1、蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計1目目錄錄第一章第一章 編制說明編制說明.1第二章第二章 編制依據編制依據.1第三章第三章 工程概況工程概況.2一、工程概況.2二、主要施工內容.2第四章第四章 項目管理策劃項目管理策劃.2一、管理目標.2二、項目管理.3項目部組織機構圖.4第五章第五章 拆除工程拆除工程.5一、拆除范圍：.5二、施工準備.5三、勞動力準備.5五、施工部署.6第六章第六章 頂棚涂飾施工方案頂棚涂飾施工方案.6一、材料要求.6二、作業條件.6三、抹灰前的基層處理.7四、操作工藝.7五、質量標準.8六、成品保護.8第七章第七章 防塵及環保環衛措施防
2、塵及環保環衛措施.9第八章第八章 安全施工措施安全施工措施.9第九章第九章 文明施工措施文明施工措施.10蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計1第一章 編制說明本施工方案是根據甲方招標文件、施工合同、現行的國家施工驗收規程規范、工程質量評定標準、施工操作規程及其他相關規定，結合我公司的施工能力、技術力量及施工經驗和本工程的具體情況進行編制的。本施工方案作為直接指導施工的依據，其編制目的，是在保證工程質量、工期、安全生產、成本的前提下，加強施工管理、有效地調配勞動力、提高施工效率、節約工程成本、保證施工現場的安全文明。施工方案一經業主和監理單位審核認可，在施工過程
3、中將嚴格按照本方案執行。第二章 編制依據一、甲方招標文件、施工合同及相關附件。二、本工程質量標準中含多種標準，構成合同文件的任何文件中規定的標準高于國家標準的，按相關文件中規定的標準執行，如果相關文件中規定的標準低于國家標準的，按國家標準執行。蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計2第三章 工程概況一、工程概況本工程為蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目，總施工面積 6462.50，其中 1#公寓樓包含宿舍、衛生間、盥洗間共計 143 間，3#公寓樓包含宿舍、衛生間、盥洗間共計 197 間，總計 340 間。二、主要施工內容本工程施工內容包含拆
4、除所有房間原頂棚水泥砂漿抹灰層，建筑垃圾外運至指定地點，拆除后所有房間頂棚刮膩子兩遍找平，面層為刷涂料兩遍。第四章 項目管理策劃一、管理目標（一）質量目標按照國家質量驗收及評定標準執行，達到建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）的合格標準?？⒐ひ淮谓或灪细衤?100，分部分項工程驗收合格證率 100。工程名稱蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目建設地點蘭州財經大學段家灘校區建設單位蘭州財經大學監理單位陜西中安工程管理咨詢有限公司施工單位甘肅莘鴻建設工程有限公司總建設規模 6462.50 質量要求合 格工期要求2018 年 8 月 1 日2018 年 8 月
5、 26 日蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計3在施工中嚴格遵照質量保證體系模式，堅持工程施工組織、策劃高起點、高標準和嚴要求，加強內部管理，規范施工行為，運用質量控制手段，確保施工過程的每一個環節、每一道工序都在受控狀態之下。（二）工期目標確保在業主要求的 2018 年 8 月 26 日前竣工。（三）安全目標無重大安全傷亡事故，輕傷率控制在 3以內，杜絕火災事故發生。（四）文明施工目標嚴格執行甘肅省文明施工現行文件標準的規定。（五）環境管理目標控制污染，節能降耗，保護環境；確保施工現場的噪音、污水和粉塵達標排放。執行國家現行環境保護標準中華人民共和國環境保護法
6、第二十四條環保計劃。二、項目管理（一）項目經理部組織機構本工程選派經驗豐富、具有復合知識結構的管理人員組成項目經理部。嚴格履行專業職責，密切配合土建及其他安裝工程，實現統一計劃、統一現場管理、統一施工管理。項目經理部組織機構：蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計4項目部組織機構圖項目部組織機構圖項目經理：陳青龍技術質量負責人：牛希竹安全負責人：凌娟各作業施工隊及作業班組施工員葉樹林質檢員馬強安全員李文杰機械員材料員預算員資料員蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計5第五章 拆除工程一、拆除范圍：所有房間天棚水泥砂漿抹灰層拆除；二、施
