墻涂料飾面施工方案.（17）第五節 門窗工程施工方案.（18）一、 操作工藝流程.（18）二、 施工要點.（18

3、）第六節 樓地面工程施工方案.（19）一、 水泥砂漿地面工.（19）二、 樓地面工程.（19）三、 注意事項.（19）第七節 水安裝工程施工方案.（20）一、 施工工藝流程.（20）二、 施工要點.（20）第八節 電安裝工程施工方案.（21）一、 施工工藝流程.（21）二、 施工要點.（22）第四章 施工進度計劃一、 施工準備工作計劃.（23）二、 施工總體計劃.（23）三、 工期計算.（23）四、 施工總進度計劃表見附件四五、 施工進度計劃網絡圖見附件五六、 進場主要施工機械進、退場計劃表見附件三第五章 勞動力組織一、 項目經理班子及工種負責人.（24）二、 各班組實際操作從員人數.（24）

4、第六章 施工總平面圖一、 施工用水計算.（25）二、 施工用電計算.（25）三、 搭建臨時設施.（26）四、 構件加工訂貨（26）第七章 安全生產及確保工程質量技術措施第一節 確保工程質量措施.（27）一、 質量措施.（28）二、 消防管理.（30）三、 治安管理.（32）四、 環境保護.（33）第二節 安全生產技術措施.（33）一、 安全管理.（33）二、 外腳手架.（34）三、 “三寶、四口”防護.（34）四、 施工用電.（34）五、 井架.（35）六、 施工機具.（35）第八章 雨季、夏季、冬季施工的技術措施一、 雨季施工的技術措施.（36）二、 夏季施工的技術措施.（36）三、 冬季施

5、工的技術措施.（37）第九章 降低成本的技術措施（38）第十章 保證工期的技術措施.（39）第十一章 工程保證和回訪咨詢制度（40）第十二章 施工組織設計附件附件一、工程項目管理網絡圖附件二、安全管理網絡圖附件三、主要施工機械表附件四、施工總進度時標網絡圖附件五、施工總平面布置圖第一章 工程概況及特點本施工組織設計的編制依據XX市食品釀造有限公司施工組織設計是根據下列文件、圖紙、工程法規、質量檢驗評定標準等，經認真研究編制而成。1、XX市規劃建筑設計院設計的建筑、結構等施工圖；2、施工現場實地踏勘；3、相應的現行建筑施工規范及國家有關文件法規；4、建筑工程及建筑安裝工程質量檢驗評定標準；5、浙

6、江省文明施工安全標化現場管理規定；6、XX市有關勞務、計生、治安、環衛、城建等制定的政策、法規；7、建筑施工安全檢查標準JGJ5999；8、民用建筑設計通則（JGJ37-87）本施工組織設計參照的有關規范、標準1、GB50026-93工程測量規范；2、GBJ201-83土方與爆破工程施工及驗收規范；3、GBJ202-83地基與基礎工程施工及驗收規范；4、GB50203-98 砌體工程施工及驗收規范；5、GB50204-92 混凝土結構工程施工及驗收規范；6、GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準；7、GB50194-93 建筑工地施工現場供用電安全規范；8、JGJ46-83 施工現場臨時用電

7、安全技術規程；9、GB50207-94 屋面工程施工及驗收規范；10、GB50209-95建筑地面工程施工及驗收規范；11、JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規范；12、JGJ7991建筑地基處理技術規范；13、JGJ1896 鋼筋焊接及驗收規范；14、JGJ9494 建筑樁基技術規范；15、JGJ5999 建筑施工安全檢查標準。一、 工程特點XX市食品釀造有限公司倉庫工程為三類民甲建筑，地址位于XX市碧湖區南山鎮，業主為XX市食品釀造有限公司，設計單位為XX市規劃建筑設計院，建筑面積為1420.48M3，建筑物長80.20M，寬9.20M，結構為二層磚混結構，采用現澆平屋面。主要特點1、

8、 基礎采用樁基礎。2、 窗為塑鋼窗。3、 樓面局部采用多孔板，絕大多數為現澆板。4、 外墻采用涂料。5、 樓面結構層采用20厚C20細石混凝土找平，衛生間做法同樓面做法。6、 地面采用素土夯實、100厚碎石墊層、100厚C10砼墊層。二、 基礎工程根據工程地質資料，本工程基礎采用獨立基礎，本工程采用細紗卵石作為基礎持力層，承載力標準為fak=220kpa,埋深為室外地面以下1.5m左右，考慮房屋沉降等因素，基礎要求進入持力層的最小深度300mm。基礎砼為C20，柱砼C25為鋼筋為為HPB235級鋼，基礎地扳鋼筋砼保護層為40，基礎要求一次教導，不設施工縫。基礎兩側回填土應均勻回填，回填較深處應

9、用人工扒填，分層夯實，分層厚度不大于回填土的含水量接近最佳含水量，水準基點的設置要保證其穩定可靠，其位置以靠近觀測對象，在一個觀測區內，水準基點不應少于二個。三、 主體工程主體工程為磚混結構。樓面均采用現澆板，鋼筋混凝土柱與墻體連結處沿墻高每隔500mm（磚砌體）、600mm（空心砌塊），預埋26錨入柱內250mm，伸入墻體內長度不得小于700mm。混凝土除圖上注明外現澆鋼筋混凝土構件的混凝土強度等級均為C20，不同混凝土強度等級交接處應首先滿足高標號混凝土構件。頂層為磚墻外，其余采用Mu10空心砌塊，用M7.5混合砂漿。四、 屋面工程本工程采用平屋面，從上到下依次做法為：40厚C20細石混凝

10、土面層內配6150雙向鋼筋網法 SBS改性油氈防水 1：3水泥砂漿找平層（20厚）隔熱層：40厚聚苯乙烯泡沫塑料隔熱板結構層：現澆板 板底抹灰：混合灰底、紙筋灰面、涂料刷白。五、 樓地面工程1、 地面做法：素土夯實；100厚碎石墊層；100厚C10混凝土；面層用戶自理。2、 樓面做法：現澆混凝土板或多孔板；20厚C20細石混凝土找平 陽臺、衛生間采用現澆板現澆板上1：2水泥砂漿找平，面層用戶制定。六、 門窗工程所有門窗選料、制作運輸、存放、安裝必須嚴格按照選用 圖集中編制說明的要求進行。七、 裝修工程1、外墻裝修：采用白色涂料飾面。2、內墻裝修： 凡內墻，柱陽角均作1：2水泥砂漿護角線，高21

11、00，每側寬50；內墻面，室內柱粉刷構造，選自浙85J801裝飾工程(一)圖集，有關用材，施工要求均按突擊要求進行，衛生間選用附表2，S2，其余選用附表2，V+B；（3）凡瓷磚墻面（墻裙）要求瓷磚對縫鋪貼，同時必須配齊壓頂條，陰陽角條，腰線，壓頂陰陽角，陰陽轉三角，陰陽角坐磚等構件；（4）凡在光滑混凝土基層面抹灰石，基層需鑿毛處理，或在砂漿中摻粘結劑（外墻粉刷）。3、天棚裝修：（1）鋼筋混凝土板底粉刷必須進行板底基層處理，所有破損要墊平，嵌縫密實，灑水濕潤，然后再抹灰；有油污處需用堿水洗凈再抹灰，抹灰厚度小于5mm，如果超厚，應現用素水泥刷一道，水泥漿內水重的35%107膠水。八、 水安裝工程

12、1、 管材：給水管采用鋁塑復合管，消防管采用鍍鋅鋼管；排水管埋地部分采用加筋塑料管，室內地面以上均采用UPVC塑料管。2、 排水立管卡間距不得超過3M，層插管應在每個接頭處設管卡。排水水平管應用管卡或支吊架固定，支點間距不超過每根管子的長度。3、 給水管立式壓按工作壓力加5公斤/平方cm的壓力進行試壓，在十分鐘內不滲不漏，且一小時內降壓不超過10%為合格。排水鑄鐵管試壓，注水高度以一層樓的高度為標準，在十分鐘內不滲不漏為合格。九、 電安裝工程1、 配電線均采用BV-0.5KV銅塑線穿管敷設，其中沿天棚內敷設的導向穿DG電線管保護，其余均應穿WG柱燃電線管保護，施工時應與土建密切配合，保護管及時

13、預埋。2、 安裝高度：除注明外，暗開關據樓地面高1.3M，暗插座據樓地面高0.4M。3、 暗開關，暗插座選用K86系列產品。十、 地點特征該工程位于XX市碧湖區南山鎮中，施工時要注意有施工擾民措施，盡量避開居民的休息時間。十一、 施工條件本工程施工用水、用電均按甲方要求進行鋪設管道、線路。施工機具、運輸工具和勞動力由本單位根據工程進度自行調配，來源有保證，施工管理機構已落實。第二章 施工技術方案一、施工程序1、 根據先地下后地上，先結構后安裝，先土建后設備的原則，本工程總的施工順序為：彈線、放樣基礎工程主體工程屋面工程門窗工程裝修工程樓、地面工程水、消防、電、衛等安裝工程。2、 柱基礎、地梁基

