物業管理公司給排水系統應急處理措施2017（2頁）.pdf
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物業管理公司給排水系統應急處理措施2017（2頁）.pdf
1、給排水系統應急處理措施給排水系統應急處理措施 共 2 頁 第 1 頁 1.給水系統 1.1 水泵 a)發現或接報生活水泵故障，應停止故障水泵，開啟備用水泵。 b)水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控制啟停。 c)及時報告物業管理處站長安排維修。 1.2 主供水管 a)立即關閉相關連的主供水管上的閘閥； b)如果關閉了主供水管上相關連的閘閥后仍不能控制大量泄水， 則應關停相應的 水泵； c)立即通知物業管理處站長聯絡供水公司進行搶修； 物業管理處負責通知相關的 用水單位和用戶關于停水的情況； d)在物業管理處站長的組織下，盡快開挖出所爆部位水管； e)供水公司修好所爆部位
2、水管后應由水泵機電維修員開水試壓 （用正常供水壓力 試壓） ，看有無漏水或松動現象； f)確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。 1.3 下水池出水管 a)發現或接報下水池出水管漏水，應立刻關閉水池出水閥和水泵。 b)即刻通知物業管理處站長，由其安排維修，并在事后作維修報告。 1.4 下水池進水管 a)發現或接報下水池進水管漏水，應立刻關閉水表房進水總閥和水池進水閥。 b)即刻報告物業管理處站長，由其安排維修并于事后寫維修報告。 2.排水系統 2.1 污水井 a)發現或接報污水井水位過高，應立即手動開啟污水泵抽水。 b)污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。 c)即刻報告物業管
3、理處站長，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報 告。 2.2 排污管道 a)排污管道漏水應立刻用布綁緊裂口。 b)關閉破裂管對上的用水設備。 c)調集沙包擋住電梯口和用戶單元門口。 d)報告物業管理處站長，由其安排人員修補管道裂口或更換管道。 2.3 雨水管 雨水水管堵塞，先用沙包攔截，防止溢水流入電房和電梯等，組織疏通排水 更多免費資料，請關注微信公眾號：更多免費資料，請關注微信公眾號：wuyeguancha 給排水系統應急處理措施給排水系統應急處理措施 共 2 頁 第 2 頁 管并用吸水機吸水。 3. 水泵房發生水浸 3.1 視進水情況關掉機房內運行的設備及設施并拉下電源開關； 3.2 堵住漏水源； 3.3 如果漏水較大，應立即通知物業管理處站長，同時盡力阻滯進水； 3.4 漏水源堵住后，應立即排水； 3.5 排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、
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