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物業(yè)公司管理員2工作目標(biāo).xls

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物業(yè)公司管理員2工作目標(biāo).xls

1、項(xiàng)項(xiàng) 目目部部門門工工作作目目標(biāo)標(biāo) 部門：項(xiàng)目部職務(wù)：管理員序號(hào)工作職責(zé)工作內(nèi)容工作計(jì)劃目標(biāo)考核分值實(shí)際得分 1公寓物業(yè)管理負(fù)責(zé)對(duì)公寓物業(yè)員工工作進(jìn)行綜合性考核、管理 1、認(rèn)真貫徹實(shí)施物業(yè)各專業(yè)部門制定的管理方案，綜合管理考核公寓全體員工5 2、隨時(shí)巡檢、抽檢公寓保安、保潔、工程維修工作質(zhì)量5 3、為師生提供24小時(shí)安保服務(wù)，實(shí)現(xiàn)無(wú)重大安全事故5 4、保證所管公寓衛(wèi)生清潔、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、垃圾隨產(chǎn)隨清5 5、保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)重大安全事故發(fā)生5 6、及時(shí)完成學(xué)院、公司臨時(shí)所交各項(xiàng)工作任務(wù)5 2學(xué)生公寓能源管理按學(xué)院規(guī)定查、抄水、電量，做好記錄，并代學(xué)院收繳水、電費(fèi) 1、

2、按學(xué)院規(guī)定的時(shí)間（1次/日）查、抄水、電量，做到記錄準(zhǔn)確無(wú)誤3 2、按學(xué)院要求代收代繳公寓學(xué)生超標(biāo)電費(fèi)(制表）4 3、按學(xué)院規(guī)定時(shí)間為學(xué)院代交水、電費(fèi)，發(fā)票及時(shí)返回財(cái)務(wù)部3 4、按學(xué)院要求提供公寓日（月）能耗數(shù)據(jù)，繪制超標(biāo)電量費(fèi)用表3 5、綜合能耗分析，為學(xué)院提供用水、電量計(jì)劃報(bào)表3 3鑰匙管理負(fù)責(zé)公寓全部鑰匙管理工作，嚴(yán)格鑰匙領(lǐng)取、退換、借用手續(xù) 1、嚴(yán)格按學(xué)生、工程、保潔分別填寫(xiě)不同借用鑰匙登記表3 2、嚴(yán)格按學(xué)院規(guī)定，發(fā)放教師（外教）寢室鑰匙，收取費(fèi)用3 3、杜絕鑰匙丟失、借用未還、鑰匙錯(cuò)發(fā)等事故發(fā)生3 4、保證臨時(shí)培訓(xùn)學(xué)員鑰匙發(fā)放、退還及時(shí)準(zhǔn)確，并詳細(xì)記錄3 5、保管公寓寢室、安

3、全門、各公寓大門全部鑰匙，鑰匙柜上鎖3 4公寓入住管理嚴(yán)格按學(xué)院規(guī)定辦理學(xué)生入住公寓手續(xù) 1、根據(jù)學(xué)院財(cái)務(wù)收據(jù)，為新生辦理寢室鑰匙領(lǐng)用3 2、根據(jù)學(xué)院規(guī)定，為學(xué)生辦理寢室鑰匙領(lǐng)用3 3、負(fù)責(zé)學(xué)生入住前室內(nèi)物品清點(diǎn)，并登記造冊(cè)3 4、負(fù)責(zé)辦理學(xué)生退宿手續(xù)，清點(diǎn)室內(nèi)物品，物品損壞、丟失記錄報(bào)學(xué)院行政部3 5、認(rèn)真做好公寓每年2次的資產(chǎn)核查工作3 5工程故障報(bào)修接報(bào)修后立即開(kāi)出報(bào)修單，送維修班，及時(shí)排除故障，情況反饋?lái)?xiàng)目部 1、保證報(bào)修電話暢通，隨時(shí)接收師生報(bào)修3 2、認(rèn)真填寫(xiě)工程維修保養(yǎng)單，詳細(xì)記錄維修內(nèi)容3 3、及時(shí)通知維修人員趕到現(xiàn)場(chǎng)處理故障（5分鐘到場(chǎng)）3 4、確保維修及時(shí)率、修好率達(dá)98%，維修單反饋率100%，做到閑環(huán)管理3 5、公寓接管后，應(yīng)要求施工方留有易損件做為臨時(shí)更換3 6用品登記、發(fā)放按學(xué)院規(guī)定進(jìn)行保潔用具、生活用品發(fā)放 1、為學(xué)院代發(fā)生活用品，保證發(fā)放無(wú)誤，

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