14、礎、地梁施工完畢，緊接著進行基礎結構中間驗收，驗收完畢后馬上進行回填土。以免影響上部結構施工，使工程能夠順利按期進行，基坑四周，底梁兩側土體放坡，留工作面。3、 水、電、衛等隨基礎、主體結構裝修等分部分項工程同步進行，及時預留套管、預留孔，防止做好土建后再鑿預留孔、預埋暗管，使主體、裝修等工程不受損害，避免工程質量隱患存在。二、施工流向1、基礎工程：人工挖土支模板綁扎鋼筋混凝土澆注基礎地梁回填 2、主體工程：合理組織勞動力，按墻體砌筑、構造柱、現澆梁板，采用由東向西的施工流向，接著進行上層的施工流向。4、 屋面工程：不分施工段，采取按分項工程順序施工，先做基層，后做防水層。5、 門窗工程：平面

15、不分施工段，采取按分項工程順序施工。外墻裝修采取從上到下的施工流向，內部裝修采取從上到下逐層流向，由天棚向內墻面至樓地面的施工流向。6、 水、消防、電、衛等安裝工程：不分施工段，給隨土建同時施工，最后安裝燈具、開關箱、閥門等。7、 樓、地面工程：同層不分施工段，采取按分項工程施工順序施工，采取從上到下的施工方法，在本層內裝修基本完成后，進行本層樓、地面的施工。三、沉降觀測1、沉降點設置，在(1)(A)軸、(8)(A)軸、(9)(A)軸、(15)(A)軸、(15)(D)軸、(8)(D)軸、(9)(D)軸、(1)(D)軸。2、水準點設在建筑物南側，用4M長25螺紋鋼打入室外地坪以下，上口車成半圓球

16、狀，周圍用300厚直經500mmC20細石混凝土固定，設三處。沉降點設在屋外地面以上50cm處，用14圓鋼，挑出50mm，做成L型，朝上車成斗園球狀。3、建筑物首層觀測一次，以后每上一層荷載觀測一次。外墻裝修完成后，觀測一次，竣工前觀測一次，竣工驗收后第一年觀測四次，第二年兩次，觀測年限為兩年。第三章 主要分部分項工程施工方案第一節 基礎工程施工方案本工程樁基采用獨立基礎，柱身混凝土采用C25， 基礎砼為C20，基礎要求一次澆搗，不設施工縫。一、 施工部署及綜合進度計劃柱基部分計劃30天完成，擬安排兩個作業班組織施工。為確保工程進度，合理安排施工順序，作業流向以減少各班組間的相互干擾和窩工現象

17、，根據樁基平面圖布局情況機場地面積，該工程的總體施工流向視柱基礎間隔的大小，采用連續、時間間隔滿足設計規范要求為前提，以保證相鄰柱身質量。二、 施工工藝、技術措施大直徑人工挖孔樁基礎施工工藝流程：施工準備柱位放樣挖土、砼護壁鋼筋制作安裝砼澆筑養護做地梁回填土三、施工準備1、 開工準備a、 平整場地、清除廢渣、設置排水溝，在建筑四周挖抽水孔；b、 根據建設單位提供的基準點放好灰線，由城市測量隊放線驗收，驗收后提交開工報告，報建設單位審批。c、 按施工總體布置現場供電、供水設施，并接通電源、水源。d、 搭建臨時工棚，平整砂石料場地、鋼筋制作場，搭建拌和臺，安裝拌和機。2、技術準備a、 熟悉大直徑人

18、工挖孔樁設計圖紙和技術要求，向骨干、技術人員和操作工人進行技術交底，并結合業主對本工程的特點要求，強調樁基工程質量、安全、工期、文明施工對整個工程的重要性。提高全體施工人員的質量意識和安全文明施工意識。b、 在未正式開工前，取得原材料質保書，并進行復檢，符合規范要求方可使用。對準碑使用的砂石料，進行抽檢試驗及砼等級試驗。c、 做好測量控制網點的交換、復核工作。四、獨立柱基礎放樣（1） 根據建設單位放樣控制點及建筑物軸線設計坐標，將建筑物的主軸線測設于地面，并注意避免開挖、材料堆放，車輛通行，設備安裝的影響。 （2） 根據主軸線和施工圖建立軸線方格網。（3） 采用直角坐標法測設柱位，并以木樁定位

19、。（4） 當孔口挖好后，再次以十字線復測樁位，并保證柱位準確。五、挖土1、 根據放樣的根據挖土。六、清孔1、 柱基挖到基巖層時，應經勘測部門確認方可。2、 柱基成型后，通知勘測、質檢、監理、設計單位人赴現場以樁持力層巖性進行驗證，驗證無誤后，吊放鋼筋籠，墊好保護層，排出積水，清孔干凈并立即灌注混凝土。3、 清底過程中，如遇塌孔等情況時，應會同有關單位研究處理。七、鋼筋制作安裝1、 鋼筋按圖紙制作，鋼筋制作完畢后，經有關人員驗收，驗收合格后，方可放入。2、 鋼筋保護層按圖紙要求設置，在鋼筋立筋上綁扎混凝土墊塊，以控制保護層厚度。八、混凝土澆筑1、 混凝土攪拌：采用人工配料、磅秤計量，350升移動

20、式攪拌機攪拌，為保證護混凝土質量，試驗員必須在現場隨時檢查混凝土坍落度，并隨機每樁制作一組試塊。2、 混凝土運輸：采用人工手推車運到柱基，卸入孔口的料口內。3、 混凝土澆筑：澆灌混凝土時由專人測量孔內混凝土面上升情況。澆筑混凝土時，應隨澆隨振，每次澆筑高度不大于規范要求。4、 為保證柱基混凝土質量，澆筑后的柱基應高出設計標高，并予保護。5、 混凝土澆搗完畢后由專人負責養護。九、挖土、鑿樁頭、做地梁、回填土 1、 柱基澆筑完畢后，待混凝土強度達到要求。2、 澆搗地梁的混凝土，然后扎筋、支模、隱檢、澆搗地梁混凝土。3、 基礎完工后經有關部門對基礎結構中間驗收，最后進行回填土。十、安全措施1、作業人

21、員必須戴安全帽，提土桶或筐土不能裝得太滿，防止土石砸人。 2、提升或下降必須先給信號，且給于回答信號后方可動手作業。 3、場地應準備繩梯和鼓風機，以供應急時使用。 4、凡在作業時發現流砂、涌水量大、有毒氣體時及時向工地值班工程師報告，及時采取有效措施。 工作面塌方一般情況下不會發生，當有流砂層或上層滯水過多情況發生，采用木板支撐或用砂袋阻擋，阻止進一步發展。井下有害氣體一般是有機腐植質產生，如沼氣等，凡有這種氣體的地段，人工下孔作業前，應將樁孔口蓋板掀開，用鼓風機和輸風管向樁孔中強行送入新鮮空氣；當樁孔比較淺時可用提土桶在孔內上下來回提升幾次，使孔內空氣流動，轉換有毒氣體。若屬情況正常，人可下

22、孔作業。5、垂直運輸機械要定期檢查維修，嚴禁帶病作業。十一、注意事項嚴格遵守國家的相關的規范。第二節 混凝土空心小型砌塊施工方案 一、施工程序施工準備找平彈線立皮豎杠擺底皮砌磚砌頭角、掛線鋪灰砌體做縫、清理墻面 二、施工準備 1、小型混凝土砌塊必須按現行國家標準混凝土小型砌塊GB8239及出廠合格證，砌塊運至現場后取樣進行檢驗，滿足強度和尺寸要求后，開始砌筑。 2、裝卸混凝土空心砌塊時，嚴禁傾斜丟擲、防止破壞，并將砌塊堆放整齊。 2、堆放混凝土砌塊應符合下列要求：運到現場的砌塊，應分規格分等級堆放，推垛上應設標志。堆放場地必需平整，并做好排水。砌塊的堆放高度不宜超過1.6M，堆垛之間應保持適當

23、的通道。砌塊底層砌筑前，應對基礎進行檢驗，符合要求后方可施工，并應根據層高以及砌塊尺寸和灰縫厚度計算皮數和皮書，整層的垂直灰縫度(五塊長度總長)，水平灰縫厚度(五皮總高)應是一定值。普通混凝土空心砌塊不宜澆水，當天氣候干燥炎熱時，可以在砌塊上稍加噴水濕潤。 三、施工基本要求 1、砌筑墻體時，應遵循下列基本規定：齡期不足28天及濕潤的砌塊不得進行砌筑。應在房屋四角或樓梯間轉角處設立皮豎桿，皮數桿間距不宜超過15M。應盡量采用主規格砌塊，砌塊的強度等級應符合設計要求，并應消除砌塊表面污物和芯柱砌塊空洞底部的毛邊。從轉角或定位處開始，內外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭結；外墻轉角處嚴禁留直搓，宜從兩個方向

