1、.紫薇二府莊項目DK-1 地塊建安工程施工1 標段施工質量預控措施方案編制人：孫旭飛審核人：史永明審批人：彭濤陜西建工第九建設集團有限公司紫薇二府莊項目部2017 年 4 月.目錄一、模板安裝質量控制措施.3 二、模板拆除質量控制措施.5 三、現 澆 混 凝 土 結 構 常 見 質 量 問 題 防 治 措施.5 四、抹灰工程常見質量問題治理措施.8 五、水電安裝部分.10.一、模板安裝質量控制措施（1）梁、板模板現象：梁、板底不平、下垂、下撓；梁側模板不平直；梁上下口脹模。原因：模板龍骨、支柱剛度、強度不夠，支柱基礎下沉，底模未按標準要求起拱。防治措施：梁、板底模板的龍骨、支柱的截面尺寸及間距

2、應通過設計計算決定，使模板的支撐系統有足夠的強度和剛度。作業中應認真執行設計要求，以防止混凝土澆筑時模板變形。模板支柱應立在墊有通長模板的堅實的地面上，防止支柱下沉，使梁、板產生下撓，梁、板模板應按設計或按標準要求起拱。梁模板上下口應設銷口楞，再進行側向支撐，以保證上下口模板不變形確保梁的截面尺寸符合要求。（2）柱模板1）脹模、斷面尺寸不準，混凝土保護層過大。原因：柱模板強度、剛度不夠。防治措施：根據柱高和斷面尺寸設計核算柱箍自身的截面尺寸和間距，以及對大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，以保證柱模的強度、剛度足以抵抗混凝土的側壓力，施工應認真按設計要求作業。2）柱身扭向。原因：校正時未進行雙面校

3、正。防治措施：支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安裝斜撐（或拉錨），吊線找垂直時，相臨兩片柱模從上端每面吊兩點，使線墜到地面，線墜所示兩點到柱位.置線距離均相等，以使柱模不扭向。3）軸線位移。原因：柱支模時未拉通線。防治措施：成排的柱子，支模前要在地面上彈出柱軸線及柱邊通線，然后分別彈出每柱的另一方向軸線，再確定柱的另兩條邊線，支模時，先立兩端柱模，校正垂直與位置無誤后，柱模頂拉通線，再支中間各柱模板。柱距不大時，通排支設水平拉桿及剪刀撐，每柱分別四面支撐，保證每柱垂直和位置正確。（3）墻模板1）墻體厚薄不一，平整度差。原因：模板的強度和剛度不夠，龍骨的尺寸和間距、穿墻螺栓間距、墻體的支撐方法

4、未認真操作。防治措施：防治方法是模板設計應有足夠的強度和剛度，龍骨的尺寸和間距、穿墻螺栓間距、墻體的支撐方法等在作業中要認真執行。2）墻體爛根，模板接縫處跑漿。原因：模板根部縫隙未堵嚴，模板內清理不干凈，混凝土澆筑前未座漿。防治措施：模板根部砂漿找平塞嚴，模板間卡固措施牢靠。模板內雜物清理干凈，混凝土澆筑前應用與混凝土同強度等級和配比的純水泥砂漿座漿50mm 厚。3）門窗洞口混凝土變形。原因：門窗模板與墻模或墻體鋼筋固定不牢，門窗模板內支撐不足或失效。防治措施：門窗模板內設足夠的支撐，門窗模板與墻模或墻體鋼筋固定牢固。（4）模板縫隙跑漿原因：模板拼裝時縫隙過大，連接固定措施不牢靠。防治措施：模

5、板拼裝時縫隙墊海綿條擠緊，并用膠帶封住。加強檢查，及時處理。（5）標高偏差超標原因：1）樓層無標高控制點或控制點偏少，控制網無法閉合；豎向模板根部未找平。2）模板頂部無標高標記，或未按標記施工。3）高層建筑標高控制線轉測次數過多，累計誤差過大。4）預埋件、預留孔洞未固定牢，施工時未重視施工方法。5）樓梯踏步模板未考慮裝修層厚度。.防治措施：1）由專人進行測量，各種測量儀器定期校驗。主體施工階段應彈出標高和軸線、房屋開間方正控制線等。準確測量，認真記錄，確保現場控制線標識清楚。2）嚴格控制現澆樓板厚度，每層樓設足夠的標高控制點，在混凝土澆筑前做好現澆板厚度控制標識，每1.5 2 范圍內用鋼筋頭設

