學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部工程主管考核表.xls

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學(xué)生公寓物業(yè)管理項(xiàng)目部工程主管考核表.xls

1、公公寓寓項(xiàng)項(xiàng)目目部部工工程程主主管管考考核核表表序號(hào)考核內(nèi) 容考核分實(shí)的分不合格內(nèi)容 1能服從項(xiàng)目部正確領(lǐng)導(dǎo)，共同做好學(xué)生公寓工程維修工作3 2能按時(shí)上下班，保證所管員工按時(shí)上崗，進(jìn)入工作狀態(tài)3 3能認(rèn)真完成本職工作，本人無(wú)違章、違紀(jì)行為3 4能在工程維修工作中起到班長(zhǎng)的表率作用3 5能協(xié)調(diào)處理員工中存在的問(wèn)題，并加以解決2 6能認(rèn)真貫徹實(shí)施工程維修工作流程與標(biāo)準(zhǔn)3 7能認(rèn)真向全班人員傳達(dá)落實(shí)“大周會(huì)”工作計(jì)劃與安排3 8能對(duì)新上崗員工進(jìn)行必要的專業(yè)技能培訓(xùn)和工作指導(dǎo)3 9能認(rèn)真總結(jié)本周工作，制定下周工作計(jì)劃，并落實(shí)到每位員工2 10能正確對(duì)待工程報(bào)修，及時(shí)到場(chǎng)維修處理，報(bào)修單反饋到項(xiàng)目

2、部2 11能堅(jiān)持工程維修日巡檢工作，并認(rèn)真做好檢查記錄3 12能將工程維修各項(xiàng)管理制度上墻，以便監(jiān)督考核2 13能同公寓舍務(wù)老師、同學(xué)相配合，做好公寓工程維修工作2 14能做好維修工具管理工作，做到會(huì)用、會(huì)修、會(huì)保養(yǎng)2 15能在工作中認(rèn)真控制人力成本，保證工作效率3 16能在工作中認(rèn)真控制物料成本，嚴(yán)加管理、杜絕浪費(fèi)3 17能?chē)?yán)明工作紀(jì)律，禁止在工作間打撲克、下棋、喧嘩打鬧2 18能保證工作期間不竄崗、脫崗，工作現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙2 19能具有節(jié)能意識(shí)，及時(shí)為學(xué)院提供公寓節(jié)能合理化建議2 20能認(rèn)真進(jìn)行節(jié)能管理，按學(xué)院要求將能耗數(shù)據(jù)及時(shí)上報(bào)3 21能認(rèn)真檢查學(xué)生公寓耗能情況，查處、沒(méi)收違章電器2 2

3、2能認(rèn)真管理公寓內(nèi)各配電室、配電箱按要求上鎖2 23能認(rèn)真按學(xué)院規(guī)定時(shí)間，開(kāi)、關(guān)照明系統(tǒng)2 24能認(rèn)真按學(xué)院規(guī)定時(shí)間，開(kāi)、關(guān)供暖系統(tǒng)2 25能認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，及時(shí)書(shū)面上報(bào)項(xiàng)目部5 26能堅(jiān)持變電所日巡檢工作，并認(rèn)真記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)項(xiàng)目部5 27能堅(jiān)持每日巡檢消防器材、應(yīng)急燈，確保消防器具完好無(wú)損2 28能堅(jiān)持每日巡檢消防通道，確保通道暢通，無(wú)堵塞現(xiàn)象2 29能保證消防器材始終處于良好狀態(tài)，以備應(yīng)急3 30能認(rèn)真做好消防、通風(fēng)系統(tǒng)定期調(diào)試工作，確保隨時(shí)可以啟用2 31能確保學(xué)生公寓照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)工作正常3 32能經(jīng)常清掃設(shè)備間、配電室，保證衛(wèi)生干凈、整潔、運(yùn)行正常2 33能按工程部要求，認(rèn)真填寫(xiě)工程設(shè)備點(diǎn)檢表，并報(bào)有關(guān)部門(mén)2 34能認(rèn)真管理外來(lái)施工人員，保證公寓安全3 35能認(rèn)真正確使用對(duì)講機(jī)，嚴(yán)禁用對(duì)講機(jī)閑聊2 36能認(rèn)真愛(ài)護(hù)對(duì)講器材，及時(shí)充電，保證對(duì)講機(jī)使用

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