24、同時砌筑，斜搓的長度不應小于高度的2/3(一般按一步腳手架高度控制)如留斜搓有困難，除此轉角處及抗震設防區，墻體臨時間斷處不應留搓外，可從墻面伸出200mm砌成陰陽搓，并沿墻高三皮砌塊(600mm)，設拉結筋或鋼筋網片，結搓部位宜延至門窗洞口。對孔搓縫搭砌，個別情況當無法對孔砌筑時，普通混凝土小型砌塊的搭接長度不應小于90mm，但不能保證此規定時，應在灰縫中設置拉接筋或鋼筋網片。沉重墻體不得采用小型砌塊與粘土磚等，其他砌體材料混合砌筑。嚴禁使用斷砌塊或壁柱中間有豎向凹形裂縫的砌塊砌筑承重墻體。 2、砌體灰縫應符合下列規定： 砌體灰縫應橫平豎直，全部灰縫均應鋪砂漿，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于9

25、0%，豎縫的砂漿飽滿度不得低于80%，砌筑中不得出現瞎縫、透明縫，砌筑砂漿為達到設計要求的70%，時不得拆除過梁底部的模板。砌體的水平灰縫厚度和豎直灰縫的寬度應控制在812mm，砌筑時的鋪灰長度不得超過800mm，嚴禁用水沖漿灌縫。但缺少鋪筑規格小砌塊時，墻體通縫不應超過兩皮砌塊。拉結筋或鋼筋網片必須旋轉與灰縫和芯柱內，不得漏放，砌歪路部分不得隨意彎折。 3、砂漿的強度等級和品種必須符合設計要求，砌筑砂漿必須攪拌均勻，隨攪隨用，盛入灰橫(盆)內的砂漿如有泌水現象時，應在砌筑前重新攪和，水泥砂漿和混合砂漿應分別在攪拌后3小時和4小時內用完，施工期最高氣溫超過30，必須分別在2小時內用完，砂漿稠度

26、，用于普通混凝土砌塊時宜為50mm。 4、混凝土及砂漿用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合相映國家標準和規定。在一樓層或250平方米的砌體，每種強度等級的砂漿至少制作兩組(每組六個)試塊，每層樓每種強度等級的混凝土至少制作一組(每組3個)試塊。 5、需要移動以砌好砌體的砌塊或被撞動的砌塊時，應重新鋪漿砌筑。 6、對設計規定的洞口、管道、溝槽和預埋件等，應在砌筑時預埋或預留，嚴禁在砌好的墻體上打鑿。在小型砌塊錢體不得預留水平溝槽。 7、基礎防潮層的頂面，應將污物泥土除盡后，方能砌筑上面的砌體。 8、砌體內不宜設腳手眼：如必須設置時，可用19031903190小型混凝土砌塊斜砌，利用其孔洞作腳手眼

27、，砌體完工后，用C15混凝土填實，但墻體下列部位不得設置腳手眼。過梁上部、與過梁成60度的三角形及過梁跨度1/2的范圍內。寬度不大于800mm的窗間墻。梁和梁墊下及其左右各500mm的范圍內。門窗洞口兩側200mm內垛口墻交接處400mm范圍內。設計規定不允許設腳手眼的部位。 9、對墻體表面的平整度和垂直度，灰縫的厚度等應急時檢查，矯正偏差，在砌完一樓層后，應校該墻體的軸線尺寸和標高允許范圍內的軸線及標高的偏差，可在樓板面上進心矯正。 10、砌體相鄰工作段的高差不得大于一個樓層或4m.。 11、伸縮縫、沉降縫、防震縫中夾雜的落灰和雜物應清除。 12、雨季施工應用防雨措施，雨后繼續施工，應校該墻

28、體的垂直度。 13、安裝預制梁板時，必須座漿墊平。 14、施工中需要在砌體中設臨時施工洞口，其側邊離交接處的墻面不應小于600mm，并在頂部設過梁填砌施工洞的砌體砂漿強度等級應提高一級。 15、砌筑高度應根據氣溫、風向、墻體部位及砌體材質等不同情況分別控制，常溫條件下的日砌筑高度，普通混凝土砌塊控制在1.8m。 四、墻體防裂措施 1、所有后砌墻體均應與承重墻體拉結，拉結筋26400拉結，所有現澆墻體與砌體均應有馬牙搓及拉接筋26400拉結。 2、梁支承處為190mm厚墻體時，應將梁下高度不小于400，寬度不小于600 mm，墻體采用C15混凝土將孔澆實。 3、挑梁的懸挑長度大于1.2M時，在支

29、撐部位的內外墻交接處縱橫灌實3個孔洞，灌實高度不小于三皮磚。 3、門窗過梁支承面下墻體灌實一皮砌塊。 4、砌塊墻體應對孔搓縫搭砌，個別情況無法對孔砌筑時，允許搓孔砌筑，但其搭接長度不應小于90mm，如不能達到上述要求時，應在灰縫中設置拉結筋。 5、砌塊在砌筑前或砌筑時，均不得受濕或澆水，砌塊未達到強度等級和齡期不足一個月，不能砌筑上墻，嚴禁使用斷裂砌塊，并不的與粘土磚或其它材質砌塊混合使用。 6、砌筑砂漿應盡量采用塑性砂漿，全部灰縫均應填鋪砂漿，砂漿的飽滿度均應符合規范的要求。 7、頂層采用紅磚砌筑。 8、在房屋及兩端頂層的下一層兩個開門的窗臺高度處洞口外縱墻及山墻設置鋼筋混凝土墻帶，墻帶混凝

30、土C15，截面1903190，內48，6250，砌塊墻在設置鋼筋混凝土墻帶部位的門窗側砌，各加110豎筋，在用C15級混凝土灌實。 9、紅磚砌筑前灑水淋濕，對已砌好的墻體，最好覆蓋塑料布防雨，被雨淋濕后，應拆除最上面一皮磚，方能繼續砌筑。 五、砌體工程質量標準1、砌體的工程質量應按現行國家標準建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301執行。2、砌體尺寸和位置的允許偏差應符合表6.5.2的規定。砌體的允許偏差表6.5.2。序號項 目允許偏差（mm）檢查方法1軸線位移10用經緯儀或拉線和尺檢查2基礎頂面或樓面標高15用水準儀或尺檢查3墻面垂直度每層5用2M靠尺全高10M10用經緯儀或吊線2M靠尺10M2

31、04表面平整度（混）標高8用2M靠尺5垂直灰縫厚度（5皮）15用尺量檢查6水平灰縫厚度（5皮）15用尺量檢查7水平灰縫平直度（混）10用尺量檢查8門窗洞口（后塞口）寬度5用拉10M線和尺量檢查高度15-5用尺量檢查第三節 屋面工程施工方案一、 施工程序1、剛性屋面做法（自上而下）。（1）40厚C20細石混凝土面層內配150雙向鋼筋網法；（2）SBS改性油氈防水；（3）1：3水泥砂漿找平（20厚）；（4）隔熱層：40厚聚苯乙烯泡沫塑料隔熱板；（5）現澆鋼筋混凝土板。2、本設計屋面標高均指結構基層面標高。3、屋面具體做法見坡面圖，無特殊注明，平屋面排水坡度L=2%。4、凡卷材屋面有關材料和施工質量

32、要求均以“屋面和防水隔熱工程施工驗收規范GBJ-66(修訂本)”為準。5、凡屋面雨水管雨水排入低屋面時，必須在雨滿面出水處平放一塊混凝土板C20，50050040。6、雨水管明裝時用D75PVC管，暗管時用D75PVC管。雨蓬等集水面較小的部位用D75100TP。7、暗管接口要求嚴密，并做封水試驗，雨水進水口處需配鑄鐵蘺管板，天溝進水口應配件全鑄鐵雨水斗，設檢查口。8、屋面沿溝雨水口，雨水斗，地面雨水進水做法詳見ZGJ8-82-1，2，3/16，17。9、面粉刷垂直轉角處需搗45度角做寬50斜線粉刷。二、 注意事項1、找平層面起砂：嚴格控制水灰比，施工前基層表面充分濕潤，刷漿要均勻，隨鋪隨刮平

33、。掌握好壓光時間，切忌在水泥終凝后壓光。避免過早上人。2、防止出現空鼓、開裂：嚴格清理干凈基層表面，過光滑的表面應鑿毛，并充分濕潤。砂子不宜過細。第四節 裝修工程施工方案一、內墻面裝修1、 內墻，內柱陽角均作1：2水泥砂漿護角線，高2100mm，每側寬50mm.2、 內墻面，1：1：6混合砂漿打底，細紙巾灰抹面，天棚多孔板低1：3水泥砂漿找平，細紙巾合灰打底，衛生間，陽臺用1：3水泥砂漿打底。3、 凡在光滑混凝土基層面抹灰時，基層需鑿毛處理，或在砂漿中摻粘結劑。施工要點：1、鋼筋混凝土柱、梁、墻面先清理，除去模板的油垢，用純水泥漿（摻803膠水），然后作基地粉刷，機制紅磚面、空心砌塊面先清理干

