1、保保養養計計劃劃 序號 維 保 項 目保養專業組保養周期 一 月二 月三 月四 月五 月六 月 計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員計劃日期保養日期保養人員 1 消防報警系統聯動測試（住宅項目） 弱電專業 4次/年中旬上旬 2 消防報警系統保養 弱電專業 2次/年下旬 3 中控室設備 弱電專業 2次/年上旬 4 電視監控系統外圍設備 弱電專業 2次/年下旬 5 周界報警系統外圍設備 弱電專業 2次/年下旬 6 門禁系統 弱電專業 1次/年下旬上旬 7 小區背景音樂系統外圍設備 弱電專業 1次/年上旬 8 車管系
2、統 弱電專業 2次/年下旬上旬 9 戶內安防測試（一組團） 弱電專業 3年/次 10 一組團發電機組 強電專業 2次/年中下旬 11 發電機組 強電專業 200小時/次 12 配電系統 強電專業 2次/年上旬 13 照明控制箱（柜） 強電專業 2次/年上旬 14 防雷接地檢測 強電專業 1次/年 15 循環水系統 給排水專業 2次/年上中旬中下旬 雨排系統檢查沖洗 給排水專業 2次/年上旬上旬 17 二次供水水池清洗消毒 給排水專業 2次/年中旬 18 二次供水水池衛生防疫檢測 給排水專業 2次/年中旬 19 給水水泵 給排水專業 1次/年中下旬 20 潛水泵 給排水專業 1次/年 21 生化
3、池檢查清淘 給排水專業 1次/年 22 生化池檢查清淘（商區） 給排水專業 1次/年 23 電 梯 電梯專業 2次/月上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬 24 電梯年檢 電梯專業 1次/年上旬 25 鐵制品保養 部門 1次/年中下旬 26 木制品保養 部門 1次/年中下旬 27 康體設施（室外） 部門 1次/年上旬 28 康體設施（室內） 部門 1次/2年上旬 注： 1.設備維保頻次不得低于本文件主要設備維保最低頻次要求。2.水泵、冷卻塔等設備保養包括其配電或控制設備。 3.維保計劃應涵蓋設備臺帳所有設備。4.完成計劃保養工作后應在當日填寫本表格和相關維保記錄。 5.計劃時間可作適當調整，但不應超過30日。超過30日的調整應注明原因。 審批：制表： 日期： 保保養養計計劃劃 序號 維 保 項 目保養專業組保養周期 七 月八 月 計劃日期保養日期保養人員計劃日期 1消防報警系統聯動測試（住
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