1、業務督導標準設備設施管理 一級 指標 二級 指標 三級 指標 檢查標準 檢查方法 扣分標準 人員素 質（2.1 分） 基本要 求 專業 證書 具有本專業初級技術證書 查看復印件 每一點扣 0.3 身體 要求 身體健康，電工不得是色盲、色 弱 體檢要求 每一點扣 0.3 文化 要求 中專以上文化程度 查看資料 每一點扣 0.3 專業知 識 理論 知識 有一定本專業的理論知識， 掌握 基本電工理論知識 詢問技術員基礎 理論知識 每一點扣 0.3 實踐 知識 具有一定的本專業的工作經驗， 在市電停電時能夠手動啟動發 電機， 市電來電時能夠單獨轉換 電源，能夠與安全員配合，對電 梯進行盤車救人等 詢問
2、技術員出現 以上情況以后的 具體操作方法 每一點扣 0.3 設備房 管理 (9.1分) 基本要 求 照明 每平方米需要 10W 的亮度，節 能燈減半，亮度分布均勻 設備房有足夠的 亮度， 保證設備保 養需要 每一點扣 0.1 特殊 要求 設備房天花上或墻上不得設置 各種給排水水管，若不能避免， 該排水管的下端一定要加設喇 叭口， 確保即使漏水也不能損壞 設備 現場查看 每一點扣 0.3 天花 天花面平整，無污漬 現場查看 每一點扣 0.1 墻面 墻面平整，刮灰后刷為白色，房 門開關靈活，油漆完好 現場查看 每一點扣 0.1 地面 地面水泥找平， 重要設備房須鋪 設瓷片，設置有排水裝置 現場查看
3、 每一點扣 0.1 物品 要求 物品擺放整齊，無雜物； 房內嚴禁吸煙，嚴禁堆放易燃、 易爆及與管理無關的物品 現場查看 每一點扣 0.1 質量 記錄 現場的作業指導書齊備有效； 各類設備維修檢修記錄完整 查看現場， 檢查質 量記錄 每一點扣 0.2 溫度 重要設備房內（如監控中心，電 話機房、配電房、發電機房、消 防控制室、 電梯機房、 電腦機房、 水泵房）應配置干濕溫度計，對 環境的溫度進行檢測， 設備房內 環境溫度應保持在 40 攝氏度以 下 查看溫度計的設 計位置是否合理， 溫度是否正常 每一點扣 0.2 上鎖 無人值守設備房需要上鎖 現場巡查設備房 每一點扣 0.3 標識 設備房門上有相應設備房標識、 警示標識（如機房重地，非請勿 進） ， 并符合集團之 CI 手冊的要 求 查看設備房相應 的標識 每一點扣 0.2 設備房內的開關、閥門、單體設 備等要有明顯的狀態標志； 流體 要有
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