34、凈，濕潤后在做基底粉刷。2、做水泥護角：為了方便大面積粉刷，室內墻面墻面的粉刷、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應用1：2.5水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用1：2水泥細砂漿做明護角，其高度不得第2.1m，側寬度不小于5cm。門窗護角做完后，應及時用清水刷洗門窗框上的水泥砂漿。3、根據設計圖紙要求的抹灰質量等級(中級)，按基層表面平整垂直情況，吊垂直、套方、找規矩，經檢查后確定抹灰的厚度，但至少不得小于7mm.墻棉凹度較大時要分層趕平(水泥混合砂漿層厚度為79mm)操作實先抹上灰餅再抹下灰餅；抹灰并要根據室內抹灰的要求，以確定下灰餅的位置，用靠尺板找垂直與平整。4、墻面澆水：抹灰前一

35、天，應用膠皮管自上而下的濕潤。5、墻面沖筋：用于抹灰面層相同的砂漿沖筋，沖筋的根數應根據墻面的寬度和高度決定。6、抹低灰：在沖筋后2小時左右開始抹底灰，抹灰時先薄薄的刮一層，接著分層找平，再用鋁合金尺水平找一遍，用木抹子搓毛.墻與平頂交接是否光滑平整，并用拖線檢查墻面的垂直與平整情況。抹灰后應及時將灑落的砂漿清理干凈。7、抹預留空洞、電器箱、槽、盒；當底灰抹平后，應設專人把洞、箱、槽、盒周邊抹光滑、平整。8、抹照面灰：當底灰六、七成干時，即可開始抹照面灰(如底灰過干應澆水濕潤)。照面灰應兩邊成活，厚度約2mm，安先上后下的順序進行，再趕光壓實，然后用鐵板壓一遍.隨后用毛刷蘸水將照面灰污染處清刷

36、一遍。應注意的質量問題：1、門窗洞口、窗面、踏腳板、墻群上口抹灰空鼓裂縫。2、門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚間距過大或木磚松動經開關動將門窗框兩邊的灰震裂、震空。故應重視門窗框塞縫工序，應設專人負責。3、基層清理不干凈或處理不當；墻面澆水不透，抹會后砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸收，影響粘結力，應認真清理和提前澆水，使水滲入磚墻里面達810mm即可達到要求。4、基層偏差較大，一次抹灰過厚，干縮產生裂縫，應分層襯平，每層厚度79mm。5、配制砂漿和原材料質量不符合要求：應根據不同基層采用不同的配合比配制所需的砂漿，同時要加強原材料和抹灰部位配合比的管理。6、抹灰面起泡，有抹紋、爆灰、開花。

37、7、抹罩面會后，壓光跟得太緊，灰漿沒有吸水，顧壓光后多余的水氣化后產生氣泡現象。8、底灰過分干燥，因此要澆透水.否則抹罩面灰后，水分過快被底灰吸收，顧壓光時容易出現漏壓或壓光困難；若水澆的過透，抹罩面會后，水浮在灰層表面，壓光后容易出現抹紋。9、抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正；抹灰前應認真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋，順桿，找規矩。10、管邊后抹灰不平、不光，管根空裂：應按規范安放過墻套管，管后抹灰應采用專用工具.在管道安裝前將該部分的抹灰先施工完。接頂、接地陽角處不順直；抹灰時沒有橫豎括桿，為保證陰陽角的順直，必須用橫桿檢查底灰是否平整，修正后方可罩面。二、 外墻涂料 施工工藝流程

38、 墻面清理吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層、控制線基層處理摸底層砂漿抹白水泥漿涂外墻底漆涂面漆 施工要點：1、 鋼筋混凝土柱、梁、墻面先清理，除去模板的油垢，基層表面刷純水泥漿，然后作基地粉刷，機制紅磚面、空心砌塊面先清理干凈，濕潤后在做基底粉刷.用水澆墻，將磚縫中的灰塵沖掉，將墻面濕潤。2、 吊垂直、套方、找規矩，分別在墻角、門窗口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，并按灰餅沖筋后，在墻面上彈出抹灰控制線。3、 抹灰層水泥砂漿：先澆水濕潤墻面，緊接著抹1：3水泥砂漿，每層厚5mm，應分層與沖筋抹平，并用鋁合金刮尺刮平抹平，并用鋁合金刮尺刮平、找直，木蟹搓毛。4、 抹白水泥漿：在底層砂漿施工

39、完畢后，首先將墻面濕潤，然后抹上白水泥漿， 并用鋁合金刮尺刮平，木蟹搓毛，鐵板壓實。質量通病的防止：空鼓、開裂和爛根是外墻粉刷的通病。為了較好的解決該問題，應從下列三方面入手：1、 施工前一定要把基層處理干凈，并均勻澆水濕潤。2、 施工操作是要嚴格按照施工規范的規定施工，分層分遍壓實，并要求嚴格認真，不馬虎。最后在施工應及時對打底基層澆水養護，并注意操作地點的潔凈，抹灰層要一次抹到底，克服爛根。第五節 門窗工程施工方案一、操作工藝流程預留門窗與木磚安裝們窗框校正定位安裝門窗扇二、施工要點1、 預留門窗洞與木磚：熟悉門窗表，套用相應的標準圖集，洞口尺寸安圖集規定的洞口尺寸預留，豎向保持垂直，橫向

40、保持水平。木磚位置按圖集預留位置安裝，并涂上瀝青防腐劑。2、 安裝門框：兩人平穩抬起門框，先定底部位置，然后將框豎起，塞進洞口，初步固定。3、 校正定位：檢查框兩邊間隙，復合時檢查框底標高，然后用線錘懸掛，當保證垂直時，通過木磚固定門窗框。4、 安裝門窗框：預裝門窗扇，發現太小太大時，及時取下校正，擔符合要求時，當上五金件，檢查門窗的開啟及靈活程度。第六節 樓、地面工程施工方案一、 水泥砂漿地面工程施工工藝流程素土夯實做碎石墊層做混凝土基層1：2水泥砂漿面層二、施工工藝1、 刷素水泥結合層：在基層上均勻撒水濕潤后，再撒水泥粉，用掃帚均勻涂刷，隨刷隨做面層。2、 根據+50cm水平線，在地面四周

41、做灰餅，然后拉線做中間灰餅，再做軟筋，間距1.5m左右。3、 用干性水泥砂漿，在預先做好的兩筋之間均勻的鋪上砂漿，然后用木抹子打磨，要求抹去砂眼、凹坑、腳印，打磨完畢后，即用純水泥均勻的抹在面上，用鐵抹子壓光，在水泥初凝前完成。4、 在水泥初凝前進行二次壓光。5、 養護：水泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養護。必要時可蓄水養護。三、 樓、地面工程注意事項1、 樓地面的標高均指粉刷后的建筑標高。2、 用水泥砂漿做面層的樓、地面工程在其抹平、抹灰、壓光操作過程中嚴禁撒干水泥灰，以防粘結不牢產生起灰、起砂。3、 嚴格控制水灰比，基層清理干凈，刷漿前對地面進行澆水濕潤。4、 凡衛生間、廚房、陽臺，比同層

42、摟低40并以0.5%地面坡度，坡向地漏上述房間處于樓層上時，與墻的交接處的墻體內，有水房間一側需做混凝土泛水高100mm。第七節 水安裝工程一、 施工工藝流程預留孔洞安裝進排水管補洞安裝閥門安裝衛生潔具二、 施工要點1、 安裝人員應掌握土建提供建筑物的標高和軸線位置。2、 預埋套管，預留孔洞應與土建工密切配合，及時做好預埋預留，并認真檢查是否有遺漏或設位錯誤。3、 放樣、下料、預制，安圖紙尺寸進行管道現場測繪，繪制管道軸測圖及提前下料單，進行管道預制。根據現場管道位置，支承情況，參照國家標準圖集，繪制支架制作型式，規格大樣圖及提前下料單，進行管道支架制作，支架孔、眼一律采用電鉆或鉆床加工。4、

43、 對閥門進行安裝前清洗，檢查、安裝時閥門關閉，并檢查閥門方向與介質流向是否一致。5、 管道安裝應在土建抹平后進行。管外皮與抹會面的距離為：管徑32mm時為2025mm，32mm時為2530mm.6、 管道坡度在安裝過程中應認真嚴格控制，排水管檢查口設置高度為1m，方向宜利于檢查。7、 管道支架應在管道安裝前設置完畢，確認位置正確，支承牢固無誤后方可進行管道安裝，管道與支架間應緊接觸。8、 給水管試壓，應在管道安裝完畢，經檢查符合設計要求，方可進行，試壓期間對試壓區域進行嚴格管理，非試壓工作人員不得進入。9、 給水管道沖洗應在試壓合格后進行，管內出水流速不得小于1.5m/s，沖洗工作連續進行，出

