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物業(yè)管理公司商品房交接清單（5頁）.doc

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物業(yè)管理公司商品房交接清單（5頁）.doc

1、商品房交接清單商品房交接清單（項目：（項目：XXX）物業(yè)編碼：_ 業(yè)主姓名：_ 雙方已于年月日對本商品房進(jìn)行驗收交接，狀況如下：項項目目完好（否）完好（否）備備注注項項目目完好（否）完好（否）備備注注外墻及裝飾可視對講系統(tǒng) 信報箱紅外探測器入戶門緊急報警按鈕戶內(nèi)配電箱廚房下水閉路電視接口衛(wèi)生間下水電話線接口陽臺下水數(shù)據(jù)線接口燃?xì)馓綔y器接口地面燃?xì)鉄崴仩t 內(nèi)墻面及頂棚私家花園門窗及配件露臺及欄桿木制品電表底度：草坪燈水表底度：壁燈氣表底度：備注希望采用的回復(fù)方式：每周一次回復(fù) 全部完成后再回復(fù) 業(yè)主（委托

2、人）簽字：聯(lián)系電話：日期：貴戶的意見及建議已收悉，我司將組織維修人員現(xiàn)場落實并對該商品房提供相應(yīng)的維保服務(wù)。交房代表簽字：日期：附件：附件：xxxxxx 項目收房記錄單項目收房記錄單物業(yè)編碼：物業(yè)編碼：業(yè)主姓名：業(yè)主姓名：交房代表簽字：交房代表簽字：序號序號問題描述問題描述類別類別記錄時間記錄時間完結(jié)確認(rèn)完結(jié)確認(rèn) 說明：【類別】欄填寫自查、快修、客戶報事；現(xiàn)場快修處理好的問題且客戶已簽字確認(rèn)的，不需要錄入系統(tǒng)。附件：附件：xxxxxx 項目收房記錄單（續(xù)頁）項目收房記錄單（續(xù)頁）物業(yè)編碼：物業(yè)編碼：業(yè)主姓名：業(yè)主姓名：交房代表簽字：交房代表簽字：說明：

3、【類別】欄填寫自查、快修、客戶報事；現(xiàn)場快修處理好的問題且客戶已簽字確認(rèn)的，不需要錄入系統(tǒng)。序號序號問題描述問題描述類類別別記錄時間記錄時間完結(jié)確認(rèn)完結(jié)確認(rèn) 1. 因各地公司的銷售合同基本都約定了“房屋交付以簽署房屋交接（付）單為準(zhǔn)” 。為避免意外，所以本文件標(biāo)題表明是商品房交接清單，且內(nèi)容增加甲乙“雙方進(jìn)行交接”的文字。 2. 表格的具體內(nèi)容可根據(jù)地區(qū)不同、產(chǎn)品業(yè)態(tài)不同、配置標(biāo)準(zhǔn)不同而有差異，其中的單項內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項目實際情況進(jìn)行調(diào)整。 3. 交接清單記錄問題表達(dá)成是業(yè)主單方面申請的形式，我方只是收到，而非當(dāng)場認(rèn)可，尚需要現(xiàn)場查證后再實施維保服務(wù)。以規(guī)避“因產(chǎn)品質(zhì)量問題而引致不具備交付條件所需要承擔(dān)延期交付責(zé) 任的風(fēng)險” 。 4. 為保證“交接清單”版面的清爽、整潔，也便于問題的準(zhǔn)確記錄，每戶增加了“收房記錄單”作為我方工

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物業(yè)管理公司商品房交接清單（5頁）.doc

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