6、置一處，上邊測量樓面0.05m標高線，澆筑混凝土時現場人員根據標高線澆平混凝土，并隨時檢查。3）建筑樓層標高由首層 0.000 標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防累計誤差。當建筑物高度超過30m時，應另設標高控制線，每層標高控制點不少于2 個，以便復核。4）預埋件及預留孔洞安裝前應與圖紙對照，確認無誤后準確固定在設計位置上，必要時用電焊或套框等方法將其固定。在澆筑混凝土時，應沿其周圍分層均勻澆筑，嚴禁碰擊和振動預埋件與模板。5）砌筑填充墻和裝修階段應嚴格所弾出的標高和軸線控制線施工，發現超標時及時處理。6）樓梯踏步模板應考慮裝修厚度。?二、模板拆除質量控制措施（1）混凝土表面粘連原因：由于模板清

7、理不好，涂刷隔離劑不勻，拆模過早所造成。防治措施：模板表面清理干凈，隔離劑涂刷均勻。（2）混凝土楞角破損、脫落原因：1）拆模過早，混凝土強度不足。2）操作人員不認真，用大錘、撬棍硬砸猛撬，造成混凝土楞角破損、脫落。防治措施：1）混凝土強度必須達到質量驗收標準中的要求方可拆模。2）對操作人員進行技術交底，嚴禁用大捶、撬棍硬砸猛撬。三、現澆混凝土結構常見質量問題防治措施1 蜂窩.原因：混凝土一次下料過厚，振搗不實或漏振，模板有縫隙使水泥漿流失，鋼筋較密而混凝土坍落度過小或石子過大，柱、墻根部模板有縫隙，以致混凝土中的砂漿從下部涌出而造成。防治措施：根據鋼筋間距確定混凝土骨料規格，做好配合比。模板縫

8、隙處理作為一道工序，要堵嚴。墻柱混凝土澆筑前先用與混凝土同配比的無石子砂漿鋪漿不少于50 mm厚。2 露筋原因：鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板、造成露筋，或梁、板底部振搗不實，也可能出現露筋。防治措施：鋼筋墊塊按規定墊好，鋼筋綁扎位置要保證不位移。混凝土振搗應防止漏振或過振。3 混凝土麻面、粘結原因：拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤不夠，構件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脫皮。防治措施：支模時應保證模板表面清潔干凈，并刷好隔離劑，控制好拆模時間。4 孔洞原因：是鋼筋較密的部位混凝土被卡，未經振搗就繼續澆筑上層混凝土。防治措施：鋼筋較密的部位采用小直徑振搗棒，防止混凝土漏振。

9、5 縫隙與夾渣層原因：施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿等原因，易造成縫隙、夾渣層。.防治措施：混凝土支模及澆筑前應將施工縫處混凝土或模板內的雜物清理干凈，墻柱混凝土澆筑前先用與混凝土同配比的無石子砂漿鋪漿不少于50mm 厚。6 墻體爛根原因：支模前未每邊模板下口未找平，模板下口不嚴密，混凝土漏漿。防治措施：支模前在每邊模板下口抹找平層，保證模板下口嚴密。墻體混凝土澆筑前，先均勻澆筑 5cm厚砂漿或無石子混凝土。混凝土坍落度要嚴格控制，防止混凝土離析，底部振搗應認真操作。7 混凝土結構構件澆筑脫模后，表面酥松脫落原因：（1）木模板未澆水濕透或濕潤不夠，混凝土表層水泥水化的水分被吸去，造成混凝土脫水

10、酥松、脫落。（2）炎熱刮風天澆筑混凝土，脫模后未適當護蓋澆水養護，造成混凝土表層快速脫水，產生酥松。（3）冬期低溫澆筑的混凝土，澆筑溫度低，未采取保溫措施，造成混凝土表面受凍、酥松、脫落。防治措施：（1）木模板應在混凝土澆筑前充分澆水濕透。（2）炎熱刮風天澆筑混凝土，脫模后應立即適當護蓋澆水養護，避免混凝土表層快速脫水，產生酥松。（3）冬期低溫澆筑的混凝土，應采取措施提高混凝土入模溫度，采取保溫措施，避免混凝土表面受凍。8 位移、傾斜基礎、柱、墻以及預埋件中心線對定位軸線，產生一個方向或兩個方向的偏移，或柱、墻垂直度產生一定的偏斜（稱傾斜），其位移或傾斜值均超過允許偏差值。原因：（1）模板支設