44、口水的透明度趨向一致即可結束。10、 排水管道灌水、通水試驗，暗裝或預埋的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度必須不低于底層地面高度。試驗時灌水1.5min后，再灌滿延續5min，液面不下降為合格，試驗合格后再進行進水通水試驗，管道暢通屋雜物即合格。11、 排水系統竣工后的通水試驗，按給水系統，1/3配水點同時開放檢查各排水點是否暢通。第八節 電安裝工程施工方案一、施工工藝流程預埋套管安裝接線盒安裝電線安裝燈具開關二、施工要點1、 安裝人員應掌握土建提供建筑物的標高和軸線位置。2、 安裝敷設應與土建工密切配合，及時做好預埋。3、 暗管敷設步驟：確定設備測量敷設線路長度，配管加工將管與盒按

45、已確定的安裝位置連結起來管口用帽、盒內填滿廢紙，防水、水泥砂漿等雜物進入檢查是否有管、盒遺漏或設位置錯誤管、盒連成整體固定于模板上管與管、盒、箱連接外焊上跨接地線（絲扣連接）使金屬外殼連成一體。4、 暗管在現澆混凝土樓板內敷再現澆混凝土前，現將管子用墊塊（石塊）墊高15mm以上，使管子與混凝土模板間保持足夠距離，再將管子用鐵絲綁扎在鋼筋上。燈頭盒、接線盒、接線盒可用鐵絲或螺釘固定，通過建筑物伸縮縫外設接線箱、鋼管必須斷開。穿入引線鋼絲較長，彎頭較多外，均在土建粉刷后進行。5、穿線前，鋼管口應先裝上螺母，以免損傷導線、絕緣線。6、導線穿好后，預留長度對接線盒內以繞盒一周為宜。7、電器配管的管內工

46、序宜在建筑物的模灰，及地面工程結束后進行，再穿前應將管內積水及雜物清除。8、配電箱及開關插座安裝可在土建抹灰前或裝飾后進行，安裝過程中，要注意頂棚、墻壁、地面不污染、不損壞。9、防止導線折斷，接觸不良及誤接，現場應進行導電試驗。10、線間或線對地的絕緣電阻需進行測量。11、線路和敷設完工后，采用搖裝檢查始端與末端相位是否保持一致。12、防雷接地工程應配合土建施工同時進行，互相配合做好成品保護。第四章 施工進度計劃一、 施工準備工作計劃1、 定位測量本工程一旦開工，施工人員馬上進場按照總平面圖及軸線平面圖的要求定出樓的角柱及軸線位置，根據設計的柱位圖，按施工順序逐一編號，按尺寸要求施放柱位，按在

47、場內選擇合適的位置控制軸線基準線，設置控制標高的水準點，數量不少于三個，該水準點在整個施工過程中予以保護，不受損壞。2、 圖紙會審本工程簽訂工程合同領取圖紙后，立即組織有關施工管理人員認真熟悉圖紙，并在此基礎上組織圖紙會審，并根據先后順序及建設單位的安排參加圖紙會審。3、 修建臨時道路根據施工場地布置的要求、結合總圖布局，在盡可能利用總圖設計道路的情況下做好路基，面層混凝土澆搗，并應符合文明施工、安全生產技術措施中的有關要求。4、 敷設施工臨時用電線路根據不同階段的施工要求，按規定架設臨時用電線路，具體架設要求按文明施工、安全生產技術措施中的有關要求。5、 敷設施工臨時用水管道根據不同階段的施

48、工要求，敷設施工臨時用水管道，管道布置詳見施工總平面圖，水管穿越道路時，應有一定的埋置深度，并穿套管保護，冬季施工外露水管應做好管道保溫工作。6、 臨時生產、生活用房的搭建根據現場實際情況，租用附近民房作為辦公臨時用房。面積約為50M2。7、 消防設施的布置在不同的施工階段均應按有關規定的實際要求配備必要的消防設施和器具。二、 施工總體計劃1、 根據本工程的結構設計和施工周期的實際情況，柱基及主體結構的施工是整個施工過程的重點.因此，一定要有效的組織勞動力進行施工，確保工程質量及施工工期.本工程擬配備兩套模板體系，以提高支模速度.配備足夠得支模鋼管和垂直運輸設備，合理調度各工種垂直運輸使用時間

49、，穿插各工種的操作工序，有效的控制計劃的落實時效，做到計劃部位不拖延，上道工序推遲時間由下道工序搶回來。2、 工程開始的砌體施工，采用穿插進行主體交叉的施工法，隨結構的施工進度及時跟三。3、 內裝飾在結構工程，并預先組織好門窗加工，及時安裝門窗框.外墻裝飾根據建筑造型和外墻裝飾材料的分類，及時組織充分的勞動力施工.具體進度安排詳見計劃表。三、 工期計算根據XX市中心醫院集資房工程的招標文件，國家定額工期為200日歷天。根據本企業的實際情況，本工程工期定位183日歷天，比國家工程定額提前17天竣工.本工程計劃從2001年7月15日開工至2001年1月14日竣工，總工期183日歷天。四、 工程施工

50、總平面布置圖見附表五五、 施工進度計劃網絡圖見附表四六、 進場主要施工機械進、退場計劃表見附表三第五章 勞動力組織一、項目經理班子及工種負責人本工程作為本公司的重要工程，建立強有力的項目經理部，選擇了具有國家三級建筑工程項目經理資格的葛永新同志為項目經理，選擇多年從事公司技術工作的，具有大專學歷的、有工程師職稱的馬新良同志為技術負責，選擇多年從事工程施工的馬茂榮同志為施工員，選擇多年從事工程質量管理工作的葛華龍同志為質量員，選擇多年從事工程安全管理工作，具有安全員上崗證的周新彬同志為安全員，選擇多年從事建筑工程財務工作，具有助理會計師職稱的 張滿先同志為財務負責，選擇多年從事工程預算工作，具有

51、預算員資格的裘思練同志為經濟核算員，選擇馬建華同志為材料管理員，選擇 陳雪珍同志為資料員。二、各班組實際操作人員組織一個泥工班，每班50人，其中泥工30人，普工20人，澆搗柱基、混凝土條基、現澆框架混凝土、砌筑紅磚混凝土空心砌塊。木工班20人，鋼筋班15人，架子班15人，等主體完工后，再增加裝飾泥工30人，原來班組施工屋面和外墻裝飾工作，按施工任務單，按質按量按時全面完工。油漆班10人，水工班3人，卷揚機班2人，其他工種根據工地需要由公司臨時調配，另組織60人負責人工挖土和回填土等工作。第六章 施工總平面圖一、 施工用水計算本工程現場用水有施工、生活、消防三部分，應無特殊用水機械，不考慮機械用

52、水。1、施工用水基礎混凝土施工時，計算最大日施工用水量，K1取1.15，K2取1.5，一臺350升混凝土攪拌機八小時內澆筑35m混凝土，每立方米現澆混泥土耗水量650L/m，其計算如下 q1=（K1K2QiNi）/833600 =（1.1531.5335323650）/8336000 =3.53（L/S）2、生活用水，現場施工高峰人數以100人計，每天用水20L，不考慮居住用水，K3取1.5，則q2計算如下q2=（Q2N2K3）/833600=（10032031.5）/833600=0.135（L/S）3、消防用水q3，消防用水定額按1015L/S考慮，建筑面積5000m，q3按10L/S考慮

53、。4、現場總用水量，因為q1+q2q3。所以，總用水量為Q=q3=10（L/S），Q總=1.1Q=11（L/S）5、供水管徑計算，水的流速取V=1.5M/Sd=4000Q總/V=（4000311）/3.1431.5=96.7mm選擇100mm的鍍鋅管做供水管可滿足需要。二、 施工用電計算350升攪拌機一臺，功率5.5千瓦，鋼筋切斷機一臺，功率5.5千瓦，鋼筋彎曲機一臺，功率3千瓦，平板振動器一臺，功率4.4千瓦，插入式振動器二臺，功率4.4千瓦，潛水泵五臺，功率14千瓦，卷揚機二臺，功率30千瓦，電鉆二臺，2.2千瓦，砂輪切割機2臺，功率5.6千瓦，木工平刨機一臺，功率3千瓦，電動盤鋸一臺，功

54、率3千瓦，電焊機一臺，視在功率10千伏安。Zpi=5.5+5.5+3+4.4+14+30+2.2+5.6+3+3 =76.2千瓦Zsi=10KVA，K1=0.5，K2=0.6，COS=0.75S動=1.1（0.576.2/0.75+0.610）=56.8千伏安晚間照明用電按10%S動計算，則工地總需要容量為S總=1.1S動=1.156.8=62.48千伏安P總=S總COS=62.480.75=46.86千瓦I=2P總=246.86=93.72安根據計算并采用截面為25mm2，BV型橡皮絕緣線，中線采用16mm2BV型橡皮絕緣線。三、 搭建臨時設施由于場地所限，現租用附近民房作為臨時辦公用房。四

