物業管理公司中央空調運行管理2017（1頁).pdf
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物業管理公司中央空調運行管理2017（1頁).pdf
中央空調運行管理中央空調運行管理 共 1 頁 第 1 頁 1.按照中央空調操作標準和用戶的需求啟停中央空調系統。 2.中央空調系統日常維保按中央空調巡檢記錄表項目展開工作，保證設備 最佳使用效果。 3.中央空調機房、機組保持清潔，無嚴重的滴漏現象。 4. 定期請中央空調維保公司對水處理檢驗和噪聲檢測，作到水系統流水通 暢，噪聲不超標。 5.在工作過程中注意環保,對有害氣體、雪種等的排放必須加以限制。 6.在不影響大廈正常營運的前提下，積極探索并實施有效的節能方法。 7.中央空調系統出現緊急故障時，中央空調工應按中央空調異常情況處 置措施及時排除故障。 8.物業公司中央空調工檢查、監督外委工作的執行，其評估結果作為付費和續 約憑證。 9.中央空調系統大、 中維保后應由外委單位編制 中央空調系統維修調試報告 3 天之內將記錄表整理成冊存檔，長期保存。 10相關記錄： 中央空調值班巡視記錄表 、 中央空調樓層巡視記錄表
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