7、工準備2.1 熟悉弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，詳細核對建筑施工圖紙與結構施工圖紙，結合現場實際情況，確認拆除部位；2.2 編制詳細的技術交底，對施工員進行安全技術交底,加強安全意識。對工人做好安全教育，組織工人學習安全操作規程。三、勞動力準備3.1 成立組織領導機構，項目經理對拆除工程的安全生產負全面領導責任，按有關規定設專職安全員、檢查落實各項安全技術措施。3.2 由于本工程改造施工工期緊張，因此拆除施工必須盡可能提前，為下一步工序施工創造有利條件，本工程擬投入拆除工 20 人，壯工 12 人，電工 2 人，架子工 4人，總共約 38 余人。四、機械、設備工具準備序號
8、機械或設備名稱型號規格數量國別產地額定功率(Kw)1手錘10 把2腳手架3手推車5 輛4電錘10 把德國0.75KW5鏟墻皮機3 把6撬棍10 根7水鉆3 把8電氣焊1 套9其他工具根據現場配置蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計6五、施工部署5.1 本工程是改造工程，施工時間緊，且在學校內部施工，因此我項目部將建立一套行之有效的安全管理體系及施工措施，拆除施工前，先作好一些原有設施、重要部位、部件的防護保護工作。5.2 拆除工作勢必造成相對較大的噪聲和震動，為了減少對在校師生的正常學習與休息，我項目部將嚴格執行拆除時間上的要求。低噪音的拆除工作安排在早晚進行，
9、高噪音的工作安排在白天進行。正常拆除為早 7：00-晚 8：00 之間，在進行夜間運輸工作之前，所有必須搬運的材料應全部堆放到首層。5.3 拆除下來的材料及相關建筑垃圾，應于當晚清運出場。拆除現場要對必行通道采取安全防護措施。清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。5.4 拆除工程施工作業人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,高處作業應系好安全帶,不得冒險作業。5.5 進行拆除作業時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，對拆除物應采取有效的下落控制措施，嚴禁讓重物直接5.6 拆除管道時，必須確保管道內無殘留物，并采取相應措施確保安全后，方可進行施工
10、。第六章 頂棚涂飾施工方案一、材料要求用于本工程的膩子粉、涂料、801 膠水、粉刷石膏均有合格證及出廠證明文件，進場驗收全部合格。二、作業條件2.1 基體表面的灰塵，污垢和油漬等應清除干凈，并提前 1-2 天灑水濕潤。2.2 根據室內高度和抹灰現場的具體情況，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角 200250mm 以利操作。2.3 做粉刷石膏抹灰前，為防止不同材料結構間產生裂縫，在其交接處用專用粘結劑貼玻璃纖維布兩道，玻璃纖維布與各基體的搭接寬度不小于 10cm，具體部位如加氣墻與砼墻梁交接處（包括陰角部位）、排風道與墻面交接處等部位，沿接槎灰縫蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公
11、寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計7通長設置；以防抹灰面開裂。三、抹灰前的基層處理3.1 抹灰前用鋼絲刷、笤帚將頂、墻徹底清掃干凈，如有油漬或脫模劑，應用 10%火堿水刷洗，清水沖凈。3.2 抹灰前一天，墻、頂應澆水濕潤，抹灰時再用笤帚淋水或噴水濕潤即可抹底層粉刷石膏。四、操作工藝墻面粉刷石膏厚度控制在 18mm 內，頂棚粉刷石膏厚度控制在 15mm 內。4.1 頂板接縫處理：剔除縫混凝土凸出部分及雜物，然后用刷子蘸水把表面殘渣和浮塵清理干凈，緊跟抹粉刷石膏灰將頂縫抹平，過厚處應分層勾抹，每遍厚度宜在45mm。4.2 混凝土頂板抹粉刷石膏：4.2.1 搭腳手架：鋪好腳手板后，約距頂板高 1.5m
12、 左右。4.2.2 彈線、套方、找規矩：根據 50cm 水平線找出靠近頂板四周的平線，做為頂板抹灰水平控制線。4.2.3 抹底灰：在頂板混凝土濕潤的情況下，底灰采用粉刷石膏灰打底，厚度為5-7mm，操作時需用力壓，以便將底灰擠入頂板細小孔隙中；用軟刮尺刮抹順平，用木抹子搓平搓毛。4.2.4 抹罩面灰：待底灰約六、七成干時，即可進行抹罩面灰；罩面灰采用粉刷石膏面層灰，厚度為 2-3mm。抹時先將頂面濕潤，然后薄薄地刮一道使其與底層灰抓牢，緊跟抹第二遍，橫豎均順平，用鐵抹子壓光、壓實。4.2.5 抹完灰后注意噴水養護，防止水泥砂漿位置空鼓、裂縫。4.2.6 涂料涂刷（1）涂刷基層處理應特別注意其表
13、面平整、紋理質感均勻一致，否則會因光影作用而使涂膜顏色顯得深淺不一。基層表面不宜太光滑，以免影響涂料與基層的粘結力。（2）為增強基層與膩子或涂料的粘結力，在批刮膩子或涂料之前，先刷一遍與蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計8涂料體系相同或相應的稀乳液，使稀乳液滲透到基層內部，使基層堅實干凈，增強與膩子或涂層的粘結力。（3）頂棚滿刮涂料膩子 2 遍，待干燥后再用砂紙磨平。（4）涂刷涂料不宜過厚或過薄。過厚時易流墜可起皺，影響干燥；過薄 則不能發揮涂料的作用。一般以充分蓋底、不透虛影、表面均勻為宜。涂刷遍數一般為兩遍，必要時可適當增加涂刷遍數。在正常氣溫下，每遍涂刷
