物業管理公司管理處主任崗位職務說明書（1頁）.pdf
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物業管理公司管理處主任崗位職務說明書（1頁）.pdf
1、崗位職務說明書崗位職務說明書 崗位名稱： 管理處主任 所屬部門： 管理處 職務等級： 直接主管： 物業公司經理 1、 抽查所轄片區的清潔、保安、工程維修、綠化、客戶服務等工作，提出改進建議并組織 實施，必要時將處理意見和結果提交公司備案 2、組織協調影響管理處發展和服務的對內、對外關系 3、制訂管理處對所轄項目的前期介入計劃報批后組織實施 4、編制該管理處所轄物業的交房接管方案及交房接管計劃并組織實施 5、編制管理處年度工作計劃并組織實施 6、參與物業公司與管理處有關事宜的決策 7、組織處理管理處的重大投訴，并將處理意見和結果提交公司備案 8、協助組織和籌建管理處并報經理審批執行 9、對管理處
2、的成本管理定期提出改進方案，提交公司批準后執行 10、擬訂管理處年度培訓計劃，指導各部門助理實施并定期改進報行政部備案 11、協助經營部對該管理區域商業部分方面的管理 12、協助行政部對骨干員工的甑選、培養。 職權：1、批準公司授權限額以內的各項費用支出，審核超出授權限額以外的費用支出和借 款 2、批準各部門的材料物資采購計劃 3、批準管理處各部門年度工作計劃及月部門工作計劃 4、審核管理處員工辭職申請 5、審核管理處各部門月度資金計劃 6、審核各部門助理職權范圍以外的其他事宜 7、審核員工獎懲公告 8、審核權限范圍內的各類合同 9、審核管理處員工配置合理性 10、審核管理處架構搭建與骨干人員配置 資格要求： 1、 教育要求：大專以上學歷，物業管理、酒店專業優先 2、 資格要求：熟知物業管理行業，從事本行業或相關行業管理工作二年以上經驗，對相 關法律、法規熟悉并有一定研究 3、 技能要求：熟悉電腦辦公軟件操作，組織、溝通、協調能力強 4、 工作經驗要求：三年以上行業或相關行業工作經驗 5、 健康要求：身體健康，無瑕疵 實施者簽字： 日期：
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