55、、 構件加工定貨根據實際的施工進度計劃，提前10天做好塑鋼窗、鐵件、五金配件等半成品定貨及供應工作。 第七章 安全生產及確保工程質量技術措施一、確保工程質量措施本工程的質量目標為：單位工程優良。下述質量保證措施主要著眼于如何加強對工程質量的宏觀控制及對常見質量通病的防治，明確工程的質量控制要點以指導具體施工，確保工程質量目標的實現。1、建立工程質量保證體系。按我公司體系程序文件的要求，建立嚴格的工程項目質量保證體系，明確項目經理是工程質量第一責任人，在工程項目設置專職質量員，為實施質量控制提供組織保證。（項目部質量管理網絡見附件一）。2、實行目標管理，將工程總目標分解成各施工階段的質量目標。首

56、先要確保基礎、主體、屋面達到優良，裝修階段通過樣板間的制作明確各工種的施工驗收質量目標，將階段目標分解成各分項、各工序、各專業的目標，通過目標的層層分解來保證總目標的實現。3、認真編制施工方案，做好技術交底。項目經理部嚴格執行公司質量體系標準要求，認真圖紙會審、技術交底。質量技術保證措施，特殊工藝控制，質量保證資料、質量記錄控制均制定出控制程序，以此來規范和試驗，過程檢驗和施工行為。4、嚴格把好原材料進行檢驗和試驗，過程檢驗和試驗及最終檢驗和試驗三個關口，嚴格控制不合格材料進場并轉入下一道工序。在最終檢驗和試驗中，嚴格執行建設部關于建筑安裝工程竣工驗收五條標準（工程項目按設計、規范要求全部完工

57、；建筑物窗明地凈、水通燈亮；采暖通風調式完畢，設備試運轉達到設計、規范要求、數據準確有效；建筑物四周2M之內場地人全部清理完畢，質量保證和技術資料齊全，符合標準）。以此來規范項目部施工行為，強化過程控制，工程資料與工程完全同步，確保工程如期完工。5、堅持“三樣”制度（樣板房、樣板層、樣板塊）。通過“三樣”試驗摸索管理經驗，掌握施工規律，統一操作要求，明確質量目標。并組織項目經理、技術負責、施工員、質量員、班長、操作工人學習兄弟公司創優質工程的先進經驗，并進行整改。6、虛心接受建設單位、設計和質臨監單位的質量監督，對有關質量的意見及時整改反饋。7、對測量定位的質量控制，測量定位所使用的經緯儀，水

58、準儀須經過鑒定合格。總標高的控制點引測，必須彩閉合測量方法，以確保引測精度。軸線引測定位樁要嚴格保護，在施工期間要定期復核，檢驗定位樁是否位移。8、認真控制混凝土的坍落度，混凝土配合比和砂漿配比，嚴格按規定作混凝土，砂漿試塊和按規定進行試壓，預拌混凝土澆筑前要精確計算每次混凝土的澆筑數量，連同強度等級，認真級配和拌和。9、認真做好原材料的復驗，鋼材、水泥、磚等均需有原材料出廠合格證和試驗報告，無合格證的材料嚴禁在工程使用。鋼材焊接，均按規定截取試件進行試驗，合格后再投入使用。焊條出廠應有合格證，電焊工必須持證上崗。10、鋼筋的制作綁扎均嚴格按設計和規范要求施工。在自檢合格后，及時填寫驗收單，并

59、通知有關單位組織人員進行驗收，驗收時出示有關資料提供檢查，驗收合格方可澆筑混凝土。11、現場拌制混凝土和砂漿，應實行掛牌制度并嚴格實施“三過磅”制度，確保砂漿和混凝土強度達到設計要求。12、施工后成品保護尤其重要，成品保護應立足于以預防為主，綜合治理，要制定專門的成品保護措施，并對各個班組進行教育與交底，明確成品保護的重要性，同時，項目部派專人監督與檢查，發現有故意破壞者，項目部將對其進行罰教與批評教育。二、消防管理1、現場建立消防管理制度，建立消防領導小組。落實消防責任制和責任人員，建立義務消防隊，做到思想重視，措施跟上，管理到位。2、定期對有關人員進行消防教育，落實消防措施。3、臨時設施按

60、消防條例有關規定搭設，做到標準、規范。4、施工現場動用明火做到嚴格按動用明火規定執行，審批手續齊全。三、治安管理1、按照治安管理條例和施工現場的治安管理規定搞好各項管理工作。2、加強值班管理，嚴禁無證人員和其它閑雜人員進入施工現場。大門邊設標準值班室，由警衛人員值班，建立門衛管理制度，進出大門有記錄。五、環境保護1、防止噪聲污染措施。嚴格控制人為噪聲，進入施工現場不得高聲喊叫，無幫甩打模板，亂吹哨，限制高音嗽叭的使用，最大限度地減少噪聲扶民。凡在人口稠密區進行強噪聲作業時，須嚴格控制作業時間，（一般晚10點到次日早6點之間停止強噪聲作業。確系特殊情況必須晝夜施工時，盡量采取降低噪音措施，出安民

61、告示，求得群眾諒解。從聲源上降低噪聲。盡量選用低噪聲設備和工藝，代替高噪聲設備與加工工藝在傳播途徑上控制噪聲。2、建筑工程施工由于受技術、經濟條件限制（如建筑機械本身噪聲超標，現在一時又沒有好辦法解決或因資金問題一時不能解決）地環境的污染不能控制在規定范圍內的，建設單位應當會同施工單位事先報請當地人民政府建設行政主管部門和環境行政主部門批準。 第二節 安全生產技術措施 一、安全管理1、建立從公司到施工項目經理部文明施工，安全生產管理領導小組，建立安全管理保證體系。項目部高專職安全員一名；班組設兼職安全員（見附件二）2、建立安全生產責任制，職責明確，并做到用鏡框裝上，掛在辦公室醒目的地方。公司與

62、項目、項目與班組有職責確的安全生產協議書，并責任制人。3、施工項目部制訂安全教育制度。做到對所有新工人進行三級教育，教育時間不1少于50小時，教育率達100%。考試合格后上崗，變換工種做到變換工種教育，經考試合格后上崗。4、對各工種、各部位進行詳細的安全技術交底，交底有記錄，被交底人簽字。5、對所有特殊工程做到持證上崗，持證率100%。6、施工項目部制訂的安全檢查制度，對現場進行安全檢查，施工項目部每15天一次，公司每月進行一次大檢查。同時針對施工的不同部位，不同氣候，節前、節后進行不定期、季節性和專項的安全檢查。對檢查中存在的問題，做到定人、定時間、定措施整改，并按規定時間復查，同時做好記錄

63、。7、班組建立班組安全活動制度，并有書面記錄。班組每日進行安全檢查，工程交底接進行交接安全檢查。班組在使用工具時要對工具進行安全檢查，發現隱患及時消除。8、施工項目部制訂“施工現場安全管理制度”、“施工現場安全獎罰制度”、“安全紀委”、“遵守安全生產”、“六大紀委、十不準”。對違章者按規定嚴肅處理。9、力爭該項目在施工中不發生大小傷亡事故。若意外發生，做到及時向有關部門報告，并保護現場，搶救傷者，做好記錄。并按事故“四不放過”的原則進行嚴肅處理。10、施工現場設安全標志5套。圍墻用大字書寫安全與標語。隨著施工層的提高，每隔一層掛一幅大字安全標語，以增加生產、文明施工氣氛。現場設置一圖六牌，根據

64、公司企業標準的要求增設職業道德守則牌，公司質量方針目標牌。11、施工項目部建立安全生產制度。項目部每半個月召開一次安全生產會議。全部職工全部參加。并做好會議記錄。在會議中學習有關安全生產法規和要求，有關規章制度及各各工種操作規程，使大家真正認識安全生產的重要性和搞好安全生產的必要性。二、外腳手架1、根據建筑物高度按規范要求外架頂部比建筑物高1.2M搭設外腳手架。外腳手架搭拆有經審批的專項方案。作業人員持證上崗，系安全帶，做到每搭設二步驗收一次，合格后使用。2、嚴禁鋼、竹混搭，嚴把材料質量關。3、外腳手架立桿基礎夯實。根據現場平面尺寸，先放線，澆C20厚10cm混凝土，立桿間中：橫向1.5M，縱

