1、學學生生公公寓寓物物業業管管理理項項目目部部工工程程維維修修工工作作質質量量考考核核表表 檢查時間： 檢查人 一一.基基本本素素質質 20分分 應得分 實得分不 合 格 內 容 1.維修班長安排工作、抽檢、巡檢必須有工作記錄3 3 2.維修班長對所管員工必須嚴格執行考勤2 2 3.維修班長對維修工單保管必須齊全3 3 4.維修工人培訓上崗后必須明確工作職責2 2 5.維修工人必須自覺遵守工作紀律+A382 2 6.維修工人必須著裝、持證上崗1 1 7.維修工人去向必須明確1 1 8.維修工人服務態度必須端正3 3 9.維修工人服務質量必須達學院滿意3 3 二二.照照明明系系統統維維修修工工作作
2、質質量量 30分分 1.學生室內照明系統必須好用5 5 2.樓道燈自控系統必須好用2 2 3.樓梯感應燈必須好用2 2 4.樓道應急燈必須好用4 4 5.各門廳燈、壁燈必須好用2 2 6.洗漱間、衛生間燈必須保證夜間長明5 5 7.室外路燈必須保證夜間長明2 2 8.室內、外，開關、插座必須好用4 4 9.照明系統維修必須及時4 4 三三.給給、排排水水系系統統維維修修工工作作質質量量 20分分 1.上水管道必須無泄漏點4 4 2.下水管道必須無堵塞處4 4 3.各類閥門無損壞，開關自如4 4 4.水閥支架必須完好無損2 2 5.暖氣上、下水暢通4 4 6.小便池噴水管無水外噴現象2 2 四四
3、.電電器器設設備備系系統統維維修修工工作作質質量量 15分分 1.各部電機運轉必須正常4 4 2.各塊電表運轉必須正常1 1 3.飲用水設備運轉必須正常2 2 4.供熱設備運轉必須正常2 2 5.二次加壓水設備必須定人、定時檢查、記錄2 2 6.供熱站設備必須定人、定時檢查、記錄2 2 7.配電箱、各空開標識清楚2 2 五五.公公共共設設施施維維修修工工作作質質量量 15分分 1.門、門鎖、鑰匙、門把手完好無損3 3 2.窗、玻璃、窗紗、窗鎖完好無損1 1 3.窗簾桿、晾衣繩、窗護欄、公共晾衣架完好無損2 2 4.盆架、椅子、床、柜等完好無損1 1 5.墻面，墻底圍（樓道）無污跡、裂痕3 3 6.衛生間棚頂扣板完好無損1 1 7.各處墻、地磚完好無損1 1 8.樓梯扶手、護欄完好無損1 1 9.室內、外護欄、鐵門完好無損2 2
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