11、不牢固或斜撐支頂在松軟地基上，混凝土振搗時產生位移或傾斜。如杯口采用懸掛吊模法，底部、上口如固定不牢，常產生較大的位移或傾斜。（2）門洞口模板及預埋件固定不牢靠，混凝土澆筑、振搗方法不當，造成門洞口和預埋件產生較大的位移。.（3）放線出現較大誤差，沒有認真檢查和校正，或沒有及時發現和糾正，造成軸線累積誤差大，或模板就位時沒有認真吊線找直，致使結構發生歪斜。防治措施：（1）模板應固定牢靠，對獨立基礎杯口部分如采用吊模時，要采取措施將吊模固定好，不得松動，以保持模板在混凝土澆筑時不致產生較大的水平位移。（2）模板應拼縫嚴密，并支頂在堅實的地基上，無松動；螺栓應緊固可靠，標高、尺寸應符合要求，并應檢

12、查核對，以防止施工過程中發生位移或傾斜。（3）門洞口模板及各種預埋件應支設牢固，保證位置和標高準確，檢查合格后，才能澆筑混凝土。（4）現澆框架柱群模板應左右均拉線以保持穩定；現澆柱預制梁結構，柱模板四周應支設斜撐或斜拉桿，用法蘭螺栓調節，以保證其垂直度。（5）測量放線位置線要彈準確，認真吊線找直，及時調整誤差，以消除誤差累積，并仔細檢查、核對，保證施工誤差不超過允許偏差值。（6）澆筑混凝土時防止沖擊門口模板和預埋件，堅持門洞口兩側混凝土對稱均勻進行澆筑和振搗。柱澆筑混凝土時，每排柱子底由外向內對稱順序進行，不得由一端向另一端推進，以防止柱模板發生傾斜。獨立柱混凝土初凝前，應對其垂直度進行一次校

13、核，如有偏差應及時調整。（7）振搗混凝土時，不得沖擊振動鋼筋、模板及預埋件，以防止模板產生變形或預埋件位移或脫落。四、抹灰工程常見質量問題治理措施1 抹灰層空鼓、裂縫（1）產生的原因：1）抹灰前基層不清理、不濕潤。2）混凝土基層未“打毛”。3）抹灰工序不正確。4）抹灰厚度不當。5）抹灰后不養護。6）抹灰層無界格縫或界格縫間距過大。7）水泥安定性不合格。8）砂過細或含泥量超標。.9）各抹灰層強度相差過大。（2）治理措施：1）抹灰前基層要認真清理干凈，并澆水濕潤。2）對部分混凝土面需要抹灰時對其表面進行“糙化”處理。3）抹灰工序不應顛倒，必須先抹水泥，后抹白灰。4）抹灰時不能一次抹的太厚，每層厚度

14、不超過10mm，而且每遍不能跟的太緊，防止灰層墜裂。5）抹灰后噴水養護要及時。6）外墻抹灰時應界格，橫向以上、下窗口界格為宜，豎向界格以間距不超過3m為宜，外墻界格縫間距一般為1m左右。界格材料及方法根據設計而定。7）抹灰所用的水泥在施工前應做安定性試驗，合格后方可用于工程。8）砂應采用中砂，使用前應過篩，含泥量不應大于3%。9）一般底層砂漿強度不宜高于基層墻體，中層砂漿強度不能高于底層砂漿，嚴禁用素水泥漿掛面。2 墻體與門窗框交接處抹灰空鼓、裂縫、脫落（1）產生的原因：1）基層處理不好。2）預埋木磚（件）位置、方法不當或數量不足。3）門窗洞口與門窗之間的縫隙填嵌不嚴密。（2）治理措施：1）抹

