物業管理公司物業公司經理崗位職務說明書(2頁).pdf
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物業管理公司物業公司經理崗位職務說明書(2頁).pdf
1、物業公司經理崗位職務說明書物業公司經理崗位職務說明書 崗位名稱: 物業公司經理 所屬部門: 物業公司 職務等級: 經理 直接主管名稱: 職責: 1、 組織重大質量計劃(如:人事、培訓、財務、經營、融資等)的制定 2、 制定和調整物業管理公司的組織架構 3、 組織管理評審 4、 組織招標書、重大協議、合同、物業方案的評審 5、 各部門主管和管理處主任的招聘、選用、調配、考評和辭退 6、 提交本公司的經營投入和經營成效結果的評估總結報告 7、 對服務品質和管理質量進行抽查,對出現重大服務質量問題進行處理, 并將處理意見和結果提交公司備案 8、 組織協調影響公司發展和服務質量活動的對內、對外的公眾關
2、系 9、 參與總公司和物業管理公司有關事宜的決策 職權: 1、 審批公司中長期發展計劃、年度工作計劃、年度財務收支計劃。 2、 審批公司授權限額以內各項費用支出。 3、 審批物業管理公司各主管和管理處主任的費用支出權限。 4、 審批物業管理公司的物業管理介入和實施計劃。 5、 審批公司各部門和各管理處人員的定員、定崗方案。 6、 審批以公司名義發放的合同、文件、公告。 7、 審批公司員工人事變動(選聘、調配、晉降、辭退) 。 8、 審批以物業管理公司名義發布的對外宣傳資料 9、 審批對總公司與物業管理公司有委托關系事宜的實施 資格要求: (可暫不填寫) 實施者簽字: 日期: 物業公司副經理崗位職務說明書物業公司副經理崗位職務說明書 崗位名稱: 物業公司副經理 所屬部門: 物業公司 職務等級: 副經理 直接主管名稱: 經理 職責: 1、 對物業公司經理授權組織分管工作。 2、 負責工作計劃跟蹤檢查。 3、 協助物業公司經理進行經營管理活動和處理日常事務。 4、 定期組織各主管協調會議,每月至少一次,分析、檢討管理進度和跟進各項服務。 職權: 1、 受經理委托簽訂合同、簽發文件。 2、 評審、批準操作層員工的招聘、錄用上崗。 3、 員工獎懲建議權。 資格要求: (可暫不填寫) 實施者簽字: 日期: