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住宅小區(qū)物業(yè)管理日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書（6頁）.doc

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住宅小區(qū)物業(yè)管理日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書（6頁）.doc

1、1目的目的規(guī)范員工工作標(biāo)準(zhǔn)，使小區(qū)優(yōu)美景色長久保持，給業(yè)主營造良好的生活規(guī)范員工工作標(biāo)準(zhǔn)，使小區(qū)優(yōu)美景色長久保持，給業(yè)主營造良好的生活環(huán)境環(huán)境 2適用范圍適用范圍匯豐物業(yè)匯豐物業(yè) 3管理內(nèi)容管理內(nèi)容活動作業(yè)內(nèi)容崗位相關(guān)作業(yè)記錄日常工作 1、循視檢查：每周對所管轄綠化區(qū)域循視檢查二遍，檢查要點(diǎn)： 1.1 觀察植物病蟲害及發(fā)展情況。 1.2 了解地栽植物，盆栽花卉以及室內(nèi)觀葉植物的澆水情況。 1.3 觀察花草、樹木的枯枝敗葉及雜草， 1.4 觀察植物長勢，對綠籬過長的進(jìn)行修剪，長勢不良的植物進(jìn)行補(bǔ)施肥； 1.5 觀察綠化區(qū)域的邊角，對綠化死角作整改； 1.6雨天時注意觀察地

2、栽及盆栽植物的積水、伏狀現(xiàn)象，并處理； 1.7 對草坪的觀察要注意草坪的雜草、病蟲害、長勢； 2、關(guān)注天氣預(yù)報，未來 24 小時、未來 48 小時、旬報、月報； 3、結(jié)合天氣預(yù)報情況，制定月、周“綠化員工工作計劃”； 4、按每周工作計劃安排每天具體工作， 5、將每天工作內(nèi)容填寫到綠化部工作記錄上。綠化員工綠化部工作記錄 1、禁止行人、車輛踐踏草地，攀摘花木，按綠文件名稱文件名稱日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書文件編號文件編號：生效日期：生效日期：年年月月日日版本：版本：G G 頁數(shù)：共頁數(shù)：共 6 6 頁頁編編制制審審核核批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人。綠化管

3、理化部草坪養(yǎng)護(hù)檢查記錄要求填寫。 2、禁止任何人移動、損壞、占有小區(qū)花木、盆景， 3、愛護(hù)和正確使用綠化工具用具，并做好工具的維護(hù)、維修工作，隨時清除花木枯枝落葉及雜物，保持綠化區(qū)域的清潔美觀，填寫綠化部工作記錄 5、調(diào)整及補(bǔ)栽補(bǔ)種小區(qū)植物，填寫綠化部花木補(bǔ)種記錄綠化員綠化部草坪養(yǎng)護(hù) 檢查記錄綠化部工作記錄綠化部花木補(bǔ)種記錄喬灌木、綠籬修剪 1，通過修剪促進(jìn)樹木的生長，減少傷害，培養(yǎng)樹形，使株形整齊、美觀。簡單概括為“一知、二看、三剪、四拿，五處理”。 2、修剪標(biāo)準(zhǔn)： 2.1 造型美觀，形態(tài)逼真； 2.2 對綠籬修剪應(yīng)確保平整，輪廓分明。公寓:一般在嫩枝抽出 15CM 內(nèi)進(jìn)行修剪。別墅：綠籬嫩枝抽出 10CM 內(nèi)進(jìn)行修剪。 3、注意事項(xiàng) 3.1綠籬在1-3季度生長期修剪,喬木應(yīng)在休眠期或秋季修剪； 3.2 修剪高大喬木時應(yīng)注意人身安全，防止人從樹

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住宅小區(qū)物業(yè)管理日常養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書（6頁）.doc

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