15、灰前基層要認真清理干凈，并澆水濕潤。2）木磚數量及位置應適當，門窗口上下第4 或第 5 皮磚放置一塊，木磚應做成燕尾式并做防腐，埋設在丁磚層。3）非普通黏土磚及120 磚墻砌體，應預先將木磚放置在符合砌體模數的混凝土預制塊中待用（非木門窗應預先埋置符合砌體模數的混凝土預制塊）。4）門窗塞縫應作為一道工序有專人負責。門窗框和墻體之間的縫隙應用水泥砂漿全部塞實并養護，待達到一定強度后再進行抹灰。5）框和抹灰層之間預留界格縫，用密封材料嵌填。3 抹灰面不平整、陰陽角不方正（1）產生的原因：1）沒有進行找方、貼餅、沖筋。2）面層抹灰時接槎隨意，接槎處重復抹壓造成比大面高。3）壓光時間掌握不好，壓抹遍數

16、不夠。.（2）治理措施：1）抹灰前根據墻面及陰陽角情況，抹灰餅，找規矩。2）沖筋應在建筑物大角，房間陰陽角及門窗陽角部位充立筋以控制其垂直度。3）內墻抹灰留槎應甩在陰角處及管道后邊，室內墻面如預留洞口為保證其平整，可將整塊墻面的抹灰甩下一起施抹。4）要求抹灰甩槎應留直槎，分層成踏步狀留置。5）罩面灰抹完后，要待其內的水分被底灰吸收后表面沒有明水時，再抹壓。面層壓光工作堅持 23 遍使灰層初凝，達到表面無抹紋。4 外墻抹灰裂縫防治措施（1）嚴格控制供應商的貨源，確保粉刷用砂為中砂（細度模量不小于2.4，砂的含泥量低于 2%）。（2）嚴格控制水泥存放時間。先進場的先用。（3）嚴格按設計及規范要求采

17、用防裂縫措施材料，嚴格控制每層粉刷厚度和粉灰材料配合比。對于不同材料的墻體，分別采用防裂縫措施，按工藝要求施工。五、水電安裝部分1 室內給水安裝工程質量常見問題治理措施（1）室內給水隱蔽管道漏水或斷裂表現在地面或墻面局部返潮或滲水嚴重影響使用。1）原因分析：一是水壓試驗不嚴格；二是管材、管件有裂縫或砂眼以及接口處滲漏；三是管道支墩位置位移，受力不均勻，造成接口處斷裂；四是冬季施工時水壓試驗完畢后管道內水沒排凈，造成管道或管件凍裂；五是管道埋土未夯實，造成管道接口處受力過大，接口處滲漏。2）治理方法：要在施工前嚴格檢查管材及管件的產品質量，嚴格按給水排水管道工程施工及驗收規范 GB50268-2

18、008施工及按建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002要求進行水壓試驗。管道嚴禁敷設在凍土或未經夯實的松土上，管道支墩要按規定設置；冬季進行水壓試驗完畢后要用空壓機吹洗干凈；管道埋土要分層夯實，避免管道局部受力過大，造成接口處滲漏。（2）給水管漏水表現在管道通水后接口處或管件滲漏。1）原因分析：未按規定進行水壓試驗；熱熔或電熔溫度過大和過小，沒按規定施工；管材管件本身產品質量不好。.2）治理方法：要把好材料進場關，不合格材料不準使用。要嚴格按給水排水管道工程施工及驗收規范 GB50268-2008施工及按建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002的有關

19、規定進行水壓試驗。（3）管道結露表現在夏季管道結露，特別是安裝在頂棚的給水管道會誤認為管道漏水。1）原因分析：管道沒有防結露保溫措施；保溫不嚴密，保溫厚度不夠；保溫材料不合格。2）治理方法：按設計要求選擇保溫材料。認真檢查保溫質量，確保保溫層厚度和嚴密性。當設計無要求時施工單位應及時向設計單位提出設計變更。2 室內排水安裝工程質量常見問題治理措施（1）塑料排水管道穿樓板處漏水防治措施：1）易產生積水的房間，如廚房、廁所等，應設置地漏。2）地坪應嚴格找坡，坡向地漏，坡度以1%為宜。3）排水塑料管穿樓板處應做套管，并在套管外壁設置與管道同材質的止水環，與細石混凝土接觸的管外壁可涂刷膠粘劑再涂抹細砂