14、的 時間間隔約 1 小時左右。（5）涂料在石膏板基層批補膩子前，應先將板接縫用石膏膩子進行嵌縫與穿孔牛皮紙帶接縫粘貼。五、質量標準5.1 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷。5.2 表面:表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰。5.3 護角、門窗框與墻體之間縫隙：護角符合施工規范的規定，表面光滑、平順；門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。5.4 孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平整。5.5 允許偏差項目，見表 5-5混凝土內墻、頂板抹灰允許偏差表 5-5項次項次允許偏差(mm)檢驗方法普通1立面垂直
15、5用 2m 托線板檢查2表面平整4用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直4用 2m 托線板檢查4陰陽角方正4用20cm方尺和楔形塞尺檢查六、成品保護6.1推小車或搬運東西時，要注意不要碰壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠放在墻上，嚴禁蹬踩窗臺板，防止損壞其棱角。6.2拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計9口角等。6.3要保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、電線槽。盒、水暖設備和預留孔洞等，不要隨意抹死。6.4抹灰層凝結硬化前，應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層有足夠的強度。6.5要保護好地面
16、、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放粉刷石膏灰等。第七章 防塵及環保環衛措施1、施工期間，設專人定期清掃施工圍邊各道路及通往主要干道和門前三包地段，清運廢舊物品期間每天派 23 人清掃。2、現場無揚塵。在進行拆除作業時，如有必要一邊拆一邊噴水降塵。3、運輸車輛的車容、車況良好；車輛出場時清掃車輪以免塵土飛揚或遺灑。4、一些有毒有害有污染的物品要單獨處理，以免運出后污染土地或危害他人健康。5、特殊工種的施工人員，配備勞動保護用品，防止受到污染，保護施工人員的身體健康。6、環保環衛管理工作是實現綠色環保施工的重要手段，一定要與整個施工過程結合在一起；同時虛心接受甲方的監督、檢查，不斷地改進提
17、高，完善環保環衛措施，把綠色環保施工做得更好。第八章 安全施工措施1、開工前要對全體施工人員進行技術安全、消防保衛等教育交底，做到班前教育班后總結，對所拆除物結構詳細了解，全員明白清楚后方可施工。2、工人進場前要簽訂施工安全協議書，明確安全責任，做到安全合理用工，并指定專人負責安全生產指揮。3、施工人員要遵守安全生產三大紀律；進入施工現場必須戴好安全帽；高空作業必須拴好安全帶；高空作業不得往下掉東西。蘭州財經大學段家灘校區 1#、3#公寓樓室內頂棚維修項目施工組織設計104、施工人員進場要佩戴入場證；嚴禁無證進入，防止發生治安事故和無關人員進場。5、甲方及公司上級領導在項目部領用安全帽，由現場
18、人員陪同入場視察，指揮檢查工作。6、各工種必須按照本工種的安全技術操作規程操作。7、機械車輛不得帶“病”作業，每次要檢查繩索及各部件牢固情況。8、在高空作業時，檢查下部結構情況是否穩固，分段作業要觀察結構連接情況，不得立體作業。9、拆除前要檢查被拆除室內外情況，做到有邊必有欄，有孔必有蓋，有施工項目必有安全措施。10、在施工期間，做到三不傷害：不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害；確保安全施工。11、四級以上大風及雷雨天停止施工。12、施工期間，設專人定期清掃門前三包地段及現場周圍各交通要道。13、拆除作業和清運渣土時，要灑水降塵。14、運輸車輛的車容、車況良好，防止遺灑揚塵；車輛出場時必須檢查繩索牢固狀況。15、場內禁止隨地大小便。第九章 文明施工措施1、開工前，在拆除區域內各道口、路口設明顯標志，設專人看守，警示行人車輛注意安全。2、機械消音系統完好無損，盡可能降低噪音；白天施工75dB，夜間施工55dB；運輸車輛停放位置適當；材料碼放整齊；各交通要道暢通干凈。3、施工時間控制在 7：00 20：00 之內。4、保護好建筑物周邊的樹木，必要時要作防護處理。
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