65、向1.5M。用兩只軋頭錨固，鋼管連接用符合要求的軋頭，外架距墻0.2M。垂直每層，水平每隔7M設剛性拉結點。拉結點上、下錯位。腳手片用1M*1.5M，從第二步起支鋪設。外架從第二步起用標準型密目網四周全封閉圍護，從第二步開始層層設扶手欄桿上下二道。每隔9M以內設剪九撐，搭接長度大于0.4M，用二只軋頭錨固，角度45至60，上下連續、通順。4、對外架點的搭設要求是橫平豎直，連接牢固，底腳著實，層層拖拉，設施齊全牢固，不變形，不搖晃。架體垂直偏差大于H/200。且不大于10cm，承載不超守270KG/M。在外架轉角處適當位置搭設之字形斜道，坡度不大于1/3，并設防滑條，間距30cm，供作業人員上下

66、用。5、處挑架部分嚴格按施工方案施工。對原材料進行嚴格的質量檢查，特別是堅固件。所有與結構連接的預埋件，做到埋設牢固，位置正確。施工中要隨時檢查固件是否缺少和破損。嚴禁在施工過程中隨意拆除緊固件。嚴格控制施工堆積層次和單位面積堆放荷載。在檢查中發現失穩和松動現象要立即進行加固。三、“三寶、四口防護1、進入施工現場必須戴好安全帽，扣好帽扣。每人1頂安全帽按工種分顏色戴好，辦公室備用安全帽20頂。2、2M以上高處作業必須系好安全帶，現場備安全帶5副。3、并架三面圍安全網，外架張拉全封閉密目安全網。4、根據高處作業”四口“臨邊防護的要求，對“四口”臨邊的不同情況采用上中下三道防護欄桿。防護欄桿高度上

67、道離地1.2M，中間道離地0.7M，下道離地0.3M，并堅向加扎腳手片。對預留洞口采用嚴密的封蓋措施。對通道口采取搭設防護棚，棚寬大于通道口，防護棚高度3M以上，正面與兩側折邊向上翻1M。四、施工用電1、根據建設部臨時用電的規范要求做到有施工用電專項方案，經審批后實施。現場設三相五線制，用電纜線作架空支線，線徑根據用電量的大小專門設計計算。并根據用電做到分路架設。用水泥柱作電線柱，柱距大于35M，高度3M以上（車輛進出的地方高度6M以上）。電桿上設橫擔，用絕緣子固定。架空線距大于0.3M。做到一機一閘一保護和三線配電、三級保護。配電箱全部采用安全型電箱。電箱電線上進下出，做到有保護套管。總配電

68、箱分配電箱，開關箱的動作電流符合規范要求。動力與照明線路分設。將三相互線的保護零線貫通到每個機械設備。從總箱到線的中間及未端設置重復接地，接地電阻符合規范要求。臨近高壓線在規定范圍以外。生活用電及職工宿舍用電采用36V安全電壓。2、現場照明用二相電纜線，用絕緣子固定，電線過墻用保護套管，線徑根據用電量計算而定。室內照明用日光燈，現場照明用碘鎢燈。嚴禁使用金屬碘鎢燈支架。電箱熔斷采用與施工有電負荷相區配熔斷絲，嚴禁使用鋼絲。施工現場所有配電箱裝配符合要求的漏電保護器。做到動力和照明線路分設。施工樓層做到層層設置分配電箱，垂直電線架設采用塑料套管，在適當的位置沿柱子敷設。五、井架1、該現場搭設二臺

69、鋼管井架，做到有搭拆專項方案，經審批驗收合格后使用。井架做到地基夯實，放塊石，厚0.3M澆C20，厚0.3M厚混凝土，8只軋柱錨固。立桿用鋼管12柱落地，采用標準安全型吊籃。2、纜風繩做到從15M處設一道各四組，纜風繩繩徑大于9.33MM，與地面成45至60，設拖樁和后拖搞樁，拖樁入地符合要求，繩卡用3只以上固定，繩頭有安全彎固定，與建筑物成45角。3、井架設上下、定層、防墜落、限位裝置。井架頂部設菱形支撐，天梁下部設入支撐。4、料平臺采用40mm厚以上木板鋪設，綁扎牢固。料平臺兩側設上下二道防護欄桿，加設1.0M高的手板牢固。缺料平臺口設活動門高度1.1M，材質符合要求。用紅白相間油漆漆好。

70、5、井架進料口設自落門，進料口及兩側搭設雙層防護棚，高度3M棚寬進料口側3M，兩側2M，并朝上折邊1M高。吊籃設安全門，吊籃限載0.5砘，嚴禁乘人。6、井架設避雷針，接閃器高度2M以上，用14的鍍鋅圓鋼做，有接地引下線，接地電阻符合要求。7、卷揚機安裝平整，視線良好，距架體15M以上，設專用配電箱，前后打錨樁和后拖樁，卷筒有防護裝置，地面用混凝土澆平，有防護棚和防雨、防砸措施。設操作規程牌，卷楊機鋼絲直徑14mm。卷楊機鋼絲繩設計路保護。用紅磚砌筑好，用砂漿粉刷，上部做到有活動蓋。六、施工機具1、卷揚機（1）、安裝要合理，應按照JG88-92龍門架及物料升機安全技術規范要求進行安裝。（2）、卷

71、楊機操作人員應經專業培訓持證上崗，操作時要正確使用個人防護用品，緊袖口，戴好安全帽，女工頭發挽入帽內，嚴禁穿拖鞋、赤腳。操作時思想要集中，不得超載。發現視線內有障礙物時，要及時清除，信號不清時不得操作。（3）、操作人員應詳細了解班組作業的主要內容和工作量，作業前應先空轉，確認電氣制動以及環境情況良好才能操作。卷楊機工作時，司機不得站在鋼絲繩側操作和擅自離崗，休息或暫停作業時，必須將吊車降至地面。下班時，應切斷電源，關門上鎖上電箱。（4）、鋼絲繩卷筒上纏繞時，必須排列整齊，吊藍在最低位置時，留在卷筒上的鋼絲最少應保留3至5圈；卷筒上的鋼絲繩不得有任何接頭。（5）、司機應隨時關注操作條件及經常檢查

72、鋼絲繩的磨損情況，當荷載變化時，第一次提升時，應先離地0.5M稍停，檢查無問題時再繼續上升。（6）、卷揚機吊藍嚴禁乘人，吊藍下面不準有人通行和逗留，卷揚井架起吊需停車，裝卸人員不得進入吊藍。（7）、鋼絲繩要定期涂抹黃油并要放在專用槽道里，以防碾在傾扎、破壞鋼絲繩的強度。（8）、卷揚機工作時不準有人跨越卷揚機鋼絲繩。（9）、卷揚機分班操作時，應堅持交接班制度。如遇突然停電，應先切斷電源，然后按動剎車慢慢地放松，將吊藍緩緩地放在地面。2、混凝土攬拌機（1）、固定式的攪拌機基礎要牢靠，操作臺要穩固，便于操作，操作人員應能看到各工作部位情況。移動式的應設在平坦堅實的地面上，支架牢靠，不準以輪胎代替支撐

73、，使用時間較長，應將輪胎禿下妥善保管。金屬架體應有良好接地，要搭設防護棚，落實預防物體打擊和防雨措施。（2）、攪拌機操作時應經專業培訓，熟悉安全知識，掌握操作技能，持證上崗。使用前要先空車運轉檢查離合器及制動裝置情況，不得在運行中注油保養。（3）、作業中嚴禁將頭或手伸進料斗滾筒內，也不得貼近機架察看，運轉出料時，嚴禁用工具或手伸入拌筒扒動。（4）、料斗起后，嚴禁任何人在其下方通過或工作。（5）、操作人員不準運轉中途停機，也不得在滿載時起動攪拌機。（6）、作業中發生故障時，應立即切斷電源，將攪筒內的混凝土清理干凈，然后再進行檢修，檢修過程中電源處應設專人監護（或掛牌），并栓上料頭的搖把，以防誤動

74、搖把，使料斗提升，發生擠傷事故。（7）、作業后，要進行全面沖洗，洞內料出凈，料斗降落到最低下坑內，如需升起裝置時，必須用鏈條將料斗扣牢，將離合器操縱桿保險鎖定，切斷電流，關好水鎖好電箱后方可離崗。3、砂漿攪拌機（1）、攪拌機安裝要平衡、牢固，行起輪要離開地面，機座要高于地面，便于出料。（2）、開面前應經專業人員檢查，電氣及機械部分都良好再空轉運行，街機械運轉正常后，再加料攪拌。（3）、要邊加料邊加水，不能加足料后再起動，投料不可超過規定容量。（4）、加料時，工具不能碰撞攪拌機，更不能在運轉中把工具伸進攪拌內扒料。（5）、清理料內雜物時，必須停機進行。（6）、發生故障，應先切斷電停機，查找原因。