20、，模板支設要牢固，與樓板接觸緊密、無縫隙，澆搗細石混凝土分兩次進行，細心搗實。（2）排水管道堵塞防治措施：1）及時封堵管道甩口，防止雜物掉進管內。2）管道安裝時，應對管道對光檢查，是否有雜物。3）衛生器具安裝前認真檢查管道甩口，并清理管內雜物。4）保持管道坡度順直，不得有倒坡。5）合理使用管件，埋地管道應使用Y型三通、立管底部應使用兩個45o 彎頭，以便流水通暢。6）驗收前應做管道通球和通水試驗檢查。（3）排水管道甩口不準防治措施：1）預流孔洞時應掌握衛生器具的安裝尺寸，套管綁扎要牢固（以免澆灌混凝土時位移）。2）立管安裝前應對照圖紙對預留的孔洞進行修正，必要時應做樣板。.3 開關、插座安裝工

21、程常見質量問題治理措施（1）常見質量問題1）接線盒埋設深，特別是木裝修和軟裝修時埋設深，開關、插座安裝后留有火災隱患。2）鋼管配管進入箱盒沒固定，絲接沒有根母或備帽造成接線盒接地不好。3）開關、插座盒高度及離門窗立面位置不一致。（2）常見質量問題治理計劃目標在施工前作施工方案和技術交底時，對容易出現的質量通病應進行重點交底，施工時應先做樣板，以樣板開路，施工單位對易出現質量通病進行重點檢查，采取措施，監理人員應及時檢查，以免返工重做，造成浪費。（3）采取措施1）接線盒埋設深應加套盒，鋼制接線盒加套盒應采用焊接點焊在一起，點焊應不少于 2 處長度不應少于10mm，鍍鋅盒應在套盒底部加設孔耳與原盒

22、對應用螺栓連接，連接不少于 2 處，使接線盒為一個電氣通路，保證接地良好。套盒應與墻面或板面平齊，消除火災隱患。2）鋼管配管進入箱盒沒固定，絲接沒有鎖緊螺母或備帽，在穿線前就應對配管進行檢查，發現此類情況應及時處理，非鍍鋅管可采用焊接，鍍鋅管絲接必須加鎖緊螺母或備帽。3）開關、插座盒高度不一致，是預留時所造成，穿線前檢查開關、插座盒，高度不一致應調整或重新安裝。4 接地裝置安裝工程常見質量問題治理措施（1）常見質量問題1）接地裝置埋設深度、長度不足。2）垂直接地體與水平接地體搭接倍數或焊縫面和長度達不到要求。3）接地水平接地體與垂直接地體的連接，在垂直接地體的頂部焊接。4）用鋼管或角鋼做接地體

23、端部，錘擊時砸劈。5）焊縫處防腐處理不好。（2）常見質量問題治理計劃目標在施工前應對經常發生的常見質量問題有針對性的計劃：重點檢查，要求達到符合規范要求，電氣工程師應對隱蔽工程進行平行檢查。（3）采取措施1）接地裝置溝、槽、坑開挖后應對深度、長度進行現場復檢，進行實測實量，.電氣工程師應認真檢查。2）垂直接地體與水平接地體連接應按DL/T 5161.6-2002 電氣裝置安裝工程質量檢驗及評定規程的標準要求搭接或焊接，并保證焊縫面和長度滿足要求；并嚴格檢查，并經監理（建設單位）檢查驗收后，方可隱蔽。3）水平接地體與垂直接地體連接，水平接地體應在垂直接地體頂部50mm 以下。4）鋼管或角鋼接地體頂部應作保護帽，防止劈裂。5）焊縫處防腐應清除焊渣，刷瀝青漆兩度，不得使用塊狀瀝青涂抹。以上措施各項目部相關人員在施工前應認真熟悉設計文件、施工圖紙及相關規范和標準圖集，根據建筑結構類型和工程特點，在圖紙會審、技術交底時有真對性的提出各項合理性建議，按此常見質量問題防治措施，制定專項治理方案，并制作結構樣板模型及工藝宣傳掛圖。特別是對容易出現滲漏開裂的屋面、衛生間、內外墻、門窗等部位要制作施工工藝實物展示間，實行樣板引路。項目部同時要成立以技術負責人牽頭的工程質量常見問題專項治理領導小組，對所有作業班組進行書面交底和針對樣板進行可視化交底；切實做好工程質量常見問題的防治工作。