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物業(yè)管理公司電梯緊急故障救援程序2017（2頁）.pdf

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物業(yè)管理公司電梯緊急故障救援程序2017（2頁）.pdf

1、電梯緊急故障救援程序電梯緊急故障救援程序共 2 頁第 2 頁 1.發(fā)生水浸事故的處置 1.1 電梯工發(fā)現(xiàn)或接到發(fā)生水浸事故將會危及電梯運(yùn)行時應(yīng)立刻通知中控室，中控室當(dāng)值人員通知當(dāng)值保安員請業(yè)主從最近的樓層離開受影響的電梯。 1.2 當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源。 1.3 當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層，斷開電梯總電源。 1.4 當(dāng)?shù)卓印⒕阑驒C(jī)房進(jìn)水較多時，應(yīng)立即停梯，斷開電梯電源總開關(guān)。 1.5 發(fā)生浸水時，應(yīng)迅速阻斷漏水源。 1.6 對浸水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干（溫度不能太高）、自

2、然通風(fēng)（或用鼓風(fēng)機(jī)）、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無異常后，方可投入正式運(yùn)行。 1.7 事故發(fā)生時，即刻將情況報告物業(yè)管理處站長和電梯承包公司。 2.發(fā)生火災(zāi)的處置： 2.1 樓層發(fā)生火災(zāi)時，中控室值班人員應(yīng)立即擊碎玻璃按動“消防開關(guān)”使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，電梯運(yùn)行到基站后，電梯工應(yīng)迅速解救乘客迅速離開轎廂。 2.2 井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，電梯工應(yīng)立刻停梯，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂，切斷電源。用干粉和 1211 滅火器滅火控制火勢蔓延。 2.3 事故發(fā)生時，即刻將情況報告物業(yè)管理處站長和電梯承包公司。 2.4 對于上述情況，中控室值班人員應(yīng)及時通知電梯工，

3、并按火災(zāi)應(yīng)急處理程序處置。 3.巡查中發(fā)現(xiàn)電梯異常 3.1 電梯工巡查中發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異常，如鋼纜有毛刺、斷股，控制柜有異聲、異味，轎廂升降異常等將危及電梯安全運(yùn)行的現(xiàn)象發(fā)生，應(yīng)立刻將故障電梯關(guān)閉，并通知中控室。 3.2 中控室當(dāng)值人員通知當(dāng)值保安員請業(yè)主從最近的樓層離開故障電梯。 3.3 故障發(fā)生時，即刻將情況報告物業(yè)管理處站長和電梯承包公司。 4.電梯困人救援標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序 4.1 當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時，電梯工打開井道照明及轎頂檢修燈,便于救援操作, 并且通過電梯對講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，靜心等待救援人員的救援；告訴被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外。如果轎廂門處于半開閉狀態(tài)，電梯工應(yīng)設(shè)法將轎廂門完全關(guān)閉。 4.2 根據(jù)指層燈、PC 顯示打開廳門觀察判斷轎廂所在位置。 4.2.1 轎廂門距廳門 0.5 米左右（高于或低于）位置時的救援。 a

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