75、不得用工具撬動等危險方法，強行使用機械運轉。（7）、對料口必須設置鐵棚，使用時，不能隨意拆除，清理時拆掉了要及時安裝好。（8）、工作完畢要將攪拌機沖洗干凈，切斷電源后方可離開。4、其他機械（1）、電焊機的進出線防護要密蓋嚴實，焊把及把線絕緣良好，電焊機有可靠的防雨措施，做到一機一閘一保護，一二次電源線接觸處有防護罩，二次線應用線鼻子。（2）、手持電動具防護罩殼齊全，橡皮電線不得破損，單獨安裝漏電保護器且靈敏，接地或接零 保護良好。（3）、潛水泵電源線不的損壞、老化、接地接零良好觸漏電保護靈敏可靠。（4）、鋼筋加工機械安裝平衡、牢固，外露外動部位有防護罩，各種刀片，摸具無缺陷。機體必須接地或接零

76、，觸漏電保護靈敏，室外作業必須設防護棚，作業區符合要求。（5）、木工平壓刨上露傳動部位必須有防護罩，露天放置時應有防雨，平刨刀刃處裝有護手防護裝置，壓刨設有回彈安全裝置，且必須接地和接零保護，并安裝觸電保護器，靈敏可靠。 第八章 雨季、夏季、冬季施工的技術措施一、 雨季施工的技術措施1、雨季到來之前、要檢查整個工地的排水系統，檢查水溝與出水管道是否暢通，并了解該地區常年雨量和積水情況。2、盡量避開地下，如確需在雨期進行地下構筑物施工時，要作好防雨排水工作。基礎坑內不得停放機械、電焊機等機電設備，上述設備每日用后要轉移到高處。3、土方開挖要集中力量進行。土方開挖后墊層，要迅速跟上。墊層應適當加厚

77、，混凝土強度要提高一級，以保護基坑土面。基坑壁要采取防水措施，以防地面積水流入基坑造成基坑壁坍塌，基坑壁放坡應放大到1：1。4、砂、石含水量提高后，混凝土和砂漿配合比應在測定砂石含水率后作必要高速降雨量中等以上時，禁止澆筑大面積混凝土，澆筑截面較小的梁板時，必須采取防雨措施，且要求水泥用量增加一級。5、磚必須集中堆放，砌墻采用干砂漿，砌筑高度不宜超過1M，并禁止在這類墻上搭腳手架。6、雨季施工期間必須派專人晝夜值班，并準備好搶險材料和人力，及時排除險情。二、 夏季施工的技術措施1、混凝土澆搗前必須使模板濕潤，吸足水份，拌制混凝土用砂，石材料在使用前應避免烈日暴曬或自來水淋灑蒸發散熱。2、混凝土

78、在運輸過程中應防止水分過多蒸發，控制最短運輸時間，對本工程樓面等大面積混凝土，必要時可在混凝土內摻加緩凝劑，延緩混凝土凝結時間，滿足混凝土搭接允許間歇時間，保證混凝土澆搗在初凝時間內完成。3、認真做好混凝土的養護工作，對已澆筑好的混凝土，要及時用草加以覆蓋，并澆水保持混凝土濕潤。4、梁、柱、板框架采用帶模澆水養護，免受暴曬。5、根據氣濕情況及混凝土的澆搗部位，正確選擇混凝土的坍落度，必要時摻加外加劑，以保持和改善混凝土的和易性，增大混凝土的流動性、粘聚性、減少混凝土的泌水性。6、厚度較薄的樓面和屋面混凝土，安排在陰天或夜間施工，使混凝土水分不致蒸發過快而產生收縮裂縫。7、若遇大雨需中斷作業時，

79、應按規范和設計要求振實并留設施縫。8、高瘟季節砌磚，要特別強調磚塊的澆水，砌筑用砌塊必須前一天澆水濕透，防止砂漿脫水砌體粘結不牢固。9、吵漿級配要準確，應根據工作量，有計劃地隨配隨用，為提高砂漿保水性，必要時可按規定摻入外加劑。三、 冬季施工的技術措施1、混凝土和砂漿的砂、石中不得平有冰塊、積雪。混凝土和砂漿攪拌出料后，應盡量減少運輸過程，縮短混凝土從出料到入模的時間，以減少或砂漿的熱量損失。2、混凝土澆筑完畢后，在其表面用草簾覆蓋，以防受凍。當氣溫降至-2以下時模板處必須覆蓋草簾。3、下雪時澆筑混凝土要有遮蓋，防止模內積雪，否則嚴禁施工。4、混凝土澆筑后應測溫，分設幾個點，養護期間盡夜測溫2

80、次并作好記錄。5、在冬季施工前，現場水管必須全部做好保溫工作，水平管理入地下30CM，立管用草包包扎。6、攪拌機抽水泵必須抽空，橡皮管內的水也應全部放掉，并將其存好。第九章 降低成本的技術措施1、合理進行土石方綜合平衡，以節約土方運輸及人工費。2、綜合利用吊裝機械，減少吊次，以節約臺班費。3、提高模板精度，采用整裝整拆，加速模板周轉，以節約模板減少損耗，節約鉛絲和鋼材。4、混凝土、砂漿中摻外加劑或摻合料（如粉煤灰、硼泥等）以節約水泥。5、采用先進的鋼筋焊接技術（如氣壓焊）以節約鋼筋。6、構件及半成品采用預制拼裝，整體安裝的方法，以節約人工費、機械費等。7、從管理中得效益，強化管理，有效進行生產

81、班組合來縮短工期，減少勞動力投入來提高工效。8、優化混凝土配合比，在試驗室配比的基礎上對現場混凝土及時進行調整，達到最佳配比方案而節約水泥。9、采用散裝水泥可節省水泥投資百分之五。10、加強現場質量管理，嚴格控制標高的垂直度及墻體的垂直平整度，達到降低樓、地面層，墻體抹灰層的厚度，可節省材料的投入。11、節約原材料，收集剩余建材的二次利用，對工地建筑垃圾進行二次加工利用可節省運輸費用，減少浪費。12、嚴格原材料場地的堆放，修好施工道路，避免二次搬運、減少損耗。13、加強分項工程的成本核算，做到心中有數，及時調整材料的投入。14、提高機械利用率，減少機械費用的開支。15、保證安全生產，減少事故頻

82、率，避免意外工傷事故帶來的損失。16、組織全體施工人員學習，執行國家頒布的技術規程、規范和質量評定標準等，貫徹“預防為主”的方針，把質量隱患消滅在萌芽階段，從而提高工程質量，避免返工損失，節約成本。17、加強成品保護，減少返工，維護損失，節約成本。第十章 保證工期的技術措施1、提高管理能力，加強施工隊伍，加強財力物力的投入。2、嚴格計劃管理，按施工進度計劃，提前做好各項準備工作，合理協調，靈活調整施工計劃，計劃工期只能提前，及時做好各項施工準備工作。3、把好工程質量關，防止發生返工事故，避免拖延工期。4、摻用混凝土早強劑，加快強度增長速度，提前拆模時間，縮短工藝流程周期。5、施工高峰季節采用二

83、班制作業，提高施工進程。6、切實做好雨季、冬季、夏季針對性施工技術措施，確保單位工程工期施工的順利進行。7、協調同外界有較大影響的橫向關系，為工程提供一個好的施工環境，避免大的干擾。8、及時解決和監督工程中的技術、質量、材料等方面問題。9、勞動力優化結合，尤其在結構施工中安排好梁板結構施工等關鍵工作，減少柱、墻板施工時進度的影響。10、做好各分部分項的檢查評定和驗收，及時通知建設單位、公司工程科、質檢站參加工程的工種隱檢。11、本工程衽各種形式的承包責任制，實行層層承包、職責分明、責任到組，部位到人，每月進行部位、工程質量、文明施工考核，實行重獎重罰。12、充分認識到該工程施工的艱難性，做任何

84、工作，制定計劃都要有一定的思想準備，做到有備無患，如勞動組織，機械設備配置、材料供應，都要求在量和時間上留有一定的分量。13、加強機械維護和保養，提高機械完好率，防止因機械損壞造成停工，延遲工期。14、強化管理，有效進行生產力組合，提高工效，縮短工期。第十一章 工程保修和回訪咨詢制度1、單位工程，土建工程保修一年，屋面分部工程保修三年，水、電保修6個月，在保修期內建設單位反映情況，及時記錄，保證派人按時現場解決所反映的質量問題，并保證按時保修完畢。2、公司第季定期通知建設單位，派質量管理員回訪，征求使用意見，不斷總結施工經驗，提高工程質量水平。3、如果發生質量問題做到隨叫隨到，選派資深技術人員和操作人員對選題問題進行分析討論。制定施工方案，并呈交建設單位有關代表認可后，進行維修操作，對維修結果做到定期監控。4、向業主提供各種使用技術，提供維護技術，并做咨詢服務。5、我們將在國家規定的保修期內，對如下保修項目作出保修承諾。（1）屋面滲漏。（2）室內地面空鼓、開裂、起砂、面磚脫離。（3）內外墻及頂棚抹灰，面磚、油漆等面層脫落，墻面漿起堿脫皮。（4）鋼筋混凝土、砌體結構及其它承重結構變形超過國家范圍和設計要求。以上保修項目在保修期限內，本公司將以工程保修書的形式在竣工驗收后提交業主。